ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ | 12–18.09
🇺🇸 США возобновили обработку иммиграционных виз для Венгрии и Польши В ряде других стран запись пока приостановлена.
🇦🇲 Армения планирует повысить госпошлины за гр-во
🔹 получение гр-ва - до 250 000 драмов;
🔹 прекращение гр-ва - до 1,5 млн драмов;
🔹 доп.требования к сроку проживания в Армении;
🔹 ужесточение подтверждения армянского происхождения для упрощённой процедуры.
Пока это законопроект. Вступление изменений ~ 01.01.28г.
🇷🇺🇻🇳 РФ и Вьетнам работают над безвизовым режимом Конкретные сроки пока не объявлены.
✈️ РФ обсуждает прямые рейсы с Японией и Южной Кореей Планируется восстановление прямого авиасообщения. Дат запуска пока нет.
🇩🇪 В аэропорту Мюнхена с 18.09.26г. меняются правила провоза жидкостей Ограничение 100 мл отменяется - можно провозить до 2 л. Но правила в аэропортах пересадки могут отличаться.
🇪🇺 ЕС временно продлил санкции РФ Действие части ограничений продлено только до 22 сентября для продолжения консультаций.
🇪🇺 ЕС обсуждает дальнейшее ужесточение визовой политики для граждан РФ
Среди предложений:
🔹 ограничение турвиз для россиян;
🔹 запрет виз для бывших военнослужащих;
🔹 усиление контроля за передвижением дипломатов внутри Шенгена.
Пока это обсуждаемые меры, действующие правила не изменились.
🇪🇺 ЕС готовит новые правила краткосрочной аренды жилья Предложена единая методика для определения территорий с жилищным дефицитом.
Муниципалитеты смогут вводить адресные ограничения для краткосрочной аренды, но такие меры должны быть обоснованными и пропорциональными. Это не означает запрет Airbnb во всём ЕС.
🏠 Рынок недвижимости Болгарии становится спокойнее ~78% покупателей новостроек приобретают жильё для себя. Доля инвесторов ~22%, ориентированных именно на перепродажу ~8%.
Количество сделок в I полугодии снизилось:
🔹 София - 15%
🔹 Варна - 19%
🔹 Бургас - 21%
🔹 Пловдив - 5%.
~ 54% сделок проходят со скидкой, чаще всего 2–10%. В июле–августе более 60% продавцов пересмотрели ценовые ожидания.
💳 Revolut подтвердил утечку данных клиентов Компания заявила, что её системы и деньги клиентов не пострадали. Затронутых пользователей уведомили.
🇷🇺 11.09 ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 14% Регулятор повысил оценку устойчивой инфляции до 5–6%. По состоянию на 7 сентября годовая инфляция ~ 6,3%.
🇺🇸 Палата представителей США одобрила законопроект о новых санкциях против РФ Документ предусматривает доп. санкции и возможность введения повышенных тарифов против стран, продолжающих закупать российские энергоносители. Законопроект направлен президенту США.
🇩🇿🇦🇪 Алжир разорвал дипотношения с ОАЭ, заявив, что возможности для сохранения двусторонних связей исчерпаны. Также введены ограничения на авиасообщение.
🇷🇸 В Сербии назначены досрочные парламентские выборы, они состоятся 25 октября 2026 года.
Александр Вучич заявил о намерении покинуть пост президента 27 сентября и участвовать как кандидат на должность премьер-министра.
🇷🇺 Ограничения на снятие наличной валюты в РФ продлены до 9 марта 2027 года. Для валютных счетов, открытых до 9 марта 2022 года, сохраняется возможность снять до $10 000 или эквивалент в евро при соблюдении условий.
🇧🇬 В Болгарии обсуждают изменения закона об иностранцах
Парламент рассматривает поправки, связанные с трудовой миграцией и приведением законодательства в соответствие с нормами ЕС. Законопроект прошёл первое чтение.
👉 Telegram | VK | MAX
#дайджестнедели
#новости
🇺🇸 США возобновили обработку иммиграционных виз для Венгрии и Польши В ряде других стран запись пока приостановлена.
🇦🇲 Армения планирует повысить госпошлины за гр-во
🔹 получение гр-ва - до 250 000 драмов;
🔹 прекращение гр-ва - до 1,5 млн драмов;
🔹 доп.требования к сроку проживания в Армении;
🔹 ужесточение подтверждения армянского происхождения для упрощённой процедуры.
Пока это законопроект. Вступление изменений ~ 01.01.28г.
🇷🇺🇻🇳 РФ и Вьетнам работают над безвизовым режимом Конкретные сроки пока не объявлены.
✈️ РФ обсуждает прямые рейсы с Японией и Южной Кореей Планируется восстановление прямого авиасообщения. Дат запуска пока нет.
🇩🇪 В аэропорту Мюнхена с 18.09.26г. меняются правила провоза жидкостей Ограничение 100 мл отменяется - можно провозить до 2 л. Но правила в аэропортах пересадки могут отличаться.
🇪🇺 ЕС временно продлил санкции РФ Действие части ограничений продлено только до 22 сентября для продолжения консультаций.
🇪🇺 ЕС обсуждает дальнейшее ужесточение визовой политики для граждан РФ
Среди предложений:
🔹 ограничение турвиз для россиян;
🔹 запрет виз для бывших военнослужащих;
🔹 усиление контроля за передвижением дипломатов внутри Шенгена.
Пока это обсуждаемые меры, действующие правила не изменились.
🇪🇺 ЕС готовит новые правила краткосрочной аренды жилья Предложена единая методика для определения территорий с жилищным дефицитом.
Муниципалитеты смогут вводить адресные ограничения для краткосрочной аренды, но такие меры должны быть обоснованными и пропорциональными. Это не означает запрет Airbnb во всём ЕС.
🏠 Рынок недвижимости Болгарии становится спокойнее ~78% покупателей новостроек приобретают жильё для себя. Доля инвесторов ~22%, ориентированных именно на перепродажу ~8%.
Количество сделок в I полугодии снизилось:
🔹 София - 15%
🔹 Варна - 19%
🔹 Бургас - 21%
🔹 Пловдив - 5%.
~ 54% сделок проходят со скидкой, чаще всего 2–10%. В июле–августе более 60% продавцов пересмотрели ценовые ожидания.
💳 Revolut подтвердил утечку данных клиентов Компания заявила, что её системы и деньги клиентов не пострадали. Затронутых пользователей уведомили.
🇷🇺 11.09 ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 14% Регулятор повысил оценку устойчивой инфляции до 5–6%. По состоянию на 7 сентября годовая инфляция ~ 6,3%.
🇺🇸 Палата представителей США одобрила законопроект о новых санкциях против РФ Документ предусматривает доп. санкции и возможность введения повышенных тарифов против стран, продолжающих закупать российские энергоносители. Законопроект направлен президенту США.
🇩🇿🇦🇪 Алжир разорвал дипотношения с ОАЭ, заявив, что возможности для сохранения двусторонних связей исчерпаны. Также введены ограничения на авиасообщение.
🇷🇸 В Сербии назначены досрочные парламентские выборы, они состоятся 25 октября 2026 года.
Александр Вучич заявил о намерении покинуть пост президента 27 сентября и участвовать как кандидат на должность премьер-министра.
🇷🇺 Ограничения на снятие наличной валюты в РФ продлены до 9 марта 2027 года. Для валютных счетов, открытых до 9 марта 2022 года, сохраняется возможность снять до $10 000 или эквивалент в евро при соблюдении условий.
🇧🇬 В Болгарии обсуждают изменения закона об иностранцах
Парламент рассматривает поправки, связанные с трудовой миграцией и приведением законодательства в соответствие с нормами ЕС. Законопроект прошёл первое чтение.
👉 Telegram | VK | MAX
#дайджестнедели
#новости
👍6🔥5🙏3❤2
"Tokuda Bank" присоединяется к "БАКБ": что изменится для клиентов
Българо-американска кредитна банка (БАКБ) планирует завершить присоединение Tokuda Bank в ноябре 2026 года. После завершения процедуры клиенты Tokuda Bank автоматически перейдут в БАКБ.
Основные изменения:
1. Банковские карты
Карты Tokuda Bank будут заменены на карты Visa БАКБ. Перевыпуск произойдёт автоматически. Банк сообщит клиентам, где и когда получить новую карту.
2. Банковские счета
Счета будут автоматически переведены в БАКБ, но получат новый IBAN. Банк заранее сообщит клиентам новые реквизиты.
3. Депозиты
Срочные депозиты перейдут в БАКБ с сохранением срока, даты погашения и действующей процентной ставки до окончания текущего срока.
После погашения депозит будет переведён на стандартный продукт БАКБ по действующей на тот момент ставке, если стороны не договорятся иначе.
4. Интернет-банкинг
Логин, пароль, адрес системы и основные функции сохранятся. Изменится оформление: сервис будет работать под брендом БАКБ.
5. Доверенности
Банк будет принимать для распоряжения средствами только письменные доверенности с нотариально заверенной подписью доверителя. Если действующая доверенность не соответствует этому требованию, её потребуется заменить. У банка также есть своя форма доверенности.
6. Кредиты
Действующие кредиты переоформлять не потребуется. Кредитором станет БАКБ, при этом основные условия договора: процентная ставка, график и размер платежей, комиссии и срок - сохраняются.
7. Индивидуальные тарифы
Индивидуально согласованные комиссии и тарифы будут перенесены в БАКБ на прежних условиях. Бессрочные договорённости сохраняются до 30.11.27г.
Ссылка на источник: тут
👉 @eva_samarskaia
#банки #Болгария
#токуда #бакб
Българо-американска кредитна банка (БАКБ) планирует завершить присоединение Tokuda Bank в ноябре 2026 года. После завершения процедуры клиенты Tokuda Bank автоматически перейдут в БАКБ.
Основные изменения:
1. Банковские карты
Карты Tokuda Bank будут заменены на карты Visa БАКБ. Перевыпуск произойдёт автоматически. Банк сообщит клиентам, где и когда получить новую карту.
2. Банковские счета
Счета будут автоматически переведены в БАКБ, но получат новый IBAN. Банк заранее сообщит клиентам новые реквизиты.
3. Депозиты
Срочные депозиты перейдут в БАКБ с сохранением срока, даты погашения и действующей процентной ставки до окончания текущего срока.
После погашения депозит будет переведён на стандартный продукт БАКБ по действующей на тот момент ставке, если стороны не договорятся иначе.
4. Интернет-банкинг
Логин, пароль, адрес системы и основные функции сохранятся. Изменится оформление: сервис будет работать под брендом БАКБ.
5. Доверенности
Банк будет принимать для распоряжения средствами только письменные доверенности с нотариально заверенной подписью доверителя. Если действующая доверенность не соответствует этому требованию, её потребуется заменить. У банка также есть своя форма доверенности.
6. Кредиты
Действующие кредиты переоформлять не потребуется. Кредитором станет БАКБ, при этом основные условия договора: процентная ставка, график и размер платежей, комиссии и срок - сохраняются.
7. Индивидуальные тарифы
Индивидуально согласованные комиссии и тарифы будут перенесены в БАКБ на прежних условиях. Бессрочные договорённости сохраняются до 30.11.27г.
Ссылка на источник: тут
👉 @eva_samarskaia
#банки #Болгария
#токуда #бакб
👍4🔥3🥰3⚡1
Продажа вашей недвижимости в Болгарии 🇧🇬 с нами: выгодно и безопасно 👌
Поможем продать вашу квартиру в Болгарии с вашим присутствием у нотариуса в Болгарии или дистанционно (по доверенности, без вашего личного приезда).
Как мы работаем:
1. Присылаете данные (любые фото квартиры, нотариальный акт) - оценка бесплатно.
2. Согласовываем комфортную цену (согласно рынка), подписываем договор, организуем осмотр (делаем качественные фото/видео).
3. Размещаем объект на всех площадках, ведём до окончания сделки и получения вами денежных средств, т.е. "под ключ".
4. Получаете деньги: на свой счёт в РФ (Райффайзенбанк) или за рубежом (если есть).
Также помогаем:
- Снять обременения, погасить долги по налогам, таксам поддержки.
- Оформить наследство, дарение.
Остались вопросы?
Напишите мне - расскажу подробнее.
Как связаться:
Написать @evasamarskaia или в VK
Отзывы о нас: @reviewsevas
---
👉 Telegram | VK | MAX
---
#продатьквартиру
#купитьквартиру
#недвижимость
#Болгария
Поможем продать вашу квартиру в Болгарии с вашим присутствием у нотариуса в Болгарии или дистанционно (по доверенности, без вашего личного приезда).
Как мы работаем:
1. Присылаете данные (любые фото квартиры, нотариальный акт) - оценка бесплатно.
2. Согласовываем комфортную цену (согласно рынка), подписываем договор, организуем осмотр (делаем качественные фото/видео).
3. Размещаем объект на всех площадках, ведём до окончания сделки и получения вами денежных средств, т.е. "под ключ".
4. Получаете деньги: на свой счёт в РФ (Райффайзенбанк) или за рубежом (если есть).
Также помогаем:
- Снять обременения, погасить долги по налогам, таксам поддержки.
- Оформить наследство, дарение.
Остались вопросы?
Напишите мне - расскажу подробнее.
Как связаться:
Написать @evasamarskaia или в VK
Отзывы о нас: @reviewsevas
---
👉 Telegram | VK | MAX
---
#продатьквартиру
#купитьквартиру
#недвижимость
#Болгария
👍4❤2🔥2🥰2
ВНЖ Испании для цифровых кочевников 🇪🇸
Друзья, пока у кого-то из вас есть действующие ВНЖ Болгарии или туристические визы, и нет определённости с принятием нового закона по проживанию в Болгарии, то рекомендую вам подумать об оформлении ВНЖ Испании. На 3 года закрыть вопрос со свободным перемещением внутри ЕС, доступу к вашей недвижимости.
Болгария закон примет, возможно в ближайшее время, и, боюсь, что не в пользу тех, кто не живёт в Болгарии, а просто приезжает продлевать ВНЖ/ПМЖ.
Преимущества ВНЖ Испании:
- первый ВНЖ - на 3 года.
- возможность оформить ВНЖ сразу всей семье.
- далее возможность продления ещё на 2 года, а в дальнейшем - возможность оформления долгосрочного статуса проживания.
- не требуется покупать недвижимость.
- не требуется открывать счёт в испанском банке.
- от вас потребуется минимум документов и действующая шенгенская виза/ВНЖ другой страны (можно совместить с вашим отпуском).
Весь процесс оформления сопровождаем на всех этапах - от подготовки документов до получения готовой карты ВНЖ.
За подробной информацией напишите мне @evasamarskaia
Подпишись @eva_samarskaia
#ВНЖИспании #цифровойкочевник
#услуги #оформитьВНЖ
Друзья, пока у кого-то из вас есть действующие ВНЖ Болгарии или туристические визы, и нет определённости с принятием нового закона по проживанию в Болгарии, то рекомендую вам подумать об оформлении ВНЖ Испании. На 3 года закрыть вопрос со свободным перемещением внутри ЕС, доступу к вашей недвижимости.
Болгария закон примет, возможно в ближайшее время, и, боюсь, что не в пользу тех, кто не живёт в Болгарии, а просто приезжает продлевать ВНЖ/ПМЖ.
Преимущества ВНЖ Испании:
- первый ВНЖ - на 3 года.
- возможность оформить ВНЖ сразу всей семье.
- далее возможность продления ещё на 2 года, а в дальнейшем - возможность оформления долгосрочного статуса проживания.
- не требуется покупать недвижимость.
- не требуется открывать счёт в испанском банке.
- от вас потребуется минимум документов и действующая шенгенская виза/ВНЖ другой страны (можно совместить с вашим отпуском).
Весь процесс оформления сопровождаем на всех этапах - от подготовки документов до получения готовой карты ВНЖ.
За подробной информацией напишите мне @evasamarskaia
Подпишись @eva_samarskaia
#ВНЖИспании #цифровойкочевник
#услуги #оформитьВНЖ
👍5🔥3🥰3❤2
Страховые полисы для Болгарии: виза D, ВНЖ, туризм
Купить можно самостоятельно онлайн на нашем сайте.
Оплата возможна:
- в € - онлайн на сайте картой.
- в ₽ - через менеджера.
- наличными при получении в Болгарии.
Доставка полисов:
- курьером по Болгарии (Спиди).
- в электронном виде на ваш e-mail.
Все страховые компании, цены и условия - есть на сайте. Консультации возможны на болгарском/русском языке.
Ссылка для покупки полиса: https://bg.eurostrah.com/?ref=32
Постоянная скидка по промокоду
---
👉 Telegram | VK | MAX
---
#страховойполис
#болгария #ВНЖ
#визаD #туризм
Купить можно самостоятельно онлайн на нашем сайте.
Оплата возможна:
- в € - онлайн на сайте картой.
- в ₽ - через менеджера.
- наличными при получении в Болгарии.
Доставка полисов:
- курьером по Болгарии (Спиди).
- в электронном виде на ваш e-mail.
Все страховые компании, цены и условия - есть на сайте. Консультации возможны на болгарском/русском языке.
Ссылка для покупки полиса: https://bg.eurostrah.com/?ref=32
Постоянная скидка по промокоду
863489 (нажми на цифры, чтобы скопировать. Ввести при оформлении).---
👉 Telegram | VK | MAX
---
#страховойполис
#болгария #ВНЖ
#визаD #туризм
👍4🔥4🥰3
Дайджест новостей | 19–25 сентября
🇧🇬 Болгария: изменения в законе о ВНЖ
Законопроект № 52-602-01-29 прошёл первое чтение. На этой неделе опубликованы новые предложения по законопроекту. Второе чтение пока не назначено.
⛽ Болгария - самый высокий рост цен на топливо в ЕС
В августе топливо и смазочные материалы в Болгарии подорожали на 34,5% за год - это максимальный показатель среди стран ЕС.
🇹🇷 Турция: ещё 1 070 человек могут лишиться гражданства
Власти выявили еще 274 фиктивные сделки с недвижимостью, через которые гражданство получили 1 070 человек, включая членов семей. Начата процедура отмены гражданства.
🇪🇺 Шенгенские визы могут подорожать
Еврокомиссия готовит реформу визового кодекса. Обсуждается дополнительный сбор сверх действующих €90, а также ускоренные процедуры для проверенных заявителей.
🏠 ЕС: новые правила для краткосрочной аренды
Еврокомиссия предлагает усилить регулирование краткосрочной аренды в районах с дефицитом жилья. Ограничения должны быть обоснованы и направлены на конкретные проблемные территории.
🇷🇺🇮🇩 Россия и Индонезия упрощают визовый режим
Страны готовят соглашение об уменьшении количества документов для отдельных категорий граждан - в том числе участников образовательных, культурных и гуманитарных программ.
🇪🇬 Египет повышает стоимость виз
С 1 января 2027 года туристическая виза подорожает с $30 до $33, цифровая - до $39.
🇲🇻🇧🇾 Мальдивы и Беларусь отменяют визы
Подписано соглашение о взаимной отмене виз. Разрешённое пребывание - до 30 дней за поездку, но не более 90 дней в календарном году. Дата вступления соглашения в силу пока неизвестна.
🇺🇸 США ужесточают правила против «родильного туризма»
Новые визовые ограничения могут затронуть организаторов поездок в США с целью рождения ребёнка, а также посредников и других участников подобных схем.
🇦🇪🇺🇸 Абу-Даби: снова работает американский погранконтроль
Пассажиры рейсов в США проходят паспортный и таможенный контроль ещё в аэропорту Абу-Даби. После прилёта в США повторно проходить пограничный контроль не требуется.
🚗 Шереметьево: можно заранее забронировать парковку
В аэропорту запустили предварительное бронирование мест на многоуровневой парковке терминала C.
🇦🇿 Азербайджан ограничил приём рейсов из Ирана
С 22 сентября приостановлен приём рейсов иранских авиакомпаний на фоне санкционных ограничений США.
👉 @eva_samarskaia
#дайджестнедели
#новости
🇧🇬 Болгария: изменения в законе о ВНЖ
Законопроект № 52-602-01-29 прошёл первое чтение. На этой неделе опубликованы новые предложения по законопроекту. Второе чтение пока не назначено.
⛽ Болгария - самый высокий рост цен на топливо в ЕС
В августе топливо и смазочные материалы в Болгарии подорожали на 34,5% за год - это максимальный показатель среди стран ЕС.
🇹🇷 Турция: ещё 1 070 человек могут лишиться гражданства
Власти выявили еще 274 фиктивные сделки с недвижимостью, через которые гражданство получили 1 070 человек, включая членов семей. Начата процедура отмены гражданства.
🇪🇺 Шенгенские визы могут подорожать
Еврокомиссия готовит реформу визового кодекса. Обсуждается дополнительный сбор сверх действующих €90, а также ускоренные процедуры для проверенных заявителей.
🏠 ЕС: новые правила для краткосрочной аренды
Еврокомиссия предлагает усилить регулирование краткосрочной аренды в районах с дефицитом жилья. Ограничения должны быть обоснованы и направлены на конкретные проблемные территории.
🇷🇺🇮🇩 Россия и Индонезия упрощают визовый режим
Страны готовят соглашение об уменьшении количества документов для отдельных категорий граждан - в том числе участников образовательных, культурных и гуманитарных программ.
🇪🇬 Египет повышает стоимость виз
С 1 января 2027 года туристическая виза подорожает с $30 до $33, цифровая - до $39.
🇲🇻🇧🇾 Мальдивы и Беларусь отменяют визы
Подписано соглашение о взаимной отмене виз. Разрешённое пребывание - до 30 дней за поездку, но не более 90 дней в календарном году. Дата вступления соглашения в силу пока неизвестна.
🇺🇸 США ужесточают правила против «родильного туризма»
Новые визовые ограничения могут затронуть организаторов поездок в США с целью рождения ребёнка, а также посредников и других участников подобных схем.
🇦🇪🇺🇸 Абу-Даби: снова работает американский погранконтроль
Пассажиры рейсов в США проходят паспортный и таможенный контроль ещё в аэропорту Абу-Даби. После прилёта в США повторно проходить пограничный контроль не требуется.
🚗 Шереметьево: можно заранее забронировать парковку
В аэропорту запустили предварительное бронирование мест на многоуровневой парковке терминала C.
🇦🇿 Азербайджан ограничил приём рейсов из Ирана
С 22 сентября приостановлен приём рейсов иранских авиакомпаний на фоне санкционных ограничений США.
👉 @eva_samarskaia
#дайджестнедели
#новости
🔥4❤3⚡3👍2🥰2
Ищем для клиентов квартиру в долгосрочную аренду в г. Бургас 🏡
📍 Рассматриваем Бургас, кв. Сарафово, но также готовы рассмотреть и другие районы города.
Пожелания:
- 2+1 (2сп + кухня-гостиная)
- начало аренды: с 20-25 октября 2026г.
- долгосрочная аренда
- не первый и не последний этаж
- не северная сторона
- балкон, желательно побольше
- хорошая, просторная кухня
- желательно отопление (а вдруг повезет)
- желательно хороший ремонт в светлых тонах
- близость к морю НЕ принципиальна
- обязательно нужен нотариальный договор и декларация для ДВЖ (и подтверждение собственником в Общине) и ВНЖ.
Бюджет: до 700 €, готовы рассмотреть немного дороже, если очень хороший вариант.
Клиенты:
Семья: супруг (гражданин ЕС с ДВЖ БГ), супруга (гражданка РФ с ВНЖ БГ), возраст: пенсионеры.
Возможно в дальнейшем будет с ними проживать/или периодически приезжать в гости взрослый сын.
🐈 В семье есть кот.
Друзья, если у вас есть подходящий вариант или есть информация о подобной квартире, пожалуйста, напишите мне @evasamarskaia
#аренда #Бургас
#ищуквартируваренду
📍 Рассматриваем Бургас, кв. Сарафово, но также готовы рассмотреть и другие районы города.
Пожелания:
- 2+1 (2сп + кухня-гостиная)
- начало аренды: с 20-25 октября 2026г.
- долгосрочная аренда
- не первый и не последний этаж
- не северная сторона
- балкон, желательно побольше
- хорошая, просторная кухня
- желательно отопление (а вдруг повезет)
- желательно хороший ремонт в светлых тонах
- близость к морю НЕ принципиальна
- обязательно нужен нотариальный договор и декларация для ДВЖ (и подтверждение собственником в Общине) и ВНЖ.
Бюджет: до 700 €, готовы рассмотреть немного дороже, если очень хороший вариант.
Клиенты:
Семья: супруг (гражданин ЕС с ДВЖ БГ), супруга (гражданка РФ с ВНЖ БГ), возраст: пенсионеры.
Возможно в дальнейшем будет с ними проживать/или периодически приезжать в гости взрослый сын.
🐈 В семье есть кот.
Друзья, если у вас есть подходящий вариант или есть информация о подобной квартире, пожалуйста, напишите мне @evasamarskaia
#аренда #Бургас
#ищуквартируваренду
🔥3❤2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Началась осень, а это всегда период деловых мероприятий в Москве
В очередной раз была рада посетить выставку MIPIF.
Как всегда - много полезной информации, новых контактов и интересных встреч.
Успела пообщаться с коллегами и партнёрами, обменяться визитками и обсудить возможные направления сотрудничества.
Надеюсь, что многие сегодняшние знакомства в будущем превратятся в совместные проекты и успешную работу.
Спасибо организаторам за полезное мероприятие.
Скоро на моем канале появится информация о новых направлениях в недвижимости, ВНЖ и гражданства👌
👉 @eva_samarskaia
---
#деловаяосень #москва #mipif #трудовыебудни #мероприятия
В очередной раз была рада посетить выставку MIPIF.
Как всегда - много полезной информации, новых контактов и интересных встреч.
Успела пообщаться с коллегами и партнёрами, обменяться визитками и обсудить возможные направления сотрудничества.
Надеюсь, что многие сегодняшние знакомства в будущем превратятся в совместные проекты и успешную работу.
Спасибо организаторам за полезное мероприятие.
Скоро на моем канале появится информация о новых направлениях в недвижимости, ВНЖ и гражданства👌
👉 @eva_samarskaia
---
#деловаяосень #москва #mipif #трудовыебудни #мероприятия
❤4👍4🔥3
Семейная ипотека в РФ с 1 октября: изменения утверждены
С 1 октября 2026 года условия программы кардинально меняются. Если планировали ипотеку, то у вас есть считанные дни, чтобы запрыгнуть в этот вагон и оформить кредит по старым, более выгодным правилам.
Дальше ставки и лимиты будут жестко привязаны к числу детей (одному обязательно должно быть до 7 лет).
В регионах:
- 5 и более детей: 2%, до 10 млн руб.
- 4 ребенка: 4%, до 10 млн руб.
- 3 ребенка: 6%, до 10 млн руб.
- 2 ребенка: 8%, до 8 млн руб.
- 1 ребенок: 10%, до 6 млн руб.
В Москве, МО, СПб и ЛО:
- 5 и более детей: 4%, до 18 млн руб.
- 4 ребенка: 6%, до 18 млн руб.
- 3 ребенка: 8%, до 18 млн руб.
- 2 ребенка: 10%, до 15 млн руб.
- 1 ребенок: 12%, до 12 млн руб.
Срок субсидирования сокращается - до 15 лет.
На строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья ставка останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
Для многих семей новые условия - это финансовый удар. Однако шанс зафиксировать прежнюю низкую ставку еще есть.
Если планировали оформить, напишите мне @evasamarskaia
Подпишись, чтобы не пропустить важное 👉 @eva_samarskaia
#недвижимость #Россия
#семейнаяипотека #изменения
С 1 октября 2026 года условия программы кардинально меняются. Если планировали ипотеку, то у вас есть считанные дни, чтобы запрыгнуть в этот вагон и оформить кредит по старым, более выгодным правилам.
Дальше ставки и лимиты будут жестко привязаны к числу детей (одному обязательно должно быть до 7 лет).
В регионах:
- 5 и более детей: 2%, до 10 млн руб.
- 4 ребенка: 4%, до 10 млн руб.
- 3 ребенка: 6%, до 10 млн руб.
- 2 ребенка: 8%, до 8 млн руб.
- 1 ребенок: 10%, до 6 млн руб.
В Москве, МО, СПб и ЛО:
- 5 и более детей: 4%, до 18 млн руб.
- 4 ребенка: 6%, до 18 млн руб.
- 3 ребенка: 8%, до 18 млн руб.
- 2 ребенка: 10%, до 15 млн руб.
- 1 ребенок: 12%, до 12 млн руб.
Срок субсидирования сокращается - до 15 лет.
На строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья ставка останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
Для многих семей новые условия - это финансовый удар. Однако шанс зафиксировать прежнюю низкую ставку еще есть.
Если планировали оформить, напишите мне @evasamarskaia
Подпишись, чтобы не пропустить важное 👉 @eva_samarskaia
#недвижимость #Россия
#семейнаяипотека #изменения
👍4🔥3🥰3
#кейсклиента
Свежий кейс: пенсионный ВНЖ Болгарии для гражданки РФ.
Дочь клиентки обратилась к нам в январе 2026г.
Уже в марте они вместе прилетели в Болгарию: мы открыли банковский счёт, организовали аренду жилья.
Для подачи на визу D аренду оформляли в г. Пловдив.
Пенсия клиентки составляет ~ 22 000 ₽. Дополнительно учитывали тот факт, что дочь - гражданка Германии. Поэтому к документам на визу D были приложены док-ты от дочери: декларация о содержании матери, выписки с банковских счетов и другие подтверждающие документы.
• 22.05.2026 — подали документы на визу D.
• 13.07.2026 — получили одобрение визы.
После получения визы было решено проживать в Варне, поэтому для оформления ВНЖ аренду уже оформили там.
• 03.09.2026 — подали документы на ВНЖ в МВР.
• Примерно через 2 недели получили одобрение, а далее личную карту ВНЖ сроком на один год, до 14.09.2027г.
В рамках сопровождения мы прошли с клиентами весь процесс от первичной консультации и подготовки документов до получения первой карты ВНЖ.
Клиенты остались довольны результатом - и мы тоже 🙂👌
Если вам необходимы наши услуги, напишите мне @evasamarskaia
👉 @eva_samarskaia
---
#ВНЖБолгарии #ВНЖпенсионеру
#услуги #визаD
Свежий кейс: пенсионный ВНЖ Болгарии для гражданки РФ.
Дочь клиентки обратилась к нам в январе 2026г.
Уже в марте они вместе прилетели в Болгарию: мы открыли банковский счёт, организовали аренду жилья.
Для подачи на визу D аренду оформляли в г. Пловдив.
Пенсия клиентки составляет ~ 22 000 ₽. Дополнительно учитывали тот факт, что дочь - гражданка Германии. Поэтому к документам на визу D были приложены док-ты от дочери: декларация о содержании матери, выписки с банковских счетов и другие подтверждающие документы.
• 22.05.2026 — подали документы на визу D.
• 13.07.2026 — получили одобрение визы.
После получения визы было решено проживать в Варне, поэтому для оформления ВНЖ аренду уже оформили там.
• 03.09.2026 — подали документы на ВНЖ в МВР.
• Примерно через 2 недели получили одобрение, а далее личную карту ВНЖ сроком на один год, до 14.09.2027г.
В рамках сопровождения мы прошли с клиентами весь процесс от первичной консультации и подготовки документов до получения первой карты ВНЖ.
Клиенты остались довольны результатом - и мы тоже 🙂👌
Если вам необходимы наши услуги, напишите мне @evasamarskaia
👉 @eva_samarskaia
---
#ВНЖБолгарии #ВНЖпенсионеру
#услуги #визаD
👍15❤4🔥3🥰1
#кейсклиента
Свежий кейс: ВНЖ Болгарии по торговому представительству для 2 человек + два воссоединения: к одному - супруг, ко второму - ребёнок
Клиенты - граждане РФ. Обратились к нам в конце сентября 2025 года.
Исходные данные:
- действующая фирма в РФ;
- недвижимость в Болгарии, в Варненской области, находящаяся в собственности одного из учредителей фирмы.
Весь путь:
Начало декабря 2025 года - оба клиента приехали в Болгарию: мы открыли банковские счета, оформили необходимые документы.
- 05.12.2025 - ТП готово.
- 13.02.2026 и 17.02.2026 - подача документов на визы D.
- 16.03.2026 и 30.03.2026 - получение виз D.
Первый клиент
08.06.2026 - подача документов на ВНЖ.
25.06.2026 - подача документов на воссоединение с супругом.
ВНЖ получен, документы на воссоединение оформлены. Ожидаем подачу документов на визу D для супруга в Мск.
Второй клиент
04.09.2026 - подача документов на ВНЖ.
29.09.2026 - подача документов на воссоединение с дочерью.
ВНЖ получен. Сейчас ожидаем документы по воссоединению, после чего предстоит подача на визу D в Мск.
Таким образом, этот кейс у нас ещё в работе по этапу воссоединения семьи.
С нашей стороны полное сопровождение: от первичной консультации и подготовки документов до получения всех ВНЖ.
Нужен ВНЖ в Болгарии или другой стране? Напишите мне @evasamarskaia
👉 @eva_samarskaia
---
#внжболгарии
#торговыйпредставитель
#воссоединениесемьи
Свежий кейс: ВНЖ Болгарии по торговому представительству для 2 человек + два воссоединения: к одному - супруг, ко второму - ребёнок
Клиенты - граждане РФ. Обратились к нам в конце сентября 2025 года.
Исходные данные:
- действующая фирма в РФ;
- недвижимость в Болгарии, в Варненской области, находящаяся в собственности одного из учредителей фирмы.
Весь путь:
Начало декабря 2025 года - оба клиента приехали в Болгарию: мы открыли банковские счета, оформили необходимые документы.
- 05.12.2025 - ТП готово.
- 13.02.2026 и 17.02.2026 - подача документов на визы D.
- 16.03.2026 и 30.03.2026 - получение виз D.
Первый клиент
08.06.2026 - подача документов на ВНЖ.
25.06.2026 - подача документов на воссоединение с супругом.
ВНЖ получен, документы на воссоединение оформлены. Ожидаем подачу документов на визу D для супруга в Мск.
Второй клиент
04.09.2026 - подача документов на ВНЖ.
29.09.2026 - подача документов на воссоединение с дочерью.
ВНЖ получен. Сейчас ожидаем документы по воссоединению, после чего предстоит подача на визу D в Мск.
Таким образом, этот кейс у нас ещё в работе по этапу воссоединения семьи.
С нашей стороны полное сопровождение: от первичной консультации и подготовки документов до получения всех ВНЖ.
Нужен ВНЖ в Болгарии или другой стране? Напишите мне @evasamarskaia
👉 @eva_samarskaia
---
#внжболгарии
#торговыйпредставитель
#воссоединениесемьи
👍6🔥3🍾3
Ищем для клиентов квартиру в долгосрочную аренду в г. Бургас 🏡
📍 Рассматриваем Бургас, кв. Сарафово, но также готовы рассмотреть и другие районы города.
Пожелания:
- 2+1 (2сп + кухня-гостиная)
- начало аренды: с 20-25 октября 2026г.
- долгосрочная аренда
- не первый и не последний этаж
- не северная сторона
- хорошая, просторная кухня, нормальный ремонт
- близость к морю НЕ принципиальна
- обязательно нужен нотариальный договор и декларация для ДВЖ (и подтверждение собственником в Общине) и ВНЖ.
Бюджет: до 700 €, готовы рассмотреть немного дороже, если очень хороший вариант.
Клиенты - семья: супруг (гражданин ЕС с ДВЖ БГ), супруга (гражданка РФ с ВНЖ БГ), возраст - пенсионеры.
Возможно в дальнейшем будет с ними проживать/или периодически приезжать в гости взрослый сын.
🐈 В семье есть кот (фото кота прилагается 🙂 )
Если у вас есть подходящий вариант, пожалуйста, напишите мне @evasamarskaia
#аренда #Бургас
#ищуквартируваренду
📍 Рассматриваем Бургас, кв. Сарафово, но также готовы рассмотреть и другие районы города.
Пожелания:
- 2+1 (2сп + кухня-гостиная)
- начало аренды: с 20-25 октября 2026г.
- долгосрочная аренда
- не первый и не последний этаж
- не северная сторона
- хорошая, просторная кухня, нормальный ремонт
- близость к морю НЕ принципиальна
- обязательно нужен нотариальный договор и декларация для ДВЖ (и подтверждение собственником в Общине) и ВНЖ.
Бюджет: до 700 €, готовы рассмотреть немного дороже, если очень хороший вариант.
Клиенты - семья: супруг (гражданин ЕС с ДВЖ БГ), супруга (гражданка РФ с ВНЖ БГ), возраст - пенсионеры.
Возможно в дальнейшем будет с ними проживать/или периодически приезжать в гости взрослый сын.
🐈 В семье есть кот (фото кота прилагается 🙂 )
Если у вас есть подходящий вариант, пожалуйста, напишите мне @evasamarskaia
#аренда #Бургас
#ищуквартируваренду
❤4🔥4👍3
ЗАКОНЫ РФ, ВСТУПАЮЩИЕ В СИЛУ В ОКТЯБРЕ 2026 ГОДА
1. Платформенная экономика
Начинают действовать новые правила работы маркетплейсов и других цифровых платформ. Устанавливаются обязанности платформ перед продавцами и покупателями, а также правила изменения условий сотрудничества.
2. Ответственность маркетплейсов
Для операторов цифровых платформ вводится административная ответственность за отдельные нарушения. Максимальный штраф для юрлиц - до 400 тыс. рублей.
3. Самозанятые и работа через платформы
Вводятся допограничения для ситуаций, когда самозанятый фактически работает как штатный сотрудник одного заказчика. При определённых условиях цифровая платформа должна ограничить такое взаимодействие.
4. Семейная ипотека
Меняются параметры программы в зависимости от количества детей и региона проживания. Для семей с пятью и более детьми в ряде регионов ставка составит от 2% годовых, срок кредита - до 15 лет.
5. НДС на детские товары
Для применения ставки НДС 10% при продаже и ввозе ряда детских товаров потребуется подтверждать соответствие продукции установленным требованиям.
6. НДС по уже заключённым договорам
Уточняется порядок расчёта НДС в ситуации, когда после заключения договора изменилось налоговое законодательство, а цена договора сторонами не была изменена.
7. Коммунальные услуги
Регионы получают возможность изменить тарифы ЖКХ в пределах установленных предельных индексов. Размер повышения зависит от региона.
8. Контроль доходов иностранных граждан
ФНС будет передавать МВД сведения о доходах иностранных работников. Информация также будет поступать в отношении иностранцев, работающих в качестве самозанятых.
9. Маркировка товаров
Расширяется перечень продукции, подлежащей обязательной маркировке. Новые требования затрагивают, в частности, отдельные виды хозяйственных и санитарно-гигиенических товаров.
10. Налоговые уведомления
В октябре продолжается направление налоговых уведомлений за 2025 год. Оплатить начисленные налоги физлицам необходимо до 1 декабря 2026 года.
Подпишись, чтобы не пропустить важное @eva_samarskaia
#законымесяца
#Россия #новости
1. Платформенная экономика
Начинают действовать новые правила работы маркетплейсов и других цифровых платформ. Устанавливаются обязанности платформ перед продавцами и покупателями, а также правила изменения условий сотрудничества.
2. Ответственность маркетплейсов
Для операторов цифровых платформ вводится административная ответственность за отдельные нарушения. Максимальный штраф для юрлиц - до 400 тыс. рублей.
3. Самозанятые и работа через платформы
Вводятся допограничения для ситуаций, когда самозанятый фактически работает как штатный сотрудник одного заказчика. При определённых условиях цифровая платформа должна ограничить такое взаимодействие.
4. Семейная ипотека
Меняются параметры программы в зависимости от количества детей и региона проживания. Для семей с пятью и более детьми в ряде регионов ставка составит от 2% годовых, срок кредита - до 15 лет.
5. НДС на детские товары
Для применения ставки НДС 10% при продаже и ввозе ряда детских товаров потребуется подтверждать соответствие продукции установленным требованиям.
6. НДС по уже заключённым договорам
Уточняется порядок расчёта НДС в ситуации, когда после заключения договора изменилось налоговое законодательство, а цена договора сторонами не была изменена.
7. Коммунальные услуги
Регионы получают возможность изменить тарифы ЖКХ в пределах установленных предельных индексов. Размер повышения зависит от региона.
8. Контроль доходов иностранных граждан
ФНС будет передавать МВД сведения о доходах иностранных работников. Информация также будет поступать в отношении иностранцев, работающих в качестве самозанятых.
9. Маркировка товаров
Расширяется перечень продукции, подлежащей обязательной маркировке. Новые требования затрагивают, в частности, отдельные виды хозяйственных и санитарно-гигиенических товаров.
10. Налоговые уведомления
В октябре продолжается направление налоговых уведомлений за 2025 год. Оплатить начисленные налоги физлицам необходимо до 1 декабря 2026 года.
Подпишись, чтобы не пропустить важное @eva_samarskaia
#законымесяца
#Россия #новости
👍6🔥3🥰3