Claude лежит по всему миру.

Все, кто вчера называл ChatGPT устаревшим и глупым, сегодня тихо открыли новую вкладку.

Уважайте своих бывших.

15 квадратных метров

Примерно столько может позволить себе российский покупатель без помощи льготной ипотеки — такова оценка руководителя проектной группы ORO Realty Monitor.

Тем смельчакам, кто всё же рискнул пойти в банк за рыночной ставкой, повезло не сильно больше: доля отказов в мае достигала 60%.

Квартиры реагируют на это по-своему — съёживаются на глазах.

Средняя площадь новостройки в 2026 году опустилась до 48,6 квадратного метра, хотя ещё два года назад была почти 50.

Да и покупают их не то чтобы очень охотно.

На начало 2026 года в стране скопилось около 79 млн квадратных метров нераспроданного жилья — рекордный объём, который кое-как, но сдерживает рост цен.

Спрос затаился.

Но 75% участников исследования Яндекс Недвижимости считают логичным направлять часть сбережений в недвижимость, а больше 67% потенциальных покупателей планируют приобрести жильё в ближайшие два-три года.

Просто поменялись правила игры.

Раньше квартиру покупали под семью.

Теперь семью заводят под квартиру.

Доверие дороже охвата

Реклама у блогеров по цене крыла боинга, тающие охваты и тотальный кризис доверия — если вы тоже это чувствуете, вам не кажется.

Правила игры официально изменились. Синтетический мусор забил каналы, и рынок прямо сейчас переходит от экономики пустых охватов к экономике доверия и смыслов.

Два часа честного разбора этой новой реальности мы упаковали в свежем подкасте с Юлей Моховой. Пожалуй, это один из самых плотных и прикладных разговоров за последнее время.

О чём поговорили:

— почему реклама в Telegram стала такой дорогой, и что с этим делать авторам и бизнесу;
— как диверсифицировать свои медиаактивы, пока все сидят в одной корзине;
— почему промты уже вчерашний день, а будущее за контекст-инжинирингом;
— есть ли жизнь в MAX или это очередной мёртвый мессенеджер;
— почему личный бренд после 40 работает лучше;
— какими нейросетями я пользуюсь каждый день.

Если хотите понять, как в 2026 году растить личное медиа и не сойти с ума от информационного шума — посмотрите сегодня вечером.

Смотрите нас на YouTube, ВК Видео или слушайте в формате подкаста.

И перешлите тому, кто всё ещё думает, что медиа растёт количеством постов, а не количеством доверия.

Культ, секс и Третья мировая

Или о чём говорят мужчины миллиардеры в закрытом клубе Dialog

20 лет назад техноинвестор Питер Тиль создал сообщество по приглашениям, где CEO, чиновники, интеллектуалы и художники общаются не под запись.

На днях в сеть утекли внутренние файлы клуба с планами на следующий съезд — и понеслось.

Самая чувствительная часть истории — программа следующей встречи, которая выглядит как список случайных вкладок в браузере тревожника с СДВГ:

• «Навигация по Третьей мировой войне»
• «Деньги (покупают?) счастье»
• «Технологии поля боя»
• «Возвращение ядерной энергетики»
• «Создание культа»
• «Как у вас с сексуальной жизнью?»

Обсудить всё это пригласили 222 человека.

Обсудить этот экзистенциальный винегрет позвали 222 человека. В списке приглашённых рядом с титанами Кремниевой долины светятся Илон Маск, экс-глава Google Эрик Шмидт и почему-то актёр Джозеф Гордон-Левитт.

Но с именами в утечке важно быть аккуратными.

Попадание в список не доказывает, что человек — постоянный участник клуба или собирался ехать на форум. Часть фигур уже дистанцировалась от Dialog: кто-то говорил о разовом участии, кто-то — что вообще не понимает, почему оказался в базе.

Утечка зацепила не столько потому, что там секты, секс и Третья мировая — хотя редакторская удача, конечно, редкая.

А потому что это обсуждают люди, находящиеся весьма близко к рычагам управления миром.

Ну, кроме Гордона-Левитта (без обид, дружище).

