👷♂️🪵В Ленобласти собираются строить деревянные дома и ФАПы🪚
🪵Домостроительные комбинаты Ленобласти были в значительной степени ориентированы на экспорт в северную Европу и научились производить продукцию высокого качества. Об этом заявила пресс-служба стройблока региона. Теперь, когда поставки на запад затруднены, существующие мощности собираются использовать на внутреннем рынке.
👷♂️Руководство области и замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин обсудили шаги к развитию деревянного домостроения в социальной сфере и расселении аварийного жилья. Власти уверены, что из дерева можно будет возводить не только жилые дома, но и спортивные комплексы, амбулатории, фельдшерско-акушерские пункты.
🪵Домостроительные комбинаты Ленобласти были в значительной степени ориентированы на экспорт в северную Европу и научились производить продукцию высокого качества. Об этом заявила пресс-служба стройблока региона. Теперь, когда поставки на запад затруднены, существующие мощности собираются использовать на внутреннем рынке.
👷♂️Руководство области и замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин обсудили шаги к развитию деревянного домостроения в социальной сфере и расселении аварийного жилья. Власти уверены, что из дерева можно будет возводить не только жилые дома, но и спортивные комплексы, амбулатории, фельдшерско-акушерские пункты.
👍2
🏠👵Доля сельского населения в России уменьшилась на 3%📉
👵За прошедшие с последней переписи десять лет, доля семей, проживающих в сельской местности в России, уменьшилась на 3%, с 28% до 25%. Такие данные опубликовал Росстат. При этом уровень жизни россиян, если верить собранным данным, вырос почти по всем параметрам.
🏠Из 66,1 миллиона домохозяйств страны в 2021 году 14,6 миллиона располагаются в сельской местности. Около 68% жителей России проживают в отдельных квартирах в многоквартирных домах, 28,6% – в индивидуальных домах, 2% – в общежитиях и 1% – в коммунальных квартирах. При этом 56,5 тысячи человек живет в гостиницах и 61,5 тысячи - во временном или передвижном жилье - в вагончиках, баржах, бытовках, ярангах и юртах.
👵За прошедшие с последней переписи десять лет, доля семей, проживающих в сельской местности в России, уменьшилась на 3%, с 28% до 25%. Такие данные опубликовал Росстат. При этом уровень жизни россиян, если верить собранным данным, вырос почти по всем параметрам.
🏠Из 66,1 миллиона домохозяйств страны в 2021 году 14,6 миллиона располагаются в сельской местности. Около 68% жителей России проживают в отдельных квартирах в многоквартирных домах, 28,6% – в индивидуальных домах, 2% – в общежитиях и 1% – в коммунальных квартирах. При этом 56,5 тысячи человек живет в гостиницах и 61,5 тысячи - во временном или передвижном жилье - в вагончиках, баржах, бытовках, ярангах и юртах.
👍1
💵📉В московском бизнес-классе снизилась доля камерных проектов🏢
📉Доля жилых проектов площадью до 30 тысяч квадратных метров в московском бизнес-классе снизилась с 37% до 23% за пять лет, подсчитали аналитики компании Touch. При этом общая экспозиция этого сегмента, напротив, выросла с 124 до 150 проектов.
🏢Бизнес-класс постепенно смещается в сторону более крупных проектов, даже мини-городов, отмечают эксперты. Доля «средних» жилых комплексов бизнес-класса площадью от 30 до 150 тысяч квадратных метров составляет сегодня 43% (65 комплексов), тогда как в 2018 году таких предложений было всего 35% (43 комплекса). Масштабных проектов площадью свыше 150 тысяч квадратных метров сегодня в Москве около 31% (46 комплексов), а в 2018 году их было 27% (34 комплекса).
👩💻По мнению аналитиков, тенденция к укрупнению бизнес-класса продолжится. Этому способствует курс властей на проекты комплексного развития территорий, а также большая экономическая выгода крупных ЖК для застройщика.
📉Доля жилых проектов площадью до 30 тысяч квадратных метров в московском бизнес-классе снизилась с 37% до 23% за пять лет, подсчитали аналитики компании Touch. При этом общая экспозиция этого сегмента, напротив, выросла с 124 до 150 проектов.
🏢Бизнес-класс постепенно смещается в сторону более крупных проектов, даже мини-городов, отмечают эксперты. Доля «средних» жилых комплексов бизнес-класса площадью от 30 до 150 тысяч квадратных метров составляет сегодня 43% (65 комплексов), тогда как в 2018 году таких предложений было всего 35% (43 комплекса). Масштабных проектов площадью свыше 150 тысяч квадратных метров сегодня в Москве около 31% (46 комплексов), а в 2018 году их было 27% (34 комплекса).
👩💻По мнению аналитиков, тенденция к укрупнению бизнес-класса продолжится. Этому способствует курс властей на проекты комплексного развития территорий, а также большая экономическая выгода крупных ЖК для застройщика.
🏗🏫В ЖК «Пятницкие Луга» построят детский сад на 350 мест👶
🏗Девелопер «Самолет» за свой счет построит в жилом комплексе «Пятницкие Луга» детский сад на 350 дошкольников. Комплекс возводят в в деревне Юрлово городского округа Солнечногорск.
🏫Трехэтажное здание площадью около 4,4 тысячи квадратных метров рассчитано на 14 групп детей. В каждой из них предусмотрены групповая, спальня, раздевалка, буфетная и туалет. Кроме того, внутри запроектированы спортивный и музыкальный залы, кружковая, кабинеты логопеда и психолога, медицинский кабинет с процедурной и пищеблок.
🌳На прилегающей территории оборудуют две площадки для занятий физкультурой на открытом воздухе и прогулочную зону с теневыми навесами и игровым оборудованием.
🏗Девелопер «Самолет» за свой счет построит в жилом комплексе «Пятницкие Луга» детский сад на 350 дошкольников. Комплекс возводят в в деревне Юрлово городского округа Солнечногорск.
🏫Трехэтажное здание площадью около 4,4 тысячи квадратных метров рассчитано на 14 групп детей. В каждой из них предусмотрены групповая, спальня, раздевалка, буфетная и туалет. Кроме того, внутри запроектированы спортивный и музыкальный залы, кружковая, кабинеты логопеда и психолога, медицинский кабинет с процедурной и пищеблок.
🌳На прилегающей территории оборудуют две площадки для занятий физкультурой на открытом воздухе и прогулочную зону с теневыми навесами и игровым оборудованием.
💵📈Стоимость квартир бизнес-класса в Москве выросла на 7,8% по итогам года🏢
🏢Предложение новостроек бизнес-класса в старой Москве по итогам года выросло на 37,4% и достигло 1,1 миллиона квадратных метров в 16,4 тысячи квартир. Число лотов сегмента в 2022 году выросло на 40,4%, уточняют в компании «Бон Тон». Максимально предложение увеличилось в мае - на 50%, а также в июне и июле - на 44,6% и 41,3% соответственно.
📈Средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса к концу года выросла на 7,8% и на данный момент составляет 433,1 тысячи рублей. Средняя цена квартиры прибавила 6,8% и достигла 29,5 миллиона рублей.
💵Самым дорогим округом по итогам года стал СЗАО, где средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 469,3 тысячи рублей. На втором месте – ЗАО, где за «квадрат» придется отдать в среднем 456,4 тысячи рублей, на третьем – ЮАО с ценой 446,7 тысячи рублей за квадратный метр.
🏢Предложение новостроек бизнес-класса в старой Москве по итогам года выросло на 37,4% и достигло 1,1 миллиона квадратных метров в 16,4 тысячи квартир. Число лотов сегмента в 2022 году выросло на 40,4%, уточняют в компании «Бон Тон». Максимально предложение увеличилось в мае - на 50%, а также в июне и июле - на 44,6% и 41,3% соответственно.
📈Средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса к концу года выросла на 7,8% и на данный момент составляет 433,1 тысячи рублей. Средняя цена квартиры прибавила 6,8% и достигла 29,5 миллиона рублей.
💵Самым дорогим округом по итогам года стал СЗАО, где средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 469,3 тысячи рублей. На втором месте – ЗАО, где за «квадрат» придется отдать в среднем 456,4 тысячи рублей, на третьем – ЮАО с ценой 446,7 тысячи рублей за квадратный метр.
🖌🏢Возле электротеатра «Форум» появится скульптурное жилое здание◾️⬛️◾️
◼️На Садовой-Сухаревской запланировано строительство многофункционального жилого комплекса высотой в 13 этажей. Проект прошел согласование Москомархитектуры, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Особенностью здания станет его оригинальная скульптурная форма.
🏢Площадь нового дома с тремя подземными уровнями составит 10 тысяч квадратных метров. Под землей разместится подземный паркинг на 77 машиномест. Параллельно будет проведена реставрация электротеатра «Форум» с приспособлением под современное использование.
🖌Дом появится по адресу Мещанский район, улица Садовая-Сухаревская, вл. 14. Авторы проекта - бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
◼️На Садовой-Сухаревской запланировано строительство многофункционального жилого комплекса высотой в 13 этажей. Проект прошел согласование Москомархитектуры, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Особенностью здания станет его оригинальная скульптурная форма.
🏢Площадь нового дома с тремя подземными уровнями составит 10 тысяч квадратных метров. Под землей разместится подземный паркинг на 77 машиномест. Параллельно будет проведена реставрация электротеатра «Форум» с приспособлением под современное использование.
🖌Дом появится по адресу Мещанский район, улица Садовая-Сухаревская, вл. 14. Авторы проекта - бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
🏗🏢«Кортрос» построит вторую очередь ЖК «Равновесие»🧘♀️
🖌Девелопер «Кортрос» получил разрешение на строительство второй очереди ЖК «Равновесие» в с. Перхушково Одинцовского городского округа. В состав очереди войдут пять жилых корпусов переменной этажности высотой 4-5-6 этажей.
🏢Общая площадь новых корпусов составит порядка 80,6 тысячи квадратных метров. Внутри расположатся 1088 квартир общей площадью почти 52 тысяч квадратных метров. Еще 9,7 тысячи квадратных метров займут нежилые помещения.
✔️Сдача в эксплуатацию первой очереди проекта запланирована на 2023 год.
🖌Девелопер «Кортрос» получил разрешение на строительство второй очереди ЖК «Равновесие» в с. Перхушково Одинцовского городского округа. В состав очереди войдут пять жилых корпусов переменной этажности высотой 4-5-6 этажей.
🏢Общая площадь новых корпусов составит порядка 80,6 тысячи квадратных метров. Внутри расположатся 1088 квартир общей площадью почти 52 тысяч квадратных метров. Еще 9,7 тысячи квадратных метров займут нежилые помещения.
✔️Сдача в эксплуатацию первой очереди проекта запланирована на 2023 год.
⚡️🤝«Эталон» и «ЛСР» объединятся для застройки полуострова ЗИЛ🏗
🤝Девелоперы «Эталон» и «ЛСР» договорились о разработке единой концепции для двух смежных участков застройки на полуострове ЗИЛ. Над архитектурой кварталов будет работать проектное бюро UNK.
🏗На полуострове группа «Эталон» возводит ЖК Shagal и Nagatino i-Land в южной части, а «ЛСР» - ЖК «Зиларт» на севере территории. Два новых смежных участка находятся южнее линии МЦК, между набережной Марка Шагала и стройплощадкой будущей школы ЖК Shagal. К участкам примыкают центральный бульвар проекта «Эталона» и бульвар Братьев Весниных ЖК «Зиларт». В перспективе бульвары будут переходить в мост через Москву-реку в районе метро «Нагатинская».
🏢Общая площадь участков под застройку - 2,3 гектара. Здесь появятся около 100 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 65 тысяч квадратных метров - жилье.
🤝Девелоперы «Эталон» и «ЛСР» договорились о разработке единой концепции для двух смежных участков застройки на полуострове ЗИЛ. Над архитектурой кварталов будет работать проектное бюро UNK.
🏗На полуострове группа «Эталон» возводит ЖК Shagal и Nagatino i-Land в южной части, а «ЛСР» - ЖК «Зиларт» на севере территории. Два новых смежных участка находятся южнее линии МЦК, между набережной Марка Шагала и стройплощадкой будущей школы ЖК Shagal. К участкам примыкают центральный бульвар проекта «Эталона» и бульвар Братьев Весниных ЖК «Зиларт». В перспективе бульвары будут переходить в мост через Москву-реку в районе метро «Нагатинская».
🏢Общая площадь участков под застройку - 2,3 гектара. Здесь появятся около 100 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 65 тысяч квадратных метров - жилье.
🏗👷«Галс-Девелопмент» построит жилье на 14 гектарах в Печатниках🏢
✔️Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила ППТ для комплексной жилой застройки на улице Шоссейной в Печатниках. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Кроме жилья, здесь появятся школа на 575 мест и детский сад на 300 мест. Девелопер проекта - ООО «Галс-Девелопмент».
🏭Сейчас на участке площадью около 14 гектаров находятся гаражи и производственные здания полиграфического комплекса. Производство планируют перенести в другое место. Общая площадь проекта планировки территории по адресу: ул. Шоссейная, вл. 4А, корп. 2, 3 составит более 44 гектаров.
✔️Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила ППТ для комплексной жилой застройки на улице Шоссейной в Печатниках. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Кроме жилья, здесь появятся школа на 575 мест и детский сад на 300 мест. Девелопер проекта - ООО «Галс-Девелопмент».
📎«Общая площадь комплексной жилой застройки на участках площадью более 14 гектаров составит 744 тысяч квадратных метров, в том числе жилья 367 тысяч квадратных метров, а нежилых помещений на 377 тысяч квадратных метров», - рассказал Бочкарёв👨💼🏭Сейчас на участке площадью около 14 гектаров находятся гаражи и производственные здания полиграфического комплекса. Производство планируют перенести в другое место. Общая площадь проекта планировки территории по адресу: ул. Шоссейная, вл. 4А, корп. 2, 3 составит более 44 гектаров.
