ادعای نیویورک تایمز درباره اهدافی که واشنگتن و تل آویو در نظر دارند در ایران مورد حمله قرار دهند

🔹روزنامه آمریکایی «نیویورک تایمز» در گزارشی ادعا کرده است که ایالات متحده آمریکا و اسرائیل در حال آماده‌سازی برای احتمال انجام حملات جدید علیه ایران هستند.

🔹آرتی نوشت: در این گزارش آمده است: «ایالات متحده و اسرائیل برای احتمال ازسرگیری حملات علیه ایران پس از انتخابات میان‌دوره‌ای کنگره آمریکا در ماه نوامبر آماده می‌شوند.»

🔹این گزارش در ادعای خود می‌افزاید:«این حملات، تأسیسات هسته‌ای و سامانه‌های موشکی ایران و احتمالاً زیرساخت‌های انرژی این کشور را هدف قرار خواهند داد.»

🔹رسانه‌های آمریکایی همچنین ادعا کرده‌اند که دولت دونالد ترامپ، اخیراً تا حد زیادی به تصمیم برای ازسرگیری درگیری‌های نظامی و انجام حمله‌ای علیه ایران نزدیک شده است./شفقنا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

بیانیه مشترک قطر و فرانسه در محکوم‌کردن ایران

🔹قطر و فرانسه در بیانیه‌ای مشترک علیه ایران اعلام کردند: حملات نظامی ایران به کشورهای منطقه را که نقض جدی قوانین بین‌المللی است، محکوم می‌کنیم.

🔹بر ضرورت بازگرداندن آزادی دریانوردی در تنگهٔ هرمز بدون محدودیت یا هزینه، تأکید و از تلاش‌ها برای دستیابی به این هدف حمایت می‌کنیم.

🔹همچنین دو کشور ادعا کردند «ما توافق کردیم که تلاش‌های دیپلماتیک را برای مهار تنش‌ها و کاهش تنش در اوضاع با توجه به چالش‌های منطقه هماهنگ کنیم».

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 مستاجرها به‌راحتی صاحب مسکن می‌شوند؟
رمزگشایی از افزایش درصد‌ خانوارهای مالک‌ و کاهش سهم مستاجرها


🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ سال گذشته مطابق داده‌های هزینه ‌و درآمد خانوار، سهم مالکان از کل خانوارهای شهری حدود یک واحد درصد افزایش یافت و از سهم خانوارهای مستاجر نیز کمتر از نیم درصد کاسته شد.

2️⃣ نرخ‌های مالکیت و‌ اجاره به این صورت شده است که،
۷۰.۶۸ درصد خانوارهای ساکن شهرها صاحب‌خانه هستند و ۲۲.۷۹ درصد نیز مستاجرند.
این میزان مالکیت بالاترین نرخ از سال ۹۹ است.

3️⃣ این نرخ‌ها اما به تنهایی معنادار نیستند و نمی‌توانند سند افزایش یا کاهش خانوارهای مالک و همینطور مستاجرها باشند.

4️⃣ برای سنجش «تغییر مثبت یا منفی بهبود دسترسی به مسکن مناسب» لازم است دست‌کم تعداد کل خانوارهای شهری به این معادله افزوده شوند.

5️⃣ با لحاظ تعداد خانوارها در سال ۱۴۰۴، مشخص می‌شود:

6️⃣ سال گذشته ۴۴۷ هزار خانوار جدید به شهرهای کشور اضافه شدند و در عین حال تعداد مالکان ۶۴۰ هزار خانوار افزایش یافت.

7️⃣ همچنین علیرغم آنکه نرخ اجاره‌نشینی کم شده اما،
تعداد خانوارهای مستاجر حدود ۲۰ هزار مورد افزایش یافته است.

8️⃣ این ارقام می‌گوید، در ازای جمعیتی که به کشور اضافه شده، جمعیت اجاره‌نشین آنچنان رشد نکرده است.

9️⃣ این عدم افزایش چشمگیر مستاجرها و همزمان افزایش چشمگیر مالکان می‌تواند ۶ علت داشته باشد که فقط یکی از آنها احتمالا «توانمندشدن خانه‌اولی‌ها و خرید آنها» است.

🔟 یک‌ علت مهم این وضعیت، نمونه‌گیری خانوار در گزارش درآمد و هزینه و تغییر الگوی نمونه‌گیری در سال گذشته است که می‌تواند باعث ارائه جواب‌های نادرست به سوالات آمارگیر شود.

