Недвижимость Дубай ОАЭ / Real Estate Dubai UAE
169 subscribers
20 photos
2 links
По вопросам предоставления услуг @emigro
=
Download Telegram
Информация к видео выше

Официальный сайт для подачи заявления на участие в лотереи по грин-карте.

Заполнить анкету можно с 4 октября по 7 ноября, но в первые и последние дни сайт может "лежать" из-за количества обращений, следите за его состоянием.

Страница где можно проверить подходит ли ваше фото.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Отношение к русским в Дубае

Несмотря на то, что ОАЭ — мусульманская страна, никаких проблем с русскими у них не возникает.
Дубай в частности, очень популярная локация для переезда, поэтому местное население уже привыкло и даже организовало удобную инфраструктуру.
Разница менталитетов в данном случае не играет такой большой роли, а отношения между народами достаточно нейтральные.

Местные жители достаточно миролюбивы, любят праздники и веселье.
Конечно, если вы не решите сжечь Священное Писание на площади, то ничего плохого не случится.

Русские в ОАЭ всегда званные гости, ведь они приносят неплохой доход Эмиратам. Поэтому все довольны и претензий к друг другу не имеют.

Так что переезжайте в Эмираты и наслаждайтесь жизнью.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Правила делового этикета в Эмиратах:

▪️Тактичность и дипломатичность.
С арабскими клиентами и партнерами стоит быть осторожным. Слухи в Эмиратах распространяются молниеносно. Для того, чтобы оставить о себе хорошее впечатление важно тщательно фильтровать всё, что вы говорите.

▪️Никаких тайн и сплетен.
На всякий случай заострим на этом внимание. Ваши негативные высказывания обязательно передадут объекту сплетен. Даже если арабские партнёры сами провоцировали и поддерживали разговор. Поэтому не поддавайтесь на манипуляции, говорите обо всех только хорошее.

▪️Вежливость и аккуратность.
Это касается не только личного общения, но и переписки. Не сокращайте слова, тем более не заменяйте их эмодзи.
Следите за мусульманскими праздниками, поздравляйте арабских партнёров. И, конечно, не беспокойте их в праздники по рабочим вопросам.

▪️Шутки в сторону.
Вы можете неосознанно разрушить хрупкое доверие неосторожной религиозной шуткой. А в ОАЭ достаточно много тем, которые считаются глубоко интимными, например: личная жизнь, здоровье, финансовое благополучие.
В общем лучше не ступать на эту хрупкую почву.

▪️Не ругать Родину
Арабы патриотичны и не очень доверяют людям, которые плохо отзываются о своей стране. Лучше говорить о своей стране хорошо или ничего.

Взвешивайте все “за” и “против”.
А с переездом мы поможем😊
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Global Village

Мультикультурный парк открыт для посетителей.
Global Village будет работать до 28 апреля 2024 года, а после снова уйдёт на летний отдых.

Зачем же ехать в Global Village:

Посмотреть павильоны разных стран (Россия, Китай, США, Турция, например). В павильонах не только продают деликатесы из этих стран, а ещё устраивают бесплатные мини-концерты с национальным колоритом: нарядами, музыкой, танцами и песнями.

Покататься на аттракционах. Всей семьёй можно пойти на колесо обозрения, с которого ярмарка превращается в море огней, ярких красок и неоновых вывесок.

Сходить на концерт без привязки к конкретной стране.
На главной сцене Global Village устраивают не только концерты, но и театрализованные представления, и модные показы.

P.S. Территория парка огромна, так что можно легко заблудиться.
Старайтесь не терять из виду детей и друзей с топографическим кретинизмом.

Ловите новые впечатления.
А с переездом мы поможем.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Рождественская ярмарка для владельцев собак.

Что интересного будет на ярмарке:

▪️Праздничная выставка собак, во время которой они, как модели, пройдут по подиуму в рождественских костюмах.
Это милая акция в поддержку организаций по защите животных.

▪️Бесплатная групповая тренировка со специалистом по созданию здоровых отношений между людьми и собаками — Оливье Зоппи.

▪️Небольшой рынок, где будут продавать лакомства и подарки для четвероногих друзей.
И, конечно, праздничные киоски с закусками и напитки для хозяев и их питомцев.

▪️Грот Санта-Клауса, где вы сделаете фото на память.

Фестиваль будет проходить в 16 декабря 2023 с 11:00 до 21:00 года в гольф-клубе Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club, вход бесплатный.

