✅🏠Частные дома в РФ в 1,5 раза популярнее квартир⬆️
📐Площадь новых частных домов в России в по итогам 2022 года составит 60 миллионов квадратных метров, прогнозируют аналитики ВТБ. Это в 1,5 раза больше объемов ввода многоквартирных домов за тот же период.
🏗Общий объем ввода жилой недвижимости за 2022 год составит около 100 миллионов квадратных метров. За прошедшие десять месяцев было введено 87,8 миллиона квадратных метров жилья. Это более чем на 20% выше результата за такой же период 2021 года.
🏘В частном домостроительстве, которое уверенно обгоняет многоквартирное, за десять месяцев объемы ввода составили 54,2 миллиона квадратных метров. Это на треть превышает результат прошлого года.
📐Площадь новых частных домов в России в по итогам 2022 года составит 60 миллионов квадратных метров, прогнозируют аналитики ВТБ. Это в 1,5 раза больше объемов ввода многоквартирных домов за тот же период.
🏗Общий объем ввода жилой недвижимости за 2022 год составит около 100 миллионов квадратных метров. За прошедшие десять месяцев было введено 87,8 миллиона квадратных метров жилья. Это более чем на 20% выше результата за такой же период 2021 года.
🏘В частном домостроительстве, которое уверенно обгоняет многоквартирное, за десять месяцев объемы ввода составили 54,2 миллиона квадратных метров. Это на треть превышает результат прошлого года.
📎«По данным ВЦИОМ, около 40% семей, планирующих улучшить жилищные условия в ближайшие пять лет, рассматривают покупку или строительство индивидуального дома. Прошлый год стал для рынка ИЖС переломным – впервые в истории объем частного строительства превысил многоквартирное», - рассказал вице-президент ВТБ Евгений Дячкин👨💼🏗🏠ГК ФСК построит поселок под Подольском🌳
🏠ФСК Family, структура девелопера ГК ФСК, приобрела 45,76 гектара под застройку в поселке Кузнечики городского округа Подольск. Здесь, в 21 километре от МКАД по Варшавскому шоссе, появятся таунхаусы и малоэтажные дома комфорт-класса.
🚊В 7 километрах от приобретенного участка находится станция Подольск МЦД. Кроме того, в пешей доступности есть остановка общественного транспорта до станции. Рядом имеются детские сады, школы, медучреждения, супермаркеты и аптеки.
💵Деньги на приобретение земли для будущего поселка выделил банк «ВТБ».
📎
🏠ФСК Family, структура девелопера ГК ФСК, приобрела 45,76 гектара под застройку в поселке Кузнечики городского округа Подольск. Здесь, в 21 километре от МКАД по Варшавскому шоссе, появятся таунхаусы и малоэтажные дома комфорт-класса.
🚊В 7 километрах от приобретенного участка находится станция Подольск МЦД. Кроме того, в пешей доступности есть остановка общественного транспорта до станции. Рядом имеются детские сады, школы, медучреждения, супермаркеты и аптеки.
💵Деньги на приобретение земли для будущего поселка выделил банк «ВТБ».
📎
«Для ВТБ это первая сделка по финансированию приобретения земельного участка партнером из крупного бизнеса. Мы готовы предоставлять средства не только на покупку земельного участка, но и обеспечить проектное финансирование на его будущую застройку», - отметил Роман Антощенков, вице-президент банка «ВТБ».🏗🏠300 производителей домокомплектов одобрены «Дом.РФ» для ипотеки на ИЖС💵
🏘Более 300 производителей готовых домокомплектов получили аккредитацию от «Дом.РФ» для программы льготной ипотеки на ИЖС. На данный момент покупка такого дома в рамках ипотечного договора доступна в 82 регионах.
🥇По количеству аккредитованных компаний лидируют Республика Татарстан, Краснодарский край, Московская, Ленинградская, Ростовская и Самарская области, а также Пермский край.
📎
🏘Более 300 производителей готовых домокомплектов получили аккредитацию от «Дом.РФ» для программы льготной ипотеки на ИЖС. На данный момент покупка такого дома в рамках ипотечного договора доступна в 82 регионах.
🥇По количеству аккредитованных компаний лидируют Республика Татарстан, Краснодарский край, Московская, Ленинградская, Ростовская и Самарская области, а также Пермский край.
📎
«Мы принимаем заявки на оформление льготных кредитов на домокомплекты с октября 2022 года. Спрос на них есть, так как речь идет о быстровозводимом и современном загородном жилье. Популяризация данного сегмента частного домостроения – важный шаг для развития цивилизованного рынка ИЖС», – отметил заместитель председателя правления Банка «Дом.РФ» Алексей Косяков👨💼☝️🏠Кстати, домокомплекты в нашей стране появились не вчера. В своё время это была весьма развитая индустрия, с каналами поставок и специалистами по установке. Только называлось всё по-другому🪚
cottage.ru
Домокомплекты в России - история и современность
<p><em>Домокомплект – это набор специально необходимых для построения дома деталей. Именно из них вы и собираете будущее здание. В последнее выбор домокомплекта для частного строительства приобретает популярность благодаря доступному ценнику и понятной технике…
🍂🏠За осень аренда домов в России подешевела на 7%📉
💵Арендные ставки на частные дома в России снизились в двух третях всех субъектов Российской Федерации. За осень 2022 года аренда в среднем подешевела на 6,9%. Сейчас снять загородный дом в России можно снять 29,5 тысячи рублей, подсчитали специалисты портала «Мир квартир».
📉Сильнее всего подешевели съемные дома и коттеджи в Кемеровской области (-48,1%), Бурятии (-45,7%), Ивановской области (-38,5%), Еврейской АО (-37,3%), Томской (-34,5%), Смоленской областях (-31%), Якутии (-29,6%), Тамбовской (-29,6%) области, Чечне (-28,9%) и Чувашии (-26,3%). В Подмосковье ставки снизились на 1%.
📈Подъем цены зафиксирован в Костромской (+32,3%), Новгородской (+29,4%) областях, Забайкальском (+29,4%), Пермском краях (+27,9%), республиках Удмуртия (+26,7%), Ингушетия (+24,3%), Амурской области (+23,6%), Калмыкии (+22,1%), Карачаево-Черкесии (+14,8%) и в Марий Эл (+14,5%). В Ленинградской области рост составил 0,8%.
💵Арендные ставки на частные дома в России снизились в двух третях всех субъектов Российской Федерации. За осень 2022 года аренда в среднем подешевела на 6,9%. Сейчас снять загородный дом в России можно снять 29,5 тысячи рублей, подсчитали специалисты портала «Мир квартир».
📉Сильнее всего подешевели съемные дома и коттеджи в Кемеровской области (-48,1%), Бурятии (-45,7%), Ивановской области (-38,5%), Еврейской АО (-37,3%), Томской (-34,5%), Смоленской областях (-31%), Якутии (-29,6%), Тамбовской (-29,6%) области, Чечне (-28,9%) и Чувашии (-26,3%). В Подмосковье ставки снизились на 1%.
📈Подъем цены зафиксирован в Костромской (+32,3%), Новгородской (+29,4%) областях, Забайкальском (+29,4%), Пермском краях (+27,9%), республиках Удмуртия (+26,7%), Ингушетия (+24,3%), Амурской области (+23,6%), Калмыкии (+22,1%), Карачаево-Черкесии (+14,8%) и в Марий Эл (+14,5%). В Ленинградской области рост составил 0,8%.
🍃🏠В «Берёзки River Village» вышли в продажу лучшие резиденции у воды🌊
✨В элитном коттеджном поселке «Берёзки River Village» на 17 км Рублево-Успенского шоссе вывели в продажу «золотой запас» лотов у воды. Резиденции располагаются на первой линии реки Медвенки или у каскада прудов. Из окон открываются виды на сосновый лес.
🌿Покупателям доступно несколько домов, в том числе дом Flora 224 площадью 1 540 квадратных метров на участке более 45 соток. На приусадебной территории этой резиденции сохранились более полусотни взрослых сосен и берез. В двухэтажном доме есть двусветный каминный зал, зимний сад, крытая терраса со SPA и бассейном.
🤺Инфраструктура поселка «Берёзки River Village» включает Кембриджскую международную школу и детский сад с обучением на английском, ледовую арену с зоной для йоги, кросс-фита и фехтования, пилатеса, прогулочную набережную, всесезонный детский парк развлечений, теннисные корты и футбольное поле. Проект поселка разработан швейцарским архитектурным бюро Sсhindler+Partner.
✨В элитном коттеджном поселке «Берёзки River Village» на 17 км Рублево-Успенского шоссе вывели в продажу «золотой запас» лотов у воды. Резиденции располагаются на первой линии реки Медвенки или у каскада прудов. Из окон открываются виды на сосновый лес.
🌿Покупателям доступно несколько домов, в том числе дом Flora 224 площадью 1 540 квадратных метров на участке более 45 соток. На приусадебной территории этой резиденции сохранились более полусотни взрослых сосен и берез. В двухэтажном доме есть двусветный каминный зал, зимний сад, крытая терраса со SPA и бассейном.
🤺Инфраструктура поселка «Берёзки River Village» включает Кембриджскую международную школу и детский сад с обучением на английском, ледовую арену с зоной для йоги, кросс-фита и фехтования, пилатеса, прогулочную набережную, всесезонный детский парк развлечений, теннисные корты и футбольное поле. Проект поселка разработан швейцарским архитектурным бюро Sсhindler+Partner.
📄🖌Москомархитектура согласовала дом с арками от IQ Estate 🫧
🐚В Дорогомилово планируется строительство жилого дома в стиле неомодерн от девелопера IQ Estate. Проект возле Кутузовского проспекта уже согласован Москомархитектурой.
🏢Новый камерный комплекс высотой 14 этажей с подземным паркингом появится по адресу 1-й Можайский тупик, вл. 8А, стр. 1. Архитектурная концепция разработана архитектурным бюро Станислава Асташевского, концепция благоустройства территории - бюро WOWHAUS Олега Шапиро и Дмитрия Ликина.
📎
🐚В Дорогомилово планируется строительство жилого дома в стиле неомодерн от девелопера IQ Estate. Проект возле Кутузовского проспекта уже согласован Москомархитектурой.
🏢Новый камерный комплекс высотой 14 этажей с подземным паркингом появится по адресу 1-й Можайский тупик, вл. 8А, стр. 1. Архитектурная концепция разработана архитектурным бюро Станислава Асташевского, концепция благоустройства территории - бюро WOWHAUS Олега Шапиро и Дмитрия Ликина.
📎
«Архитектура дома тяготеет к стилю неомодерн с его четкими сдержанными линиями, лаконичными цветовыми решениями и изящными деталями. Белый цвет выгодно подчеркивает фактуру и пластику фасада, добавляя строению легкости. Арки и арочные окна разной высоты опоясывают весь дом и станут главным ритмическим элементом всего здания», - отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов👨💼🌊🏢На берегу Капустинского пруда появится The Lake🧊
🏢Девелопер «ФСК» построит на северо-востоке Москвы новый жилой дом бизнес-класса The Lake. Комплекс разместится на берегу Капустинского пруда, по ул. Снежная. В строительство планируют вложить около 4 миллиардов рублей.
🛁В доме переменной этажности высотой 2-10-16 этажей запланировано 118 квартир, площадью от 39,6 до 136,9 квадратного метра. Среди лотов есть квартиры с террасами, окном в ванной комнате и гардеробной. Жилые пространства разделены на общую и приватную зоны. Также в квартирах предусмотрены зоны хранения, постирочные и мастер-спальни с санузлом и гардеробными. Подземный паркинг рассчитан на 63 машиноместа. Первые этажи дома займут кафе и магазины.
🧊Архитектура The Lake создана московским бюро Nowadays. Дизайн паркинга и лобби разработало архитектурное бюро ECUS.
🏢Девелопер «ФСК» построит на северо-востоке Москвы новый жилой дом бизнес-класса The Lake. Комплекс разместится на берегу Капустинского пруда, по ул. Снежная. В строительство планируют вложить около 4 миллиардов рублей.
🛁В доме переменной этажности высотой 2-10-16 этажей запланировано 118 квартир, площадью от 39,6 до 136,9 квадратного метра. Среди лотов есть квартиры с террасами, окном в ванной комнате и гардеробной. Жилые пространства разделены на общую и приватную зоны. Также в квартирах предусмотрены зоны хранения, постирочные и мастер-спальни с санузлом и гардеробными. Подземный паркинг рассчитан на 63 машиноместа. Первые этажи дома займут кафе и магазины.
🧊Архитектура The Lake создана московским бюро Nowadays. Дизайн паркинга и лобби разработало архитектурное бюро ECUS.
🏗🏢Первый дом в ЖК «А101 Лаголово» получил разрешение на строительство ❄️
🏗ГК «А101» получила разрешение на строительство дома №1 жилого комплекса «А101 Лаголово». Комплекс возводят в Ломоносовском районе Ленинградской области. Дом №1 состоит из трех корпусов высотой 9 этажей.
🏢Общая площадь дома превысит 17 тысяч квадратных метров. В нем запланировано 254 квартиры суммарной площадью более 11,5 тысяч квадратных метров. На первых этажах дома разместятся помещения под предприятия торговли и предоставления услуг. Подземный этаж займут кладовки.
✏️Архитектурный проект комплекса выполнен компанией Semren+Mansson. Развитие территории будет вестись совместно с ГК «Самолет».
🏗ГК «А101» получила разрешение на строительство дома №1 жилого комплекса «А101 Лаголово». Комплекс возводят в Ломоносовском районе Ленинградской области. Дом №1 состоит из трех корпусов высотой 9 этажей.
🏢Общая площадь дома превысит 17 тысяч квадратных метров. В нем запланировано 254 квартиры суммарной площадью более 11,5 тысяч квадратных метров. На первых этажах дома разместятся помещения под предприятия торговли и предоставления услуг. Подземный этаж займут кладовки.
✏️Архитектурный проект комплекса выполнен компанией Semren+Mansson. Развитие территории будет вестись совместно с ГК «Самолет».
❗️Льготную ипотеку продлят до 1 июля 2024 года🏢🔑
👉Льготную ипотеку на новостройки в России планируется продлить до 1 июля 2024 года. При этом ставка по программе повысится до 8% годовых. Об этом заявил президент России Владимир Путин, отметив, что механизм будут постепенно сворачивать.
👨👩👧👦В 2023 году также будет расширен доступ к семейной ипотеке - она станет основным инструментом. В программу включат семьи, в которых два ребенка не достигли 18 лет. Процентная ставка при этом составит 6%.
☝️Льготная ипотека была введена в качестве антикризисной меры на рынке недвижимости в 2020 году. В рамках программы государство субсидирует кредиты на покупку первичного жилья стоимостью до 12 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 миллионов рублей для остальных российских субъектов.
👉Льготную ипотеку на новостройки в России планируется продлить до 1 июля 2024 года. При этом ставка по программе повысится до 8% годовых. Об этом заявил президент России Владимир Путин, отметив, что механизм будут постепенно сворачивать.
👨👩👧👦В 2023 году также будет расширен доступ к семейной ипотеке - она станет основным инструментом. В программу включат семьи, в которых два ребенка не достигли 18 лет. Процентная ставка при этом составит 6%.
☝️Льготная ипотека была введена в качестве антикризисной меры на рынке недвижимости в 2020 году. В рамках программы государство субсидирует кредиты на покупку первичного жилья стоимостью до 12 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 миллионов рублей для остальных российских субъектов.
👍1
📈🏢Цены на элитные петербургские новостройки выросли на 5% за год🌊
👩💼Объем предложения элитных новостроек в Санкт-Петербурге по итогам 2022 года составил 105 тысяч квадратных метров, сообщили в консалтинговой компании NF Group. Это примерно сопоставимо с уровнем прошлого года.
💵Средневзвешенная цена квадратного метра элитных квартир и апартаментов в продаже составила 560 тысяч рублей, увеличившись на 5% в сравнении с предыдущим годом. Объем спроса сократился на треть, до 36 тысяч квадратных метров. При этом спрос на квартиры большей площади заставил бюджет отдельной сделки подрасти на 11%, достигнув 66,5 миллиона рублей.
🏢В 2022 году рынок элитной недвижимости Северной столицы пополнился двумя новыми проектами – Cheval Court в локации Золотого треугольника и Villa Marina на Крестовском острове. Помимо этого, в продажу вышли новые корпуса в Neva Haus на Петровском острове.
👩💼Объем предложения элитных новостроек в Санкт-Петербурге по итогам 2022 года составил 105 тысяч квадратных метров, сообщили в консалтинговой компании NF Group. Это примерно сопоставимо с уровнем прошлого года.
💵Средневзвешенная цена квадратного метра элитных квартир и апартаментов в продаже составила 560 тысяч рублей, увеличившись на 5% в сравнении с предыдущим годом. Объем спроса сократился на треть, до 36 тысяч квадратных метров. При этом спрос на квартиры большей площади заставил бюджет отдельной сделки подрасти на 11%, достигнув 66,5 миллиона рублей.
🏢В 2022 году рынок элитной недвижимости Северной столицы пополнился двумя новыми проектами – Cheval Court в локации Золотого треугольника и Villa Marina на Крестовском острове. Помимо этого, в продажу вышли новые корпуса в Neva Haus на Петровском острове.
🖌🏢Москомархитектура согласовала ЖК Foriver Residence на Симоновской набережной⚓️
🖌Москомархитектура согласовала жилой проект Foriver Residence от «Инград», который расположится на Симоновской набережной. Архитектурный ансамбль от бюро WALL будет представлять собой комплекс резиденций с подземным паркингом.
🧊«Архитектурное решение фасадов материализует идею о скалистом основании, покрытом слоем льда – цельный каменный объем с первого по пятый этажи и акцентный стеклянный объем последнего этажа, с чередующимися светопрозрачными элементами и вставками из стекла с матовым напылением. На углах зданий предусмотрены открытые лоджии», - рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
🏢Среднеэтажный комплекс будет состоять из пяти корпусов высотой 1-6 этажей. Каждая квартира комплекса оборудована лоджией, пентхаусы на последних этажах корпусов будут иметь собственные террасы с видом на реку. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 122 машиноместа, включая выделенные места под электрокары.
🖌Москомархитектура согласовала жилой проект Foriver Residence от «Инград», который расположится на Симоновской набережной. Архитектурный ансамбль от бюро WALL будет представлять собой комплекс резиденций с подземным паркингом.
🧊«Архитектурное решение фасадов материализует идею о скалистом основании, покрытом слоем льда – цельный каменный объем с первого по пятый этажи и акцентный стеклянный объем последнего этажа, с чередующимися светопрозрачными элементами и вставками из стекла с матовым напылением. На углах зданий предусмотрены открытые лоджии», - рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
🏢Среднеэтажный комплекс будет состоять из пяти корпусов высотой 1-6 этажей. Каждая квартира комплекса оборудована лоджией, пентхаусы на последних этажах корпусов будут иметь собственные террасы с видом на реку. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 122 машиноместа, включая выделенные места под электрокары.
🔥3
💥🏆24 ноября прошла церемония награждения победителей премии Urban Awards Москва 2022. На мероприятии присутствовали более 350 гостей, а также звездная группа "Смысловые галлюцинации"🔥
YouTube
Urban Awards Family 2022: как это было?
24 ноября прошла церемония награждения победителей премии Urban Awards Москва 2022. Более 350 гостей, более 40 номинаций, всем известные ведущие Вячеслав Макаров и Алла Михеева, а также звездная группа "Смысловые галлюцинации".
⚡️ГК «Самолет» построит уникальный город-курорт в Краснодарском крае☀️⛱
🏗Подразделение «ЮГ» группы компаний «Самолет» построит новый город-курорт на территории Краснодарского края. Проект разместится на 3 тысячах гектар земли, принадлежащих компании. Об этом редакции Urbanus.ru сообщил генеральный директор Группы «Самолет» Антон Елистратов.
📎
🏗Подразделение «ЮГ» группы компаний «Самолет» построит новый город-курорт на территории Краснодарского края. Проект разместится на 3 тысячах гектар земли, принадлежащих компании. Об этом редакции Urbanus.ru сообщил генеральный директор Группы «Самолет» Антон Елистратов.
📎
«Выход на строительную площадку на данный момент запланирован на 2024 год.Это будет настоящий курортный город, аналогов которого не было и нет в России», - рассказал Антон Елистратов.❗️ЦБ выступил за завершение ипотеки от застройщиков🙅♀️🏗
🏛Центробанк РФ выступает за прекращение программ ипотеки от застройщиков. Об этом заявила глава ведомства Эльвира Набиуллина на прошедшей пресс-конференции.
📎
💵ЦБ планирует менять сложившуюся практику с помощью механизмов банковского регулирования. Первые шаги уже сделаны. Ведомство обратилось в Правительство РФ и настаивает на том, чтобы программы льготной ипотеки не распространялись на «траншевую» ипотеку, ипотеку от застройщика и другие подобные схемы.
🏛Центробанк РФ выступает за прекращение программ ипотеки от застройщиков. Об этом заявила глава ведомства Эльвира Набиуллина на прошедшей пресс-конференции.
📎
«Что касается ипотеки от застройщиков - эти схемы нужно уменьшать и закрывать, мы видим, что эти схемы связаны с завышением цен на жилье», - сказала Набиуллина🙎🏻♀️💵ЦБ планирует менять сложившуюся практику с помощью механизмов банковского регулирования. Первые шаги уже сделаны. Ведомство обратилось в Правительство РФ и настаивает на том, чтобы программы льготной ипотеки не распространялись на «траншевую» ипотеку, ипотеку от застройщика и другие подобные схемы.
👍2