◀️ علت دوم را می‌توان به تفاوت سرشماری نفوس و مسکن و نمونه‌گیری اشاره کرد.
احتمال می‌رود در صورت سرشماری، وضعیت مالکیت و اجاره‌نشین تغییر کند.

◀️ اما فرضیه سوم همان بهره‌برداری خانه‌اولی‌ها از ثبات نسبی قیمت مسکن در ۱۴۰۴ است که باعث شده در ازای افزایش بیش از ۲۰۰ هزار خانوار جدید، خود این زوج‌ها یا زوج‌های قبلی از بازار اجاره به سمت خرید خانه مناسب خارج شوند.

◀️ فرضیه‌ چهارم، خروج مستاجرهای کم‌درآمد از بازار رسمی اجاره‌نشینی و رفتن آنها به سکونتگاه‌های غیررسمی است.

◀️ این فرضیه بخاطر فشار هزینه‌های زندگی‌ روی دوش‌ مستاجرهای دهک‌ پایین است.

◀️ و‌ اما فرضیه ششم هم سکونت زوج‌ها در خانه پدری‌شان (خانه دوم) باز بخاطر هزینه‌های زندگی است.

◀️ سال گذشته حدود ۲۰۰ هزار خانوار مالک، مالک‌تر شدند چون در ازای افزایش ۴۴۷ هزار خانوار جدید، ۶۴۰ هزار خانوار ملک شدند.

🔗 جزئیات بیشتر


#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#نرخ_مالکیت #نرخ_مستاجرها #مرکز_آمار #خانوار #جمعیت



🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den

ابلاغ آئین‌نامه نحوه رفت و آمد کارکنان دستگاه‌های اجرایی / امکان ۲ روز دورکاری در هفته

🔹تصویب‌نامه مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۵/۰۷/۲۲ هیات وزیران درخصوص «آیین نامه مدیریت رفت و آمد کارکنان» با شماره ۸۹۰۰۱ در تاریخ ۱۴۰۵/۰۷/۲۹ توسط معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد.

🔹براساس این مصوبه دستگاه‌های اجرایی مکلفند به منظور اصلاح الگوی سفر کارکنان، کاهش استفاده از خودروی شخصی و ترویج استفاده از حمل و نقل عمومی را تدوین و اجرا کنند.

🔹دستگاه‌های اجرایی موظف شده‌اند مطابق با مفاد آیین‌نامه دورکاری، کارمندانی را که تمام یا بخشی از فعالیت آنها از طریق دورکاری قابل انجام است، حداقل دو روز در هفته دورکار کنند.

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

️سپاه: ۴ کشتی متخلف در حال کشتی به کشتی کردن محموله‌های نفتی همزمان مورد اصابت قرارگرفته و در آتش می‌سوزند / شب گذشته ۳ کشتی متخلف با برخورد با مین در غرب تنگه هرمز دچار سانحه شدند

🔹۴ کشتی هدف‌قرارگرفته توسط سپاه در شمال خلیج فارس، متعلق به آمریکا بوده‌اند یا برای یک شرکت آمریکایی بار جابه‌جا می‌کرده‌اند.

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

ضرورت تشکیل کمیته مشترک برای رفع موانع صادراتی / تدوین ۱۰ پیشنهاد جدید برای تسهیل تجارت خارجی

🔹در آیین روز ملی صادرات، مقامات دولتی و بخش خصوصی بر لزوم رفع موانع تجاری، تسهیل مقررات و خنثی‌سازی فشارهای خارجی با رویکرد عمل‌گرایانه تاکید کردند.

🔹وزیر صنعت، معدن و تجارت خواستار تشکیل کمیته مشترکی با حضور اتاق بازرگانی، وزارت صمت و بانک مرکزی برای تسریع در حل مشکلات صادرکنندگان شد و از رونمایی اطلس جامع مبادی رسمی تجارت خارجی خبر داد.

🔹رئیس‌کل سازمان توسعه تجارت نیز با اشاره به تجارت ۵۲ میلیارد دلاری در سال ۱۴۰۴ و رشد صادرات خدمات فنی و مهندسی، از تدوین ۱۰ پیشنهاد برای تسهیل مسیر فعالیت صادرکنندگان خبر داد.

🔹رئیس اتاق ایران نیز بر گذر از مدیریت روزمره به سازوکارهای پایدار، بازنگری در رویه‌های بازگشت ارز و تشکیل ستاد استمرار تجارت خارجی با مشارکت بخش خصوصی تاکید کرد.

🔗متن کامل

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

ادعای ترامپ: «با ایرانی‌ها مذاکره نمی‌کنیم؛ به‌زودی، به هر شکل ممکن، اتفاقی خواهد افتاد»

🔹رئیس‌جمهور آمریکا، درباره ایران گفت: «ما با ایرانی‌ها مذاکره نمی‌کنیم و به هر حال، به‌زودی اتفاقی خواهد افتاد.»

🔹الجزیره نوشت: ترامپ با ادعای این موضوع افزود: «بیشتر مردم فکر می‌کنند که ما پس از انتخابات در ایران دست به اقدامی خواهیم زد؛ باید ببینیم چه اتفاقی می‌افتد.»

🔹وی همچنین مدعی شد: «اگر ایرانی‌ها سلاح هسته‌ای داشتند، ما روی بشکه‌ای از باروت زندگی می‌کردیم و زندگی‌مان کاملاً متفاوت می‌شد، چون آن‌ها دیوانه‌اند.»

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔹 چکیده سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

ایران در جغرافیای جدید تجارت جهانی

👤 دکتر آرشام رئیسی‌نژاد؛ دانشیار ریجنت کالج لندن ومحقق دانشگاه اسکس انگلیس

✍️ اقتصاد جهانی با عدم‌تعادل ساختاری میان مازاد تجاری اقتصادهایی مانند چین و کسری تجاری آمریکا روبه‌روست.

✍️ این وضعیت به تشدید حمایت‌گرایی و تغییر جغرافیای تجارت منجر می‌شود و چین را ناچار به تعدیل مدل رشد و بازآرایی شبکه‌های تولید و صادرات خود می‌کند.

✍️ این تحولات سه مسیر متفاوت برای ایران ایجاد می‌کند: نخست، تغییر مقصد صادرات چین به سمت بازارهای غیرغربی که دسترسی به کالاها را تسهیل می‌کند اما رقابت را برای بنگاه‌های داخلی افزایش می‌دهد.

✍️ دوم، انتقال جغرافیایی تولید که به‌دلیل مزیت انرژی و مواد اولیه می‌تواند فرصتی برای ایران باشد، هرچند تحریم‌ها، موانع مالی و نااطمینانی‌ها توان رقابتی کشور را محدود می‌کنند.

✍️ سوم، تغییر مسیرهای حمل‌ونقل و ترانزیت که بهره‌مندی از آن به رقابت‌پذیری زیرساخت‌های داخلی بستگی دارد.

✍️ چالش اصلی ایران در این میان، تبدیل این فرصت‌ها به ارزش افزوده داخلی، ارتقای ظرفیت جذب، رفع گلوگاه‌های اقتصادی و جلوگیری از وابستگی نامتقارن است؛ به‌گونه‌ای که موفقیت با میزان ارزش ایجادشده در اقتصاد و گسترش گزینه‌های اقتصادی کشور سنجیده می‌شود.

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

آمریکا: هشدار خروج کارکنان دیپلماتیک از منطقه صرفا مربوط به عربستان است

🔹در حالی که پیشتر گزارش‌هایی از دستور خروج آمریکا به برخی از کارکنان و اعضای دیپلماتیک خودش از چند کشور منطقه منتشر شده بود، وزارت خارجه آمریکا این مساله را صرفا مربوط به عربستان دانسته و رد کرد.

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

افت ۱۶ درصدی تامین ارز واردات در ۷ ماه نخست / چشم‌انداز کاهش ۱۱ درصدی تامین ارز واردات تا پایان سال

🔹بر اساس آمارهای بانک مرکزی، میزان ارز تخصیصی برای واردات در ۷ ماه نخست سال جاری با افتی ۱۶.۴ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل به ۲۷ میلیارد دلار رسیده است.

🔹با برنامه‌ریزی تامین ۲۰ میلیارد دلار در نیمه دوم سال، مجموع ارز تامین‌شده تا پایان سال به حدود ۴۷ میلیارد دلار خواهد رسید که نشان‌دهنده کاهش ۱۱.۳ درصدی نسبت به سال گذشته است.

🔹در این میان، با وجود کاهش منابع کلی، ارز اختصاص‌یافته به کالاهای اساسی افزایش یافته و سهم این کالاها از کل ارز تخصیصی از ۲۵.۷ درصد به ۳۳.۳ درصد رسیده است.

