БЮДЖЕТ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ: КОРОТКО О ГЛАВНЫХ ИЗМЕНЕНИЯХ
📆 Сегодня на заседании Законодательного Собрания приняты важные поправки в областной бюджет на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов. Главный плюс — доходы региона выросли на 310,6 млн рублей, а дефицит сократился на 50 млн рублей.
🛠 Один из главных приоритетов этой корректировки — сфера ЖКХ (+143 млн рублей) на финансирование программы «Развитие ЖКХ и повышение энергоэффективности», в том числе:
✅ льготные тарифы на воду: +75 млн.рублей направлено «Ульяновскому областному водоканалу». Это компенсирует разницу в тарифах для населения и обеспечит стабильную зарплату сотрудникам;
✅ льготные тарифы на тепло: +25 млн рублей выделено «Корпорации развития коммунального комплекса на аналогичные цели;
✅ стабильность отопительного сезона: ещё +35 млн рублей получит Корпорация для расчётов за ресурсы и выполнения обязательств в сфере теплоснабжения;
✅ +8 млн рублей направят Новоульяновску на установку новой сливной станции для жидких бытовых отходов.
✅ около 1,2 млн рублей добавили на обновление коммунальной инфраструктуры в Базарном Сызгане (деньги сэкономили на торгах по обращению с отходами и сразу пустили в дело).
🛗 Отличная новость для жителей многоэтажек! В плановом бюджете на 2027 и 2028 годы заложили стратегическое решение: по 100 млн. рублей ежегодно перераспределят в Фонд модернизации ЖКХ. Эти деньги пойдут целевым назначением исключительно на замену и обновление лифтового оборудования. Причём фактическое обновление лифтов начнётся уже в 2026 году.
✅ Депутатское объединение фракции Единой России в областном парламенте настаивает, чтобы участвовать в предоставлении субсидий (по 400 тыс.руб. на один лифт) могли и дома, накапливающие свои средства на капитальный ремонт на специальном счёте.
🏥 Помимо коммунального хозяйства, дополнительные средства распределили на первоочередные нужды:
здравоохранение (+184,3 млн руб.): на закупку лекарств для льготников (включая редкие заболевания) и обеспечение работы больниц.
транспорт (+275 млн руб.): на стабильную работу пригородных поездов и автобусных маршрутов.
образование (+100 млн руб.): на компенсации родительской платы за детские сады.
💰 Безусловно, это только точечные вливания в ЖКХ и другие отрасли, они не решают все проблемы раз и навсегда, но помогаут не допустить нарушения прав жителей нашего региона.
🛠 Один из главных приоритетов этой корректировки — сфера ЖКХ (+143 млн рублей) на финансирование программы «Развитие ЖКХ и повышение энергоэффективности», в том числе:
🛗 Отличная новость для жителей многоэтажек! В плановом бюджете на 2027 и 2028 годы заложили стратегическое решение: по 100 млн. рублей ежегодно перераспределят в Фонд модернизации ЖКХ. Эти деньги пойдут целевым назначением исключительно на замену и обновление лифтового оборудования. Причём фактическое обновление лифтов начнётся уже в 2026 году.
🏥 Помимо коммунального хозяйства, дополнительные средства распределили на первоочередные нужды:
здравоохранение (+184,3 млн руб.): на закупку лекарств для льготников (включая редкие заболевания) и обеспечение работы больниц.
транспорт (+275 млн руб.): на стабильную работу пригородных поездов и автобусных маршрутов.
образование (+100 млн руб.): на компенсации родительской платы за детские сады.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥3❤1
ПРЯМОЙ ДИАЛОГ И РЕАЛЬНЫЕ ДЕЛА
Для меня депутатская деятельность — это прежде всего живое, стопроцентное участие в жизни каждого двора, а не кабинетные отчёты. По приглашению управляющей компании «Аметист» включился в работу и встретился с инициативными жителями домов по улице Хваткова.
У людей есть четкая цель и огромное желание сделать свой двор безопасным, благоустроенным и по-настоящему комфортным для жизни. Идеальный инструмент для этого — участие в региональном конкурсе инициативных проектов.
Впереди самый сложный этап — бюрократический. Поэтому лично помогу жителям разобраться во всех нюансах и совместно подготовим необходимый пакет документов для подачи заявки на конкурс.
Когда жители, управляющая компания и депутатская команда работают в одной связке, результат обязательно будет. Обязательно доведу этот проект до победного финала.
Вместе с коллегами по фракции «Единая Россия» продолжим системно добиваться стабильного выделения средств из областного бюджета на реализацию народных инициатив.
Для меня депутатская деятельность — это прежде всего живое, стопроцентное участие в жизни каждого двора, а не кабинетные отчёты. По приглашению управляющей компании «Аметист» включился в работу и встретился с инициативными жителями домов по улице Хваткова.
У людей есть четкая цель и огромное желание сделать свой двор безопасным, благоустроенным и по-настоящему комфортным для жизни. Идеальный инструмент для этого — участие в региональном конкурсе инициативных проектов.
Впереди самый сложный этап — бюрократический. Поэтому лично помогу жителям разобраться во всех нюансах и совместно подготовим необходимый пакет документов для подачи заявки на конкурс.
Когда жители, управляющая компания и депутатская команда работают в одной связке, результат обязательно будет. Обязательно доведу этот проект до победного финала.
Вместе с коллегами по фракции «Единая Россия» продолжим системно добиваться стабильного выделения средств из областного бюджета на реализацию народных инициатив.
👍12❤3👏3
Forwarded from Законы стройки
Минстрой России об информации в обязательном годовом отчете УК
Письмо Минстроя России от 30.06.2026 N 15617-ОГ/04 «Об информации, указываемой в отчете об управлении многоквартирным домом».
В чем суть
Перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению МКД, и форма такого отчета утверждены Приказом ведомства N 728/пр. с 01.03.2026 года.
Что касается дополнительных сведений, не входящих в перечень, то лицо, осуществляющее управление МКД, имеет право предоставлять собственникам помещений в МКД любую дополнительную информацию в отчете по своему усмотрению.
Напоминаем
С 1 марта 2026 года все управляющие организации (в том числе от застройщиков) обязаны отчитываться о результатах деятельности за год по единой обязательной форме.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Письмо Минстроя России от 30.06.2026 N 15617-ОГ/04 «Об информации, указываемой в отчете об управлении многоквартирным домом».
В чем суть
Перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению МКД, и форма такого отчета утверждены Приказом ведомства N 728/пр. с 01.03.2026 года.
Что касается дополнительных сведений, не входящих в перечень, то лицо, осуществляющее управление МКД, имеет право предоставлять собственникам помещений в МКД любую дополнительную информацию в отчете по своему усмотрению.
Напоминаем
С 1 марта 2026 года все управляющие организации (в том числе от застройщиков) обязаны отчитываться о результатах деятельности за год по единой обязательной форме.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
РЕЙТИНГ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ
📊 Неделю назад региональным Министерством жилищно-коммунального хозяйства опубликован рейтинг эффективности управляющих компаний Ульяновской области. Этот инструмент контроля вернулся в нашу жизнь не случайно — на партийном форуме Единой России "ЖКХ 4.0, прошедшем в марте текущего года, мы настояли на возобновлении регулярной оценки управляющих организаций.
✅ Сегодняшний рейтинг — это не статичный документ, а живой организм. Мы уже сделали первый важный шаг: полностью убрали из него баллы за «пиар» в прессе. Теперь на позицию компании влияют только реальные дела: отсутствие административных штрафов, исполнительность, коммуникации с собственниками, скорость отработки аварийных заявок и прозрачность отчётов в ГИС ЖКХ.
📝 Критерии оценки не высечены на камне. Мы будем постоянно актуализировать и совершенствовать их, оперативно реагируя на изменения в федеральном законодательстве и, самое главное, на предложения от Вас, самих собственников жилья.
🔝 По итогам рейтинговой оценки пятёрка лидеров выглядит следующим образом: ООО «УК «ЭкоДом», ООО «ТСЖ Левобережное», ООО «УК СК», ООО «УК «Солидарность» и ООО "АЛМАЗ плюс".
👎 Компании, оказавшиеся внизу таблицы — это прямой и легитимный сигнал для собственников, что пора собирать совет дома и обсудить насколько управление домом соответствует интересам жителей.
⁉️ Друзья, что скажите по итогам рейтинговой оценки УК? Каких критериев, по Вашему мнению, не хватает в оценке сейчас? Пишите свои предложения в комментариях — мы с коллегами из партийного проекта "Школа ЖКХ" обязательно возьмём их в проработку!
📊 Неделю назад региональным Министерством жилищно-коммунального хозяйства опубликован рейтинг эффективности управляющих компаний Ульяновской области. Этот инструмент контроля вернулся в нашу жизнь не случайно — на партийном форуме Единой России "ЖКХ 4.0, прошедшем в марте текущего года, мы настояли на возобновлении регулярной оценки управляющих организаций.
✅ Сегодняшний рейтинг — это не статичный документ, а живой организм. Мы уже сделали первый важный шаг: полностью убрали из него баллы за «пиар» в прессе. Теперь на позицию компании влияют только реальные дела: отсутствие административных штрафов, исполнительность, коммуникации с собственниками, скорость отработки аварийных заявок и прозрачность отчётов в ГИС ЖКХ.
📝 Критерии оценки не высечены на камне. Мы будем постоянно актуализировать и совершенствовать их, оперативно реагируя на изменения в федеральном законодательстве и, самое главное, на предложения от Вас, самих собственников жилья.
🔝 По итогам рейтинговой оценки пятёрка лидеров выглядит следующим образом: ООО «УК «ЭкоДом», ООО «ТСЖ Левобережное», ООО «УК СК», ООО «УК «Солидарность» и ООО "АЛМАЗ плюс".
👎 Компании, оказавшиеся внизу таблицы — это прямой и легитимный сигнал для собственников, что пора собирать совет дома и обсудить насколько управление домом соответствует интересам жителей.
⁉️ Друзья, что скажите по итогам рейтинговой оценки УК? Каких критериев, по Вашему мнению, не хватает в оценке сейчас? Пишите свои предложения в комментариях — мы с коллегами из партийного проекта "Школа ЖКХ" обязательно возьмём их в проработку!
👎11👍6🔥2👏2🤔1🐳1
Forwarded from 📍«ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Молчановой (ex- Шерешовец)
#НовостиЖКХ
Ну чтож, теперь про работу...
Начнем понедельник с нового Письма Минстроя от 18.05.2026 № 11513-ОГ/00.
О чем, собственно, речь? Тут всё в кучу: и как считать СОИ, и ТКО, и отопление.
1⃣ По СОИ Минстрой снова подтверждает старую логику: если в доме есть ОДПУ, расходы на КР на СОИ считаются по показаниям прибора и распределяются между собственниками пропорционально площади помещений.
2⃣ По ТКО позиция тоже ожидаемая, но полезная для вечного спора тех, кто не живет по месту прописки, а значит не мусорит.
3⃣ По отоплению Минстрой напомнил, что качество услуги определяется не температурой батареи, а температурой воздуха в помещении.
Норма в жилой комнате не ниже +18 градусов, в угловой не ниже +20. Для холодных регионов, где самая холодная пятидневка -31 и ниже, нормы выше: +20 и +22 соответственно.
4⃣ По ОДПУ.
Хорошее закончилось. Собственники обязаны обеспечить установку общедомовых приборов учёта. Если это не сделано, такие работы становятся обязательными и для управляющей организации при управлении домом.
В целом письмо без революций, но с пользой.
И традиционно напомню: письма Минстроя носят разъяснительный характер и не являются нормативными правовыми актами.
Ну чтож, теперь про работу...
Начнем понедельник с нового Письма Минстроя от 18.05.2026 № 11513-ОГ/00.
О чем, собственно, речь? Тут всё в кучу: и как считать СОИ, и ТКО, и отопление.
Из хорошего, Минстрой отдельно пишет: ограничивать эти расходы какой-то кратной величиной к нормативу неправильно. Потому что ресурс в дом зашёл, ОДПУ его показал, и дальше этот объём должен быть оплачен.
Тоже из хорошего, Минстрой говорит, что платить всё равно надо. Неиспользование помещения не освобождает от платы за коммунальные услуги. По ТКО нет индивидуального механизма учёта, услуга оказывается не персонально одной квартире, а в целом по территории.
Норма в жилой комнате не ниже +18 градусов, в угловой не ниже +20. Для холодных регионов, где самая холодная пятидневка -31 и ниже, нормы выше: +20 и +22 соответственно.
Ну вот опять получается хорошо (сама не верю, что пишу такое)))), то есть теперь если кто-то говорит, что батарея недостаточно горячая, мы показываем это письмо, где четко сказано, что это ещё не доказательство некачественной услуги. Смотрим температуру воздуха.
Хорошее закончилось. Собственники обязаны обеспечить установку общедомовых приборов учёта. Если это не сделано, такие работы становятся обязательными и для управляющей организации при управлении домом.
Да, расходы на установку ОДПУ можно предъявлять собственникам пропорционально их долям, если эти расходы не были уже учтены в плате за содержание. Но долго и только частям, если мы вспомним 261-ФЗ.
В целом письмо без революций, но с пользой.
И традиционно напомню: письма Минстроя носят разъяснительный характер и не являются нормативными правовыми актами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤1🔥1🐳1
Forwarded from ЖКХ (Антонина Юдина)
В Новосибирске сосед легально снес тамбурную дверь, простоявшую 27 лет, сославшись на самозащиту прав
Собственники квартиры № 104 обратились в суд к соседу из квартиры № 103. Истцы требовали восстановить тамбурную перегородку с дверью, которая отделяла их входы от остальной лестничной клетки, и взыскать убытки за демонтированный видеозвонок.
🔍 Предыстория
Перегородку установили еще в 1995 году — задолго до покупки квартир нынешними владельцами. Жильцы квартиры № 104 привыкли считать это пространство своим: утепляли дверь, меняли замки, установили видеозвонок.
В ноябре 2021 года сменился собственник квартиры № 103. Новый сосед не захотел жить за общей железной дверью и в марте 2022 года своими силами полностью демонтировал перегородку.
⚖ Суд первой инстанции встал на сторону истцов: обязал соседа восстановить конструкцию, так как она стояла десятилетиями, не нарушает требований пожарной безопасности, а собственники в доме приняли решение о предоставлении части лестничных клеток для использования с возможностью установления перегородок.
❗️ Позиция апелляции и кассации
Апелляционный суд, с которым согласился кассационный суд, отменил это решение и отказал в иске. Аргументы судов:
— Статус перегородки. Дом сдали без этой стены. Установка перегородки — это перепланировка общего имущества (лестничной площадки), которая требует проекта и согласования с органом местного самоуправления.
— Самозащита прав. Сосед из квартиры № 103 воспользовался статьей 14 Гражданского кодекса РФ (самозащита). Перегородка ограничивала доступ к его квартире и общему имуществу — лестничной площадке. Устранение препятствия путем сноса стены суд признал правомерным.
— Решение общего собрания. Ссылка истцов на решение собрания от марта 2022 года (уже после сноса), которое разрешило ставить перегородки, не сработала. Собственники разрешили возводить их только при взаимном согласии соседей. Согласие собственника квартиры № 103 получено не было. И опять же, одного решения собрания недостаточно, так как нужен проект перепланировки и согласование с муниципалитетом.
Убытки за видеозвонок тоже не взыскали, так как действия по сносу признаны правомерными (определение Восьмого КСОЮ № 88-5276/2026).
😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ
Собственники квартиры № 104 обратились в суд к соседу из квартиры № 103. Истцы требовали восстановить тамбурную перегородку с дверью, которая отделяла их входы от остальной лестничной клетки, и взыскать убытки за демонтированный видеозвонок.
Перегородку установили еще в 1995 году — задолго до покупки квартир нынешними владельцами. Жильцы квартиры № 104 привыкли считать это пространство своим: утепляли дверь, меняли замки, установили видеозвонок.
В ноябре 2021 года сменился собственник квартиры № 103. Новый сосед не захотел жить за общей железной дверью и в марте 2022 года своими силами полностью демонтировал перегородку.
Апелляционный суд, с которым согласился кассационный суд, отменил это решение и отказал в иске. Аргументы судов:
— Статус перегородки. Дом сдали без этой стены. Установка перегородки — это перепланировка общего имущества (лестничной площадки), которая требует проекта и согласования с органом местного самоуправления.
— Самозащита прав. Сосед из квартиры № 103 воспользовался статьей 14 Гражданского кодекса РФ (самозащита). Перегородка ограничивала доступ к его квартире и общему имуществу — лестничной площадке. Устранение препятствия путем сноса стены суд признал правомерным.
— Решение общего собрания. Ссылка истцов на решение собрания от марта 2022 года (уже после сноса), которое разрешило ставить перегородки, не сработала. Собственники разрешили возводить их только при взаимном согласии соседей. Согласие собственника квартиры № 103 получено не было. И опять же, одного решения собрания недостаточно, так как нужен проект перепланировки и согласование с муниципалитетом.
Убытки за видеозвонок тоже не взыскали, так как действия по сносу признаны правомерными (определение Восьмого КСОЮ № 88-5276/2026).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥2❤1👏1🐳1
ПЕРВАЯ ПОБЕДА В СЕЗОНЕ: С ПОЧИНОМ!
📆 Солнечный субботний вечер - время для похода на футбол! Собрались с друзьями и вместе с сыном Афанасием сходили на стадион поболеть за наших. Атмосфера на трибунах была просто непередаваемой. 🔥
⚽ Матч «Волга» — «Нефтехимик» выдался зрелищным, и самое главное — мы стали свидетелями первой, такой долгожданной победы ульяновской команды в новом сезоне! Ребята показали настоящий характер и красивую игру. Итоговый счёт 2:0.
🤝 Хочу сказать огромное спасибо главному тренеру Михаилу Владимировичу Белову и всей команде за те эмоции, которые мы сегодня получили на трибунах.
✊Парням — удачи в следующих матчах, обойтись без травм и не сбавлять обороты! Верим в команду, только вперёд!
📆 Солнечный субботний вечер - время для похода на футбол! Собрались с друзьями и вместе с сыном Афанасием сходили на стадион поболеть за наших. Атмосфера на трибунах была просто непередаваемой. 🔥
⚽ Матч «Волга» — «Нефтехимик» выдался зрелищным, и самое главное — мы стали свидетелями первой, такой долгожданной победы ульяновской команды в новом сезоне! Ребята показали настоящий характер и красивую игру. Итоговый счёт 2:0.
🤝 Хочу сказать огромное спасибо главному тренеру Михаилу Владимировичу Белову и всей команде за те эмоции, которые мы сегодня получили на трибунах.
✊Парням — удачи в следующих матчах, обойтись без травм и не сбавлять обороты! Верим в команду, только вперёд!
👍8❤2🔥2👏2
КАПРЕМОНТ, ЛИФТЫ И НЕЗАКОННЫЕ БАЛКОНЫ: БЕРЁМ СИТУАЦИИ НА КОНТРОЛЬ
📆 Вчера вышел из отпуска и с первого же дня погрузился в решение наших насущных вопросов ЖКХ. Никакой раскачки — сразу по приглашению жителей провёл несколько встреч с выездом на место.
📌Коротко о результатах выездов:
✅ ул.Гончарова, 42: вместе с жителями и директором УК «Консилиум» искали пути решения затянувшейся проблемы. Обсудили конкретные варианты, как грамотно и окончательно завершить работы по капремонту кровли, которые тянутся еще с 2025 года.
✅ ул.Корунковой, 12: встретился с активом ЖСК. Утвердили план действий по переносу сроков капремонта лифтов на более поздний период — так, как того хотят собственники. Также остро стоит вопрос с качеством горячей воды. На следующей неделе организую здесь выездную комиссию со всеми ответственными лицами.
✅ ул.Гончарова, 1: по приглашению председателя совета дома Камиля Сафиуллина пообщались с жителями верхних этажей и директором управляющей компании "Мегалинк". Тема сложная — самовольное остекление балконов и установка козырьков. В первую очередь это вопрос безопасности. Рад, что нашли понимание: такие конструкции необходимо либо демонтировать, либо переводить на безопасное централизованное обслуживание.
✅ Новоульяновск (Счётная палата): принял участие в заседании коллегии. На повестке — инфраструктурный контроль. Рассмотрели итоги строительства областным Водоканалом отдельных участков системы водоотведения в городе.
‼️ Держим руку на пульсе. Безусловно, по каждой указанной мной ситуации обозначенные жителями вопросы будут доведены до логического их разрешения.
📆 Вчера вышел из отпуска и с первого же дня погрузился в решение наших насущных вопросов ЖКХ. Никакой раскачки — сразу по приглашению жителей провёл несколько встреч с выездом на место.
📌Коротко о результатах выездов:
✅ ул.Гончарова, 42: вместе с жителями и директором УК «Консилиум» искали пути решения затянувшейся проблемы. Обсудили конкретные варианты, как грамотно и окончательно завершить работы по капремонту кровли, которые тянутся еще с 2025 года.
✅ ул.Корунковой, 12: встретился с активом ЖСК. Утвердили план действий по переносу сроков капремонта лифтов на более поздний период — так, как того хотят собственники. Также остро стоит вопрос с качеством горячей воды. На следующей неделе организую здесь выездную комиссию со всеми ответственными лицами.
✅ ул.Гончарова, 1: по приглашению председателя совета дома Камиля Сафиуллина пообщались с жителями верхних этажей и директором управляющей компании "Мегалинк". Тема сложная — самовольное остекление балконов и установка козырьков. В первую очередь это вопрос безопасности. Рад, что нашли понимание: такие конструкции необходимо либо демонтировать, либо переводить на безопасное централизованное обслуживание.
✅ Новоульяновск (Счётная палата): принял участие в заседании коллегии. На повестке — инфраструктурный контроль. Рассмотрели итоги строительства областным Водоканалом отдельных участков системы водоотведения в городе.
‼️ Держим руку на пульсе. Безусловно, по каждой указанной мной ситуации обозначенные жителями вопросы будут доведены до логического их разрешения.
👍14❤1👏1🐳1