В «Технополис Москва» заработала цифровая навигация

🗺 В Особой экономической зоне (ОЭЗ) «Технополис Москва» появилась цифровая навигация — первой из промышленных территорий в столице.

💠 Система интегрирована в общегородскую транспортную систему и работает на площадках «Печатники», «Алабушево» и «Руднево».

👥 Решение создано вместе с командой Московского транспорта. Теперь работники могут легко ориентироваться на площадке, а сама система помогает оперативно сообщать им важную информацию.

1️⃣На первом этапе проекта на трех площадках установили 39 цифровых указателей трех различных форматов. Среди них цифровой куб — малая архитектурная форма, которая помогает грамотно распределять сразу четыре пересекающихся потока сотрудников в самых загруженных точках.


Цифровое строительство | Mакс

#инновации
#москва

Национальная система пространственных данных получит на развитие 1 млрд рублей 

💳 Эти средства подойдут на доработку 18 электронных сервисов, автоматизации проверки земельных участков, совершенствования инструментов анализа рынка недвижимости.

✅️ Система получит подсказки при вводе данных, расширенные фильтры и возможность переходить из карточки объекта к связанным государственным услугам и информационным ресурсам. Также предусмотрена автоматическая проверка пространственных данных по расписанию.

Сервисы получат:
➖  гибкие отчеты с сравнением показателей за разные периоды
➖  анализ пересечений участков и попадания объектов в водоохранные зоны
➖  результаты в таблицах, диаграммах и тепловых картах, с выгрузкой в PDF и PNG
➖  персонализированные отчеты для госорганов с учетом их полномочий и территории

Как обновят конкретные сервисы

➖  «Подготовка сведений о границах» получит автоматизацию согласований: уведомления, согласия и возражения с электронной подписью, отслеживание статуса

➖  «Комплексные кадастровые работы» сможет обрабатывать XML-файлы на 10 тыс.+ объектов и автоматически завершать процессы после обновления ЕГРН

➖  «Земля просто», «Земля для стройки», «Земля для туризма», «Земля для фермера» получат автоматическое обновление перечней участков при изменении характеристик

➖  «Места для малого бизнеса» улучшат через оформление разрешений на использование земель с интеграцией с Госуслугами

➖  «Согласования в стройке» ждет упрощение взаимодействия застройщиков с федеральными ведомствами

➖  «Аналитика рынка недвижимости» получит индексов цен на основе сделок из ЕГРН (включая землю под офисы, торговлю и склады). Данные можно анализировать по периодам и территориям, смотреть на картах и графиках, выгружать в PDF, CSV и XLSX

🗓️ Работы должны завершиться в ноябре 2027 года.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖ Национальная система пространственных данных получит на развитие 1 млрд рублей
➖ Новостройкам могут присвоить уникальные ID
➖ В России разработали автономного робота с ИИ для контроля строительных объектов
➖ Система мониторинга помогла сократить в Подмосковье число новых свалок со строительными отходами
➖ Ученая из Швейцарии предложила заменить цемент в бетоне на бактерии (на видео)

Цифровое строительство | Mакс

#дайджест

В Университете Мэна строится испытательный центр для 3D-печати в строительстве

🏗️ Он займет площадь в 4,6 тыс. квадратных метров.

❌ Здание будет служить испытательным центром не только для возведения домов, но и мостов и лодок. Руководить процессами поручили компании Consigli Construction. Центр сможет использовать автоматизированные системы для проектирования, строительства, испытаний и валидации различных продуктов и технологий 3D-печати и модульных решений.

🏗️ Ожидается, что после запуска объект станет одним из крупнейших испытательных центров аддитивных технологий и материалов с применением «зеленых» материалов в США.

💳 Стоимость проекта составит $82 млн. Сроки открытия не называются.


Цифровое строительство | Mакс

#3dпечать
#сша

Турецкий инженер создал интерактивную 3D-карту Варшавы

👨🏻‍🔧 Программист Бедирхан Йылдырым использовал искусственный интеллект и открытые данные, чтобы создать детальную цифровую карту столицы Польши. Сервис бесплатен и работает в браузере.

