РАЗЪЯСНЕНИЕ СИТУАЦИИ С ПЕРЕРАСЧЁТОМ ПЛАТЫ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ

📨 В канун нового года от жителей микрорайона Юго-Запад поступила информация о доначислениях за электроэнергию.

Основная суть обращения: многоквартирный дом был введён в эксплуатацию без подключения к системе газоснабжения. В связи с этим исполнитель коммунальной услуги по электроснабжению производил начисления платы с учётом понимающего коэффициента. Два года спустя АО Ульяновскэнерго получил информацию о подключении многоквартирного дома к центральному газоснабжению. Соответственно, АО Ульяновскэнерго был произведён перерасчёт платы за электроснабжение за предыдущие периоды (с 14.12.2023 по 01.12.2025).

‼️Внимательно разобрался в ситуации и сделал вывод - действия АО «Ульяновскэнерго» по перерасчёту являются правомерными.

📝Теперь подробно остановлюсь на основаниях своего вывода.

1️⃣ Понижающий коэффициент (льготный тариф «для электроплит») применяется только в домах, где нет централизованного газоснабжения и установлены электроплиты. В нашем случае, дом был подключён к газу (есть официальное письмо ООО "Газпром межрегионгаз Ульяновск").
2️⃣ Плата начислялась по льготному тарифу, хотя газ уже был. При выявлении таких ошибок исполнитель обязан сделать перерасчёт за весь период неверных начислений (п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг).
3️⃣ Это не повышение тарифов, а исправление ошибки (тарифы не менялись, было скорректировано неверное применение коэффициента после получения точных данных о газификации дома).

⁉️Что делать?⁉️
✅Если сумма доначисления существенна – можно и нужно обратиться в АО «Ульяновскэнерго» с заявлением о реструктуризации задолженности. Это позволит распределить сумму на несколько месяцев и снизить единовременную финансовую нагрузку.
✅Если возникнут сложности с рассмотрением заявления или расчётами – готов помочь в переговорах с ресурсоснабжающей организацией.

‼️Ситуация неприятная, но действия АО "Ульяновскэнерго" соответствуют действующему законодательству. В будущем рекомендую УК и собственникам оперативно уведомлять ресурсоснабжающие организации об изменениях в доме (газификация, установка приборов учёта и т.д.).

🚀@denisedoff

ВЕЧНАЯ ПАМЯТЬ ГЕРОЯМ БЛОКАДНОГО ЛЕНИНГРАДА

💐В День воинской славы России, мы вспоминаем одну из самых трагических и героических страниц истории нашей страны — полное освобождение Ленинграда от фашистской блокады в 1944 году.

💐 Вместе с коллегами, общественниками и жителями Ульяновска принял участие в торжественной церемонии возложения цветов к мемориалу «Вечный огонь». Эта минута молчания — дань мужеству ленинградцев, солдат и всех, кто отстоял город ценой невероятных испытаний и потерь.

💐 Низкий поклон ветеранам, блокадникам, всем защитникам Отечества. Ваш подвиг навсегда останется нравственным ориентиром для нашей страны.

🙏 Мы помним....мы гордимся...

🚀denisedoff

Рабочий выезд на Верхнюю Террасу: разбираемся с территорией у железнодорожного вокзала

😀 По обращению Куйбышевской железной дороги (филиал ОАО «РЖД») комитет по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике провёл выездное мероприятие. Основной вопрос — ненормативное содержание территории, прилегающей к железнодорожному вокзалу «Верхняя терраса».

🆘 Ещё в 2017 году большая часть этой территории была передана для комплексного развития. Однако проект до сих пор не стартовал, что приводит к запущенности и неудобствам для жителей и пассажиров.

🏚 В ходе обсуждения отмечено, что расселение жителей из близлежащих домов барачного типа запланировано на первое полугодие 2026 года, что должно стать первым шагом к изменению ситуации.

📍Также по настоянию горожан рассмотрели вопрос об установке возле вокзала дорожного знака 5.16 «Место остановки автобуса и (или) троллейбуса» для удобства пассажиров.

📌 Данные вопросы взяты на контроль комитетом и будут сопровождаться до их полного решения.

🚀denisedoff

ШКОЛА ЖКХ ЗАЩИЩАЕТ ПРАВА СОБСТВЕННИКОВ

📆 Накануне по приглашению коллеги - депутата Законодательного Собрания Константина Анохина провёл в Железнодорожном районе семинар по актуальным вопросам ЖКХ. Поделился последними изменениями законодательства и актуальной судебной практикой Верховного Суда.

⚖️ Судебные постановления высшей судебной инстанции - это не просто сухие документы, а реальные правила, которые защищают нас от необоснованных трат и ошибок.

📝 В качестве примера, размещаю разбор 5 кейсов, которые были рассмотрены на семинаре и помогут собственникам лучше отстаивать свои интересы:

1️⃣ «Умные» модули на счётчиках — только с вашего согласия 📡
Ресурсники часто устанавливают общедомовые приборы учёта с радиомодулями для дистанционной передачи данных и требуют от жителей оплатить это оборудование. Однако ВС РФ разъяснил: такие модули — это дополнительное оборудование, установка которого не является обязательной. Если Вы на общем собрании не принимали решения о покупке и установке таких систем, возлагать эти расходы на собственников незаконно.

2️⃣ Просрочили поверку счётчика? Это ещё не приговор! 💧
Если Вы забыли вовремя поверить счётчик, Вам начнут начислять плату по средней величине, а потом - по нормативу. Но если Вы позже провели поверку и она подтвердила, что прибор всё это время был исправен, исполнитель коммунальной услуги обязан сделать перерасчёт по Вашим реальным показаниям. Просрочка даты поверки сама по себе не свидетельствует о неисправности счётчика.

3️⃣ Коллекторам в ЖКХ не место 🚫🏠
Верховный Суд подтвердил: передавать долги жителей за коммуналку коллекторам запрещено законом. Даже если коммунальщики пытаются схитрить и заключают «агентские договоры» вместо продажи долга — это всё равно незаконно. Взыскивать задолженность могут только сами управляющие компании или поставщики ресурсов.

4️⃣ Бумажное свидетельство о поверке больше не нужно 📄❌
Часто УК или ресурсники требуют принести «бумажное подтверждение» после поверки счётчика. Это требование с недавнего времени незаконно. Главным доказательством поверки является запись в федеральной электронной системе «Аршин», и требовать от Вас копию бумажного свидетельства исполнитель услуги не имеет права.

5️⃣ Собственники — хозяева дома, а не администрация 🏢
Бывает, что власти назначают в дом «временную» УК по конкурсу и утверждают, что её нельзя менять целый год. ВС РФ поставил точку: волеизъявление собственников на общем собрании собственников имеет приоритет над результатами административных процедур. Вы можете выбрать свою компанию в любой момент, не дожидаясь окончания «конкурсного» года.

⁉️ Если у Вас возникают спорные ситуации — пишите в комментариях. Школа ЖКХ поможет Вам разобраться в любой ситуации! 🤝

📍Следующий семинар Школы ЖКХ пройдёт 11.02.2026 в 18.00 в здании администрации Засвияжского района (ул.Автозаводская, д.31/5, 3 этаж, актовый зал).

🚀@denisedoff