Буэнос-Айрес запустил 3D-платформу для визуализации градостроительных норм

🇦🇷 Власти города представили Ciudad 3D — цифровую платформу с открытым исходным кодом, которая трансформирует нормы градостроительного кодекса в 3D-слои. Цель — упростить и ускорить получение разрешений на строительство, сделать нормы прозрачными для граждан и специалистов.

🏙 Ciudad 3D позволяет визуализировать максимальную высоту застройки, разрешенное использование земли и потенциал развития каждого участка.

🏢 Проект реализуется в три этапа: первый охватывает 44% районов, второй — 14% (специализированные зоны), третий — оставшиеся 42% (нетипичные районы).

🌆 Другие города могут адаптировать и переиспользовать Ciudad 3D под свои нужды.

Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#аргентина

Росреестр хочет автоматизировать внесение ряда сведений в ЕГРН

📃 Ведомство предложило соответствующий законопроект.

🤖 Так, предлагается в автоматическом режиме оказывать услуги, не связанные с регистрацией перехода или прекращения права собственности. В этом случае привлекать специалистов ведомства практически не потребуется.

📄 Решения по данным видам услуг будут применяться в виде форматно-логистического контроля, то есть — по результату анализа документов и поиска в нем ошибок.

👁 Список конкретных сервисов для автоматической проверки планируется утвердить дополнительно. Среди возможных:

внесение в ЕГРН записей:
➖ о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя
➖ об адресе электронной почты правообладателя
➖ о наложении и снятии арестов с объектов недвижимости т. д.

👥 Сделки дарения, купли-продажи недвижимости и иные, связанные с переходом или прекращением прав, как и сейчас будут рассматривать государственные регистраторы прав.

✅️ Также законопроектом предлагается наделить «Роскадастр» полномочиями по подготовке сведений о характеристиках жилых помещений для их внесения в ГИС ЖКХ.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#росреестр

НОСТРОЙ планирует сформировать рабочую подгруппу по ИИ для стройки

✅️ Этот вопрос обсуждался среди прочих на заседании Комитета по цифровой трансформации.

🗓️ По итогам двух кварталов 2026 года сохраняется недостаточная активность строительных организаций в предоставлении информации о применении таких решений, отметил Валерий Карпов, заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ.

⏲ В связи с этим особое значение приобретает появление на рынке отечественных продуктов, позволяющих использовать искусственный интеллект непосредственно в процессах подготовки и ведения строительной документации, отметил он.

👤 По словам Елены Звонарёвой, при внедрении искусственного интеллекта необходимо исходить прежде всего из конкретных задач строительной организации, обеспечивать архитектурную интеграцию новых решений с уже существующими информационными системами и ориентироваться на измеримые результаты.

👥 Отдельное внимание эксперт уделила переходу от простых чат-ботов к агентным и мультиагентным системам, способным самостоятельно обрабатывать значительные массивы данных и сопоставлять информацию из различных источников.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

В Москве на 75% выросло количество переходов на электронные квитанции

👥 Так, более 34 тыс. частных потребителей, заключивших прямые договора с Московской объединенной энергетической компанией (МОЭК), отказались от почтовой доставки бумажных квитанций и перешли на их получение в электронном виде.

⏲ Переход на цифровые платежки в МОЭК упростили в феврале 2026 года: перейти на электронные квитанции можно из личного кабинета.

🎄 Отказ от рассылки бумажных квитанций позволяет ежегодно сберегать свыше 350 деревьев.

#цифранедели
#москва

Гонконг тестирует дроны с тепловизорами для выявления курильщиков на стройках

🇭🇰 С 17 июля 2026 года в Гонконге действует полный запрет на курение на всех строительных площадках. Фиксированный штраф составляет примерно $400. Ответственность несут и подрядчики: они обязаны принимать меры. За невыполнение этих требований максимальный штраф для подрядчика или субподрядчика составляет $51 тыс.

✈️ Местный Департамент труда для поиска нарушителей испытывает беспилотники с инфракрасными камерами. Тепловизоры даже в труднодоступных местах позволяют обнаруживать источники тепла, в том числе горящие сигареты.

👷🏻‍♂️ В ходе обычных проверок без использования дронов уже выписано 39 штрафов, а подрядчикам направлено 11 предписаний об устранении нарушений. Еще по двум случаям власти изучают доказательства и решают вопрос о возбуждении уголовных дел.

👁 Департамент труда планирует интегрировать ИИ с инфракрасными камерами, чтобы автоматически выявлять признаки курения и идентифицировать нарушителей.

🏗 Дроны используются ведомством не впервые. Обычные беспилотники ведомство начало применять для инспекций строительных площадок еще в октябре 2025 года.

🏙 К 4 августа 2026 года было проведено 64 инспекции с использованием дронов, по результатам которых последовали 224 преследования/дела и 623 уведомления о нарушениях. Основная часть нарушений касалась работ на высоте и грузоподъемных операций.


Цифровое строительство | Макс

#беспилотники
#гонконг
#китай

Строительство дорог в цифре будут изучать в новых пространствах НИУ МГСУ

Передовое образовательное пространство «Дорожное строительство» будет включать три самостоятельных помещения:
➖ трансформируемый лекционный кабинет
➖ лабораторию цифрового проектирования
➖ исследовательскую лабораторию

👤 Студенты смогут изучить автоматизацию процессов проектирования и цифровизацию строительства автодорог.

В распоряжении обучающихся будут:
➖ макеты дорожных конструкций
➖ проектные программные комплексы
➖ цифровые модели и ГИС

👨🏻‍🔬 Исследовательская лаборатория позволит включать элементы эксперимента в проектные задания и студенческие исследования. Передовое образовательное пространство создается как учебно-демонстрационная, проектная и исследовательская площадка и планируется к открытию в ноябре 2027 года.

🔬 Научно-образовательный центр «Строительные материалы и технологии для автодорожного строительства» объединит семь специализированных подразделений. К деятельности НОЦ планируется привлечь более 50 специалистов. Центр планируется запустить к 2030 года.

✅️ Основная цель двух взаимосвязанных пространств — подготовка инженеров, способных решать задачи дорожного строительства на основе цифрового проектирования и экспериментальных данных.


Цифровое строительство | Макс

#кадры

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖  Росреестр хочет автоматизировать внесение ряда сведений в ЕГРН

➖ В России представили первый индекс инновационности застройщиков

➖ Роботизированные заводы помогут в строительстве высокоскоростной магистрали Питер - Москва

➖ Эксперты спрогнозировали, как технологии изменят строительную отрасль к 2036 году

➖ В Боливии появилась первая ТИМ-библиотека для проектирования инженерных систем (на видео)


Цифровое строительство | Mакс

#дайджест

Зеленая крыша в Австралии увеличила выработку солнечной энергии на 23%

🇦🇺 В новом австралийском городе Брэдфилд на здании First Building протестировали «биосолнечную» крышу. Здесь солнечные панели работают вместе с живыми растениями.

⚡️ На крыше площадью 1,3 тыс. м² установлены 319 солнечных панелей и высажено более 14 тыс. местных растений. За счет испарения влаги растительность охлаждает пространство вокруг панелей и не дает им перегреваться.

📈 В результате летом такой подход позволил увеличить эффективность в среднем на 11%, а в самые жаркие дни — до 23%.

🌿 Зеленая крыша задержала 73% ливневых стоков, отфильтровала более 91% тяжелых металлов и уловила почти 24 кг загрязняющих веществ из воздуха.

✅️Результаты подтвердили исследователи из Технологического университета Сиднея.

Цифровое строительство | Макс

#инновации
#австралия

Сервис проверки 3D-моделей для застройщиков обновился

💻 На портале «СтроимПросто» в личном кабинете застройщика обновили онлайн-инструмент проверки трехмерных моделей архитектурно-градостроительных решений (АГР).

👁 Теперь сервис автоматически анализирует не только высокополигональные (ВПМ), но и низкополигональные модели (НПМ), помогая проектировщикам и девелоперам заранее находить технические ошибки и быстрее готовить материалы для согласования.

🗓️ В обновленном сервисе учтены технические требования к ВПМ, вступившие в силу 19 января 2026 года.

✅️ Создание ВПМ и НПМ требует высокой квалификации и специальных навыков работы с современными инструментами трехмерного моделирования. Автоматическая проверка помогает выявить подобные проблемы за считаные минуты.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#москва

В Московской области уличное освещение мониторит ИИ

💡 В систему инновационного контроля добавили еще 40 тыс. фонарей к 266 тыс. существующим.

📊 Система помогает вести учет, отслеживать неполадки (за 2026 год выявлено более 1,5 тыс. инцидентов), формировать сигналы для сотрудников, чтобы проверить работоспособность объектов.

👁 Под мониторингом ИИ кроме фонарей находятся 5,4 тыс. распределительных шкафов и 9 тыс. км линий уличного освещения.

