Продолжаю рассказывать о спикерах нашего мероприятия.
Одна из тем конечно ИИ - сейчас без нее как мне кажется не обходится ни одно мероприятие.

23 октября в Москве пройдет ГИП Митап 2.0.
Место: Николоямская, 28.
 
Все спикеры – действующие проектировщики, которые каждый день сталкиваются с таким же, проблемами, как и вы. Только реальный опыт и конкретные инструменты.
 
О чём буду говорить на данном мероприятии я:
 
🎤 «Новые возможности и простая автоматизация в проектировании с применением ИИ»

На ГИП-митапе хочу уйти от разговоров в духе «ИИ скоро всё автоматизирует» и показать три обычные рабочие задачи.
🗂 Как собрать несколько Excel от исполнителей в один проверяемый реестр — обычным макросом.
🔎 Как сравнить две ревизии и отделить реальное изменение от оформления — связкой Excel + ИИ.
⚙️ Как разобрать данные поставщика и не превратить отсутствующую характеристику в выдуманное «соответствует».
⚡️ Иные аспекты при работе с ИИ.
И отдельно разберём, как проверять сам ИИ, прежде чем его замечание уйдёт проектировщику.

На канале по этой логике уже были:
→ как понять, что ИИ действительно можно внедрять в проектирование
→ как разбирать изменения между ревизиями
→ что делать, если поставщик не дал характеристики
→ как второй проход сократил список с 235 до 83 пунктов для дальнейшей проверки

📂 Что унесёте после доклада
— Excel-шаблоны с заполненными примерами;
— VBA-макросы для двух операций;
— библиотеку рабочих промптов;
— антислоп-чек-лист проверки ответа ИИ;
— таблицу метрик для своего пилота.

То есть задача доклада — не просто показать несколько красивых ответов нейросети.

Хочу, чтобы после митапа можно было открыть материалы и повторить хотя бы один сценарий на своей работе.

Будем смотреть на более полезную цепочку:
исходные данные → автоматизация → результат → проверка человеком.

⚠️Количество мест ограничено – 70 человек, но половина уже забронирована по предзаписи. Успейте приобрести билет на живую встречу ГИП Митап 2.0.

Купить билет: @gipmeetap_bot

Последние две недели мы плотно встраиваем ИИ в работу компании. И главное, что я понял: космические корабли строить не надо. Самая большая польза от ИИ — в рутине, которую раньше руками делали люди. Проверить отчёт, напомнить тем, кто не сдал, найти ошибку в смете, ответить на вопрос по проекту. Скучно, но именно это и экономит время команде.

И в какой-то момент до меня дошло, что я снова кручу цикл Деминга. Тот самый: Plan, Do, Check, Act. Только теперь в нём не только люди, но и ИИ 🔄

P. Сначала правило, потом бот. Мы хотели, чтобы бот проверял ежедневные отчёты проектировщиков. Ангелина сначала написала чек-лист: что должно быть в отчёте и на листах. Без него бот проверял бы хер пойми что. Нет правила — автоматизируешь бардак. Писал об этом раньше, и вот опять.

D. С 1 октября бот смотрит каждый отчёт до 17:00. В 16:15 пинает тех, кто ещё не сдал. Нашёл косяки — ставит задачу на доработку в Планфикс.

C. А дальше начался пиздец, куда без него 😅 И честно: почти весь он случился из-за меня. Планирование не мой конёк, и тут я провёл его сильно поверхностно. Чек-лист был, а как бот будет его применять, сколько это будет стоить и где он может ошибиться, я толком не продумал.

1️⃣ Мы скормили боту весь чек-лист целиком. В первый же день он завернул отчёты с замечаниями, как в налоговой. Что-то по делу, а что-то, похоже, придумал сам. Ангелина сказала: «у ИИ нет сердца».
2️⃣ Бот по объекту за первый день сожрал 100 долларов. Я охренел. Срочно ставил лимиты и переводил его на модель попроще.
3️⃣ Было и хорошее: в смете бот нашёл 100 шкафов вместо 7, перепутали единицы измерения. Человек это пропустил.

A. Что поменяли:
— проверку отчётов сузили до четырёх пунктов: шрифт, штамп, вес демонтажа и монтажа. Остальное добавим, когда ложных срабатываний будет не больше 5%;
— до 9 октября бот работает в тестовом режиме с ручной проверкой человеком если проектировщик не согласен с замечаниями ;
— добавили команду /check: проектировщик сам проверяет свой PDF до сдачи, без последствий;
— поставили лимиты и смотрим, куда уходят деньги.

Какой вывод я для себя сделал. В цикле нельзя ничего выкинуть. Пропустил хоть один этап — нормального результата не будет вообще. Сделал какой-то этап через жопу, как я планирование, — результат будет так себе. Работает, но с косяками, и ты потом героически их разгребаешь. С людьми это работает точно так же, ИИ тут ничего не поменял.

Про это я и буду говорить на ГИП-Митапе 23 октября: менеджмент — работа без конца, и базу никакая волшебная таблетка не отменяет.

🎟 Кстати, билеты на митап тоже продаёт бот — @gipmeetap_bot. Там тарифы, программа в PDF и оплата по СБП. Заходите, жмите «Старт».

Что я читал на этой неделе 📚

Бот собрал мне 40 с лишним постов из отраслевых каналов. Выбрал то, что реально касается нашей работы.

1. С 3 октября задание на изыскания в экспертизу принимают только в XML 🧾
Минстрой запустил XML-схему. Для экспертизы задание теперь должно быть в машиночитаемом формате. В «Рупоре проектировщика» есть список сервисов для сборки XML, но там же предупреждают: вы отдаёте данные владельцам этих сервисов, так что про конфиденциальность помните.
https://t.me/rupor_project/5450
https://t.me/gge_ru/8978
2. ИУЛ при экспертизе не запретили ✍️
Минстрой письмом от 28.08.2026 № 20290-ОГ/14 разъяснил: бумажный информационно-удостоверяющий лист нужен не вместо электронной подписи «потому что так удобнее», а только если подписью обеспечить участника невозможно. Если у вас ИУЛ идёт по умолчанию, перечитайте п. 7 приказа 783/пр.
https://t.me/projectoram/6317
3. Новое положение об авторском надзоре, СП 246.1325800.2026 👷
Версию 2023 года отменили. Убрали консультирование по ПД, итоговый отчёт и определение необходимости мониторинга. Зато участие в освидетельствовании скрытых работ теперь обязательное, добавилась проверка устранения замечаний, а записи в электронный журнал заверяются усиленной подписью.
https://t.me/rupor_project/5438
4. НОПРИЗ запускает «Ассистента»: он ищет нарушения ГИПов ⚠️
Сервис сверяет специалистов с национальным реестром, реестром СРО и ЕГРЗ, а отрицательные заключения экспертизы подтягивает автоматически. Сделано во исполнение приказа Минстроя № 268/пр.
https://t.me/rupor_project/5447
5. Главгосэкспертиза делает «Виртуального приёмщика» 🤖
Он будет за минуты проверять комплект на комплектность, данные, подписи и даты ещё до подачи. Планируют и автопроверку смет на ПИР. Эксперт Юлия Галямина сказала про ИИ так: это «экзоскелет» для эксперта, ответственность остаётся за человеком. Мы свою проверку отчётов перед сдачей собрали сами, а тут то же самое делают на уровне экспертизы.
https://t.me/gge_ru/8971
6. Малый бизнес в субподряде 📉
Минстрой предлагает в контрактах прописывать долю субъектов МСП от 5 до 30% цены контракта. Контракты свыше 400 млн из расчёта исключают, а за недопривлечение предлагают штраф 2% от объёма привлечения. Это пока проект, не закон.
https://t.me/rupor_project/5445
7. Цифра недели 🔢
За три квартала в ЕГРЗ внесено около 48,7 тыс. заключений: 28 455 государственных и 20 249 негосударственных. Общее число заключений упало на 16% к прошлому году, а отрицательных стало меньше на 25%. По видам работ больше всего капремонта: 24 379 заключений против 23 634 по строительству и реконструкции. Мы как раз в капремонте.
https://t.me/gge_ru/8979

