Жители новостроек смогут выбирать интернет-провайдера

📃 Минцифры РФ предложило при строительстве и реконструкции многоквартирных домов проектировать инженерную инфраструктуру сразу под сети не менее трех операторов связи. Законопроект размещен для общественного обсуждения.

👥 Цель — дать новоселам выбор провайдера уже при заселении. Число операторов будет зависеть от количества квартир. Подзаконными актами правительство отдельно определит требования к объектам связи.

🎧 Сейчас в новостройках часто работает только один оператор, аффилированный с застройщиком, что ограничивает жителей в тарифах и условиях. Новые правила должны обеспечить конкуренцию, повысить доступность цифровых услуг и синхронизировать развитие сетей с общей инфраструктурой территорий.

⏲ Региональные и муниципальные власти смогут активнее участвовать в создании объектов связи, что особенно важно при дефиците свободного пространства для коммуникаций.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

Сингапурский стартап превращает камеры уличного наблюдения в продвинутую систему мониторинга с ИИ

📹 Компания Ailytics разработала софт, который работает с существующими системами и анализирует видеопотоки на предмет рисков, анализирует данные о производительности, прогрессе и безопасности на объекте.

🏗 Решение охватывает более 50 настраиваемых сценариев, среди которых:
➖ контроль движения
➖ работа с поднятыми грузами
➖ прогресс на объекте
➖ наблюдение за подозрительным поведением

📹 Система распознает трехмерные пространственные структуры по одному двумерному видеопотоку.

✈️ Технология уже применяется при строительстве Терминала 5 аэропорта Чанги, на металлургическом заводе NatSteel, на верфи PaxOcean, в DHL и в аэропорту Леонардо да Винчи в Риме.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#сингапур

Треть покупателей жилья в Москве советуется с нейросетями на этапе подбора вариантов

😺 Чаще всего к помощи ИИ прибегают частные инвесторы (42%). Они сравнивают несколько десятков вариантов, чтобы высчитать самый доходный объект. Семьи с детьми используют нейросети почти в два раза реже (24%). Родители в основном ориентируются на впечатления от просмотренных объектов.

📈 В целом в 47% случаев респонденты обращаются за помощью к Алиса AI и к ChatGPT (25%). Доля других сервисов (DeepSeek, Google Gemini и GigaChat) — от 5% до 8%.

📃 Об этом сообщается в исследовании ГК «А101», проведенного в офисах продаж с начала года. Клиентам предлагалось самостоятельно заполнить электронные анкеты на планшетах. Из 1,9 тыс. участников только 700 дали развернутые ответы.

✅️ Главный вывод: интерес покупателей к ИИ приводит к отказу от переходов по рекламным ссылкам в пользу составления готовых шорт-листов.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#нейросети

ИИ помог Карелгосэкспертизе обнаружить ошибки в документации

📃 Ведомство загрузило документацию по двум социально значимым объектам в сервис «Цифровой нормоконтроль», а тот выявил замечания к оформлению разной степени значимости. Были описаны замечания к оформлению документов, но их количество и виды эксперты Карелгосэкспертиза не раскрыли.

🏙 «Цифровой нормоконтроль» разработан московским Центром искусственного интеллекта в градостроительстве. Сервис проверяет проектную и рабочую документацию по ГОСТ Р 21.101-2020.

⏲ Сервис тестировался девятью регионами, а первая волна испытаний завершилась прошлой осенью. Ко второй волне, стартовавшей в феврале этого года, добавилось еще семь регионов и строительные организации.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

В Вене строят новую линию метро с помощью 3D-модели подземного пространства

🚇 В столице Австрии прокладывают ветку через сложный и неоднородный геологический массив. Для стройки задействовали трехмерную подземную модель Leapfrog Works.

🪨 Модель опирается на базу данных города, в которую включены 70 тыс. буровых скважин. База наполняется данными с 2016 года и охватывает порядка 50% территории Вены. В том числе она покрывает 7 км нового участка подземки U5. Это позволяет инженерам при строительстве мгновенно определять критические геологические слои без новых бурений.

➖ Строительство новой линии, а также продление U2, разгрузят ветки метро и позволят перевозить до 300 млн пассажиров в год, прогнозируют власти города.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники
#австрия

В Казахстане экспертиза рассматривает проект моста, выполненный с ТИМ

👥 Документацию подготовил институт «КаздорНИИ». Учреждение внедряет цифровые технологии на разных этапах стройки дорожных объектов.

🗓️ Согласно нормативно-правовым актам Казахстана с 1 августа все мосты длиной более 100 метров проектируются исключительно в ТИМ. Это первый этап перехода страны к информационному моделированию.

➡️ С 1 января 2028 года требование будет распространено на автодороги I и II категорий, а с 1 января 2030 года — на все виды строительных объектов, за исключением объектов третьего уровня ответственности.

💻 Параллельно институт цифровизирует обследование и управление эксплуатацией мостов. Специалисты применяют воздушное и наземное лазерное сканирование и фотограмметрию, чтобы получать точные данные о геометрии и состоянии сооружений и строить их 3D-модели.

✅️ Эти сведения используются для оценки технического состояния и загружаются в собственную систему управления эксплуатацией мостов «КаздорНИИ», где собрана вся информация об объекте, результаты обследований и актуальный статус.


Цифровое строительство | Mакс

#ТИМ
#казахстан

Семейную ТИМ-лабораторию создали в Новгородском университете

👥 Сформировали школу проектирования с ТИМ Александр Вареник, заведующий кафедрой строительных конструкций, и его сын Кирилл.

📄 Виртуальные копии предприятий с точностью до каждого болта и цифровое восстановление храмов, исчезнувших сотни лет назад, — так новгородские ученые демонстрируют, что современный инженер может работать на стыке программирования, истории и архитектуры.

🏍 По словам Александра Вареника, сегодня технологии позволяют создать VR-копию целого предприятия вместе со станками, коммуникациями и картинами на стенах либо заново «построить» храм, разрушенный несколько веков назад. Он отметил, что задачи инженера усложняются, однако главным по-прежнему остается человек и его идеи.

✅️ Вареник подчеркнул, что коллектив лаборатории стремится, чтобы вся страна знала: за цифровым моделированием архитектурного наследия нужно ехать в Великий Новгород.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники
#великийновгород

Технологии помогают возродить нематериальное наследие Китая

👷🏻‍♂️ Ученые разработали рабочий процесс, объединяющий
генеративный ИИ и 3D-печать для производства линнаньской лепнины — декоративного элемента, признанного нематериальным культурным наследием Китая.

🤖 На этапе проектирования рисунка ИИ-модель Stable Diffusion v1.5 обучили на 43 изображениях лепнины за тысячи итераций. Затем команда преобразовала сгенерированные изображения в трехмерные модели с помощью InstantMesh и Blender.

Декоративный элемент попробовали изготовить на различных технологиях печати:
➖ многосопловой струйной для цветных прототипов
➖ песчаных формах для полноразмерных моделей
➖ FDM для модульной опалубки

🏠 Методы строительства были подтверждены в малом масштабе. Новый рабочий процесс может сократить время традиционного изготовления среднего рельефа примерно на 50%, говорят ученые.


Цифровое строительство | Mакс

#3dпечать
#нейросети

С 2024 года портфель Центра искусственного интеллекта в градостроительстве Москвы включает 15 ИИ-сервисов

🤝 Решения помогают автоматизировать рутинные задачи, находить ошибки в проектах, формировать и проверять сметные расчеты и отслеживать ход работ.


Цифровое строительство | Макс

#цифранедели

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖ Жители новостроек смогут выбирать интернет-провайдера
➖ Треть покупателей жилья в Москве советуется с нейросетями на этапе подбора вариантов
➖ Технологии помогают возродить нематериальное наследие Китая
➖ Турецкий инженер реализовал интерактивную 3D-карту Варшавы (на видео)
➖ Семейную ТИМ-лабораторию создали в Новгородском университете


Цифровое строительство | Mакс

#дайджест

В Италии создадут цифровую копию древнеримской базилики

🏛️ Министерство культуры страны заключило соглашение о научной спонсорской поддержке с Topcon Positioning Systems. Та задокументирует и промониторит базилики Витрувия в Фано, а затем создаст цифровые копии.

👥 Цифровой двойник будет использоваться для изучения конструкции, мониторинга состояния и помощи археологам в интерпретации и презентации находок.

📷 В проекте специалисты будут применять 3D-лазерное сканирование, GNSS-съемку, фотограмметрию, мобильное картографирование, георадар и программное обеспечение.

