Китайские исследователи научили строительных роботов безопасно работать рядом с людьми

🤖 Для этого ученые разработали систему принятия решений, основанную на семантической модели мира. Она структурирует неорганизованную среду стройки в понятные данные и встраивает правила безопасности прямо в рабочий процесс.

👷‍♂️ Робот обучается поведению через демонстрацию: рабочие дистанционно управляют роботом в виртуальной реальности (VR), а система извлекает из этих действий поведенческие стратегии.

🏗️ Метод проверили на задаче установки стеновой панели в VR. Успешность извлечения стратегий составила 90%, а автономного сотрудничества — 89%.


Цифровое строительство | Макс

#роботы
#китай

Эксперты оценили зрелость цифровизации клиентского пути у крупнейших девелоперов

👥 Аналитики компании «ИдаПроджект» оценили зрелость клиентского пути компаний из топ-100 Единого ресурса застройщиков. Эксперты вручную проверили 12 сервисов у каждого девелопера.

Лидерами по цифровизации клиентского пути названы:
➖ Level Group (компания набрала 11,3 балла из 12 возможных)
➖ Glorax (10,8 балла)
➖ MR и «Самолет» (по 9,8 балла)

⏲ Средний уровень цифровизации клиентского пути на рынке составил 28,9%.

🆙 Наиболее распространенный сценарий, реализованный у 96% застройщиков, — онлайн-выбор объектов. Это каталог с изображениями, функциональность которого соответствует базовым возможностям сайтов.

Также внедрены:
➖ личный кабинет или приложение для жителей комплексов (54%)
➖ возможность цифрового заселения или записи на выдачу ключей (43%)
➖ личный кабинет для брокеров и агентов (39%)
➖ возможность забронировать квартиру онлайн (23%)


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

Мониторинг многолетней мерзлоты применяется для проектирования дорог на Дальнем Востоке

👤 Об опыте контроля за автотрассами рассказал Александр Кулижников, заместитель начальника отдела методов проектирования РосДорНИИ.

🗓️ С 2023 года на федеральных дорогах Дальневосточного федерального округа установлены семь комплексных постов наблюдения за метеорологическими и мерзлотными условиями.

🗓️ С середины 2025 года РосДорНИИ проводит выборочный мониторинг состояния участков федеральных дорог в криолитозоне, где установлены мониторинговые посты.

🛣 Наземный комплекс собирает данные об атмосферных осадках, температуре воздуха и интенсивности солнечной радиации. Подземный комплекс, размещаемый в скважине глубиной до 20 метров, контролирует температурный режим грунтов, их влажность и динамику тепловых потоков.

🔮 Показания глубинных датчиков накапливаются в автономных регистраторах и считываются в ходе плановых выездных обследований.

Специалисты анализируют следующие параметры:
➖ продольная ровность
➖ дефекты и прочность дорожной одежды
➖ температура и влажность грунтов в поперечном профиле
➖ высота снежного покрова
➖ положение многолетнемерзлых грунтов в зависимости от сезона

💻 Метеорологические данные передаются в информационные системы в режиме онлайн. Комплексный подход позволяет вовремя обнаруживать риски из-за деградации многолетней мерзлоты.

Среди них:
➖ оттаивание грунтов и изменение глубины сезонно-талого слоя
➖ просадки и деформации земляного полотна
➖ термокарстовые процессы
➖ снижение несущей способности грунтового основания

⌨️ Результаты исследований будут использованы для улучшения проектирования автодорог с помощью теплотехнических расчетов и 3D-моделирования.


Цифровое строительство | Mакс

#интернетвещей
#мониторинг

В Казани пройдет Международная строительная неделя БРИКС

🗓️ С 10 по 13 ноября 2026 года в МВЦ «Казань Экспо» пройдет одно из главных ежегодных строительных событий страны.

📄 Деловая программа включает актуальные вопросы градостроительства, развития территорий, коммерческой недвижимости и искусственного интеллекта.

