☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️ቦሌ : መድሃንያለም – 36,499,000
-
3 Beds | 4 Baths + 2 Kitchen + MaidsR + Laundry | ?F | 207 sqm
-
#ቤቱ
የሚገኘው ቦሌ መድሃንያለም ሰላም ሲቲ ሞል ጀርባ በሚገኝ የመኖሪያ ሰፈር ውስጥ B+G+8+T ሆኖ በተገነባ እና በወለል 2 ቤቶች ብቻ ባሉት የመኖሪያ ህንፃ ላይ ነው።
ህንፃው ለነዋሪው ሊፍት፣ ቴራስ፣ መኪና ማቆሚያ፣ እንግዳ መቀበያ፣ ቆሻሻ ማስወገጃ ሲስተም እና የህንፃ አስተዳደር በአገልግሎት ያቀርባል።
አሁን ላይ ሙሉለሙሉ ያለቀ እና አዲስ (ከ1.5 ዓመት በታች) ሲሆን ነዋሪዎች እየኖሩበት ይገኛል።
#Financial_Information
• Asking Price: 36,499,000 ብር
• Estimated Monthly Rent: 308,000 ብር ($2,000 @ 154)
• Rental Tax (50% method): 51,850 / month
• Property Tax: 1,681 / month
• Current Status: Vacant / Ready
• Net Monthly Income: 254,469 ብር
• Net Annual Income: 3,053,624 ብር
#Investment_Analysis
• Gross Yield: 10.1%
• Net Yield: 7.3%
• Payback Period: ~13.5 years
#Affordable_Price
• Based on rent (~308k): 30,000,000 – 34,000,000
→ Current price slightly above investment range (End-user + long-term hold)
#Replacement_Cost = 15,525,000 ብር
#Price_Position
• Price per sqm: ~176,000
• Compared to Bole Medhanialem Market: Mid–High Range
#Price_History
• Current Asking Price: 36,499,000
• Status: Active Listing
#ዶክመንት
ዲጅታል ካርታ አለው
#አከፋፈል
Cash | Bank (የገዢው አቅም ለባንኩ አቅርበን ፣ ከጠቅላላ ዋጋ ውስጥ እስከ 10M ብር የባንክ ብድር እናመቻቻለን።)
#STATUS
Active @ April 1
#Agent_Commission
70% of 4 ~ 1,022,000 birr (Net)
#Open_Time
የአንድ ሰአት የቀደመ ቀጠሮ ለጉብኝት ቀጠሮ ለመያዝ። 0913587955☎️
-
3 Beds | 4 Baths + 2 Kitchen + MaidsR + Laundry | ?F | 207 sqm
-
#ቤቱ
የሚገኘው ቦሌ መድሃንያለም ሰላም ሲቲ ሞል ጀርባ በሚገኝ የመኖሪያ ሰፈር ውስጥ B+G+8+T ሆኖ በተገነባ እና በወለል 2 ቤቶች ብቻ ባሉት የመኖሪያ ህንፃ ላይ ነው።
ህንፃው ለነዋሪው ሊፍት፣ ቴራስ፣ መኪና ማቆሚያ፣ እንግዳ መቀበያ፣ ቆሻሻ ማስወገጃ ሲስተም እና የህንፃ አስተዳደር በአገልግሎት ያቀርባል።
አሁን ላይ ሙሉለሙሉ ያለቀ እና አዲስ (ከ1.5 ዓመት በታች) ሲሆን ነዋሪዎች እየኖሩበት ይገኛል።
#Financial_Information
• Asking Price: 36,499,000 ብር
• Estimated Monthly Rent: 308,000 ብር ($2,000 @ 154)
• Rental Tax (50% method): 51,850 / month
• Property Tax: 1,681 / month
• Current Status: Vacant / Ready
• Net Monthly Income: 254,469 ብር
• Net Annual Income: 3,053,624 ብር
#Investment_Analysis
• Gross Yield: 10.1%
• Net Yield: 7.3%
• Payback Period: ~13.5 years
#Affordable_Price
• Based on rent (~308k): 30,000,000 – 34,000,000
→ Current price slightly above investment range (End-user + long-term hold)
#Replacement_Cost = 15,525,000 ብር
#Price_Position
• Price per sqm: ~176,000
• Compared to Bole Medhanialem Market: Mid–High Range
#Price_History
• Current Asking Price: 36,499,000
• Status: Active Listing
#ዶክመንት
ዲጅታል ካርታ አለው
#አከፋፈል
Cash | Bank (የገዢው አቅም ለባንኩ አቅርበን ፣ ከጠቅላላ ዋጋ ውስጥ እስከ 10M ብር የባንክ ብድር እናመቻቻለን።)
