Розыгрыш завершен! Всем спасибо за участие!
Денежные призы ждут своих победителей 💰
За выигрышем обращаться к @payconmaster
(просто перешлите сообщение с победой и укажите кошелек)
Выплачиваем вечером с 19:00 до 22:00 по МСК в рублях на Payeer, Qiwi, Юмани.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Турция, Кипр, Черногория, Италия, Панама, Тайланд

Экзотическая Азия или пленительный Восток? Средиземное море или Индийский океан? Многие русские туристы с удовольствием отдыхают зимой в Таиланде, а ближе к весне приезжают в Турцию. Обе эти страны всегда радуют бюджетными предложениями. Но одно дело валяться на острове на белоснежном пляже или наслаждаться турецким отелем 5 звезд, и совсем другое – принять серьезное решение о покупке недвижимости на море.

В Таиланде среди русскоязычных покупателей пользуются популярностью курорты Паттайя и Хуа – Хин, острова Пхукет и Самуи, а также столица королевства – Бангкок. В Турции среди мест, привлекательных для иностранцев, остаются регионы Анталия и Алания, где можно выгодно купить жилье на море.

Таиланд – это возможность почти в любое время года перенестись из зимы в тропическое лето. Жаркое, влажное и солнечное. Самым комфортным временем для отдыха считается «прохладный» период с ноября по февраль, когда температура не опускается ниже.

🎉 В этот раз победитель — @Nastya2792! Поздравляем!

Количество участников — 161.

Розыгрыш завершен! Всем спасибо за участие!
Денежные призы ждут своих победителей 💰
За выигрышем обращаться к @payconmaster
(просто перешлите сообщение с победой и укажите кошелек)
Выплачиваем вечером с 19:00 до 22:00 по МСК в рублях на Payeer, Qiwi, Юмани.

Как продать квартиру быстро. Советы риэлтора. Предпродажная подготовка квартиры

Успешная продажа жилья за шесть шагов или как быстро продать квартиру – советы профессиональных риэлторов. Пошаговая инструкция домовладельцам.

Выбор цены (первый шаг)
Рынок вторичной недвижимости подвижен и цены непостоянны. Определить реалистичную стоимость конкретной квартиры способны риэлторы, руководствующиеся текущей рыночной ситуацией. Можно попробовать самостоятельно выбрать цену, сравнивая свою недвижимость со схожими предложениями из специализированных газет и сайтов. Однако методология оценки жилья всегда более эффективна, если основывается на выборке за 5-7 лет, но доступ к подобным базам платный и имеется лишь у риэлторов-профи.

Игнорирование обстановки на рынке «вторички» вызовет зависание квартиры в статусе «продается». Даже если прошлым летом сосед по многоэтажке продал жилье аналогичной площади и схожего состояния на 600 тысяч рублей дороже – вовсе не значит, что ваша квартира стоит этих же денег.

🎉 В этот раз победитель — Наталья! Поздравляем!

Количество участников — 209.

Розыгрыш завершен! Всем спасибо за участие!
Денежные призы ждут своих победителей 💰
За выигрышем обращаться к @payconmaster
(просто перешлите сообщение с победой и укажите кошелек)
Выплачиваем вечером с 19:00 до 22:00 по МСК в рублях на Payeer, Qiwi, Юмани.

Обезопасьте себя при съеме жилья

Снять хорошую квартиру в привлекательной локации и по приемлемой цене — почти то же самое, что выиграть в лотерею. Нередко поиск квартиры превращается в настоящее испытание.

Еще хуже — когда после десятков просмотров квартир нужный вариант найден, но внезапно вскрываются несколько неприятных фактов: долги за коммуналку, сломанная стиральная машина или насекомые. Вместе с риелторами рассказываем о самых распространенных уловках при аренде жилья.

Первое, на что советуют обратить внимание риелторы, — договор. Этот документ не стоит рассматривать как нечто условное. При возникновении спорных ситуаций именно он поможет их разрешить с наименьшими потерями. Договор нужно внимательно читать и прописывать в нем все интересующие вас пункты — от оплаты до ремонта.

Договор заключается в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения. По данным «Инком-Недвижимости», сегодня абсолютное большинство — до 85% — соглашений о долгосрочном найме квартиры или комнаты.

🎉 В этот раз победитель — @Bugattiveiro! Поздравляем!

Количество участников — 148.

Розыгрыш завершен! Всем спасибо за участие!
Денежные призы ждут своих победителей 💰
За выигрышем обращаться к @payconmaster
(просто перешлите сообщение с победой и укажите кошелек)
Выплачиваем вечером с 19:00 до 22:00 по МСК в рублях на Payeer, Qiwi, Юмани.

Черновая отделка квартиры в новостройке - что это?

Квартиры в новостройках сдаются с разной степенью готовности. Разбираемся, что такое черновая отделка, в чем ее особенности и отличия от других вариантов

Существует три типа отделки, которые предоставляет застройщик. Они определяют разную степень готовности жилья:

Черновая. Минимальная отделка, предподготовка для дальнейшего ремонта. Черновая отделка — простор для творчества. Это подготовка поверхностей для дальнейшего ремонта, который покупатель делает по своему усмотрению.

Предчистовая. Промежуточный этап ремонта. Самые шумные и грязные работы сделаны, можно сконцентрироваться на дизайне и наполнении.

Чистовая. Формат «заезжай и живи». Квартира полностью готова, включая установленную сантехнику, покрытие пола и обои. Можно постепенно переделывать их под себя, если по каким-то причинам не устраивает отделка от застройщика.

🎉 В этот раз победитель — @Vasya949! Поздравляем!

Количество участников — 186.

Розыгрыш завершен! Всем спасибо за участие!
Денежные призы ждут своих победителей 💰
За выигрышем обращаться к @payconmaster
(просто перешлите сообщение с победой и укажите кошелек)
Выплачиваем вечером с 19:00 до 22:00 по МСК в рублях на Payeer, Qiwi, Юмани.

Как не платить риэлтору? Аренда квартиры без посредников

Периодически я меняю свою локацию, мне так удобно. И каждый раз я фильтрую на специальных сайтах предложения по аренде, созваниваюсь и рассказываю о себе незнакомым людям на другом конце провода, назначаю даты просмотров; затем я вынуждена впадать в фрустрацию от того, что реальные объекты мало соответствуют фотографиям с сайта. И вот окончательно утомившись от поиска я наконец-таки нахожу то, что мне нравится. Сама – все сама.
НО!
Какого-то черта риэлтор, который не принимал ни малейшего участия в столь утомительном процессе, не помогал мне, хочет от меня денег в размере стоимости аренды. Мне, как арендатору, и так придется внести сразу две суммы собственнику, а тут еще какой-то Вася на хвост упасть хочет!
Нет, я не против оплаты труда. Но я никогда не буду платить за воздух. Это моя принципиальная позиция.

Ни одно риэлторское агентство, ни риэлтор-одиночка тем более не способны обеспечить гарантией сделку. Поэтому ни собственник, ни квартиросъемщик

🎉 В этот раз победитель — @Frankfurtammainmir24! Поздравляем!

Количество участников — 192.

Розыгрыш завершен! Всем спасибо за участие!
Денежные призы ждут своих победителей 💰
За выигрышем обращаться к @payconmaster
(просто перешлите сообщение с победой и укажите кошелек)
Выплачиваем вечером с 19:00 до 22:00 по МСК в рублях на Payeer, Qiwi, Юмани.

Что такое апартаменты и в чём их отличие от квартиры

Апартаменты по статусу являются нежилой недвижимостью. Хотя строятся, разумеется, для проживания. Они – что-то вроде гостиничного номера в частной собственности его купившего. Собственник апартаментов может их сдавать, а может проживать и сам – тут ограничений нет.
Налог на недвижимость рассчитывается по другой ставке. Его в установленных федеральным законом пределах определяет местная власть, так что бывает по-разному. В Петербурге, к примеру, ставки на жилую недвижимость и апартаменты совпадают, а поскольку кадастровая стоимость у апартаментов немного ниже, то получается и налог немного меньше. В каких-то регионах ставка на апартаменты – больше.

При покупке, поскольку недвижимость нежилая, не положен налоговый вычет, неприменим материнский капитал и госсубсидии, которые для жилья. Покупать по ДДУ апартаменты, а также получать ипотеку – можно, в этом различия нет.

🎉 В этот раз победитель — @VitalinaB! Поздравляем!

Количество участников — 238.

Розыгрыш завершен! Всем спасибо за участие!
Денежные призы ждут своих победителей 💰
За выигрышем обращаться к @payconmaster
(просто перешлите сообщение с победой и укажите кошелек)
Выплачиваем вечером с 19:00 до 22:00 по МСК в рублях на Payeer, Qiwi, Юмани.

тестовый пост 2

Реклама. ООО "ООО", ИНН 1234567890, Erid 4ae34