Депутат Денис Седов
914 subscribers
3.61K photos
134 videos
17 files
579 links
Председатель комитета Законодательного Собрания Ульяновской области по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике

http://zsuo.ru/o-zakonodatelnom-sobranii/komitety-i-komissii/19604-zhk-7.html

https://pmzsf.ru/person/885/
Download Telegram
С Рождеством Христовым, дорогие земляки! 🕯️

Желаю, чтобы в каждый дом пришли светлая радость, Божья благодать и уют. Пусть этот праздник подарит душевное спокойствие, силы для добрых дел и крепкое здоровье. 🙏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏45❤21👍6
Из социальных сетей получен сигнал, что около дома №2 по улице Богдана Хитрово произошел порыв ХВС, угрожающий безопасности передвижения для жителей из - за образовавшейся наледи на проезжей части.

Сегодня по инициативе депутата Законодательного собрания Ульяновской области Седова Д.К. было проведено выездное совещание направленное на скорейшее решение ситуации.
Сети, где произошла утечка частные, и принадлежат ТСЖ.

В ходе совещания было принято решение, что завтра, 08.01.2026 года на место выйдут специалисты УМУП "Ульяновскводоканал" для детальной оценки масштаба повреждений и определения необходимых мер для проведения ремонтных работ.

Ситуация находится на контроле депутата Законодательного собрания Ульяновской области Седова Д.К. и администрации Засвияжского района.
👍25👏6❤3🙏2🔥1
С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ, СЕРГЕЙ СЕРГЕЕВИЧ!

📆 Наше знакомство начинается с далёкого 2010 года. А уже с 2014 года мне посчастливилось начать работу под Вашим руководством в Контакт-центре при Главе города Ульяновска, где я учился главному — ответственности перед людьми и системному подходу к решению проблем.

✍️ С января 2018 до сентября 2023 года я продолжил эту школу, работая исполнительным директором Ассоциации «Совет муниципальных образований Ульяновской области» под Вашим чутким и мудрым руководством. Каждый день был бесценным уроком.

✊ А с сентября 2023 года мы стали коллегами — депутатами Законодательного Собрания Ульяновской области. И сегодня я с гордостью могу сказать, что Ваша поддержка, опыт и принципиальная позиция — это огромная сила, с которой наша общая работа становится эффективнее.

7️⃣3️⃣Ваш жизненный путь неразрывно связан с числом, которое для нашего региона — больше чем цифра. Вы отмечаете 73 года, и это словно знак: Ваша мудрость, энергия и преданность делу стали неотъемлемой частью Ульяновской области — региона, который мы все любим и с которым связали свои судьбы.

🤝 Желаю Вам, Сергей Сергеевич, крепчайшего здоровья, бодрости духа, неиссякаемой энергии и новых свершений на благо нашей области и всей страны. Пусть Ваш опыт и дальше служит опорой для развития местного самоуправления и законодательной работы.

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏31👍13🔥7❤4🙏1
Forwarded from ЖКХ Ньюс
📍 От разрозненных решений — к системе. О чём говорит обзор практики АС Уральского округа по спорам РСО и УК

В своем новом обзоре практики Арбитражный суд Уральского округа представил 5 позиций, которые могут быть интересны организациям коммунального комплекса:

1⃣ Требовать от РСО исправления качества ресурса — значит доказать, что это реально исполнимо

2⃣ Потери в бесхозяйных сетях оплачивает не муниципалитет, а организация, фактически их эксплуатирующая

3⃣ Сверхнормативные потери после точки поставки — не проблема потребителя

4⃣ Бывшая сетевая организация вправе требовать компенсацию — но только если подключала потребителей в статусе РСО

5⃣ При отсутствии ОДПУ ГВС в доме с ИТП объём на ОДН считается по счётчику ХВС — не по нормативу

▶️ Подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19❤5🔥3
ПРОДОЛЖИМ БЛАГОУСТРАИВАТЬ ДВОРЫ ДАЛЬНЕГО ЗАСВИЯЖЬЯ ВМЕСТЕ

👨 В связи с приостановлением благоустройства дворов на территории Ульяновской области в (рамках программы "Формирование комфортной городской среды") особое значение приобретает инициатива Губернатора Алексея Русских по увеличению финансирования по программе "Мой двор".

