Уважаемые пользователи приложения Госключ!
Информируем, что в настоящее время проводятся внеплановые технологические работы.

Работы настолько внеплановые, что вторые сутки не доступен сайт ИИТ
https://iitrust.ru/

Недоступны CRL
https://e-trust.gosuslugi.ru/registry/accreditation/1027739113049

График сбоев - https://downdetector.su/goskey

Но какая причина данных сетевых проблем?

⚡️⚡️⚡️На прошлой неделе хакерская группировка, причастная к взлому удостоверяющего центра и электротехнической компании, сообщила:

Самое интересное ещё впереди😈

С 8 часов 19 мая сбои в работе многих сервисов.

- Это почему стоимость моего сертификата 2514 руб. 82 коп., откуда такая точность?
- 14,82 руб. - плата за проверки СМЭВ: паспорта - в МВД, СНИЛС - в СФР, ИНН - в налоговой. Спасибо, что обратили внимание, с вас ещё 4,94 руб. за регистрацию выданного квалифицированного сертификата в ЕСИА.

Активизация блоков СКЗИ в тахографах. В стране более 1000 мастерских простаивают 4 день. В день активизируется примерно 1500 блоков СКЗИ. При этом при автивизации блоков СКЗИ простаивают еще и перевозчики. Вот и считайте у перевозчиков уже 6000 дней простоев. А потом удивляемся почему хлебушек в магазинах дорожает. СМЭВ приложил к этому свои усилия. И ни кто не компенсирует простои мастерских и перевозчиков.

От подписчика в чате, орфография и пунктуация автора сохранены.

Арбитражная практика: Сертификат ключа проверки электронной подписи, которой было подписано уведомление об исключении записей о залоге имущества, был признан недействительным с момента создания, часть 2, http://rusrim.blogspot.com/2025/05/2_01736523003.html

#банковское_дело #Россия #судебная_практика #УЦ #электронные_подписи

📢 Об электронной регистрации недвижимости 

Пока Росреестр и Судебный департамент отвечают на запрос АРБ по представлению судами электронных документов, разберём ответ Росреестра на вопрос по электронной регистрации недвижимости.

С 1 марта 2025 года вступают в силу поправки в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым юридические лица обязаны подавать документы на кадастровый учет и регистрацию прав только в электронной форме. 

🔹 Ключевые вопросы АРБ: 

1️⃣ Доверенности от залогодателя-юрлица 
   – Можно ли подавать сканы нотариальных доверенностей в PDF с УКЭП юрлица или нотариуса? 
   – Или допустима только электронная нотариальная доверенность в машиночитаемом виде? 

2️⃣ Доверенности от банка (залогодержателя) 
   – Можно ли использовать скан простой письменной доверенности с УКЭП банка? 
   – Или требуется исключительно электронная нотариальная доверенность? 

3️⃣ Простые письменные документы (протоколы, решения) 
   – Достаточно ли УКЭП уполномоченного лица банка или залогодателя? 
   – Как быть, если оригинал документа обязателен для регистрации? 

4️⃣ Нотариальные документы (согласия супругов, решения) 
   – Нужна ли УКЭП нотариуса, если документ изначально электронный? 
   – Можно ли заверять скан бумажного нотариального документа УКЭП банка? 

5️⃣ Ипотека в силу закона 
   – Применяется ли обязательная электронная подача, если залогодатель – юрлицо, а продавец – физлицо? 
   – В каких случаях еще возможна подача бумажных документов? 

6️⃣ Документы по ч. 9 ст. 18 218-ФЗ (копии паспортов, решений) 
   – Достаточно ли УКЭП банка или залогодателя? 

🔹 Основные разъяснения Росреестра:

1️⃣ Доверенности при регистрации 
✔ Доверенность на подачу заявления – только нотариальная (п. 1 ст. 185.1 ГК). 
✔ Доверенность на подписание договора ипотеки от банка – может быть в простой письменной форме. 
✔ С 01.09.2024 доверенности в PDF с УКЭП нотариуса не принимаются – только машиночитаемые доверенности (XML). 

2️⃣ Форма подачи документов 
✔ Электронные документы должны быть подписаны УКЭП уполномоченных лиц. 
✔ Договоры (аренды, залога и др.) – если подписывались на бумаге, их электронная версия должна быть подписана УКЭП тех же лиц. 
✔ Копии документов (решения, акты госорганов) – можно заверять УКЭП банка или залогодателя. 

3️⃣ Нотариальные документы 
✔ Электронные нотариальные документы (согласия супругов, брачные договоры) – можно подавать с УКЭП нотариуса или УКЭП банка (если есть возможность проверить через госсистемы). 
✔ Не нотариальные документы – должны быть подписаны УКЭП лиц, подписавших оригинал. 

4️⃣ Ипотека в силу закона 
✔ Если одна из сторон – физлицо, электронная подача не обязательна – можно принести бумажные документы.