🖥 Информация в реальном времени отражается на дашборде. В том числе на эту информационную панель стекаются обращения от жителей.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыегорода
#московскаяобласть

На стройке башни Beyond в Израиле датчики бетона сэкономили 98 рабочих дней

🏙 Для возведения комплекса небоскребов в 50 и 72 этажа использовали встроенные датчики GreenVibe для мониторинга затвердевания и прочности бетона в реальном времени.

👷🏻‍♂️ На этапе стройки датчики измеряли температуру материала, удельное электрическое сопротивление и ультразвуковой отклик. Алгоритмы машинного обучения превращали данные в информацию о реальной прочности бетона без необходимости предварительной калибровочной кривой.

🔘Эффективный радиус измерения — около 20 см, поэтому для больших элементов требуется несколько датчиков.

👥 Система пока не заменяет обязательные испытания, но добавляет уровень контроля качества в реальном времени. Решение помогло сократить время строительства на 98 рабочих дней за счет готовности материала раньше нормативных сроков ожидания.

Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#израиль

ИИ и беспилотники осваивают умные города

🏙 Департамент информационных технологий Москвы выпустил очередной обзор мировых практик в сфере умного города. Подводя итоги за II квартал 2026 года, авторы отмечают два главных тренда — распространение ИИ и беспилотников.

⏲ Так, искусственный интеллект теперь распространяется быстрее, чем в свое время персональные компьютеры или интернет. В то же время резко увеличивающиеся энергозатраты на ИИ приводят к ограничениям в строительстве дата-центров. В отдельных регионах США, Канады и Индии строить ЦОДы запрещается.

📄 Однако ИИ становится основой для «умных» цифровых копий городов: с их помощью можно просчитывать транспортную нагрузку, планировать застройку и социальную инфраструктуру.

Среди конкретных примеров:
➖  в испанском городе Съеса система моделирует автомобильные потоки и рассчитывает освещенность будущих зданий

➖  в индийском Нагпуре машины с лидарами инвентаризируют городские деревья и прогнозируют риски падения

➖  в Самарской области похожая технология фиксирует нарушения благоустройства и автоматически формирует штрафы для собственников

➖  в Шанхае и Гонконге ИИ следит за безопасностью на стройках

➖  в Казахстане на улицы вывели патрульных робопсов

🚍 Вторая заметная тенденция — распространение беспилотного транспорта. Так, в Гонконге автономные машины уже проехали сотни тысяч километров, а китайские робо-такси тестируют в Дубае.

🚊 В России ставку на беспилотные такси делает «Яндекс», планируя нарастить парк почти до тысячи машин к 2030 году. Также в Москве до конца года хотят увеличить парк беспилотных трамваев до 15 единиц.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыегорода
#москва

Москва укрепляет сотрудничество с регионами в сфере цифровизации девелопмента

🏗🏗 Столичный Центр искусственного интеллекта заключил 30 соглашений о внедрении и тестировании разработанных в столице ИИ-сервисов.

🔘Регионы задействовали несколько ИИ-сервисов. Например:

➖  «Цифровой нормоконтроль» помогает автоматически проверять проектную документацию и находить ошибки до старта стройки

➖  «Квартирография» формирует оптимальные планировочные решения для жилых домов

➖  Система мониторинга хода строительства оценивает готовность объектов с точностью до 90%

🏗 Также Москва развивает ИИ-платформу для проектирования и строительства, в состав которой входят наборы данных и готовые ИИ-модели.

✅ ИИ-услуги, разработанные Центром, охватывают почти все этапы строительного цикла: от подготовки проектной документации до анализа цифровых моделей зданий (к примеру, ИИ выявляет пересечения инженерных систем и предлагает способы их устранения).


Цифровое строительство | Макс

#цифровыегорода
#москва

Главгосэкспертиза России и НОПРИЗ подписали обновленное соглашение о взаимодействии

👥 Стороны будут совместно развивать цифровые технологии в сфере строительства.

📄 Подписанный документ предполагает совместное развитие ИТ-решений на всех этапах стройки и эксплуатации, а также внедрение таких технологий в отрасль.

✅️ Еще одно важное направление — ускорение реализации инвестиционно-строительных проектов. Достичь этой цели предлагается благодаря информационному обмену и применению ИИ-решений.