📆 В этом году с коллегами-депутатами Ульяновской Городской Думы по данной программе планируем частичное благоустройство следующих дворовых и прилегающих к ним территорий:
✅ ул.Отрадная, д.2, д.5;
✅ ул.Самарская, д.25 корп.1;
✅ ул.Шигаева, д.6 и 6в;
✅ ул.Камышинская, д.34, 36;
✅ ул.Рябикова, д.114, 116.

🔎 Надеюсь, на скорейшее проведение конкурсных процедур и отбор добросовестных подрядных организаций. В любом случае, с коллегами - депутатами и активными жителями организуем надлежащий контроль за ходом проведения работ.

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24👏8❤7
⚖️ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ С 1 ФЕВРАЛЯ

📆 С 1 февраля 2026 года вступают в силу поправки в Закон о защите прав потребителей. Коротко о главном:

‼️ Когда 50% штраф могут не применить:
✅ если обязательство не выполнено из-за срыва поставок контрагента;
✅ если потребитель сам уклонился от действий для удовлетворения своих требований;
✅если до суда было заключено медиативное соглашение.

😀 Неустойка за просрочку выполнения требований не сможет превышать цену товара.

📉 При возврате технически сложного товара (авто, телефон и т.д.) разница в цене будет рассчитываться с учётом износа и года выпуска аналогичного товара.

🚫 Запрещено передавать право на взыскание штрафа/неустойки третьим лицам до решения суда.

‼️ Эти изменения направлены на более сбалансированное применение санкций, но основные права потребителей сохраняются.

💬 Если нужна консультация по вашей ситуации — обращайтесь.

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19❤9🔥6
⁉️КАК НАЧИСЛЯТЬ ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ В БЫВШИХ ОБЩЕЖИТИЯХ⁉️

✅Провел рабочее совещание с участием руководства Управления Росреестра по Ульяновской области, платёжного агента и управляющей организаций. Тема острая: порядок начисления платы за содержание жилого помещения для собственников комнат в коммунальных квартирах и бывших общежитиях.

💬 Основная проблема — путаница в расчетах площадей. Жильцы часто не понимают, почему в квитанциях площадь больше, чем в их свидетельствах о праве собственности, а управляющие компании иногда допускают ошибки при распределении площадей коридоров и кухонь.

⚖ Что говорит закон и судебная практика?
1. Двойная ответственность: собственник комнаты в коммунальной квартире несёт бремя содержания как общего имущества в самом многоквартирном доме (лестницы, крыши, подвалы), так и общего имущества внутри самой квартиры (кухни, коридоры, санузлы).
2. Формула расчёта: доля собственника в праве на общедомовое имущество пропорциональна сумме площади его комнаты и части площади вспомогательных помещений квартиры, определенной пропорционально его доле в праве на это общее имущество.
3. Приоритет документов: для расчётов должны использоваться данные ЕГРН, а при их отсутствии — сведения из технического паспорта. Управляющая организация не имеет права произвольно увеличивать площадь в платёжках сверх данных официального учёта.

📌 По итогам совещания выработали ряд важных рекомендаций:
✅ синхронизация данных (управляющим компаниям будет поручено провести сверку своих баз данных с актуальными выписками из ЕГРН и технической документацией БТИ. Если в ЕГРН не указаны доли во вспомогательных помещениях, расчёт должен строго соответствовать техническому паспорту здания).
✅ прозрачность начислений (платёжному агенту рекомендовано детализировать квитанции, чтобы жители видели, какая часть платы начислена за саму комнату, а какая — за долю в местах общего пользования).
✅ информационная работа (комитетом Законодательного Собрания по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике для жителей будет подготовлена памятка о том, как проверить правильность начислений. Также будет составлено типовое соглашение о порядке содержания и ремонта общего имущества внутри квартиры. Такой образец соглашения поможет соседям чётко закрепить обязанности по уборке и ремонту, избегая конфликтов и обеспечивая соблюдение санитарных норм.

🔎 Безусловно, продолжу выборочно отслеживать правомерность начисления платы за содержание жилья в коммунальных квартирах. Начисление «лишних метров» — это прямое нарушение прав граждан, поэтому будем добиваться того, чтобы каждый рубль в квитанции был обоснован законом.

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤8🔥6🤔1
С Крещением Господним, дорогие ульяновцы! 🙏

Пусть этот светлый праздник наполнит ваши сердца миром, верой и добром. Желаю, чтобы святая вода омыла душу от тревог, а благодать Божья хранила ваш дом, семью и близких.

Будьте здоровы, счастливы и благословенны! 🙏
❤38🙏23👍4
❤️ С ДНЁМ ОБРАЗОВАНИЯ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ!

📆 19 января 1943 года Указом Президиума Верховного Совета СССР была образована наша область. Эта дата — не просто день в календаре, а точка отсчёта славной истории нашего края, его традиций, труда и единства.

🙌 Сердечно поздравляю всех жителей с этим значимым праздником! Пусть наша земля и дальше процветает, остаётся сильной, гостеприимной и родной для каждого из нас.

🎆 Желаю мира, добра, уверенности в завтрашнем дне и новых успехов во благо Ульяновской области!

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍28❤11👏7🔥5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Итоги заседания комитета по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике подводит председатель комитета Денис Седов.
👍28🔥10👏8
Итоги комитета Законодательного Собрания Ульяновской области по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике по рассмотрению вопроса о ситуации с АО "УльГЭС".

Версия медиагруппы "Коммерсантъ": https://www.kommersant.ru/doc/8363196
👍16🔥4
ПРОМЕЖУТОЧНЫЕ ИТОГИ: ВОЗВРАЩАЕМ В КАПРЕМОНТ 252 ДОМА

📆 Напомню, что в октябре 2025 года на комитете по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике мы поднимали вопрос о судьбе 469 многоквартирных домов. Эти дома ещё в 2015 году были включены в программу комплексного развития территорий и из-за этого исключены из региональной программы капитального ремонта.

✔️Тогда администрации города совместно с Фондом модернизации ЖКХ было поручено до 1 марта 2026 года провести выверку этих домов и организовать их техническое обследование для последующего возврата в программу капремонта.

🔎 Накануне на комитете заслушали промежуточные итоги реализации рекомендации. По информации администрации Ульяновска, в результате выверки определено 252 многоквартирных дома, которые нуждаются в техническом обследовании. На сегодня уже обследовано более половины из них, материалы направлены в комиссию для решения о необходимости проведения капитального ремонта.

💰В ближайшее время эти дома снова начнут формировать фонды на капитальный ремонт, что в перспективе повысит безопасность и комфорт проживания, а также значительно продлит срок эксплуатации жилого фонда.

‼️Работа проводится в плановом режиме. С коллегами-депутатами продолжим контроль за исполнение поручения в установленные сроки.

🚀denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22👏5🔥3❤1
⚡️Новые правила безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО

💬 Провёл рабочую встречу с представителями «Газпром газораспределение Ульяновск» и «Газсервис». Главная тема — важные изменения в законодательстве, которые вступят в силу 1 марта 2026 года и коснутся обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Что меняется и на что обратить внимание:
1️⃣ Отключение газа — упрощается при выявлении нарушений. Это повысит безопасность, но может привести к более частым отключениям целых стояков.
2️⃣ Требования к персоналу — ужесточаются. Организациям потребуется больше аттестованных специалистов, что может повлиять на доступность услуг.
3️⃣ Перечень работ расширен — добавились новые обязательные процедуры, что, вероятно, отразится на стоимости обслуживания (но уже с 2027 года).
4️⃣ Управляющие организации должны будут более активно участвовать: от обеспечения доступа к оборудованию до расширения раскрытия информации.

