[S01:E21] Kedai kek 500 cawangan, apa rahsia Secret Recipe kekal konsisten? - Patrick Sim, Group CEO

Ramai kenal Secret Recipe sebab kek, tapi bisnes mereka sebenarnya jauh lebih besar daripada apa yang kita nampak di outlet. Daripada sebuah kedai gunting rambut yang ditukar menjadi kafe pada 1997, hari ini Secret Recipe mempunyai lebih 500 cawangan di seluruh dunia.

Mereka bukan sahaja membina Secret Recipe, Hokkaido Baked Cheese Tart dan Lapisan, malah turut menjalankan bisnes B2B bersama jenama seperti ZUS Coffee, IKEA, McDonald’s, Tealive dan Starbucks. Dalam perjalanan hampir 30 tahun ini, mereka juga melalui cabaran franchise, kenaikan kos, margin yang semakin kecil dan perubahan trend pelanggan.

Financial Faiz Podcast kali ini bersama Patrick Sim, Group CEO Secret Recipe, untuk membincangkan bagaimana sebuah jenama tempatan berkembang menjadi empayar F&B antarabangsa. Apa sebenarnya rahsia untuk bina bisnes yang bukan sekadar viral, tetapi mampu bertahan hampir 30 tahun?

https://youtu.be/Flmd1Uma33s

Wise vs Bank: Siapa bagi exchange rate lebih baik?

Travel overseas memang seronok, tapi jangan sampai setiap kali swipe kad kita sebenarnya bayar lebih tanpa sedar. Exchange rate, network fee dan markup bank nampak kecil, tetapi bila perbelanjaan dah masuk ribuan ringgit, bezanya mula terasa.

Dalam video ini, I kongsikan bagaimana I menggunakan Wise untuk travel, Umrah dan pembayaran subscription bisnes dalam USD, termasuk cara tetapkan target rate untuk Auto Conversion, Rate Guarantee yang boleh lock rate sehingga 27 jam, Smart Conversion dan Virtual Card.

Sebelum travel seterusnya, korang jenis tukar cash awal-awal atau terus swipe kad?

https://youtu.be/wwgWeguDZSU

Malaysia jadi tuan rumah F1, siapa tanggung kos?

Video kali ini dibawakan oleh Financial Faiz Academy. Untuk yang nak belajar urus kewangan dengan lebih baik:

Korang boleh follow:

Facebook - https://www.facebook.com/financialfaizacademy
Instagram - https://www.instagram.com/financialfaizacademy/
TikTok - https://www.tiktok.com/@financialfaizacademy
YouTube - https://www.youtube.com/@financialfaizacademy

Training di Financial Faiz Academy juga boleh claim HRDF.

Untuk maklumat lanjut, email training@financialfaiz.com.

Selepas 9 tahun, F1 akhirnya kembali ke Sepang. Tapi kali ini bukan Malaysian Grand Prix, sebaliknya Bahrain Grand Prix yang dipindahkan ke Malaysia susulan konflik dan isu keselamatan di Bahrain.

Walaupun Bahrain menanggung hosting fee sekitar RM300 juta, Malaysia masih perlu mengeluarkan anggaran RM16 juta hingga RM40 juta untuk persiapan, baik pulih dan naik taraf litar. Pada masa sama, penganjuran ini berpotensi menjana aktiviti ekonomi melebihi RM1 bilion melalui pelancongan, penerbangan dan hospitaliti.

Jadi persoalannya, bila F1 datang semula ke Sepang, siapa sebenarnya yang paling untung?

https://youtu.be/e3XGjP_xhrs

[S03:E73] Ambil tahu HAK pelanggan & tanggungjawab BANK pada pengguna - Laitul Akma & Adlis Khairil

Pernah rasa bank kenakan caj yang korang tak faham, jual produk yang tak sesuai atau aduan korang langsung tak selesai? Jangan anggap pengguna memang kena terima sahaja apa keputusan institusi kewangan.

Institusi kewangan mempunyai tanggungjawab untuk menerangkan risiko, kos dan syarat produk dengan jelas, menjaga kerahsiaan pelanggan serta mengendalikan aduan dengan adil. Jika masalah tidak dapat diselesaikan dengan institusi tersebut, pengguna juga mempunyai saluran lain untuk mendapatkan bantuan dan penyelesaian.

Financial Faiz kali ini bersama Lailatul Akma, Timbalan Pengarah, Jabatan Konsumer dan Amalan Pasaran dan Adlis Khairil, Timbalan Pengarah, Jabatan LINK dan Pejabat Wilayah BNM untuk membincangkan apa sebenarnya maksud “fair treatment” dalam dunia kewangan dan bagaimana pengguna boleh mempertahankan hak mereka. Bila rasa dilayan tak adil, korang akan bersuara atau biarkan sahaja?

https://youtu.be/2C8eTLZDBPU

Duit, masa & keluarga: Harga sebenar kerja di Singapore

Gaji SGD3,000 boleh jadi sekitar RM9,500 bila ditukar ke Ringgit, sebab itu ramai rakyat Malaysia sanggup tinggal di Johor dan ulang-alik ke Singapore. Tapi gaji tinggi datang dengan harga seperti commute lebih 4 jam sehari, kos sara hidup Johor yang meningkat, turun naik kadar tukaran dan simpanan persaraan yang perlu dirancang sendiri jika bekerja dengan Employment Pass tanpa caruman CPF.

Dalam video ini, kita tengok realiti sebenar tinggal di Johor dan kerja di Singapore. Bila duit, masa, keluarga dan masa depan semua diambil kira, adakah gaji 3 kali ganda masih berbaloi?

https://youtu.be/j5fKOISXQuw

[S03:E74] Ramai tahu TAKAFUL penting, tapi kenapa masih TANGGUH? - Azam Yusof & Mohamad Saifudin

Bila kita meninggal dunia, keluarga bukan sahaja berdepan kehilangan. Mereka mungkin perlu fikir tentang kewangan, tuntutan, dokumen dan macam-macam urusan ketika masih dalam keadaan bersedih.

Sebab itu perancangan perlindungan bukan sekadar tentang pampasan. Hibah takaful boleh membantu keluarga, manakala wakaf pula membuka ruang untuk meninggalkan manfaat yang berterusan walaupun selepas kita tiada.

Financial Faiz kali ini bersama Encik Azam Yusof, CEO Sun Life Malaysia Takaful dan Encik Mohamad Saifudin, Head of Shariah Governance Sun Life Malaysia Takaful, membincangkan bagaimana takaful boleh menjadi sebahagian daripada perlindungan keluarga, wakaf dan legasi. Kalau kita tiada esok, apa yang sudah kita sediakan hari ini?

https://youtu.be/k3n27uHScrg

[S03:E75] Inflasi terkawal, kos hidup makin mahal? - Dato' Fraziali Ismail, Assistant Governor BNM

Ekonomi Malaysia berkembang, inflasi dikatakan terkawal dan pasaran pekerjaan masih bertahan. Tapi kalau semua angka nampak baik, kenapa ramai rakyat masih rasa kos kehidupan semakin berat?

Inflasi yang menurun tidak bermaksud harga barang turun. Ia hanya bermaksud harga meningkat pada kadar yang lebih perlahan. Antara 2019 hingga 2024, harga meningkat 9.3% sedangkan gaji meningkat 7.2%. Sebab itu isu kos sara hidup bukan sekadar tentang harga, tetapi sejauh mana pendapatan mampu mengejar kenaikan tersebut.

Financial Faiz kali ini bersama Dato' Fraziali Ismail, Assistant Governor untuk membincangkan realiti di sebalik angka ekonomi, inflasi, kuasa beli dan bagaimana Malaysia boleh meningkatkan pendapatan rakyat secara mampan. Kalau ekonomi berkembang tetapi gaji tak mampu mengejar harga, adakah rakyat benar-benar semakin makmur?

https://youtu.be/gD-xbzLZg0Y

Kos sara hidup meningkat: Gaji minimum RM3,100 boleh selesaikan?

Bagi pekerja, RM3,100 mungkin lebih dekat dengan realiti kos sara hidup sekarang. Tapi bagi majikan, lonjakan daripada RM1,700 ke RM3,100 bukan sekadar tambah RM1,400. Bila campur KWSP, SOCSO, EIS, overtime dan kos lain, kos sebenar boleh mencecah hampir RM3,600 untuk seorang pekerja.

Kalau kos pekerja naik terlalu cepat, adakah majikan akan kurangkan hiring, gantikan pekerja dengan AI atau naikkan harga barang?

Dalam video kali ini kita bincang kedua-dua belah pihak, dan kenapa gaji lebih tinggi perlu bergerak seiring dengan produktiviti.

https://youtu.be/Imyt1fqKcA0

[S01: E23] Gaji kecil tapi beli rumah mahal: Lifestyle lebih penting? - Erman Taib & Nur Aliya

Ramai terlalu fokus pada jumlah maksimum loan yang bank boleh bagi. Tapi kemampuan sebenar bukan setakat tengok sama ada loan lulus atau tidak, kena tengok juga berapa banyak duit yang tinggal selepas semua komitmen dibayar.

Rumah pertama pun tak semestinya kena besar atau mahal. Kadang-kadang menyewa dulu, beli rumah yang lebih kecil atau tunggu kewangan lebih stabil boleh jadi keputusan yang lebih sesuai.

Dalam Financial Faiz Podcast kali ini bersama Encik Erman Taib, Property Expert dan Puan Nurul Nur Alia dari CIMB Bank membincangkan bagaimana nak tentukan kemampuan beli rumah, beza sewa dan beli, risiko beli tanah untuk bina sendiri dan kesilapan yang patut dielakkan sebelum buat keputusan besar.

https://youtu.be/6hjBxMVxfsw

Wise vs Bank: Mana lebih jimat transfer duit overseas?

Ramai nampak bank offer “zero commission” atau “zero transfer fee” dan terus anggap transfer tu murah. Tapi kos sebenar juga boleh datang daripada FX markup pada exchange rate, ditambah caj bank perantara dan receiving bank.

Dalam video kali ini kita tengok macam mana duit bergerak melalui sistem SWIFT, kenapa transfer antarabangsa boleh ambil masa beberapa hari, dan bagaimana Wise kurangkan proses perantara. Wise juga ada Multi-Currency Account untuk pegang dan convert lebih 40 mata wang, Auto Conversion untuk tukar duit bila rate capai target, serta virtual card untuk transaksi online.

Kalau korang selalu hantar duit overseas, travel atau buat international payment, penting untuk tengok bukan sekadar “transfer fee”, tapi juga rate, features dan berapa banyak duit yang penerima betul-betul akan dapat pada akhirnya.

https://youtu.be/ziyY2wuMoJQ

🏠 NAK CARI RUMAH IMPIAN?

Jangan lepaskan peluang untuk berborak bersama Financial Faiz, pendidik kewangan yang dikenali ramai!

Dapatkan tip dan pandangan tentang cara memiliki rumah dengan lebih bijak, termasuk perkara yang perlu dipertimbangkan sebelum membuat keputusan.

🗓️ Sabtu, 26 September 2026
⏰ 11.00 pagi – 12.00 tengah hari
📍 Galeri UEM Sunrise, Iskandar Puteri

Daftar sekarang!

https://forms.cloud.microsoft/r/udeuCzDcZv?origin=lprLink.microsoft/r/udeuCzDcZv?origin=lprLink

[S02:E01] Subsidi dah ditambah, kenapa bil elektrik masih naik? - Dr.Aimi, Penganalisis Ekonomi

Kerajaan dah perluaskan subsidi elektrik daripada 600kWj kepada 800kWj, tetapi persoalannya adakah ini cukup untuk keluarga bandar? Dalam masa sama, jerebu dan El Niño bukan sekadar isu cuaca kerana ia boleh memberi kesan kepada pelancongan, pertanian, produktiviti dan akhirnya harga makanan.

Financial Faiz Podcast kali ini bersama Prof. Madya Dr. Aimi Zulhazmi, Penganalisis Ekonomi, untuk membincangkan sama ada gaji minimum RM3,100 realistik, bagaimana SME nak tanggung kenaikan kos dan kenapa peningkatan gaji perlu datang bersama produktiviti.

https://youtu.be/Tc9h2ClJ8DQ

Kenapa orang masih setia dengan Netflix?

Netflix semakin mahal, tetapi masih menjadi pilihan utama pengguna walaupun terdapat banyak platform streaming lain yang menawarkan harga lebih rendah. Sejak masuk ke Malaysia pada 2016, harga langganan Netflix terus meningkat, pada masa sama kos menghasilkan kandungan dan penyelenggaraan infrastrukturnya turut semakin tinggi.

Namun, kenaikan harga tidak semestinya membuatkan pengguna meninggalkan Netflix. Dengan kandungan eksklusif, strategi FOMO dan pengalaman yang berjaya menjadikan subscription sebagai sebahagian daripada rutin pengguna, Netflix terus mengekalkan kedudukannya dalam pasaran streaming.

Jadi persoalannya, kenapa kita masih sanggup bayar Netflix walaupun harganya semakin mahal?

https://youtu.be/Ygyu6jbGMow

Belanjawan 2027: Ini yang patut korang tahu!

Belanjawan 2027 baru sahaja dibentangkan oleh kerajaan, dengan beberapa pengumuman penting yang bakal memberi kesan kepada rakyat Malaysia. Antaranya termasuk kenaikan gaji minimum kepada RM2,000, pelepasan cukai individu sehingga RM12,000 serta pelbagai inisiatif berkaitan PTPTN, bantuan tunai dan pembelian rumah pertama.

Selain itu, kerajaan turut meningkatkan peruntukan STR dan SARA, memberikan penangguhan bayaran balik PTPTN kepada peminjam yang layak serta meneruskan pengecualian duti setem untuk pembelian rumah pertama mengikut syarat yang ditetapkan. Namun, setiap inisiatif ini mempunyai syarat dan kumpulan penerima yang berbeza.

Jadi persoalannya, adakah Belanjawan 2027 benar-benar membawa perubahan kepada kehidupan rakyat, atau ada perkara lain yang perlu kita lihat di sebalik pengumuman ini?

https://youtu.be/TG64C99LF40

[S02:E03] Bisnes pakaian: Untung besar atau sekadar nampak mewah? - Zarif Azrie, COO Mjestic

Ramai nampak bisnes pakaian sebagai peluang untuk menjana pendapatan, tetapi di sebalik setiap jualan, ada cabaran menguruskan stok, menjaga kualiti, mengawal kos dan memastikan keuntungan kekal mampan. Dengan persaingan daripada pelbagai jenama serta lambakan penjual di platform e-commerce, peniaga fesyen perlu mencari cara untuk kekal relevan.

Financial Faiz Podcast kali ini bersama dengan Zarif Azrie, COO Mjestic, untuk bincangkan bagaimana perniagaan fesyen menguruskan jualan bermusim, meningkatkan keberkesanan TikTok Live dan mengekalkan keyakinan pelanggan. Kita juga melihat peranan personal branding serta perbezaan antara jualan online dengan kedai fizikal dari sudut operasi dan keuntungan.

Jadi, dalam industri yang penuh persaingan ini, adakah produk yang bagus sahaja cukup untuk berjaya, atau strategi perniagaan yang menentukan siapa mampu bertahan?

https://youtu.be/dW6y30wLilgh

Alhamdulillah, Financial Faiz tercalon untuk kategori Education Creator of the Year di TikTok Awards Southeast Asia 2026! Kalau korang selama ni dapat manfaat daripada perkongsian ilmu kewangan Financial Faiz, jom sama-sama bagi sokongan dengan mengundi. Setiap undian korang sangat bermakna untuk kami.

Undian dibuka dari 12 Oktober hingga 26 Oktober 2026. Korang boleh vote secara percuma 15x sehari. Kalau nak tambah vote boleh buat side quest.

Jangan lupa klik link dekat bio Financial Faiz untuk vote. Let’s Jom

https://www.tiktok.com/@financialfaiz

iPHONE 18 PRO MAX RM12,000: Beli CASH atau TELCO?

Diskaun lebih RM1,000 untuk iPhone memang nampak menarik. Tetapi apabila pembelian itu datang bersama kontrak telco selama 36 bulan, ada beberapa perkara yang korang perlu kira terlebih dahulu. Kadangkala, pengguna yang memang sudah menggunakan pelan tersebut boleh berjimat, tetapi pengguna yang perlu menaik taraf pelan mungkin mendapat hasil yang berbeza.

Dalam video ini, kita bandingkan pembelian iPhone 18 Pro Max 2TB melalui telco, pembayaran tunai dan kad kredit dengan ansuran 0% EPP. Kita juga lihat bagaimana kos tambahan bulanan boleh mengubah penjimatan sebenar, khususnya bagi pengguna yang sebelum ini hanya membayar RM40 atau RM89 sebulan untuk talian telefon mereka.

Akhirnya, membeli telefon bukan sekadar soal mampu membayar ansuran bulanan. Persoalannya, adakah telefon berharga hampir RM12,000 ini benar-benar berbaloi untuk kewangan korang, atau duit itu lebih baik digunakan untuk simpanan dan keperluan lain?

https://youtu.be/mJ7sTKRv62c