Железная леди

Алиса всегда держала меня на дистанции, хоть я и пишу ей первым.

И тут растаяла. От наших диалогов больше не тянет холодом металла: она шутит, эмоционирует, отвечает уже не так формально и в принципе становится приятной собеседницей.

У вас тоже так? Или у меня просто наконец получилось ей понравиться?

Каким будет интернет без детей

За последние полгода Австралия, ОАЭ, Дания и Норвегия выставили из соцсетей всех, кто младше 16. Британия и Турция готовят то же. Список растёт каждый месяц.

Что же теперь будет с опустевшими платформами?

Очевидно, часть денег они потеряют.

Прямых денег подростки приносят на удивление мало: своего капитала у них нет, а рекламодатель платит за тех, кому есть что тратить.

По оценке Гарвардской школы общественного здоровья, в 2022 году шесть крупнейших платформ заработали на американцах младше 18 лет около 11 млрд долларов. Звучит внушительно — пока не вспомнишь, что выручка со взрослых исчисляется в сотнях миллиардов.

Да, удар по кассе будет, но не смертельный.

Главный удар прийдется в другую точку — по самой инфраструктуре контента.

Школьники — это главные разносчики трендов. То, что генерируют 17–20-летние блогеры, популяризирует огромная армия школьников. У детей нет внутренней цензуры: они не задумываясь снимают, комментируют и пересылают друг другу тонны контента.

А потом, набрав скорость и массу, этот снежный ком трендов догоняет нас с вами в более «взрослых» соцсетях.

По сути это бесплатный R&D-отдел для платформ. И он постепенно закрывается.

Все спорили, что соцсети делают с детьми.

И не заметили, что дети делали для соцсетей.

Иллюзия вайбкодинга

Приложений сегодня выпускают вдвое больше, чем два года назад.

Только вот пользуются ими всё меньше.

Это видно по свежему графику от a16z: релизы iOS-приложений к 2026 взлетели почти вдвое, а число приложений с реальным использованием стоит на месте и потихоньку падает.

Причина до жути банальная.

Любую идею теперь можно собрать за вечер с помощью ИИ и сразу выкатить на рынок. Разработка обесценилась и стала почти бесплатной, поэтому кодят все, всё и подряд.

Но вайбкодинг ускорил только одну половину дела — производство.

А вторую, ту, что всегда и решала, — не тронул. Сделать продукт стало не сложнее, чем написать пост в соцсетях. Сделать так, чтобы им пользовались каждый день — всё так же чертовски трудно, как и десять лет назад.

Раньше дефицитом были грамотные руки, которые умеют строить.

Теперь главный дефицит — люди, которым всё это нужно.

Не усложняйте по возможности.

Музыка нарциссов

Знаете, что мы увидим, если прогоним через лингвистический анализатор тексты топ-10 самых популярных песен каждого года с 1970 по 2019?

Безжалостный рост эгоцентризма.

Люди всё чаще поют «я, меня, моё» вместо «мы, нас, наше».

Правда, этот затяжной роман с собой оказался глубоко западным трендом.

Это касается хитов США и Германии — там учёные увидели уверенный рост на протяжении всех пятидесяти лет.

А вот на азиатской сцене (в Японии и Гонконге) ничего особенно не изменилось. Тренд на индивидуализм практически не коснулся текстов их песен — они продолжают петь о «нас», как и раньше.

Авторы исследования заключают, что даже в максимально глобализированном мире, где музыка и медиа свободно пересекают границы, культурные нормы продолжают диктовать образ мысли о себе и мире.

46 лет назад люди хором пели «We Are the Champions» группы Queen.

Теперь каждый поёт в ванной «I can buy myself flowers» Майли Сайрус.

Урок по раскладыванию яиц

Сегодня Apple выставила на мороз из App Store почти всю экосистему VK — чат покинули «ВКонтакте», «Одноклассники», «Дзен», VK Video, VK Music и много чего ещё.

VK напоминает, что под санкциями не была.
Apple это оказалось неважно.

Первый вывод на поверхности: геополитика победила. Никогда такого не было, и вот опять.

Я же предлагаю взглянуть на это, как на урок по раскладыванию яиц по разным корзинам.

Если твой бизнес целиком стоит на чужой платформе — ты не владелец, а арендатор.

Пусть у тебя миллионы пользователей — хозяин всё равно может выселить тебя в одночасье по причине, к которой ты не имеешь никакого отношения.

И ладно бы только витрина была чужой.

На днях стало известно, что VK закупает почти 1200 макбуков на 200 миллионов рублей — для разработки того самого МАКС и VK Видео. То есть приложения, которые Apple выкидывает из магазина, продолжают собирать на технике той же Apple.

Так VK и выселили с чужой земли. Благо, она была не единственной, ведь 58,6% россиян пользуются Android. Поэтому компания потеряет только до 20% выручки с каждого сервиса.

Да, это больно.

Но это лишь одна корзина разбившихся яиц из множества других целых.

Синдром пальчиковой принцессы

Корейцы придумали меткий термин, который Запад моментально подхватил, — finger princess, или «пальчиковая принцесса» по-нашему.

Это тот самый человек в чате, который спрашивает «во сколько встречаемся?», хотя ответ висит двумя сообщениями выше. Палец у него есть. Но прокрутить им вверх — не принцессье дело.

Как и пользоваться Яндексом, ChatGPT или внутренним поиском по чату, а не временем и вежливостью друзей.

Конечно, всегда можно сказать, что это не лень, а тревожность, усталость и информационный перегруз.

Возможно и так.

Но зачастую перегружены обе стороны — просто одна решила, что её время дороже.

За океаном таких зовут пальчиковыми принцессами.

Но я в таких случаях использую старое доброе «не царское это дело».

Перешлите тому, кто обычно уточняет то, что уже написано двумя сообщениями выше.

Главный страх 2026 года — не остаться без работы, а лишиться подписки на Claude.

Тест на серьёзность

Если ваше рабочее пространство стоит дешевле подержанной Honda Civic — вы несерьёзно относитесь к своему делу.

Об этом в соцсетях написал Нейт Мэтерсон — глава американского стартапа Numeral.

Его кресло собрано из списанной подвески Tesla Model S 2019 года. Монитор — переделанный экран IMAX, выкупленный у обанкротившегося кинотеатра.

Чтобы перетащить ячейку в Excel, он разворачивается всем корпусом. За один рабочий день в таком режиме Нейт сжигает около 400 калорий — просто разыскивая глазами иконку таск-менеджера на этом полотне.

Что же, проверим уровень вашей серьёзности, друзья?

У меня она, похоже, нулевая.

Я работаю где угодно, кроме рабочего стола: на диване, в такси, в аэропорту, за кухонным столом, на краю кровати и в позе человека, которого через 20 минут заберёт ортопед.

Сохраняем промпт от редактора новосибирского «Московского комсомольца».

Пока самая полезная статья для утра пятницы.

Как избавиться от FOMO за полтора часа

Business Insider описал новый побочный эффект бесконечной гонки за ИИ — рабочий паралич.

Мы пытаемся строить карьеру в среде, где каждую неделю выходит что-то революционное, агентное и в сотый раз меняющее правила игры.

Количество крупных ИИ-релизов выросло с 18 в 2023 году до 69 в 2025. К середине 2026 добавилось ещё около 30.

В итоге давление сместилось с вопроса «успею ли я сделать?» на вопрос «достаточно ли я ускорился?».

Отсюда и тотальный паралич.

Мы либо бежим тестировать свежий релиз, либо тревожимся от FOMO — третьего не дано.

Я же рекомендую освоить вайбливинг.

Так я называю разумную адаптацию ИИ-инструментов под свой личный ритм жизни и работы без потери сна и тревожности.

Эффективность и счастье могут жить в одном флаконе из кожи и костей — главное, знать грамотный подход.

Я расскажу и покажу его в Парке Горького уже в это воскресенье — в прекрасной Сфере Х5.

Начинаем в 16:00 — у нас будет полтора часа, чтобы снять паралич и разобраться, как жить с ИИ без ощущения, что вы каждый день сдаёте экзамен на современность.

Бескромный доктор бесплатно принимает всех желающих 28 июня в 16:00.

Собираем всю рекламу в одну корзину

Самый дорогой пользователь в вашей кампании — тот, кого вы случайно купили три раза.

Поэтому новость на AdIndex радует особенно: Яндекс научился показывать рекламу так, чтобы один и тот же человек не превращался для бренда в нового пользователя на каждом сервисе.

Теперь Яндекс объединяет охватную рекламу на своих площадках в единый формат. То есть кампании можно будет планировать сразу на всех рекламных площадках Яндекса, а не отдельно по каждому инструменту.

Бренды смогут сами контролировать, сколько раз человек увидел рекламу во всех каналах, и не тратить бюджет на случайные пересечения.

Один из форматов уже появился — «Прайм-баннер». Он размещается более чем на 20 сервисах Яндекса: в Поиске, Браузере, Погоде, Маркете, Go, Почте, Кинопоиске, Музыке, Афише, Студии Алисы AI и других.

Показы можно настраивать по интересам и другим сегментам, всего доступно больше 600 таргетингов. Цена считается через аукцион, бюджет вы определяете сами, так что формат подойдёт не только гигантам, но и небольшому бизнесу.

Правда, чем точнее становится медиапланирование, тем дороже стоит плохой креатив.

Тратьте бюджет не на лишние дубли, а на сильные идеи.

Сорокалетние, ваше время настало

Минтруд назвал людей 40–45 лет самыми производительными и востребованными на рынке труда.

Звучит как комплимент — пока не дочитаешь, почему.

Министр Антон Котяков объяснил, что эта возрастная группа стала особенно ценной не только потому, что опыт уже накоплен, а потому, что её катастрофически мало — демографическая яма.

Опыт уже есть.

Энергия ещё есть.

Ипотека тоже никуда не делась.

Смысл продлевает жизнь

Исследование почти 13 тысяч человек старше 50 лет показало, что люди с самым высоким ощущением цели в жизни имели на 46% более низкий риск смертности.

Плюс меньше депрессии, одиночества и проблем со сном.

Получается, смысл жизни — это не абстрактная философская роскошь для кухонной беседы.

Это вполне прикладная гигиена долголетия.

И вот, что самое неловкое здесь.

Врач спросит, курите ли вы и делаете ли вы 10 000 шагов.

Про смысл придётся спросить себя самому.

И это, похоже, самый важный из всех анализов.

Самолёт, который разбился из-за «Левиафана»

Кажется, я нашёл фильм, которого жду больше всего в 2027 году.

Шведский режиссёр Рубен Эстлунд — главный тролль современного кино, дважды взявший «Золотую пальмовую ветвь» за «Квадрат» и «Треугольник печали», — готовит сатиру-катастрофу «Система развлечений не работает».

И её сюжет прекрасен в своём безумии.

Дальний рейс Британия — Сидней, на борту намертво ломается система развлечений. Экипаж пытается починить — и на весь самолёт остаётся один экран, где работает только… «Левиафан» Андрея Звягинцева.

Пассажиры к мрачному русскому артхаусу не готовы и яростно требуют комедию с Адамом Сэндлером. Начинается бунт. Кто-то в истерике лезет чинить проводку сам, вскрывает пол — и самолёт падает.

Финал Эстлунд спойлерит принципиально: они разбились просто потому, что физически не смогли вынести Звягинцева.

В ролях тут весь цвет Голливуда — Киану Ривз, Кирстен Данст, Дэниел Брюль и Вуди Харрельсон. А саму премьеру режиссёр мечтает устроить прямо во время реального авиарейса.

Звучит как анекдот — пока не поймёшь, что это про всех нас. Сатира про мир, который не выносит и полутора часов скуки. Где потребность в моментальной инъекции дофамина оказалась сильнее инстинкта самосохранения.

Раньше все боялись восстания искусственного интеллекта.

Но Эстлунд напоминает: роботы ни при чём.

Нас погубит мир, где 15 минут наедине со своими мыслями пугают сильнее, чем падение с высоты десяти тысяч метров.