👁 Все четыре дня будут работать две выставки — недвижимости и строительных материалов.

👥 Среди участников — представители стран СНГ и БРИКС, правительство Татарстана, более 20 министерств строительства регионов, ключевые застройщики России, государственные заказчики, организации экспертизы и ресурсоснабжающие компании.

🔘Организаторы мероприятия — Минстрой Татарстана, республиканская Торгово-промышленная палата при поддержке Минстроя РФ.

💻 Подробная программа, условия участия и регистрация доступны на официальном сайте мероприятия.


Цифровое строительство | Mакс

В Японии разработали систему позиционирования для внутренней разметки зданий

🤩 Ее выпустила компания Topcon Positioning Systems. Origo — портативная система пространственного позиционирования, позволяющая человеку перемещаться и собирать данные под любым углом.

🗺 Origo использует карты-справочники и фиксированное начало координат. Это снижает зависимость от прямой видимости, которая требуется для традиционных традиционным оптических или лазерных систем.

🤩 Сканер и контроллер объединены на одной вехе. Система не требует нивелирования и настройки станции, что сокращает подготовительные операции на площадке, утверждает разработчик.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

На 100+ TechnoBuild представили «умный» лифт с нейросетью и голосовыми командами

🤖 Щербинский лифтостроительный завод (ЩЛЗ) представил на международном строительном форуме 100+ TechnoBuild кабину лифта с интегрированной нейросетью.

Решение объединяет:
➖ голосовое управление
➖ адаптивное освещение
➖ систему автоматической ароматизации

🎤 Центральным элементом разработки стала умная колонка Sber с нейросетью «Гигачат». Пассажир получает возможность бесконтактного взаимодействия с сервисными функциями кабины.

С помощью голосовых команд в лифте:
➖ регулируются интенсивность и цветовая температура освещения
➖ активируются различные световые сценарии
➖ включается автоматическая ароматизация

📰 Кроме того, во время поездки пассажир может запросить данные о дорожной ситуации, прогнозе погоды или новостную сводку.

🤝 Решение создано в партнерстве со SberDevices.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

Более 2,3 тыс. нарушений выявил ИИ на стройках в Подмосковье

👥 Специалисты Мингосуправления Московской области за три года после внедрения ИИ на строительных площадках с помощью умных алгоритмов выявили более 2,3 тыс. нарушений. В рамках проекта на строящихся объектах установили 205 камер, передающих картинку для анализа нейросетью. Она способна выявлять 22 вида нарушений.

🏗 Так, ИИ чаще всего обнаруживал простои, когда в течение месяца прогресса в возведении многоквартирных домов не наблюдалось, а также если на площадках не было техники и рабочих более пяти дней.

⏲ Умные алгоритмы помогли сократить время реакции на инциденты до одной минуты, а главное достижение заключается в снижении количества домов, сданных с нарушением сроков.

🏙 Сейчас в Московской области камеры с ИИ установлены на стройплощадках 63% от возводимых домов.


Цифровое строительство | Mакс

#нейросети
#искусственныйинтеллект
#московскаяобласть

Цифровой двойник в Пенсильвании помогает экономить ресурсы для водоканала

🚰 Муниципальное управление Фриленда в Пенсильвании, обслуживающее 4 тыс. человек,
внедрило цифрового двойника водопроводной сети. Ранее предприятие полагалось на обнаружение утечек сторонними организациями.

🚰 Внедрение шло поэтапно: сначала подключили существующие операционные данные для получения прогнозных оповещений и начали использовать технологию для планирования инвестиций и оптимизации сетей.

🌆 Цифровой двойник позволил предприятию перейти от реактивного обнаружения утечек к раннему выявлению и ремонту.

💲 Поэтапный подход позволяет малым и средним водоснабжающим предприятиям модернизировать работу без крупных первоначальных вложений, используя технологию цифровых двойников, прокомментировали эксперты.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники
#сша

Роль ИИ в экспертизе обсудили на форуме 100+ TechnoBuild

🤖 Искусственный интеллект в строительстве переходит из разряда экспериментов в разряд стратегических инструментов, способных сопровождать объект на всем его жизненном цикле. Об этом говорили участники панельной дискуссии «Интеллектуальные технологии строительной экспертизы».

👤 ИИ-технологии кардинально изменят подходы к экспертизе, но для этого потребуется пересмотреть бизнес-процессы по всей цепочке — не только саму экспертизу, но и все предшествующие и последующие этапы, связанные со строительством и эксплуатацией объектов. Об этом рассказал Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ.

☝🏻 По его словам, важно, чтобы польза от ИИ не обрывалась после выдачи заключения, а работала на каждом этапе жизненного цикла объекта.

🤍 Дальнейшая роботизация и технологии ИИ, по мнению Михайлика, дадут серьезный рывок в производительности труда, однако максимальный эффект напрямую зависит от масштаба внедрения. Следующая задача цифровой интеграции, отметил он, — объединить инструменты в единую среду и добиться стопроцентного охвата их применения во всех экспертных и строительных организациях.

👤 Игорь Манылов, глава Главгосэкспертизы России, сообщил, что за последний год почти все аттестованные эксперты не только начали активно использовать ИИ-инструменты, но и сами выступают в роли промт-инженеров, ускоряя тем самым развитие суверенных технологий ИИ в стране.

👤 Леонид Ставицкий, председатель правления Ассоциации экспертиз России, поддержал предложение Манылова о создании отдельного цифрового контура для региональных экспертиз и усилении координации для обмена данными и обучения экспертного состава.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#искусственныйинтеллект

ИИ-агентов научили управлять стоимостью и сроками возведения промышленных объектов

⏲ Точность автоматизированной оценки готовности сооружений достигает 90%. Раньше обучение нейросети занимало несколько недель, а теперь срок сократили до нескольких дней.

Решение уже внедрено холдингом «РТ-Инжиниринг» Госкорпорации Ростех и помогает:
➖ точнее планировать закупки
➖ быстрее поставлять ресурсы на стройплощадку
➖ эффективнее управлять проектными рисками

👤 Однако контроль и принятие финальных решений остаются за человеком.

💳 Первым специалисты начали использовать агента оценки стоимости. Его задача — обрабатывать ведомости объемов работ и материалов, сопоставляя их с нормативными расценками для определения рыночной цены. 

Также экосистему дополняют:
➖ агент мониторинга (анализирует открытые источники на предмет перспективных проектов)
➖ агент проверки коммерческих предложений (сверяет предложения с требованиями технического задания, выявляя расхождения в составе работ или оборудования)


Цифровое строительство | Mакс

#искусственныйинтеллект

В Китае ИИ-система предсказывает поведение глубоких котлованов в реальном времени

🤖 Исследователи разработали фреймворк на основе ИИ для наблюдательного метода. Решение оценивает объем глубоких котлованов и возможные неопределенности на этапе проектирования.

✅️ Также решение быстро и точно вносит корректировки в прогнозы по ходу строительства. Алгоритмы ИИ последовательно усваивают данные мониторинга и вероятностно обновляют прогнозы по мере проходки котлована с быстрой и надежной корректировкой.

🧮 Система анализирует пространственно-изменчивые свойства и слоистость грунта по ограниченным данным в ходе бурения. Точность в ходе экспериментов достигла 86,2%.

🚜 Метод протестирован на реальном проекте в Гуанчжоу.


Цифровое строительство | Макс

#китай
#искусственныйинтеллект

Столичный Росреестр зарегистрировал первую биометрическую сделку с недвижимостью

✅️ Переход права собственности по договору купли-продажи на нежилой объект зафиксировали в Москве при помощи Единой биометрической системы (ЕБС). Это — первая такая сделка в столице, проведенная с недвижимостью через ЕБС.

🗓️ О появлении возможности использования биометрии для совершения сделок с недвижимостью мы сообщали в июне. Первые сделки уже проведены в нескольких регионах.

👤 В рамках услуги используются особенности лица и голоса продавца и покупателя. Благодаря новшеству проводить действия с жильем и коммерческими помещениями стало проще, в том числе — если стороны сделки находятся далеко друг от друга.

🤝 Для сделки между физическими лицами необходима подтвержденная биометрия и действующая усиленная квалифицированная электронная подпись.

📄 После подписания документы дистанционно направляются в Росреестр для регистрации. Результаты приходят продавцу и покупателю в личные кабинеты на Госуслугах.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы

Цифровая стройка упирается не в технологии, а в людей

👥 На форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге НОСТРОЙ провел заседание Консорциума среднего профессионального образования, посвященное цифровым технологиям в строительном образовании.

⏲ Нейросеть повышает производительность только у квалифицированного строителя, а у неквалифицированного создает риск для безопасности объекта, объяснила Елена Парикова, директор по развитию НОСТРОЙ. Поэтому, по ее словам, нужно готовить не «пользователей нейросетей», а специалистов, которые понимают, где алгоритм может ошибиться.

🚧 Главным барьером для цифровизации обучения в колледжах остается нехватка преподавателей, которые разбираются и в стройке, и в ИТ-инструментах, объяснила Вера Лихачева, руководитель центра опережающей профессиональной подготовки Свердловской области. Сейчас проблему решают стажировками на объектах и привлечением экспертов из бизнеса.

👨🏻‍🎓 Интерес молодежи к цифровому строительству растет, и это подтверждают заявления абитуриентов, рассказал Аркадий Чернецкий, вице-президент НОСТРОЙ. По его данным, в Уральском колледже строительства, архитектуры и предпринимательства (УКСАП) подано более 9,3 тыс. заявлений, а на направление «Строительство» в Уральском федеральном университете более 5,6 тыс.

🗓️ Кроме того, 1 сентября на базе УКСАП открыт кластер «Профессионалитет» «Цифровое строительство»: в него вошли восемь образовательных организаций Свердловской области, в кластере десять функциональных зон.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#кадры

ИИ-ассистент Главгосэкспертизы проанализирует проектную документацию

👥 Цифровой помощник запущен в опытную эксплуатацию. Его задача — на базе больших языковых моделей изучать комплекты проектной документации до начала экспертизы.

📄 После заключения договора ИИ-ассистент анализирует комплект проектной документации, а по завершению процесса — предоставляет отчет с указанием:

➖ отсутствующих сведений
➖ потенциальных нарушений
➖ разделов документации, требующих внимания
➖ решений, соответствующих установленным нормам

⏳ К моменту экспертизы у специалиста уже есть предварительные данные для дальнейшей работы.

📃 Также Главгосэкспертиза запустила ИИ-инструмент, автоматизирующий подготовку материалов к совещаниям по объектам экспертизы. Он справляется с задачей за несколько минут, тогда как вручную у экспертов на этот процесс уходило до нескольких дней.

📊 Сервис собирает данные из информационных систем, формирует текстовые описания объектов и динамику прохождения экспертизы, прогнозирует соблюдение сроков устранения замечаний.

✅️ Ранее в Главгосэкспертизе рассказали, как ИИ помогает выявлять признаки реконструкции в проектной документации.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

Стартап в США автоматизирует монтаж труб с фланцевыми болтовыми соединениями с помощью робота

🏎 Дистанционно управляемую машину разработал американский стартап Nexterity.

🔩 Робот состоит из двух основных частей, которые крепятся к трубе. Питаясь от батарей, он скользит вдоль трубы после установки и быстро ослабляет или затягивает четыре болта одновременно.

🤑 Nexterity разработала несколько конфигураций под разные диаметры. Все они помещаются в кейс и переносятся одним оператором.

💡 Идея возникла из общения представителей стартапа с монтажниками и инженерами: около 80% труб имеют диаметр от 2 до 8 дюймов (NPS2–NPS8), что делает эту работу идеальным кандидатом для автоматизации.


Цифровое строительство | Макс

#роботы
#сша

Российский банк создает цифровой двойник финансирования строительных проектов

🏙 Решение позволит оперативно обнаруживать отклонения от графика и принимать решения до изменения сроки сдачи или стоимости объекта.

👥 Участники процесса — заказчик, подрядчик, технический заказчик, сюрвейер и банк нередко работают с разными наборами данных. В результате и оценка разными сторонами прогресса возведения объекта может отличаться.

🧲 Строительная отрасль начинает внедрять цифровых двойников объектов. Логично, что следующим шагом должен стать цифровой двойник их финансирования: если объект меняется каждый день, финансовая картина проекта тоже должна обновляться в динамике.

Максим Лобанов, директор центра инновационных решений ПСБ

🏦 В банке решили создать единую цифровую среду, позволяющую связать физическую реализацию проекта с его финансированием и сформировать общий информационный контекст для всех участников.

👷🏻‍♂️ В случае расхождений необходимо подтвердить факт, а также закрепить ответственность за сторонами, добавил Максим Лобанов.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники

Глава НОСТРОЙ: Появление гуманоидных роботов на стройке маловероятно

👤 Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), в кулуарах Международного строительного форума 100+ TechnoBuild отметил, что сложность строительных операций — главный барьер для внедрения антропоморфных роботов.

💳 Как только стоимость гуманоидных машин снизится до $10 тыс., то это станет главным драйвером роботизации отрасли, привел глава объединения распространенное у отраслевых экспертов мнение.

🧲 Маловероятно, что универсальный гуманоидный робот будет в ближайшее время столько стоить. К тому же операции однотипные, их можно автоматизировать. Смена горизонтов (положений робота при работе, прим. ред.) изменение границ объектов, сложность и вариативность операций защищает человека от нашествия роботов в стройке.

👤 Антон Глушков,
президент НОСТРОЙ

🤯 Роботизация заточена на конвейерное производство, нежели на жилищное строительство в массовом сегменте, где параметры квартир отличаются в зависимости от объекта, добавил эксперт.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект
#роботы

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖ Российский банк создает цифровой двойник финансирования строительных проектов
➖ Столичный Росреестр зарегистрировал первую биометрическую сделку с недвижимостью
➖ ИИ-агентов научили управлять стоимостью и сроками возведения промышленных объектов
➖ Мониторинг многолетней мерзлоты применяется для проектирования дорог на Дальнем Востоке
➖ Китайские исследователи научили строительных роботов безопасно работать рядом с людьми (на фото)


Цифровое строительство | Mакс

#дайджест

Более 2,3 тыс. нарушений выявил ИИ на стройках в Подмосковье

👥 Специалисты Мингосуправления Московской области за три года после внедрения ИИ на строительных площадках с помощью умных алгоритмов выявили более 2,3 тыс. нарушений. В рамках проекта на строящихся объектах установили 205 камер, передающих картинку для анализа нейросетью. Она способна выявлять 22 вида нарушений.


Цифровое строительство | Mакс

#цифранедели

В Чехии при помощи 3D-печати построят первую в мире церковь

🌇 В Нератовице возводят церковь Святой Троицы. При ее возведении применяют несколько методов аддитивной печати бетоном.

🧩 Строители планируют изготовить около 870 индивидуальных компонентов, каждый из которых предназначен для конкретного места в будущем здании. Такой подход делает проект уникальным для мировой практики 3D-печати.

🟩 Наружный и внутренний слои главного нефа возводятся из высокоточных сборных печатных элементов с пространством между слоями для теплоизоляции. Приходской дом будет напечатан непосредственно на площадке строительным роботом.

🏬 Основная конструкция должна быть завершена к середине 2027 года, а полное открытие запланировано на конец 2028 года.


Цифровое строительство | Mакс

#3dпечать
#чехия