Надеемся, что вы успеете на фестиваль.
А с переездом мы поможем😊
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
В Дубае строят новые пляжные клубы
Скоро открытие

🔹Baoli Beach
Место с изысканной современной японской кухней от компании Neat Food, первый их клуб в Дубае. Открытие запланировано на начало 2024-го. Надеемся на небывалый размах и изысканный фуршет.

🔹Gigi Rigolatto
Это проект от Merex Investment и Paris Society International. Из интересного в новом пляжном клубе построили две террасы, итальянския ресторан, сад и, внимание, цирк!
Всё, чтобы ваши дети не заскучали, пока вы комфортно загораете.
Открыть клуб собираются также в начале 2024-го года..

🔹Zuma Beachhouse
Приморская версией культового японского курорта. Внутри будет огромный бассейн, почти 150 метров частного пляжа с шезлонгами. И, конечно, бар с лаундж-зоной.
К несчастью, проект ещё не готов и увидеть его мы сможем только в начале 2025-го.

Думайте, где вы хотите жить и пакуйте чемоданы.
А недвижимость в Дубае мы найти поможем😊
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Бесплатный кинотеатр под открытым небом в Дубае

JLT Cinema Under the Stars

Кинотеатр расположился в Jumeirah Lake Towers Park и работать будет каждую субботу до 2 марта 2024 года.
Показы начинаются в 19.30, но приходить лучше заранее, так как желающих много, а места распределяют в порядке живой очереди.

Расписание сеансов до конца года:

18 ноября: “Леди и Бродяга”
25 ноября: “Стюарт Литтл”
2 декабря: “В поисках Немо”
9 декабря: “Первый мститель: Противостояние”
16 декабря: “Гринч — похититель Рождества”
23 декабря: “Один дома”
30 декабря: “Лило и Стич”

Наслаждайтесь жизнью и хорошим кино.
Не думайте о недвижимости, о ней подумаем мы.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Медицинская лаборатория с искусственным интеллектом

Дубай живёт в новом веке, там уже используют искусственный интеллект не для того, чтобы делать мемы, а для того, чтобы выявлять заболевания на ранних стадиях.

Диагностический центр открыли в торговом комплексе Reef Mall в Дейре.
Такой способ диагностики не только новый и интересный, считается, что искусственный интеллект будет работать гораздо точнее и быстрее.

Это отличная возможность вложить деньги в перспективный старатап и не бояться, что роботы заменят людей, а зарабатывать на этом.

Пакуйте чемоданы и летите в новое столетие.
А с переездом мы поможем.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Овощи и фрукты в пустыне
Дубай уже дошёл и до этого.

Конечно, не картошка на Марсе, но тоже достаточно впечатляющее зрелище можно будет увидеть на саммите COP28, который начнется 30 ноября.

В рамках форума вы сможете бесплатно посетить ферму с пустынными культурами в Expo City Farm Дубай. Это не просто проект ради развлечения, это — инновации в регенеративном сельском хозяйстве, восстановление баланса в экосистемах.

Expo City Farm также собирается презентовать технологию производства воды из воздуха.

Зелёная зона будет открыта для посетителей с 3 по 12 декабря.
Во время COP28 вход бесплатный, за исключением некоторых мероприятий.

Если хотите жить в стране, опережающей всех на тысячелетие, то пакуйте чемоданы.
А недвижимость в Дубае мы найти поможем.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Такси для домашних животных в ОАЭ

Chauf-fur — стартап, который уже прочно прижился в Дубае и Абу-Даби.

Это такси, которое не откажет вам в поездке с любимым питомцем.
И заказать машину можно не только, когда надо к ветеринару или в аэропорт.

В Дубае много мест, где разрешено размещение с домашними животными.
И масса pet-friendly ресторанов и коворкингов.

Если вы не переезжали потому, что не знали что делать с любимой собакой, то прекратите об этом беспокоиться.
В ОАЭ у вашего пёсика будет лучшая жизнь.

Желаем вам и вашим питомцам наслаждаться жизнью.
А недвижимость мы поможем выбрать.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Пряничный лифт

Пряничные домики — детский лепет по сравнению с тем, что сделали в отеле Ritz-Carlton в Дубае.
Они создали имбирный экспресс-лифт.
Это не просто инсталляция, а вполне рабочая конструкция. Снаружи он выглядит как дом, в котором кирпичи заменили на пряники.
Украсили конструкцию подарками и «снегом».
Идеальное место для фото.

