💰🏡Продается загородный комплекс: дом и баня под Истрой

🔸Новорижское или Волоколамское шоссе🛣
🔸Площадь дома 200 кв. м, полностью готов к чистовой отделке⚒
🔸Для круглогодичного проживания❄️
🔸Материал — оцилиндрованное бревно🌲
🔸Первый этаж - большая кухня-гостиная эркер🛋, 2 спальни🛏, санузел🚿, бойлерная с гардеробной👕. Второй этаж - 2 спальни по 15,5 кв. м, 1 спальня - 22 кв. м с выходом на балкон, небольшая комната для релакса, большой санузел🛀.
🔸Крыша - утепленная мягкая кровля с мансардными окнами☀️.
🔸Коммуникации: газгольдер🔥, септик🚽, артезианская скважина💦, cвет💡.
🔸Участок 9 соток, ровный. Капитальный забор, электрические ворота с датчиками.
🔸На участке банный комплекс: 125 кв. м.
🔸Территория поселка благоустроена, охрана круглосуточная🧑‍✈️.
🔸В 15-ти минутах ходьбы Истринское водохранилище🏖.

💰Цена 19 млн рублей

👉Подробности и связь👈

#Москва #дома #продажа

💰🏡Банк «ВТБ» запустил ипотеку от 5,75% на готовые частные дома

👉Банк «ВТБ»🏦 распространил ипотеку с господдержкой на покупку готовых частных домов с земельным участком🏡. Клиентам банка такая ипотека доступна под 5,75% без подтверждения дохода.

📌По льготной ипотеке в «ВТБ» можно будет взять кредит на приобретение дома с участком у застройщика-юридического лица. Исключение составляют инвестиционные фонды.

💰Максимальная сумма кредита составит 3 миллиона рублей. Первоначальный взнос - не менее 15% от стоимости недвижимости. Заем предоставляется на срок до 30 лет. 

❗Кроме того, для клиентов «ВТБ» доступно оформление кредитов на готовые дома в рамках «семейной ипотеки»👨‍👩‍👧 по ставке от 4,7% (для ДФО от 4,3%) и Дальневосточной ипотеки🏞 под фиксированные 0,1%.

#ипотека

💰🛠Россиянам страшно делать ремонт из-за высоких цен и недобросовестных бригад

👉86% россиян сильно тревожатся при мыслях о будущем ремонте, при этом мужчины беспокоятся чаще женщин - 92% против 77%, говорится в результатах опроса🗣, опубликованного РИА Новости. Самый большой страх - дороговизна отделочных материалов💰, ее отметили 46% наших соотечественников. На втором месте слишком долгий срок ремонта📆 - его боится 31%. 30% россиян не хотели бы столкнуться с обманом ремонтной бригады👷‍♀️ и некомфортными условиями проживания🏚.
Еще 21% предвидят ссоры в семье👨‍👩‍👦 на почве обновления жилища, 12% - несогласия с соседями👀, а 13% сомневаются в дизайн-проекте🖼.

🔥И более 90% уже переживших стадию ремонта признаются, что их страхи оправдались.

#дома #аналитика

💰🏕Продается участок под дачу в Клину

🔸Площадь 13.5 сот
🔸Коттеджный поселок бизнес-класса "Причал"🏘 (село Селинское).
🔸Хорошая транспортная доступность: Ленинградское шоссе, 75 км от МКАД🛣.
🔸200 метров от реки🌅, рядом лес и роща🌲
🔸Коммуникации: электроснабжение💡, канализация септик🚽, центральное водоснабжение🚿, газ по границе участка🔥, территория охраняется👮‍♀️.
🔸Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - дачное строительство🏡.
🔸Разрешена прописка📝.
🔸Оформлено в собственность🤝.
🔸В поселке есть магазин🛍, детский городок🤸‍♀️, спортивная площадка🏋️‍♀️, зона отдыха🍷, пляжная зона🏖, гостевая автостоянка🚗.

💰Цена 2,5 млн рублей

👉Подробности и связь👈

#участки #продажа

🏠Москомстройинвест берет под контроль малоэтажки и коттеджи

👉С 1 марта 2022 года в сферу контроля Москомстройинвеста войдут малоэтажные жилые комплексы🏠, в том числе коттеджные поселки🏘. Это позволит на ранней стадии выявлять риски для дольщиков, заметила председатель Комитета Анастасия Пятова👩‍💼.

🗣«30 декабря 2021 года принят Федеральный закон № 476-ФЗ, согласно которому застройщики проектов ИЖС обязаны раскрывать информацию в ЕИСЖС. С весны 2022 года мы начнем контролировать такие проекты, анализировать размещаемую информацию», – уточнила она.

📌Изменения в порядке работы коснутся только проектов ИЖС, которые строятся по договорам долевого участия профессиональными застройщиками👨‍💼🏗. Дома, которые граждане строят в частном порядке, под новые правила не подпадают.

#Москва #дома #законы

💰🏡Продается 3-этажный дом под Мытищами

🔸Осташковское шоссе – 15 км от МКАД🛣.
🔸Курортная зона Пироговского водохранилища🌅, сосновый бор🌲.
🔸Площадь дома 965 кв. м
🔸Материал стен - пеноблоки, облицованные кирпичом, фасадными панелями Альта-Профиль (толщина стены 60 см).
🔸Внутренняя отделка в стиле «Классика», высокие потолки (318 см).
🔸Каминный зал🛋, бассейн🏊, сауна💨, бильярд. Коммуникации: магистральный газ🔥, электроснабжение 15 кВт 380В💡, водоснабжение💦, канализация🚽, высокоскоростной оптоволоконный интернет📲.
🔸Категория земель: ИЖС.
🔸Плодовые и декоративные деревья🌳, кустарники.
🔸Капитальный гараж🚗 на 2 машиноместа с автоматическими воротами, зона отдыха (беседка, мангал🍗), теплица🌱.
🔸 Общественный транспорт до Москвы (Медведково) 30 мин и до Мытищ (20 мин)🚌.
🔸В пешей доступности пляж🏖 (Пироговское водохранилище, Учинское водохранилище). Деревня зеленая🌷, всегда чистые дороги, есть продуктовые магазины🍞.
🔸Чистая продажа, один взрослый собственник. Документы готовы📄. Можно под ипотеку.

💰Цена 29 млн рублей

👉Подробности и связь👈

#Москва #дома #продажа

💰🏡В России разработают ипотеку для самостоятельного строительства домов

👉В 2022 году правительство займется разработкой ипотеки💰 для постройки частных домов хозяйственным способом🏗. Об этом заявил🗣 вице-премьер России Марат Хуснуллин на совещании с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным.

📌Планируется создать электронную библиотеку типовых проектов ИЖС и совместить земельный банк для ИЖС с цифровыми картами единой электронной картографической основы Росреестра.

📝В текущем году также планируется установить единые требования по предоставлению госуслуг при строительстве ИЖС и переводу их в электронный вид📲, отметил вице-премьер.

#дома #ипотека

💰🏕Продается участок в коттеджном поселке под Дмитровом

🔸6 соток
🔸43 км от МКАД🛣
🔸Новый коттеджный поселок "Горки Лайф"🏘
🔸Один из самых экологичных районов Подмосковья🌿
🔸Лес🌲, в 5 минутах езды Икшинское водохранилище и канал им. Москвы🏖.
🔸Хорошая транспортная доступность🚌
🔸Предусмотрены центральные коммуникации: магистральный газ🔥 и электричество💡.
🔸Обеспечен круглогодичный подъезд🚗.
🔸Рядом развитая инфраструктура: школы👧, детские сады👦, магазины🛍, кафе🍧, рестораны🍷, картинговая трасса, база отдыха "Лисья нора" и многое другое.
🔸Возможна беспроцентная рассрочка.

💰Цена 588 тыс. рублей

#участки #продажа

💰🏡Сельской ипотекой воспользовались почти 100 тысяч семей

👉За два года существования программы «Сельской ипотеки»💰🏡 ей воспользовались около 96 тысяч российских семей👨‍👩‍👦‍👦, сообщила вице-премьер Виктория Абрамченко👩‍💼.

🗣«За прошедший год одобрено кредитов на сумму более 98 миллиардов рублей. Это позволило улучшить жилищные условия 51 тысяче семей. Всего благодаря «Сельской ипотеке» за два года улучшили жилищные условия 96 тысяч семей», - сказала она.

📌Еще 1,5 тысячи граждан РФ дополнительно получили социальные выплаты либо помощь по строительству жилья от работодателя. В совокупности эти меры позволили приобрести либо построить 2,8 миллиона квадратных метров жилья, отметила вице-премьер.

#ипотека

🏘Сдается 3-этажный таунхаус в 8 км от МКАД

🔸Кирпичный дуплекс на территории Дома отдыха Управления Делами Президента.
🔸Площадь 380 кв. м.
🔸3 уровня, 7 комнат: гостиная с лоджией🛋, кухня-столовая🍽, три спальни🛌 с собственными ванными комнатами🛁, зона свободного назначения, гардеробные👗.
🔸Частично меблирован🪑. Камин🔥.
🔸Коммуникации: газ🔥, э/э💡, водопровод💦, канализация🚽, охрана(КПП)👮‍♀️.
🔸Стародачное место. Вековые сосны🌲, ели, липы🌳. Ландшафтный дизайн🌹.
🔸В пешей доступности полная городская инфраструктура поселка Воскресенское.

💰Цена 150 тысяч рублей в месяц

👉Подробности и связь👈

#аренда

​💥Главные новости загородной недвижимости за неделю:

🔸Банк «ВТБ» запустил ипотеку от 5,75% на готовые частные дома

🔸Россиянам страшно делать ремонт из-за высоких цен и недобросовестных бригад

🔸Законопроект о приватизации защитных земель водоемов прошел второе чтение

🔸Москомстройинвест берет под контроль малоэтажки и коттеджи

🔸В России разработают ипотеку для самостоятельного строительства домов

🔸Стотысячный дальневосточный гектар будет выдан на днях

🔸Сельской ипотекой воспользовались почти 100 тысяч семей

🔸В Мурманской области взяли 1,5 тысячи арктических гектаров

🔸Мишустин призвал упростить россиянам строительство своего дома

🔸Граждане России выбрали деревни, которые нужно обеспечить связью 4G

На этом пока всё. Удачного вечера и доброй ночи!😘

​🏘Коттеджный поселок «Жюльверн»

🔸Поселок комфорт-класса
🔸Ярославское шоссе — 25 км от МКАД🛣, 5 км от Пушкино и Ивантеевки.
🔸По соседству развитая инфраструктура🏋️‍♀️🛍🏢
🔸Благоприятная экологическая обстановка🌱
🔸На территории расположен природный водоем🏖, поселок граничит с лесным массивом🌲
🔸Коммуникации: электричество💡, вода💦, канализация🚽, газ🔥
🔸Ведется видеонаблюдение📹, работает круглосуточная охрана👮‍♀️, два контрольно-пропускных пункта.
🔸Участки от 4 до 15.64 соток

👩‍💼Продавец: ТСН Недвижимость
🏡Дома от 7.4 до 18.3 млн.
🏕Участки от 3.6 до 7.8 млн.

👉Предложения на продажу👈


#Москва #поселки

​❄️⛰Россияне получили право на «Арктический гектар»

👉С сегодняшнего дня каждый россиянин получил право на безвозмездное пользование земельным участком площадью до 1 гектара в Арктике☃️.
Бесплатный гектар можно получить в шести регионах РФ: Архангельской и Мурманской областях, Ненецком автономном округе, Ямало-Ненецком автономном округе, республиках Карелия и Коми. По программе доступно более 1 миллиона гектаров, из них 700 тысяч гектаров находятся в Мурманской области.

📌Кроме россиян, 1 февраля претендовать на арктический гектар могут участники госпрограммы по добровольному переселению соотечественников👨‍👩‍👦, проживающих за рубежом.

📝Выбрать свой участок можно на портале гектарварктике.рф. Заявки бывают индивидуальными и коллективными в количестве до 10 человек.

#законы #льготы #участки

​📈🏡В Петербурге поставлен рекорд по продажам коттеджей

👉На первичном загородном рынке Санкт-Петербурга в 2021 году отмечен рекордный уровень продаж, сообщает агентство «Петербургская Недвижимость»👩‍💼. В прошедшем году были побиты рекорды 2020 года🏆. Сегмент показал рост на 14%📈 - было продано 11,6 тысяч участков, коттеджей и таунхаусов🏘.

💰Средняя стоимость коттеджа или участка с подрядом выросла на 19% до 24,6 миллиона рублей, на 25% - таунхауса до 16,6 миллиона рублей, на 17% - участка без подряда до 3 миллиона рублей. На рынок вышли 12,1 тысячи лотов, что является максимальным уровнем за восемь лет.

👩‍💼Эксперты ожидают сохранения высокого спроса и в наступившем 2022 году.

#Петербург #аналитика

🏡💨Как построить баню правильно

👉Тот, кто хоть раз побывал в правильно построенной бане💨💧, обязательно захочет туда вернуться. А если вы счастливый обладатель собственного загородного участка, то почему бы не построить на нем баню, чтобы в любой момент получать от нее удовольствие?😌

🗣Сегодня мы расскажем, как сделать это правильно — чтобы баня действительно радовала и приносила пользу здоровью.

#стройка

📈🏠В 2021 году в Подмосковье продано на 63% больше элитного загородного жилья

👉Всего на первичном и вторичном рынках Подмосковья экспонировалось около 2 тыс. лотов🏠 - на 17% меньше, чем в 2020 году📉. Большая часть - 84% - на вторичном рынке. Кроме того, впервые за пять лет на рынок вышел новый проект - Lapino Garden🏘, а поселок «Миллениум Парк» возобновил продажу участков.

💰Объем сделок за 12 месяцев 2021 года на первичном загородном элитном рынке составил около 300 лотов, что на 73% выше📈, чем в 2020 году, сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank👩‍💼.

🗣«2021 год стал одним из самых успешных для загородного элитного рынка. C 2019 года отмечался повышенный рост интереса среди покупателей и девелоперов. В ближайшем будущем мы ожидаем возобновления активности в рынке, выхода новых проектов, роста объема предложения и количества сделок», - прокомментировал Олег Михайлик👨‍💼, директор департамента загородной недвижимости Knight Frank.

#Москва #дома #аналитика

​📉🏡В России упало количество ипотечных сделок с частными домами

👉Российские банки сократили выдачу ипотечных кредитов на приобретение индивидуального дома🏡. Об этом говорят данные исследования «Дом.РФ»👨‍💼 и Frank RG👩‍💼. Среди причин сокращения - дефицит пригодных для кредитования объектов, рост цен на строительство и сложность оформления.

📌В этих условиях гражданам зачастую приходится использовать простые потребительские кредиты, искать наличные средства или совсем отказываться от мысли жить в своем доме.

📉💰Всего в 2021 году было выдано 37,1 тысяч кредитов на готовые частные дома🏡 и на их строительство🛠. Это на 11% ниже показателя 2020 года. При этом в денежном выражении рынок вырос на 36%📈, объем сделок превысил 120 млрд рублей.

#ипотека #аналитика

🏗🏡Свой дом на своей земле: как строить, не нарушая законов

👉Часто люди покупают землю и строят дома на ней🏗🏡, даже не проверяя, имеют ли на это право – надеясь «на авось». Потом получают предписание о сносе💣 и искренне удивляются, возмущаются, пишут на форумах в интернете пронзительные сообщения, что наше законодательство, мягко говоря, несовершенно😡.

❗️Однако многие проблемы с недвижимостью можно и нужно предусматривать еще на этапе покупки земли и начала строительства.

#законы #стройка

​💥Главные новости загородной недвижимости за неделю:

🔸Юрий Трутнев сообщил о задержках при передаче «Дальневосточных гектаров»

🔸Мишустин требует постоянного внимания к рынку стройматериалов

🔸Россияне получили право на «Арктический гектар»

Ситуацию с передачей «Дальневосточных гектаров» проверит Генпрокуратура

🔸В России упало количество ипотечных сделок с частными домами

🔸В 2021 году в Подмосковье продано на 63% больше элитного загородного жилья

🔸Минстрой пожаловался на недостаток готовых площадок под ИЖС

🔸На ИЖС распространят субсидии для низкомаржинальных проектов

🔸Госдума определит порядок управления частными домами

На этом пока всё. Удачного вечера и доброй ночи!😘

💰🏡В России будут раздавать больше бесплатных участков для ИЖС

👉В Думу внесен проект закона о расширении определения профессий и должностей, позволяющих гражданам получить бесплатно госземлю для индивидуального жилищного строительства🏗🏡 или ведения личного подсобного хозяйства☘️. Законопроект был внесен Заксобранием республики Карелия, он есть в базе данных нижней палаты парламента.

📌Новый закон позволит субъектам РФ самим устанавливать перечень профессий рабочих и должностей служащих, которые смогут получить от государства бесплатный участок. Участки будут предоставляться в безвозмездное пользование в последующим оформлением в собственность.

🏘По замыслу авторов, законопроект снизит отток местного населения из малых городов и сельских территорий.

#законы #льготы