56% россиян состоят в домовых чатах или цифровых сообществах

🗓️ Год назад этот показатель был 51%, отмечается в материалах «Домá» (входит в группу компаний «Сбер2B»). Опрос проводился среди 2 тыс. человек.

⏲ В 2026 году 28% респондентов из числа тех, кто состоит в цифровом сообществе, сообщили, что регулярно обсуждают вопросы дома, пишут в чатах и включаются в общие инициативы. Годом ранее этот показатель составлял 25%.

👥 В 2026 году 45% жителей (против 45% годом ранее) читают сообщения, время от времени включаются в обсуждения и подключаются к отдельным вопросам

Чаще всего обсуждают (возможны были несколько вариантов ответов):
➖ уборку и чистоту в подъездах и на территории дома (сейчас 48%, годом ранее – 53%)
➖ состояние подъездов и лифтов (44%; 44%)
➖ работу управляющей компании (44%; 39%)
➖ вопросы безопасности и доступа в дом (27%; 26%)
➖ шум соседей (16%; 11%)


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы

Инженеры смогут удаленно посещать объекты в любой точке мира

🎮 Для них разработали систему, позволяющую работать с цифровыми 3D-моделями инфраструктуры через очки дополненной реальности.

💧 Технология гауссового рассеивания помогает добиться почти фотографического качества: отражения в стекле, вода, материалы и мелкие детали выглядят максимально реалистично.

🏢 Все данные хранятся в облаке и связаны с геопространственной платформой: любые изменения в проекте сразу же отображаются у всех пользователей.

🌉 Технология может использоваться для удаленного контроля проектов, обучения инженеров и инспекторов, оценки восприятия объекта человеком в реальной среде.


Цифровое строительство | MAX

#дополненнаяреальность
#цифровыедвойники

Федеральную систему мониторинга аварийности в ЖКХ планируется создать в России

📃 Законопроект об этом подготовил Минстрой РФ.

📄 Документ предлагает утвердить единый порядок мониторинга и контроля устранения аварийных ситуаций и инцидентов в сфере теплоснабжения, а также водоснабжения и водоотведения на объектах ЖКХ.

🗺 Сейчас нет единого порядка мониторинга и контроля устранения аварийных ситуаций и инцидентов. В результате подходы в регионах разняться, нет системного учета, а меры реагирования могут быть несвоевременными.

✅️ С появлением новой системы, отмечается в пояснительных материалах, будет возможность создать основу для формирования достоверной статистики, что поможет планировать ремонты и модернизировать отрасль ЖКХ.

🗓️ Если законопроект примут, то в изменения вступят в силу с 1 марта 2028 года.


Цифровое строительство | MAX

#регулирование

«Яндекс» планирует к 2030 году оснастить «умным домом» 30% гостиничного номерного фонда

👥 Подписаны соглашения с гостиницами «Голден Тюлип», «Билибин парк», «Абрау Дюрсо Light», «Парк-отель Ples», Marriott Krasnaya Polyana и «Аэростар».

💨 Решение предполагает установку станции «Алиса» с функцией «умный номер», которая позволяет интегрировать кондиционеры, освещение и другие устройства. В перспективе «Алиса» сможет предлагать гостям дополнительные услуги.

💳 Для этого необходимо будет программное обеспечение, стоимость которого в месяц составляет 500 рублей за номер, а также приобрести умные колонки минимум за 5 тыс. рублей.

🔗 В высоком классе цель Яндекса достижима, в то время как в классе 3 звезды и ниже и для маленьких отелей это может стать весомой финансовой нагрузкой.


Цифровое строительство | MAX

#умныйдом

В Москве упрощают контроль за строительными отходами

🗓️ С 1 июля в столице вступают в силу обновленные правила обращения с отходами строительства и сноса (ОССиГ). Разрешения на перемещение отходов теперь будут выдаваться автоматически, как только самосвал с отходами выйдет в рейс. Нововведения призваны сократить время оформления документов и снизить при этом количество ошибок.

⬛️ Согласно изменениям, разрешением будет служить запись в реестре автоматизированной информационной системы «ОССиГ». Под каждый рейс отправитель сможет получать уникальный QR-код.

✖️ Переход на новую модель отменяет действие всех ранее выданных разрешений.

🚛 Данные о договорах и расчетах в сфере в сфере ОССиГ будут передаваться через внешние информационные системы. Специалисты стройкомплекса Москвы смогут видеть кто, с кем и на каких условиях работает. Это снизит возможности для организации серых схем.

🏙 Также в Москве создана цифровая платформа «Тринити» для контроля транспортировки ОССиГ.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#регулирование

Тематические парки Disney будут проектировать с помощью ИИ

🐭 Walt Disney Imagineering, подразделение, создающее парки и аттракционы, и Adobe разработали ИИ-систему для проектирования тематических парков. Она обучена исключительно на архивных материалах и дизайнерских наработках компании.

👩🏻‍🎨 Система позволяет создавать концепты и 3D-прототипы, соответствующие стандартам Disney. В процессе применяется Adobe Firefly Foundry, работающая на корпоративных данных.

🎢 Среди первых сценариев применения — преобразование предварительных эскизов в детализированный двухмерный концепт-арт и последующая автоматическая конвертация этих материалов в трехмерные прототипы для проектирования и инженерной координации.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники

Российский застройщик расширяет использование ИИ на стадии проектирования жилых комплексов

🏙 Благодаря «умному» набору инструментов девелопер может не только выполнять автоматический расчет объемов работ и материалов, но и при необходимости осуществлять «черновое допроектирование» частей объекта с помощью искусственного интеллекта, сообщают представители Capital Group.

🤖 ИИ помогает анализировать десятки тысяч позиций по строительным материалам, по объемам работ в рамках подготовки ведомости к тендеру на строительство объектов. Ранее специалисты вручную сопоставляли позиции в ведомости с актуальными ценами на материалы и оборудование.

⏲ За потенциалом ИИ для стройки следят эксперты Capital Group. Они пилотируют различные инициативы, а тиражируют лишь решения, подтвердившие эффективность на стройплощадках.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники

Уэльс отслеживает перемещение строительных отходов с помощью цифровых технологий

🏗️ Для мониторинга жилищная ассоциация Уэльса начала применять цифровую платформу.

💻 С помощью цифровых технологий отходы прослеживаются от момента появления на стройплощадке до конечного пункта назначения. Это дает четкие данные по показателям сортировки и переработки мусора, выбросам углеродам, трудовой занятости и цепочкам поставок.

♻️ Этот проект в сфере мониторинга строительных отходов стал первым в Британии. Он служит подготовкой к новому Регламенту цифрового учета строительного мусора.

Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#британия

Девелоперы плохо осведомлены о возможностях российского ПО

👤 Об этом на круглом столе «Современные процессы цифровизации отрасли строительства в РФ» в Совете Федерации (СФ) рассказал Иван Евстифеев, член комитета СФ по экономической политике. В том, что информации об успехах российских разработчиков мало, он видит главную проблему. Особенно это касается регионов.

🇷🇺 Российское ПО для проектирования не хуже западного, отметил Дмитрий Чилин, директор центра компетенций информационного моделирования объектов строительства «Росжелдорпроект». В то же время он сетовал, что среди отечественных решений нет специального софта для проектирования мостов. У его компании около 50 проектов в сфере ТИМ в год и для большинства из них применяются российские решения.

📊 У института «Газпром проектирование» уже сформирована ИТ-среда более чем из 300 программных продуктов, рассказал Вячеслав Гурьянов, заместитель генерального директора по ИТ института. Парадоксальной он видит ситуацию, при которой некоторые российские решения не работают в связке с отечественными операционными системами. Такие продукты он предложил исключить из Единого реестра ПО.

⏲ ТИМ позволяет добиться снижения сроков реализации проектов на 50% и количества коллизий на площадке на 20%. Итоговый результат — уменьшение стоимости проектов на 5-20%, привел подсчеты из собственного исследования компании Сергей Ергопуло, директор по развитию технологий информационного моделирования «СиСофт Девелопмент».

💳 По его словам, на каждый вложенный в ТИМ рубль приходится от 1,5 до 4,5 рублей прибыли. Он уточнил, что это применимо, если технологии применяются на всем жизненном цикле объекта — от проектирования до эксплуатации.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#российскоепо

Разработка ученых повысит энергоэффективность помещений

👥 Ученые Национального исследовательского Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ) разработали теплоаккумулирующую добавку для модифицирования традиционных бетонов, растворов или сухих смесей.

⏲ Технология адаптирует материалы к внешним температурным условиям и повышает энергоэффективность помещений, где используются приборы отопления или кондиционирования.

🪭 В основе разработки — механизм фазового перехода теплоаккумудирующих веществ, которые сопровождается интенсивным теплообменом. При избытке тепла они разжижаются, накапливая энергию, а при понижении температуры затвердевают, высвобождая аккумулированное тепло.

🇷🇺 Российская разработка от западных выгодно отличается тем, что функционирует в комфортных для человека режимах — +17+26 °C. Она эффективна для теплых полов и внутренней отделки.


Цифровое строительство | MAX

#наука

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖  ИИ может приносить стройке до 900 млрд рублей ежегодно
➖  Российский застройщик расширяет использование ИИ на стадии проектирования жилых комплексов
➖  В Москве упрощают контроль за строительными отходами
➖  Китай строит новый водный путь «Три ущелья» при помощи цифрового двойника
➖  Тематические парки Disney будут проектировать с помощью ИИ (на видео)


Цифровое строительство | MAX

#дайджест

Создан робот для замены бригады каменщиков

🤖 Китайская компания Legend Robot создала машину для укладки крупноформатной плитки в помещениях.

✨ Робот осваивает 75 кв. м. в день с точностью до миллиметра. Это соответствует производительности 6–8 квалифицированных рабочих.

🪨 Грузоподъемность машины - 40 кг. Робот использует систему технического зрения и работает до четырех часов ю от аккумулятора.

👷 Для работы машины требуется один оператор и один ассистент для пополнения материалов и укладки в углах и по краям.

📚 Робот совершенствует свои навыки, обучаясь на реальных строительных данных.


Цифровое строительство | MAX

#робот
#китай

В Кузбассе мониторят земельные участки при помощи дронов

✈️ В Кемеровской области открыли новый сезон беспилотного контроля территории. Планируется провести аэрофотосъемочные работы на площади 2,4 тыс. гектаров.

📸 Дроны Росреестра оснащены HD-камерами, способными сделать четкие снимки с высоты до полукилометра. Таким образом обеспечивается оперативный и точный сбор данных. Информацию со снимков можно использовать для контроля и надзора, отметили в ведомстве.

🗓️ В прошлом году беспилотники Росреестра по Кемеровской области облетели более 2,5 тыс. гектар.


Цифровое строительство | MAX

#беспилотники
#кемеровскаяобласть

✅️ Такого результата добились в жилом комплексе в районе Выхино-Жулебино. Здесь дом сдали за 18, а не за 23 месяца. Трудозатраты на квадратный метр площади снизили вдвое.

🏭 Предварительно изготовленные на заводе (префаб)
элементы будущего здания (фасадные панели, сантехнические модули, лифтовые шахты и т.д.) производят в заводских условиях и затем собирают на стройплощадке как конструктор.

🗓️ Префаб-технологии применяются для домов по программе реновации с 2022 года. С их помощью сокращается до 70% времени при монтаже фасадов.


Цифровое строительство | MAX

#цифранедели

Дроны добрались до мойки фасадов

🇭🇺 Венгерская компания ABZ Innovation представила Clean Station — наземную станцию для промышленных дронов-мойщиков.

✈️ Станция работает в связке с дроном C10, который способен подавать воду под давлением 150–200 бар и очищать поверхности на высоте до 60 метров.

🆙 Внутри — полноценный водоочистной комплекс: многоступенчатая фильтрация, умягчение воды и опциональная система обратного осмоса, выдающая до 600 литров сверхчистой воды в час.

🪟 Это позволяет мыть стеклянные фасады без разводов и большого количества химии.

💧 Дрон может переключаться между моющим раствором и чистой водой для ополаскивания прямо во время работы — без посадки и остановки процесса.

⏲ Система готова к работе менее чем за 15 минут, а шланг можно развернуть дистанционно. При этом он весит всего 92 грамма на метр, что снижает нагрузку на дрон.

🏙 Конструкция уже испытана на высотных зданиях, торговых центрах, промышленных объектах и солнечных электростанциях.

👥 Главная идея проекта — убрать из процесса леса, автовышки и промышленных альпинистов, заменив их дроном и мобильной наземной инфраструктурой.


Цифровое строительство | MAX

#беспилотники
#венгрия

В Швейцарии впервые использовали беспилотный экскаватор

🪨 Технику применили для восстановления старой каменоломни. В машине Develon DX225LC-7X применяется система Real-X.

🦾 Real-X — это технология, разработанная на основе ИИ и машинного обучения, которая делает рабочую технику полностью автономной и способной выполнять сложные задачи.

👷‍♂️ Экскаватор работает без оператора и роет длинные глубокие траншеи для предотвращения оползней. За работой машины обязательно наблюдает техник.

📈 Как показал опыт использования DX225LC-7X, производительность труда возрастает до 30%.

Цифровое строительство | MAX

#роботы
#швейцария