📊 Ринок промислової нерухомості України (грудень 2024 – жовтень 2025)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», ринок промислових об’єктів (склади, виробничі корпуси, комплекси) за останні 10 місяців пройшов через м’яку цінову корекцію на фоні зростання пропозиції.
🔹 Середньозважена ціна по Україні
• Грудень 2024: ~$266/м²
• Жовтень 2025: ~$246/м²
Це означає зниження приблизно на 📉 –7,7 % за період.
🔹 Кількість активних оголошень
• Грудень 2024: 937 об’єктів
• Жовтень 2025: 1134 об’єкти
Пропозиція зросла приблизно на 📈 +21 %, що свідчить про активніший вихід промислових активів на продаж.
🌍 Регіони з найвищими цінами (жовтень 2025, середньозважена ціна)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», лідерами за вартістю промислової нерухомості є:
🏙 Київ — ~$465/м²
⚙️ Донецька область — ~$378/м² (ефект дуже обмеженої пропозиції)
🚛 Київська область — ~$373/м²
🦁 Львівська область — ~$321/м²
У столиці та навколо неї, а також у західних хабах промислові площі залишаються найдорожчими через попит, логістику й відносну безпеку.
🧭 Найдешевші області (жовтень 2025)
⚠️ Миколаївська — ~$86/м²
⚠️ Сумська — ~$118/м²
⚠️ Черкаська — ~$124/м²
Тут поєднуються фактори ризику, слабкий локальний попит та необхідність дисконту для стимулювання угод.
🏘 Ціни за типом громади (жовтень 2025, середньозважені)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», промислові об’єкти демонструють чітку диференціацію за типом громади:
🏙 Міські громади — ~$202/м²
🏘 Селищні громади — ~$244/м²
🌿 Сільські громади — ~$347/м²
🏛 м. Київ (окрема категорія) — ~$465/м²
Найвища середня ціна в сільських громадах пояснюється тим, що це часто «приміські села» з логістично вигідним розташуванням. За окремими об’єктами в таких локаціях ціна сягає $1 700+/м².
📐 За розмірністю об’єкта (жовтень 2025 vs грудень 2024, середньозважені)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», усі сегменти продемонстрували м’яке здешевлення:
1️⃣ До 500 м²
• Грудень 2024: ~$302/м²
• Жовтень 2025: ~$281/м²
→ 📉 –6,9 %, водночас кількість таких лотів помітно зменшилась — дефіцит якісних невеликих площ.
2️⃣ 500–1000 м²
• Грудень 2024: ~$310/м²
• Жовтень 2025: ~$295/м²
→ 📉 –5,0 %, стабільний сегмент для середнього бізнесу та логістики.
3️⃣ Понад 1000 м²
• Грудень 2024: ~$253/м²
• Жовтень 2025: ~$238/м²
→ 📉 –6,0 %, але кількість виставлених на продаж великих об’єктів зросла більш ніж на третину.
Великі промислові комплекси масово виходять на ринок, створюючи широке поле для торгу, тоді як малі об’єкти стають дефіцитом.
📌 Висновок: ринок промислової нерухомості України входить у фазу переоцінки активів: ціни помірно коригуються вниз, але кількість пропозицій зростає, відкриваючи нові можливості для інвесторів і релокованого бізнесу.
Детальну аналітику за областями, типами громад і розмірністю об’єктів шукайте у повному огляді на сайті ГІС «Увекон»: https://gisuvecon.com/main/150/rinok-promislovoyi-neruhomosti-ukrayini-pidsumki-grudnya-2024-zhovtnya-2025/
#промисловість #промислова_нерухомість #склади #виробництво #ринокнерухомості #нерухомістьУкраїна #інвестиції #GIS_Uvecon #аналітика
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», ринок промислових об’єктів (склади, виробничі корпуси, комплекси) за останні 10 місяців пройшов через м’яку цінову корекцію на фоні зростання пропозиції.
🔹 Середньозважена ціна по Україні
• Грудень 2024: ~$266/м²
• Жовтень 2025: ~$246/м²
Це означає зниження приблизно на 📉 –7,7 % за період.
🔹 Кількість активних оголошень
• Грудень 2024: 937 об’єктів
• Жовтень 2025: 1134 об’єкти
Пропозиція зросла приблизно на 📈 +21 %, що свідчить про активніший вихід промислових активів на продаж.
🌍 Регіони з найвищими цінами (жовтень 2025, середньозважена ціна)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», лідерами за вартістю промислової нерухомості є:
🏙 Київ — ~$465/м²
⚙️ Донецька область — ~$378/м² (ефект дуже обмеженої пропозиції)
🚛 Київська область — ~$373/м²
🦁 Львівська область — ~$321/м²
У столиці та навколо неї, а також у західних хабах промислові площі залишаються найдорожчими через попит, логістику й відносну безпеку.
🧭 Найдешевші області (жовтень 2025)
⚠️ Миколаївська — ~$86/м²
⚠️ Сумська — ~$118/м²
⚠️ Черкаська — ~$124/м²
Тут поєднуються фактори ризику, слабкий локальний попит та необхідність дисконту для стимулювання угод.
🏘 Ціни за типом громади (жовтень 2025, середньозважені)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», промислові об’єкти демонструють чітку диференціацію за типом громади:
🏙 Міські громади — ~$202/м²
🏘 Селищні громади — ~$244/м²
🌿 Сільські громади — ~$347/м²
🏛 м. Київ (окрема категорія) — ~$465/м²
Найвища середня ціна в сільських громадах пояснюється тим, що це часто «приміські села» з логістично вигідним розташуванням. За окремими об’єктами в таких локаціях ціна сягає $1 700+/м².
📐 За розмірністю об’єкта (жовтень 2025 vs грудень 2024, середньозважені)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», усі сегменти продемонстрували м’яке здешевлення:
1️⃣ До 500 м²
• Грудень 2024: ~$302/м²
• Жовтень 2025: ~$281/м²
→ 📉 –6,9 %, водночас кількість таких лотів помітно зменшилась — дефіцит якісних невеликих площ.
2️⃣ 500–1000 м²
• Грудень 2024: ~$310/м²
• Жовтень 2025: ~$295/м²
→ 📉 –5,0 %, стабільний сегмент для середнього бізнесу та логістики.
3️⃣ Понад 1000 м²
• Грудень 2024: ~$253/м²
• Жовтень 2025: ~$238/м²
→ 📉 –6,0 %, але кількість виставлених на продаж великих об’єктів зросла більш ніж на третину.
Великі промислові комплекси масово виходять на ринок, створюючи широке поле для торгу, тоді як малі об’єкти стають дефіцитом.
📌 Висновок: ринок промислової нерухомості України входить у фазу переоцінки активів: ціни помірно коригуються вниз, але кількість пропозицій зростає, відкриваючи нові можливості для інвесторів і релокованого бізнесу.
Детальну аналітику за областями, типами громад і розмірністю об’єктів шукайте у повному огляді на сайті ГІС «Увекон»: https://gisuvecon.com/main/150/rinok-promislovoyi-neruhomosti-ukrayini-pidsumki-grudnya-2024-zhovtnya-2025/
#промисловість #промислова_нерухомість #склади #виробництво #ринокнерухомості #нерухомістьУкраїна #інвестиції #GIS_Uvecon #аналітика
Gisuvecon
Ринок промислової нерухомості України: підсумки грудня 2024 – жовтня 2025 | ГІС Увекон
За даними інструменту "Інтерактивний звіт" від ГІС «Увекон», протягом періоду з грудня 2024 по жовтень 2025 року ринок пропозицій промислової нерухомості в Укр…
❤7🔥1
📊 Ринок земельних ділянок для індивідуальної забудови в Україні (грудень 2024 – жовтень 2025)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», за період грудень 2024 – жовтень 2025 в аналітичній вибірці опрацьовано 36 900 актуальних оголошень про продаж земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво.
Середньозважена ціна пропозицій становить близько $2 450 за сотку/умовну одиницю площі (за полем «Середня ціни $/м²(ар)»).
🔹 Регіони з найвищими цінами (жовтень 2025)
(середньозважена ціна за вибіркою, $/умовна одиниця площі)
🇺🇦 Київ — $15 320
🌊 Одеська область — $4 976
🌾 Вінницька область — $2 829
🏙 Київська область — $2 814
Київ у понад 6 разів дорожчий за середній рівень по Україні та майже у 26 разів дорожчий за Донецьку область. Одеська область тримає премію ≈×2 до середнього рівня — класичний ефект приморського й курортного регіону.
🔹 Найдешевші області (жовтень 2025)
⚠️ Донецька — $590
⚠️ Чернігівська — $842
⚠️ Херсонська — $1 077
Тут ціни суттєво нижчі за середній рівень (–76 % і більше), що відображає безпекові ризики, слабший попит та обережність інвесторів.
🔹 За типом громади (жовтень 2025)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», ринок землі для ІЖБ ділиться так:
🏙 Міські громади — $2 592, близько 45 % усіх оголошень
🏡 Сільські громади — $2 324, близько 37 %
🏞 Селищні громади — $1 790, близько 18 %
Міські громади мають премію ~12 % до сільських, але саме «дорогі села» й селища біля великих міст часто задають тон попиту: частина сільських громад за ціною вже конкурує з містами.