📝 Более подробно с изменениями использования и содержания ВДГО и ВКГО можно ознакомиться по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/MczGuOyOiLawtg

🏬Новые правила направлены на безопасность, но потребуют адаптации от всех — и от поставщиков услуг, и от жителей. От себя продолжу информационную работу над тем, чтобы переход на новые правила был максимально незаметен для жителей области.

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24🔥4👏3❤2
ЭКСПЕРТНЫЙ ВЗГЛЯД. Регионы в 2026 году столкнутся с целой серией различных вызовов. Об этом было заявлено участниками заседания клуба «Регион». В числе потенциальных угроз - ситуация на рынке труда, проблемы малого и среднего бизнеса, а также снижение добычи углеводородов.

Политолог, заместитель директора Центра ПРИСП Валерий Прохоров:

В 2026 году регионы войдут в период нарастающих ограничений. Ресурсов больше не станет, а нагрузка на системы управления будет только расти. Это повысит цену каждого управленческого решения и сократит запас прочности, но одновременно сделает невозможной инерцию. Придется быстрее считать, точнее расставлять приоритеты и внимательнее работать с последствиями своих действий. В таких условиях привычные шаблоны начнут давать сбои, а значит, возрастет спрос на более гибкие и прагматичные управленческие практики.
Социальная усталость и инфраструктурный износ никуда не исчезнут, но они будут все чаще восприниматься не как фон, а как конкретные задачи, требующие точечных решений. Кадровый дефицит усилит давление на управленческие команды, вынуждая регионы иначе выстраивать работу среднего звена, перераспределять ответственность и отказываться от избыточных процедур. Коммуникации станут не вспомогательной функцией, а полноценным инструментом управления, поскольку способность объяснять решения и снижать напряжение будет напрямую влиять на устойчивость.
В этом смысле 2026 год может стать периодом формирования новых, во многом более зрелых практик государственного и муниципального управления. Не из стремления к экспериментам, а из необходимости справляться с возрастающей сложностью. Как писал Шекспир в «Короле Лире», «отчаянный недуг врачуют лишь отчаянные средства. Иль никакие». Именно эта логика и будет всё чаще определять управленческие решения в регионах.

Председатель комитета ЖКХ Законодательного Собрания Ульяновской области Денис Седов:

Многие регионы столкнутся с комплексом взаимосвязанных проблем: необходимость удержания и привлечения молодежи на фоне старения населения, поддержка градообразующих предприятий в условиях санкционного давления, выполнение социальных обязательств при ограниченном бюджете и борьба с износом инфраструктуры.
Ключевым станет вопрос конкуренции за федеральные ресурсы и инвестиции. Успех будет зависеть от способности региональных властей и бизнеса создавать новые точки роста и повышать качество жизни, чтобы сделать область привлекательной для жизни и работы.

Бизнес-консультант Илья Русяев:

Российские регионы в 2026 году столкнутся с комплексом взаимосвязанных проблем. По данным на 1 декабря 2025 года, долговая нагрузка выше 50% зафиксирована у 12 субъектов РФ. Для них год пройдет под знаком рефинансирования, ограничений на новые заимствования и чувствительности к процентным ставкам. Бюджетный кодекс устанавливает жесткие лимиты на дефицит и долг субъектов, что ограничивает манёвр даже при множестве задач в социальной сфере, дорожном строительстве и ЖКХ.
Рынок труда демонстрирует парадокс. Безработица в ноябре 2025 года составила 2,1%, исторический минимум. Однако Банк России фиксирует, что напряженность на рынке труда ослабевала, рост зарплат замедлился, ожидания по будущим доходам стали умереннее. Вакансий много, но качество условий и динамика оплаты могут не удовлетворять ожидания, создавая кадровый дефицит при формально низкой безработице.
Инфляционные ожидания населения и бизнеса в ноябре выросли на фоне сообщений о повышении налогов. Для регионов это двойное давление: людям важна покупательная способность, бизнесу — определённость издержек. Данные показывают неоднородность по реальным зарплатам и доходам, что усилит разницу между богатыми и бедными территориями.
Сырьевые регионы демонстрируют неоднородную картину. В октябре-ноябре 2025 года выросла добыча в нефтегазовом и угольном секторах Урала, Сибири и Дальнего Востока. Однако ОПЕК+ подтвердила паузу в увеличении добычи на февраль-март 2026 года. Это означает волатильность загрузки добычи и налоговой базы.
❤10👍3🤔3🔥2
📖 Настольные книги для муниципального лидера

Премия «Служение» поддерживает тех, кто работает на благо людей. Запускаем новую рубрику выходного дня, чтобы поделиться с вами простыми и полезными книгами для вашего чтения — они помогут в повседневной работе.

➡️«Стандарт деятельности муниципального депутата»
И. Ножечкина, Д. Седова (ВШГУ РАНХиГС).


Эта книга — удобный справочник для депутатов и служащих. В ней есть четкие правила: как вести прием граждан, готовить решения совета, проверять, чтобы все выполнялось. Много примеров из разных регионов, готовые чек-листы и советы, чтобы работать быстрее и качественнее.

➡️«Харизма лидера»
Р. Гандапаса.


Книга объясняет, что харизма — сила, которую можно развить. Автор разбирает мифы, показывает примеры из жизни великих лидеров прошлого и настоящего, учит управлять эмоциями, внешностью и речью, чтобы сплачивать команду и вести за собой. Полезно для представителей муниципалитетов, чтобы вдохновлять жителей и коллег на общие цели.

Забирайте в список для чтения! 💼🇷🇺

👍 Организатором Премии является Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления при поддержке Администрации Президента РФ.

Подписывайтесь на ВАРМСУ в МАХ и Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥6❤3👏1
🔥 ЗНАЧИМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В СФЕРЕ ЖКХ

📆 На федеральном уровне в конце 2025 года приняты важные законы, которые уже в ближайшие годы изменят привычные процессы в сфере ЖКХ. Рассказываю о ключевых новеллах, затрагивающих интересы собственников жилья в Ульяновской области.

1️⃣ Обязательные чаты для взаимодействия в МАХ (управляющие компании, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации и региональные операторы обязаны общаться с жителями через чаты в мессенджере МАХ. Это касается как многоквартирных, так и частных домов. Порядок такого взаимодействия установит Минстрой, но это не отменит другие каналы связи.

2️⃣ Порядок оформления актов по содержанию и текущему ремонту (с сентября 2026 года введут единые требования к оформлению актов приёмки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Подписывать такие акты смогут председатель и члены совета МКД, если их наделит такими полномочиями общее собрание собственников.

3️⃣ Новые требования к директорам управляющих компаний (с 1 марта 2028 года для руководства УК будет необходимо не просто иметь квалификационный аттестат, а свидетельство о квалификации, полученное после сдачи экзамена в частном центре оценки).

4️⃣ Управление аварийными домами (с 1 сентября 2027 года регионы смогут назначать управляющие компании для аварийных МКД, в которых нет ни УК, ни ТСЖ. Услуги по такому договору могут быть сокращёнными, а УК получит право на бюджетную поддержку).

5️⃣ Новые правила обслуживания лифтов (с 1 сентября 2026 года договоры на техническое обслуживание лифтов можно будет заключать только со специализированными организациями из федерального перечня. Размер платы по таким договорам будет регулироваться государством).

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤4🔥4👏2