😠 Базилика Витрувия в Фано связана с римским архитектором Витрувием, чей трактат De Architectura стал одним из самых влиятельных текстов в истории архитектуры. Элементы базилики возрастом около 2 тыс. лет обнаруживали в 2022-2023 гг., а во время раскопок в январе 2026 года ученые точно идентифицировали объект.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники
#италия

В Санкт-Петербурге беспилотники интегрируют в систему мониторинга объектов культурного наследия

🤝 Об этом договорились Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры города и «Технопарк Санкт-Петербурга». Стороны заключили соглашение о сотрудничестве и информационном взаимодействии.

В рамках соглашений планируется:
➖ проводить контрольные (надзорные) мероприятия с применением беспилотных авиационных систем
➖ обмениваться данными аэрофотосъемки и тепловизионного контроля
➖ проводить обучение и совместно разрабатывать рекомендации по эффективному использованию БАС
➖ пилотировать решения и обмениваться знаниями

⏲ В итоге Комитет планирует повысить эффективность контроля за сохранностью объектов культурного наследия.


Цифровое строительство | Mакс

#беспилотники
#санктпетербург

Цифровая модель объекта капстроительства получит юридический статус

👥 В Совете Федерации обсудили цифровизацию строительства и рассмотрели законопроект, устанавливающий требования к цифровой информационной модели объекта капстроительства. Документ создает правовую основу для еt применения в отрасли.

✅️ Предлагаемые документом изменения закрепляют юридический статус цифровой информационной модели (ЦИМ), представляющей собой структурированную базу данных об объекте.

🏙 Планируется, что Минстрой РФ будет наделяться полномочиями утверждать требования к ЦИМ, включая ее минимальный состав — перечень разделов модели, типов элементов и обязательных атрибутов.

🧲Законопроект создает правовую основу для перехода строительной отрасли к работе с цифровой информационной моделью.

Он закрепляет требования к ее структуре и минимальному составу, наделяет Минстрой РФ полномочиями по их утверждению, а Правительство — по определению особенностей применения программных продуктов с учетом технологической готовности отрасли.

При этом участники смогут использовать отечественные программные продукты, включенные в Единый реестр российского программного обеспечения.

👤 Константин Михайлик,
заместитель главы Минстроя РФ

Среди ожидаемых преимуществ:
➖ автоматическая проверка коллизий при проектировании
➖ полный безбумажный документооборот
➖ прозрачные расчеты
➖ планирование ремонтов
➖ быстрое реагирование на аварии и их предотвращение


Цифровое строительство | Mакс

#ТИМ
#минстройрф

Визуально-языковая модель проследит за оборотом ОССиГ в Подмосковье

🏗 Минэкологии Московской области планирует внедрить систему видеоаналитики для контроля обращения с отходами строительства, сноса и грунтов (ОССиГ), выявления нарушений технологических процессов и формирования отчнтности для надзорных органов.

✈️ Пилотный проект реализуется в Домодедовском и Истринском районах Московской области. Визуально-языковая модель комплексно анализирует информацию обо всем поступающем на объект грузовом транспорте, сверяет данные по региональным системам и автоматически выявляет нарушений.

📊 Достаточно задать вопрос: «Какие нарушения на объекте были выявлены за день?» и платформа автоматически сформирует отчет, укажет на нарушения для дальнейшего реагирования со стороны Минэкологии.

👁 В пилотном проекте используется платформа группы ЦРТ «Визирь. VLM».


Цифровое строительство | Mакс

#нейросети
#московскаяобласть

В России создадут первую русскоязычную базу для проверки проектов домов по отечественным нормам

💻 Программа сможет анализировать документацию по зданиям и сопоставлять требования строительных норм с параметрами цифровой модели.

📊 Внедрение технологий информационного моделирования упирается в дефицит данных: нейросети могут рисовать дома, но не способны проверять их по российским нормам, поскольку те для них нечитаемы. Поэтому команда создает недостающий слой и выкладывает его в открытый доступ.

📝 Для этого будет подготовлено 2 тыс. цифровых описаний требований из более чем 100 сводов правил и СНиП.

Так, требование «площадь общей жилой комнаты должна быть менее 12 м²» программа разложит на машиночитаемые параметры:
➖ тип помещения (жилая комната)
➖  проверяемый критерий (показатель площади)
➖  условие (не менее) и числовое значение (12 м²)

🌐 Международный стандарт IDS задает формат для таких описаний. Команда адаптирует его к российским строительным нормам.

3️⃣ Для 500 записей команда проведет тройную проверку. Конвертер переведет данные в формат IDS 1.0 – его используют международные программы для проверки цифровых моделей.


Цифровое строительство | Mакс

#ТИМ

Беспилотники на 75% ускорили строительство ЛЭП в США

🛸 Компания Infravision внедрила технологию протяжки линий с помощью дронов для Amite South Reliability Project в Луизиане.

⚡️ Проект предусматривает строительство новых линий 230 кВ и 500 кВ на протяжении 240 километров. Задача усложняется начиличем сельхозугодий и болот.

🛸 Дроны устанавливают начальные тросы через блоки на опорах ЛЭП. Затем бригады используют их для протяжки последующих линий и проводников.

📈 Такой подход сократил срок прокладки проводов на некоторых учатсках на 75%, с семи дней до полутора суток.


Цифровое строительство | Mакс

#беспилотники
#сша

В девелопменте может появиться новый термин «смарт-недвижимость»

🔘По мнению Андрея Лихачева, генерального директора СберСити, под этим следует понимать «умную» застройку с цифровыми, энергоэффективными и экологичными решениями.

🧲 Современная городская застройка переходит к целостным цифровым экосистемам. Города стремятся к образу будущего, где здания, инфраструктура и сервисы интегрированы в единую интеллектуальную среду. В градостроительстве создается запрос на новую типологию – этакую «смарт-недвижимость».

👤 Андрей Лихачев,
генеральный директор СберСити

🏙 Глава проекта уточнил, что важным отличием нового вида недвижимости должно стать не простое тиражирование гаджетов и умных устройств, а создание экосистемы цифровых, и не только, решений в концепции проекта. Такой подход создает совершенно новую систему взаимоотношений между собственниками недвижимости и управляющими организациями.

🧲 Практика показывает, что реализация такого сложного проекта требует совершенствования нормативной базы. Мы написали десять проектов нормативно правовых актов, в том числе, федеральных законов, два из которых приняты, остальные находятся в работе.

👤 Андрей Лихачев,
генеральный директор СберСити

Цифровое строительство | Mакс

#цифровыегорода

Китайский город управляет водой через цифровую систему

🇨🇳 Фучжоу годами сталкивался с паводками и тайфунами, и справиться с ними помогла цифровизация управления водой. Власти создали Центр совместной диспетчеризации городской водной системы, «умный» центр безопасности, где объединены интернет вещей, большие данные и цифровые двойники.

📊 Система выполняет весь цикл работы с угрозой: от раннего оповещения и анализа до планирования мер и реагирования на наводнения и тайфуны.

🤖 Подземные трубопроводы обследуют роботы. Они уже проверили, отремонтировали и задокументировали более 2500 км труб под городом. Патрулирование дополняют технологиями дополненной реальности и дронами: дважды за год беспилотники снимают с воздуха все 139 внутренних рек Фучжоу.

🌟 Итоги заметны по городской среде. Протяженность прибрежных зеленых зон превысила 500 км, а уровень воды во внутренних реках вырос на 1,2–1,8 метра. Приливная энергия позволяет подавать в реки 16,5 млн тонн воды в сутки, и это экономит за год 36,67 млн кВт·ч электричества.


Цифровое строительство | Макс

#роботы
#беспилотники
#китай

Минстрой РФ сделает внедрение ИИ одним из ключевых KPI

🗓️ Использование искусственного интеллекта станет одним из ключевых показателей эффективности (KPI) в строительной отрасли РФ в 2026 году.

👤 Об этом сообщил Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ. По его словам, максимальную эффективность ИИ может дать при строительстве школ, детсадов, спорткомплексов и больниц, позволяя экономить ресурсы.

📄 Константин Михайлик напомнил, что Минстрой РФ поставил целью создание сквозной цифровой модели, которая свяжет этапы проектирования и строительства с последующей эксплуатацией объектов, рассчитанной на 30-50 лет.

👁 Внедрение ИИ позволит использовать принципы перспективного анализа вместо нормативного ремонта по состоянию.


Цифровое строительство | Макс

#минстройрф
#искусственныйинтеллект