С 1 сентября 📚🍂

Поздравляю всех, кто сегодня причастен к этому дню - школьников, студентов, родителей, учителей.

Пусть новый учебный год принесёт знания, вдохновение, интересные открытия, новых друзей и много поводов гордиться собой и своими результатами.

И, главное, побольше терпения и крепкие нервы 🙂👌

#деньзнаний

Купили квартиру - и сразу заехали. Так тоже можно.

ЖК «Фридланд», Калининград - готовые квартиры с ремонтом. Без стройки, пыли и месяцев ожидания.

На видео:
🏡 №125 - 70,1 м², 3 этаж

Дом сдан. Ремонт готов. Осталось выбрать свою квартиру.

Почему «Фридланд»:
• центр Калининграда
• бассейн и SPA-комплекс
• закрытая территория
• ~35 минут до Балтийского моря

Стоимость:
▫️ студии - от 8 млн ₽
▫️ 1-комн. - от 11 млн ₽
▫️ 2-комн. - от 14,5 млн ₽
▫️ 3-комн. - от 16,9 млн ₽

Выбрать → получить ключи → заехать.

Напишите мне, расскажу подробнее об этом и других ЖК в Калининградской области: @evasamarskaia

👉 @eva_samarskaia

#недвижимость #купитьквартиру #Калининград #Балтика #недвижимостьотзастройщика

2 сентября - моя маленькая личная дата

Сегодня ровно 5 лет как мы с семьей переехали из Болгарии в Москву.

В нашей жизни было много разных переездов, поэтому опыт у нас большой.

И знаете что? Снова могу сказать, что ни разу не пожалела об этом решении.

За эти годы Москва стала для меня не просто городом, а местом, где хочется жить, работать, развиваться и мечтать масштабнее. Она всё больше нравится мне и вдохновляет.

Пока полёт нормальный 😊
Надеюсь, впереди ещё много интересного. Продолжаем! ❤️

#5лет #Москвалюбимая
#историиизжизни

Продажа вашей недвижимости в Болгарии 🇧🇬 с нами: выгодно и безопасно 👌

Поможем продать вашу квартиру в Болгарии с вашим присутствием у нотариуса в Болгарии или дистанционно (по доверенности, без вашего личного приезда).

Как мы работаем:
1. Присылаете данные (любые фото квартиры, нотариальный акт) - оценка бесплатно.
2. Согласовываем комфортную цену (согласно рынка), подписываем договор, организуем осмотр (делаем качественные фото/видео).
3. Размещаем объект на всех площадках, ведём до окончания сделки и получения вами денежных средств, т.е. "под ключ".
4. Получаете деньги: на свой счёт в РФ (Райффайзенбанк) или за рубежом (если есть).

Также помогаем:
- Снять обременения, погасить долги по налогам, таксам поддержки.
- Оформить наследство, дарение.

Остались вопросы?
Напишите мне - расскажу подробнее.

Как связаться:
Написать @evasamarskaia или в VK
Отзывы о нас: @reviewsevas

---
👉 Telegram | VK | MAX
---

#продатьквартиру
#купитьквартиру
#недвижимость
#Болгария

Дайджест новостей | 29.08 - 4.09

🇹🇭 Таиланд сокращает безвиз
С 15.09 срок пребывания без визы сокращается с 60 до 30 дней. Изменения затронут и россиян. Въехавшие до 15.09 смогут воспользоваться прежним сроком.

🇱🇻 Латвия закрывает ВНЖ за недвижимость
Инвестиции в недвижимость исключаются из оснований для получения ВНЖ. Подать заявление по старым правилам можно до 14.08 включительно.

🇨🇾 Кипр принимает просроченные паспорта белорусов
Белорусы могут получать и продлевать ВНЖ на Кипре даже с просроченным паспортом. Для некоторых случаев предусмотрены документы, заменяющие паспорт. Аналогичное послабление для россиян официально пока не введено.

🇪🇺 ЕС снова обсуждает ограничения для россиян
Обсуждают дальнейшее ужесточение выдачи турвиз гражданам РФ. Вопрос может обсуждаться на саммите ЕС 15–16 октября. Общего запрета пока нет.

🇩🇪 Германия сокращает выдачу российских виз
- Немецкое правительство заявило о намерении ещё сильнее ограничить выдачу турвиз россиянам.
- Кроме того, Германия закрывает российское генконсульство в Бонне.

🇪🇺 На границах Шенгена сохраняется усиленный контроль
Несколько стран временно восстановили проверки на внутренних границах. Одновременно с 7.09 ожидается дальнейшее ужесточение процедур в рамках EES - при первой регистрации иностранцев будут собирать биометрические данные.

🇨🇭 Швейцария продлила защиту S для украинцев
Статус временной защиты продлён до 04.03.2028г. Для новых заявителей введены дополнительные ограничения, связанные с выполнением воинских обязанностей в Украине.

🇨🇦 Канада повысила требования к средствам для студентов
С 01.09 студенту необходимо подтвердить наличие минимум 23 448 CAD на год проживания, не считая стоимости обучения и дороги. Для членов семьи сумма выше.

🇰🇿 Казахстан вводит QazETA
Для иностранцев планируется электронное разрешение на въезд. Для россиян запуск будет поэтапным с ноября по декабрь. Безвизовый режим сохраняется.

🇷🇺 Банк России продлил ограничения на снятие валюты
Ограничения на выдачу наличных долларов и евро продлены до 09.03.2027г. Для старых валютных счетов сохраняется лимит до $10 000 или эквивалента в евро при соблюдении условий.

🇬🇩 Карибские программы гражданства ужесточают требования
Пять стран Карибского региона планируют ввести обязательное физическое присутствие инвесторов - до 30 дней в течение первых пяти лет после получения гражданства. Единое правило пока окончательно не вступило в силу.

🇲🇻 Мальдивы вводят налог для зарубежных турсервисов
С октября иностранные системы бронирования, туроператоры и турагенты должны будут платить местный TGST по ставке 17%. Это может отразиться на стоимости бронирований.

🇫🇷 Во Франции усиливаются требования к знанию страны
Для получения многолетнего ВНЖ, карты резидента и гражданства необходимо сдавать гражданский экзамен: 40 вопросов, проходной результат - 80%.

👉 @eva_samarskaia

#дайджестнедели
#новости

Купили квартиру - и сразу заехали. Так тоже можно.

ЖК «Фридланд», Калининград - готовые квартиры с ремонтом. Без стройки, пыли и месяцев ожидания.

На видео:
🏡 №131 - 105,6 м², 4 этаж

Дом сдан. Ремонт готов. Осталось выбрать свою квартиру.

Почему «Фридланд»:
• центр Калининграда
• бассейн и SPA-комплекс
• закрытая территория
• ~35 минут до Балтийского моря

Стоимость:
▫️ студии - от 8 млн ₽
▫️ 1-комн. - от 11 млн ₽
▫️ 2-комн. - от 14,5 млн ₽
▫️ 3-комн. - от 16,9 млн ₽

Выбрать → получить ключи → заехать.

Напишите мне, расскажу подробнее об этом и других ЖК в Калининградской области: @evasamarskaia

👉 @eva_samarskaia

#недвижимость #купитьквартиру #Калининград #Балтика #недвижимостьотзастройщика

Страховые полисы для Болгарии: виза D, ВНЖ, туризм

Купить можно самостоятельно онлайн на нашем сайте.

Оплата возможна:
- в € - онлайн на сайте картой.
- в ₽ - через менеджера.
- наличными при получении в Болгарии.

Доставка полисов:
- курьером по Болгарии (Спиди).
- в электронном виде на ваш e-mail.

Все страховые компании, цены и условия - есть на сайте. Консультации возможны на болгарском/русском языке.

Ссылка для покупки полиса: https://bg.eurostrah.com/?ref=32

Постоянная скидка по промокоду 863489 (нажми на цифры, чтобы скопировать. Ввести при оформлении).
---

👉 Telegram | VK | MAX

---
#страховойполис
#болгария #ВНЖ
#визаD #туризм

🇰🇿 Казахстан вводит электронное разрешение на въезд ETA для граждан безвизовых стран, в том числе и для россиян

Информация действительно подтверждается, но в распространяемых сообщениях есть нюансы.

Сейчас система QazETA работает в пилотном режиме. Получение разрешения пока рекомендательное - без ETA россияне по-прежнему могут въезжать в Казахстан.

Когда станет обязательным:
с 1 ноября 2026 - при въезде самолётом;
с 15 ноября - через внешние автомобильные границы ЕАЭС;
с 30 ноября - в том числе через сухопутную границу России и Казахстана;
с 15 декабря - для поездов и морских портов.

Как оформить: через QazETA, заявление рекомендуется подавать минимум за 72 часа до поездки.

Срок действия: 180 дней, разрешает несколько поездок.

Стоимость будет платной, однако сумма 3.900 тенге (~ 730 рублей) пока официально не утверждена.

Безвизовый режим для россиян не отменяется. Речь идёт именно о введении предварительного электронного разрешения, а не обычной визы.

Следите за новостями вместе с нами, подписывайтесь @eva_samarskaia

#новости #Казахстан
#разрешениенавъезд

Дайджест новостей | 5–11 сентября

🇪🇺 ЕС пока не договорился о продлении санкций Словакия заблокировала переход к годовому сроку. Очередное продление действующих санкций ожидается до 15 сентября.

🇪🇺 ЕС обсуждает новые ограничения для россиян В числе возможных мер: дальнейшее ограничение турвиз, ограничения для дипломатов и новые санкции против «теневого флота». Общего запрета на турвизы пока нет.

🇩🇪 Германия закрывает генконсульство РФ в Бонне Берлин объявил о закрытии консульства и «Русского дома» в Берлине. Россия ответила: немецкое генконсульство в Санкт-Петербурге прекратит работу до 18 сентября.

🇭🇺 Венгрия высылает 10 дипломатов РФ Будапешт объявил о высылке сотрудников дипмиссии, заявив об их деятельности, несовместимой с дипломатическим статусом. Россия заявила о подготовке ответных мер.

🇱🇻 Латвия меняет инвестиционный ВНЖ С 15.09 покупка недвижимости и банковский депозит больше не дают права на ВНЖ. Сохраняется инвестиционный маршрут через капитал латвийской компании. Также предусмотрена новая инвестиция €150 000 на 5 лет + €10 000 в бюджет через государственно управляемый альтернативный инвестфонд. Пока механизм фонда не запущен. Для граждан РФ и Беларуси инвестиционный ВНЖ остаётся недоступным.

🇮🇸 Исландскую визу можно получать через Финляндию в России С 1 мая Финляндия представляет Исландию по краткосрочным визам. Подать документы в финском визовом центре в РФ можно для любых целей поездки, включая туризм.

🇨🇿 Чехия готовит послабление для белорусов Разрешат гражданам Беларуси, проживающим в Чехии, приглашать ближайших родственников из Беларуси для краткосрочных поездок. Речь идёт о супругах, детях, родителях, бабушках/дедушках и внуках. Пока это проект.

🇫🇮 Финляндия продлевает закон о безопасности границ Правительство продлевает действие спецмер против инструментализированной миграции до 31.12.2028г. Закон ещё должен пройти парламентскую процедуру.

🇹🇭 Таиланд сокращает безвиз С 15.09 срок пребывания без визы сокращается с 60 до 30 дней, в том числе для россиян. Въехавшие до этой даты смогут использовать прежний срок.

🇳🇿 Новая Зеландия переводит визы в онлайн С 01.10 бумажные заявления перестанут принимать по ряду гостевых и транзитных виз. Подаваться нужно будет через Immigration Online. Визовые требования для россиян при этом не меняются.

🇬🇷 Греция повысит налог на покупку жилья для граждан стран вне ЕС Правительство объявило о повышении налога с 3% до 15% с 2027 года. Пока это проект. Для покупателей недвижимости, в том числе участников Golden Visa, расходы могут существенно вырасти.

🇲🇪 В Черногории рекордный объём нового строительства За 1 полугодие 2026г. выданы разрешения на строительство 2 172 квартир - максимум для этого периода за последние 15 лет. При этом цены продолжают расти: средняя стоимость м² в новостройках достигла €2 557.

🇪🇸 Недвижимость в Испании дорожает В августе цены на новое и вторичное жильё выросли примерно на 14,9% за год. Высокий спрос сохраняется несмотря на экономическую неопределённость.

🇬🇧 В Великобритании цены на жильё снизились впервые за ~3 года В августе средняя стоимость недвижимости сократилась на 0,4% год к году. Основные факторы - дорогая ипотека и снижение доступности жилья.

🇦🇪 Дубай ускоряет паспортный контроль В аэропортах запустили мобильную систему Click & Travel: сотрудник может провести паспортный контроль прямо в терминале с помощью мобильного устройства и биометрии. Процедура занимает около 12–15 секунд.

🇷🇸 Сербия и Россия расширяют авиасообщение Планируется расширение соглашения, которое позволяет сербским перевозчикам выполнять регулярные рейсы в Калининград. Конкретные даты запуска пока не объявлены.

🇱🇻 Латвия планирует полностью прекратить автобусное сообщение с Россией и Беларусью Минтранс подготовил поправки, которые могут запретить регулярные и нерегулярные международные автобусные перевозки с 2027г. Действующий маршрут Рига - Москва имеет разрешение до 09.01.2027г., продлевать его не планируют.

🇷🇺 С 01.10 изменятся переводы наличных через банкоматы Планируется возможность внести наличные через банкомат одного банка и зачислить их на свой счёт в другом через СБП. При этом банки смогут взимать комиссию - операция не считается обычным переводом между своими счетами.

👉 Telegram | VK | MAX

#дайджестнедели
#новости

Друзья, прошу откликнуться тех, кто едет из Москвы в Болгарию после 15.09.

Необходимо захватить документы. За вознаграждение.
Спасибо ❤️

Писать сюда 👉 @evasamarskaia

#попутно

Какие документы стоит сохранять после поездки в Шенген

С 10 апреля 2026 года система EES полностью работает (местами и периодически ее отключают при необходимости) на внешних границах Шенгенской зоны. Для краткосрочных поездок граждан третьих стран данные о въезде и выезде фиксируются электронно, а привычные штампы в паспорте заменяются цифровой записью.

При этом при последующей подаче на шенгенскую визу консульство может запросить дополнительные документы. По правилам ЕС заявитель должен подтверждать цель поездки, проживание, финансовые средства и намерение вернуться, а консульство вправе запросить дополнительные документы.

Поэтому после каждой поездки в Шенген имеет смысл сохранять:
• авиабилеты и другие проездные документы;
• посадочные талоны;
• подтверждения проживания в отелях;
• документы, подтверждающие маршрут поездки.

Например, Италия прямо рекомендует сохранять копии документов, включая бронирования отелей и авиабилетов для последующего запроса новой визы.

Франция также указывает, что при подаче очередного заявления необходимо предоставить страницы паспорта с визами, штампами и другими отметками, а также документы по маршруту, проживанию и поездке.

Практически: после поездки достаточно сохранить электронные билеты, посадочные и подтверждения отелей с датами и маршрутом. Это может вам пригодиться при следующей подаче на шенгенскую визу, если консульство запросит подтверждение предыдущих поездок.

👉 @eva_samarskaia

#шенгенскиевизы
#полезнаяинформация

Друзья, прошу откликнуться тех, кто едет из Москвы в Болгарию в ближайшие дни.

Необходимо захватить документы. За вознаграждение.
Спасибо ❤️

Писать сюда 👉 @evasamarskaia

#попутно

🇧🇬 Болгария: законопроект об изменениях в ЗЧРБ прошёл первое чтение

Вот тут: https://t.me/eva_samarskaia/2232 и тут: https://t.me/eva_samarskaia/2234 писала об этом законопроекте.

Законопроект № 52-602-01-29 об изменениях в Законе об иностранцах принят парламентом на первом чтении.

Теперь ожидается второе чтение, после которого текст может быть дополнен или изменён. Дата второго чтения пока не определена.

Срок для внесения предложений перед вторым чтением до 23.09.

Напомню, что законопроект предусматривает, в частности, изменения требований к фактическому пребыванию в Болгарии для некоторых категорий ВНЖ и ПМЖ и другие изменения.

Продолжаем следить за его прохождением. О новых изменениях буду писать обязательно.

🔎 Отслеживать статус законопроекта можно самостоятельно на официальном сайте Народного собрания Болгарии: https://parliament.bg/bg/bills/ID/167465

👉 @eva_samarskaia

#Болгария #новости
#законопроект #ВНЖ #ПМЖ