В нем:
➖ 200 тыс. зданий
➖ трамваи с расписанием в реальном времени
➖ меняющиеся погодные условия
➖ 45 000 точно расположенных уличных фонарей

🔼 В основе сервиса — такие открытые данные польского картографического агентства GUGiK, как 3D-модели зданий, сканы рельефа, количество деревьев. Сведения о парках, уличном освещении и светофорах взяты из OpenStreetMap, расписания трамваев и поездов — у ZTM и PKP, а текущие погодные данные — из OpenMeteo.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#польша

Росреестр Кузбасса проверил при помощи дронов 2,7 тыс. гектар земли

👷🏻‍♂️ В сезоне беспилотного мониторинга 2026 года, длившемся с апреля по октябрь, эксперты провели аэрофотосъемку 4,6 тыс. земельных участков.

✈️ Применение дронов позволяет получать актуальные сведения о фактическом состоянии и использовании земель, о границах участков и расположенных на них объектах.

🗓️ С 1 октября 2026 года Правительство РФ изменило правила федерального государственного земельного контроля (надзора). Цель изменений — сделать контроль прозрачнее и эффективнее за счет современных технологий.

✅Теперь основанием для проверки могут стать признаки нарушений, которые автоматически зафиксировали технические средства с фото- и видеозаписью, в том числе — беспилотники.


Цифровое строительство | Mакс

#беспилотники
#мониторинг

Жители новостроек смогут выбирать интернет-провайдера

📃 Минцифры РФ предложило при строительстве и реконструкции многоквартирных домов проектировать инженерную инфраструктуру сразу под сети не менее трех операторов связи. Законопроект размещен для общественного обсуждения.

👥 Цель — дать новоселам выбор провайдера уже при заселении. Число операторов будет зависеть от количества квартир. Подзаконными актами правительство отдельно определит требования к объектам связи.

🎧 Сейчас в новостройках часто работает только один оператор, аффилированный с застройщиком, что ограничивает жителей в тарифах и условиях. Новые правила должны обеспечить конкуренцию, повысить доступность цифровых услуг и синхронизировать развитие сетей с общей инфраструктурой территорий.

⏲ Региональные и муниципальные власти смогут активнее участвовать в создании объектов связи, что особенно важно при дефиците свободного пространства для коммуникаций.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

Сингапурский стартап превращает камеры уличного наблюдения в продвинутую систему мониторинга с ИИ

📹 Компания Ailytics разработала софт, который работает с существующими системами и анализирует видеопотоки на предмет рисков, анализирует данные о производительности, прогрессе и безопасности на объекте.

🏗 Решение охватывает более 50 настраиваемых сценариев, среди которых:
➖ контроль движения
➖ работа с поднятыми грузами
➖ прогресс на объекте
➖ наблюдение за подозрительным поведением

📹 Система распознает трехмерные пространственные структуры по одному двумерному видеопотоку.

✈️ Технология уже применяется при строительстве Терминала 5 аэропорта Чанги, на металлургическом заводе NatSteel, на верфи PaxOcean, в DHL и в аэропорту Леонардо да Винчи в Риме.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#сингапур

Треть покупателей жилья в Москве советуется с нейросетями на этапе подбора вариантов

😺 Чаще всего к помощи ИИ прибегают частные инвесторы (42%). Они сравнивают несколько десятков вариантов, чтобы высчитать самый доходный объект. Семьи с детьми используют нейросети почти в два раза реже (24%). Родители в основном ориентируются на впечатления от просмотренных объектов.

📈 В целом в 47% случаев респонденты обращаются за помощью к Алиса AI и к ChatGPT (25%). Доля других сервисов (DeepSeek, Google Gemini и GigaChat) — от 5% до 8%.

📃 Об этом сообщается в исследовании ГК «А101», проведенного в офисах продаж с начала года. Клиентам предлагалось самостоятельно заполнить электронные анкеты на планшетах. Из 1,9 тыс. участников только 700 дали развернутые ответы.

✅️ Главный вывод: интерес покупателей к ИИ приводит к отказу от переходов по рекламным ссылкам в пользу составления готовых шорт-листов.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#нейросети

ИИ помог Карелгосэкспертизе обнаружить ошибки в документации

📃 Ведомство загрузило документацию по двум социально значимым объектам в сервис «Цифровой нормоконтроль», а тот выявил замечания к оформлению разной степени значимости. Были описаны замечания к оформлению документов, но их количество и виды эксперты Карелгосэкспертиза не раскрыли.

🏙 «Цифровой нормоконтроль» разработан московским Центром искусственного интеллекта в градостроительстве. Сервис проверяет проектную и рабочую документацию по ГОСТ Р 21.101-2020.

⏲ Сервис тестировался девятью регионами, а первая волна испытаний завершилась прошлой осенью. Ко второй волне, стартовавшей в феврале этого года, добавилось еще семь регионов и строительные организации.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

В Вене строят новую линию метро с помощью 3D-модели подземного пространства

🚇 В столице Австрии прокладывают ветку через сложный и неоднородный геологический массив. Для стройки задействовали трехмерную подземную модель Leapfrog Works.

🪨 Модель опирается на базу данных города, в которую включены 70 тыс. буровых скважин. База наполняется данными с 2016 года и охватывает порядка 50% территории Вены. В том числе она покрывает 7 км нового участка подземки U5. Это позволяет инженерам при строительстве мгновенно определять критические геологические слои без новых бурений.

➖ Строительство новой линии, а также продление U2, разгрузят ветки метро и позволят перевозить до 300 млн пассажиров в год, прогнозируют власти города.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники
#австрия

В Казахстане экспертиза рассматривает проект моста, выполненный с ТИМ

👥 Документацию подготовил институт «КаздорНИИ». Учреждение внедряет цифровые технологии на разных этапах стройки дорожных объектов.

🗓️ Согласно нормативно-правовым актам Казахстана с 1 августа все мосты длиной более 100 метров проектируются исключительно в ТИМ. Это первый этап перехода страны к информационному моделированию.

➡️ С 1 января 2028 года требование будет распространено на автодороги I и II категорий, а с 1 января 2030 года — на все виды строительных объектов, за исключением объектов третьего уровня ответственности.

💻 Параллельно институт цифровизирует обследование и управление эксплуатацией мостов. Специалисты применяют воздушное и наземное лазерное сканирование и фотограмметрию, чтобы получать точные данные о геометрии и состоянии сооружений и строить их 3D-модели.

✅️ Эти сведения используются для оценки технического состояния и загружаются в собственную систему управления эксплуатацией мостов «КаздорНИИ», где собрана вся информация об объекте, результаты обследований и актуальный статус.


Цифровое строительство | Mакс

#ТИМ
#казахстан

Семейную ТИМ-лабораторию создали в Новгородском университете

👥 Сформировали школу проектирования с ТИМ Александр Вареник, заведующий кафедрой строительных конструкций, и его сын Кирилл.

📄 Виртуальные копии предприятий с точностью до каждого болта и цифровое восстановление храмов, исчезнувших сотни лет назад, — так новгородские ученые демонстрируют, что современный инженер может работать на стыке программирования, истории и архитектуры.

🏍 По словам Александра Вареника, сегодня технологии позволяют создать VR-копию целого предприятия вместе со станками, коммуникациями и картинами на стенах либо заново «построить» храм, разрушенный несколько веков назад. Он отметил, что задачи инженера усложняются, однако главным по-прежнему остается человек и его идеи.

✅️ Вареник подчеркнул, что коллектив лаборатории стремится, чтобы вся страна знала: за цифровым моделированием архитектурного наследия нужно ехать в Великий Новгород.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники
#великийновгород

Технологии помогают возродить нематериальное наследие Китая

👷🏻‍♂️ Ученые разработали рабочий процесс, объединяющий
генеративный ИИ и 3D-печать для производства линнаньской лепнины — декоративного элемента, признанного нематериальным культурным наследием Китая.

🤖 На этапе проектирования рисунка ИИ-модель Stable Diffusion v1.5 обучили на 43 изображениях лепнины за тысячи итераций. Затем команда преобразовала сгенерированные изображения в трехмерные модели с помощью InstantMesh и Blender.

Декоративный элемент попробовали изготовить на различных технологиях печати:
➖ многосопловой струйной для цветных прототипов
➖ песчаных формах для полноразмерных моделей
➖ FDM для модульной опалубки

🏠 Методы строительства были подтверждены в малом масштабе. Новый рабочий процесс может сократить время традиционного изготовления среднего рельефа примерно на 50%, говорят ученые.


Цифровое строительство | Mакс

#3dпечать
#нейросети

С 2024 года портфель Центра искусственного интеллекта в градостроительстве Москвы включает 15 ИИ-сервисов

🤝 Решения помогают автоматизировать рутинные задачи, находить ошибки в проектах, формировать и проверять сметные расчеты и отслеживать ход работ.


Цифровое строительство | Макс

#цифранедели