А самое интересное, что на пряничном лифте можно подняться в магазин «The Hamper Shop», который теперь выглядит как пряничный домик. Внутри которого вы найдёте традиционные рождественские десерты: штоллены, помадку, пудинги и пироги с начинкой.

Пряничный лифт работает каждый день с 9:00 до 21:00 до 7 января.

Переезжайте в Дубай за сказкой.
А недвижимость мы поможем выбрать.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
В Дубае собаки живут лучше, чем некоторые люди в России

И эта новость очередное тому подтверждение.
Третий пятизвёздочный отель для собак открывает фирма My Second Home.

Это не просто место для передержки любимого питомца, а люксовый spa-отель зонами отдыха, игровыми площадками и бассейнами.
Турецкий all-inclusive и рядом не стоял с такой роскошью.

Третий отель спроектирован специально для собак мелких пород.
Кроме услуг на территории роскошного курорта для вашего питомца предусмотрен трансфер, так что даже не придётся заказывать специальное такси.

Думайте насколько вы хотите жить в роскоши.
А купить недвижимость мы поможем.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Школы Дубая вошли в топ лучших

Кратко расскажем что за рейтинг.
Он называется «Global Top IB Schools 2023» и входят туда только те школы, у которых есть аккредитация на обучение по программам Международного Бакалавриата (IB).
Рейтинг составлен по величине среднего балла выпускников.
Вот список из четырёх школ Дубая, в которые точно стоит отдать ребёнка:

35-36 место – Jess Dubai Arabian Ranches
37-49 место – North London Collegiate School Dubai
66-80 место – Repton Dubai School
91-93 место – Dubai International Academy

После такой школы открываются двери в университеты вроде Гарварда или Йеля.
То есть практически куда угодно.

Думайте о своём будущем и о будущем своих детей.
А о выборе недвижимости за вас подумаем мы.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Как завести карту в ОАЭ ребёнку:

▫️ Abu Dhabi Islamic Bank позволяет всем владельцам счёта ADIB открыть счёт своему ребёнку начиная с восьмилетнего возраста, без проблем отследить расходы или создать накопительную часть.

▫️ Edfundo — специальная детская карта, в функционале которой есть все инструменты для контроля бюджета. Ребёнок сможет выставлять цели и копить на них, а родители контролировать расходы и выставлять лимиты по карте.

▫️ Liv Young — приложение для тех, кому больше восьми, но меньше восемнадцати. Аккаунт заводят родители и он автоматически привязывается ко взрослому аккаунту в Liv. Дети смогут снимать наличные с карты, а вы отслеживать и, при необходимости, блокировать их расходы через своё приложение.

Как видите, всё кристально просто.
ОАЭ в принципе открытая и комфортная для жизни страна.

Думайте, взвешивайте “за” и “против”.
А с переездом мы поможем.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Дубай снова удивляет развлечениями

В феврале откроют трассу для картинга в мире дополненной реальности.

Вы сможете сами попробовать сориентироваться на трассе и уйти от виртуальных препятствий и опасностей или привести туда детей.
Помните, что ребёнок должен быть старше 9 лет и выше 130 сантиметров. Лучше измерьте его заранее дома, чтобы не получить негативные эмоции вместо шквала позитива и адреналина.

Трасса высокотехнологичная, поэтому препятствия проецируются в режиме реального времени, а гонять можно без шлема и экипировки, так как реальных столкновений не будет, только игра с дополненной реальностью и ваше воображение.

Так что, если выбираете безопасный способ погонять, то бронируйте трассу в виртуальной реальности в Chaos Karts.

В Дубае масса возможностей развлекаться и строить бизнес.
Смело покупайте недвижимость и переезжайте.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Гендерное равенство в ОАЭ

Недавно в Эмиратах открыли первый портал для поиска работы, воспользоваться которым смогут только женщины. Безопасное пространство с вариантами карьеры в банковском деле, логистике IT-технологиях, гостиничном сервисе.

Инициатива исходила от Ее Высочества шейхи Манал бинт Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, президента Совета гендерного баланса ОАЭ.
Компания Women First Jobs поддерживает инициативы Совета и сейчас собирает базу руководительниц малого, среднего и высшего звена.

Вторая интересная программа в рамках этого проекта — наставничество и обучение женщин, возвращающихся из декретного отпуска.

Женщины в ОАЭ прекрасно защищены законом, в том числе и трудовым правом.

Присматривайтесь к стране, взвешивайте “за” и “против”.
А с переездом мы поможем.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Здоровое питание для школьников в Дубае


Муниципалитет Дубая планирует таким образом повлиять на формирование пищевых привычек подрастающего поколения.

Для того, чтобы инициатива не осталась на уровне слов, будут обучать учителей и сотрудников пищевых производств. Им расскажут об основах правильного питания, безопасности пищевых продуктов и преподадут основы ответственного потребления.


Также со школами и детскими садами будут сотрудничать диетологи. В муниципалитете Дубая хотят, чтобы врачи помогли образовательным учреждениям составить сбалансированное меню, в котором обязательно будут присутствовать овощи, фрукты, цельнозерновые крупы и источники ненасыщенных жирных кислот. Сэндвич с лососем и авокадо на завтрак отлично подходит под описание


Переезжайте в лучшую среду для жизни.
А купить недвижимость мы поможем.
По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
Sharjah Light Festival

Тринадцатый фестиваль света в Шардже уже на этой неделе с 7 по 18 февраля 2024 года.

Как обычно: грандиозные шоу от всемирно известных художников, уникальные проекты, световые экспозиции. Теперь уже сложно представить, что в ОАЭ когда-то было по-другому.

Каждый день с 18.00 будут освещать культурные и природные достопримечательности эмирата. Шоу будет заканчиваться в 23.00 с воскресенья по среду и в полночь с четверга по субботу.

Обязательно подсветят мечеть Sharjah Mosque. Там создали целую визуальную экспозицию из архитектурных проекций.

Конечно, не забыли и про набережную Al Majaz, откуда можно полюбоваться на город Шарджа. Там вы сможете посмотреть на световую инсталляцию «Waves of Reflection».

Световые шоу будут и в других известных местах. Например: проекции на Главное управление полиции Шарджи или мечеть Al Noor, здание Beeah Headquarters и рынок Al Hamriyah.

Исследуйте, наслаждайтесь новыми впечатлениями.

По всем вопросам @Catherine_CK_Invest
«Можно ли сдавать квартиру в другой стране, если вы сами там не живёте?»

Конечно, да.
Более 90% наших клиентов приобретают недвижимость удалённо — мы полностью сопровождаем сделки онлайн: от подбора лота до подписания договора с застройщиком.

И аренду можно организовать так же — дистанционно. Вы будете получать пассивный доход от 6% годовых в долларах, не находясь в стране. Весь вопрос — в надёжном управлении объектом.

Мы в C&K Invest Group предлагаем готовые решения:
— Делаем расчёт доходности с учётом всех расходов
— Помогаем выбрать формат управления
— Берём заботу о квартире на себя (поиск арендаторов, сопровождение, контроль) — всего за 7% от арендного дохода

Для клиентов у нас работает Отдел заботы — он подключается сразу после покупки и ведёт объект под ключ.

📩 Напишите нам — расскажем, как получать стабильный доход от аренды, не тратя на это своё время.
🔹Испания — инвестициии 2025🔹
C&K Invest Group формирует новую архитектуру инвестиций в недвижимость — от флиппинга и строительства отелей до жилых проектов и гастрономических концепций высокого уровня.

📍 Валенсийское сообщество демонстрирует стабильный рост: +7% туристического потока в 2024 году, 9,7 миллиона туристов, из них 45% — иностранцы.
📈 Рост миграции, масштабная модернизация инфраструктуры и повышенный интерес со стороны европейских инвесторов делают этот регион одним из самых перспективных в ЕС.

Что мы предлагаем:

✅ Новое строительство: от компактных домов на 6–10 квартир в Эльде и Петрере до масштабных проектов в Валенсии, Аликанте и Бенидорме с гибким финансированием.
✅ Флиппинг недвижимости: доходность до 30% в год, полная операционная поддержка. Оплата — только после продажи, комиссия — только за результат.
✅ Коммерческая недвижимость:
• Апарт-отель в Бенидорме (заполняемость 80–90%, окупаемость 8–12 лет)
• Гастробары и рестораны с доходностью до 20%
• Форматы участия: доля в прибыли, фиксированная доходность или совладение

💼 Мы предлагаем не просто объекты — мы создаём полноценные инвестиционные экосистемы с прозрачной юридической структурой, управлением, маркетингом и постпродажным сопровождением.

🛫 Готовы инвестировать в недвижимость, которая работает на вас?
Свяжитесь с нами — откройте для себя Испанию как новый рынок роста.

📩 info@ck-invest.es
🌐 www.ck-invest.es