ለመላው የክርስትና እምነት ተከታዮች እንኳን ለ2016ዓ/ም የጥምቀት በዓል በሰላም አደረሳቹ።
👍11❤4
SMH General Construction
💥አነጋጋሪው የኮተቤ መንገድ ዲዛይን እና አደጋዎቹ!! አነጋጋሪ የሆነው የኮተቤ መንገድ ዲዛይን በርካታ ተሽከርካሪዎች ላይ አደጋ እያስከተለ ነው !! Source driving in addis https://t.me/ethioengineers1
💥የኮተቤ የአስፓልት መንገድ ዲዛይን
💫BRT ምንድን ነው ? ...ለምን የአደጋ ምንጭ ሆነ ?
🌟BRT ማለት Bus Rapid Transit Mode of Transport ማለት ነው ።
ይህ የትራንስፖርት አይነት ተመራጭ የሚያደርገው ብዙ ህዝብ በሚኖርባቸው ከተሞች ውስጥ ከተለመደው የመንገድ ክፍል ዉስጥ ለባስ ብቻ !!! የተመደበ በማዘጋጀት ካለምንም የትራፊክ መጨናነቅ ባሶች የትራንስፖርት ተጠቃሚውን ህዝብ በጊዜ ፣ ወጪ ቆጣቢ በሆነ መንገድ በማመላለስ በትራንስፖርት እጦት የሚባክነውን ጠቃሚ ጊዜ ለመቆጠብ ያስችላል ። በመላው አለም ጥቅም ላይ ውሏል ።
ታዲያ ይህ BRT የትራንስፖርት ዘርፍ ህዝብ እንደማመላለሱ የተለያዩ ፌርማታዎች ይኖሩታል የተለያየ ቅርፅ ያላቸው እነኚ ፌርማታዎች በመሃል በሚሆኑበት ሰአት መንገዱ የLayout ለውጥ ያደርጋል እንግዲህ ይህ ነው ለኮተቤው መንገድ ያደጋ ምንጭ የሆነው !!!
💥አዲስ አበባ ውስጥ የተለመደው የመንገድ Layout ወጥ የሆነ ነው በዚህ ምክንያት አዲስ የሆነ Layout ሲመጣ ያንን ከግምት ያስገባ የአሽከርካሪ ስነ ባህሪ ባለመላመድ የመጣ ልሆን ይችላል ።
በአለማችን ረዥም BRT ... ያላት የኢንዶኔዣዋ ጃካርታ
🦺የተሻለ ማብራሪያ ካላችሁ ፃፉልን እንማማርበታለን @Ethiocon143bot❗️
https://t.me/ethioengineers1
💫BRT ምንድን ነው ? ...ለምን የአደጋ ምንጭ ሆነ ?
🌟BRT ማለት Bus Rapid Transit Mode of Transport ማለት ነው ።
ይህ የትራንስፖርት አይነት ተመራጭ የሚያደርገው ብዙ ህዝብ በሚኖርባቸው ከተሞች ውስጥ ከተለመደው የመንገድ ክፍል ዉስጥ ለባስ ብቻ !!! የተመደበ በማዘጋጀት ካለምንም የትራፊክ መጨናነቅ ባሶች የትራንስፖርት ተጠቃሚውን ህዝብ በጊዜ ፣ ወጪ ቆጣቢ በሆነ መንገድ በማመላለስ በትራንስፖርት እጦት የሚባክነውን ጠቃሚ ጊዜ ለመቆጠብ ያስችላል ። በመላው አለም ጥቅም ላይ ውሏል ።
ታዲያ ይህ BRT የትራንስፖርት ዘርፍ ህዝብ እንደማመላለሱ የተለያዩ ፌርማታዎች ይኖሩታል የተለያየ ቅርፅ ያላቸው እነኚ ፌርማታዎች በመሃል በሚሆኑበት ሰአት መንገዱ የLayout ለውጥ ያደርጋል እንግዲህ ይህ ነው ለኮተቤው መንገድ ያደጋ ምንጭ የሆነው !!!
💥አዲስ አበባ ውስጥ የተለመደው የመንገድ Layout ወጥ የሆነ ነው በዚህ ምክንያት አዲስ የሆነ Layout ሲመጣ ያንን ከግምት ያስገባ የአሽከርካሪ ስነ ባህሪ ባለመላመድ የመጣ ልሆን ይችላል ።
በአለማችን ረዥም BRT ... ያላት የኢንዶኔዣዋ ጃካርታ
🦺የተሻለ ማብራሪያ ካላችሁ ፃፉልን እንማማርበታለን @Ethiocon143bot❗️
https://t.me/ethioengineers1
Telegram
SMH General Construction
በኮንስትራክሽን ዘርፍ ላይ ከዲዛይን ,ቅየሳ ጀምሮ እስከ ፊኒሺንግ ሁሉንም
👷♂እናማክራለን
🏢ዲዛይን እናደርጋለን
📚ሙያዊ ድጋፍ እና እገዛ እናደርጋለን
🏗በጥራት እና በጊዜ ፍጥነት እንገነባለን
📲 0953138434(Eng sintayehu melese)
tiktok
https://www.tiktok.com/@ethiocons
ለሃሳብ እና ኣስተያየት
@Ethiocon143bot ይጠቀሙ
👷♂እናማክራለን
🏢ዲዛይን እናደርጋለን
📚ሙያዊ ድጋፍ እና እገዛ እናደርጋለን
🏗በጥራት እና በጊዜ ፍጥነት እንገነባለን
📲 0953138434(Eng sintayehu melese)
tiktok
https://www.tiktok.com/@ethiocons
ለሃሳብ እና ኣስተያየት
@Ethiocon143bot ይጠቀሙ
👍18👏9❤2
💥ኬንያ በአጼ ሀይለስላሴ ስም የሰየመችውን ፈጣን መንገድ አስመረቀች
🌟አዲሱ የመውጫ መንገድ በአምስት ወራት ውስጥ በቻይና እና ኬንያዊያን ተቋራጮች ተገንብቷል ኬንያ በአጼ ሀይለስላሴ ስም የሰየመችውን ፈጣን መንገድ አስመረቀች።
ጎረቤት ሀገር ኬንያ የፈጣን መንገዷን መውጫ ኢትዮጵያን ከ40 ዓመት በላይ ለመሩት እና የአፍሪካ አንድነት ድርጅትን በመሰረቱት አጼ ሀይለስላሴ ስም ሰይማለች።
ካሳለፍነው ሀምሌ ጀምሮ የተገነባው ይህ የፈጣን መንገድ መውጫ በናይሮቢ ዋና የትራፊክ ፍሰትን ለማቀላጠፍ በሚል በቻይና እና የኬንያ ተቋራጮች ተገንብቷል።
መንገዱ ከዛሬ ጀምሮ ለአገልግሎት ክፍት መደረጉ በትራፊክ መጨናነቅ ምክንያት ሁለት ሰዓት ይፈጅ የነበረውን መንገድ ወደ 20 ደቂቃ ዝቅ እንዲል እንደሚያደርግ ተገልጿል።
ባለ አምስት መስመር ያለው ይህ የመውጫ መንገድ ከናይሮቢ በፍጥነት ለመውጣት እንደሚያስችል የኬንያ ትራንስፖርት ሚንስትር ኪፕቾምባ ሙርኮመን ተናግረዋል።
ሚንስትሩ አክለውም አዲሱ መንገድ ወደ ማዕከላዊ የቢዝነስ ቦታዎች እና መንግስታዊ ተቋማት አካባቢ ያሉ መጨናነቆችን ያስቀራልም ብለዋል።
የአገልግሎቱ ተጠቃሚዎች በክፍያ ይጠቀማሉ የተባለ ሲሆን በቀን 65 ሺህ አሽከርካሪዎችን የማስተናገድ አቅም እንዳለውም ተገልጿል።
Via Alain
https://t.me/ethioengineers1
🌟አዲሱ የመውጫ መንገድ በአምስት ወራት ውስጥ በቻይና እና ኬንያዊያን ተቋራጮች ተገንብቷል ኬንያ በአጼ ሀይለስላሴ ስም የሰየመችውን ፈጣን መንገድ አስመረቀች።
ጎረቤት ሀገር ኬንያ የፈጣን መንገዷን መውጫ ኢትዮጵያን ከ40 ዓመት በላይ ለመሩት እና የአፍሪካ አንድነት ድርጅትን በመሰረቱት አጼ ሀይለስላሴ ስም ሰይማለች።
ካሳለፍነው ሀምሌ ጀምሮ የተገነባው ይህ የፈጣን መንገድ መውጫ በናይሮቢ ዋና የትራፊክ ፍሰትን ለማቀላጠፍ በሚል በቻይና እና የኬንያ ተቋራጮች ተገንብቷል።
መንገዱ ከዛሬ ጀምሮ ለአገልግሎት ክፍት መደረጉ በትራፊክ መጨናነቅ ምክንያት ሁለት ሰዓት ይፈጅ የነበረውን መንገድ ወደ 20 ደቂቃ ዝቅ እንዲል እንደሚያደርግ ተገልጿል።
ባለ አምስት መስመር ያለው ይህ የመውጫ መንገድ ከናይሮቢ በፍጥነት ለመውጣት እንደሚያስችል የኬንያ ትራንስፖርት ሚንስትር ኪፕቾምባ ሙርኮመን ተናግረዋል።
ሚንስትሩ አክለውም አዲሱ መንገድ ወደ ማዕከላዊ የቢዝነስ ቦታዎች እና መንግስታዊ ተቋማት አካባቢ ያሉ መጨናነቆችን ያስቀራልም ብለዋል።
የአገልግሎቱ ተጠቃሚዎች በክፍያ ይጠቀማሉ የተባለ ሲሆን በቀን 65 ሺህ አሽከርካሪዎችን የማስተናገድ አቅም እንዳለውም ተገልጿል።
Via Alain
https://t.me/ethioengineers1
👍33❤6
💥በሊዝ የተያዘ መሬት ላይ ግንባታ መጀመሪያና ማጠናቀቂያ የጊዜ ገደብ
ሀ) ግንባታ ማስጀመሪያ
▶️አንድ ግለሰብ/ድርጅጥ በከተማ ቦታ ላይ በሊዝ የተረከበው ቦታ ላይ የሊዝ ውል ከፈረመበት ቀን ጀምሮ ለቦታው በተቀመጠው ደረጃ መረሰት ግንባታ እንዳለበት የሚደነግግ የጊዜ ጣሪያ ተቀምጧል።
⏺በሊዝ ቦታ ላይ የግንባታ መጀመሪያ የጊዜ ጣሪያ፦ ለአንሰተኛ ደረጃ ግንባታዎች = 6 ወር፣ ለመካከለኛ ደረጃ ግንባታዎች = 9 ወር፣ እና ለከፍተኛ ደረጃ ግንባታዎች = 18 ወር ነው። ሆኖም ግን እስንደአካባቢው ነባራዊ ሁኔታ ወይም በተለያዩ ምክንያቶች በተጠቀሱት የጊዜ ገደቦች ግንባታ ሳይጀመር ቢቀር ለአንድ ዙር ብቻ የሚፈቀድ ለአንሰተኛ ደረጃ ግንባታዎች 6 ወር፣ ለመካከለኛ ደረጃ ግንባታዎች 9 ወር፣ ለከፍተኛ ደረጃ ግንባታዎች አንድ ዓመት ተጨማሪ የግንባታ ማስጀመሪያ ጊዜ በግንባታ ፍቃድ ሰጪው አካል ከማስጠንቀቂያ ደብዳቤ ጋር ሊሰጣቸው ይችላል።
ለ) ግንባታ ማጠናቀቂያ
▶️በሊዝ ቦታ ላይ ግንባታ የማጠናቀቂያ የጊዜ ገደብ፦ ለአንሰተኛ ደረጃ ግንባታዎች 24 ወራት፣ ለመካከለኛ ደረጃ ግንባታዎች 36 ወራት፣ እና ለከፍተኛ ደረጃ ግንባታዎች 48 ወራት ነው።
⏺ነገር ግን የአካባቢው የግንባታ ፍቃድ ሰጪ አካል ካመነበት የግንባታውን ውስብስብነት እያየ ሊያራዝምለት ይችላል።
⏺ሆኖም ግን ለግንባታ ማጠናቀቂያ የሚሰጠው ጊዜ በማንኛውም ምክንያት (ሁኔታ) ቢሆን ለአንሰተኛ ደረጃ ግንባታዎች 2 ዓመት 6 ወር፣ ለመካከለኛ ደረጃ ግንባታዎች 4 ዓምት፣ እና ለከፍተኛ ደረጃ ግንባታዎች ከአምስት ዓመት መብለጥ የለበትም።
https://t.me/ethioengineers1
ሀ) ግንባታ ማስጀመሪያ
▶️አንድ ግለሰብ/ድርጅጥ በከተማ ቦታ ላይ በሊዝ የተረከበው ቦታ ላይ የሊዝ ውል ከፈረመበት ቀን ጀምሮ ለቦታው በተቀመጠው ደረጃ መረሰት ግንባታ እንዳለበት የሚደነግግ የጊዜ ጣሪያ ተቀምጧል።
⏺በሊዝ ቦታ ላይ የግንባታ መጀመሪያ የጊዜ ጣሪያ፦ ለአንሰተኛ ደረጃ ግንባታዎች = 6 ወር፣ ለመካከለኛ ደረጃ ግንባታዎች = 9 ወር፣ እና ለከፍተኛ ደረጃ ግንባታዎች = 18 ወር ነው። ሆኖም ግን እስንደአካባቢው ነባራዊ ሁኔታ ወይም በተለያዩ ምክንያቶች በተጠቀሱት የጊዜ ገደቦች ግንባታ ሳይጀመር ቢቀር ለአንድ ዙር ብቻ የሚፈቀድ ለአንሰተኛ ደረጃ ግንባታዎች 6 ወር፣ ለመካከለኛ ደረጃ ግንባታዎች 9 ወር፣ ለከፍተኛ ደረጃ ግንባታዎች አንድ ዓመት ተጨማሪ የግንባታ ማስጀመሪያ ጊዜ በግንባታ ፍቃድ ሰጪው አካል ከማስጠንቀቂያ ደብዳቤ ጋር ሊሰጣቸው ይችላል።
ለ) ግንባታ ማጠናቀቂያ
▶️በሊዝ ቦታ ላይ ግንባታ የማጠናቀቂያ የጊዜ ገደብ፦ ለአንሰተኛ ደረጃ ግንባታዎች 24 ወራት፣ ለመካከለኛ ደረጃ ግንባታዎች 36 ወራት፣ እና ለከፍተኛ ደረጃ ግንባታዎች 48 ወራት ነው።
⏺ነገር ግን የአካባቢው የግንባታ ፍቃድ ሰጪ አካል ካመነበት የግንባታውን ውስብስብነት እያየ ሊያራዝምለት ይችላል።
⏺ሆኖም ግን ለግንባታ ማጠናቀቂያ የሚሰጠው ጊዜ በማንኛውም ምክንያት (ሁኔታ) ቢሆን ለአንሰተኛ ደረጃ ግንባታዎች 2 ዓመት 6 ወር፣ ለመካከለኛ ደረጃ ግንባታዎች 4 ዓምት፣ እና ለከፍተኛ ደረጃ ግንባታዎች ከአምስት ዓመት መብለጥ የለበትም።
https://t.me/ethioengineers1
👍16❤3😍1
💥የቅድመ ክፍያ ዋስትና (Advance guarantee bond) እና የመልካም ስራ አፈፃፀም የዋስትና ቦንድ (performance bond) ልዩነት ምንድን ነው❓
🌟ስራ ተቋራጩ ሁለት ዓይነት ዋስትና ማለትም የቅድመ ክፍያ ዋስትና (Advance guarantee bond) እና የመልካም ስራ አፈፃፀም የዋስትና ቦንድ (performance bond) የሰጠ ሲሆን ተቋራጩ በግንባታ ውሉ መሰረት ግዴታውን መወጣት ባለመቻሉ ውሉ በአሰሪው ተቋርጧል።
🚧የግንባታ ስራው በመጓተቱ ምክንያት የግንባታ ስራ ውሉ በስራ ተቋራጩ ጉድለትና ጥፋት የግንባታ ስራ ውሉን አሰሪው ያቋረጠው ቢሆንም የስራ ተቋራጩ በዋስትና የወሰደውን የቅድመ ክፍያ ገንዘብ ሙሉ በሙሉ ለህንፃ ግንባታ ስራው ያዋለው መሆኑ ከተረጋገጠ አሰሪው የቅድመ ክፍያ ዋስትናው ሊከፈለው አይገባም።
🖱ሆኖም ከቅድመ ክፍያ ዋስትና በተጨማሪ የመልካም ስራ አፈፃፀም የዋስትና ቦንድ (performance bond) ተሰጥቶ ከሆነ የግንባታ ውሉ በስራ ተቋራጩ ጉድለትና ጥፋት ሲቋረጥ አሰሪው ለመልካም ስራ አፈፃፀም የዋስትና ቦንድ በተሰጠው ዋስትና መሰረት ገንዘቡ ሊከፈለው ይገባል።
Via ሰ/መ/ቁጥር 116714
#ConstructionContract
https://t.me/ethioengineers1
🌟ስራ ተቋራጩ ሁለት ዓይነት ዋስትና ማለትም የቅድመ ክፍያ ዋስትና (Advance guarantee bond) እና የመልካም ስራ አፈፃፀም የዋስትና ቦንድ (performance bond) የሰጠ ሲሆን ተቋራጩ በግንባታ ውሉ መሰረት ግዴታውን መወጣት ባለመቻሉ ውሉ በአሰሪው ተቋርጧል።
🚧የግንባታ ስራው በመጓተቱ ምክንያት የግንባታ ስራ ውሉ በስራ ተቋራጩ ጉድለትና ጥፋት የግንባታ ስራ ውሉን አሰሪው ያቋረጠው ቢሆንም የስራ ተቋራጩ በዋስትና የወሰደውን የቅድመ ክፍያ ገንዘብ ሙሉ በሙሉ ለህንፃ ግንባታ ስራው ያዋለው መሆኑ ከተረጋገጠ አሰሪው የቅድመ ክፍያ ዋስትናው ሊከፈለው አይገባም።
🖱ሆኖም ከቅድመ ክፍያ ዋስትና በተጨማሪ የመልካም ስራ አፈፃፀም የዋስትና ቦንድ (performance bond) ተሰጥቶ ከሆነ የግንባታ ውሉ በስራ ተቋራጩ ጉድለትና ጥፋት ሲቋረጥ አሰሪው ለመልካም ስራ አፈፃፀም የዋስትና ቦንድ በተሰጠው ዋስትና መሰረት ገንዘቡ ሊከፈለው ይገባል።
Via ሰ/መ/ቁጥር 116714
#ConstructionContract
https://t.me/ethioengineers1
👍14👏1
💥የአዲስ አበባ የቤቶች ዋጋ እና ሽያጭ
የመኖሪያ ቤት ዋጋን ጨምሮ የኑሮ ውድነትን በአለም ላይ መረጃ አጠናቅሮ የሚተነትነው Numbeo ድረ ገጽ አዲስ አበባ ከሰው ገቢ አንጻር የመኖርያ ቤት እጅግ ውድ ከሆነባቸው የአለማችን ከተሞች በሦስተኛ ደረጃ አስቀምጧታል።
የ African Investor ድረ ገጽ ደግሞ የአዲስ አበባ ቤቶችን የኪራይ እና የመግዣ ዋጋ ግምትን ያስቀመጠ ሲሆን፣ የየመኖሪያ ሰፈር ቤቶች ላይ ጠቋሚ ቅኝቶችን አስቀምጧል።
💫በአሁኑ ጊዜ ኢንቨስተሮች በአዲስ አበባ ከተማ ታይቶ የማይታወቅ የሪል ስቴት ልማት ውስጥ የገቡ መሆኑን መገመት የሚቻል ሲሆን፣ በዚሁ በሪል ስቴት ሽያጭ ላይ የተሰማሩ ሠራተኞች ከምንጊዜውም በላይ መደበኛና ማህበራዊ መገናኛ ዘዴዎችን በመጠቀም ሽያጭ ለማድረግ ሲሞክሩ መታዘብ ይቻላል።
በተጨማሪም መካከለኛ ገቢ ያለው ሰው አዘውትሮ የሚገኙባቸው ቦታዎች ናቸው ተብሎ የሚታሰቡ የዘመናዊ ገበያ ቦታዎች፣ በሻጮቹ የሚዘወተር በመሆኑ ሪል ስቴቶቹ ከፍተኛ የሽያጭ ውድድር ውስጥ የገቡ መሆኑ ይገመታል።
ከዚህ ተያይዞ በሪል ስቴት ልማት ዙሪያ የሚከተሉት ጥያቄዎች በጥናት መልስ የሚፈልጉ ናቸው።
1. ለምን የአዲስ አበባ ቤቶች ገቢን ያላገናዘቡ ውድ ንብረቶች ሆኑ?
2. የመሬት ውድነት ለቤት መወደድ ያለው አስተዋጽዎ ምንድን ነው?
3. ቤት አልሚዎች ገዢ ብለው አላማ ያደረጉት ቤት ፈላጊውን ወይስ በውጭ ምንዛሪ የሚገዛን ግለሰብ ነው?
4. በግል ከለሙት የሪል ስቴት ቤቶች ውስጥ ስንቱ ነው የመጀመርያ ጊዜ ቤት ገዢ የሆነው?
5. አሁን ባለው ገበያ ስንቱ አልሚ የልማቱን ስንት በመቶ ካፒታል ይዞ ነው የቤት ልማት ውስጥ የገባው?
6. አሁን ባለው ገበያ አልሚዎች የሊክዊዲቲ ችግር ውስጥ (አልምቶ መሸጥ ችግር ) ገብተዋል ወይ?
7. ገዢዎች የቤት ስፋት ሲነገራቸው ከሚኖሩበት ውጪ ያለው በቀጥታ የማይጠቀሙበት ስፋት ስንት ይደርሳል?
በተረፈ አብዛኞቹ ሻጮች የዕጩ ገዢዎችን ስልክ ቁጥር ለመውሰድ ከመጓጓት ባለፈ ስለሚሸጡት የቤት ፕላን አማራጮች ንድፍ ላይ የተደገፈ መሠረታዊ ሙያዊ እውቀት ያልተላበሱ ናቸው።
በመሆኑም በዛው በሚሸጡበት ቦታ በንድፍ ተደግፎ ከማስረዳት ይልቅ ባህላዊ በሆነ ሁኔታ ደንበኞች ቤቶቹ ያሉበት ድረስ በአካል እንዲሄዱ የመገፋፋት ፍላጎት ይታይባቸዋል።
(Ethiopian Architecture & Urbanism)
https://t.me/ethioengineers1
የመኖሪያ ቤት ዋጋን ጨምሮ የኑሮ ውድነትን በአለም ላይ መረጃ አጠናቅሮ የሚተነትነው Numbeo ድረ ገጽ አዲስ አበባ ከሰው ገቢ አንጻር የመኖርያ ቤት እጅግ ውድ ከሆነባቸው የአለማችን ከተሞች በሦስተኛ ደረጃ አስቀምጧታል።
የ African Investor ድረ ገጽ ደግሞ የአዲስ አበባ ቤቶችን የኪራይ እና የመግዣ ዋጋ ግምትን ያስቀመጠ ሲሆን፣ የየመኖሪያ ሰፈር ቤቶች ላይ ጠቋሚ ቅኝቶችን አስቀምጧል።
💫በአሁኑ ጊዜ ኢንቨስተሮች በአዲስ አበባ ከተማ ታይቶ የማይታወቅ የሪል ስቴት ልማት ውስጥ የገቡ መሆኑን መገመት የሚቻል ሲሆን፣ በዚሁ በሪል ስቴት ሽያጭ ላይ የተሰማሩ ሠራተኞች ከምንጊዜውም በላይ መደበኛና ማህበራዊ መገናኛ ዘዴዎችን በመጠቀም ሽያጭ ለማድረግ ሲሞክሩ መታዘብ ይቻላል።
በተጨማሪም መካከለኛ ገቢ ያለው ሰው አዘውትሮ የሚገኙባቸው ቦታዎች ናቸው ተብሎ የሚታሰቡ የዘመናዊ ገበያ ቦታዎች፣ በሻጮቹ የሚዘወተር በመሆኑ ሪል ስቴቶቹ ከፍተኛ የሽያጭ ውድድር ውስጥ የገቡ መሆኑ ይገመታል።
ከዚህ ተያይዞ በሪል ስቴት ልማት ዙሪያ የሚከተሉት ጥያቄዎች በጥናት መልስ የሚፈልጉ ናቸው።
1. ለምን የአዲስ አበባ ቤቶች ገቢን ያላገናዘቡ ውድ ንብረቶች ሆኑ?
2. የመሬት ውድነት ለቤት መወደድ ያለው አስተዋጽዎ ምንድን ነው?
3. ቤት አልሚዎች ገዢ ብለው አላማ ያደረጉት ቤት ፈላጊውን ወይስ በውጭ ምንዛሪ የሚገዛን ግለሰብ ነው?
4. በግል ከለሙት የሪል ስቴት ቤቶች ውስጥ ስንቱ ነው የመጀመርያ ጊዜ ቤት ገዢ የሆነው?
5. አሁን ባለው ገበያ ስንቱ አልሚ የልማቱን ስንት በመቶ ካፒታል ይዞ ነው የቤት ልማት ውስጥ የገባው?
6. አሁን ባለው ገበያ አልሚዎች የሊክዊዲቲ ችግር ውስጥ (አልምቶ መሸጥ ችግር ) ገብተዋል ወይ?
7. ገዢዎች የቤት ስፋት ሲነገራቸው ከሚኖሩበት ውጪ ያለው በቀጥታ የማይጠቀሙበት ስፋት ስንት ይደርሳል?
በተረፈ አብዛኞቹ ሻጮች የዕጩ ገዢዎችን ስልክ ቁጥር ለመውሰድ ከመጓጓት ባለፈ ስለሚሸጡት የቤት ፕላን አማራጮች ንድፍ ላይ የተደገፈ መሠረታዊ ሙያዊ እውቀት ያልተላበሱ ናቸው።
በመሆኑም በዛው በሚሸጡበት ቦታ በንድፍ ተደግፎ ከማስረዳት ይልቅ ባህላዊ በሆነ ሁኔታ ደንበኞች ቤቶቹ ያሉበት ድረስ በአካል እንዲሄዱ የመገፋፋት ፍላጎት ይታይባቸዋል።
(Ethiopian Architecture & Urbanism)
https://t.me/ethioengineers1
Telegram
SMH General Construction
በኮንስትራክሽን ዘርፍ ላይ ከዲዛይን ,ቅየሳ ጀምሮ እስከ ፊኒሺንግ ሁሉንም
👷♂እናማክራለን
🏢ዲዛይን እናደርጋለን
📚ሙያዊ ድጋፍ እና እገዛ እናደርጋለን
🏗በጥራት እና በጊዜ ፍጥነት እንገነባለን
📲 0953138434(Eng sintayehu melese)
tiktok
https://www.tiktok.com/@ethiocons
ለሃሳብ እና ኣስተያየት
@Ethiocon143bot ይጠቀሙ
👷♂እናማክራለን
🏢ዲዛይን እናደርጋለን
📚ሙያዊ ድጋፍ እና እገዛ እናደርጋለን
🏗በጥራት እና በጊዜ ፍጥነት እንገነባለን
📲 0953138434(Eng sintayehu melese)
tiktok
https://www.tiktok.com/@ethiocons
ለሃሳብ እና ኣስተያየት
@Ethiocon143bot ይጠቀሙ
👍26❤3
💥የግንባታ ዲዛይን ለተቋራጭ ይሰጣልን?
🌟አንድ ግንባታ ዲዛይን በአማካሪ ድርጅት ባለሙያዎች ከተሰራ በኋላ ሙሉ የዲዛይን ሰነዱ በወረቀት ቅጅ (hard copy) እና በሶፍት ቅጅ (soft copy) ለባለቤቱ ይሰጣል።
🚧ነገር ግን በ’ ከተማ ልማት እና ሥራዎች ሚኒስቴር አዋጅ አንቀጽ 6 ንዑስ አንቀጽ 1 (Ministry Of Works And Urban Development Standard Conditions Of Contract Clause 6
⏺(1) ‘Custody of Drawings’) መሰረት፣ የግንባታ ዲዛይኑ የግንባታ ክትትል ለሚያከናውነው ተቆጣጣሪ መሐንዲስ (supervision engineer) በሶፍት ቅጅ (soft copy) ሊሰጥ የሚችል ቢሆንም ለግንባታ ተቋራጩ (contractor) መሰጠት ያለበት ሁለት
⏺(2) የወረቀት ቅጂዎችን ሲሆን ያለምንም ክፍያ በባለቤቱ ወጪ መዘጋጀትና ለተቋራጩ መሰጠት አለባቸው።
▶️የግንባታ ተቋራጩ የሚፈልገው ተጨማሪ ቅጂዎች ካሉ በራሱ ወጪ እንዲባዙለትና እንዲሰጡት ማድረግ ይችላል፣ ነገር ግን ያለባለቤቱ ፍቃድ ማባዛትና ለሦስተኛ (ሌላ) ወገን አሳልፎ መስጠት ተቋራጩን ያስጠይቀዋል። ግንባታው ሲጠናቀቅ ተቋራጩ በውሉ መሠረት በቅጂ የቀረቡትንና የተረከባቸውን ሁሉንም ዲዛይኖች ለመሐንዲሱ (Engineer) እንዲመልስ በሕግ ግዴታ አለበት።
#ConstructionLaw
https://t.me/ethioengineers1
🌟አንድ ግንባታ ዲዛይን በአማካሪ ድርጅት ባለሙያዎች ከተሰራ በኋላ ሙሉ የዲዛይን ሰነዱ በወረቀት ቅጅ (hard copy) እና በሶፍት ቅጅ (soft copy) ለባለቤቱ ይሰጣል።
🚧ነገር ግን በ’ ከተማ ልማት እና ሥራዎች ሚኒስቴር አዋጅ አንቀጽ 6 ንዑስ አንቀጽ 1 (Ministry Of Works And Urban Development Standard Conditions Of Contract Clause 6
⏺(1) ‘Custody of Drawings’) መሰረት፣ የግንባታ ዲዛይኑ የግንባታ ክትትል ለሚያከናውነው ተቆጣጣሪ መሐንዲስ (supervision engineer) በሶፍት ቅጅ (soft copy) ሊሰጥ የሚችል ቢሆንም ለግንባታ ተቋራጩ (contractor) መሰጠት ያለበት ሁለት
⏺(2) የወረቀት ቅጂዎችን ሲሆን ያለምንም ክፍያ በባለቤቱ ወጪ መዘጋጀትና ለተቋራጩ መሰጠት አለባቸው።
▶️የግንባታ ተቋራጩ የሚፈልገው ተጨማሪ ቅጂዎች ካሉ በራሱ ወጪ እንዲባዙለትና እንዲሰጡት ማድረግ ይችላል፣ ነገር ግን ያለባለቤቱ ፍቃድ ማባዛትና ለሦስተኛ (ሌላ) ወገን አሳልፎ መስጠት ተቋራጩን ያስጠይቀዋል። ግንባታው ሲጠናቀቅ ተቋራጩ በውሉ መሠረት በቅጂ የቀረቡትንና የተረከባቸውን ሁሉንም ዲዛይኖች ለመሐንዲሱ (Engineer) እንዲመልስ በሕግ ግዴታ አለበት።
#ConstructionLaw
https://t.me/ethioengineers1
👍19❤2👏2👌2
💥የጠቃሚነት ተሳትፎ (Utilization Factor)
🚧የግንባታ ዋጋ በሚወጣበት ጊዜ የጠቃሚነት ተሳትፎ (Utilization Factor) የሚባል ጽንሰ ሀሳብ አለ።
🌟የጠቃሚነት ተሳትፎ (Utilization Factor) ማለት “አንድ ሰው ወይም ማሽን በተመሳሳይ ሰዓት ስንት ሥራዎች ላይ ሊሳተፍ ይችላል?” የሚለውን ጥያቄ መሰረት አድርጎ የሚሰላ የዋጋ ማባዣ መረጃ ሲሆን ብዙ ጊዜ በሰው ኃይል ላይ የሚተገበር ነው።
🖱ለምሳሌ፦ አንድ ፎርማን በአንድ ፕሮጀክት ላይ የሚሰሩ የቁፋሮ፣ የድንጋይ ግንባታ፣ የአፈር ሙሌት፣ የፌሮ ሥራዎችን ሊቆጣጠር ይችላል።
⏺በዚያ ሰዓት ፎርማኑ አራት ሥራዎችን እየተቆጣጠረ ስለሆነ የጠቃሚነት ተሳትፎው (Utilization Factor) ለአራት ሥራዎች ነው ማለት ነው።
▶️ይህ ማለት ለቁፋሮ፣ ለአፈር ሙሌት፣ ለፌሮ ሥራ፣ ለድንጋይ ግንባታ ሥራዎች የፎርማን አስተዋጽኦ ለእያንዳንዳቸው ያላቸው 25%፣ 25%፣ 25%፣ 25% ነው ማለት ነው። በዚህ አግባብ ለአንዱ ሥራ ዋጋ በሚወጣበት ጊዜ የፎርማን አስተዋጽኦ በ25% ይባዛል ማለት ነው።
🖱ለምሳሌ፦ አንድ ፎርማን በሰዓት 75 ብር የሚከፈለው ቢሆን እና የቁፋሮ ሥራን ዋጋ እያሰላን ቢሆን በቁፋሮ ሥራ የዋጋ ስሌት ውስጥ የፎርማኑ በሰዐት ይከፈለው የነበረው 75ብር በ25% (0.25) ይባዛል ማለት ነው።
⏺ቀሪዎቹ 75% ክፍያዎች በሌሎቹ ሦስት ሥራዎች ሂሳብ ስሌት ውስጥ የሚካተቱ ይሆናል።
⏺በተመሳሳይ ሰዓት አንድ ሥራ ላይ ብቻ የመሳተፍ ዕድል የሚኖራቸው ሰራተኞች ላይ ግን የጠቃሚነት ተሳትፎው (Utilization factor) ሁልጊዜ አንድ (1) ነው።
🖱ለምሳሌ፦ የቁፋሮ ሰራተኛ በአንድ ጊዜ ቁፋሮ ብቻ እንጂ እየቆፈረ እያለ ሌላተጨማሪ ሥራ ሊሰራ አይችልም።
https://t.me/ethioengineers1
🚧የግንባታ ዋጋ በሚወጣበት ጊዜ የጠቃሚነት ተሳትፎ (Utilization Factor) የሚባል ጽንሰ ሀሳብ አለ።
🌟የጠቃሚነት ተሳትፎ (Utilization Factor) ማለት “አንድ ሰው ወይም ማሽን በተመሳሳይ ሰዓት ስንት ሥራዎች ላይ ሊሳተፍ ይችላል?” የሚለውን ጥያቄ መሰረት አድርጎ የሚሰላ የዋጋ ማባዣ መረጃ ሲሆን ብዙ ጊዜ በሰው ኃይል ላይ የሚተገበር ነው።
🖱ለምሳሌ፦ አንድ ፎርማን በአንድ ፕሮጀክት ላይ የሚሰሩ የቁፋሮ፣ የድንጋይ ግንባታ፣ የአፈር ሙሌት፣ የፌሮ ሥራዎችን ሊቆጣጠር ይችላል።
⏺በዚያ ሰዓት ፎርማኑ አራት ሥራዎችን እየተቆጣጠረ ስለሆነ የጠቃሚነት ተሳትፎው (Utilization Factor) ለአራት ሥራዎች ነው ማለት ነው።
▶️ይህ ማለት ለቁፋሮ፣ ለአፈር ሙሌት፣ ለፌሮ ሥራ፣ ለድንጋይ ግንባታ ሥራዎች የፎርማን አስተዋጽኦ ለእያንዳንዳቸው ያላቸው 25%፣ 25%፣ 25%፣ 25% ነው ማለት ነው። በዚህ አግባብ ለአንዱ ሥራ ዋጋ በሚወጣበት ጊዜ የፎርማን አስተዋጽኦ በ25% ይባዛል ማለት ነው።
🖱ለምሳሌ፦ አንድ ፎርማን በሰዓት 75 ብር የሚከፈለው ቢሆን እና የቁፋሮ ሥራን ዋጋ እያሰላን ቢሆን በቁፋሮ ሥራ የዋጋ ስሌት ውስጥ የፎርማኑ በሰዐት ይከፈለው የነበረው 75ብር በ25% (0.25) ይባዛል ማለት ነው።
⏺ቀሪዎቹ 75% ክፍያዎች በሌሎቹ ሦስት ሥራዎች ሂሳብ ስሌት ውስጥ የሚካተቱ ይሆናል።
⏺በተመሳሳይ ሰዓት አንድ ሥራ ላይ ብቻ የመሳተፍ ዕድል የሚኖራቸው ሰራተኞች ላይ ግን የጠቃሚነት ተሳትፎው (Utilization factor) ሁልጊዜ አንድ (1) ነው።
🖱ለምሳሌ፦ የቁፋሮ ሰራተኛ በአንድ ጊዜ ቁፋሮ ብቻ እንጂ እየቆፈረ እያለ ሌላተጨማሪ ሥራ ሊሰራ አይችልም።
https://t.me/ethioengineers1
👍36👏3
💥ጀርመን አደባባይን በማንሳት በትራፊክ መብራት የመተካት ሥራ ተጀመረ።
የአዲስ አበባ ከተማ መንገዶች ባለሥልጣን የትራፊክ መጨናነቅን ለማቃለል የጀርመን አደባባይን በማንሳት በትራፊክ መብራት የመቀየር ሥራ መጀመሩን አስታውቋል።
ይህ አደባባይ ከኃይሌ ጋርመንት - መብራት፣ ከአየር ጤና፣ ከጎፋ እንዲሁም ሜክሲኮ ሳር ቤት የሚንቀሳቀሱ አሽከርከሪዎችን የሚያስተናግድ በመሆኑ የአደባባይ ማሻሻያ ስራ መከናወኑ በአካባቢው ያለውን ከፍተኛ የትራፊክ ፍሰትና ጫና ለማቃለል የሚያግዝ መሆኑን ባለስልጣን መስሪያ ቤቱ ገልጿል።
መስሪያ ቤቱ የማሻሻያ ስራውን የትራፊክ እንቅስቃሴ በማይበዛባቸው ክፍለ ጊዜያት በመስራት በአጭር ጊዜ አጠናቅቆ ሙሉ በሙሉ ለትራፊክ ክፍት ለማድረግ እየሰራ መሆኑ ሲገልፅ ተጠቃሚዎች ሥራው እስኪጠናቀቅ ድረስ አስፈላጊውን ትብብር እንዲያደርጉ አሳስቧል።
https://t.me/ethioengineers1
የአዲስ አበባ ከተማ መንገዶች ባለሥልጣን የትራፊክ መጨናነቅን ለማቃለል የጀርመን አደባባይን በማንሳት በትራፊክ መብራት የመቀየር ሥራ መጀመሩን አስታውቋል።
ይህ አደባባይ ከኃይሌ ጋርመንት - መብራት፣ ከአየር ጤና፣ ከጎፋ እንዲሁም ሜክሲኮ ሳር ቤት የሚንቀሳቀሱ አሽከርከሪዎችን የሚያስተናግድ በመሆኑ የአደባባይ ማሻሻያ ስራ መከናወኑ በአካባቢው ያለውን ከፍተኛ የትራፊክ ፍሰትና ጫና ለማቃለል የሚያግዝ መሆኑን ባለስልጣን መስሪያ ቤቱ ገልጿል።
መስሪያ ቤቱ የማሻሻያ ስራውን የትራፊክ እንቅስቃሴ በማይበዛባቸው ክፍለ ጊዜያት በመስራት በአጭር ጊዜ አጠናቅቆ ሙሉ በሙሉ ለትራፊክ ክፍት ለማድረግ እየሰራ መሆኑ ሲገልፅ ተጠቃሚዎች ሥራው እስኪጠናቀቅ ድረስ አስፈላጊውን ትብብር እንዲያደርጉ አሳስቧል።
https://t.me/ethioengineers1
👍15🤔1🙏1
💥አርማታና ብረት ተደርምሶ በስራ ላይ የነበሩ የሁለት ሰዎች ህይወት ማለፉ ተሰምቷል
በአዲስ አበባ ከተማ ዛሬ ጥር 19 ቀን 2016 ዓ.ም ከረፋዱ 4:35 ሰዓት በአራዳ ክፍለ ከተማ ወረዳ 10 ኦርማ ጋራዥ ጀርባ እየተገነባ ባለ ህንጻ ላይ እየተሞላ ያለ አርማታና ብረት ተደርምሶ በስራ ላይ የነበሩ ሁለት ሰዎች ህይወታቸው ማለፉን ላይ የአዲስ አበባ የእሳት እና ድንገተኛ አደጋ ኮሚሽን አስታውቋል።
የኮሚሽኑ የህዝብ ግንኙነት ባለሙያ አቶ ንጋቱ ማሞ እንደተናገሩት የሟቾቹ ዕድሜ 32 እና 35 መሆኑን ገልፀዋል።የኮሚሽኑ የአደጋ ጊዜ ሰራተኞች የሟቾቹን አስከሬን ከተጫናቸዉ ፍርስራሽ ስር አንስተዉ ለፖሊስ አስረክበዋል።
የኮንትራክሽን ስራዎች በሚሰሩበት ጊዜ አስሪዎችም ሆነ ሙያተኞች አስፈላጊዉን የደህንነት መርሆዎች ባለመከተል መሰል አደጋዎችን የሚያስከትል በመሆኑ የጥንቃቄዉ ጉዳይ ልዩ ትኩረት ያሻዋል ሲሉ አቶ ንጋቱ ተናግረዋል።
https://t.me/ethioengineers1
በአዲስ አበባ ከተማ ዛሬ ጥር 19 ቀን 2016 ዓ.ም ከረፋዱ 4:35 ሰዓት በአራዳ ክፍለ ከተማ ወረዳ 10 ኦርማ ጋራዥ ጀርባ እየተገነባ ባለ ህንጻ ላይ እየተሞላ ያለ አርማታና ብረት ተደርምሶ በስራ ላይ የነበሩ ሁለት ሰዎች ህይወታቸው ማለፉን ላይ የአዲስ አበባ የእሳት እና ድንገተኛ አደጋ ኮሚሽን አስታውቋል።
የኮሚሽኑ የህዝብ ግንኙነት ባለሙያ አቶ ንጋቱ ማሞ እንደተናገሩት የሟቾቹ ዕድሜ 32 እና 35 መሆኑን ገልፀዋል።የኮሚሽኑ የአደጋ ጊዜ ሰራተኞች የሟቾቹን አስከሬን ከተጫናቸዉ ፍርስራሽ ስር አንስተዉ ለፖሊስ አስረክበዋል።
የኮንትራክሽን ስራዎች በሚሰሩበት ጊዜ አስሪዎችም ሆነ ሙያተኞች አስፈላጊዉን የደህንነት መርሆዎች ባለመከተል መሰል አደጋዎችን የሚያስከትል በመሆኑ የጥንቃቄዉ ጉዳይ ልዩ ትኩረት ያሻዋል ሲሉ አቶ ንጋቱ ተናግረዋል።
https://t.me/ethioengineers1
👍7👏7🤔5
💥የሕንጻ ምድብ አወሳሰን
🚧በ አዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር የመሰረተ ልማት ቅንጅት እና ግንባታ ፈቃድና ቁጥጥር ባለስልጣን የአሰራር መመሪያ 1/2011 ክፍል 1፣ አንቀጽ ሁለት ሥር ባስቀመጠው መሰረት ሕንጻዎች በሦስት ምድብ ማለትም "ምድብ ሀ" ፣ "ምድብ ለ" እና "ምድብ ሐ" ተብለው ሊወሰኑ ይችላሉ።
🚧ምድብ "ሀ" ሕንፃ
▶️በሁለት የኮንክሪት ወይም የብረት ወይም ሌሎች ስትራክቸራል ውቅሮች መካከል ያለው ርቀት ከ7 ሜትር ወይም ከዚያ በታች የሆነ ባለ አንድ ፎቅ ሕንፃ ወይም ማናቸውም ከሁለት ፎቅ በታች የሆነ የግል መኖሪያ ቤት ነው።
🚧ምድብ "ለ" ሕንፃ
▶️የኮንክሪት ወይም የብረት ወይም ሌሎች ስትራክቸራል ውቅሮች መካከል ያለው ከ7ሜትር በላይ የሆነ ወይም ባለሁለት ፎቅና ከሁለት ፎቅ በላይ የሆነና በምድብ "ሐ" የማይሸፈን ሕንፃ ወይም "ምድብ "ሀ" የተመደበ እንደሪል እስቴት ያሉ የቤቶች ልማት ነው።
🚧ምድብ "ሐ" ሕንፃ
▶️የሕዝብ መገልገያ ወይም ተቋም ነክ ሕንፃ ፣የፋብሪካ ወይም የወርክ ሾፕ ሕንፃ ወይም ከመሬት እስከ መጨረሻው ወለል ከፍታ ከ12 ሜትር በላይ የሆነ ማናቸውም ሕንፃ ሲሆን፣ በዚህ መመሪያ የተካተቱትን ማስተካከያዎች ያካትታል።
🖱ይህ የሕንጻዎች ምድብ አንድ የመሬት ባለቤት በቦታው ላይ ያለውን የግንባታ ሁኔታ (የሕንጻ አይነት፣ ከመንገድ ወደቦታው ሊገባ የሚችል የመንግሥት መሰረተ ልማትን እና የመሳሰሉትን ለማየት ስለሚጠቅም ዲዛይን የሚሰሩ አማካሪዎች ይህንን መረጃ የሚያሳይ ከተጻፈበት ቀን ጀምሮ ከሦስት ወይም ስድስት ወር በላይ ጊዜ ያላለፈው የፕላን ስምምነት ወረቀት ሊኖራቸው ይገባል።
https://t.me/ethioengineers1
🚧በ አዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር የመሰረተ ልማት ቅንጅት እና ግንባታ ፈቃድና ቁጥጥር ባለስልጣን የአሰራር መመሪያ 1/2011 ክፍል 1፣ አንቀጽ ሁለት ሥር ባስቀመጠው መሰረት ሕንጻዎች በሦስት ምድብ ማለትም "ምድብ ሀ" ፣ "ምድብ ለ" እና "ምድብ ሐ" ተብለው ሊወሰኑ ይችላሉ።
🚧ምድብ "ሀ" ሕንፃ
▶️በሁለት የኮንክሪት ወይም የብረት ወይም ሌሎች ስትራክቸራል ውቅሮች መካከል ያለው ርቀት ከ7 ሜትር ወይም ከዚያ በታች የሆነ ባለ አንድ ፎቅ ሕንፃ ወይም ማናቸውም ከሁለት ፎቅ በታች የሆነ የግል መኖሪያ ቤት ነው።
🚧ምድብ "ለ" ሕንፃ
▶️የኮንክሪት ወይም የብረት ወይም ሌሎች ስትራክቸራል ውቅሮች መካከል ያለው ከ7ሜትር በላይ የሆነ ወይም ባለሁለት ፎቅና ከሁለት ፎቅ በላይ የሆነና በምድብ "ሐ" የማይሸፈን ሕንፃ ወይም "ምድብ "ሀ" የተመደበ እንደሪል እስቴት ያሉ የቤቶች ልማት ነው።
🚧ምድብ "ሐ" ሕንፃ
▶️የሕዝብ መገልገያ ወይም ተቋም ነክ ሕንፃ ፣የፋብሪካ ወይም የወርክ ሾፕ ሕንፃ ወይም ከመሬት እስከ መጨረሻው ወለል ከፍታ ከ12 ሜትር በላይ የሆነ ማናቸውም ሕንፃ ሲሆን፣ በዚህ መመሪያ የተካተቱትን ማስተካከያዎች ያካትታል።
🖱ይህ የሕንጻዎች ምድብ አንድ የመሬት ባለቤት በቦታው ላይ ያለውን የግንባታ ሁኔታ (የሕንጻ አይነት፣ ከመንገድ ወደቦታው ሊገባ የሚችል የመንግሥት መሰረተ ልማትን እና የመሳሰሉትን ለማየት ስለሚጠቅም ዲዛይን የሚሰሩ አማካሪዎች ይህንን መረጃ የሚያሳይ ከተጻፈበት ቀን ጀምሮ ከሦስት ወይም ስድስት ወር በላይ ጊዜ ያላለፈው የፕላን ስምምነት ወረቀት ሊኖራቸው ይገባል።
https://t.me/ethioengineers1
👍20❤1
💥እየተገነባ ባለው ህንጻ የአፈር ክምር ተደርምሶ የአንድ ሰው ሕይወት አለፈ፡፡
በአራዳ ክፍለ ከተማ ወረዳ 1 ሸዋ ሱፐርማርኬት አካባቢ በመገንባት ላይ ባለ ህንጻ የአፈር ክምር ተደርምሶ የአንድ ሰዉ ህይወት ሲያልፍ አንድ ሰዉ ላይ ከባድ ጉዳት ደርሶበታል ተብሏል፡፡
ህይወቱ ያለፈዉና ጉዳት የደረሰበት ሰዉ በዚሁ የህንጻ ግንባታ ስራ ላይ የነበሩ መሆናቸው ታውቋል፡፡
የሟቹ ዕድሜ 37 ዓመት የተገመተ ሲሆን አስከሬኑን ከተጫነበት አፈር ለማዉጣት 1:30 ሰዓት ፈጅቷል ።
ጉዳት የደረሰበት ሰዉ ህክምና እየተደረገለት ይገኛል።
የእሳት እና የአደጋ ስጋት ስራ አመራር ኮሚሽን የህዝብ ግኑኝነት ሃላፊ አቶ ንጋቱ ማሞ ለኢትዮ ኤፍ ኤም እንደተናገሩት አደጋ የተከሰተበት የህንጻ ግንባታ ስራ የደህንነት መስፈርቶችን ያልጠበቀና አሁንም ለአደጋ ስጋት በመሆኑ ተመሳሳይ አደጋ እንዳያጋጥም የሚመለከታቸዉ አካላት የማስተካከያ እርምጃ እንዲወስዱ እሳስበዋል፡፡
በአዲስ አበባ አራዳ ክፍለ ከተማ ወረዳ 10 ከሶስት ቀናት በፊት በህንጻ ግንባታ ስራ ላይ የነበሩ ሁለት ሰዎች ህይወታቸዉ ማለፉ ይታወሳል።
የኮንትራክሽን ስራዎች በሚሰሩበት ጊዜ አስሪዎችም ሆነ ሙያተኞች አስፈላጊዉን የደህንነት መርሆዎች ባለመከተል መሰል አደጋዎችን የሚያስከትል በመሆኑ የጥንቃቄ እንዲደረግ መልዕክት ቢተላለፍም ተግባራዊ በአለመሆኑ አደጋዉ እየተደጋገመ ይገኛል ብለዋል፡፡
ጥር 23 ቀን 2016 ዓ.ም
https://t.me/ethioengineers1
በአራዳ ክፍለ ከተማ ወረዳ 1 ሸዋ ሱፐርማርኬት አካባቢ በመገንባት ላይ ባለ ህንጻ የአፈር ክምር ተደርምሶ የአንድ ሰዉ ህይወት ሲያልፍ አንድ ሰዉ ላይ ከባድ ጉዳት ደርሶበታል ተብሏል፡፡
ህይወቱ ያለፈዉና ጉዳት የደረሰበት ሰዉ በዚሁ የህንጻ ግንባታ ስራ ላይ የነበሩ መሆናቸው ታውቋል፡፡
የሟቹ ዕድሜ 37 ዓመት የተገመተ ሲሆን አስከሬኑን ከተጫነበት አፈር ለማዉጣት 1:30 ሰዓት ፈጅቷል ።
ጉዳት የደረሰበት ሰዉ ህክምና እየተደረገለት ይገኛል።
የእሳት እና የአደጋ ስጋት ስራ አመራር ኮሚሽን የህዝብ ግኑኝነት ሃላፊ አቶ ንጋቱ ማሞ ለኢትዮ ኤፍ ኤም እንደተናገሩት አደጋ የተከሰተበት የህንጻ ግንባታ ስራ የደህንነት መስፈርቶችን ያልጠበቀና አሁንም ለአደጋ ስጋት በመሆኑ ተመሳሳይ አደጋ እንዳያጋጥም የሚመለከታቸዉ አካላት የማስተካከያ እርምጃ እንዲወስዱ እሳስበዋል፡፡
በአዲስ አበባ አራዳ ክፍለ ከተማ ወረዳ 10 ከሶስት ቀናት በፊት በህንጻ ግንባታ ስራ ላይ የነበሩ ሁለት ሰዎች ህይወታቸዉ ማለፉ ይታወሳል።
የኮንትራክሽን ስራዎች በሚሰሩበት ጊዜ አስሪዎችም ሆነ ሙያተኞች አስፈላጊዉን የደህንነት መርሆዎች ባለመከተል መሰል አደጋዎችን የሚያስከትል በመሆኑ የጥንቃቄ እንዲደረግ መልዕክት ቢተላለፍም ተግባራዊ በአለመሆኑ አደጋዉ እየተደጋገመ ይገኛል ብለዋል፡፡
ጥር 23 ቀን 2016 ዓ.ም
https://t.me/ethioengineers1
👍9🤔6❤3
✍️ለአንድ ህንፃ መፍረስ መክንያት ይሆናል ተብለው ብዙ ልህቃን የሚስማሙበት ጉዳይ:-
🚧አንድ ህንፃ የተለያዩ structural member (column , beam , slab..etc) ውቅር ነው ስዋቀርም ሁሉም የየራሳቸው አገልግሎት አላቸው የህንፃው ህልውና የመፍረስና ያለመፍረስ ዋስትና ተገብውን አገልግሎት በተገቢው መንገድ የመስጠት ሀላፊነትና የህንፃው የአገልግሎት እድሜ የሚወሰነው well designed structural member መሆኑ እሙን ነው።
✍️The reasons a building collapses can be due to
✔️poor structural design,
✔️poor compliance with specifications
✔️poor quality control
✔️faulty construction methodology foundation failure
✔️extraordinary loads and corruption. Natural disaster is also identified as a cause of building collapse.
✍️በመሆኑም በእኛ አገር በስፋት ከሚስተዋለው ምክንያቶች መሀከል
☑️ poor structural design
☑️faulty construction
☑️poor quality control and corruption ዋነኞቹ ናቸው።
👉አንድ ህንፃ እኛ ዲዛይን ካደረግንበት ባነሰና በጣም ትንሽዬ በሆነ ሎድ ሊፈርስ ይችላል ? እንዴት??
#⃣ህንጻው መሸከም ከሚችለው ባነሰ በትንሽዬ ሎድ ሊፈርስ የሚችለው በሁለት ምክንያቶች ነው
1,በ Fatigue ና
2, Creep ነው
1,Fatigue
✔️ሎዶቹ ትንንሽዬ ቢሆኑም እንኳን በሎድ ድግግሞሽ የተነሳ የህንጻው ጥንካሬ ሲደክም የሚፈጠር ነው፡፡ ይህ ሁኔታ በአብዛኛው የሚከሰተው ድልድዮች ላይ ነው - የመኪና ድግግሞሽ፡፡
2,Creep
✔️አንድ ሎድ አንድ ቦታ ላይ ለብዙ ጊዜ በመቀመጡ ሳቢያ Strain ሲጨምር የሚፈጠር ነው፡፡
@ethioengineers1
🚧አንድ ህንፃ የተለያዩ structural member (column , beam , slab..etc) ውቅር ነው ስዋቀርም ሁሉም የየራሳቸው አገልግሎት አላቸው የህንፃው ህልውና የመፍረስና ያለመፍረስ ዋስትና ተገብውን አገልግሎት በተገቢው መንገድ የመስጠት ሀላፊነትና የህንፃው የአገልግሎት እድሜ የሚወሰነው well designed structural member መሆኑ እሙን ነው።
✍️The reasons a building collapses can be due to
✔️poor structural design,
✔️poor compliance with specifications
✔️poor quality control
✔️faulty construction methodology foundation failure
✔️extraordinary loads and corruption. Natural disaster is also identified as a cause of building collapse.
✍️በመሆኑም በእኛ አገር በስፋት ከሚስተዋለው ምክንያቶች መሀከል
☑️ poor structural design
☑️faulty construction
☑️poor quality control and corruption ዋነኞቹ ናቸው።
👉አንድ ህንፃ እኛ ዲዛይን ካደረግንበት ባነሰና በጣም ትንሽዬ በሆነ ሎድ ሊፈርስ ይችላል ? እንዴት??
#⃣ህንጻው መሸከም ከሚችለው ባነሰ በትንሽዬ ሎድ ሊፈርስ የሚችለው በሁለት ምክንያቶች ነው
1,በ Fatigue ና
2, Creep ነው
1,Fatigue
✔️ሎዶቹ ትንንሽዬ ቢሆኑም እንኳን በሎድ ድግግሞሽ የተነሳ የህንጻው ጥንካሬ ሲደክም የሚፈጠር ነው፡፡ ይህ ሁኔታ በአብዛኛው የሚከሰተው ድልድዮች ላይ ነው - የመኪና ድግግሞሽ፡፡
2,Creep
✔️አንድ ሎድ አንድ ቦታ ላይ ለብዙ ጊዜ በመቀመጡ ሳቢያ Strain ሲጨምር የሚፈጠር ነው፡፡
@ethioengineers1
👍18❤6🙏1
💥በስምንት ሰዓት ውስጥ 47 ሺህ ብሎኬት የሚያመርት ፋብሪካ ሥራ ጀመረ
በዱከም ከተማ በአንድ ፈረቃ ወይም በስምንት ሰዓት ውስጥ ብቻ 47 ሺህ የተለያዩ መጠን ያላቸውን ብሎኬቶችን የሚያመርት ፋብሪካ ሥራ መጀመሩ ተሰማ።
ቢውልደርስ አፕ ኮንስትራክሽን ማቴሪያል ማኑፋክቸሪንግ ኃ/ተ/ግ/ማ በዱከም ከተማ ያቋቋመው ፋብሪካ በከፍተኛ ጥራት የሚያመርታቸውን የብሎኬት እና ቴራዞ ምርቶች ለገበያ ማቅረብ መጀመሩ ታውቋል።
የፋብሪካው ባለድርሻና ፕሮጀክት ማናጀር አቶ ወንደሰን መንግሥቱ እንደገለጹት፣ ፋብሪካው 34 ሺህ ባለ (40*15*20 ሳ.ሜ)፣ እና 25 ሺህ ባለ (40*20*20 ሳ.ሜ)፣ ውፍረት/ስፋት ያላቸውን ብሎኬቶች የማምረት አቅም አለው፡፡
ቢውልደርስ አፕ ኮንስትራክሽን ማቴሪያል ማኑፋክቸሪንግ 99 በመቶ የአገር ውስጥ ጥሬ ዕቃ ዘመን አመጣሽ ቴክኖሎጂን
በመጠቀም ጥራት ያለው ምርት ማምረት የሚችል የግንባታ ግብአት አቅራቢ ፋብሪካ ነው።
የፋብሪካ ግምባታ እና ማሽን ተከላ 18 ወራትን ወራትን የፈጀ ሲሆን፣ ፋብሪካው ሙሉ ለሙሉ ሲጠናቀቅ ከ400 ሚሊየን ብር በላይ ወጪ ይወጣበታል ተብሏል።
እንደ ፕሮጀክት ማናጀሩ ገለጻ፣ ፍላጎትን መሠረት አድርገን በተጨማሪ ፈረቃ ምርት ማምረት እንችላለን ብለዋል።
በተመሳሳይ የቴራዞ ማምረቻው በተለያየ ሞልድ በቀን ከ 2500 ካ.ሜ በላይ የሚሸፍን ከፍተኛ ጭነት መቋቋም የሚችሉ የወለል ንጣፎችን ማምረት እንደሚችል ታውቋል።
ፋብሪካው ሙሉ ለሙሉ ሲጠናቀቅ ከ150 በላይ ዜጎች ቀጥተኛ የሥራ እድል እንደሚፈጥር ተገልጿል።
https://t.me/ethioengineers1
በዱከም ከተማ በአንድ ፈረቃ ወይም በስምንት ሰዓት ውስጥ ብቻ 47 ሺህ የተለያዩ መጠን ያላቸውን ብሎኬቶችን የሚያመርት ፋብሪካ ሥራ መጀመሩ ተሰማ።
ቢውልደርስ አፕ ኮንስትራክሽን ማቴሪያል ማኑፋክቸሪንግ ኃ/ተ/ግ/ማ በዱከም ከተማ ያቋቋመው ፋብሪካ በከፍተኛ ጥራት የሚያመርታቸውን የብሎኬት እና ቴራዞ ምርቶች ለገበያ ማቅረብ መጀመሩ ታውቋል።
የፋብሪካው ባለድርሻና ፕሮጀክት ማናጀር አቶ ወንደሰን መንግሥቱ እንደገለጹት፣ ፋብሪካው 34 ሺህ ባለ (40*15*20 ሳ.ሜ)፣ እና 25 ሺህ ባለ (40*20*20 ሳ.ሜ)፣ ውፍረት/ስፋት ያላቸውን ብሎኬቶች የማምረት አቅም አለው፡፡
ቢውልደርስ አፕ ኮንስትራክሽን ማቴሪያል ማኑፋክቸሪንግ 99 በመቶ የአገር ውስጥ ጥሬ ዕቃ ዘመን አመጣሽ ቴክኖሎጂን
በመጠቀም ጥራት ያለው ምርት ማምረት የሚችል የግንባታ ግብአት አቅራቢ ፋብሪካ ነው።
የፋብሪካ ግምባታ እና ማሽን ተከላ 18 ወራትን ወራትን የፈጀ ሲሆን፣ ፋብሪካው ሙሉ ለሙሉ ሲጠናቀቅ ከ400 ሚሊየን ብር በላይ ወጪ ይወጣበታል ተብሏል።
እንደ ፕሮጀክት ማናጀሩ ገለጻ፣ ፍላጎትን መሠረት አድርገን በተጨማሪ ፈረቃ ምርት ማምረት እንችላለን ብለዋል።
በተመሳሳይ የቴራዞ ማምረቻው በተለያየ ሞልድ በቀን ከ 2500 ካ.ሜ በላይ የሚሸፍን ከፍተኛ ጭነት መቋቋም የሚችሉ የወለል ንጣፎችን ማምረት እንደሚችል ታውቋል።
ፋብሪካው ሙሉ ለሙሉ ሲጠናቀቅ ከ150 በላይ ዜጎች ቀጥተኛ የሥራ እድል እንደሚፈጥር ተገልጿል።
https://t.me/ethioengineers1
👍25❤2👏1🤔1
💥ስለንኡስ ተቋራጭነት(sub-contract)
-ንኡስ ተቋራጭነት(sub-contract) በፍትሀብሄር ህጉ አገላለጽ ከዋናው ተቋራጭ የተስማማ ሁለተኛ ተቋራጭ ይባላል፡፡ ይሄውም ዋናው ተቋራጭ የግንባታ ውሉን ስራ በከፊል ለማስፈጸም ከአንድ ሶስተኛ ወገን ከሆነ ሰው ጋር የሚደረግ ነው፡፡(የፍ/ህ/ቁ 3201(2))
-ውሎችን ለሌላ መልቀቅ(Assignment) ደግሞ ዋናው ተቋራጭ የግንባታ ውሉን ስራ በሙሉ እንዲፈጽምለት ለአንድ ሶስተኛ ወገን ለሆነ ሲያስተላልፍ ነው፡፡(የፍ/ህ/ቁ 3201(1))
-ስለዚህ ንኡስ ተቋራጭነት የግንባታ ስራ ተቋራጮች ከአሰሪው ጋር ሊገነቡት ግዴታ የገቡበትን የግንባታ ስራ በከፊል ለሌላ ተቋራጭ በውል በሚያሰሩበት ጊዜ የሚነሳ ጉዳይ ነው፡፡ውሎችን ለሌላ መልቀቅ የሚባለውም ከንኡስ ተቋራጭነት ጋር ሁኔታው አንድ አይነት ሲሆን ልዩነቱ ዋናው ተቋራጭ ለሌላ ተቋራጭ የሚያሰራው ሙሉውን የግንባታ ስራ ነው፡፡
-ንኡስ ተቋራጭነት ሁለት አይነት ነው፡፡በአሰሪው የሚታወቅ(Nominated sub-contracting) እና በአሰሪው የማይታወቅ(Non nominated sub-contracting)::ከውጤት አንጻር ተመሳሳይ ቢሆኑም ንኡስ ተቋራጭነቱን አሰሪው የፈቀደውና ያወቀው የሆነ እንደሆነ ልዩነቱ ዋናው ተቋራጭ ከመዘግየት ቅጣት ነጻ ይሆናል፡፡(የፍ/ህ/ቁ 3206)
-ንኡስ ተቋራጮች ለሰሩበት ክፍያ ከማን መጠየቅ ይችላሉ?
-ንኡስ ተቋራጮች ለሰሩት ስራ በውላቸው መሰረት ከዋናው ተቋራጭ ክፍያ የመጠየቅ መብት ይኖራቸዋል፡፡(የፍ/ህ/ቁ 1755፣1756) ምክንያቱም ውል በተዋዋይ ወገኖች መካከል ህግ ነው፡፡(የፍ/ህ/ቁ1731)
-በተጨማሪም የፍትሀብሄር ህግ አንቀጽ 3040 በአንድ የህንጻ ስራ ተቋራጭነት ውስጥ የሚሰሩ ስራ ተቋራጮች ወይም ሰራተኞች የሰሩበትን ስራ ዋጋ ለመከፈል ክሳቸውን ባቀረቡበት ጊዜ አሰሪው ለስራ ተቋራጩ ሊከፍል በሚገባው ገንዘብ መጠን ባሰሪው ላይ በቀጥታ ገንዘባቸውን ለመጠየቅ መብት አላቸው በሚል ይደነግጋል፡፡ስለዚህ ከዋናው አሰሪ ላይም በቀጥታ ክፍያ ለመጠየቅ መብት ይኖራቸዋል ማለት ነው፡፡
https://t.me/ethioengineers1
-ንኡስ ተቋራጭነት(sub-contract) በፍትሀብሄር ህጉ አገላለጽ ከዋናው ተቋራጭ የተስማማ ሁለተኛ ተቋራጭ ይባላል፡፡ ይሄውም ዋናው ተቋራጭ የግንባታ ውሉን ስራ በከፊል ለማስፈጸም ከአንድ ሶስተኛ ወገን ከሆነ ሰው ጋር የሚደረግ ነው፡፡(የፍ/ህ/ቁ 3201(2))
-ውሎችን ለሌላ መልቀቅ(Assignment) ደግሞ ዋናው ተቋራጭ የግንባታ ውሉን ስራ በሙሉ እንዲፈጽምለት ለአንድ ሶስተኛ ወገን ለሆነ ሲያስተላልፍ ነው፡፡(የፍ/ህ/ቁ 3201(1))
-ስለዚህ ንኡስ ተቋራጭነት የግንባታ ስራ ተቋራጮች ከአሰሪው ጋር ሊገነቡት ግዴታ የገቡበትን የግንባታ ስራ በከፊል ለሌላ ተቋራጭ በውል በሚያሰሩበት ጊዜ የሚነሳ ጉዳይ ነው፡፡ውሎችን ለሌላ መልቀቅ የሚባለውም ከንኡስ ተቋራጭነት ጋር ሁኔታው አንድ አይነት ሲሆን ልዩነቱ ዋናው ተቋራጭ ለሌላ ተቋራጭ የሚያሰራው ሙሉውን የግንባታ ስራ ነው፡፡
-ንኡስ ተቋራጭነት ሁለት አይነት ነው፡፡በአሰሪው የሚታወቅ(Nominated sub-contracting) እና በአሰሪው የማይታወቅ(Non nominated sub-contracting)::ከውጤት አንጻር ተመሳሳይ ቢሆኑም ንኡስ ተቋራጭነቱን አሰሪው የፈቀደውና ያወቀው የሆነ እንደሆነ ልዩነቱ ዋናው ተቋራጭ ከመዘግየት ቅጣት ነጻ ይሆናል፡፡(የፍ/ህ/ቁ 3206)
-ንኡስ ተቋራጮች ለሰሩበት ክፍያ ከማን መጠየቅ ይችላሉ?
-ንኡስ ተቋራጮች ለሰሩት ስራ በውላቸው መሰረት ከዋናው ተቋራጭ ክፍያ የመጠየቅ መብት ይኖራቸዋል፡፡(የፍ/ህ/ቁ 1755፣1756) ምክንያቱም ውል በተዋዋይ ወገኖች መካከል ህግ ነው፡፡(የፍ/ህ/ቁ1731)
-በተጨማሪም የፍትሀብሄር ህግ አንቀጽ 3040 በአንድ የህንጻ ስራ ተቋራጭነት ውስጥ የሚሰሩ ስራ ተቋራጮች ወይም ሰራተኞች የሰሩበትን ስራ ዋጋ ለመከፈል ክሳቸውን ባቀረቡበት ጊዜ አሰሪው ለስራ ተቋራጩ ሊከፍል በሚገባው ገንዘብ መጠን ባሰሪው ላይ በቀጥታ ገንዘባቸውን ለመጠየቅ መብት አላቸው በሚል ይደነግጋል፡፡ስለዚህ ከዋናው አሰሪ ላይም በቀጥታ ክፍያ ለመጠየቅ መብት ይኖራቸዋል ማለት ነው፡፡
https://t.me/ethioengineers1
Telegram
SMH General Construction
በኮንስትራክሽን ዘርፍ ላይ ከዲዛይን ,ቅየሳ ጀምሮ እስከ ፊኒሺንግ ሁሉንም
👷♂እናማክራለን
🏢ዲዛይን እናደርጋለን
📚ሙያዊ ድጋፍ እና እገዛ እናደርጋለን
🏗በጥራት እና በጊዜ ፍጥነት እንገነባለን
📲 0953138434(Eng sintayehu melese)
tiktok
https://www.tiktok.com/@ethiocons
ለሃሳብ እና ኣስተያየት
@Ethiocon143bot ይጠቀሙ
👷♂እናማክራለን
🏢ዲዛይን እናደርጋለን
📚ሙያዊ ድጋፍ እና እገዛ እናደርጋለን
🏗በጥራት እና በጊዜ ፍጥነት እንገነባለን
📲 0953138434(Eng sintayehu melese)
tiktok
https://www.tiktok.com/@ethiocons
ለሃሳብ እና ኣስተያየት
@Ethiocon143bot ይጠቀሙ
👍19❤1