DATA HUB
11.8K subscribers
2.37K photos
9 videos
1.55K links
DATA HUB Powered by FCBK

Аналитический канал с самыми актуальными данными по финансовым, околофинансовым и социальным темам.
Здесь вся рыночная аналитика.

На казахском: https://t.me/DataHUB_KZ

Автор - Первое кредитное бюро.

Для связи @DataHubFCBK_bot
Download Telegram
Вторичка в Астане за месяц подорожала почти на 5%

В ноябре цены на квартиры в сегменте выросли на 4,8% к октябрю, что стало самыми значительными темпами роста с февраля 2024-го, следует из данных БНС АСПиР РК.

На первичном рынке тоже ощутимый скачок (+3,2%), но совсем недавно был и больше (+5,1% в сентябре) Аренда не отстает: +4% м/м. Более серьезные темпы в прошлый раз отмечались в декабре 2024-го – но при этом добавим, что для ноября такая динамика на рынке съемного жилья в городе в последние годы не характерна.

Что в Алматы?

Здесь ощутимее подорожание первички: +3,5% к октябрю, самый заметный скачок более чем за два года –с сентября 2023-го, причем надо напомнить, что в этом сегменте месяцем ранее тоже фиксировались ощутимые изменения. На вторичном рынке имеем +2,1%, причем такое значение фиксируется уже второй месяц подряд. Аренда в Алматы показывает +2,6% к октябрю. Более интенсивное подорожание уже было в сентябре, но опять же, для ноября показатели вроде нынешних нетипичны.

@DataHub_FCBK
❤5✍5👍2😁2😍1
Хозяев жилья все чаще наказывают за непрописанных арендаторов

В январе-ноябре фиксация правонарушений по части 5 статьи 493 КоАП РК увеличилась почти на 40% г/г, до 4,4 тыс. ед. Речь идет о случаях, когда арендодатели не регистрируют арендаторов по месту проживания.*

Регистрировать людей, проживающих в сдаваемом жилище, арендодателя обязывает Закон РК «О жилищных отношениях» (статьи 23, 24). При этом в роли арендодателя может выступать не только собственник жилья, но и его представитель либо тот, кто сам арендовал жилье, чтобы в последующем сдать его внаем.

В текущем виде упомянутая выше обязанность у арендодателя появилась в начале 2017 года со вступлением в силу законодательных поправок, связанных с противодействием экстремизму и терроризму. Кстати, те же самые поправки закрепили ответственность за неисполнение этой обязанности — в статью 493 КоАП РК были внесены соответствующие изменения. Однако невозможно проследить, как с 2017 года менялось число зафиксированных правонарушений по части 5 статьи 493 КоАП РК. Дело в том, что наиболее ранние доступные наблюдения относятся к 2023 году (прежде данные по статье публиковались агрегировано, без разбивки на части). Вместе с тем заметим: по итогам 11 месяцев 2024 года также фиксировался ощутимый рост — +30% к тому же периоду 2023-го.

В общей сложности по итогам января-ноября к ответственности в виде штрафа по части 5 статьи 493 КоАП РК привлекли 4 367 физических лиц и 7 юридических. Общая сумма наложенных штрафов составила 94,4 млн тенге (номинально +45% г/г), взысканных — 84,1 млн (+48%). По некоторым делам производство было прекращено, но таковых оказалось немного – 28. Все дела, за исключением лишь одного, рассмотрели органы министерства внутренних дел.

С другой стороны, для арендаторов, проживающих в сдаваемом жилище без прописки, тоже предполагается ответственность — ее регламентирует статья 492 КоАП РК (была изменена в начале 2017 года теми же поправками, что и статья 493). Отметим, что фиксация правонарушений по статье 492 в сравнении с январем-ноябрем 2024 года выросла на 21% и достигла 356,3 тыс. ед. Но тут не стоит упускать из виду один важный момент: названная статья предусматривает ответственность не только за проживание в Республике Казахстан без регистрации по месту временного пребывания, но и за другие виды правонарушений — проживание без регистрации по месту жительства; без удостоверения личности или по недействительному удостоверению личности.

*Исходная формулировка звучит так — "Допущение наймодателем (арендодателем) проживания физических лиц без регистрации в жилищах, зданиях и (или) помещениях, принадлежащих собственнику или находящихся в ведении других лиц" (часть 5 статьи 493 КоАП РК).

Данные КПСиСУ ГП РК


@DataHub_FCBK
❤6👍5✍4🤔4👎2
Планируете новогоднее меню? Учтите, красная икра заметно дорожает☝️

В ноябре цены на красную икру увеличились на 23,4% по сравнению с тем же месяцем 2024-го — это самые высокие годовые темпы роста с марта 2023-го, за более чем 2,5 года. Такие данные приводит БНС АСПиР РК.

Основной вклад в годовой рост цен внесли два последних месяца. Конкретно за октябрь деликатес прибавил в стоимости 9,8% м/м, за ноябрь – 4,1%. При этом октябрьское значение стало максимальным по меньшей мере за последние 15 лет, а ноябрьское — одним из самых высоких за тот же период.

🇷🇺🇺🇸Мировая добыча красной икры в основном сосредоточена в России и США. Обе страны имеют выход к северной части Тихого океана, где обитают дикие виды лососевых рыб (горбуша, кета, нерка), из которых, собственно, и получают красную икру. Соответственно, на отечественный рынок деликатес должен попадать из-за рубежа. Согласно официальным данным, практически единственным его поставщиком выступает Россия — доля страны в общих объемах импорта колеблется в районе 90%.

За январь-сентябрь (наиболее свежие на настоящий момент внешнеторговые данные) в Казахстан ввезли 67,2 т красной икры, что на 17,4% ниже прошлогоднего уровня. Впрочем, необходимо учитывать, что импорт внутри года распределяется неравномерно — на последние три месяца, октябрь-декабрь, традиционно приходится более половины годовых объемов.

🙅Судя по всему, казахстанцы потребляют мало красной икры. Среднее значение чистого импорта (за вычетом экспорта) последних шести полных лет составляет 114,4 т. В пересчете на каждого жителя страны это 6 г в год, что довольно близко к публиковавшимся до 2019 года опросным данным по потреблению.

@DataHub_FCBK
🎄9❤3👍3✍2
Показатели безналичных карточных расчетов обновили два рекорда

В октябре 2025-го в РК было совершено более 1,2 млрд соответствующих операций по картам как наших, так и зарубежных эмитентов. Это максимум в истории наблюдений, но о резком росте речи не идет: м/м показатель прибавил 4%, г/г 8%.

По суммам, правда, максимумов уже нет: речь о 16,8 трлн тг за месяц. Это номинально +7% м/м и +9% г/г, что во втором случае даже меньше инфляции: реально получается -3%.

Зато еще один рекорд обнаруживается в использовании казахстанских карточек за рубежом (статистика доступна с октября 2019-го, тогда показатели были в разы ниже). Сейчас за пределами страны совершено 25,3 млн безналичных операций, и тут скачок ощутимый: +13% м/м, +15% г/г. Сумма этих заграничных трансакций составила 425,4 млрд тг, что как при расчете в тенге, так и в долларах на 11% больше, чем в прошлом месяце. Годовой рост составляет 19% в тенге номинально и 7% с учетом ослабления курса нацвалюты к доллару.

Данные Нацбанка РК

@DataHub_FCBK
❤7✍5👍3🔥2👌1🤝1
🛠В Казахстан ввезли автозапчасти на рекордную сумму

За январь-октябрь 2025 года объемы импорта частей и принадлежностей для различного рода транспортных средств* – легковых и грузовых машин, спецавтотехники, тракторов – превысили $1,1 млрд, увеличившись на четверть в годовом выражении и достигнув максимума по крайней мере за последнее десятилетие.

Особенно серьезный вклад в прирост внесла одна из подкатегорий частей и принадлежностей кузовов (включая кабины). Речь идет о видах продукции, которые не попадают в подгруппы ремней безопасности и стекол/окон, а обобщаются словом «прочие»**.

Эти самые «прочие» запчасти для кузовов дали нам около 20% всего импорта автозапчастей в денежном выражении, причем сами они, опять же при расчетах в долларах, год к году показали рост в 1,9 раза. Судя по открытым источникам, под соответствующим кодом могут торговать самыми разными товарами от панелей кабин до брызговиков, в том числе в качестве комплектующих для сборки легковых авто.

Надо напомнить, что в этом году в РК как раз открылась пара новых автозаводов. Так, в сентябре запустилась площадка, где будут собирать машины нескольких китайских марок, в конце октября начало полноценную работу предприятие корейской KIA. На Китай, к слову, сейчас приходится около 33% общего объема частей и принадлежностей для транспортных средств, на Корею – около 37%.

* Совокупные объемы оценены по коду ТН ВЭД 8708, «Части и принадлежности моторных транспортных средств товарных позиций 8701 – 8705»

**код ТН ВЭД 8708299009, «Прочие части и принадлежности кузовов (включая кабины); для моторных транспортных средств, классифицируемых в товарных позициях с 8701 по 8705»

Данные БНС АСПиР РК

@DataHub_FCBK
👍5❤4✍3🔥2
DATA HUB
🛠В Казахстан ввезли автозапчасти на рекордную сумму За январь-октябрь 2025 года объемы импорта частей и принадлежностей для различного рода транспортных средств* – легковых и грузовых машин, спецавтотехники, тракторов – превысили $1,1 млрд, увеличившись на…
🚗 В продолжение автомобильной темы: производство легковушек добралось до максимума

В ноябре 2025 г. в РК выпущено 20 730 легковых машин – на 59% больше, чем в октябре, и на 23% больше, чем в ноябре 2024-го.

Актуальное значение стало максимальным для любого месяца за все годы производства легковых авто в РК, с 2003-го. Правда, прошлый рекорд декабря 2024-го превзойден лишь на 1%.

Нынешнему показателю, очевидно, способствовал запуск двух заводов в сентябре и конце октября, о которых мы вспоминали в контексте растущего импорта автозапчастей. На одной из них собираются машины китайских марок, на другой – корейской KIA.

С ноябрьским рывком на максимум в итоге вышли и объемы производства за 11 мес. года, хотя еще по итогам января-октября уровни 2025-го отставали от тех, что фиксировались в соответствующие месяцы в 2023-м. Теперь общие объемы за январь-ноябрь приблизились к 132,7 тыс. ед., что очень близко к историческому рекорду за полный год – 134,1 тыс. в том же 2023-м.

Данные БНС АСПиР РК
@DataHub_FCBK
❤6✍5👍5🤡4🔥2
🍯🇰🇿📈Экспорт натурального меда из Казахстана взлетел почти втрое

В январе-октябре продажи натурального меда за границу увеличились в 2,7 раза г/г — с 373,4 т до 1 тыс. т. Это рекордное значение для периода по меньшей мере за 11 лет, следует из данных БНС АСПиР РК.

Кажется, подобный скачок может указывать на формирование новой экспортной ниши — с 2015 года относительно ощутимые объемы по итогам десяти месяцев фиксируются лишь два последних года (средний уровень девяти предыдущих лет составляет 94,5 т). При этом о больших доходах от зарубежных продаж пока речи не идет — уровень текущего периода составляет $1,1 млн, +100% г/г. Кроме того, важно отметить, что структура внешних рынков, на которые поставляется отечественный продукт пчеловодства, крайне не диверсифицирована. На одного крупного покупателя приходится 83% физического экспорта (843 т) и 58% стоимостного ($623 тыс.). И этот покупатель – Узбекистан.

Официальные данные о производстве натурального меда выходят только по итогам полного года. Соответственно, оценить влияние производства на динамику экспорта не представляется возможным — 2025 год еще не закончился. Тем не менее можно говорить о том, что дела у казахстанских пчеловодов идут сравнительно неплохо. Последние девять лет показатели производства держатся на повышенных уровнях в сравнении с более ранним периодом с 2000 по 2015 год (более 2,7 тыс. т), а отдельно 2024 год завершился ростом на 25% г/г, до 5 тыс. т.

😋Следует полагать, что собственную потребность в натуральном меде Казахстан удовлетворяет в значительной мере — объемы производства кратно превышают объемы импорта. Даже в 2024 году, когда импорт вдруг оказался на аномально высокой отметке в 1,7 тыс. т, производство опережало его в три раза. Примечательно, что как раз тогда на проблему, связанную с беспрепятственным ввозом в страну натурального меда без пошлин и проверок качества, обращали внимание депутаты сената. По озвученным ими оценкам, 38% натурального меда из России, выступающей основным его продавцом, являются фальсификатом. Помимо прочего, парламентарии указывали на недостаточность усилий государства по продвижению отечественного меда на международном рынке.

О трудностях с выходом на зарубежные рынки ранее говорили и сами пчеловоды. В частности, речь шла о нехватке средств для проведения лабораторных исследований, которые необходимы для получения разрешительных документов. Похоже, в 2025 году ситуация улучшилась благодаря предоставлению субсидий.

@DataHub_FCBK
👍10🏆5❤4🔥1
Прилагаем иллюстрацию к предыдущему посту о скачке медового экспорта

@DataHub_FCBK
👍6👏5❤3
Рост доходов населения второй квартал "съедает" инфляция

Среднедушевые денежные доходы населения за III квартал составили 364,6 тыс. тг (121,5 тыс. тг в месяц). Номинально это на 8,5% больше к тому же кварталу прошлого года, однако при учете роста цен на товары и услуги фиксируется спад на 3,4%. В последний раз реальный показатель уходил в минус еще сильнее по итогам III квартала 2016 года, показывают расчеты DataHub на основе результатов выборочного опроса домохозяйств БНС АСПиР РК.

Доходы населения, скорректированные на инфляцию, падают г/г уже два квартала подряд (в предыдущем квартале было -2,4%). Оба квартала рост цен на товары и услуги опережал рост доходов в номинальном выражении.

В целом за почти 14 лет доступных наблюдений доходы номинально не снижались ни разу. Соответственно, все эпизоды реального спада на этом отрезке связаны с высокими темпами инфляции. Всего таких эпизодов было три, включая последний. Первый из них длился с конца 2015 года по конец 2017 года — девять из десяти кварталов. Второй был краткосрочным. Речь идет о IV квартале 2022 года, когда доходы с поправкой на рост цен уходили в минус на 1,9%.

В сопоставимых ценах доходы населения снижаются в большинстве регионов — 16 из 20. При этом самое сильное годовое снижение демонстрируют Астана (-8,9%), Актюбинская область (-8,1%) и Алматы (-7,6%). Одновременно с этим столица лидирует среди всех регионов по уровню доходов — 509,4 тыс. тг в среднем на душу населения за III квартал, а Алматы занимает третье место — 462,9 тыс. тг.

Между тем рост доходов в реальном выражении наблюдается в Жамбылской (+3,4%), Костанайской (+1,8%) и Акмолинской (+0,4%) областях. Жамбылская область, кстати, входит в пятерку регионов с самыми низкими доходами, ее показатель — 275,4 тыс. тг. Единственным регионом, где изменений не произошло, стала Алматинская область.

В завершение акцентируем внимание на одном важном нюансе: денежные доходы населения не равны только доходам от трудовой деятельности. В состав показателя бюро нацстатистики также включает пособия, пенсии, стипендии, АСП, материальную помощь от родственников, доходы от собственности и другое. Вместе с тем именно доходы от трудовой деятельности формируют 75% объемов общего показателя. Также важно понимать, что окончательную сумму получают путем деления всех доходов на общую численность населения. То есть результаты расчетов не применимы к описанию ситуации с доходами каждого человека в отдельности.

@DataHub_FCBK
❤6😡6😁2👍1🔥1🎉1🍾1
Динамику инфляции, номинального и реального роста доходов населения привели на графике

@DataHub_FCBK
👍5👌2✍1❤1🔥1
🍫Казахстанцы резко снизили потребление шоколада и сократили до антирекорда потребление шоколадных конфет

В III квартале 2025 года на душу населения приходилось по 195 граммов съеденного шоколада, что сразу на 21% меньше, чем кварталом ранее, и 24% меньше, чем годом ранее.

Правда, о долгосрочном антирекорде речи не идет: более низкие показатели в последний раз фиксировались три года назад, а в целом даже были нормой в более ранний период наблюдений – с их начала в 2011 году и до середины 2019 года (см. график ниже).

А вот потребление конфет, глазированных шоколадом, оказалось как раз таки на минимуме за все это время, хотя резкого снижения по этой категории нет. Среднедушевое потребление в III кв. 2025-го составило 586 г – это на 7% меньше и по сравнению с прошлым кварталом, и по сравнению с аналогичным кварталом 2024 года.

Надо добавить, что сами сладости сейчас ощутимо дорожают. Так, к концу рассматриваемого III кв., в сентябре, шоколад в годовом выражении вырос в цене более чем на треть, глазированные конфеты, правда, скромнее – примерно на 15%. Причем ощутимое подорожание шоколада – не только наши, но и международные реалии. Кстати, потребители в других странах тоже, по-видимому, готовы снижать потребления шоколада, переключаясь на иные лакомства: такие тенденции отметили, например, в США в преддверии Хэллоуина.

📈 Сами же ценовые тренды на шоколадном рынке объясняются в том числе недавним какао-кризисом. В 2024 из-за различных проблем у ключевых производителей сырья начался резкий рост цен, причем они оставались на высоких уровнях и в текущем году тоже. Последние месяцы, правда, цены вновь падали, но определенные системные риски – в том числе из-за высокой географической концентрации производства – все равно сохраняются.

Данные БНС АСПиР РК на основании обследования домохозяйств


@DataHub_FCBK
👍9❤4🤔4🌚1😭1
🤑Максимальный средний доход среди «богатых» обнаружился в Карагандинской области

По итогам III квартала 10% наиболее обеспеченных жителей региона располагали среднемесячным доходом в размере 413,2 тыс. тенге на душу населения. Это в 1,5 раза больше по сравнению со значением, рассчитанным для всей страны (272,7 тыс. тенге). Нигде больше в Казахстане показатель не находится на таком высоком уровне, свидетельствуют данные БНС АСПиР РК.

☝️Ежеквартально бюро нацстатистики ранжирует население по уровню дохода, после чего делит его на десять равных по численности частей. Соответственно, в первую группу попадают 10% людей с самым низким доходом (условно бедные), в последнюю — с самым высоким (условно богатые). Как раз об этой последней группе и идет речь. Заметим, что богатыми ее представителей, действительно, можно назвать лишь условно — порог входа в группу относительно невысокий. Чтобы попасть в 10% наиболее обеспеченных казахстанцев, в июле-сентябре было достаточно иметь среднемесячный доход от 189,2 тыс. тенге. При этом верхняя граница диапазона доходов в группе составляла 1,9 млн тенге.

С момента изменения границ в 2022 году Карагандинская область по итогам III квартала впервые выходит в лидеры по уровню средних доходов среди «богатых». Подобное лидерство не стало полной неожиданностью — предыдущие три года регион стабильно находился в топ-5. Однако стоит сказать, что высоких значений наподобие нынешнего ранее здесь не фиксировалось (средний уровень III квартала 2022-2024 годов составляет 295,7 тыс. тенге).

💡С чем это может быть связано? Похоже, в том числе с изменением выборки. Данные о доходах населения формируются на основе опроса 12 тыс. домохозяйств. Полученные результаты распространяются на генеральную совокупность, то есть все население. Таким образом, логично предположить, что на этот раз в выборку по Карагандинской области могло войти больше состоятельных людей, чем прежде.

Что касается остальных регионов, второе место по среднему уровню доходов среди «богатых» занимает Павлодарская область — 360,8 тыс. тенге в месяц на душу населения. Прошлогодний лидер, Астана, сейчас находится на третьем месте — 353,3 тыс. тенге (в III квартале 2024 года было 480,1 тыс. тенге). Алматы с 336,2 тыс. тенге занимает четвертую позицию сверху.

😱В заключение отметим, что по итогам января-июля в Карагандинской области сформировалось одно из самых высоких расхождений между доходами «богатых» и «бедных» — первые в 6,7 раз превзошли вторых. Выше этот показатель только в Павлодарской области, где фиксируется почти семикратная разница. В среднем же по стране «богатые» опережают «бедных» по совокупным доходам в шесть раз.

*Тут и далее имеются в виду доходы, использованные на потребление. Формируются путем суммирования потребительских расходов, стоимости потребленной в натуральной форме продукции собственного производства и трансфертов.

@DataHub_FCBK
👍10❤7🤔4✍3👎1