В Китае ИИ-система предсказывает поведение глубоких котлованов в реальном времени

🤖 Исследователи разработали фреймворк на основе ИИ для наблюдательного метода. Решение оценивает объем глубоких котлованов и возможные неопределенности на этапе проектирования.

✅️ Также решение быстро и точно вносит корректировки в прогнозы по ходу строительства. Алгоритмы ИИ последовательно усваивают данные мониторинга и вероятностно обновляют прогнозы по мере проходки котлована с быстрой и надежной корректировкой.

🧮 Система анализирует пространственно-изменчивые свойства и слоистость грунта по ограниченным данным в ходе бурения. Точность в ходе экспериментов достигла 86,2%.

🚜 Метод протестирован на реальном проекте в Гуанчжоу.


Цифровое строительство | Макс

#китай
#искусственныйинтеллект

Столичный Росреестр зарегистрировал первую биометрическую сделку с недвижимостью

✅️ Переход права собственности по договору купли-продажи на нежилой объект зафиксировали в Москве при помощи Единой биометрической системы (ЕБС). Это — первая такая сделка в столице, проведенная с недвижимостью через ЕБС.

🗓️ О появлении возможности использования биометрии для совершения сделок с недвижимостью мы сообщали в июне. Первые сделки уже проведены в нескольких регионах.

👤 В рамках услуги используются особенности лица и голоса продавца и покупателя. Благодаря новшеству проводить действия с жильем и коммерческими помещениями стало проще, в том числе — если стороны сделки находятся далеко друг от друга.

🤝 Для сделки между физическими лицами необходима подтвержденная биометрия и действующая усиленная квалифицированная электронная подпись.

📄 После подписания документы дистанционно направляются в Росреестр для регистрации. Результаты приходят продавцу и покупателю в личные кабинеты на Госуслугах.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы

Цифровая стройка упирается не в технологии, а в людей

👥 На форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге НОСТРОЙ провел заседание Консорциума среднего профессионального образования, посвященное цифровым технологиям в строительном образовании.

⏲ Нейросеть повышает производительность только у квалифицированного строителя, а у неквалифицированного создает риск для безопасности объекта, объяснила Елена Парикова, директор по развитию НОСТРОЙ. Поэтому, по ее словам, нужно готовить не «пользователей нейросетей», а специалистов, которые понимают, где алгоритм может ошибиться.

🚧 Главным барьером для цифровизации обучения в колледжах остается нехватка преподавателей, которые разбираются и в стройке, и в ИТ-инструментах, объяснила Вера Лихачева, руководитель центра опережающей профессиональной подготовки Свердловской области. Сейчас проблему решают стажировками на объектах и привлечением экспертов из бизнеса.

👨🏻‍🎓 Интерес молодежи к цифровому строительству растет, и это подтверждают заявления абитуриентов, рассказал Аркадий Чернецкий, вице-президент НОСТРОЙ. По его данным, в Уральском колледже строительства, архитектуры и предпринимательства (УКСАП) подано более 9,3 тыс. заявлений, а на направление «Строительство» в Уральском федеральном университете более 5,6 тыс.

🗓️ Кроме того, 1 сентября на базе УКСАП открыт кластер «Профессионалитет» «Цифровое строительство»: в него вошли восемь образовательных организаций Свердловской области, в кластере десять функциональных зон.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#кадры

ИИ-ассистент Главгосэкспертизы проанализирует проектную документацию

👥 Цифровой помощник запущен в опытную эксплуатацию. Его задача — на базе больших языковых моделей изучать комплекты проектной документации до начала экспертизы.

📄 После заключения договора ИИ-ассистент анализирует комплект проектной документации, а по завершению процесса — предоставляет отчет с указанием:

➖ отсутствующих сведений
➖ потенциальных нарушений
➖ разделов документации, требующих внимания
➖ решений, соответствующих установленным нормам

⏳ К моменту экспертизы у специалиста уже есть предварительные данные для дальнейшей работы.

📃 Также Главгосэкспертиза запустила ИИ-инструмент, автоматизирующий подготовку материалов к совещаниям по объектам экспертизы. Он справляется с задачей за несколько минут, тогда как вручную у экспертов на этот процесс уходило до нескольких дней.

📊 Сервис собирает данные из информационных систем, формирует текстовые описания объектов и динамику прохождения экспертизы, прогнозирует соблюдение сроков устранения замечаний.

✅️ Ранее в Главгосэкспертизе рассказали, как ИИ помогает выявлять признаки реконструкции в проектной документации.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

Стартап в США автоматизирует монтаж труб с фланцевыми болтовыми соединениями с помощью робота

🏎 Дистанционно управляемую машину разработал американский стартап Nexterity.

🔩 Робот состоит из двух основных частей, которые крепятся к трубе. Питаясь от батарей, он скользит вдоль трубы после установки и быстро ослабляет или затягивает четыре болта одновременно.

🤑 Nexterity разработала несколько конфигураций под разные диаметры. Все они помещаются в кейс и переносятся одним оператором.

💡 Идея возникла из общения представителей стартапа с монтажниками и инженерами: около 80% труб имеют диаметр от 2 до 8 дюймов (NPS2–NPS8), что делает эту работу идеальным кандидатом для автоматизации.


Цифровое строительство | Макс

#роботы
#сша

Российский банк создает цифровой двойник финансирования строительных проектов

🏙 Решение позволит оперативно обнаруживать отклонения от графика и принимать решения до изменения сроки сдачи или стоимости объекта.

👥 Участники процесса — заказчик, подрядчик, технический заказчик, сюрвейер и банк нередко работают с разными наборами данных. В результате и оценка разными сторонами прогресса возведения объекта может отличаться.

🧲 Строительная отрасль начинает внедрять цифровых двойников объектов. Логично, что следующим шагом должен стать цифровой двойник их финансирования: если объект меняется каждый день, финансовая картина проекта тоже должна обновляться в динамике.

Максим Лобанов, директор центра инновационных решений ПСБ

🏦 В банке решили создать единую цифровую среду, позволяющую связать физическую реализацию проекта с его финансированием и сформировать общий информационный контекст для всех участников.

👷🏻‍♂️ В случае расхождений необходимо подтвердить факт, а также закрепить ответственность за сторонами, добавил Максим Лобанов.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники

Глава НОСТРОЙ: Появление гуманоидных роботов на стройке маловероятно

👤 Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), в кулуарах Международного строительного форума 100+ TechnoBuild отметил, что сложность строительных операций — главный барьер для внедрения антропоморфных роботов.

💳 Как только стоимость гуманоидных машин снизится до $10 тыс., то это станет главным драйвером роботизации отрасли, привел глава объединения распространенное у отраслевых экспертов мнение.

🧲 Маловероятно, что универсальный гуманоидный робот будет в ближайшее время столько стоить. К тому же операции однотипные, их можно автоматизировать. Смена горизонтов (положений робота при работе, прим. ред.) изменение границ объектов, сложность и вариативность операций защищает человека от нашествия роботов в стройке.

👤 Антон Глушков,
президент НОСТРОЙ

🤯 Роботизация заточена на конвейерное производство, нежели на жилищное строительство в массовом сегменте, где параметры квартир отличаются в зависимости от объекта, добавил эксперт.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект
#роботы

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖ Российский банк создает цифровой двойник финансирования строительных проектов
➖ Столичный Росреестр зарегистрировал первую биометрическую сделку с недвижимостью
➖ ИИ-агентов научили управлять стоимостью и сроками возведения промышленных объектов
➖ Мониторинг многолетней мерзлоты применяется для проектирования дорог на Дальнем Востоке
➖ Китайские исследователи научили строительных роботов безопасно работать рядом с людьми (на фото)


Цифровое строительство | Mакс

#дайджест

Более 2,3 тыс. нарушений выявил ИИ на стройках в Подмосковье

👥 Специалисты Мингосуправления Московской области за три года после внедрения ИИ на строительных площадках с помощью умных алгоритмов выявили более 2,3 тыс. нарушений. В рамках проекта на строящихся объектах установили 205 камер, передающих картинку для анализа нейросетью. Она способна выявлять 22 вида нарушений.


Цифровое строительство | Mакс

#цифранедели

В Чехии при помощи 3D-печати построят первую в мире церковь

🌇 В Нератовице возводят церковь Святой Троицы. При ее возведении применяют несколько методов аддитивной печати бетоном.

🧩 Строители планируют изготовить около 870 индивидуальных компонентов, каждый из которых предназначен для конкретного места в будущем здании. Такой подход делает проект уникальным для мировой практики 3D-печати.

🟩 Наружный и внутренний слои главного нефа возводятся из высокоточных сборных печатных элементов с пространством между слоями для теплоизоляции. Приходской дом будет напечатан непосредственно на площадке строительным роботом.

🏬 Основная конструкция должна быть завершена к середине 2027 года, а полное открытие запланировано на конец 2028 года.


Цифровое строительство | Mакс

#3dпечать
#чехия

Последствия пожара в особняке Миллера в Санкт-Петербурга оценили при помощи беспилотника

👥 Специалисты Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга и компании «Технопарк Санкт-Петербурга» выполнили детальную фото- и видеофиксацию особняка.

🤩 Особняк Миллера на Исаакиевской площади — объект культурного наследия регионального значения, сформированный на базе построек XVIII века. 1 октября примерно в 20 часов в нем произошел крупный пожар, который ликвидировали почти сутки.

🗓️ Первоочередная задача — провести консервацию перед зимним периодом. Фотофиксация, обмеры, в том числе лазерное сканирование, и архивные материалы позволяют восстановить здание после пожара. Подрядной организацией ранее уже был демонтирован сохранившийся лепной декор для реставрации в условиях мастерских.

✈️ Полученные данные лягут в основу первоочередных противоаварийных и консервационных работ.


Цифровое строительство | Mакс

#беспилотники
#санктпетербург

Российские эксперты обсудили цифровизацию строительства

👤 Выступая на IV Международном научно-практическом симпозиуме «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития», Марат Хуснуллин, заместитель председателя Правительства РФ, отметил, что строительство становится высокотехнологичной отраслью, в которой все большую роль играют цифровые технологии, искусственный интеллект и данные.

🧲 ИИ становится рабочим инструментом стройки. Он применяется для аналитики сроков и стоимости, автоматизированного контроля качества, оптимизации проектных решений и управления ресурсами. Наша задача — это не точечные эксперименты, а тиражируемые отраслевые решения, обеспеченные данными, компетенциями и понятными экономическими эффектами

👤 Марат Хуснуллин,
заместитель председателя Правительства РФ

⏲ Среди ожидаемых результатов внедрения таких решений — сокращение сроков строительства, снижение издержек на различных этапах реализации проектов, а также повышение качества и безопасности.

🛣 О цифровизации строительства дорог рассказал Валентин Иванов, заместитель главы Минтранса РФ. По его словам, внедрение централизованной системы управления и мониторинга позволяет сократить бумажный документооборот и повысить эффективность реализации инфраструктурных проектов.

🧲 Решение найдено в запуске Цифрового управления строительством. Новая платформа призвана обеспечить сквозной мониторинг реализации объектов транспортной инфраструктуры в режиме реального времени. Ключевые параметры строительства контролируются онлайн, а визуализация графиков производства работ позволяет мгновенно выявлять отклонения и опоздания по каждому объекту.

👤 Валентин Иванов,
заместитель главы Минтранса РФ

Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#искусственныйинтеллект

Для опалубки и строительных лесов в США создали цифровую платформу

🏗️ Компания Doka начала внедрение цифрового решения для управления опалубкой и строительными лесами в единой системе.

Платформа работает в браузере и охватывает:
➖ планирование и заказы
➖ управление материалами
➖ логистику и возвраты
➖ выставление счетов

🧩 Платформа содержит инструмент подсчета на основе искусственного интеллекта. По загруженным пользователями изображениям строительных объектов он анализирует группы продуктов и рассчитывает необходимое количество позиций.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#искусственныйинтеллект

Промышленные отходы стали основой арктического цемента

👥 Исследователи из Новосибирского государственного университета разработали новый состав магний-фосфатного цемента. В основе материала — низкосортный оксид магния и промышленные отходы угольных электростанций. Это удешевляет стоимость возведения зданий.

👨🏻‍🔬 Как правило, обычные цементные смеси для Арктики подходят плохо: вода при отрицательной температуре в них затвердевает, что замедляет химические реакции и растягивает срок затвердевания.

📊 Образцы нового материала затвердевали даже при –34°C в уличных условиях. Из-за холода процессы замедлились, однако состав продолжал набирать прочность.

🚧 Результаты научной работы, считают исследователи, будут востребованы для ремонта и возведения сооружений в арктических регионах.


Цифровое строительство | Макс

#инновации
#наука
#арктика

Мособлархитектура упростила внесение изменений в генпланы Подмосковья

💻 Ведомство автоматизировало услугу по корректировке генеральных планов городских и муниципальных округов региона.

🗺 Локальные изменения генплана чаще всего нужны при размещении коммерческих объектов — торговли, сервиса, туризма, а также при оформлении земли после снятия ограничений или смене функциональной зоны.

📄 Раньше при подаче заявления через региональный портал госуслуг требовалось готовить и прикладывать отсканированные обосновывающие документы. Теперь достаточно выбрать нужные поля в предзаполненной форме, указать параметры планируемого развития и кадастровый номер. Остальные сведения система подтягивает автоматически.

📶 Это стало возможным благодаря интеграции регионального портала госуслуг с государственной информационной системой обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД).

👤 Как отметили в ведомстве, две трети предложений о внесении изменений в генплан поступают от частных лиц и малого бизнеса. При этом у этой категории заявителей самый высокий процент отказов: в 2025–2026 годах одобрено лишь 34% таких обращений. Основная причина — некачественная подготовка документов или неполный пакет.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#московскаяобласть

Мингосуправления Московской области предоставит «Циану» доступ к официальным геоданным

👥 Ведомство и компания заключили соглашение об информационном взаимодействии. Его цель: оградить покупателей от недобросовестных продавцов. Сведения об участках в объявлениях будут сверяться с государственными данными.

🗺 Цифровая платформа операций с недвижимостью начнет получать от региона официальную информацию о виде разрешенного использования (ВРИ) земельных участков и применять ее для проверки объявлений.

📊 По условиям соглашения Мингосуправления Подмосковья и «Циан» создадут единое информационное пространство. Данные о ВРИ будут передаваться на платформу из региональной геосистемы через интеграцию.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#московскаяобласть

В США разработали обои, вырабатывающие электричество из влаги

❤️ Исследователи Университета Бингемтона создали для настенных покрытий материал, в основе которого — крошечные влагоэлектрические генераторы (MEG), поглощающие молекулы воды из воздуха. Обычно в помещениях влажность держится на стабильном уровне 30–60%, что дает постоянный источник для подпитки MEG.

🛋 В отличие от предыдущих MEG, эта разработка не портит эстетику помещений, так как провода спрятаны на нижнем слое, а не на лицевой части обоев.

⛓ Пока устройство может служить автономным источником питания для маломощной электроники: датчиков, модулей беспроводной связи и других устройств Интернета вещей.

Цифровое строительство | Макс

#инновации
#наука

Российский девелопер получил грант от «Яндекса» на развитие собственной ИИ-экосистемы

👥 Эксперты застройщика создали свою закрытую ИИ-экосистему для маркетинга и продаж. В результате компании удалось почти пятикратно сократить затраты на привлечение покупателей. Среди других достижений — автоматизация контроля работы менеджеров и возможность их обучения.

👁 Система также проводит аналитику звонков и автоматизацию части коммуникаций, большинства аналитических и операционных процессов.

🗓️ В планах команды разработчиков — добавить в систему новые сценарии и инструменты с учетом актуальных задач бизнеса.

💳 Проект, реализованный ГК «Точно», получил грант Яндекса в размере по программе «AI Буст. Лучшая разработка».


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

В Москве разработали ИИ-ассистента для решения градостроительных вопросов

💻 Сервис «Помощник проектировщика» создан Центром искусственного интеллекта в градостроительстве. Его задача — помогать в поиске и обобщении данных о регулировании отрасли и городских программах и проектах. Также ИИ-ассистент может формировать справки по конкретным территориям и объектам.

📄 Умный помощник анализирует документацию из единой базы градостроительных и нормативных требований. Источниками такого хранилища стало более 100 нормативных документов.

По запросу специалистов он может:
➖ собрать данные по территории с учетом ограничений и принятых решений в городе
➖ предоставлять данные об объемах по отдельным категориям строительства
➖ отправить сведения по конкретным объектам

📁 Специалистам теперь не надо искать вручную сведения, чтобы подготовить ответ — достаточно сформулировать вопрос и получить агрегированные сведения.

🗺 Сервис уже работает в столице и его тестируют в регионах.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект
#москва

В Китае при помощи 3D-печати создали суперконденсаторы для накопления энергии

💡 Исследователи Харбинского технологического института разработали специальный процесс и материал. При смешивании углеродных нанотрубок, технического углерода и цемента они создали высокопроводящие печатные чернила.

После завершения 3D-печати с использованием этой смеси и затвердевания готового цемента, в матрице конструкций образуются заполненные водой микропоры. Они создают высокоскоростные пути для движения заряженных ионов между электродами.

🏡 В результате готовые бетонные конструкции (плиты перекрытий, лестницы и другие строительные элементы) накапливают энергию. В демонстрации три печатных конструкции мгновенно запитали массив светодиодов.

💪 Прочность материала на сжатие достигает 23 МПа, что соответствует нормативам для конструкционного бетона.

🏠 Ученые оговариваются, что технология рассчитана на питание слаботочных устройств и сенсоров Интернета вещей — датчиков безопасности, систем мониторинга состояния конструкций и аварийного освещения.


Цифровое строительство | Макс

#инновации
#3dпечать