Продолжаю знакомить со спикерами ГИП Митап 2.0 🔥

Напомню: 23 октября в Москве, Николоямская, 28, собираемся руководителями проектных компаний и честно рассказываем, как оно — руководить в нашем колхозе 🏗

Следующий — Владимир Кречко, мой давний товарищ. Владимир — директор по трансформации и автоматизации процессов в проектировании и строительстве «Эра проект». А ещё ведёт канал «Гибкое управление» — про инструменты управления командами и проектами, с разборами ошибок. Рекомендую 👉 t.me/gibupr

Тема у него, по-моему, самая узнаваемая. Сидишь час, все поговорили, разошлись, а что решили и кто делает — никто не помнит. У меня так было не раз, и я до сих пор с этим борюсь 😅

Слово Владимиру 👇

Как перестать страдать на совещаниях?
Как навести порядок на совещаниях? Кто такой фасилитатор?
Фасилитатор — тот, кто превращает встречу в результат.

Что покажу:
— кто такой фасилитатор и чем он отличается от руководителя;
— почему совещания съедают время и не дают результата;
— как управлять процессом: регламент, вовлечение, фиксация решений;
— какие инструменты и правила нужны для эффективной встречи;
— какие типы совещаний есть.

Будет полезно тем, кто:
— устал от бесполезных совещаний, которые ничем не заканчиваются;
— не понимает, как заставить команду принимать решения;
— хочет освоить роль фасилитатора или научиться проводить встречи эффективно;
— комплексным ГИПам;
— руководителям проектов;
— руководителям отделов;
— руководителям компаний.

После доклада — три вещи, которые заберёте с собой:
1. PDF-презентация доклада;
2. Чек-лист подготовки к совещанию (повестка, роли, регламент);
3. Памятка фасилитатора: приёмы и правила, которые работают.

🎟 Билеты покупаются в боте @gipmeetap_bot

А у вас как с совещаниями? Заканчиваются решением или «ну, договорились, созвонимся»? Пишите в комментариях 👇

Почему у нас всё всегда в режиме пиздеца? 🔥

Давно кручу этот вопрос. Почему всё происходит именно так?

Если нужны изменения, подкрутить один винтик не выходит, приходится менять сразу всё. А если что-то ломается, то ломается тоже всё и сразу.

Вот как выглядел один мой день на этой неделе:
1️⃣ Заказчик заговорил о расторжении контракта.
2️⃣ Сильный сотрудник сказал, что хочет уйти.
3️⃣ Другой заказчик прислал претензию.
4️⃣ Крупный проект за последние месяцы выжал из команды все соки.

Сел разбираться, откуда это, и ответ мне не понравился. Я сам это устроил.

Летом заказов пришло больше плана, а в июне почти вдвое. Рынок так устроен: заказчики приходят волной, и если сейчас отказать, через полгода можно сидеть без работы. Здравая логика говорит: сначала люди, потом заказы. Сначала нанять, обучить, выстроить проверку, и только потом брать. А я не сопротивляюсь. Беру всё, что дают, и опять оказываюсь в бурном росте.

А бурный рост порождает бурные проблемы:
📌 Людей мы набрали, но новичок выходит на норму не сразу. Учат и проверяют их те же сильные сотрудники, у которых и так всё горит. Вот они и устают первыми.
📌 Системно работать стало некогда. Правила, регламенты, регулярные проверки откладываются на потом, потому что сейчас горит. Недавно посмотрел график стройки, который составил наш сотрудник, а там чистый убыток. Увидел случайно, потому что правила, по которому такие графики проверяют, у нас до сих пор нет.
📌 С заказчиками перестали разговаривать вовремя. Где надо было написать письмо и остановиться, мы молча работали дальше. Теперь разговариваем претензиями.
📌 Я сам ушёл в тушение: звоню, раздаю поручения, лезу во все щели.