🗓️ Кроме того, стороны планируют совершенствовать форматы и порядок обмена данными, создавать и внедрять программные и аппаратные решения для сквозного цифрового сопровождения проектов.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#цифровизация

Цифровой двойник поможет создать систему прогнозирования наводнений

🏞 Первой в Южной Корее такую систему внедрит город Кванджу. Здесь планируют перейти от реагирования по данным датчиков уровня воды к прогнозированию развития ЧС до его начала.

🌊 Проект охватит 80 рек протяженностью 116 км, его бюджет составит 700 млн вон (около $505 тыс.).

🌊 Цифровая модель позволит задавать различные сценарии осадков, их интенсивность и продолжительность, а также рассчитывать зоны подтопления, планировать эвакуации жителей и работу экстренных служб.

🗺 Результаты моделирования будут отображаться на 2D и 3D картах.

#цифровыесервисы
#корея

Цифровизация стройплощадок позволила сократить расходы на технику

🏗️ Цифровые решения для строительной техники позволяют получать измеримый экономический эффект, отмечают в компании «Монтранс».

🆙 В 2026 году к аналитическому сервису в «Догме» подключили 265 единиц транспорта и 74 башенных крана.

📈 В проекте с ГК «Догма» за два месяца использования облачного сервиса расход топлива снизился на 13%, холостой ход техники на 22%, а фактическая загрузка выросла на 11%.

🚌 Полученная аналитика стала основанием для решения сократить автопарк на 20%. По оценкам экспертов, это потенциально может дать экономию в сотни миллионов рублей.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#цифровизация

В Московской области расширяют проект «Цифровая котельная»

🚰 Ресурсоснабжающие организации региона перевели в электронный вид 32% необходимой документации по объектам теплоснабжения. Полностью перейти на цифровой формат планируется к октябрю.

📄 Более 95% документов уже загружено в Зарайске, Истре, Павлово-Посадском, Сергиево-Посадском городских округах, Серебряных Прудах и Шатуре.

Пилотный проект «Цифровая котельная» реализовали в 2024–2025 годах в пяти городских округах. В его рамках документацию по эксплуатации объектов теплоснабжения перевели в электронный формат, а взаимодействие ресурсоснабжающих организаций и муниципалитетов перевели на цифровой формат. По итогам пилота принято решение распространить проект на весь регион.

💻 Цифровой документооборот позволяет сократить объем бумажных документов, отслеживать актуальный статус документации и замечаний по каждому объекту и централизованно контролировать подготовку документов.


Цифровое строительство | Макс

#цифровизация
#московскаяобласть

В России в 2027 году появятся 373 ГОСТов в строительстве

📊 Так, в разработке — серия стандартов для технологий умного дома, уточнили в Росстандарте. Документ установит требования к умным счетчикам тепла, газа, электроэнергии и воды. Также создаются ГОСТы для дистанционного мониторинга возводимых объектов.

📄 Новые требования разрабатывают к отделке, к ремонту подвалов, к цифровым программным комплексам для оценки технического состояния домов.

🏙 В настоящее время в России зарегистрировано более 1,5 тыс. стандартов, охватывающих весь цикл стройки — от проектирования до эксплуатации и капитального ремонта.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыегорода

Hyundai тестирует дроны для снижения уровня пыли при демонтаже зданий

🛩 Компания в городе Квачхон завершила полевые испытания беспилотника, распыляющего воду по периметру сносимого сооружения. Один дрон может распылять до 50 литров жидкости в минуту в радиусе 12–15 метров.

🗣 Беспилотник — привязной: электрокабель обеспечивает питание, а шлаг — подачу воды. Дроном можно управлять дистанционно, что снижает уровень травматизма при разборе многоэтажек и промышленных зданий.

📈 Испытания проводились Институтом строительных технологий HMG. Учреждение занимается разработкой ИИ-решений, робототехники и цифровых системам для повышения безопасности и эффективности.


Цифровое строительство | Макс

#дроны
#южнаякорея

В Якутии создают цифровые двойники арктических поселений

1️⃣На первом этапе цифровую модель создадут для села Саскылах с населением около 2,5 тыс. человек.

👍 Цифровая тень объединит 3D-модель территории с данными об инженерных сетях, транспорте, зеленых зонах, климате и демографии. В основу платформы заложат геоинформационные системы, ТИМ и 3D-моделирование, анализ больших данных и машинное обучение.

👁 Система позволит оценивать состояние инфраструктуры и моделировать различные сценарии развития поселения с учетом климатических, социальных, транспортных и энергетических факторов.

📊 Платформу также планируют использовать при разработке концепций мастер-планов и объектов пространственного и инфраструктурного развития в рамках студенческих проектов.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники
#якутия