#STATUS
Active @ April 1
#Agent_Commission
70% of 4 ~ 1,022,000 birr (Net)
#Open_Time
የአንድ ሰአት የቀደመ ቀጠሮ ለጉብኝት ቀጠሮ ለመያዝ። 0913587955☎️
❤9🤣2
በከተማ አስተዳደሩ ቀጥተኛ በጀት በነሀሴ 2017 ዓ/ም በመዲናዋ በ18 ሳይቶች ውስጥ ከተጀመሩ የመኖሪያ ቤት ግንባታ ውስጥ በአቃቂ ቃሊቲ ክ/ከተማ ስር የሚገኝው ግዙፉ የቤት ልማት ግንባታ የሚከናወንበት የገላን ጉራ ሳይት በተያዘለት ጊዜ ለማጠናቀቅ በልዮ ትኩረት ግንባታው በአዲስ እይታ በተለወጠ የስራ ባህል 7/24 በመከናወን ላይ የሚገኝ ሲሆን የግንባታ አፈፃፀሙ ጥሩ ደረጃ ላይ እንደሚገኝ ተገለፀ ።:
በመዲናዋ የተጀመሩ ግዙፉ የመኖሪያ ቤት ግንባታ አማራጭ የቤት አቅርቦት መጨመር ላይ ትኩረት ባደረገ መልኩ በመንግስት ቀጥተኛ በጀት የሚገነቡ ቤቶች፣ በግሉ ሴክተርና በመንግስት ትብብር የሚገነቡ፣ ዜጎች በማህበር ተደራጅተው የሚገነቧቸው እና በበጎ ፍቃድ አገልግሎት የሚገነቡ በአራት ዋና ዋና የቤት ልማት ማዕቀፎች በመለየት ግንባታው በስፋት እየተገነባ ይገኛል ።
በአሁን ሰዓት እየተከናወኑ ያሉ ግንባታዎች የአዲስ አበባ ሳይንስና ቴክኖሎጂ ዩኒቨርስቲ (A.A.S.T.U) አማካሪነት የቤቶቹ ጥራት ሳይቀንስ፣ የግንባታ ፍጥነትን በመጨመርና ዲዛይኖችን በማሻሻል ለመኖር ምቹ የሆኑ ቤቶች እየተገነቡ እንደሚገኝ ተገልጿል ::
የቤቶች ልማት ኮርፖሬሽን
በመዲናዋ የተጀመሩ ግዙፉ የመኖሪያ ቤት ግንባታ አማራጭ የቤት አቅርቦት መጨመር ላይ ትኩረት ባደረገ መልኩ በመንግስት ቀጥተኛ በጀት የሚገነቡ ቤቶች፣ በግሉ ሴክተርና በመንግስት ትብብር የሚገነቡ፣ ዜጎች በማህበር ተደራጅተው የሚገነቧቸው እና በበጎ ፍቃድ አገልግሎት የሚገነቡ በአራት ዋና ዋና የቤት ልማት ማዕቀፎች በመለየት ግንባታው በስፋት እየተገነባ ይገኛል ።
በአሁን ሰዓት እየተከናወኑ ያሉ ግንባታዎች የአዲስ አበባ ሳይንስና ቴክኖሎጂ ዩኒቨርስቲ (A.A.S.T.U) አማካሪነት የቤቶቹ ጥራት ሳይቀንስ፣ የግንባታ ፍጥነትን በመጨመርና ዲዛይኖችን በማሻሻል ለመኖር ምቹ የሆኑ ቤቶች እየተገነቡ እንደሚገኝ ተገልጿል ::
የቤቶች ልማት ኮርፖሬሽን
👍1
🏗 የ1ኛው ዙር የሸገር ከተማ የመሬት ሊዝ ጨረታ ማስታወቂያ
የሸገር ከተማ አስተዳደር በሦስት ክፍለ ከተሞች ውስጥ ለተለያዩ አገልግሎቶች የሚውሉ 118 የሊዝ ቦታዎችን በግልጽ ጨረታ አወዳድሮ ማስተላለፍ ይፈልጋል።
📍 የቦታዎች ስርጭት፦
• ኮዬ ፈጬ፦ 107 ቦታዎች
• ቡራዩ፦ 6 ቦታዎች
• መልካ ኖኖ፦ 5 ቦታዎች
📅 የጨረታ መዝጊያ ቀን፦ ሚያዚያ 22 ቀን፣ 2018 ዓ.ም.
✅ ማሳሰቢያ፦
የቦታዎቹን ዝርዝር መረጃ በInteractive Map (ካርታ) ለማየት እና የጨረታ ሰነዱን በኦንላይን ለመግዛት ከታች ያለውን ሊንክ ይጠቀሙ፦
🔗 የጨረታ ሊንክ፦ https://2mer.cc/shaggar
#ShaggarCity #LandLease #Ethiopia #Tender #2merkato #RealEstate
የሸገር ከተማ አስተዳደር በሦስት ክፍለ ከተሞች ውስጥ ለተለያዩ አገልግሎቶች የሚውሉ 118 የሊዝ ቦታዎችን በግልጽ ጨረታ አወዳድሮ ማስተላለፍ ይፈልጋል።
📍 የቦታዎች ስርጭት፦
• ኮዬ ፈጬ፦ 107 ቦታዎች
• ቡራዩ፦ 6 ቦታዎች
• መልካ ኖኖ፦ 5 ቦታዎች
📅 የጨረታ መዝጊያ ቀን፦ ሚያዚያ 22 ቀን፣ 2018 ዓ.ም.
✅ ማሳሰቢያ፦
የቦታዎቹን ዝርዝር መረጃ በInteractive Map (ካርታ) ለማየት እና የጨረታ ሰነዱን በኦንላይን ለመግዛት ከታች ያለውን ሊንክ ይጠቀሙ፦
🔗 የጨረታ ሊንክ፦ https://2mer.cc/shaggar
#ShaggarCity #LandLease #Ethiopia #Tender #2merkato #RealEstate
❤1
👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆
Megenagna tourist 1st floor
የሚሸጥ/ for sale
ዕዳ የዘጋ ስም መዞር የሚችል
89 ካሬ
2 መኝታ
1 መታጠቢያ ክፍል
ዋጋ 10 million ከድርድር ጋር
0971919512
Condoaddis.etsecurities.com
Megenagna tourist 1st floor
የሚሸጥ/ for sale
ዕዳ የዘጋ ስም መዞር የሚችል
89 ካሬ
2 መኝታ
1 መታጠቢያ ክፍል
ዋጋ 10 million ከድርድር ጋር
0971919512
Condoaddis.etsecurities.com
Condominuim Market in Addis Ababa pinned «https://youtu.be/W35EGMG_o00?si=qp9iNVNuYjISH4Kq»