ИИ поможет Главгосэкспертизе РФ выявлять признаки реконструкции в проектной документации

👨🏻‍🔬 Такой сервис сейчас тестируется, отметил представитель ведомства. Инструмент разработан экспертами Главгосэкспертизы РФ и позволяет за несколько секунд находить признаки реконструкции в технических актах объемах в несколько сотен страниц.

🗓️ Ранее 1 июня 2026 года в ведомстве создан Центра инженерии данных и технологий искусственного интеллекта. Подразделение ведет работу с большими языковыми моделями и ИИ-сервисами, рассказали участникам X Международной конференции «Развитие института строительной экспертизы».

🇰🇿 Эксперты из Казахстана сообщили, что благодаря новым инструментам в «Госэкспертизе» удалось сократить срок проверки комплектности проектной документации до двух дней вместо прежних пяти.

⏲ Также благодаря внедрению ИИ точность ответов выросла до 80%. Внутренний ИИ-модуль казахские эксперты будут развивать: добавится проверка технических решений и экономический анализ проектной документации.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект
#главгосэкспертиза
#казахстан

Марат Хуснуллин заявил о необходимости создания тиражируемых ИИ-решений для стройки

🏗️ Стройотрасли РФ нужны не точечные эксперименты с искусственным интеллектом, а тиражируемые отраслевые решения. Об этом вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал на пленарной сессии IV Международного научно-практического симпозиума «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития».

🧲 Уже сегодня искусственный интеллект становится рабочим инструментом стройки. Он применяется для аналитики сроков и стоимости, автоматизированного контроля качества, оптимизации проектных решений и управления ресурсами. Наша задача — это не точные эксперименты, а тиражируемые отраслевые решения, обеспеченные данными, компетенциями и понятными экономическими эффектами.

👤 Марат Хуснуллин,
вице-премьер

⬅️ Ранее эксперт уже отмечал, что без использования информационных технологий и ИИ на фоне дефицита кадров дальнейший рост и развитие строительной отрасли и экономики страны невозможны.

Среди ожидаемых эффектов внедрения ИИ он указывал:
➖  сокращение сроков реализации проектов за счет оптимизации логистики
➖  снижение издержек на всех этапах от проектирования до эксплуатации
➖  повышение качества и безопасности строительства


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

Роботы помогут преодолеть дефицит специалистов в стройке

👤 Об этом Сергей Музыченко, заместитель главы Минстроя РФ, рассказал в ходе IV Международного научно-практического симпозиума «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития».

📱 По его словам, планируется рассмотреть возможность внедрения роботов на замену крановщиков — профессии, ставшей сейчас дефицитной. Такие прецеденты уже есть. Роботы помогают сократить затраты на персонал, к тому же они могут работать в несколько смен. 

☝🏻 Сергей Музыченко добавил, что использование робототехники в отделочных работах позволит восполнить дефицит штукатуров, шпаклевщиков, укладчиков. 

🖨 Еще одно направление — роботизированная 3D-печать.

🤖 Однако, подытожил заместитель главы Минстроя РФ, не стоит ожидать, что роботы все заменят и все сделают.


Цифровое строительство | Макс

#роботы
#минстройрф

Китай использует станции с беспилотниками для автоматического геомониторинга в районе Трех ущелий

💧 Уханьский центр Геологической службы Китая установил оборудование в геологически опасных зонах бассейна Трех ущелий.

⚙️ Радиус действия каждой станции составляет около 5 км, на полет от начальной точки и обратно уходит примерно 20 минут.

🖥 Станции работают совместно с оборудованием для мониторинга смещений поверхности и дождемерами. Вместе с технологиями спутникового дистанционного зондирования этот комплекс составляет интегрированную систему наблюдения.

👨🏻‍🔧 Один техник может управлять несколькими беспилотными станциями удаленно. Такой подход снижает затраты и риски для персонала.


Цифровое строительство | Макс

#беспилотники
#китай

Российский застройщик запустил свою платформу ИИ-агентов

👥 Система создана силами внутренней команды. Первый этап внедрения платформы длился почти 120 дней. За это время удалось сформировать 84 ИИ-агента, обработать более 14,6 тыс. рабочих задач, половина из которых закрывалась быстрее, чем за 90 секунд.

📄 ИИ-агент — это цифровой ассистент специалиста в мессенджере. Сотрудник может дать ему команду, например: «проверь это коммерческое предложение против сметы», «подготовь презентацию по объекту». В итоге ИИ-агент анализирует документы, в том числе работая со сканированными страницами, проводит расчеты. Сотрудник по результатам работы агента получает готовый файл с расчетами. Каждый цифровой ассистент специализируется на своей задаче.

⏲ ИИ‑агенты выполняют повторяющиеся операции, которые отнимали у персонала довольно много времени. Сейчас около 50% всей нагрузки на систему создают сметные модули. Один из них выполнил 2,6 тыс. запросов с успешностью в 99,4%. Эффективность системы в целом составляет 97,7%.

🏗 Платформа создана и используется в ГК ФСК. Сейчас сотрудники собирают на ней свои мини-приложения под повседневные задачи — расчеты, истории заявок, дашборды. Планируется масштабировать решение и интегрировать его с внутренним софтом компании, обеспечив каждого офисного сотрудника своим цифровым ассистентом.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

Учёные обучили нейросеть обнаруживать оползни в любой точке мира

🛰 Итальянские исследователи использовали радиолокационные данные спутников Sentinel-1, чтобы разработать модель на основе глубоких нейронных сетей.

🔎 Решение выявляет оползни, вызванные землетрясениями. Система работает при любых погодных условиях и в любое время суток.

🌏 Модель обучена и протестирована на 11 сейсмических событиях по всему миру. Датасетом стали данные о 73 тыс. оползнях в различных геологических и климатических условиях.

🗺 Инструмент разработан на базе открытого исходного кода и работает на облачных платформах Google Earth Engine и Colaboratory. Устанавливать специализированное ПО не требуется.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

В жилых комплексах начали объединять управление домом и инженерными системами

🆙 Новый подход консолидирует в себе сервисы для жителей, инструменты для обслуживающей организации и управление инженерной инфраструктурой жилого комплекса.

Из функций:
➖ автоматизация доступа на территорию и парковку
➖  управление лифтами
➖  обработка заявок жителей
➖  платежи и контроль инженерных систем

🛗 Кроме обычных умных решений для доступа на парковку и территорию ЖК, система также может автоматически вызывать лифт на первый этаж при приближении жителя к зданию.

👥 Для жителей предусмотрено мобильное приложение, чтобы управлять доступом, оставлять заявки коммунальщикам и т.д.

💳 Управляющая компания получает отдельную платформу для работы с заявками, платежами и инженерными системами.

⏫ Автоматизация платежных процессов может снижать дебиторскую задолженность до 30%, а объединение операционных процессов в одной системе — сокращать время на их выполнение до 60%. Эти показатели зависят от условий и сценариев применения решения.

🌃 Система уже используется в проектах девелопера «Мангазея». Решение разработано ИТ-компанией KTS.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

Приложение «Мой риэлтор» запустят в России в начале октября

♨️ Новый сервис создают в Российской гильдии риелторов, чтобы защитить участников сделок от мошенничества на рынке недвижимости.

📊 В платформу интегрируют Единый реестр риэлторов. В нем собраны все аттестованные специалисты и сертифицированные компании.

По каждому риэлтору (как физическим, так и юридическим лицам) будут доступны:
➖  фотография
➖  данные об аттестации
➖  место работы
➖  отзывы
➖  рейтинг

👤 Об этом сообщила Ирина Зырянова, президент Российской гильдии риелторов. На старте в приложение внесут сведения о более чем 20 тыс. специалистах. Со временем база будет расширяться.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы

Запущена система, превращающая обычный обход стройплощадки в измеримую 3D-модель

👥 Решение разработала компания DroneDeploy. Система Ground Pro проводит фиксацию фактического состояния стройплощадки. По итогам обхода с помощью смартфона, планшета или стандартной 360-градусной камеры создаются измеримые 3D-модели.

После съемки пользователь, не выезжая повторно на площадку, может:
➖  вернуться к сохраненному состоянию объекта
➖  измерить расстояние
➖  проверить положение элемента
➖  сравнить фактическую геометрию с BIM-моделью

🤩 Результаты экспортируются в OBJ, необработанные облака точек — в PLY; также поддерживается загрузка LiDAR-данных объемом до 30 ГБ.

🏢 Технология не заменяет профессиональное лазерное высокоточное сканирование, отмечают в компании. Цель решения — включить массовую измеримую 3D-фиксацию в ежедневные обходы стройплощадки.


Цифровое строительство | Макс

#цифровизация

Цифра недели: Каждый второй россиянин советуется с нейросетью при ремонте

🤖 Однако доверяет советам лишь каждый третий, остальные проверяют рекомендации сами или у специалистов. Об этом сообщается в материалах «Лемана Про».

Главные причины обращения к ИИ:
➖  сэкономить на дизайнере (38%)
➖  найти решение, когда своих идей не хватает (38%)
➖  представить будущий интерьер (36%)

👥 Почти половина респондентов считала с помощью нейросети стоимость материалов и работ.

🛒 Большинство советов реализовали только 18% опрошенных, зато 32% в итоге купили товары, которые им порекомендовал ИИ.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

В Подмосковье в рамках пилотного проекта оцифруют лифты

🏗 Минстрой РФ и правительство Московской области подписали дорожную карту пилотного проекта «Цифровой лифт».

Документ предусматривает:
➖  оцифровку 300 лифтов в Подмосковье
➖  оснащение их контроллерами и датчиками телеметрии
➖  подключение управляющих организаций
➖  проверку готовых разделов системы

🗓️ Результаты работы планируется рассмотреть до конца 2026 года.

🔎 Пилотный проект в Московской области проводится для проверки сбора и анализа данных о лифтовом парке в реальном времени, а также отработки процедур подключения лифтов и их оснащения необходимым оборудованием.

👁 Минстрой РФ будет мониторить и анализировать ход реализации пилота для рассмотрения вопроса о расширении проекта на другие регионы. Работа ведется в соответствии с дорожной картой по развитию лифтовой отрасли в стране.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#минстройрф

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖ Приложение «Мой риэлтор» запустят в России в начале октября
➖ ИИ поможет Главгосэкспертизе РФ выявлять признаки реконструкции в проектной документации
➖ Российский застройщик запустил свою платформу ИИ-агентов
➖ Роботы помогут преодолеть дефицит специалистов в стройке
➖ Запущена система, превращающая обычный обход стройплощадки в измеримую 3D-модель (на видео)


Цифровое строительство | Mакс

#дайджест

Китайские исследователи научили строительных роботов безопасно работать рядом с людьми

🤖 Для этого ученые разработали систему принятия решений, основанную на семантической модели мира. Она структурирует неорганизованную среду стройки в понятные данные и встраивает правила безопасности прямо в рабочий процесс.

👷‍♂️ Робот обучается поведению через демонстрацию: рабочие дистанционно управляют роботом в виртуальной реальности (VR), а система извлекает из этих действий поведенческие стратегии.

🏗️ Метод проверили на задаче установки стеновой панели в VR. Успешность извлечения стратегий составила 90%, а автономного сотрудничества — 89%.


Цифровое строительство | Макс

#роботы
#китай

Эксперты оценили зрелость цифровизации клиентского пути у крупнейших девелоперов

👥 Аналитики компании «ИдаПроджект» оценили зрелость клиентского пути компаний из топ-100 Единого ресурса застройщиков. Эксперты вручную проверили 12 сервисов у каждого девелопера.

Лидерами по цифровизации клиентского пути названы:
➖ Level Group (компания набрала 11,3 балла из 12 возможных)
➖ Glorax (10,8 балла)
➖ MR и «Самолет» (по 9,8 балла)

⏲ Средний уровень цифровизации клиентского пути на рынке составил 28,9%.

🆙 Наиболее распространенный сценарий, реализованный у 96% застройщиков, — онлайн-выбор объектов. Это каталог с изображениями, функциональность которого соответствует базовым возможностям сайтов.

Также внедрены:
➖ личный кабинет или приложение для жителей комплексов (54%)
➖ возможность цифрового заселения или записи на выдачу ключей (43%)
➖ личный кабинет для брокеров и агентов (39%)
➖ возможность забронировать квартиру онлайн (23%)


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

Мониторинг многолетней мерзлоты применяется для проектирования дорог на Дальнем Востоке

👤 Об опыте контроля за автотрассами рассказал Александр Кулижников, заместитель начальника отдела методов проектирования РосДорНИИ.

🗓️ С 2023 года на федеральных дорогах Дальневосточного федерального округа установлены семь комплексных постов наблюдения за метеорологическими и мерзлотными условиями.

🗓️ С середины 2025 года РосДорНИИ проводит выборочный мониторинг состояния участков федеральных дорог в криолитозоне, где установлены мониторинговые посты.

🛣 Наземный комплекс собирает данные об атмосферных осадках, температуре воздуха и интенсивности солнечной радиации. Подземный комплекс, размещаемый в скважине глубиной до 20 метров, контролирует температурный режим грунтов, их влажность и динамику тепловых потоков.

🔮 Показания глубинных датчиков накапливаются в автономных регистраторах и считываются в ходе плановых выездных обследований.

Специалисты анализируют следующие параметры:
➖ продольная ровность
➖ дефекты и прочность дорожной одежды
➖ температура и влажность грунтов в поперечном профиле
➖ высота снежного покрова
➖ положение многолетнемерзлых грунтов в зависимости от сезона

💻 Метеорологические данные передаются в информационные системы в режиме онлайн. Комплексный подход позволяет вовремя обнаруживать риски из-за деградации многолетней мерзлоты.

Среди них:
➖ оттаивание грунтов и изменение глубины сезонно-талого слоя
➖ просадки и деформации земляного полотна
➖ термокарстовые процессы
➖ снижение несущей способности грунтового основания

⌨️ Результаты исследований будут использованы для улучшения проектирования автодорог с помощью теплотехнических расчетов и 3D-моделирования.


Цифровое строительство | Mакс

#интернетвещей
#мониторинг

В Казани пройдет Международная строительная неделя БРИКС

🗓️ С 10 по 13 ноября 2026 года в МВЦ «Казань Экспо» пройдет одно из главных ежегодных строительных событий страны.

📄 Деловая программа включает актуальные вопросы градостроительства, развития территорий, коммерческой недвижимости и искусственного интеллекта.

👁 Все четыре дня будут работать две выставки — недвижимости и строительных материалов.

👥 Среди участников — представители стран СНГ и БРИКС, правительство Татарстана, более 20 министерств строительства регионов, ключевые застройщики России, государственные заказчики, организации экспертизы и ресурсоснабжающие компании.

🔘Организаторы мероприятия — Минстрой Татарстана, республиканская Торгово-промышленная палата при поддержке Минстроя РФ.

💻 Подробная программа, условия участия и регистрация доступны на официальном сайте мероприятия.


Цифровое строительство | Mакс

В Японии разработали систему позиционирования для внутренней разметки зданий

🤩 Ее выпустила компания Topcon Positioning Systems. Origo — портативная система пространственного позиционирования, позволяющая человеку перемещаться и собирать данные под любым углом.

🗺 Origo использует карты-справочники и фиксированное начало координат. Это снижает зависимость от прямой видимости, которая требуется для традиционных традиционным оптических или лазерных систем.

🤩 Сканер и контроллер объединены на одной вехе. Система не требует нивелирования и настройки станции, что сокращает подготовительные операции на площадке, утверждает разработчик.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

На 100+ TechnoBuild представили «умный» лифт с нейросетью и голосовыми командами

🤖 Щербинский лифтостроительный завод (ЩЛЗ) представил на международном строительном форуме 100+ TechnoBuild кабину лифта с интегрированной нейросетью.

Решение объединяет:
➖ голосовое управление
➖ адаптивное освещение
➖ систему автоматической ароматизации

🎤 Центральным элементом разработки стала умная колонка Sber с нейросетью «Гигачат». Пассажир получает возможность бесконтактного взаимодействия с сервисными функциями кабины.

С помощью голосовых команд в лифте:
➖ регулируются интенсивность и цветовая температура освещения
➖ активируются различные световые сценарии
➖ включается автоматическая ароматизация

📰 Кроме того, во время поездки пассажир может запросить данные о дорожной ситуации, прогнозе погоды или новостную сводку.

🤝 Решение создано в партнерстве со SberDevices.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

Более 2,3 тыс. нарушений выявил ИИ на стройках в Подмосковье

👥 Специалисты Мингосуправления Московской области за три года после внедрения ИИ на строительных площадках с помощью умных алгоритмов выявили более 2,3 тыс. нарушений. В рамках проекта на строящихся объектах установили 205 камер, передающих картинку для анализа нейросетью. Она способна выявлять 22 вида нарушений.

🏗 Так, ИИ чаще всего обнаруживал простои, когда в течение месяца прогресса в возведении многоквартирных домов не наблюдалось, а также если на площадках не было техники и рабочих более пяти дней.

⏲ Умные алгоритмы помогли сократить время реакции на инциденты до одной минуты, а главное достижение заключается в снижении количества домов, сданных с нарушением сроков.

🏙 Сейчас в Московской области камеры с ИИ установлены на стройплощадках 63% от возводимых домов.


Цифровое строительство | Mакс

#нейросети
#искусственныйинтеллект
#московскаяобласть