В Новой Зеландии построили национальный архив с помощью цифрового двойника

🏢 Девятиэтажка Te Rua в Веллингтоне признана самым сейсмостойким общественным объектом страны.

🔔 Здание остается полностью работоспособным в течение 48 часов после землетрясения высокой магнитуды — с сохранением строгого климат-контроля для защиты национальных архивов.

📉 Благодаря интегрированной 3D-модели резерв на непредвиденные расходы составил всего 5%. На тендерной стадии был получен проект без единого пересечения инженерных систем.

🌱 Для стадии эксплуатации цифровой двойник снизил углеродный след на 80% (около 1330 тонн CO₂) за счет непрерывного мониторинга энергопотребления. В модель встроены более 20 тыс. активов — от HVAC до сейсмодатчиков.

🏥 Технологию будут применять для других инфраструктурных проектов в стране, особенно — в секторе здравоохранения.

Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#новаязеландия

В Московской области цифровой сервис ускорит проверку разрешений на землю

✅️ Для этого на региональном портале запустили возможность по установлению соответствия вида разрешенного использования участков.

➕В электронную форму добавили сервис «Автоприсвоение видов разрешенного использования».

🗺 Анализируя информацию по кадастровому номеру, сервис проинформирует о возможностях использования земли.

👀 Услуга бесплатна и рассчитана на юридических и физических лиц, а также индивидуальные предприниматели.

🔟 Результат поступает в личный кабинет заявителя в течение 10 рабочих дней.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы

Система умного дома будет внедрена во все новые проекты девелопера «Железно»

👥 Жителям, в зависимости от проекта, станет доступно видеонаблюдение, IP-домофония, открытие калиток, дверей и ворот через приложение.

👀 Также собственников обеспечат сервисом создания заявок для управляющих компаний, автоматической передачей показаний счетчиков и т.д.

📱 Жители получают единый набор сервисов в одном приложении.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы

Ученые разработали роботизированную систему сборки зданий из умных блоков

👥 Исследователи Массачусетского технологического института создали модульные элементы — ячейки, которые самовыравниваются при соединении.

🤖 Специальные роботы, двигаясь по возводимой конструкции, собирают ячейки в единую сеть.

📉 Элементы из фанеры или стали позволяют снизить углеродный след на 82% по сравнению с 3D-печатью бетоном или традиционным префабом.

🏢 Несколько машин могут работать параллельно и повышать скорость строительства. При этом здание можно разобрать, расширить или трансформировать.

⏩ Следующий этап — испытания в реальной среде, повышение огнестойкости блоков и интеграция инженерных систем.

Цифровое строительство | MAX

#роботы
#сша

В Казахстане внедряют ИИ, который найдет нарушения на стройке

✅️ Искусственный интеллект в девелопменте в стране уже внедряют на этапе планирования и градостроительства.

✈️ Пилотный проект с технологиями компьютерного зрения позволит контролировать реализацию цифровых генеральных планов и ПДП.

⏲ Срок выявления несоответствий при сопоставлении фактических объемов стройки с проектной документацией сокращен с трех рабочих дней до четырех часов.

🚁 Также в стране ведется работа по использованию дронов для создания цифровых двойников городов.

🧲 На этапе проектирования и государственной экспертизы планируется внедрение искусственного интеллекта для проверки BIM-проектов. Для этого строительные нормативы переводятся в машиночитаемый формат, что позволит проводить предварительную проверку проектов и сократить сроки экспертизы.

👤 Ерсайын Нагаспаев,
министр промышленности и строительства Казахстана

Цифровое строительство | MAX

#цифровизация
#казахстан

Создана первая в России система генерации резолюций и проактивного надзора за многоквартирными домами

🗓️ Ежедневно Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края получает сотни обращений из СЭД, ГИС ЖКХ, почты и личных приемов.

1️⃣Первая в России система ИИ-инспектора мгновенно распознает суть, анализирует данные и формирует четкие карточки задач.

👥 Инспекторы получают готовый план действий и оперативно выезжают на объекты для проактивного надзора. После проверки ИИ помогает сформировать точный ответ жителю быстро, прозрачно, эффективно.

👀 Разработчики предлагают проголосовать за это решение по ссылке. Собранные голоса помогут реализовать это решение.

Цифровое строительство | MAX

#искусственныйинтеллект
#красноярскийкрай

Зачем инженерам, прорабам и архитекторам нужен ИИ

🏗 Стройка давно перестала быть просто про кирпичи и бетон. Сегодня — это система данных, решений, согласований и рисков. И главная проблема не в том, что данных нет — а в том, что они живут в разных местах и быстро теряют контекст.

🤔 Например, прораб не знает, какой чертеж актуален. Инженер три раза переделывает одно и то же из-за несинхронизированных версий. Риски всплывают тогда, когда исправлять уже дорого. Управление теряется не в одном большом сбое — а в десятках маленьких несовпадений.

🧲 Уже сейчас ИИ меняет профессии. Инженер превращается в аналитика решений — он больше не просто ищет версии и проверяет изменения, он видит связи и принимает решения на основе данных.

Прораб становится координатором площадки — держит в голове людей, сроки, материалы и риски одновременно, опираясь на единую картину происходящего.

Архитектор эволюционирует в автора сценариев — соединяет идею, нормы, бюджет и реализацию, моделируя варианты ещё до начала стройки.

Тимур Фазылзянов,
руководитель отдела по развитию ИИ в «Гаскар Технологии»

☝🏻 К 2030 году ИИ станет коллегой, который координирует целый контур работ. Хоть ИИ не заменит строителей будущего, но специалисты с ИИ заменят тех, кто его игнорирует ИИ.


Цифровое строительство | MAX

#цифровизация
#искусственныйинтеллект

«Атлас сервисно-инфраструктурных решений» пополнился еще одним ИИ-сервисом

🖥 Решение разработано Центром искусственного интеллекта Департамента градостроительной политики Москвы. Задача сервиса – помочь в выявлении ошибок в цифровых информационных моделях (ЦИМ) — от пересечений конструкций до неточностей в проектных решениях.

⏲ Сервису достаточно 60 секунд для изучения ЦИМ. Система, проверив документацию, находит проблему и дает рекомендации, как устранить ошибки. Тем самым доработка проектов ускоряется, а количество дорогостоящих изменений на объекте практически сводится к нулю.

⏩ Еще одно преимущество такого подхода – более быстрая сдача объектов.

📖«Атлас сервисно-инфраструктурных решений» – это проект Агентства стратегических инициатив. На сайте представлены доказавшие свою эффективность практики. Решениями, проверенными на стройках в Москве, благодаря проекту могут воспользоваться регионы.


Цифровое строительство | MAX

#искусственныйинтеллект

11 регионов протестировали ИИ-сервисы для стройки

Пилотирование уже завершилось. Участникам предлагали проверить работу ИИ-сервисов «Мониторинг хода строительства» и «Поиск коллизий в ЦИМ-моделях». Решения проверили на реальных объектах.

«Мониторинг хода строительства» анализирует долю готовности объектов на всех этапах. Точность распознавания достигает 90%, анализ занимает около двух минут.

Сервис «Поиск коллизий в ЦИМ-моделях» помогает находить пересечения элементов в цифровых моделях зданий.

В пилотировании участвовали Ленинградская, Липецкая, Мурманская, Омская, Волгоградская области, Пермский край, республики Дагестан, Крым, Карелия, Еврейская автономная область, Москва. Тестирование проходило в том числе на площадках ГК «ФСК».

🧲 Мы последовательно внедряем цифровые инструменты, которые помогают на ранних этапах находить ошибки и снижать риски на стройке.

Такие технологии уже выходят за рамки отдельных пилотов и начинают работать в регионах, где есть запрос на повышение эффективности строительного контроля.

Это вклад в более предсказуемые сроки и стабильное качество объектов по всей стране.

👤Владимир Ефимов,
заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Цифровое строительство | MAX

#искусственныйинтеллект

Дайджест «Цифрового Строительства»

🔘11 регионов протестировали ИИ-сервисы для стройки

🔘В Казахстане внедряют ИИ, который найдет нарушения на стройке

🔘Создана первая в России система генерации резолюций и проактивного надзора за многоквартирными домами

🔘Ученые разработали роботизированную систему сборки зданий из умных блоков

🔘Во Франции построили крупнейший в Европе 3D-печатный жилой дом (на видео)


Цифровое строительство | MAX

#дайджест

Цифровизация поможет в реставрации объектов культурного наследия Ленинградской области

💻 В регионе планируется создать виртуальные копии усадеб, крепостей и фортов. Цифровизация поможет обеспечить бережную реставрацию с применением современных информационных технологий.

👥 Провести необходимые работы планируют Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (СПбГАСУ) и Комитет градостроительной политики Ленинградской области.

📄 Организации подписали соглашение по запуску проекта цифрового возрождения региональных объектов архитектурного наследия.

👨🏻‍🎓 Студенты СПбГАСУ будут создавать цифровые и физические модели объектов. Результаты планируется представить уже в 2027 году.


Цифровое строительство | MAX

#ленинградскаяобласть

В США на месте взорванного моста построят новый

🌉 В Айове используют гипердетализированную 3D-модель для строительства новой переправы.

👥 Применение цифровой модели уже сократило срок строительства на шесть недель и сэкономило около 3,2 млн долларов.

🌁 Старый мост «Блэк Хок» над Миссисипи закрыли в конце 2024 года из-за структурных повреждений. Затем его намеренно взорвали.

➡️ Новая переправа будет вдвое шире, с бетонным покрытием и расширенным пролетом для прохода барж.

📊 Для стройки планируется использовать более 4,6 тыс. соединительных накладок, 180 тыс. болтов и в общей сложности 28,7 тыс. шпилек. Каждый из этих элементов отражен в модели с миллиметровой точностью.

📆 Открытие моста запланировано на осень 2027 года. Модель останется рабочим документом на десятилетия: команды будут использовать ее для прогнозирования проблем с эксплуатацией.

Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#сша

Цифра недели: более 6000 экспертов получили доступ к сервису «Витрина проектов» с 2022 года

📊 База данных «Витрины проектов» содержит информацию более чем о 200 тыс. объектах капитального строительства.

✅️ Все они ранее получили заключения государственной экспертизы и могут использоваться в качестве объектов-аналогов. Кроме того, «Витрина проектов» содержит сведения о 300 тыс. отчетах по результатам инженерных изысканий.


Цифровое строительство | MAX

#цифранедели
#цифровыесервисы

22 тысячи подмосковных домов перешли на электронные общие собрания собственников

🏠 Общая площадь жилого фонда, перешедшего на новый регламент, составляет 135 млн кв. м.

🏙 Еще 1,7 тыс. домов готовится перейти на новый порядок голосования. Всего в регионе 47 тыс. МКД.

🗳Благодаря электронным собраниям, проголосовать можно со смартфона в мобильных приложениях или через сайт госуслуг в любое время. Не требуется собирать бумажные подписи.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#московскаяобласть

В США построят умную взлетную полосу

🛫 Объект длиной 3 км и шириной 45 м в аэропорту Шарлотт откроется осенью 2027 года. Во взлетно-посадочную полосу интегрируют около 2 тыс. датчиков, которые будут измерять деформацию покрытия, силу трения и т. д.

📊Информация с сенсоров будет поступать в цифровой двойник для предиктивного обслуживания. Таким образом специалисты смогут сопоставлять реальный износ покрытия в зависимости от веса и типа самолетов.

🗂Собранная информация позволит обновить стандарты строительства взлетно-посадочных полос.

🔟 Датчики рассчитаны на работу в течение десяти лет. Стоимость проекта — $6,5 млн.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#сша

Цифровые услуги принесли управляющей компании 2 млн рублей

🚰 Набор сервисов и товаров, входящих в маркетплейс, протестировали для жителей нескольких домов. И хотя за 60 дней им воспользовалось только 2% собственников, решение принесло обслуживающей организации 2 млн рублей.

😃 На агрегаторе товаров и услуг можно заказать уборку помещений, вызвать специалисты по ремонту и т. д.

👤 Пока достигнутые показатели «Мажоржом», компания-разработчик маркетплейса, называет промежуточными. Потенциал для роста здесь видят в увеличении аудитории.

✅ Чтобы запустить маркетплейс управляющей компании не требуются перестраивать процессы. Цифровой сервис встраивается в имеющиеся решения.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыеcервисы

В США линии электропередач инспектируют беспилотники

✈️ Компания Censys Technologies провела патруливание инфраструктуры во Флориде. Дрон преодолел 134 км за 2,5 часа.

🔈 БПЛА с лазерным сканером и 45-мегапиксельной камерой за один полет собрал 140 ГБ данных в виде 3D- точек, сделал снимки высокого разрешения.

✅️ Эти данные используются для анализа местности вокруг проводов и оценки состояния инфраструктуры.

🔖 Стоимость инспекции дроном — $61 за милю (1,6 км) против $260 у вертолета. При этом беспилотник может выполнять облеты чаще.

🚋 Технологию можно масштабировать на трубопроводы, железные дороги и любые линейные объекты.

Рентабельность инвестиций достигается уже в первый год.


Цифровое строительство | MAX

#беспилотники
#сша

Трехмерную модель Санкт-Петербурга обновят за 40 млн рублей

📄 Такова начальная стоимость контракта на развитие подсистемы «Трехмерная цифровая модель Санкт-Петербурга» локальной системы управления градостроительной деятельностью. О проведении конкурса объявил Комитет по градостроительству и архитектуре Северной столицы.

От подрядчика ожидают:
🔘обновление программного обеспечения 3D-модели города
🔘создание новых инструментов визуального анализа
🔘подготовку архитектурно-ландшафтных моделей, панорам улиц и цифрового ортофотоплана

👥 Кроме того, подрядчику необходимо будет доработать компоненты «Цифровой модели города» и создать модуль «Ландшафтно-визуальный анализ». В системе должны быть реализованы возможности загрузки и редактирования 3D-объектов.

✈️ Также ожидается, что победитель конкурса проведет аэрофотосъемку на площади 3,4 тыс. га. В процессе допускается применение как пилотируемой авиации, так и дронов.

📑 Заявки на участие в конкурсе принимаются до 22 мая. Победитель должен будет завершить работы до 1 декабря 2026 года.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#санктпетербург

Московский Политех адаптирует составы смесей для роботизированных 3D-принтеров

🖨️ Сейчас возведение конструкций методом 3D-печати происходит в разных климатических условиях — от Крайнего Севера до Юга России. В одной местности критически важна устойчивость к морозам, а в другой — стойкость к перегреву в процессе укладки.

👨🏻‍🔬 Московский Политех ведет работу над созданием материалов с пониженным содержанием цемента с обеспечением необходимых характеристик проектируемых изделий.

✅️ Актуальными задачами в вузе называют компенсацию усадочных трещин из-за повышенного содержания цемента и повышение долговечности конструкций. Для этого ученые уже разрабатывают вяжущие материалы со специальными свойствами и пониженным содержанием цемента.

🔄 Альтернативой стали тонкомолотая фракция дробленого бетонолома, золы, шлаки и др. техногенные материалы.


Цифровое строительство | MAX

#3Dпечать
#наука