🏗🏢В Хорошево-Мневниках появится более 50 тыс.кв. м жилья по реновации🏚
🏢В районе Хорошево-Мневники на северо-западе столицы запланировано строительство 54,3 тысячи квадратных метров жилья по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
💵Общий объем инвестиций в строительство составит более 5 миллиардов рублей.
🏢В районе Хорошево-Мневники на северо-западе столицы запланировано строительство 54,3 тысячи квадратных метров жилья по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
📎«В районе Хорошево-Мневники предусмотрено вовлечение в программу реновации территории площадью 1,72 гектара. Участок располагается по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4, 6 Объем построенного на участке жилья позволит переселить более 1,5 тысячи жителей», – отметил Лёвкин👨💼💵Общий объем инвестиций в строительство составит более 5 миллиардов рублей.
📉🔑Продажи апартаментов в Санкт-Петербурге упали в 2,2 раза💵
📉В течение 2022 года в Санкт-Петербурге было реализовано около 2,1 тысячи апартаментов. Это в 2,2 раза меньше, чем в 2021 году, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге.
🏢Увеличение продаж произошло только в сегменте рекреационных апартаментов - здесь было реализовано 379 лотов, что на 16% больше, чем в 2021 году. При этом около 70% от общего числа сделок составили студии. Спрос на сервисные апартаменты просел наиболее существенно - число сделок сократилось на 60%.
💵К концу 2022 года цены на все форматы апартаментов выросли на 18%.
📉В течение 2022 года в Санкт-Петербурге было реализовано около 2,1 тысячи апартаментов. Это в 2,2 раза меньше, чем в 2021 году, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге.
🏢Увеличение продаж произошло только в сегменте рекреационных апартаментов - здесь было реализовано 379 лотов, что на 16% больше, чем в 2021 году. При этом около 70% от общего числа сделок составили студии. Спрос на сервисные апартаменты просел наиболее существенно - число сделок сократилось на 60%.
💵К концу 2022 года цены на все форматы апартаментов выросли на 18%.
📉🏢Продажи московского бизнес-класса упали в два раза💵
📉По итогам 2022 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы было заключено рекордно низкое количество сделок. Всего было продано 10,9 тысячи квартир и апартаментов,что в два раза меньше, чем в 2021 году.
💵На показатели рынка повлияла не только геополитика, но и рост цен в сегменте. С начала 2020 года стоимость квадратного метра в бизнес-классе выросла в среднем более чем на 50% и по итогам 2022 достигла 487 тысяч рублей. Растет и объем предложения на рынке: за год он увеличился на 30% до 13,9 тысячи квартир и апартаментов.
📉По итогам 2022 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы было заключено рекордно низкое количество сделок. Всего было продано 10,9 тысячи квартир и апартаментов,что в два раза меньше, чем в 2021 году.
💵На показатели рынка повлияла не только геополитика, но и рост цен в сегменте. С начала 2020 года стоимость квадратного метра в бизнес-классе выросла в среднем более чем на 50% и по итогам 2022 достигла 487 тысяч рублей. Растет и объем предложения на рынке: за год он увеличился на 30% до 13,9 тысячи квартир и апартаментов.
📎«Сегмент жилой недвижимости бизнес-класса Москвы в последнем квартале 2022 года продолжил трансформацию в сторону рынка «покупателя». При этом качественные проекты по разумным ценам и в хороших локациях, особенно не перенасыщенных предложением, традиционно будут востребованы», - прокомментировала Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group👩💼💵🏠Выдача ипотеки на ИЖС в 2022 году выросла втрое📈
💵В 2022 году российские банки выдали 33 тысячи кредитов на индивидуальное жилищное строительство на сумму около 140 миллиарда рублей. Это более чем в три раза превышает уровень предыдущего года, сообщил руководитель направления «Развитие жилищной сферы» «Дом.РФ» Илья Иванов.
👨👩👧👦Около 80% ипотечных кредитов на ИЖС в стране было оформлено по льготным ипотечным программам.
💵В 2022 году российские банки выдали 33 тысячи кредитов на индивидуальное жилищное строительство на сумму около 140 миллиарда рублей. Это более чем в три раза превышает уровень предыдущего года, сообщил руководитель направления «Развитие жилищной сферы» «Дом.РФ» Илья Иванов.
📎«Этот показатель превышает уровень 2021 года более чем в три раза, то есть 2022 год стал годом качественного скачка в развитии ипотечного рынка для ИЖС», - сказал Иванов.👨👩👧👦Около 80% ипотечных кредитов на ИЖС в стране было оформлено по льготным ипотечным программам.