Мелочи, которые не поймал вовремя, копятся неделями. А потом прилетают все в один день.

Самое смешное, что я это уже проходили, увы жизнь мало чему учит.

И напоследок честно. Неделю назад у меня выдался спокойный день, и вечером я записал в дневник: «Спокойно работаю, но хочется пиздеца, конечно». Так что, может, дело не только в рынке. Похоже, к этому режиму я привык, и без пожара мне скучно 🙈

А у вас как? Удаётся расти спокойно, или тоже берёте всё, что дают, а потом разгребаете? Напишите в комментариях 👇

Что я читал на этой неделе 📚

Бот принёс 44 поста из отраслевых каналов. Половина опять про семинары и конкурсы. Выбрал то, что касается нашей работы.


1️⃣ Госконтракты в регионах под угрозой БПЛА можно менять 🛩
Постановление от 02.10.2026 № 1288. По контрактам на проектирование, строительство, капремонт, снос, благоустройство, заключённым до 1 января 2027 года, стороны смогут изменить существенные условия. И для госэкспертизы там вводят особый порядок проверки достоверности сметной стоимости. Работает не везде, а в ряде субъектов, так что проверьте, есть ли там ваш.
https://t.me/rupor_project/5460

2️⃣ НОПРИЗ выложил проекты правил саморегулирования для проектировщиков 📑
Восемь документов: требования к членству, исключение из СРО, контроль за членами, меры дисциплинарного воздействия, отчёты членов, оба компфонда. По закону эти правила будут обязательны для всех СРО и их членов. НОСТРОЙ свои для строителей выложил раньше.
https://t.me/rupor_project/5464

3️⃣ На ГИПов завели дела ⚠️
Комиссия НОПРИЗ разбирала жалобы Фонда развития территорий и главархитектуры Кузбасса на двух специалистов. Ошибки в обследовании технического состояния здания и в организации проектирования, их нашёл госстройнадзор. Решать будет совет НОПРИЗ. На прошлой неделе я писал про «Ассистента» НОПРИЗ, который ищет нарушения ГИПов. Вот оно и поехало.
https://t.me/rupor_project/5457

4️⃣ Госстройнадзор переходит на XML 🧾
Минстрой утвердил 10 XML-схем для переписки надзора с контролируемыми лицами. Для нас там есть отдельная форма: письмо о необходимости доработки проектной документации. Вступают в силу 18 декабря 2026 года.
https://t.me/projectoram/6336
Раз уж XML везде: в «Рупоре» советуют бесплатный офлайн-просмотрщик xmlview.ru, открывает ПЗ, ВОР, ТЗ и файлы ГГЭ.
https://t.me/rupor_project/5456

5️⃣ ЦИМ в Градкодекс 🧊
В Госдуму внесли законопроект № 8077-9. Появится «цифровая информационная модель» в виде трёхмерной модели. Правительство решит, когда ИМ обязательно вести в российском ПО, а Минстрой утвердит минимальный состав ЦИМ и форматы для экспертизы. Пока проект.
https://t.me/rupor_project/5469

6️⃣ Новый профстандарт для особо опасных и уникальных объектов 👷
Приказ Минтруда от 31.08.2026 № 402н. Действует с 1 марта 2027 года, старый 730н отменяется.
https://t.me/rupor_project/5462

7️⃣ Цифра недели 🔢
По объектам ТКО в Главгосэкспертизе около 25% отрицательных заключений, по горнодобыче около 10%. Самыми дорогими ошибками эксперты назвали ошибки в расчётах и обоснованиях финансирования. Их почти всегда приходится заново согласовывать у заказчика, доработкой комплекта не отделаешься.
https://t.me/gge_ru/8985
https://t.me/gge_ru/8996


А что из этого зацепило вас? Пишите в комментариях 👇

ГИП Митап 2.0 переносится на 20 ноября 🗓

Новая дата — 20 ноября, пятница. Место то же: Москва, Николоямская, 28.

Почему переносим, скажем честно. Мы хотели собрать в одном зале руководителей проектных компаний и поговорить без глянца, как оно — руководить в нашем колхозе 🏗 А для такого разговора нужен полный зал. Пока людей меньше, чем мы хотим. Ставим цель — 50 человек, и за месяц её соберём 💪

Если вы уже купили билет:
1️⃣ Билет остаётся в силе, ничего делать не надо.
2️⃣ Если 20 ноября вам не подходит, напишите нам, деньги вернём.
3️⃣ Скоро откроем общий чат участников, чтобы познакомиться ещё до встречи.

Кто сомневался, теперь есть время спокойно решить. Билеты здесь 👉 @gipmeetap_bot

У спикеров появился лишний месяц: доклады станут плотнее, раздатки полезнее. Может быть, к нам присоединится ещё один спикер, об этом напишем отдельно

Вчера спрашивал вас, что главное в работе с госзаказом. Ответили 100 человек 🙌

1️⃣ Вовремя написать письмо о приостановке работ — 73%
2️⃣ Низкая цена — 31%
3️⃣ Быстрый результат — 20%
4️⃣ Качественная документация — 10%

Я тоже считаю, что главное — первый пункт. Если не написал письмо о приостановке вовремя, дальше будет худо. Проверено на себе 😅

Хотите кейс, как это было у нас? Ставьте 👍

Что я читал на этой неделе 📚

Из отраслевых каналов набралось 40 с лишним постов. Опять много вебинаров, истории про особняки и стеклянные мосты. Выбрал то, что касается нашей работы.

1️⃣ Минстрой правит экспертное сопровождение 🔧
Это проект изменений в ПП-145 (порядок экспертизы) и ПП-717 (экспертное сопровождение). Главное для нас: хотят убрать ограничение по сроку на оперативные изменения в документации. Остальное пока «уточняющие изменения и корректировки». Пока это только проект.
https://t.me/rupor_project/5482

2️⃣ Смета не загружается на экспертизу? Проверьте расширение 🧾
Главгосэкспертиза пишет, что чаще всего причина простая: файл сохранён как .xml, а нужен .gge. Файлы .xml система блокирует. Мелочь, но может стоить лишнего дня.
https://t.me/gge_ru/9004

3️⃣ ГИПов начали исключать из реестра ⚠️
На прошлой неделе я писал, что на ГИПов завели дела. Теперь итог: совет НОПРИЗ исключил из Национального реестра 27 специалистов. На начало октября жалоб накопилось 7 921, так что исключили 0,34%. Мало, но процесс пошёл.
https://t.me/rupor_project/5472

Для масштаба: в НОПРИЗ сейчас 230 СРО и 77,9 тыс. проектных и изыскательских организаций. Независимую оценку квалификации прошли больше 102,5 тыс. ГИПов и ГАПов.
https://t.me/rupor_project/5474

4️⃣ Объекты культурного наследия: Минкультуры готовит два документа 🏛
Первый — состав и содержание проектной документации на работы по сохранению ОКН. Второй — порядок технического и авторского надзора и научного руководства, с требованиями к людям и формами журналов. Оба пока проекты. Кто работает с памятниками, присмотритесь.
https://t.me/rupor_project/5479
https://t.me/rupor_project/5478

5️⃣ Шаблон делового письма по ГОСТу ✉️
На прошлой неделе я спрашивал, что главное в работе с госзаказом. 73% из вас ответили: вовремя написать письмо о приостановке. В «ПИР на весь мир» как раз выложили шаблон делового письма и заполненный пример. Сохраните себе.
https://t.me/projectoram/6357

6️⃣ Временные дороги теперь проектируют по своему ГОСТу 🛣
ГОСТ Р 72831-2026 действует с 1 октября 2026 года. Он про дова, реконструкции и капремонта автодорог общего пользования.На внутрипостроечные дороги не распространяется.
https://t.me/projectoram/6365

7️⃣ Цифра недели 🔢
За 9 месяцев 2026 года заключений экспертизы по школам стало на 8,9% больше. Москва на первом месте, у неё 293 заключения. Самый резкий рост в
Чечне: 67 заключений против 7 годом раньше. Школы строят и р
https://t.me/gge_ru/9007

А что из этого зацепило вас? Пишите в комментариях 👇

Проводим эфир с Ангелиной 🎙

Работали 30% времени, остальное — ждали. Куда уходят сроки в проектировании

Ангелина у нас отвечает за проекты и сроки отгрузок. 20 ноября она выступает на ГИП Митапе 2.0, а эфир будет разминкой перед её докладом.

