❗️Глава Сбербанка Герман Греф уверен, что после сокращения программ льготной ипотеки цены на недвижимость начнут снижаться.
При этом Греф подтвердил свое предыдущее заявление о том, что перегрева на рынке недвижимости в Сбербанке не наблюдают.
«Цены на жилье, правда, повышаются. Опять-таки это связано с тем, что сегодня более 70% ипотеки - это субсидируемая ипотека со стороны государства. Как только субсидии будут сокращены, - а они постепенно сокращаются, - то цены будут постепенно падать», — заявил глава Сбербанка Герман Греф.
При этом Греф подтвердил свое предыдущее заявление о том, что перегрева на рынке недвижимости в Сбербанке не наблюдают.
«Цены на жилье, правда, повышаются. Опять-таки это связано с тем, что сегодня более 70% ипотеки - это субсидируемая ипотека со стороны государства. Как только субсидии будут сокращены, - а они постепенно сокращаются, - то цены будут постепенно падать», — заявил глава Сбербанка Герман Греф.
На стилобате корпусов ЖК "River Park Towers Кутузовский" появится двор со смотровыми площадками
В ЖК "River Park Towers Кутузовский" от девелоперской компании "Аеон Девелопмент" появится необычный двор, расположенный на кровле стилобата. Напомним, что комплекс возводится в Западном округе столицы в районе Дорогомилово, на Кутузовском проспекте. В его составе возведут пять зданий, площадь которых превысит двести тыс. кв. метров. В жилом комплексе девелопер планирует сдать более двух тысяч квартир. Для их жителей также будет построена подземная парковка, на которой смогут помещаться более 1130 автомобилей. Для удобства жителей новостройки на территории комплекса будут работать объекты коммерческой инфраструктуры.
В ЖК "River Park Towers Кутузовский" от девелоперской компании "Аеон Девелопмент" появится необычный двор, расположенный на кровле стилобата. Напомним, что комплекс возводится в Западном округе столицы в районе Дорогомилово, на Кутузовском проспекте. В его составе возведут пять зданий, площадь которых превысит двести тыс. кв. метров. В жилом комплексе девелопер планирует сдать более двух тысяч квартир. Для их жителей также будет построена подземная парковка, на которой смогут помещаться более 1130 автомобилей. Для удобства жителей новостройки на территории комплекса будут работать объекты коммерческой инфраструктуры.
ЦБ: жилзаймы под нулевую ставку – «рудимент» ипотеки от застройщика
Рудиментом в биологии называют недоразвитый, остаточный орган, бывший некогда полноценным. Так, копчик является рудиментом хвоста.
Предложения по ипотеке под нулевую ставку на определение время – «рудимент» так называемой ипотеки от застройщика. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов в интервью «Российской газете».
Рудиментом в биологии называют недоразвитый, остаточный орган, бывший некогда полноценным. Так, копчик является рудиментом хвоста.
Предложения по ипотеке под нулевую ставку на определение время – «рудимент» так называемой ипотеки от застройщика. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов в интервью «Российской газете».
ЕРЗ: в России выросла конкуренция среди крупнейших застройщиков и снизилась среди более мелких участников рынка
В ТОП-10 крупнейших российских девелоперов по объемам текущего строительства вернулись ГК «Гранель» и ГК «ТОЧНО». Возглавляет ТОП застройщик ПИК, который сохранил первое место в ранжировании с объемом текущего строительства 5,04 млн кв. м. В строительстве у девелопера — 83 жилых комплекса, в которых возводится 247 многоквартирных домов и 2 дома с апартаментами, говорится в сообщении Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
В ТОП-10 крупнейших российских девелоперов по объемам текущего строительства вернулись ГК «Гранель» и ГК «ТОЧНО». Возглавляет ТОП застройщик ПИК, который сохранил первое место в ранжировании с объемом текущего строительства 5,04 млн кв. м. В строительстве у девелопера — 83 жилых комплекса, в которых возводится 247 многоквартирных домов и 2 дома с апартаментами, говорится в сообщении Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
Банки не смогут резко повышать ставку при отказе заемщика от страхования
Закон одобрен Советом Федерации.Закон, ограничивающий увеличение ставки по ипотечным кредитам при отказе заемщика от страхования, одобрен Советом Федерации, сообщает «РИА Недвижимость».
В закон «О потребительском кредите (займе)» внесут изменения, которые ранее были предложены Центробанком. Согласно поправкам, банки не смогут резко увеличивать ставку по ипотеке, если заемщик отказывается заключить договор страхования или расторгает такой договор. Сейчас банки могут повысить ставку до уровня, который действовал на момент заключения договора по кредитам, выданным на аналогичных условиях без страхования.
Закон одобрен Советом Федерации.Закон, ограничивающий увеличение ставки по ипотечным кредитам при отказе заемщика от страхования, одобрен Советом Федерации, сообщает «РИА Недвижимость».
В закон «О потребительском кредите (займе)» внесут изменения, которые ранее были предложены Центробанком. Согласно поправкам, банки не смогут резко увеличивать ставку по ипотеке, если заемщик отказывается заключить договор страхования или расторгает такой договор. Сейчас банки могут повысить ставку до уровня, который действовал на момент заключения договора по кредитам, выданным на аналогичных условиях без страхования.
Группа «Самолет» построит более 700 тыс. кв. м жилья в Восточном Бирюлево
На юге столицы построят жилой комплекс площадью более 700 тыс. кв. м, сообщила пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
Объект построят в районе Бирюлёво Восточное по адресу: г. Москва, 25-26 км МКАД (ЮАО). Застройка займет 28 га. Будет возведено 12 жилых домов общей площадью 717,6 тыс. кв. метров. Девелопером выступает группа «Самолет».
На юге столицы построят жилой комплекс площадью более 700 тыс. кв. м, сообщила пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
Объект построят в районе Бирюлёво Восточное по адресу: г. Москва, 25-26 км МКАД (ЮАО). Застройка займет 28 га. Будет возведено 12 жилых домов общей площадью 717,6 тыс. кв. метров. Девелопером выступает группа «Самолет».
ЦБ: разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья достиг 42%
В II-III кварталах 2023 года в ипотечном кредитовании наблюдались признаки перегрева: на 1 октября 2023 года прирост ипотеки в годовом выражении превысил 32% (+34% на 1 ноября). Ключевым драйвером роста явились массовые программы льготного кредитования, на которые в III квартале 2023 года пришлось 63% от общего объема выданных ипотечных кредитов, говорится в Обзоре финансовой стабильности Банка России.
В II-III кварталах 2023 года в ипотечном кредитовании наблюдались признаки перегрева: на 1 октября 2023 года прирост ипотеки в годовом выражении превысил 32% (+34% на 1 ноября). Ключевым драйвером роста явились массовые программы льготного кредитования, на которые в III квартале 2023 года пришлось 63% от общего объема выданных ипотечных кредитов, говорится в Обзоре финансовой стабильности Банка России.
В районе Зюзино построят дом по реновации на 555 квартир
Выдано разрешение на строительство многоквартирного дома для переселения жителей Юго-Западного административного округа столицы по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Работы начнутся по адресу: ул. Малая Юшуньская, з/у 12/1 (участок 7.5)
Выдано разрешение на строительство многоквартирного дома для переселения жителей Юго-Западного административного округа столицы по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Работы начнутся по адресу: ул. Малая Юшуньская, з/у 12/1 (участок 7.5)
С начала года в Единый реестр проблемных включили 27 домов
С января по ноябрь текущего года из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) исключили 514 недостроев, включили в перечень – 27 домов. По состоянию на 1 декабря 2023 года в реестре находились 719 объектов суммарной жилой площадью 4,8 млн кв. м, говорится в сообщении пресс-службы Фонда развития территорий.
С января по ноябрь текущего года из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) исключили 514 недостроев, включили в перечень – 27 домов. По состоянию на 1 декабря 2023 года в реестре находились 719 объектов суммарной жилой площадью 4,8 млн кв. м, говорится в сообщении пресс-службы Фонда развития территорий.
В Москве и области нужно копить на первый взнос по ипотеке более 5 лет
При этом четверть семей как в столице, так и Подмосковье не смогут собрать на стартовый платеж даже за 10 лет.
Оформление ипотеки требует первого взноса, который даже по льготным программам уже составляет от 20%. После Нового года эта цифра, скорее всего, вырастет до 30%. Именно такой показатель эксперты РИА «Новости» взяли в расчет при составлении своего рейтинга российских регионов по накоплению взноса ипотеки.
При этом четверть семей как в столице, так и Подмосковье не смогут собрать на стартовый платеж даже за 10 лет.
Оформление ипотеки требует первого взноса, который даже по льготным программам уже составляет от 20%. После Нового года эта цифра, скорее всего, вырастет до 30%. Именно такой показатель эксперты РИА «Новости» взяли в расчет при составлении своего рейтинга российских регионов по накоплению взноса ипотеки.
Когда ипотека станет более доступной, рассказали в Сбере
В ближайшие полгода выдача ипотеки замедлится.
В Сбере посчитали варианты для ипотечного рынка при разных решениях Центробанка по ключевой ставке, рассказал руководитель банка Герман Греф телеканалу «Россия 24». Уже через полгода на рынке могут сложиться условия для повышения доступности ипотеки, считает глава Сбера.
В ближайшие полгода выдача ипотеки замедлится.
В Сбере посчитали варианты для ипотечного рынка при разных решениях Центробанка по ключевой ставке, рассказал руководитель банка Герман Греф телеканалу «Россия 24». Уже через полгода на рынке могут сложиться условия для повышения доступности ипотеки, считает глава Сбера.
Три жилых корпуса по программе реновации введут в 2025 году в Северном Тушино
В районе Северное Тушино по адресу: улица Героев Панфиловцев, земельный участок 49 в 2025 году введут в эксплуатацию три жилых корпуса для переселения по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства.
В районе Северное Тушино по адресу: улица Героев Панфиловцев, земельный участок 49 в 2025 году введут в эксплуатацию три жилых корпуса для переселения по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства.