15 توصیه بانك جهانی برای مسكن كم‌درآمدها

بانك جهانی با بررسی تجربه كشورهای مختلف در زمینه تامین مسكن كم درآمدها از زمان بعد از جنگ جهانی دوم تاكنون، دو نوع توصیه سیاستی خطاب به دولت‌ها مطرح می‌كند. در قالب توصیه اول خود، دخالت مستقیم دولت برای تامین مسكن را منتهی به شكست عنوان كرده و برای مداخله غیرمستقیم سیاست‌گذاران دولتی در بازار مسكن، 15 راهكار تركیبی پیشنهاد کرده است. دومین نسخه بانك جهانی در این راستا، پیوندزنی بین مجموعه سیاست‌های اجتماعی و سیاست‌های بخش مسكن است...
http://goo.gl/VaSDDH

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

مشخصات آپارتمان‌های قسطی در بازار مسکن

طرح فروش قسطی آپارتمان‌های مسکونی که از اول اردیبهشت امسال با همکاری بانک عامل بخش مسکن آغاز شد، هم‌اکنون در بازار غیر‌رسمی فروش غیر‌نقد آپارتمان از سوی برخی سازنده‌ها در جریان است. در قالب این طرح قرار بود سازنده‌ها در قبال فروش آپارتمان‌های آماده خود تسهیلات غیر‌نقدی حداکثر 150 میلیونی برای خریداران در نظر بگیرند؛ اما در شرایطی که هنوز هیچ سازنده‌ای برای معرفی واحدهای آماده خود به این ‌منظور به بانک عامل مراجعه نکرده، جریان دومی از فروش قسطی آپارتمان ایجاد شده است که اغلب مربوط به آپارتمان‌های نوساز یا کم سن و سالی است که سازندگان ملک، موفق به فروش آنها نشده‌اند. این روش هم‌اکنون با عرف‌هایی همچون 30 درصد پرداخت نقدی، 70 درصد اقساط میان مدت کمتر از 10 سال و البته بدون بهره یا کارمزد صورت می‌گیرد.
http://goo.gl/sIetX3

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

تولد نارس مسکن قسطی

با گذشت 3 ماه از تصویب طرح «نسیه فروشی آپارتمان»، هیچ دستاورد عینی نصیب متقاضیان مسکن نشده و اجرای طرح –تضمین فروش غیرنقد برای سازنده ها از بابت پرداخت به موقع اقساط توسط خریداران- فقط تا حد ابلاغ روی کاغذ،‌ پیش رفته است. انبوه سازان به رغم آمادگی بانک عامل برای ضمانت معاملات غیرنقد، شش اشکال متوجه ضوابط طرح می دانند از جمله اینکه، سقف تسهیلات غیرنقد، نه با واحدهایی که برای این نوع معاملات اختصاص داده اند، همخوانی دارد و نه نیاز مالی تقاضا را تامین می کند. حد تقسیط بهای ملک حتی از سقف وام های جدید مسکن نیز کمتر است. این طرح می تواند 40 درصد خرید و فروش ها را پوشش دهد. گزارش "دنیای اقتصاد " را فردا در صفحه مسکن بخوانید.

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

هفته کاهشی طلای جهانی و داخلی

روز پنجشنبه، سکه تمام بهار آزادی با 3 هزار تومان کاهش به قیمت یک میلیون و 94 هزار تومان رسید. افت اونس در بازارهای جهانی و ورود آن به محدوده هزار و 320 دلار مهمترین عاملی بود که فلز گران بهای داخلی را کاهشی کرد. با افت روز پنجشنبه، میزان کاهش هفتگی سکه به 5 دهم درصد رسید. برای اطلاع از روند سکه در 7 روز گذشته، گزارش روز شنبه «دنیای اقتصاد» را در صفحه 13 بخوانید.
http://goo.gl/iZE7fN

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

در انتخاب بین دو خودرو مانده اید؟ خودروهای یک کلاس چه برتری هایی بر هم دارند؟
http://goo.gl/xuB4gv

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

تغییر جهت دلار هفتگی

شاخص بازار ارز که 2 هفته پیش کاهش 1.5 درصدی را تجربه کرده بود، در هفته ای که گذشت، راه صعودی را در پیش گرفت. روز پنجشنبه، شاخص ارزی با 13 تومان افزایش به قیمت 3 هزار و 515 تومان رسید تا میزان رشد هفتگی این ارز به 8 دهم درصد برسد. برای اطلاع از پیش بینی های کوتاه مدت معامله گران ارزی، گزارش روز شنبه «دنیای اقتصاد» را در صفحه 13 بخوانید.
http://goo.gl/Q3VfLx

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

اقتصاد ايران در تله سياست؛
مركانتيليسم يا تيول‌داري؟

اقتصاد ايران دچار چه عارضه‌ای است كه گويي قدرت خيز ندارد؟ براي نجات اقتصاد ايران از زمينگيري، بايد پاسخ دقيقي براي اين سؤال يافت. هفته‌نامه تجارت فردا، شماره جديد خود را كه فردا (شنبه ٢٦ تير منتشر) مي شود به بررسي اين پرسش اختصاص داده است.

تاكنون دو پاسخ به اين پرسش داده شده است: مركانتيليسم و تيول‌داري مدرن. مرکانتیلیسم یک مکتب فکری است که سیاست‌ اقتصادی اروپایی‌ها به‌ویژه بریتانیا بیش از 2 قرن تحت‌تاثیر این مکتب بود، یعنی از قرن 16 تا قرن 18. در واقع آدام اسمیت، بنیان‌گذار اقتصاد آزاد، در برابر این مکتب فکری بود که قیام کرد. كارنامه مركانتيليسم، اتحاد قدرت سیاسی و قدرت تجاری حول نوعی ملی‌گرایی اقتصادی بود.

وجه تمایز مرکانتیلیسم با تیول‌داری شاید این باشد که در مرکانتیلیسم، قدرت تجاری اگرچه تحت‌تاثیر قدرت سیاسی است، اما اولا این تاثیر دوجانبه است ثانيا قدرت تجاری، روی دارایی‌ها و اموال خود، حق مالکیت دارد و جیره‌خوار قدرت سیاسی نیست. این همان نکته ظریفی است که باعث می‌شود تیول‌داری، اندك محسنات مركانتيليسم را هم نداشته باشد!

مركانتيليسم به طور قطع هم از منظر علمي و هم از منظر حقوق انساني، مكتبي مطرود است. اما در مقايسه با تيولداري، به رسمیت شناخته شدن حق مالکیت برای قدرت تجاری در مرکانتیلیسم، باعث ریشه‌دار شدن این قدرت در طول زمان و محافظت از سرمایه‌های مادی، انسانی و انباشت علم و تجربه در فعالیت‌های اقتصادی شد و این همان چیزی است که در تیول‌داری غائب است.

تیول‌داری مدرن چندان تفاوتي با نوع سنتي آن ندارد و فقط نوع تيول است كه از «قطعات سرزميني» به «بنگاه‌هاي اقتصادي» تغيير شكل يافته است. نبود حق مالکیت در تیول‌داری باعث می‌شود که تیول‌داران هیچ گونه احساس مسؤولیتی برای محافظت از سرمایه‌های مادی و انسانی تیول تعلق گرفته به آنها نداشته باشند و به این نتیجه برسند که باید هرچه سریع‌تر بار خود را ببندند؛ چراکه معلوم نیست این حق انتفاع از تیول، چه مدت زمانی برای آنها دوام داشته باشد و اين پديده بسيار آشنايي در اقتصاد ايران است...

توصيه مي كنم اين شماره از تجارت فردا را از دست ندهيد.
Telegram.me/eghtesademirzakhani

صفحه اول روزنامه دنیای اقتصاد؛
شنبه 26 تیر 1395

https://telegram.me/joinchat/BL8LFj0ZeDbgZhftWvWSVg

افشای حقوق مدیران دولتی

مساله فیش‌های حقوقی باعث شد که مسوولان ضوابط جدیدی برای افزایش شفافیت در پرداخت‌ها اتخاذ کنند. یکی از واکنش‌ها تغییر مرز رازداری و افشای اطلاعات مدیران بوده است. بر این اساس، خزانه‌دار کل کشور، از تدوین استانداردهای جدید به‌منظور افشای اطلاعات جبران خدمت مدیران خبر داد. با تصویب این استاندارد تمام دستگاه‌های اجرایی مشمول، مکلف هستند که «اطلاعات مربوط به جبران خدمات مدیران اصلی را که خارج از ضوابط مصوب حاکم است»، «اطلاعات جبران خدمت خویشاوندان نزدیک به مدیران اصلی» و «اطلاعات مربوط به وام‌هایی که از دسترس بودن برای مدیران اصلی و خویشاوندان آنها آگاهی ندارد» را در یادداشت‌های توضیحی صورت مالی ارائه کنند. واکنش دوم نیز درخصوص تدوین دستورالعمل‌هایی برای دریافتی‌های کارکنان دولت است که براساس آن سقف حقوق‌ها مشخص خواهد شد.
http://donya-e-eqtesad.com/news/1060260

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

روند ساعتی تغییر نرخ دلار، یورو و درهم، امروز در بازار تهران

https://telegram.me/joinchat/BL8LFj0ZeDbgZhftWvWSVg

وجیزه‌ای بر طرح اصلاح بانکی؛
سرمقاله ای از دکتر موسی غنی نژاد

اقدام بانک مرکزی به انتشار برنامه اصلاح نظام بانکی و مالی را باید به فال نیک گرفت. به نظر می رسد دو اقدام عاجل و ضروری باید در دستور کار اصلاح نظام بانکی قرار گیرد؛ یکی تقویت نظارت بر فعالیت‌های بانکی و دیگری پایین آوردن نرخ‌های سود بانکی متناسب با نرخ تورم. البته برنامه اصلاحی بانک مرکزی به موضوع بسیار مهم راه انداختن و تقویت بازار بدهی هم پرداخته که اهمیت بسزایی در بهبود کارکرد نظام بانکی دارد؛ اما نکته مبهم این برنامه چگونگی پایین آوردن نرخ‌های سود بانکی است که روشن شدن آن می‌تواند به موفقیت این برنامه اصلاحی کمک شایان توجهی کند.
http://goo.gl/7fcbT5
http://goo.gl/Udzyjl

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

10 شرکت بورسی که امروز بیشترین درصد افزایش قیمت را داشتند.

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

رشد شاخص به کمک لیدرهای قدیمی

شاخص کل بورس در اولین روز از معاملات هفته جاری در حالی 105 واحد رشد کرد که به نظر می‌رسد کلیت بازار به سمت صنایع غیربرجامی متمایل شده است. بر این اساس در حال حاضر گروه‌های بانکی و خودرویی‌ها در حاشیه قرار گرفته و لیدرهای قدیمی همچون سنگ‌آهنی‌ها، فلزی‌ها و پالایشی‌ها حضوری فعال در بازار دارند. گزارش "دنیای اقتصاد" از جزئیات روند امروز بازار را فردا یکشنبه در صفحه بورس بخوانید.
http://goo.gl/y3OEEI

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

10 شرکت بورسی که امروز پرمعامله ترین سهم ها را به خود اختصاص دادند.

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

«3+3» گره کور مسکن قسطی

بازار رسمی «فروش قسطی آپارتمان» با گذشت سه ماه از تصویب طرح «تضمین بانکی معاملات غیرنقد ملک»، هنوز پا نگرفته و 6 گره کور مانع گشایش درهای این بازار به روی متقاضیان شده است. انبوه‌سازان در مقام پیشنهاد‌کننده طرح، حتی یک واحد مسکونی به بانک عامل معرفی نکرده‌اند و علت را عدم تامین خواسته‌های مکمل از جمله «تقسیط بخش‌هایی از هزینه ساخت همچون عوارض و حق انشعاب» عنوان می‌کنند. سهم ناچیز تسهیلات غیرنقد –پرداخت قسطی حداکثر 150 میلیون تومان- از بهای آپارتمان‌های مدنظر سازنده‌ها برای عرضه در این بازار، نقص دیگر است.
http://donya-e-eqtesad.com/news/1060242

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

10 شرکت بورسی که امروز بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص دادند.

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

روش های افزایش سرمایه در بازار بورس ایران

روزنامه دنیای اقتصاد در تاریخ 29 تیرماه، دوره آموزشی، تخصصی و کاربردی تحت عنوان «روش های افزایش سرمایه در بازار بورس ایران و تاثیر آن بر قیمت» را برگزار می‌کند. سرفصل‌های كليدي شامل چگونگی افزایش سرمایه، شناسایی نوسان قیمت براساس افزایش سرمایه و گرفتن سود آن، معرفی شرکت های با پتانسیل بالا برای افزایش سرمایه در آینده و... است. علاقه‌مندان مي‌توانند با بخش آموزش «دنياي‌اقتصاد» با شماره تلفن های 87762411 و 87762416 تماس حاصل و یا برای کسب اطلاعت بیشتر و ثبت نام به سایت مرکز آموزش به آدرس tc.den.ir مراجعه کنند.

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

روند ساعتی تغییر نرخ انواع سکه، امروز در بازار تهران

https://telegram.me/joinchat/BL8LFj0ZeDbgZhftWvWSVg

ایران، سوسیالیسم یا بازارآزاد

اینکه نظام اقتصادی ایران از چه رویکرد فکری و تا چه اندازه تبعیت می‌کند سوالی است که از دیرباز مطرح بوده است. هنوز هم عده زیادی معتقدند که تفکرات سوسیالیستی در قانون اساسی و تفکرات روشنفکری ایران نفوذ زیادی داشته است و هنوز عده‌ای درصدد هستند که بازار آزاد را منشا گرفتاری‌های اقتصادی در کشور بدانند. پس از پرونده مرکانتیلیسم که مورد توجه بسیاری از صاحب‌نظران قرار گرفت، در پرونده امروز باشگاه اقتصاددانان به مساله نظام اقتصادی حاکم بر ایران و منشا ظهور دو دیدگاه سوسیالیسم و بازار آزاد در ایران پرداخته‌ایم.
http://donya-e-eqtesad.com/3813/bashgaheghtesad/'

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

پردرآمدترین چهره‌های هنری جهان

نشریه فوربس براساس سنت هر ساله خود فهرست پردرآمدترین افراد مشهور جهان را منتشر کرده است که در این فهرست نام چهره‌های هنری جهان هم به چشم می‌خورد. بر این اساس در فاصله ماه ژوئن 2015 تا ژوئن 2016، دواین جانسون بازیگر آمریکایی 5/ 65 میلیون دلار دریافت کرده که او را در ردیف ۱۸ از فهرست ۱۰۰ نفره فوربس شامل پردرآمدترین چهره‌های هنری سال قرار داد. در این فهرست جکی چان با ۶۱ میلیون دلار در رده ۲۲، تام کروز با ۵۳ میلیون دلار در ردیف ۳۷ و جانی دپ با ۴۸ میلیون دلار در ردیف ۴۶ جای گرفته‌اند...
http://donya-e-eqtesad.com/news/1060143

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir