Российский девелопер получил грант от «Яндекса» на развитие собственной ИИ-экосистемы

👥 Эксперты застройщика создали свою закрытую ИИ-экосистему для маркетинга и продаж. В результате компании удалось почти пятикратно сократить затраты на привлечение покупателей. Среди других достижений — автоматизация контроля работы менеджеров и возможность их обучения.

👁 Система также проводит аналитику звонков и автоматизацию части коммуникаций, большинства аналитических и операционных процессов.

🗓️ В планах команды разработчиков — добавить в систему новые сценарии и инструменты с учетом актуальных задач бизнеса.

💳 Проект, реализованный ГК «Точно», получил грант Яндекса в размере по программе «AI Буст. Лучшая разработка».


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

В Москве разработали ИИ-ассистента для решения градостроительных вопросов

💻 Сервис «Помощник проектировщика» создан Центром искусственного интеллекта в градостроительстве. Его задача — помогать в поиске и обобщении данных о регулировании отрасли и городских программах и проектах. Также ИИ-ассистент может формировать справки по конкретным территориям и объектам.

📄 Умный помощник анализирует документацию из единой базы градостроительных и нормативных требований. Источниками такого хранилища стало более 100 нормативных документов.

По запросу специалистов он может:
➖ собрать данные по территории с учетом ограничений и принятых решений в городе
➖ предоставлять данные об объемах по отдельным категориям строительства
➖ отправить сведения по конкретным объектам

📁 Специалистам теперь не надо искать вручную сведения, чтобы подготовить ответ — достаточно сформулировать вопрос и получить агрегированные сведения.

🗺 Сервис уже работает в столице и его тестируют в регионах.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект
#москва

В Китае при помощи 3D-печати создали суперконденсаторы для накопления энергии

💡 Исследователи Харбинского технологического института разработали специальный процесс и материал. При смешивании углеродных нанотрубок, технического углерода и цемента они создали высокопроводящие печатные чернила.

После завершения 3D-печати с использованием этой смеси и затвердевания готового цемента, в матрице конструкций образуются заполненные водой микропоры. Они создают высокоскоростные пути для движения заряженных ионов между электродами.

🏡 В результате готовые бетонные конструкции (плиты перекрытий, лестницы и другие строительные элементы) накапливают энергию. В демонстрации три печатных конструкции мгновенно запитали массив светодиодов.

💪 Прочность материала на сжатие достигает 23 МПа, что соответствует нормативам для конструкционного бетона.

🏠 Ученые оговариваются, что технология рассчитана на питание слаботочных устройств и сенсоров Интернета вещей — датчиков безопасности, систем мониторинга состояния конструкций и аварийного освещения.


Цифровое строительство | Макс

#инновации
#3dпечать

Ученые из МИИГАиК запатентовали метод беспилотной аэрофотосъемки без сигнала ГНСС

👥 Сотрудники Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК) получили патент на технологию, которая позволяет беспилотникам делать точную съемку местности даже там, где нет сигнала GPS или ГЛОНАСС.

✈️ Сейчас дроны активно используют для создания подробных карт и 3D-моделей местности. Но обычно для этого нужен устойчивый спутниковый сигнал, чтобы точно определять, откуда именно сделан каждый снимок.

2️⃣Новый метод ученых МИИГАиК решает эту проблему. На дроне устанавливают две камеры с одинаковым полем зрения.

👁 Одна из них — видеокамера — постоянно следит за положением точки съемки (не менее 30 кадров в секунду). Как только нужная точка оказывается точно в центре кадра, система автоматически дает команду второй камере сделать снимок.

✅️ В результате аэрофотосъемка может идти полностью автоматически, без привязки к спутниковой навигации.


Цифровое строительство | Макс

#беспилотники
#инновации

👥 С помощью ИИ-контроля количество жалоб жителей на состояние дорог снизилось на 10%. Промежуточные итоги работы проекта за год подвели в Мингосуправления Московской области.

🚧 Мобильные видеокомплексы фиксируют состояние дорог. Нейросеть выявляет ямы и мусор, передавая координаты и время службам для устранения. Система также помогает инвентаризировать знаки, остановки и линии освещения.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект
#московскаяобласть

В Германии тестируют робо-платформу для сборки деревянных модулей

❌ Исследователи из Штутгартского университета реализуют проект SCALAR, чтобы развивать модульное деревянное строительство. Здесь применяют универсальные соединения и цифровые процессы проектирования, а сборку поручили роботам.

📊 Многоуровневая платформа распределяет задачи между машинами. Модернизированные краны транспортируют компоненты и устанавливают их с приблизительной точностью, а мобильные роботы выполняют более точную сборку.

🗓️ Проект SCALAR рассчитан на три года.


Цифровое строительство | Макс

#роботы
#германия

Вуз и строительная компания проведут тонкую настройку строительной 3D-печати

👥 Инженерно-строительный институт СПбПУ и фирма «Геобетон» договорились о совместных научно-исследовательских проектах. Стороны изучат материалы для строительной 3D-печати и технологические режимы их нанесения.

🖨️ Задача у печатной смеси непростая. Она должна проходить через сопло, держать форму после укладки и прочно схватываться с предыдущим слоем. Исследователи изучат реологические характеристики материалов, параметры экструзии и условия формирования слоев. При оценке готовых конструкций будут учитывать межслойное сцепление, армирование и однородность свойств.

🧪 Партнеры планируют разрабатывать составы, настраивать режимы печати и оценивать характеристики конструкций, полученных аддитивным способом. Это позволит сопоставлять свойства материала с параметрами его нанесения и определять, где и как строительную 3D-печать можно применять.


Цифровое строительство | Макс

#3dпечать

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖ В Москве разработали ИИ-ассистента для решения градостроительных вопросов
➖ Ученые из МИИГАиК запатентовали метод беспилотной аэрофотосъемки без сигнала ГНСС
➖ Промышленные отходы стали основой арктического цемента
➖ Последствия пожара в особняке Миллера в Санкт-Петербурга оценили при помощи беспилотника
➖ В Германии тестируют робо-платформу для сборки деревянных модулей (на видео)


Цифровое строительство | Mакс

#дайджест

Испытательный центр для тестирования строительных технологий открыли во Франции

🏗️ Группа компаний Bouygues Construction под Парижем ввела в эксплуатацию объект площадью 2500 кв.м.

👷🏻‍♂️ В центре в условиях максимально приближенных к стройплощадке планируют испытывать новые технологии, материалы и методы. Такой подход позволит ускорить их реальное применение.

Центр включает отдельные зоны:
➖ для быстрого прототипирования строительных комплектующих (FabLab)
➖ 3D-печатную с установкой для создания бетонных конструкций
➖ обучения робототехнике
➖ гибкое коворкинг-пространство

В центре уже тестируют:
➖ бурильного робота Roby2
➖ систему управления отходами на базе ИИ
➖ систему строительства из инженерной древесины
➖ возможности процесса B-Slicer для предварительного изготовления бетонных стен для ядерных реакторов


Цифровое строительство | Макс

#инновации
#франция

ЦИМ предлагают закрепить в Градостроительном кодексе

👥 Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект об этом.

✅️ Ключевым изменением стало дополнение понятия информационной модели объекта капитального строительства элементом «цифровая информационная модель». Это создаст правовую основу для использования ЦИМ на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства, отмечается в пояснительной записке.

📃 Также предлагается наделить правительство РФ полномочием устанавливать случаи, при которых формирование и ведение информационной модели осуществляются с применением российского программного обеспечения.

💻 Планируется наделить Минстрой РФ полномочиями утверждать требования к форматам электронных документов для государственной экспертизы проектной документации и требования к минимальному составу ЦИМ.

☝🏻 В состав ЦИМ предлагается включать только те сведения и материалы, которые подлежат включению в ИМ объекта строительства, при этом сведения и материалы должны оформляться в форме трехмерной модели.


Цифровое строительство | Макс

#ТИМ
#регулирование

Минтруд РФ добавил ТИМ и ИИ-нормоконтроль в профессиональные стандарты проектировщиков

✅️ Ведомство утвердило два актуализированных профессиональных стандарта для специалистов в области архитектурно-строительного проектирования.

👥 В новой редакции стандартов указаны требования к цифровым компетенциям проектировщиков. В стандартах прописаны работа с информационными моделями зданий (ТИМ), с машиночитаемыми данными и с программами для проверки проектной документации.

👷🏻‍♂️ Среди новшеств упомянут нормоконтроль на базе искусственного интеллекта. Он может сверять модели и документацию с формализованными требованиями и находить расхождения.


Цифровое строительство | Макс

#ТИМ
#регулирование

Эксперты на 100+ TechnoBuild обсудили, как привлечь молодежь в строительство

👥 В ходе дискуссии «Цифровые технологии в строительном образовании» участники обсуждения сошлись во мнении, что строительной отрасли нужен новый образ.

👷‍♂ Современный специалист работает не только с традиционными инструментами, но и с планшетом, цифровыми моделями и программным обеспечением.

🤖 По мнению участников, технологии помогут уйти от представления о строительстве как о консервативной сфере и сделать профессию привлекательнее для молодежи. Эту мысль высказал Антон Глушков, президент НОСТРОЙ.


➖ Профориентация со школы

👤 Денис Нижегородцев, директор образовательного центра цифровых компетенций СПбГАСУ, рассказал о проекте «Цифровые строительные классы».

В прошлом учебном году в нем участвовали 16 школ из Петербурга и других регионов. С восьмого класса школьники знакомятся с основами строительства и архитектуры, затем осваивают информационное моделирование, лазерное сканирование и другие цифровые технологии.

Трехлетняя программа завершается возможностью получить первую профессию чертежника-конструктора. По словам Нижегородцева, выпускники таких классов приходят на первый курс с базовыми навыками и лучше подготовлены к более сложным программам.


➖ Цифровая инженерная культура

👤 Наталья Саломатина, старший преподаватель Южно-Уральского государственного университета, предложила говорить о формировании цифровой инженерной культуры. Она включает не только навыки работы с программами, но и умение принимать решения, решать сложные технические задачи и понимать культуру проектирования и строительства.

Образовательные организации не могут сформировать все компетенции самостоятельно. В Челябинске, например, университет развивает цифровые кафедры совместно с компаниями и проводит студенческие форумы, где будущие специалисты напрямую общаются с работодателями.


➖ Скорость обновления стандартов

👤 Вера Лихачева, руководитель Центра опережающей профессиональной подготовки Свердловской области, отметила, что технологии меняются быстрее, чем образовательные программы.

Поэтому в системе среднего профессионального образования (СПО) предлагается сохранять фундаментальное ядро подготовки, а цифровые компетенции включать в вариативные модули, которые можно обновлять быстрее.


Цифровое строительство | Макс

#кадры

Модель погоды предсказывает срок службы низкоуглеродного бетона

🏢 Исследователи ETH Zurich для составления прогноза применили локальные погодные данные. Подход должен поддержать применение низкоуглеродного бетона, который карбонизируется быстрее традиционного, ускоряя коррозию арматуры.

Три смеси испытали в:
➖ Цюрихе (Швейцария)
➖ Бергене (Норвегия)
➖ Манаусе (Бразилия)
➖ Хуайлайе (Китай)

🌦 Модель симулировала колебания влажности в бетоне и показала, что сталь ржавеет до 100 раз быстрее в мокром бетоне, чем в сухом. Состав смеси влиял значительно меньше. Чередование влажных и сухих периодов важнее годового объема осадков. Действующие нормы относят все четыре локации к одной категории.

🌡 Результаты исследований не означают, что низкоуглеродный бетон менее долговечен или небезопасен, отметили ученые. Он может соответствовать прочности обычного бетона, если больше учитывать расположение и климат конструкций.

Цифровое строительство | Макс

#наука

Количество онлайн-заявлений в столичный Росреестр побило показатели 2025 года

📁 Речь идет о сентябре 2026 года. Специалисты Росреестра за это время приняли 170,7 тыс. электронных заявлений.

📃 Это — документы на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.

🗓️ Всего в январе-сентябре 2026 года поступило более 1,25 млн электронных заявлений. Это на 5,5% больше, чем за 2025 год.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы

«Ценность ИИ создает система внедрения, а не сам инструмент»

👤 Андрей Яшанов, технический директор «Генпро», на 100+ TechnoBuild представил опыт внедрения искусственного интеллекта в процессы проектирования.

🧲 Опыт перехода на ТИМ показал, что купить программу недостаточно. Результат появляется только тогда, когда вместе с новым инструментом выстраиваются стандарты, обучение и цифровые процессы. С искусственным интеллектом действует та же логика: ценность создает не отдельный инструмент, а система его внедрения в команду.

👤 Андрей Яшанов,
технический директор компании «Генпро»

🧠 В «Генпро» ИИ используется для обработки больших объемов данных, автоматизации рутинных операций и упрощения работы с информацией. Внедрение проходит поэтапно с оценкой эффективности на конкретных задачах.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

В России провели 34 сделки с недвижимостью при помощи биометрии

🏙 34 сделки с недвижимостью с использованием технологии биометрии заключили в России с 1 июля, сообщает Росреестр.

👁 Первыми участниками стали жители Самарской области.

👥 Граждане обратились в Росреестр через личный кабинет на портале Госуслуг для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре.

🌟 Для этого продавец и покупатель использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).

🤝 Сервис реализован Росреестром совместно с Минцифры РФ, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при Правительстве РФ.

🗓️ В сентябре столичный Росреестр зарегистрировал первую биометрическую сделку с недвижимостью.

✅️ Закон о возможности использования биометрических данных при совершении дистанционных сделок с недвижимостью вступил в РФ в силу с 1 июля 2026 года.


Цифровое строительство | Макс

#биометрия
#цифровыесервисы