🔹در مقابل، فشار اصلی کمبود منابع متوجه سایر بخش‌ها، از جمله تامین مواد اولیه و ماشین‌آلات شده است.

🔹این محدودیت‌ها ناشی از کاهش درآمدهای صادراتی، تحریم‌ها و اختلالات ناشی از محاصره دریایی است.

🔹بهبود پایدار وضعیت تامین ارز و کاهش فشار بر اقتصاد، به بازگشایی مسیرهای تجاری و رفع موانع خارجی وابسته است.

🔗متن کامل

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

تحریم‌ها به هوش مصنوعی رسیده است؟

🔹کاربران ایرانی طی روزهای اخیر با اختلالاتی در ورود به چت‌بات‌های هوش مصنوعی و دریافت پیام محدودیت منطقه‌ای مواجه شده‌اند.

🔹ایران در فهرست کشورهای پشتیبانی‌شده شرکت‌هایی مانند اوپن‌ای‌آی و گوگل قرار ندارد و هشدار داده شده که دسترسی از مناطق خارج از این فهرست می‌تواند به مسدودی حساب منجر شود.

🔹نظرسنجی ایسپا نشان می‌دهد حدود ۹۰ درصد کاربران ایرانی از چت‌جی‌پی‌تی استفاده می‌کنند.

🔹کارشناسان هشدار می‌دهند که تشدید محدودیت‌های شرکت‌های بزرگ فناوری یا خدمات احراز هویت می‌تواند دسترسی کاربران به پروفایل‌های قبلی را نیز از بین ببرد.

🔹با این حال، بدون پاسخ رسمی شرکت‌ها نمی‌توان به‌طور قطع این اختلالات را به اعمال محدودیت‌های جدید و سراسری نسبت داد و این موارد ممکن است ناشی از شرایط اتصال یا سخت‌گیرانه‌تر شدن نظارت‌های منطقه‌ای باشد.

🔗متن کامل

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

دولت آلمان مجوز فعالیت شعبه بانک صادرات ایران در شهر هامبورگ را به‌طور رسمی لغو کرد

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

نفت برنت دوباره از ۱۱۱ دلار عبور کرد

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

ان‌بی‌سی نیوز: آمریکا به طور مخفیانه در حال تخلیه پایگاه‌های خود در خاورمیانه است

🔹شبکه خبری ان‌بی‌سی نیوز گزارش داده است که ارتش آمریکا بی‌سروصدا روند خارج کردن نیروهای خود از پایگاه‌هایش در سراسر خاورمیانه را آغاز کرده است. هم‌زمان، واشنگتن به کارکنان دیپلماتیک خود دستور داده است چندین نمایندگی این کشور در منطقه را ترک کنند.

🔹ان‌بی‌سی نیوز گزارش داد که این عقب‌نشینی‌ها شباهت زیادی به اقداماتی دارد که پنتاگون و وزارت خارجه آمریکا پیش از حملات اولیه آمریکا و اسرائیل در ماه فوریه انجام داده بودند.

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

کابوس نوامبر بر سر ترامپ

🔹در آستانه انتخابات میان‌دوره‌ای کنگره آمریکا در سوم نوامبر، افت کم‌سابقه محبوبیت دونالد ترامپ ناشی از بحران سوخت، فشارهای معیشتی و جنگ مشترک با اسرائیل، دموکرات‌ها را در نظرسنجی‌ها پیشتاز و در آستانه تسخیر مجلس نمایندگان قرار داده است.

🔹با این حال، نبرد برای کسب کرسی‌های سنا بسیار فشرده جریان دارد؛ به‌طوری که جمهوری‌خواهان در آن از مزیت مالی چشم‌گیری برخوردارند و بیش از ۳۰۰ میلیون دلار بیشتر هزینه کرده‌اند.

🔹تشکیلات سیاسی ترامپ نیز صدها میلیون دلار به تبلیغات اختصاص داده و مهاجرت بار دیگر به کانون توجه بازگشته است.

🔹رأی‌گیری زودهنگام با شتاب در جریان است و آمارها مشارکت بالایی را نشان می‌دهد، هرچند حامیان دموکرات معمولاً سهم بیشتری در آرای زودهنگام دارند.

🔹نگرانی درباره سلامت فرآیند انتخابات و عدم‌پذیرش احتمال شکست توسط ترامپ از دیگر دغدغه‌های این دوره است.

🔹در صورت پیروزی دموکرات‌ها، کنگره احتمالا نقشی تدافعی در برابر برنامه‌های دولت ایفا خواهد کرد.

🔗متن کامل

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

مرز ریمدان بازگشایی شد؛ از سرگیری واردات و صادرات کالا در مرز

سرپرست منطقه اقتصادی ریمدان:

🔹باتوجه به رایزنی‌های صورت گرفته با کشور پاکستان، واردات و صادرات‌کالا پس از وقفه‌ای چند روزه، مجددا در مرز ریمدان‌ از سر گرفته شد./ایسنا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

وزیر دفاع: شاهد ارتقای چشمگیر توان آفندی و پدافندی خواهیم بود

🔹آنچه بر تسلیحات ما روح می‌بخشد، ایمان مردم است و وزارت دفاع با روحیهٔ جهادی در خدمت مردم و نیروهای مسلح خواهد بود.

🔹با ابتکاراتی که انجام شده و می‌شود، شاهد ارتقای چشمگیر در زمینه‌های آفندی و پدافندی خواهیم بود.

🔹در خصوص ارتقای وضعیت معیشتی نیروهای مسلح اقدامات بسیار خوبی چه در زمینهٔ تأمین مسکن و چه سایر تسهیلات انجام شده و درحال انجام است.

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

✍️ یادداشت امروز:

هزینه‌ آبی تصمیم‌های شهری

کامیار پهلوان؛ رئیس کمیته تخصصی سدهای پسماند ایران

🔹انتخاب محل صنایع، اراضی کشاورزی و سکونتگاه‌ها نیازمند برنامه‌ریزی دقیق مبتنی بر آمایش سرزمین است تا منابع آب و خاک و زیرساخت‌ها پیش از توسعه متناسب‌سازی شوند.

🔹در ایران، طرح‌های توسعه‌ای اغلب به‌جای مطابقت با آمایش سرزمین و برآوردهای علمی متخصصان، تحت‌تأثیر تصمیمات سیاسی و فشارهای نمایندگان یا مدیران شکل می‌گیرند.

🔹توسعه سکونتگاه‌ها در مناطق دور یا مرتفع بدون در نظر گرفتن هزینه‌های سنگین تامین آب، انرژی و دسترسی، هزینه‌های پنهان زیادی را به خانواده‌ها و دولت تحمیل می‌کند.

🔹همچنین تغییر کاربری اراضی خدماتی درون شهرها و افزایش تراکم‌های غیرمجاز، تعادل جمعیت، شبکه حمل‌ونقل و سیستم توزیع آب را بر هم می‌زند.

🔹در حالی که منافع فوری مجوزهای ساخت به نهادها می‌رسد، هزینه‌های بلندمدت آن بر دوش مردم می‌افتد.

🔹تحقق توسعه پایدار در ایران نیازمند تعیین یک متولی اصلی و پاسخگو با صلاحیت حرفه‌ای است تا با ممانعت از تصمیمات ناسازگار با آمایش سرزمین، هماهنگی میان دستگاه‌ها را تضمین کند.

🔗متن کامل

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

اخطار جدی نیروی دریایی سپاه به آمریکا

فرماندهی نیروی دریایی سپاه پاسداران:

🔹اصرار رژیم استکباری آمریکا بر تحریک شناورها به عبور از معبر غیرقانونی مین گذاری شده، حوادث دریایی را روز به روز بیشتر کرده است و ارتش متجاوز آمریکا باید بداند با ادامه این روند دامنه مقابله به پایگاه‌های متجاوز در منطقه کشیده خواهد شد. این یک اخطار جدی است.

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

دبیر شورای عالی امنیت ملی در گفت‌و‌گو با دراپ سایت:

🔹 هدف ما این نیست که تا سال ۲۰۲۹ دوام بیاوریم، بلکه پایان دادن به جنگ با شرایطی است که احتمال وقوع درگیری دیگری را کاهش دهد.

🔹 اگر دیپلماسی بتواند این درک را ایجاد کند که اقدام علیه ایران هزینه دارد، ما دیپلماسی را ترجیح می‌دهیم.

🔹 اهمیت مدیریت تنگه بسیار فراتر از درآمدی است که ایجاد می‌کند.

🔹 تفاهم‌نامه اسلام‌آباد شکست خورد، زیرا تعهدات به ترتیب نادرستی اجرا شدند.

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir