⚡️ «У нас, у предпринимателей, вызов только один — каждый день выживать. Просыпаешься утром, включаешь телефон и идешь на свою маленькую личную войну», — президент и акционер ГК «Основа» Александр Ручьев в интервью учредителю и директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко

🟠 О диверсификации как стратегии выживания

«Нельзя быть сейчас моноигроком — например, только девелопером. Кризис может оказаться долгим. Нужна обязательная диверсификация — направление, которое будет тебя кормить».

Для «Основы» такое направление — сеть из 16 городских курортов Thermaland, которая дает стабильную прибыль и позволяет ей чувствовать себя увереннее на фоне падающего спроса на жилье.

🟠 О деньгах: почему биржа лучше банков

«Мы постоянно ищем новые источники финансирования. С банками сейчас непросто: модель кредитования термальных курортов для них новая, ведь залога нет».

Поэтому компания вывела ЗПИФ «Термолэнд Капитал» на Московскую биржу. Это оказалось намного быстрее, чем привлекать средства через банковские кредиты. Но есть нюанс: такие деньги часто «короткие», быстро заканчиваются. Поэтому нужна комбинированная модель финансирования.

🟠 О будущем жилья: трансформация неизбежна
Возможно, отрасль переживет глубокую трансформацию, появятся новые механизмы — например, государственные партнерства. Но ГК «Основа» не сворачивает строительство ЖК полностью: в планах — строить по 4–5 новых комплексов в год, но только в сегментах бизнес-класс и бизнес-плюс, и искать новые регионы.

Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

Коллеги, привет! 👐

Мы — ГК ФСК, крупный федеральный застройщик. Строим жилые кварталы, социнфраструктуру, коммерцию — от Москвы до Дальнего Востока. И нам постоянно нужны надежные подрядчики и поставщики.

Чтобы не разбрасывать тендеры по разным площадкам, мы собрали все в одном канале:
🔸 Свежие заявки на СМР, поставки, инженерку — каждую неделю
🔸 Инструкции, как участвовать и побеждать
🔸 Новости компании и отрасли

Подписывайтесь, если хотите работать напрямую с застройщиком — без лишних звеньев и задержек.

☑️ «ФСК тендеры»

Будем рады видеть вас в числе наших партнеров.

🏙 Стройте с нами!

ГК ФСК🔸1 ДСК

⚡️«Стройматериалы не подорожают резко. У нас есть резервные мощности, чтобы нарастить выпуск на 20–25%», — совладелец и управляющий партнёр компании «Технониколь» Сергей Колесников в интервью учредителю и директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко на форуме «Движение»

🟠О том, что девелоперы стали экономить на материалах

«Да, стало больше тендеров, люди стали считать каждую копейку — это заметно. При этом к концу сезона, когда объекты нужно срочно закрывать, баланс сместится: будет интересовать и цена, и срок поставки».

🟠О том, как компания переживает кризис

«В этот кризис мы не чувствуем нехватки денег, поскольку компания не занимает средства и развивается на свои. В этом году по инерции у нас получится максимально высокий капекс — я думаю, мы проинвестируем около 35 млрд руб. Это абсолютный исторический максимум».

Тяжелее, по словам Колесникова, другое:

«Эмоционально тяжело читать новостную ленту. Больший кризис происходит в головах наших сотрудников и в моей собственной — новостная лента последних лет изобилует негативными новостями».

🟠О том, как повлияло включение в список Forbes
По словам Колесникова, богатых не очень любят, поэтому он не особо придает значение его включению в рейтинг богатейших россиян Forbes. Однако это одна из причин, которая помогла ему начать заниматься благотворительностью.

«Я просто принимаю это к сведению. Это помогает мне ориентироваться в пространстве, понимать своё место в обществе и свою ответственность. У меня появились благотворительные проекты, парки, стадионы. Поэтому я считаю: чем человек богаче, тем больше средств он должен направлять на помощь другим».

Справочно:
В прошлом году Сергей Колесников занял 57-ое место в рейтинге богатейших россиян Forbes.

Полное интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

Количество студий на вторичке в Москве за год приросло на 40%. При этом предложение однокомнатных квартир за год упало на 19,6%, до 3,4 тыс. лотов

Всего на вторичном рынке Москвы сейчас продается 15,7 тыс. квартир. За последний месяц было зарегистрировано 10,4 тыс. сделок.

📍Ну а в среднем квартира на вторичном рынке Москвы продается за 59 дней.