Расскажу, откуда тема. Был период, когда у нас три месяца не было ни одной отгрузки. Я злился и думал, что все медленно работают. Ангелина подняла почту по проектам и восстановила, что происходило с каждым проектом день за днём.

Оказалось, что работали мы примерно 30% срока. Остальные 70% проект просто стоял. Ждали исходные данные, ответ заказчика, согласования, экспертизу 🤷‍♂️

Проблема была не в том, что кто-то медленно работает. Мы ставили сроки так, будто ждать не придётся.

В эфире Ангелина расскажет:
1️⃣ как по почте восстановить, что происходило с вашим проектом;
2️⃣ на каких этапах проект стоит дольше всего;
3️⃣ что стало со сроками, когда мы честно заложили ожидание в план;
4️⃣ как сказать заказчику, что срок будет дольше, и не потерять доверие.

Я буду задавать вопросы. Полностью, с таблицами и расчётами, Ангелина покажет всё на митапе 20 ноября в Москве. Билеты 👉 @gipmeetap_bot

Вопрос к вам: сколько ваш проект реально в работе, а сколько ждёт? Или я один такой? 😅 Пишите в комментариях. И что спросить у Ангелины? Лучшие вопросы зададим в эфире.

Согласны?

Признаюсь честно: год выдался так себе 😅

Сил на канал остаётся мало. Последнее время я на него, по-честному, подзабил: пост раз в несколько дней, местами только «Что я читал» и анонсы.

Мне такое не нравится. Канал я начинал, чтобы фиксировать мысли и разбирать хаос, а хаоса меньше не стало 🙃

Поэтому опять бросаю себе вызов: серия из 100 постов. Без пропусков и без отговорок.

О чём буду писать:

1️⃣ Как у нас на самом деле. Что сломалось, что чиним и что получилось. Отчёты, регламенты, нормы выработки, отгрузки и деньги.

2️⃣ Ошибки руководителя. Мои собственные факапы и выводы из них. Их у меня хватит надолго.

3️⃣ Памятки. Одна страница, которую можно распечатать и повесить: постановка задачи, ВОР, ответы на замечания, протокол совещания.

4️⃣ Отрасль и торги. 44-ФЗ, 223-ФЗ, экспертиза, споры с заказчиками и как из них выходить.

5️⃣ ИИ в компании. Что мы уже отдали ботам, где они нас подвели и чего я им не доверю.

6️⃣ ГИП-Митап и сообщество. Спикеры, подготовка, 20 ноября и что будет после.

Поддержите меня, что ли 🙏
Ставьте 👍, если вы со мной, и пишите в комментариях, какой блок вам интереснее всего. С него и начну.

Пост 1/100 ✅

Продолжаю знакомить вас со спикерами ГИП-Митапа 2.0 🎤

Ирина Гладковская — «Управление проектной командой: взгляд внешнего исполнителя»

Канал Ирины «ПОС ППР Профи» 👉 t.me/pospprprofi

Почему сильные специалисты не всегда становятся сильной командой? Ирина посмотрела на это изнутри сотен проектных организаций, причём со стороны внешнего исполнителя. С этой стороны видно то, чего не видно изнутри 👀

О чём расскажет:

1️⃣ Что особенно бросается в глаза, когда поработал с сотнями проектных организаций.
2️⃣ Почему ГИП отвечает не только за технические решения.
3️⃣ Как решение одного раздела влияет на весь проект и на то, можно ли его вообще построить.
4️⃣ Почему многие проблемы начинаются не с инженерии, а с кривого ТЗ и исходных данных.
5️⃣ Какие ошибки чаще всего совершают, когда работают с внешними исполнителями.
6️⃣ Где проходят границы ответственности между заказчиком, ГИПом и исполнителем.
7️⃣ Как использовать ИИ в проектной команде и почему он не заменяет инженерную экспертизу.

Кому зайдёт:
— тем, кто работает с внешними исполнителями и подрядчиками;
— тем, у кого задачи размытые, требования меняются, а ответственность постоянно перекидывают друг на друга;
— тем, кто хочет, чтобы команда работала слаженнее;
— комплексным ГИПам, руководителям проектов, отделов и проектных организаций;
— самим внешним исполнителям.

Что заберёте с собой после доклада:
1️⃣ PDF-презентацию доклада.
2️⃣ Чек-лист постановки задачи внешнему исполнителю: что определить и передать до начала работы.
3️⃣ Памятку по зонам ответственности заказчика, ГИПа и внешнего исполнителя.

20 ноября, Москва, Николоямская, 28. Билеты 👉 @gipmeetap_bot

А у вас с внешними исполнителями как: всё чёали, это вы делаете»? Пишите в комментариях 👇

Пост 2/100 ✅

Когда ИИ не решит проблему 🤖

Недавно ко мне пришли знакомые строители. Запрос такой: «Хотим внедрить ИИ. Пусть проверяет разделы и ловит ошибки проектировщиков».

Я начал разбираться, и вот что понял.

Проект ещё не готов, а стройка уже идёт. Разделы делают разные люди и между собой их не сверяют. Что-то уже смонтировали, а потом выясняется, что смежник это не учёл, и надо переделывать 🤦‍♂️ Проектировщик четыре дня молчал, а за последний вечер сделал всё сразу, с ошибками. О проблеме узнают, когда уже поздно. Отсюда переделки, сорванные сроки и потерянные деньги.

И кажется, что ИИ всё это закроет.

Не закроет. ИИ может пересчитать объёмы, проверить ВОР и сверить раздел с ТЗ. Мы так делаем, и это помогает. Может, увидит и то, что решение одного раздела упирается в другой. Но ошибку он всё равно найдёт, когда раздел уже сделан, то есть поздно. А для пересечений есть варианты проще: попросить у проектировщиков модель в Revit, где все пересечения видны, или не начинать строить, пока проект не прошёл экспертизу 😅

Проблема тут не в том, что нет ИИ. Проблема в том, что нет регулярной работы с проектировщиками. А регулярная работа — вещь скучная и банальная:

1️⃣ План по дням, до конкретных листов. Не «раздел к 1 ноября», а «завтра лист 1, послезавтра лист 2». Тогда отставание видно на второй день, а не в день сдачи.

2️⃣ Каждый день смотреть, что сделано. Самому открыть файл, а не верить на слово. Если человек буксует, мы проверяем хоть каждые 2 часа. У меня это называется «дятел-менеджмент» 🐦

3️⃣ Каждое совещание начинать с вопроса «что из прошлого сделано?». Если не сделано, называем причину и решаем, что делаем дальше. Хватит обычной таблицы. Протокол хоть на папирусе работает, если его проверяют. А не проверяют — хоть сколько автоматизаций накрути, не заработает.

4️⃣ Связать график стройки с графиком проекта. Стройка заранее говорит, какие чертежи ей нужны и к какой дате, а проектировщики отвечают, успеют или нет.

5️⃣ Проверить, управляете ли вы вообще. Управлять — значит иметь возможность заменить человека и иметь кем заменить. Если заменить некем, вы не управляете, а уговариваете 😔

И всё это каждый день, а не один раз, когда прижало.

Всё это знают все. Только 99% этого не делают.

Мораль. ИИ ускоряет работу, которая уже идёт. Если плана и ежедневного контроля нет, ускорять нечего 🤷‍♂️ Начните с регулярности, а ИИ подключите потом.

А вы с каким запросом шли к ИИ? Помог? 😅 Пишите в комментариях 👇

Если было полезно, поставьте 👍

Пост 3/100 ✅

Дайджест новостей 📚

1️⃣ В заключении экспертизы будут фамилии ГИПа и ГАПа ⚠️
Минстрой выложил проект изменений в требования к заключению госэкспертизы (приказ 341/пр). В заключении будут сведения об экспертах, о ГИПе и ГАПе, сроки экспертизы и причина отрицательного заключения: изыскания, проектная документация или смета. Вместе с реестром НОПРИЗ, откуда уже исключают ГИПов, картина понятная: отвечать будет конкретный человек. Пока проект.
https://t.me/rupor_project/5485

2️⃣ Изменение № 4 к СП 113 «Стоянки автомобилей» уже действует 🚗
В силе с 3 октября 2026 года. Количество автомобильных подъёмников теперь задаёт задание на проектирование, раньше при двух и более этажах требовали минимум два. Гостевые стоянки в МКД ставят на этаже въезда, отдельно от основной и с отдельным въездом. Обновили пожарку и все инженерные разделы. Кто сейчас делает паркинг, перечитайте.
https://t.me/projectoram/6389

3️⃣ Как посчитать стоимость проектирования, если нет расценок 🧮
Когда в СБЦП и НЗ нужного вида работ нет, считают по трудозатратам, по форме ЗП из приказа 707/пр. ГИП «Метропроекта» Владимир Ковалев разобрал по шагам, какие затраты учитывать и как определить выработку. Под постом лежит готовый шаблон формы. Отдам нашим, кто считает КП.
https://t.me/projectoram/6377

4️⃣ Экспертиза проектов по памятникам: приняли изменения 🏛
Постановление от 21.10.2026 № 1385 меняет ПП-145 и ПП-717 в части объектов культурного наследия: уточнили предмет экспертизы и добавили оснований для отказа в приёме документации. На прошлой неделе я писал про два проекта Минкультуры по ОКН, тема движется. 27 октября в 11:00 у Главгосэкспертизы бесплатный вебинар как раз про это.
https://t.me/rupor_project/5491
https://t.me/gge_ru/9033

5️⃣ Главгосэкспертиза хочет ловить системные ошибки проектировщиков 🤖
Интервью Игоря Манылова «Интерфаксу». В ЕГРЗ каждый день приходит около 400 объектов. По этим данным хотят находить, какие ошибки проектировщики повторяют из раза в раз. КПСР проверяет смету за несколько секунд. И экспертиза хочет подключаться к проекту раньше, ещё на предпроектной стадии.Мы на этой неделе как раз запустили бота, который проверяет наши разделы до сдачи. Посмотрим, кто кого 😅
https://t.me/gge_ru/9025

6️⃣ В ПД жилых домов может появиться раздел «Эксплуатационная документация» 📘
НОПРИЗ предлагает добавить его в состав проектной документации жилых домов. Проект документа обещают к концу года. Это ещё одна работа для проектировщика, и вопрос, кто её оплатит.
https://t.me/rupor_project/5487

7️⃣ Цифра недели 🔢
По детским садам за 9 месяцев 2026 года заключений экспертизы стало на 212 меньше, это почти −15% к прошлому году. На первом месте Московская область с 63 заключениями, за ней Петербург с 59 и Ивановская область с 49. По школам, я писал на прошлой неделе, был рост +8,9%.
https://t.me/gge_ru/9022

8️⃣ Для души 🌊
Подборка самых-самых ГЭС России. На тело плотины Саяно-Шушенской ушло 9 млн кубометров бетона, а вода сама вдавливает её в скалу и делает прочнее. На Волховской ГЭС часть оборудования работает с пуска в 1926 году. Сто лет, Карл.
https://t.me/gge_ru/9036

А что из этого зацепило вас? Пишите в комментариях 👇 И поставьте 👍, если рубрику оставляем.

Пост 4/100 ✅

Друзья, мы в папке «Инженер» 🛠

Это подборка каналов для технарей: проектирование, инженерные системы, техника и технологии. По ссылке можно подписаться сразу на все каналы:
👉 https://t.me/addlist/u7Zp8McP8LkzZmQy

В папке появились новые каналы. Загляните, может, найдёте что-то для себя.