Банки снижают базовые ставки по ипотеке.
Собрал в одной карточке актуальные предложения банков-партнёров. Минимальные ставки сейчас начинаются от 16,9%, но смотреть только на эту цифру не стоит.
Итоговые условия зависят от первоначального взноса, зарплатного статуса, дополнительных опций банка и параметров заёмщика. Поэтому два клиента при одной и той же стоимости квартиры могут получить разные ставки и разный ежемесячный платёж.
Особенно интересны программы, где ставка меняется в зависимости от ПВ: иногда увеличение первоначального взноса позволяет заметно улучшить условия.
Планируете покупку квартиры? Сравню предложения банков и посчитаю, какой вариант будет выгоднее именно в вашей ситуации.
Напишите мне в личные сообщения — разберём вашу ситуацию и посчитаем варианты.
Собрал в одной карточке актуальные предложения банков-партнёров. Минимальные ставки сейчас начинаются от 16,9%, но смотреть только на эту цифру не стоит.
Итоговые условия зависят от первоначального взноса, зарплатного статуса, дополнительных опций банка и параметров заёмщика. Поэтому два клиента при одной и той же стоимости квартиры могут получить разные ставки и разный ежемесячный платёж.
Особенно интересны программы, где ставка меняется в зависимости от ПВ: иногда увеличение первоначального взноса позволяет заметно улучшить условия.
Планируете покупку квартиры? Сравню предложения банков и посчитаю, какой вариант будет выгоднее именно в вашей ситуации.
Напишите мне в личные сообщения — разберём вашу ситуацию и посчитаем варианты.
🔥 2-комнатная квартира 52,8 м² в готовом доме.
🏠 Стоимость — 6 690 000 ₽.
Первоначальный взнос 20% — 1 338 000 ₽.
🎁 После сделки возвращается 1 197 000 ₽ — то есть почти весь первоначальный взнос.
⚡️ Хотите понять, как работает возврат и подходит ли этот вариант именно вам — напишите мне.
🏠 Стоимость — 6 690 000 ₽.
Первоначальный взнос 20% — 1 338 000 ₽.
🎁 После сделки возвращается 1 197 000 ₽ — то есть почти весь первоначальный взнос.
⚡️ Хотите понять, как работает возврат и подходит ли этот вариант именно вам — напишите мне.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥 КВАРТИРА БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА! Готовая квартира стоимостью 4 800 000 ₽.
Что важно:
- потолки 3 метра
- квартира готова
- ключи сразу после сделки
- осталось всего 2 квартиры
Если давно откладывали покупку из-за первого взноса — это тот вариант, который точно стоит рассмотреть.
Напишите мне в личные сообщения - расскажу условия, отправлю планировку и запишу на просмотр.
Что важно:
- потолки 3 метра
- квартира готова
- ключи сразу после сделки
- осталось всего 2 квартиры
Если давно откладывали покупку из-за первого взноса — это тот вариант, который точно стоит рассмотреть.
Напишите мне в личные сообщения - расскажу условия, отправлю планировку и запишу на просмотр.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥 ОПЕРА НОРМ?
- Пятый Заречный
- готовый дом
- планировки, за которые не стыдно
Цены - посчитаем 😁
Пишите в лс - есть индивидуальное предложение для моего клиента.
- Пятый Заречный
- готовый дом
- планировки, за которые не стыдно
Цены - посчитаем 😁
Пишите в лс - есть индивидуальное предложение для моего клиента.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Как насчет МАЭСТРО?
- Пятый Заречный
- готовый дом
- всего две квартиры в блоке
- супер мега премиум Лакшери
- и все такое
Цены - посчитаем 😁
Пишите в лс - есть индивидуальное предложение для моего клиента.
- Пятый Заречный
- готовый дом
- всего две квартиры в блоке
- супер мега премиум Лакшери
- и все такое
Цены - посчитаем 😁
Пишите в лс - есть индивидуальное предложение для моего клиента.
О НЕДВИЖИМОСТИ - ПРОЗРАЧНО
🔥 Как насчет МАЭСТРО? - Пятый Заречный - готовый дом - всего две квартиры в блоке - супер мега премиум Лакшери - и все такое Цены - посчитаем 😁 Пишите в лс - есть индивидуальное предложение для моего клиента.
⚡️ ШИКАРНАЯ ДВУШКА 60 м2 за 7 500 000 руб с субсидированной ставкой!
Всем привет! Начинаем рабочую неделю 🤝
Способы покупки:
Семейная ипотека со ставкой 3.9% на весь срок:
ЦЕНА - 7 500 000 руб ПВ - 1 508 000 руб Платеж - 28 262 руб.
2. Ставка 7% на 2 года и 12,5% на весь срок по стандартной ипотеке посчитаю по запросу. Платеж приятный.
Еще квартиры в ЖК, посчитаю любую! https://www.etagi.com/lklistings/slisting/fromCrm/4513973
Пишите в комментарии или в лс - отправлю подборку и расчеты
Всем привет! Начинаем рабочую неделю 🤝
Способы покупки:
Семейная ипотека со ставкой 3.9% на весь срок:
ЦЕНА - 7 500 000 руб ПВ - 1 508 000 руб Платеж - 28 262 руб.
2. Ставка 7% на 2 года и 12,5% на весь срок по стандартной ипотеке посчитаю по запросу. Платеж приятный.
Еще квартиры в ЖК, посчитаю любую! https://www.etagi.com/lklistings/slisting/fromCrm/4513973
Пишите в комментарии или в лс - отправлю подборку и расчеты
Квартиры со ставкой 2,5% по базовой ипотеке на 1 год!
Расчет платежей
1кк 32,46 м² - платеж от 17 150₽
2кк 55,18 м² - платеж от 24 203₽
3кк 83,67 м² - платеж от 30 469₽
✅ 10 минут до Центра города
✅ Развитая инфраструктура района
✅ Ключи этой зимой
✅ Усиленная межквартирная звукоизоляция
✅ Ремонт от застройщика 28000₽/м²
Пишите в личку - рассчитаю платежи
Расчет платежей
1кк 32,46 м² - платеж от 17 150₽
2кк 55,18 м² - платеж от 24 203₽
3кк 83,67 м² - платеж от 30 469₽
✅ 10 минут до Центра города
✅ Развитая инфраструктура района
✅ Ключи этой зимой
✅ Усиленная межквартирная звукоизоляция
✅ Ремонт от застройщика 28000₽/м²
Пишите в личку - рассчитаю платежи
9,7% на весь срок!!!!! С минимальным удорожанием! Новые условия пока радотает до 1 октября. Дальше будет видно.
Очень рекомендую тем кто под семейку не подходит.
Расчет однокомнатной квартиры.
Цена квартиры 5 586 394
ПВ 1 123 000
Ставка 9.7% на весь срок
Платеж 38 184,81 ₽
Есть на руках много расчетов. По запросу.
Очень рекомендую тем кто под семейку не подходит.
Расчет однокомнатной квартиры.
Цена квартиры 5 586 394
ПВ 1 123 000
Ставка 9.7% на весь срок
Платеж 38 184,81 ₽
Есть на руках много расчетов. По запросу.
🔥 Пока есть возможность взять квартиру БЕЗ УДОРОЖАНИЯ — до конца сентября.
Однушка 37,96 м², и сейчас можно выбрать один из двух вариантов:
1️⃣ Ставка 5,9% на 2 года
Платёж — 29 103 ₽/мес.
2️⃣ Ставка 12,9% на весь срок
Платёж — 53 805 ₽/мес.
То есть можно либо получить максимально комфортный платёж на первые 2 года, либо сразу зафиксировать ставку на весь срок. Главное — стоимость квартиры при этом не увеличивается.
Хотите понять, какой вариант выгоднее именно вам?
👉 Напишите мне в личку — сделаю индивидуальный расчёт под ваш первоначальный взнос, срок и комфортный ежемесячный платёж.
Однушка 37,96 м², и сейчас можно выбрать один из двух вариантов:
1️⃣ Ставка 5,9% на 2 года
Платёж — 29 103 ₽/мес.
2️⃣ Ставка 12,9% на весь срок
Платёж — 53 805 ₽/мес.
То есть можно либо получить максимально комфортный платёж на первые 2 года, либо сразу зафиксировать ставку на весь срок. Главное — стоимость квартиры при этом не увеличивается.
Хотите понять, какой вариант выгоднее именно вам?
👉 Напишите мне в личку — сделаю индивидуальный расчёт под ваш первоначальный взнос, срок и комфортный ежемесячный платёж.
🔥 Очень сильная акция от застройщика — только до конца сентября.
Сейчас траншевую ипотеку разбили на 4 этапа, и первые три транша всего по 100 000 ₽:
1-й транш — платёж 1 673 ₽/мес. на 6 месяцев
2-й — 3 346 ₽/мес. ещё на 6 месяцев
3-й — 5 019 ₽/мес. ещё на 6 месяцев
То есть первые 1,5 года платёж по ипотеке остаётся минимальным.
На примере квартиры 39,83 м² сумма кредита — 5 207 882 ₽.
Условия ограничены концом сентября.
Напишите мне «ТРАНШ» — сделаю индивидуальный расчёт и покажу квартиры, которые подходят под эту акцию.
Сейчас траншевую ипотеку разбили на 4 этапа, и первые три транша всего по 100 000 ₽:
1-й транш — платёж 1 673 ₽/мес. на 6 месяцев
2-й — 3 346 ₽/мес. ещё на 6 месяцев
3-й — 5 019 ₽/мес. ещё на 6 месяцев
То есть первые 1,5 года платёж по ипотеке остаётся минимальным.
На примере квартиры 39,83 м² сумма кредита — 5 207 882 ₽.
Условия ограничены концом сентября.
Напишите мне «ТРАНШ» — сделаю индивидуальный расчёт и покажу квартиры, которые подходят под эту акцию.
И вдогонку к предыдущему посту — эта же акция работает и на двушке 🔥
2-комнатная квартира 61,75 м² — 8 322 400 ₽.
Первые транши:
1-й — 100 000 ₽, платёж 1 673 ₽/мес.
2-й — 100 000 ₽, платёж 3 346 ₽/мес.
3-й — 100 000 ₽, платёж 5 019 ₽/мес.
То есть почти полтора года нагрузка по ипотеке остаётся минимальной.
Акция действует только до конца сентября.
Если нужна именно двушка — пишите «ДВУШКА», сделаю расчёт и покажу доступные варианты.
2-комнатная квартира 61,75 м² — 8 322 400 ₽.
Первые транши:
1-й — 100 000 ₽, платёж 1 673 ₽/мес.
2-й — 100 000 ₽, платёж 3 346 ₽/мес.
3-й — 100 000 ₽, платёж 5 019 ₽/мес.
То есть почти полтора года нагрузка по ипотеке остаётся минимальной.
Акция действует только до конца сентября.
Если нужна именно двушка — пишите «ДВУШКА», сделаю расчёт и покажу доступные варианты.
Траншевая ипотека — способ снизить платёж на старте.
Квартира 37,96 м²
1-й транш — 2 500 000 ₽
Платёж — 27 460 ₽/мес. на 20 месяцев
2-й транш — 2 673 948 ₽
Далее платёж — 56 983 ₽/мес.
Ставка — 12,9%.
Спецусловия действуют до конца сентября.
Напишите мне в личку — сделаю индивидуальный расчёт под ваш первоначальный взнос и комфортный платёж.
Квартира 37,96 м²
1-й транш — 2 500 000 ₽
Платёж — 27 460 ₽/мес. на 20 месяцев
2-й транш — 2 673 948 ₽
Далее платёж — 56 983 ₽/мес.
Ставка — 12,9%.
Спецусловия действуют до конца сентября.
Напишите мне в личку — сделаю индивидуальный расчёт под ваш первоначальный взнос и комфортный платёж.
🔥 Есть участок? Тогда вот хороший бонус на строительство дома.
Если участок куплен в течение последнего года — при строительстве дома можно получить ГЕНЕРАТОР В ПОДАРОК.
Полезная вещь для загородного дома, особенно когда вопрос с электричеством ещё не решён или бывают перебои.
Акция ограниченная.
Если планируете строить дом — напишите мне «ДОМ», расскажу условия и помогу подобрать подходящий вариант строительства.
Если участок куплен в течение последнего года — при строительстве дома можно получить ГЕНЕРАТОР В ПОДАРОК.
Полезная вещь для загородного дома, особенно когда вопрос с электричеством ещё не решён или бывают перебои.
Акция ограниченная.
Если планируете строить дом — напишите мне «ДОМ», расскажу условия и помогу подобрать подходящий вариант строительства.
Очередная продуктивная неделя!!! Поработаем?
🔥 Вот это уже действительно интересный вариант.
Готовая 2-комнатная квартира с ремонтом, 59,7 м².
Было — 9 250 000 ₽
Сейчас — 7 400 000 ₽
Выгода — 1 850 000 ₽
Субсидированная ставка — 5,9%
Первоначальный взнос — от 1 487 400 ₽
Платёж — около 35 070 ₽/мес.
Дом уже сдан, квартира готова.
Особенно интересно тем, кто не подходит под семейную ипотеку.
Напишите мне в личку — сделаю индивидуальный расчёт и расскажу по квартире подробнее.
🔥 Вот это уже действительно интересный вариант.
Готовая 2-комнатная квартира с ремонтом, 59,7 м².
Было — 9 250 000 ₽
Сейчас — 7 400 000 ₽
Выгода — 1 850 000 ₽
Субсидированная ставка — 5,9%
Первоначальный взнос — от 1 487 400 ₽
Платёж — около 35 070 ₽/мес.
Дом уже сдан, квартира готова.
Особенно интересно тем, кто не подходит под семейную ипотеку.
Напишите мне в личку — сделаю индивидуальный расчёт и расскажу по квартире подробнее.
🏠 Сделал подборку квартир рядом с Сити Моллом
Собрал 3 варианта: 1к, 2-комнатную и 3-комнатную квартиру — всё в одной востребованной локации.
👉 Смотреть подборку: https://www.etagi.com/lklistings/slisting/fromCrm/4564847
📍 Немного про инфраструктуру
Рядом находится сам ТРЦ «Сити Молл»: магазины, супермаркет, кафе, кинотеатр, развлечения, МФЦ и различные сервисы. Для семей с детьми в районе работает школа №48 три корпуса, детский сад №65 и много частных садиков.
🚌 С транспортом также удобно: возле Сити Молла проходят маршруты №23, 40, 46, 53, 54, 54д, 143 и 144. Есть также маршрутки №45, 66, 68, 76 и 157.
До центральной части города можно добраться на общественном транспорте с пересадкой в зависимости от конечной точки.
Если хотите узнать цены, планировки и подробности по каждой квартире — переходите в подборку или пишите мне в личные сообщения 📲
Собрал 3 варианта: 1к, 2-комнатную и 3-комнатную квартиру — всё в одной востребованной локации.
👉 Смотреть подборку: https://www.etagi.com/lklistings/slisting/fromCrm/4564847
📍 Немного про инфраструктуру
Рядом находится сам ТРЦ «Сити Молл»: магазины, супермаркет, кафе, кинотеатр, развлечения, МФЦ и различные сервисы. Для семей с детьми в районе работает школа №48 три корпуса, детский сад №65 и много частных садиков.
🚌 С транспортом также удобно: возле Сити Молла проходят маршруты №23, 40, 46, 53, 54, 54д, 143 и 144. Есть также маршрутки №45, 66, 68, 76 и 157.
До центральной части города можно добраться на общественном транспорте с пересадкой в зависимости от конечной точки.
Если хотите узнать цены, планировки и подробности по каждой квартире — переходите в подборку или пишите мне в личные сообщения 📲
🔥 Вот это действительно интересная траншевая ипотека — платежи растянуты почти на 3 года.Студия 32,51 м² с готовым ремонтом — 6 260 000 ₽Первоначальный взнос — 1 260 000 ₽Ставка — 12,9% на весь срок.Платежи:до января 2027 — 3 295 ₽/мес.до ноября 2027 — 9 892 ₽/мес.до сентября 2028 — 16 505 ₽/мес.до июня 2029 — 19 822 ₽/мес.То есть почти 3 года можно спокойно подготовиться к основному платежу, рассмотреть рефинансирование или частично погасить кредит.Напишите мне — сделаю индивидуальный расчёт под ваш первоначальный взнос и бюджет.⚡️Похоже, дождались конкретики по изменениям в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года.
Разбираем, что будет действовать для Тюмени:
• 2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 6% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 8% годовых, 8 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 10% годовых, 6 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.
В рамках программы «Семейная ипотека» ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.
Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.
Официальная публикация Минфина со всеми подробностями:
https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=40636-utverzhdeny_izmeneniya_v_programmu_semeinaya_ipoteka
Разбираем, что будет действовать для Тюмени:
• 2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 6% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 8% годовых, 8 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 10% годовых, 6 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.
В рамках программы «Семейная ипотека» ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.
Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.
Официальная публикация Минфина со всеми подробностями:
https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=40636-utverzhdeny_izmeneniya_v_programmu_semeinaya_ipoteka
minfin.gov.ru
Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека»