«Домиленд» запустил ИИ-ассистента для жителей ЖК

📊 Входящий в PropTech «Яндекса» «Домиленд» представил ИИ-ассистента для жителей многоквартирных домов. Решение построено на базе больших языковых моделей Yandex AI Studio и поддерживает текстовые, голосовые сообщения и фотографии.

💬 Сервис позволяет в чате на естественном языке передавать показания счетчиков, оформлять заявки в управляющую компанию, получать гостевые пропуска и находить информацию от УК.

🏙 Первым партнером проекта стала группа «Самолет». Сейчас сервис доступен жителям 20 тыс. квартир в Москве и Санкт-Петербурге. По данным компании, за первые недели тестирования 40% пользователей передавали через ассистента показания счетчиков, а 21% оформляли заявки в управляющую компанию.

✈️ Ассистент работает в приложении «Домиленд+» и популярных мессенджерах.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#цифровыедома

Корейские технологии протестируют в японских небоскребах

🏢 Решение от компании Naver будет внедрено в 45-этажном многофункциональном комплексе Tokyo Midtown Yaesu.

🤖 Оно сочетает ИИ, цифрового двойника здания и другие технлогии. Решение позволит роботам самостоятельно перемещаться по комплексу, пользуются лифтами, доставлять заказы.

🌆 Одно из главных преимуществ платформы — возможность внедрения в обычных зданиях без специальной инфраструктуры, например — отдельных лифтов для роботов.

🇰🇷 Ранее решение применялось в штаб-квартире Naver в Южной Корее. За это время разработчики смогли значительно улучшить навигацию роботов и интеграцию платформы с существующими инженерными системами.

Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники
#роботы
#япония

Новый чип сокращает энергозатраты миниатюрных дронов на создание 3D-карт в 40 раз

🖥 Чип Gleanmer от исследователей из Массачусетского технологического института (MIT) потребляет всего 6 милливатт — примерно как светодиодная лампа. При том с его помощью мини-беспилотники создают детальные 3D-карты окружающей среды в реальном времени.

📷 Алгоритм обрабатывает каждый кадр глубины за один проход, сохраняя в памяти лишь несколько пикселей, а далее динамически объединяет данные с разных углов, используя минимальный объем памяти.

🧬 Разработчики заменили обычный метод построения карт из миллионов вокселей («объемных пикселей») несколькими тысячами «эллиптических точек» — гауссианов. В результате карта размером с этаж здания помещается в несколько сотен килобайт, по объему это картинка на веб-странице.

🪂 Исследование MIT открывает путь к новому поколению сверхкомпактных автономных машин для инспекции инфраструктуры, экологического мониторинга, поисково-спасательных операций и других задач.


Цифровое строительство | Макс

#беспилотники
#наука

В России утвердили предварительный стандарт для цифровых моделей поликлиник

✅️ Росстандарт утвердил предварительный национальный стандарт, формирующий нормативную основу для применения технологий информационного моделирования при создании и эксплуатации поликлиник.

📊 Новый стандарт устанавливает единые подходы к формированию цифровых информационных моделей (ЦИМ) поликлиник в составе информационной модели объекта капитального строительства и определяет требования к созданию и ведению цифровой информационной модели поликлиники на всех этапах жизненного цикла объекта — от предпроектной подготовки и архитектурно-строительного проектирования до строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса.

📄 Документ закрепляет базовые процессы ведения цифровой информационной модели объекта капитального строительства и требования к составу атрибутивных данных элементов ЦИМ поликлиники. Также стандарт устанавливает требования к структуре цифровых моделей: так, для каждого отдельного здания должна формироваться самостоятельная ЦИМ.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники

В Южной Корее протестировали носимый экзоскелет

🇰🇷 Впервые в стройке на объекте в Сеуле его применила компания Hyundai Engineering & Construction.

🦾 Устройство X-ble Shoulder помогает рабочим-отделочникам при монтаже потолочных конструкций. Во время этих работ руки постоянно подняты над головой, что повышает риск нарушений опорно-двигательного аппарата.

🖐 Робот поддерживает руки, снижает нагрузку на плечевые суставы до 60% и активность мышц плеча до 30%. Устройство не ограничивает движения и не мешает при работе двумя руками, сидении или отдыхе.

👷‍♂️ Вес и простота обслуживания делают его подходящим для длительных смен.


Цифровое строительство | Макс

#роботы
#корея

В Совете Федерации обсудили развитие ИИ для стройки

👥 На секции «Цифровая трансформация строительства и ЖКХ» Совета по развитию цифровой экономики (СРЦЭ) эксперты рассмотрели эффективность применения ИИ на различных этапах строительного процесса. Барьером для внедрения искусственного интеллекта были названы отсутствие единых стандартов и совместимых систем, нормативной базы и дефицит специалистов.

🚧 Для преодоления барьеров необходимы дополнительные законодательные инициативы; в Совфеде готовы сформировать «дорожную карту» для совершенствования законодательства.

🗳 Представители НОСТРОЯ поделились итогами опроса. Так, из 2 тыс. компаний используют ПО с ИИ для стройки менее 1%. Из них — 7% применяют его при работе с технической документацией. 15% планируют внедрить ИИ в ближайшие два года.

👤 Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ, указал на необходимость развития отечественного ПО. Он также отметил, что главой государства поставлена задача — правительству совместно с руководителями регионов сформировать национальный план внедрения ИИ с учетом требований различных отраслей и субъектов РФ.

2️⃣ «Работа идет по двум направлениям: в целом регулирование системных процессов внедрения искусственного интеллекта, а также тиражирование лучших продуктовых решений», — рассказал Константин Михайлик.

📄 По итогам работы секции подготовлен проект решений; участникам заседания рекомендовано вносить свои предложения по совершенствованию нормативной базы в сфере ИИ.


Цифровое строительство | Макс

#регулирование
#искусственныйинтеллект

ИИ в деле: не просто «чат-бот», а 20% скорости и 15% экономии

С середины 2024 года ГК «Экзон» активно внедряет свои языковые модели в продукты. Павел Часовских, руководитель ГК «Экзон» в интервью телеканалу «Россия 24» выделил четыре ключевых направления применения ИИ:

1️⃣Работа с документами — перевод сканов в цифру, транскрибация. Данные попадают в систему в анализируемом виде.

2️⃣Помощь в принятии решений — ИИ по фото определяет нарушение, подсказывает классификатор и статью, не требуя ручного поиска по справочникам. 

3️⃣Чат-бот для клиентов — внутренний помощник в продуктах: обучает новичков, отвечает на вопросы, дает ссылки на инструкции и видео. К 2026 году 60-65% запросов решаются без перехода к техподдержке.

4️⃣Агент-помощник для руководителей — ключевое направление. Руководитель проекта обычным текстом запрашивает данные,например, «есть ли отставание по срокам». Агент собирает информацию, подсвечивает критические точки, прогнозирует сдвиги. Вместо 1-2 объектов руководитель управляет 6-8, фокусируясь только на проблемных. Ускорение строительства до 20%, удешевление до 15%.

«И да, мы работаем со всеми моделями, которые есть на рынке. Для госсегмента только суверенные, изолированные. Для нечувствительных данных — любые, под конкретную задачу. ИИ перестает быть историей про «понятно, но непонятно зачем. Это инструмент, который дает скорость, деньги и масштабирование управленца», — отметил Павел.

Подробности в большом репортаже на «Россия 24» ко Дню строителя.

Цифровое строительство | Макс

В Японии тестируют роботов для мониторинга стройплощадок

🏙 Испытания проводит строительная компания Shimizu на площадке возводимого комплекса Tokiwabashi. Здесь появится самый высокий небоскреб в стране.

🌚 Гуманоидный робот с искусственным интеллектом самостоятельно передвигается по площадке со скоростью до 1 м/сек. Его задача — фиксировать окружающую территорию на камеру.

📽️ Видео поступают в центр обработки и анализируются с помощью мультимодальной языковой модели.

💪🏽 Также Shimizu тестирует роботизированную руку для выполнения малярных работ. Система обучается по принципу имитации, повторяя движения опытных специалистов.

👥 Эти проекты призваны помочь отрасли справиться с острой нехваткой рабочей силы.

Цифровое строительство | Макс

#роботы
#япония

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖ В России утвердили предварительный стандарт для цифровых моделей поликлиник
➖ «Домиленд» запустил ИИ-ассистента для жителей ЖК
➖ В Совете Федерации обсудили развитие ИИ для стройки
➖ В Японии тестируют роботов для мониторинга стройплощадок
➖ В Южной Корее испытали носимый экзоскелет (на видео)

Цифровое строительство | Mакс

#дайджест

В администрации французского города По подсчитали эффективность применения цифрового двойника

🏙 Виртуальная копия помогает По развивать инфраструктуру, в том числе — проектировать и развивать общественные пространства. Цифровая платформа также способствует диалогу между администрацией города и его жителями. Для этого применяется публичная интерактивная 3D-модель с различными информационными слоями, доступная населению.

📈 Благодаря виртуальной копии только на этапе предварительной визуализации инфраструктурных проектов город ежегодно экономит около 200 тыс. евро.

🌆 Цифровой двойник задействован также в сохранении исторического облика города и возвращению к жизни заброшенных районов.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники
#франция

Применение ТИМ помогло установить уникальный навес над платформами обновленного Ленинградского вокзала

🚞 Он включает более 3000 квадратных метров остекления и обеспечивает современную безбарьерную среду вокзала. ТИМ позволили создать сложную геометрию криволинейных поверхностей оболочек навеса, достичь высокой точности деталей и сократить время сборки каждого элемента.

🇷🇺 Все комплектующие для сборки уникального навеса сделаны в России, отметил Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

⏲ Высокая точность комплектующих привела к сокращению строительных допусков. Также не потребовалось проводить значимый объем сварочных работ и привлекать большое количество тяжелой строительной техники.


Цифровое строительство | Макс

#ТИМ
#москва

Гуманоидный робот наведет порядок в доме за $30 в час

5️⃣ Это в пять раз дешевле ближайшего конкурента, говорят представители стартапа Tau Robotics, запустившего сервис робо-клининга в Сан-Франциско.

🧹 Машина очищает поверхности, пылесосит, складывает одежду и выносит мусор. При этом робот не полностью автономен, а управляется через оператора благодаря камерам в голове и запястьях, признаются разработчики.

📼 Каждый визит записывается на видео, сохраняются 3D-карта навигации и команды оператора. Это поможет дообучать роботов и перейти уже на полностью автономную уборку. Пока услугу тестируют на ограниченном количестве квартир и офисов.

💳 Ранее Tau Robotics привлек $3 млн посевного финансирования.

Цифровое строительство | Макс

#роботы
#сша

Количество камер для мониторинга парковки у контейнерных площадок в Московской области за год выросло вдвое

♻️ Теперь к ИИ-контролю подключено почти 1,2 тыс. камер, включенных в контур системы «Безопасный регион».

📊 ИИ с 2024 года выявил более 9,6 тыс. случаев запаркованности контейнерных площадок. По 4,7 тыс. нарушений выписаны штрафы.

👁 Как работает система
Если автомобиль больше 15 минут перекрывает подъезд к контейнерной площадке, то ИИ фиксирует нарушение и распознает его госномер.

Затем система автоматически собирает информацию об автомобиле и передает материалы инспектору Минчистоты. Если нарушение подтверждается, выносится постановление о штрафе.

Постановление отправляют владельцу через Госуслуги или Почту России. Если штраф не оплатить в срок, материалы передают судебным приставам.

🤖 Процесс максимально автоматизирован по цепочке от выявления нарушения до оформления протоколов и взыскания штрафа, специалисты лишь ведут контроль по некоторым моментам, отметили в Мингосуправления Московской области.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыегорода
#московскаяобласть

95% смет проходят автоматическую проверку в КПСР без замечаний

👤 Об этом рассказал Илья Мартынов, заместитель начальника управления сметного нормирования Главгосэкспертизы РФ.

⏲ Такой результат в сервисе комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) стал возможен с переходом на универсальный XML-формат, который обеспечил единые правила формирования смет, сделал возможной автоматическую обработку данных и создал основу для развития новых цифровых сервисов на базе КПСР.

📃 Сегодня сметчики, проектировщики и заказчики могут в любой момент открыть сметную документацию и получить автоматический анализ данных: сервис сам покажет, какие позиции по всем разделам сводного сметного расчета обходятся дороже всего. Это позволяет вовремя скорректировать затраты.

💻 Главгосэкспертиза РФ не планирует превращать КПСР в замену обычным сметным программам. Цель другая — упростить и автоматизировать предварительную проверку сметной стоимости.

📄 Например, уже сейчас в КПСР работают инструменты искусственного интеллекта, которые помогают сопоставлять ведомости объемов работ (ВОР) со сметно-нормативной базой.


Цифровое строительство | Макс

#главгосэкспертиза
#цифровыесервисы
#искусственныйинтеллект

В Китае создали строительную фабрику прямо на возводимой башне

🇨🇳 Компания CSCEC применяет интеллектуальную подъемную платформу весом 200 тонн для возведения жилого небоскреба в Урумчи.

🏗 Платформа включает в себя гидравлическую систему, стальную рабочую платформу и цифровое управление.
Система оснащена различными датчиками и ИИ-камерами, помогающими обеспечивать безопасность и следить за соблюдением техники безопасности.

🏭 Система превращает стройплощадку в закрытую фабрику, где рабочие могут одновременно выполнять разные задачи — устанавливать арматуру, собирать опалубку и заливать бетон.

🏗️ По периметру такая площадка защищена от непогоды, поэтому строительство может вестись вне зависимости от сезона. Возведение одного этажа здесь занимает четыре дня, что в среднем на 30% быстрее, чем у аналогичных объектов.

👷🏻‍♂️ Также на этой стройке используются дистанционно управляемые башенные краны, цифровая платформа управления и т. д.


Цифровое строительство | Макс

#ТИМ
#китай

Столичные ИИ-продукты для стройки внедряются в регионах

🏙 Центр искусственного интеллекта Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы начал пилотное внедрение платформы MSI Face в Липецкой области.

💻 Это — специализированная платформа для проектирования и строительства. Решение можно использовать с уже обученными ИИ-моделями, тестировать, объединять разные цифровые продукты, представленные на платформе MSI Face, в одну цепочку.

📸 Модели на платформе работают с фото, а в планах разработчиков — научить взаимодействовать их с цифровыми информационными моделями, чертежами, облаками точек и другими специализированными данными.

📷 Уже созданные решения можно применять многократно.


Цифровое строительство | Макс

#ТИМ
#москва

Колесные робо-псы проинспектируют улицы СберСити

🤖 Пилотный проект начнется в ближайшее время. Роботы будут курсировать по территории парка, а после завершения испытания — и по всему району, отметили в компании «СберСити».

👁 При обнаружении упавшего человека, задымления, подозрительных движений робот отправит картинку на дисплей оператора в ситуационном центре.

🔊 Железного инспектора можно оснастить дополнительно громкоговорителями для обратной связи, тревожной кнопкой и другим оборудованием.

❄ Робо-псы смогут работать при -35С и работать без подзарядки 3 часа.


Цифровое строительство | Макс

#роботы
#москва

Южная Корея создаст цифровую 3D-карту всей страны

🌏 Министерство земли, инфраструктуры и транспорта Южной Кореи утвердило Четвертый базовый план развития пространственной информационной индустрии на 2026–2030 годы. Документ определяет стратегию развития национальной геоинформационной системы на ближайшие пять лет.

🗺 Центральный элемент программы — создание высокоточной трехмерной карты всей территории страны, которую уже называют в честь легендарной карты Кореи XIX века — «новым Тэдонечжидо». В отличие от обычных цифровых карт она будет содержать шесть типов высокоточных пространственных данных, включая рельеф, здания, дороги и другие объекты.

🤖 Именно эта карта станет базой для обучения геопространственных моделей искусственного интеллекта (GeoAI), развития цифровых двойников, беспилотного транспорта, робототехники и сервисов умного города.

📃 План включает три стратегических направления и двенадцать практических задач. Среди них — снятие регуляторных барьеров, подготовка специалистов, расширение доступа малого технологического бизнеса к государственным проектам и ускоренное развитие национальной индустрии пространственных данных.

Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#южнаякорея

Разрешение на вывоз строительного мусора в Москве перевели полностью в автоматический режим

🗓️ Ранее требовалось оформлять госуслугу и подавать документы, а теперь разрешение автоматически формируется в виде реестровой записи с присвоением электронного идентификатора. Этот функционал доступен в ОССиГ.

👥 Система на основании полученных от пользователей данных ведет реестры участников, транспортных средств, объектов утилизации и другой информации.

⏲ Срок начала вывоза строительных отходов в итоге сократился с девяти до одного дня.

💳 Ранее в Департаменте экономической политики и развития Москвы установили, что ежегодные затраты строительных компаний на подготовку и подачу разрешительных документов составляли 18,7 млн рублей. Еще 97,4 млн рублей достигала сумма потери от простоя техники при отказах в выдаче разрешений.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#регулирование
#москва