🔹 За розмірністю ділянки (жовтень 2025)
1️⃣ До 15 соток — $2 815, ≈68 % усіх оголошень
2️⃣ 15–30 соток — $1 652, ≈23 %
3️⃣ Понад 30 соток — $1 754, ≈9 %
Найбільшу частку ринку формують компактні ділянки до 15 соток — вони на ~70 % дорожчі, ніж наділи 15–30 соток, і на ~60 % дорожчі за ділянки понад 30 соток. Ринок чітко показує: масовий попит — на «класичний» формат ділянки під один будинок.
📌 Ключові акценти
Київська область формує майже 29 % усіх пропозицій (10 586 лотів) — це головний полігон для котеджних містечок та ІЖБ.
Вінницька й Львівська області разом дають понад п’яту частину ринку, поєднуючи помірні ціни та високу активність.
Дефіцит якісних ділянок у Києві й преміальних прибережних/курортних локаціях підштовхує ціни у верхній сегмент.
📈 Детальні карти, розрізи по громадах та розмірності ділянок — у повному огляді на сайті ГІС «Увекон».
https://gisuvecon.com/main/151/analiz-rinku-zemelnih-dilyanok-pid-individualnu-zabudovu-stanom-na-zhovten-2025/
#земля #індивідуальнабудівництво #ринокнерухомості #ціни2025 #нерухомістьУкраїна #інвестиції #GIS_Uvecon #realestateUA #аналітика
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», за період грудень 2024 – жовтень 2025 в аналітичній вибірці опрацьовано 36 900 актуальних оголошень про продаж земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво.
Середньозважена ціна пропозицій становить близько $2 450 за сотку/умовну одиницю площі (за полем «Середня ціни $/м²(ар)»).
🔹 Регіони з найвищими цінами (жовтень 2025)
(середньозважена ціна за вибіркою, $/умовна одиниця площі)
🇺🇦 Київ — $15 320
🌊 Одеська область — $4 976
🌾 Вінницька область — $2 829
🏙 Київська область — $2 814
Київ у понад 6 разів дорожчий за середній рівень по Україні та майже у 26 разів дорожчий за Донецьку область. Одеська область тримає премію ≈×2 до середнього рівня — класичний ефект приморського й курортного регіону.
🔹 Найдешевші області (жовтень 2025)
⚠️ Донецька — $590
⚠️ Чернігівська — $842
⚠️ Херсонська — $1 077
Тут ціни суттєво нижчі за середній рівень (–76 % і більше), що відображає безпекові ризики, слабший попит та обережність інвесторів.
🔹 За типом громади (жовтень 2025)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», ринок землі для ІЖБ ділиться так:
🏙 Міські громади — $2 592, близько 45 % усіх оголошень
🏡 Сільські громади — $2 324, близько 37 %
🏞 Селищні громади — $1 790, близько 18 %
Міські громади мають премію ~12 % до сільських, але саме «дорогі села» й селища біля великих міст часто задають тон попиту: частина сільських громад за ціною вже конкурує з містами.
🔹 За розмірністю ділянки (жовтень 2025)
1️⃣ До 15 соток — $2 815, ≈68 % усіх оголошень
2️⃣ 15–30 соток — $1 652, ≈23 %
3️⃣ Понад 30 соток — $1 754, ≈9 %
Найбільшу частку ринку формують компактні ділянки до 15 соток — вони на ~70 % дорожчі, ніж наділи 15–30 соток, і на ~60 % дорожчі за ділянки понад 30 соток. Ринок чітко показує: масовий попит — на «класичний» формат ділянки під один будинок.
📌 Ключові акценти
Київська область формує майже 29 % усіх пропозицій (10 586 лотів) — це головний полігон для котеджних містечок та ІЖБ.
Вінницька й Львівська області разом дають понад п’яту частину ринку, поєднуючи помірні ціни та високу активність.
Дефіцит якісних ділянок у Києві й преміальних прибережних/курортних локаціях підштовхує ціни у верхній сегмент.
📈 Детальні карти, розрізи по громадах та розмірності ділянок — у повному огляді на сайті ГІС «Увекон».
https://gisuvecon.com/main/151/analiz-rinku-zemelnih-dilyanok-pid-individualnu-zabudovu-stanom-na-zhovten-2025/
#земля #індивідуальнабудівництво #ринокнерухомості #ціни2025 #нерухомістьУкраїна #інвестиції #GIS_Uvecon #realestateUA #аналітика
Gisuvecon
Аналіз ринку земельних ділянок під індивідуальну забудову станом на жовтень 2025 | ГІС Увекон
За даними інструменту "Інтерактивний звіт" від ГІС «Увекон», у жовтні 2025 року на ринку земельних ділянок для індивідуальної забудови було зафіксовано 36,9 ти…
🔥5👍4
🆕 Листопад 2025 у ГІС Увекон — додано свіжі цінові показники ринку нерухомості.
📊 Що доступно вже зараз:
• 🗺 Геомасштаб: Україна → область → громада/район → мікрорайон (КАТОТТГ, КОАТУУ).
• 🧮 Індекс торгу + динаміка.
• 🧩 Розрізи: тип забудови, клас (економ/комфорт/бізнес/преміум), ремонт, розмірність.
• 🏗 Новобудови: пропозиції забудовників, планування, акції; ⬇️ експорт Excel/CSV.
• 💲 Метрики: \$/м², грн/м² і за об’єкт — для продажу та оренди.
• 🕒 Порівняння: м/м, кв/кв, р/р + тренди та інфографіка.
• 🤖 AVM: автоматизована оцінка за локацією та характеристиками.
• 🔌 API (OpenAPI/Swagger): інтеграція у ваші звіти, CRM та дашборди.
👉 Відкривайте: Інтерактивний звіт, Геопортал, Калькулятор оцінювача, API.
#️⃣ #GISUvecon #Листопад2025 #РинокНерухомості #НерухомістьУкраїна #КАТОТТГ #ІндексТоргу #Новобудови #Оренда #Продаж #AVM #Data #RealEstateUA
📊 Що доступно вже зараз:
• 🗺 Геомасштаб: Україна → область → громада/район → мікрорайон (КАТОТТГ, КОАТУУ).
• 🧮 Індекс торгу + динаміка.
• 🧩 Розрізи: тип забудови, клас (економ/комфорт/бізнес/преміум), ремонт, розмірність.
• 🏗 Новобудови: пропозиції забудовників, планування, акції; ⬇️ експорт Excel/CSV.
• 💲 Метрики: \$/м², грн/м² і за об’єкт — для продажу та оренди.
• 🕒 Порівняння: м/м, кв/кв, р/р + тренди та інфографіка.
• 🤖 AVM: автоматизована оцінка за локацією та характеристиками.
• 🔌 API (OpenAPI/Swagger): інтеграція у ваші звіти, CRM та дашборди.
👉 Відкривайте: Інтерактивний звіт, Геопортал, Калькулятор оцінювача, API.
#️⃣ #GISUvecon #Листопад2025 #РинокНерухомості #НерухомістьУкраїна #КАТОТТГ #ІндексТоргу #Новобудови #Оренда #Продаж #AVM #Data #RealEstateUA
🔥8
📊 Ринок оренди квартир України (грудень 2024 → листопад 2025)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», ринок довгострокової оренди квартир на вторинному ринку за рік показав помірне, але відчутне зростання ставок у $/м² на фоні скорочення обсягу пропозиції.
🔹 Середньозважена ціна оренди (Україна):
з $7.51/м² у грудні 2024 → до $8.49/м² у листопаді 2025 (📈 +13.0%)
🔹 Кількість активних оголошень:
з 58 946 → до 54 359 (📉 –7.8%)
🔹 Київ vs інші області (листопад 2025):
🏙 Київ — $12.56/м² (до грудня 2024: 📉 –0.7%)
🌍 Інші області (середньо) — $6.72/м² (до грудня 2024: 📈 +12.1%)
Регіони дорожчали швидше, ніж столиця — розрив трохи звузився.
🔹 Регіони з найвищими цінами (листопад 2025):
🇺🇦 Київ — $12.56/м²
🏔 Закарпатська — $9.73/м²
🦁 Львівська — $9.39/м²
⛰ Івано-Франківська — $8.06/м²
🔹 Найдешевші області (листопад 2025):
⚠️ Херсонська — $2.54/м²
⚠️ Донецька — $3.82/м²
⚠️ Харківська — $3.97/м²
Ціни чітко корелюють із безпекою та міграційними потоками.
🔹 Тип громади (листопад 2025):
🏘 Сільські — $8.21/м² (до грудня 2024: 📈 +19.1%)
🏙 Міські — $6.65/м² ( 📈 +11.4%)
🏞 Селищні — $6.65/м² ( 📈 +23.6%)
🔹 Розмірність (листопад 2025 vs грудень 2024):
1️⃣ 1-кімн — $8.41/м² (📈 +13.2%)
2️⃣ 2-кімн — $8.21/м² (📈 +13.4%)
3️⃣ 3-кімн — $8.62/м² (📈 +13.5%)
4️⃣ 4+ кімн — $11.71/м² (📈 +5.5%)
🔹 Клас житла (листопад 2025):
👑 Еліт — $10.74/м² (📈 +9.6%)
🏛 Дореволюційні — $10.70/м² (📈 +33.4%)
🏢 Сучасна масова (економ) — $9.62/м² (📈 +7.2%)
🏚 Радянська масова — $6.76/м² (📈 +34.6%)
🔹 Поверх (листопад 2025):
✅ Не перший/не останній — $8.84/м² (📈 +14.1%)
⬆️ Останній — $6.82/м² (📉 –3.7%)
⬇️ Перший — $6.22/м² (📈 +11.2%)
🔹 Тип ремонту (листопад 2025):
🎨 Авторський — $13.31/м² (📈 +5.1%)
✨ Євроремонт — $8.22/м² (📈 +7.4%)
🧱 Після будівельників — $7.02/м² (📈 +6.5%)
🏚 Житловий стан — $5.30/м² (📈 +14.5%)
🛠 Косметичний — $5.00/м² (📈 +10.3%)
📌 Детальні розрізи — в аналітичному модулі ГІС «Увекон».
https://gisuvecon.com/main/153/oglyad-rinku-orendi-kvartir-gruden-2024-listopad-2025/
#оренда #квартири #ринокжитла #нерухомістьУкраїна #GIS_Uvecon #аналітика
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», ринок довгострокової оренди квартир на вторинному ринку за рік показав помірне, але відчутне зростання ставок у $/м² на фоні скорочення обсягу пропозиції.
🔹 Середньозважена ціна оренди (Україна):
з $7.51/м² у грудні 2024 → до $8.49/м² у листопаді 2025 (📈 +13.0%)
🔹 Кількість активних оголошень:
з 58 946 → до 54 359 (📉 –7.8%)
🔹 Київ vs інші області (листопад 2025):
🏙 Київ — $12.56/м² (до грудня 2024: 📉 –0.7%)
🌍 Інші області (середньо) — $6.72/м² (до грудня 2024: 📈 +12.1%)
Регіони дорожчали швидше, ніж столиця — розрив трохи звузився.
🔹 Регіони з найвищими цінами (листопад 2025):
🇺🇦 Київ — $12.56/м²
🏔 Закарпатська — $9.73/м²
🦁 Львівська — $9.39/м²
⛰ Івано-Франківська — $8.06/м²
🔹 Найдешевші області (листопад 2025):
⚠️ Херсонська — $2.54/м²
⚠️ Донецька — $3.82/м²
⚠️ Харківська — $3.97/м²
Ціни чітко корелюють із безпекою та міграційними потоками.
🔹 Тип громади (листопад 2025):
🏘 Сільські — $8.21/м² (до грудня 2024: 📈 +19.1%)
🏙 Міські — $6.65/м² ( 📈 +11.4%)
🏞 Селищні — $6.65/м² ( 📈 +23.6%)
🔹 Розмірність (листопад 2025 vs грудень 2024):
1️⃣ 1-кімн — $8.41/м² (📈 +13.2%)
2️⃣ 2-кімн — $8.21/м² (📈 +13.4%)
3️⃣ 3-кімн — $8.62/м² (📈 +13.5%)
4️⃣ 4+ кімн — $11.71/м² (📈 +5.5%)
🔹 Клас житла (листопад 2025):
👑 Еліт — $10.74/м² (📈 +9.6%)
🏛 Дореволюційні — $10.70/м² (📈 +33.4%)
🏢 Сучасна масова (економ) — $9.62/м² (📈 +7.2%)
🏚 Радянська масова — $6.76/м² (📈 +34.6%)
🔹 Поверх (листопад 2025):
✅ Не перший/не останній — $8.84/м² (📈 +14.1%)
⬆️ Останній — $6.82/м² (📉 –3.7%)
⬇️ Перший — $6.22/м² (📈 +11.2%)
🔹 Тип ремонту (листопад 2025):
🎨 Авторський — $13.31/м² (📈 +5.1%)
✨ Євроремонт — $8.22/м² (📈 +7.4%)
🧱 Після будівельників — $7.02/м² (📈 +6.5%)
🏚 Житловий стан — $5.30/м² (📈 +14.5%)
🛠 Косметичний — $5.00/м² (📈 +10.3%)
📌 Детальні розрізи — в аналітичному модулі ГІС «Увекон».
https://gisuvecon.com/main/153/oglyad-rinku-orendi-kvartir-gruden-2024-listopad-2025/
#оренда #квартири #ринокжитла #нерухомістьУкраїна #GIS_Uvecon #аналітика
Gisuvecon
Огляд ринку оренди квартир (грудень 2024 – листопад 2025) | ГІС Увекон
За даними інструменту "Інтерактивний звіт" від ГІС «Увекон», протягом періоду грудень 2024 – листопад 2025 року ринок довгострокової оренди житла в Україні дем…
🔥6❤2
📊 Ринок оренди офісів України (грудень 2024 → листопад 2025)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», ринок оренди офісів за рік перейшов у фазу зростання ставок у $/м² на фоні розширення обсягу пропозиції. Найбільша концентрація попиту й найвища ціна — у столиці та великих ділових центрах.
🔹 Середньозважена ціна оренди (Україна):
з $10.32/м² у грудні 2024 → до $12.71/м² у листопаді 2025 (📈 +23.2%)
🔹 Кількість активних оголошень:
з 13 480 → до 16 494 (📈 +22.4%)
🔹 Київ vs інші області (листопад 2025):
🏙 Київ — $16.33/м² (до грудня 2024: 📈 +17.6%)
🌍 Інші області (середньо) — $7.32/м² (до грудня 2024: 📈 +6.3%)
➡️ Столиця зростала швидше — розрив у $/м² не звузився, а посилився.
🔹 Регіони з найвищими цінами (листопад 2025):
🇺🇦 Київ — $16.33/м²
🦁 Львівська — $10.68/м²
🏔 Закарпатська — $8.86/м²
🏙 Київська — $8.06/м²
🌊 Одеська — $8.02/м²
🔹 Найдешевші області (листопад 2025):
⚠️ Запорізька — $4.14/м²
⚠️ Харківська — $4.33/м²
⚠️ Сумська — $4.58/м²
⚠️ Донецька — $4.64/м²
🔹 Тип громади (листопад 2025, без м. Київ у цьому зрізі):
🏘 Сільські — $9.09/м² (📈 +45.1%)
🏙 Міські — $7.28/м² (📈 +5.5%)
🏞 Селищні — $5.92/м² (📈 +22.8%)
🔹 Розмірність (листопад 2025 vs грудень 2024):
📦 500–1000 м² — $15.74/м² (📈 +23.6%)
🏢 >1000 м² — $14.90/м² (📈 +24.6%)
🏬 300–500 м² — $14.79/м² (📈 +28.0%)
🏢 100–300 м² — $13.26/м² (📈 +16.4%)
🧩 до 100 м² — $10.32/м² (📈 +17.2%)
🔹 Клас/тип об’єкта (листопад 2025):
🏢 Бізнес-центр — $17.79/м² (📈 +94.1%)
🏬 Приміщення — $12.46/м² (📈 +20.1%)
🏠 Окрема будівля — $12.04/м² (📈 +17.6%)
🔹 Поверх (за оголошеннями з указаним поверхом, листопад 2025):
⬇️ Перший — $12.04/м² (📈 +17.6%)
✅ Не перший/не останній — $10.57/м² (📈 +10.1%)
⬆️ Останній — $11.85/м² (📈 +7.9%)
🔹 Ремонт (за оголошеннями з указаним параметром, листопад 2025):
✨ Є ремонт — $11.89/м² (📈 +17.6%)
🧱 Без ремонту — $11.32/м² (📈 +11.1%)
📌 Детальні розрізи — в аналітичній статті на сайті:
https://gisuvecon.com/main/154/rinok-orendi-ofisnih-primishen-gruden-2024-listopad-2025-analitika-ta-tendenciyi/
#оренда #офіси #комерційнанерухомість #нерухомістьУкраїна #GIS_Uvecon #аналітика #ринокофісів
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», ринок оренди офісів за рік перейшов у фазу зростання ставок у $/м² на фоні розширення обсягу пропозиції. Найбільша концентрація попиту й найвища ціна — у столиці та великих ділових центрах.
🔹 Середньозважена ціна оренди (Україна):
з $10.32/м² у грудні 2024 → до $12.71/м² у листопаді 2025 (📈 +23.2%)
🔹 Кількість активних оголошень:
з 13 480 → до 16 494 (📈 +22.4%)
🔹 Київ vs інші області (листопад 2025):
🏙 Київ — $16.33/м² (до грудня 2024: 📈 +17.6%)
🌍 Інші області (середньо) — $7.32/м² (до грудня 2024: 📈 +6.3%)
➡️ Столиця зростала швидше — розрив у $/м² не звузився, а посилився.
🔹 Регіони з найвищими цінами (листопад 2025):
🇺🇦 Київ — $16.33/м²
🦁 Львівська — $10.68/м²
🏔 Закарпатська — $8.86/м²
🏙 Київська — $8.06/м²
🌊 Одеська — $8.02/м²
🔹 Найдешевші області (листопад 2025):
⚠️ Запорізька — $4.14/м²
⚠️ Харківська — $4.33/м²
⚠️ Сумська — $4.58/м²
⚠️ Донецька — $4.64/м²
🔹 Тип громади (листопад 2025, без м. Київ у цьому зрізі):
🏘 Сільські — $9.09/м² (📈 +45.1%)
🏙 Міські — $7.28/м² (📈 +5.5%)
🏞 Селищні — $5.92/м² (📈 +22.8%)
🔹 Розмірність (листопад 2025 vs грудень 2024):
📦 500–1000 м² — $15.74/м² (📈 +23.6%)
🏢 >1000 м² — $14.90/м² (📈 +24.6%)
🏬 300–500 м² — $14.79/м² (📈 +28.0%)
🏢 100–300 м² — $13.26/м² (📈 +16.4%)
🧩 до 100 м² — $10.32/м² (📈 +17.2%)
🔹 Клас/тип об’єкта (листопад 2025):
🏢 Бізнес-центр — $17.79/м² (📈 +94.1%)
🏬 Приміщення — $12.46/м² (📈 +20.1%)
🏠 Окрема будівля — $12.04/м² (📈 +17.6%)
🔹 Поверх (за оголошеннями з указаним поверхом, листопад 2025):
⬇️ Перший — $12.04/м² (📈 +17.6%)
✅ Не перший/не останній — $10.57/м² (📈 +10.1%)
⬆️ Останній — $11.85/м² (📈 +7.9%)
🔹 Ремонт (за оголошеннями з указаним параметром, листопад 2025):
✨ Є ремонт — $11.89/м² (📈 +17.6%)
🧱 Без ремонту — $11.32/м² (📈 +11.1%)
📌 Детальні розрізи — в аналітичній статті на сайті:
https://gisuvecon.com/main/154/rinok-orendi-ofisnih-primishen-gruden-2024-listopad-2025-analitika-ta-tendenciyi/
#оренда #офіси #комерційнанерухомість #нерухомістьУкраїна #GIS_Uvecon #аналітика #ринокофісів
Gisuvecon
Ринок оренди офісних приміщень (грудень 2024 – листопад 2025): аналітика та тенденції | ГІС Увекон
За даними інструменту "Інтерактивний звіт" від ГІС «Увекон», станом на листопад 2025 року середня орендна ставка офісів в Україні становить близько $12,7 за м²…
🔥8👍1
📊 Ринок оренди торгової нерухомості України (грудень 2024 → листопад 2025)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», ринок оренди торгових приміщень за рік показав відчутне зростання ставок у $/м² на фоні розширення пропозиції.
🔹 Середньозважена ціна оренди (Україна):
з $10.30/м² у грудні 2024 → до $11.95/м² у листопаді 2025 (📈 +16.1%)
🔹 Кількість активних оголошень:
з 15 013 → до 18 912 (📈 +26.0%)
🔹 Київ vs інші області (листопад 2025):
🏙 Київ — $17.66/м² (до грудня 2024: 📈 +5.4%)
🌍 Інші області (середньо) — $9.66/м² (📈 +10.8%)
Регіони дорожчали швидше, ніж столиця — розрив трохи звузився.
🔹 Регіони з найвищими цінами (листопад 2025):
🇺🇦 Київ — $17.66/м²
🦁 Львівська — $11.82/м²
🏭 Дніпропетровська — $11.53/м²
🏙 Київська — $10.31/м²
🔹 Найдешевші області (листопад 2025):
⚠️ Херсонська — $3.00/м²
⚠️ Донецька — $5.25/м²
⚠️ Сумська — $6.72/м²
Ціни чітко корелюють із безпековими ризиками та діловою активністю.
🔹 Тип громади (листопад 2025 vs грудень 2024):
🏙 Міські — $9.72/м² (📈 +10.8%)
🏘 Сільські — $9.63/м² (📈 +13.4%)
🏞 Селищні — $7.54/м² (📈 +9.3%)
🔹 Розмірність (листопад 2025 vs грудень 2024):
🔸 До 100 м² — $12.73/м² (📈 +14.0%)
🔸 100–300 м² — $11.18/м² (📈 +21.4%)
🔸 300–500 м² — $10.40/м² (📈 +20.4%)
🔸 500–1000 м² — $10.89/м² (📈 +24.8%)
🔸 1000+ м² — $10.87/м² (📈 +18.8%)
🔹 Клас об’єкта (листопад 2025 vs грудень 2024):
🏪 МАФ/РОЛЛЕТ — $18.82/м² (📈 +8.8%)
🏢 Окрема будівля — $11.88/м² (📈 +17.5%)
🏬 Вбудоване торговельне приміщення — $11.76/м² (📈 +15.2%)
🛍 Торговельний центр — $8.20/м² (📉 –11.9%)
🔹 Поверх розташування (листопад 2025 vs грудень 2024):
⬇️ Перший — $11.88/м² (📈 +17.5%)
✅ Не перший / не останній — $11.27/м² (📉 –3.5%)
⬆️ Останній — $9.77/м² (📈 +18.2%)
🔹 Тип ремонту (листопад 2025 vs грудень 2024):
🧱 Ні — $10.64/м² (📈 +8.6%)
✨ Так — $12.23/м² (📈 +9.2%)
📌 Детальні розрізи — в статті від ГІС «Увекон»: https://gisuvecon.com/main/155/rinok-orendi-torgovelnoyi-neruhomosti-gruden-2024-listopad-2025-stan-i-tendenciyi/
#оренда #торгованерухомість #комерційнаНерухомість #ринокУкраїни #GIS_Uvecon #аналітика #retail
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», ринок оренди торгових приміщень за рік показав відчутне зростання ставок у $/м² на фоні розширення пропозиції.
🔹 Середньозважена ціна оренди (Україна):
з $10.30/м² у грудні 2024 → до $11.95/м² у листопаді 2025 (📈 +16.1%)
🔹 Кількість активних оголошень:
з 15 013 → до 18 912 (📈 +26.0%)
🔹 Київ vs інші області (листопад 2025):
🏙 Київ — $17.66/м² (до грудня 2024: 📈 +5.4%)
🌍 Інші області (середньо) — $9.66/м² (📈 +10.8%)
Регіони дорожчали швидше, ніж столиця — розрив трохи звузився.
🔹 Регіони з найвищими цінами (листопад 2025):
🇺🇦 Київ — $17.66/м²
🦁 Львівська — $11.82/м²
🏭 Дніпропетровська — $11.53/м²
🏙 Київська — $10.31/м²
🔹 Найдешевші області (листопад 2025):
⚠️ Херсонська — $3.00/м²
⚠️ Донецька — $5.25/м²
⚠️ Сумська — $6.72/м²
Ціни чітко корелюють із безпековими ризиками та діловою активністю.
🔹 Тип громади (листопад 2025 vs грудень 2024):
🏙 Міські — $9.72/м² (📈 +10.8%)
🏘 Сільські — $9.63/м² (📈 +13.4%)
🏞 Селищні — $7.54/м² (📈 +9.3%)
🔹 Розмірність (листопад 2025 vs грудень 2024):
🔸 До 100 м² — $12.73/м² (📈 +14.0%)
🔸 100–300 м² — $11.18/м² (📈 +21.4%)
🔸 300–500 м² — $10.40/м² (📈 +20.4%)
🔸 500–1000 м² — $10.89/м² (📈 +24.8%)
🔸 1000+ м² — $10.87/м² (📈 +18.8%)
🔹 Клас об’єкта (листопад 2025 vs грудень 2024):
🏪 МАФ/РОЛЛЕТ — $18.82/м² (📈 +8.8%)
🏢 Окрема будівля — $11.88/м² (📈 +17.5%)
🏬 Вбудоване торговельне приміщення — $11.76/м² (📈 +15.2%)
🛍 Торговельний центр — $8.20/м² (📉 –11.9%)
🔹 Поверх розташування (листопад 2025 vs грудень 2024):
⬇️ Перший — $11.88/м² (📈 +17.5%)
✅ Не перший / не останній — $11.27/м² (📉 –3.5%)
⬆️ Останній — $9.77/м² (📈 +18.2%)
🔹 Тип ремонту (листопад 2025 vs грудень 2024):
🧱 Ні — $10.64/м² (📈 +8.6%)
✨ Так — $12.23/м² (📈 +9.2%)
📌 Детальні розрізи — в статті від ГІС «Увекон»: https://gisuvecon.com/main/155/rinok-orendi-torgovelnoyi-neruhomosti-gruden-2024-listopad-2025-stan-i-tendenciyi/
#оренда #торгованерухомість #комерційнаНерухомість #ринокУкраїни #GIS_Uvecon #аналітика #retail
Gisuvecon
Ринок оренди торговельної нерухомості (грудень 2024 – листопад 2025): стан і тенденції | ГІС Увекон
За даними інструменту "Інтерактивний звіт" від ГІС «Увекон», український ринок оренди торговельної нерухомості протягом грудня 2024 – листопада 2025 років пере…
👍6🔥1
ГІС Увекон вітає вас із Різдвом 🎄 та прийдешнім Новим роком ✨!
Цей рік був роком незламності, рішучості та віри. Ми разом працювали, розвивалися, підтримували одне одного й наближали головне — перемогу України у війні 🇺🇦.
Бажаємо вам світла 🕯️, тепла, міцного здоров’я та натхнення.
Нехай 2026 рік принесе мир 🕊️, відновлення та нові можливості для кожного з нас.
Світлих свят і віри в перемогу!
З повагою, команда ГІС Увекон.
Цей рік був роком незламності, рішучості та віри. Ми разом працювали, розвивалися, підтримували одне одного й наближали головне — перемогу України у війні 🇺🇦.
Бажаємо вам світла 🕯️, тепла, міцного здоров’я та натхнення.
Нехай 2026 рік принесе мир 🕊️, відновлення та нові можливості для кожного з нас.
Світлих свят і віри в перемогу!
З повагою, команда ГІС Увекон.
❤12
🆕 Грудень та 4-й квартал 2025 у ГІС «Увекон» — додано свіжі цінові показники ринку нерухомості.
📊 Що доступно вже зараз:
• 🗺 Геомасштаб: Україна → область → громада/район → мікрорайон (КАТОТТГ, КОАТУУ).
• 🧮 Індекс торгу + динаміка.
• %% Ставка капіталізації + динаміка.
• 🕒 Термін експозиції + динаміка.
• 🗺 Вакантність комерційної нерухомості.
• 🧩 Розрізи: тип забудови, клас (економ/комфорт/бізнес/преміум), ремонт, розмірність.
• 🏗 Новобудови: пропозиції забудовників, планування, акції; ⬇️ експорт Excel/CSV.
• 💲 Метрики: \$/м², грн/м² і за об’єкт — для продажу та оренди.
• 🕒 Порівняння: м/м, кв/кв, р/р + тренди та інфографіка.
• 🤖 AVM: автоматизована оцінка за локацією та характеристиками.
• 🔌 API (OpenAPI/Swagger): інтеграція у ваші звіти, CRM та дашборди.
👉 Відкривайте: Інтерактивний звіт, Геопортал, Калькулятор оцінювача, API.
\#️⃣ #GISUvecon #Грудень2025 #РинокНерухомості #НерухомістьУкраїна #КАТОТТГ #ІндексТоргу #Новобудови #Оренда #Продаж #AVM #Data #RealEstateUA
📊 Що доступно вже зараз:
• 🗺 Геомасштаб: Україна → область → громада/район → мікрорайон (КАТОТТГ, КОАТУУ).
• 🧮 Індекс торгу + динаміка.
• %% Ставка капіталізації + динаміка.
• 🕒 Термін експозиції + динаміка.
• 🗺 Вакантність комерційної нерухомості.
• 🧩 Розрізи: тип забудови, клас (економ/комфорт/бізнес/преміум), ремонт, розмірність.
• 🏗 Новобудови: пропозиції забудовників, планування, акції; ⬇️ експорт Excel/CSV.
• 💲 Метрики: \$/м², грн/м² і за об’єкт — для продажу та оренди.
• 🕒 Порівняння: м/м, кв/кв, р/р + тренди та інфографіка.
• 🤖 AVM: автоматизована оцінка за локацією та характеристиками.
• 🔌 API (OpenAPI/Swagger): інтеграція у ваші звіти, CRM та дашборди.
👉 Відкривайте: Інтерактивний звіт, Геопортал, Калькулятор оцінювача, API.
\#️⃣ #GISUvecon #Грудень2025 #РинокНерухомості #НерухомістьУкраїна #КАТОТТГ #ІндексТоргу #Новобудови #Оренда #Продаж #AVM #Data #RealEstateUA
🔥4❤2
📢 Шановні підписники, вітаємо!
У магазині на сайті (https://gisuvecon.com/shop/list_analiz/) ГІС "Увекон" доступний звіт "Стан ринку нерухомості у 4-му кварталі 2025 р. Аналітичні дослідження тенденцій ринку нерухомості в містах - регіональних центрах України".
🧐 Основні аспекти звіту:
• 💰 Цінові показники;
• 📊 Розміри коефіцієнту "торгу";
• 💹 Ставки капіталізації;
• ⏳ Терміни експозиції.
📋 База даних: оголошення сайтів агенцій нерухомості, активних у звітний період та очищених від статистичного "шуму", помилок та дублікатів.
➡️ Дані оброблені та агреговані засобами ГІС "Увекон"!
Одночасно нагадуємо, що існує можливість у будь-який момент отримати аналогічну інформацію у вигляді файлу PDF завдяки використанню нового сервісу системи "Генератор звітів".
🛠 "Генератор звітів" (Деталі тут (https://gisuvecon.com/main/report_gen/)) — це інтерактивний інструмент, який дозволяє формувати статистичні звіти про цінові показники ринку нерухомості:
• 📅 За будь-який часовий проміжок — місяць, квартал, рік — починаючи з січня 2018 року;
• 🗺 По областях у розрізі адміністративних районів, враховуючи територіальне ділення до 2021 року та після 2021 року;
• 🏘 По районах у розрізі територіальних громад, міських, сільських, селищних рад, відповідно до офіційного адміністративно-територіального поділу;
• 🏙 По містах-регіональних центрах у розрізі адміністративних районів.
💡 Завдяки цьому інструменту ви можете:
• Генерувати звіти про середню вартість нерухомості України у розрізі сегментів та типу операцій;
• Агрегувати інформацію за будь-який період з 2018 року до сьогодні;
• Експортувати звіт у формат PDF для зручності використання та друку.
📖 За посиланням https://gisuvecon.com/account/report_gen/ - зразки звітів для завантаження та ознайомлення.
У магазині на сайті (https://gisuvecon.com/shop/list_analiz/) ГІС "Увекон" доступний звіт "Стан ринку нерухомості у 4-му кварталі 2025 р. Аналітичні дослідження тенденцій ринку нерухомості в містах - регіональних центрах України".
🧐 Основні аспекти звіту:
• 💰 Цінові показники;
• 📊 Розміри коефіцієнту "торгу";
• 💹 Ставки капіталізації;
• ⏳ Терміни експозиції.
📋 База даних: оголошення сайтів агенцій нерухомості, активних у звітний період та очищених від статистичного "шуму", помилок та дублікатів.
➡️ Дані оброблені та агреговані засобами ГІС "Увекон"!
Одночасно нагадуємо, що існує можливість у будь-який момент отримати аналогічну інформацію у вигляді файлу PDF завдяки використанню нового сервісу системи "Генератор звітів".
🛠 "Генератор звітів" (Деталі тут (https://gisuvecon.com/main/report_gen/)) — це інтерактивний інструмент, який дозволяє формувати статистичні звіти про цінові показники ринку нерухомості:
• 📅 За будь-який часовий проміжок — місяць, квартал, рік — починаючи з січня 2018 року;
• 🗺 По областях у розрізі адміністративних районів, враховуючи територіальне ділення до 2021 року та після 2021 року;
• 🏘 По районах у розрізі територіальних громад, міських, сільських, селищних рад, відповідно до офіційного адміністративно-територіального поділу;
• 🏙 По містах-регіональних центрах у розрізі адміністративних районів.
💡 Завдяки цьому інструменту ви можете:
• Генерувати звіти про середню вартість нерухомості України у розрізі сегментів та типу операцій;
• Агрегувати інформацію за будь-який період з 2018 року до сьогодні;
• Експортувати звіт у формат PDF для зручності використання та друку.
📖 За посиланням https://gisuvecon.com/account/report_gen/ - зразки звітів для завантаження та ознайомлення.
Gisuvecon
Дослідження ринку нерухомості | GISPro
Ознайомтеся з повним переліком досліджень ринку нерухомості від GISPro
👍5🔥1
🏙 Ринок нерухомості Києва: грудень 2024 → грудень 2025
(дані ГІС «Увекон», «Інтерактивний звіт», середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 2 122 → 2 136 $/м² 📈 +0,7%
• Оренда: 13,6 → 12,6 $/м²/міс 📉 –7,1%
🏢 Офіси
• Продаж: 2 231 → 2 296 $/м² 📈 +2,9%
• Оренда: 14,4 → 16,5 $/м²/міс 📈 +14,2%
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 2 203 → 2 236 $/м² 📈 +1,5%
• Оренда: 17,7 → 18,1 $/м²/міс 📈 +2,0%
🏭 Промислово-складська
• Продаж: 546 → 511 $/м² 📉 –6,3%
• Оренда: 4,3 → 6,1 $/м²/міс 📈 +43,4%
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 1 446 → 1 490 $/м² 📈 +3,0%
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 13 214 → 13 408 $/ар 📈 +1,5%
🔎 Тренд: продаж житла — майже стабільний; оренда квартир у грудні 2025 нижча, натомість оренда комерції (особливо складів) — різко сильніша.
🔎 Усі розрахунки базуються виключно на даних інструменту «Інтерактивний звіт» ГІС «Увекон».
🔗 Детальний розбір і поради — у статті: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Київ #Нерухомість2025 #Аналітика #Увекон #Продаж #Оренда 🏠🏢🛍🏭🌳📊
(дані ГІС «Увекон», «Інтерактивний звіт», середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 2 122 → 2 136 $/м² 📈 +0,7%
• Оренда: 13,6 → 12,6 $/м²/міс 📉 –7,1%
🏢 Офіси
• Продаж: 2 231 → 2 296 $/м² 📈 +2,9%
• Оренда: 14,4 → 16,5 $/м²/міс 📈 +14,2%
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 2 203 → 2 236 $/м² 📈 +1,5%
• Оренда: 17,7 → 18,1 $/м²/міс 📈 +2,0%
🏭 Промислово-складська
• Продаж: 546 → 511 $/м² 📉 –6,3%
• Оренда: 4,3 → 6,1 $/м²/міс 📈 +43,4%
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 1 446 → 1 490 $/м² 📈 +3,0%
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 13 214 → 13 408 $/ар 📈 +1,5%
🔎 Тренд: продаж житла — майже стабільний; оренда квартир у грудні 2025 нижча, натомість оренда комерції (особливо складів) — різко сильніша.
🔎 Усі розрахунки базуються виключно на даних інструменту «Інтерактивний звіт» ГІС «Увекон».
🔗 Детальний розбір і поради — у статті: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Київ #Нерухомість2025 #Аналітика #Увекон #Продаж #Оренда 🏠🏢🛍🏭🌳📊
👍6🔥2
🏙 Ринок нерухомості Харкова: підсумки грудень 2025
(Грудень 2024 vs Грудень 2025, дані «Інтерактивного звіту» ГІС «Увекон», середньозважені ціни)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 787 $/м² (з 695 $) 📈 +13,3 %
• Оренда: 4,2 $/м²/міс (з 3,4 $) 📈 +23,9 %
🏢 Офіси
• Продаж: 795 $/м² (з 734 $) 📈 +8,3 %
• Оренда: 4,4 $/м²/міс (з 4,2 $) 📈 +5,4 %
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 845 $/м² (з 809 $) 📈 +4,5 %
• Оренда: 8,1 $/м²/міс (з 6,9 $) 📈 +18,3 %
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 189 $/м² (з 178 $) 📈 +6,1 %
• Оренда: 2,1 $/м²/міс (з 2,1 $) 📉 –1,6 %
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 772 $/м² (з 727 $) 📈 +6,2 %
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 3 440 $/ар (з 2 602 $) 📈 +32,2 %
🔎 Тренд року: найшвидше зросли оренда квартир і оренда street-retail; склади в оренді — майже стабільні; земля під ІЖБ показала найвищий приріст.
Детальніше: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Харків #Нерухомість2025 #Аналітика #Продаж #Оренда
(Грудень 2024 vs Грудень 2025, дані «Інтерактивного звіту» ГІС «Увекон», середньозважені ціни)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 787 $/м² (з 695 $) 📈 +13,3 %
• Оренда: 4,2 $/м²/міс (з 3,4 $) 📈 +23,9 %
🏢 Офіси
• Продаж: 795 $/м² (з 734 $) 📈 +8,3 %
• Оренда: 4,4 $/м²/міс (з 4,2 $) 📈 +5,4 %
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 845 $/м² (з 809 $) 📈 +4,5 %
• Оренда: 8,1 $/м²/міс (з 6,9 $) 📈 +18,3 %
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 189 $/м² (з 178 $) 📈 +6,1 %
• Оренда: 2,1 $/м²/міс (з 2,1 $) 📉 –1,6 %
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 772 $/м² (з 727 $) 📈 +6,2 %
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 3 440 $/ар (з 2 602 $) 📈 +32,2 %
🔎 Тренд року: найшвидше зросли оренда квартир і оренда street-retail; склади в оренді — майже стабільні; земля під ІЖБ показала найвищий приріст.
Детальніше: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Харків #Нерухомість2025 #Аналітика #Продаж #Оренда
👍3🔥3
📊 Одеса: ринок нерухомості, грудень 2024 – грудень 2025
За рік одеський ринок нерухомості продемонстрував переважно зростання цін.
🏙 Квартири (вторинка):
продаж 1 230 $ (+17,1 %),
оренда 6,4 $/м²/міс (+11,3 %)
🏢 Офіси:
продаж 1 165 $ (+0,4 %),
оренда 8,4 $/м²/міс (+2,4 %)
🏬 Торгова:
продаж 1 293 $ (+2,1 %),
оренда 10,3 $/м²/міс (+3,2 %)
🏭 Промислово-складська:
продаж 237 $ (–14,8 %),
оренда 3,3 $/м²/міс (+6,5 %)
🏡 Домоволодіння:
1 265 $ (+7,2 %)
🌳 Земля під ІЖБ:
13 860 $/сотка (+5,8 %)
Тренди: Найбільш відчутно подорожчали квартири, тоді як промислові об’єкти втратили в ціні на продаж. Загалом орендні ставки зростали активніше, ніж ціни продажу, – і населення, і бізнес у нинішніх умовах частіше обирають оренду замість купівлі. Водночас сегмент будинків та землі поступово оживає: їх вартість повільно підвищується на тлі обережного повернення інтересу інвесторів до довгострокових проєктів.
Детальніше: https://gisuvecon.com/main/news_list/
📊🏡 #нерухомість #Одеса #аналітика #Uvecon
За рік одеський ринок нерухомості продемонстрував переважно зростання цін.
🏙 Квартири (вторинка):
продаж 1 230 $ (+17,1 %),
оренда 6,4 $/м²/міс (+11,3 %)
🏢 Офіси:
продаж 1 165 $ (+0,4 %),
оренда 8,4 $/м²/міс (+2,4 %)
🏬 Торгова:
продаж 1 293 $ (+2,1 %),
оренда 10,3 $/м²/міс (+3,2 %)
🏭 Промислово-складська:
продаж 237 $ (–14,8 %),
оренда 3,3 $/м²/міс (+6,5 %)
🏡 Домоволодіння:
1 265 $ (+7,2 %)
🌳 Земля під ІЖБ:
13 860 $/сотка (+5,8 %)
Тренди: Найбільш відчутно подорожчали квартири, тоді як промислові об’єкти втратили в ціні на продаж. Загалом орендні ставки зростали активніше, ніж ціни продажу, – і населення, і бізнес у нинішніх умовах частіше обирають оренду замість купівлі. Водночас сегмент будинків та землі поступово оживає: їх вартість повільно підвищується на тлі обережного повернення інтересу інвесторів до довгострокових проєктів.
Детальніше: https://gisuvecon.com/main/news_list/
📊🏡 #нерухомість #Одеса #аналітика #Uvecon
❤6🔥1
🏙 Ринок нерухомості Львова: підсумки грудень 2025
(Грудень 2024 vs Грудень 2025, дані «Інтерактивного звіту» ГІС «Увекон», середньозважені ціни)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 698 $/м² (з 1 560 $) 📈 +8,8 %
• Оренда: 9,7 $/м²/міс (з 9,0 $) 📈 +7,8 %
🏢 Офіси
• Продаж: 1 500 $/м² (з 1 424 $) 📈 +5,3 %
• Оренда: 10,6 $/м²/міс (з 10,8 $) 📉 –1,9 %
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 1 650 $/м² (з 1 671 $) 📉 –1,3 %
• Оренда: 14,1 $/м²/міс (з 12,1 $) 📈 +16,5 %
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 514 $/м² (з 595 $) 📉 –13,6 %
• Оренда: 5,1 $/м²/міс (з 5,2 $) 📉 –1,9 %
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 1 310 $/м² (з 1 156 $) 📈 +13,3 %
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 7 603 $/ар (з 7 370 $) 📈 +3,2 %
🔎 Тренд року: житло стабільно дорожчає, найбільше — приватні будинки; street-retail активно орендують; склади дешевшають у продажу; земля — стабільна інвестиція.
#Львів #Нерухомість2025 #Аналітика #Продаж #Оренда #Увекон 🏠🏢🛍🏭🌳
(Грудень 2024 vs Грудень 2025, дані «Інтерактивного звіту» ГІС «Увекон», середньозважені ціни)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 698 $/м² (з 1 560 $) 📈 +8,8 %
• Оренда: 9,7 $/м²/міс (з 9,0 $) 📈 +7,8 %
🏢 Офіси
• Продаж: 1 500 $/м² (з 1 424 $) 📈 +5,3 %
• Оренда: 10,6 $/м²/міс (з 10,8 $) 📉 –1,9 %
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 1 650 $/м² (з 1 671 $) 📉 –1,3 %
• Оренда: 14,1 $/м²/міс (з 12,1 $) 📈 +16,5 %
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 514 $/м² (з 595 $) 📉 –13,6 %
• Оренда: 5,1 $/м²/міс (з 5,2 $) 📉 –1,9 %
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 1 310 $/м² (з 1 156 $) 📈 +13,3 %
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 7 603 $/ар (з 7 370 $) 📈 +3,2 %
🔎 Тренд року: житло стабільно дорожчає, найбільше — приватні будинки; street-retail активно орендують; склади дешевшають у продажу; земля — стабільна інвестиція.
#Львів #Нерухомість2025 #Аналітика #Продаж #Оренда #Увекон 🏠🏢🛍🏭🌳
🔥4❤3👍2
🏙 Ринок нерухомості Дніпра: підсумки грудень 2025
(Грудень 2024 vs Грудень 2025, дані «Інтерактивного звіту» ГІС «Увекон», середньозважені ціни)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 963 $/м² (з 945 $) 📈 +1,9 %
• Оренда: 7,9 $/м²/міс (з 7,8 $) 📈 +1,3 %
🏢 Офіси
• Продаж: 959 $/м² (з 993 $) 📉 –3,4 %
• Оренда: 7,5 $/м²/міс (з 6,8 $) 📈 +10,3 %
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 1 149 $/м² (з 1 090 $) 📈 +5,4 %
• Оренда: 12,8 $/м²/міс (з 11,3 $) 📈 +13,3 %
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 208 $/м² (з 204 $) 📈 +2,0 %
• Оренда: 2,92 $/м²/міс (з 2,99 $) 📉 –2,3 %
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 680 $/м² (з 700 $) 📉 –2,9 %
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 2 746 $/ар (з 2 777 $) 📉 –1,1 %
🔎 Тренд року: стабільний ринок із локальним пожвавленням у торговій та офісній оренді; будинки і земля дещо втратили в ціні; житло загалом зберігає вартість.
Детальніше: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Дніпро #Нерухомість2025 #Аналітика #Продаж #Оренда #Увекон 🏠🏢🛍🏭🌳
(Грудень 2024 vs Грудень 2025, дані «Інтерактивного звіту» ГІС «Увекон», середньозважені ціни)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 963 $/м² (з 945 $) 📈 +1,9 %
• Оренда: 7,9 $/м²/міс (з 7,8 $) 📈 +1,3 %
🏢 Офіси
• Продаж: 959 $/м² (з 993 $) 📉 –3,4 %
• Оренда: 7,5 $/м²/міс (з 6,8 $) 📈 +10,3 %
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 1 149 $/м² (з 1 090 $) 📈 +5,4 %
• Оренда: 12,8 $/м²/міс (з 11,3 $) 📈 +13,3 %
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 208 $/м² (з 204 $) 📈 +2,0 %
• Оренда: 2,92 $/м²/міс (з 2,99 $) 📉 –2,3 %
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 680 $/м² (з 700 $) 📉 –2,9 %
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 2 746 $/ар (з 2 777 $) 📉 –1,1 %
🔎 Тренд року: стабільний ринок із локальним пожвавленням у торговій та офісній оренді; будинки і земля дещо втратили в ціні; житло загалом зберігає вартість.
Детальніше: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Дніпро #Нерухомість2025 #Аналітика #Продаж #Оренда #Увекон 🏠🏢🛍🏭🌳
👍6🔥2
🏙 Ринок нерухомості Ужгорода: підсумки грудень 2025
(Грудень 2024 vs Грудень 2025, дані «Інтерактивного звіту» ГІС «Увекон», середньозважені ціни)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 635 $/м² (з 1 464 $) 📈 +11,7 %
• Оренда: 12,1 $/м²/міс (з 9,4 $) 📈 +28,5 %
🏢 Офіси
• Продаж: 1 304 $/м² (з 1 162 $) 📈 +12,2 %
• Оренда: 9,7 $/м²/міс (з 8,3 $) 📈 +17,0 %
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 1 630 $/м² (з 1 408 $) 📈 +15,8 %
• Оренда: 11,5 $/м²/міс (з 11,1 $) 📈 +3,5 %
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 248 $/м² (з 239 $) 📈 +3,7 %
• Оренда: 2,5 $/м²/міс (з 4,4 $) 📉 –42,0 %
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 1 193 $/м² (з 1 087 $) 📈 +9,7 %
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 4 194 $/ар (з 3 933 $) 📈 +6,6 %
🔎 Тренд року: Ужгород показав зростання майже у всіх сегментах, а найсильніший драйвер — оренда квартир. Водночас оренда промислово-складських площ знизилась, що може свідчити про перегляд ставок/попиту в цьому підсегменті.
#Ужгород #Нерухомість2025 #Аналітика #Продаж #Оренда #Увекон 🏠🏢🛍🏭🌳
(Грудень 2024 vs Грудень 2025, дані «Інтерактивного звіту» ГІС «Увекон», середньозважені ціни)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 635 $/м² (з 1 464 $) 📈 +11,7 %
• Оренда: 12,1 $/м²/міс (з 9,4 $) 📈 +28,5 %
🏢 Офіси
• Продаж: 1 304 $/м² (з 1 162 $) 📈 +12,2 %
• Оренда: 9,7 $/м²/міс (з 8,3 $) 📈 +17,0 %
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 1 630 $/м² (з 1 408 $) 📈 +15,8 %
• Оренда: 11,5 $/м²/міс (з 11,1 $) 📈 +3,5 %
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 248 $/м² (з 239 $) 📈 +3,7 %
• Оренда: 2,5 $/м²/міс (з 4,4 $) 📉 –42,0 %
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 1 193 $/м² (з 1 087 $) 📈 +9,7 %
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 4 194 $/ар (з 3 933 $) 📈 +6,6 %
🔎 Тренд року: Ужгород показав зростання майже у всіх сегментах, а найсильніший драйвер — оренда квартир. Водночас оренда промислово-складських площ знизилась, що може свідчити про перегляд ставок/попиту в цьому підсегменті.
#Ужгород #Нерухомість2025 #Аналітика #Продаж #Оренда #Увекон 🏠🏢🛍🏭🌳
👍7
🏙 Ринок нерухомості Полтави: підсумки грудень 2025
(Грудень 2024 vs Грудень 2025, дані «Інтерактивного звіту» ГІС «Увекон», середньозважені ціни)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 977 $/м² (з 938 $) 📈 +4,2 %
• Оренда: 6,3 $/м²/міс (з 6,0 $) 📈 +5,1 %
🏢 Офіси
• Продаж: 1 177 $/м² (з 909 $) 📈 +29,5 %
• Оренда: 6,6 $/м²/міс (з 6,3 $) 📈 +5,7 %
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 1 203 $/м² (з 1 217 $) 📉 –1,2 %
• Оренда: 12,0 $/м²/міс (з 9,5 $) 📈 +26,0 %
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 199 $/м² (з 200 $) 📉 –0,7 %
• Оренда: 2,2 $/м²/міс (з 2,6 $) 📉 –14,6 %
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 698 $/м² (з 661 $) 📈 +5,5 %
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 1 563 $/ар (з 1 612 $) 📉 –3,0 %
🔎 Тренд року: житло зростає помірно; офіси — різкий ріст у продажу; street-retail «розігрівся» в оренді; склади/виробництво — слабша оренда; земля трохи подешевшала.
#Полтава #Нерухомість2025 #Аналітика #Продаж #Оренда #Увекон 🏠🏢🛍🏭🌳
(Грудень 2024 vs Грудень 2025, дані «Інтерактивного звіту» ГІС «Увекон», середньозважені ціни)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 977 $/м² (з 938 $) 📈 +4,2 %
• Оренда: 6,3 $/м²/міс (з 6,0 $) 📈 +5,1 %
🏢 Офіси
• Продаж: 1 177 $/м² (з 909 $) 📈 +29,5 %
• Оренда: 6,6 $/м²/міс (з 6,3 $) 📈 +5,7 %
🛍 Торгова (street-retail)
• Продаж: 1 203 $/м² (з 1 217 $) 📉 –1,2 %
• Оренда: 12,0 $/м²/міс (з 9,5 $) 📈 +26,0 %
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 199 $/м² (з 200 $) 📉 –0,7 %
• Оренда: 2,2 $/м²/міс (з 2,6 $) 📉 –14,6 %
🏡 Домоволодіння (продаж)
• 698 $/м² (з 661 $) 📈 +5,5 %
🌳 Земля під ІЖБ (продаж)
• 1 563 $/ар (з 1 612 $) 📉 –3,0 %
🔎 Тренд року: житло зростає помірно; офіси — різкий ріст у продажу; street-retail «розігрівся» в оренді; склади/виробництво — слабша оренда; земля трохи подешевшала.
#Полтава #Нерухомість2025 #Аналітика #Продаж #Оренда #Увекон 🏠🏢🛍🏭🌳
👍7
🆕 Січень 2026 у ГІС «Увекон» — додано свіжі цінові показники ринку нерухомості.
📊 Що доступно вже зараз:
• 🗺 Геомасштаб: Україна → область → громада/район → мікрорайон (КАТОТТГ, КОАТУУ).
• 🧮 Індекс торгу + динаміка.
• %% Ставка капіталізації + динаміка.
• 🕒 Термін експозиції + динаміка.
• 🗺 Вакантність комерційної нерухомості.
• 🧩 Розрізи: тип забудови, клас (економ/комфорт/бізнес/преміум), ремонт, розмірність.
• 🏗 Новобудови: пропозиції забудовників, планування, акції; ⬇️ експорт Excel/CSV.
• 💲 Метрики: \$/м², грн/м² і за об’єкт — для продажу та оренди.
• 🕒 Порівняння: м/м, кв/кв, р/р + тренди та інфографіка.
• 🤖 AVM: автоматизована оцінка за локацією та характеристиками.
• 🔌 API (OpenAPI/Swagger): інтеграція у ваші звіти, CRM та дашборди.
👉 Відкривайте: Інтерактивний звіт, Геопортал, Калькулятор оцінювача, API.
\#️⃣ #GISUvecon #Січень2026 #РинокНерухомості #НерухомістьУкраїна #КАТОТТГ #ІндексТоргу #Новобудови #Оренда #Продаж #AVM #Data #RealEstateUA
📊 Що доступно вже зараз:
• 🗺 Геомасштаб: Україна → область → громада/район → мікрорайон (КАТОТТГ, КОАТУУ).
• 🧮 Індекс торгу + динаміка.
• %% Ставка капіталізації + динаміка.
• 🕒 Термін експозиції + динаміка.
• 🗺 Вакантність комерційної нерухомості.
• 🧩 Розрізи: тип забудови, клас (економ/комфорт/бізнес/преміум), ремонт, розмірність.
• 🏗 Новобудови: пропозиції забудовників, планування, акції; ⬇️ експорт Excel/CSV.
• 💲 Метрики: \$/м², грн/м² і за об’єкт — для продажу та оренди.
• 🕒 Порівняння: м/м, кв/кв, р/р + тренди та інфографіка.
• 🤖 AVM: автоматизована оцінка за локацією та характеристиками.
• 🔌 API (OpenAPI/Swagger): інтеграція у ваші звіти, CRM та дашборди.
👉 Відкривайте: Інтерактивний звіт, Геопортал, Калькулятор оцінювача, API.
\#️⃣ #GISUvecon #Січень2026 #РинокНерухомості #НерухомістьУкраїна #КАТОТТГ #ІндексТоргу #Новобудови #Оренда #Продаж #AVM #Data #RealEstateUA
❤7
📊 ГІС «Увекон» розширює аналітику ринку нерухомості — ми запустили 2 нові інтерактивні звіти з автоматичним оновленням даних:
🧩 1) “Демографічні показники за даними Держстату”
📈 2) “Макроекономічні показники за даними Держстату”
Ці звіти допомагають швидко зрозуміти, чому змінюється попит, ціни та активність на ринку нерухомості — не здогадками, а через цифри та тренди ✅
🔍 Що всередині (ключові фактори впливу на нерухомість):
💰 Інфляція (ІСЦ) — тиск на ціни та собівартість будівництва
👨💼 Середня зарплата по регіонах — платоспроможність і потенціал іпотеки
📉 Безробіття — ризики попиту та оренди
🏭 ВРП, промисловість, інвестиції — економічний “двигун” регіонів
🏗 Обсяги будівництва та введення житла — баланс попиту/пропозиції
👥 Чисельність населення, міграція, вікова структура — довгостроковий попит
🏙 Урбанізація — концентрація попиту в містах та агломераціях
📌 Чому це зручно?
📊 Інтерактивні графіки та діаграми
🗺 Регіональні порівняння “в один клік”
⏱️ Економія часу на пошук статистики
🧠 База для аналітики, прогнозів і рішень
🎯 Кому буде корисно:
🏦 банкам (ризики, іпотека, регіональні профілі)
📐 оцінювачам (доказова аналітика у звітах)
📌 інвесторам (де зростає попит і економіка)
🏗 девелоперам (де будувати й який сегмент)
📊 аналітикам і ріелторам (пояснення ринку цифрами)
🚀 Використовуйте звіти максимально — це ваша аналітична панель для ринку нерухомості України.
Детальніше: https://gisuvecon.com/main/163/novi-interaktivni-zviti-demografichni-ta-makroekonomichni-pokazniki-dlya-rinku-neruhomosti/
#ГІСУвекон #Увекон #нерухомість #аналітика #Держстат #демографія #макроекономіка #інвестиції #іпотека #оцінка_майна #девелопмент #ринокнерухомості #PropTech #BigData #UkraineRealEstate
🧩 1) “Демографічні показники за даними Держстату”
📈 2) “Макроекономічні показники за даними Держстату”
Ці звіти допомагають швидко зрозуміти, чому змінюється попит, ціни та активність на ринку нерухомості — не здогадками, а через цифри та тренди ✅
🔍 Що всередині (ключові фактори впливу на нерухомість):
💰 Інфляція (ІСЦ) — тиск на ціни та собівартість будівництва
👨💼 Середня зарплата по регіонах — платоспроможність і потенціал іпотеки
📉 Безробіття — ризики попиту та оренди
🏭 ВРП, промисловість, інвестиції — економічний “двигун” регіонів
🏗 Обсяги будівництва та введення житла — баланс попиту/пропозиції
👥 Чисельність населення, міграція, вікова структура — довгостроковий попит
🏙 Урбанізація — концентрація попиту в містах та агломераціях
📌 Чому це зручно?
📊 Інтерактивні графіки та діаграми
🗺 Регіональні порівняння “в один клік”
⏱️ Економія часу на пошук статистики
🧠 База для аналітики, прогнозів і рішень
🎯 Кому буде корисно:
🏦 банкам (ризики, іпотека, регіональні профілі)
📐 оцінювачам (доказова аналітика у звітах)
📌 інвесторам (де зростає попит і економіка)
🏗 девелоперам (де будувати й який сегмент)
📊 аналітикам і ріелторам (пояснення ринку цифрами)
🚀 Використовуйте звіти максимально — це ваша аналітична панель для ринку нерухомості України.
Детальніше: https://gisuvecon.com/main/163/novi-interaktivni-zviti-demografichni-ta-makroekonomichni-pokazniki-dlya-rinku-neruhomosti/
#ГІСУвекон #Увекон #нерухомість #аналітика #Держстат #демографія #макроекономіка #інвестиції #іпотека #оцінка_майна #девелопмент #ринокнерухомості #PropTech #BigData #UkraineRealEstate
Gisuvecon
Нові інтерактивні звіти: демографічні та макроекономічні показники для ринку нерухомості | ГІС Увекон
Геоінформаційна система «Увекон» продовжує надавати користувачам максимально повну картину стану ринку нерухомості України. В рамках сервісу «Інтерактивний зві…
🔥4❤2
📊 Вторинний ринок квартир України: результат 2025 року
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», упродовж року ринок пропозицій продажу на вторинці демонстрував помірне зростання.
Середньозважена ціна пропозицій продажу квартир в Україні зросла з $1 066/м² у грудні 2024 до $1 209/м² у грудні 2025 (📈 +13,4 %).
🔹 Регіони з найвищими цінами (грудень 2025)
🏙 Київ — $2 136/м² (≈ +76,7 % до середнього по Україні)
🦁 Львівська область — $1 568/м²
🏔 Закарпатська область — $1 513/м²
⛰ Чернівецька область — $1 235/м²
🔹 Ціни за типом громади (грудень 2025)
🏡 Сільські ТГ — $1 119/м²
🏙 Міські ТГ — $1 029/м²
🏘 Селищні ТГ — $784/м²
🔹 За класом будинку (грудень 2025)
🏢 Житло підвищеної комфортності (еліт) — $1 696/м²
🏛 Стара забудова (дореволюційні) — $1 550/м²
🏗 Масова сучасна забудова (економ) — $1 094/м²
🏚 Масова забудова радянських часів — $795/м²
🔹 За розмірністю (грудень 2025 vs грудень 2024)
1️⃣ 1-кімнатні — $1 230/м² (📈 +14,6 %)
2️⃣ 2-кімнатні — $1 174/м² (📈 +13,5 %)
3️⃣ 3-кімнатні — $1 161/м² (📈 +11,7 %)
4️⃣ 4+ кімнати — $1 486/м² (📈 +8,3 %)
🔹 За поверхом розташування (грудень 2025)
⬆️ Не перший / не останній — $1 299/м²
🔝 Останній — $989/м²
⬇️ Перший — $910/м²
🔹 За типом ремонту (грудень 2025)
🎨 Авторський проєкт — $2 003/м²
🛠 Євроремонт — $1 352/м²
🏗 Після будівельників — $1 163/м²
🧱 Під чистову обробку — $1 037/м²
🏠 Житловий стан — $850/м²
🧰 Косметичний ремонт — $803/м²
⚠️ Аварійний стан — $844/м²
📌 Детальну аналітику за регіонами та сегментами дивіться у повному огляді на сайті ГІС «Увекон»:
👉 https://gisuvecon.com/main/news_list/
#вториннийринок #цінинам2 #нерухомістьУкраїна #GIS_Uvecon #ринокжитла #оцінканерухомості #аналітика #квартири
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», упродовж року ринок пропозицій продажу на вторинці демонстрував помірне зростання.
Середньозважена ціна пропозицій продажу квартир в Україні зросла з $1 066/м² у грудні 2024 до $1 209/м² у грудні 2025 (📈 +13,4 %).
🔹 Регіони з найвищими цінами (грудень 2025)
🏙 Київ — $2 136/м² (≈ +76,7 % до середнього по Україні)
🦁 Львівська область — $1 568/м²
🏔 Закарпатська область — $1 513/м²
⛰ Чернівецька область — $1 235/м²
🔹 Ціни за типом громади (грудень 2025)
🏡 Сільські ТГ — $1 119/м²
🏙 Міські ТГ — $1 029/м²
🏘 Селищні ТГ — $784/м²
🔹 За класом будинку (грудень 2025)
🏢 Житло підвищеної комфортності (еліт) — $1 696/м²
🏛 Стара забудова (дореволюційні) — $1 550/м²
🏗 Масова сучасна забудова (економ) — $1 094/м²
🏚 Масова забудова радянських часів — $795/м²
🔹 За розмірністю (грудень 2025 vs грудень 2024)
1️⃣ 1-кімнатні — $1 230/м² (📈 +14,6 %)
2️⃣ 2-кімнатні — $1 174/м² (📈 +13,5 %)
3️⃣ 3-кімнатні — $1 161/м² (📈 +11,7 %)
4️⃣ 4+ кімнати — $1 486/м² (📈 +8,3 %)
🔹 За поверхом розташування (грудень 2025)
⬆️ Не перший / не останній — $1 299/м²
🔝 Останній — $989/м²
⬇️ Перший — $910/м²
🔹 За типом ремонту (грудень 2025)
🎨 Авторський проєкт — $2 003/м²
🛠 Євроремонт — $1 352/м²
🏗 Після будівельників — $1 163/м²
🧱 Під чистову обробку — $1 037/м²
🏠 Житловий стан — $850/м²
🧰 Косметичний ремонт — $803/м²
⚠️ Аварійний стан — $844/м²
📌 Детальну аналітику за регіонами та сегментами дивіться у повному огляді на сайті ГІС «Увекон»:
👉 https://gisuvecon.com/main/news_list/
#вториннийринок #цінинам2 #нерухомістьУкраїна #GIS_Uvecon #ринокжитла #оцінканерухомості #аналітика #квартири
Gisuvecon
Усі новини | GISPro
Останні новини та аналітика ринку нерухомості від GISPro
👍9❤2🔥1
📊 Оренда квартир на вторинному ринку України (грудень 2024 → грудень 2025)
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», протягом року ринок пропозицій оренди продемонстрував помірне, але відчутне зростання.
🔹 Середньозважена ціна в Україні:
• Грудень 2024 — 7,5 $/м²
• Грудень 2025 — 8,5 $/м²
📈 +0,99 $/м² (+13,15%)
При цьому кількість оголошень зменшилась з 58 946 до 55 630 (–5,63%).
🇺🇦 Регіональний зріз (грудень 2025)
🔝 Лідери:
• Київ — 12,66 $/м²
• Закарпатська область — 10,5 $/м²
• Львівська область — 9,4 $/м²
• Івано-Франківська область — 8,0 $/м²
• Київська область — 7,7 $/м²
🔻 Найнижчі показники:
• Херсонська — 2,8 $/м²
• Донецька — 3,5 $/м²
• Сумська — 3,6 $/м²
• Запорізька — 3,9 $/м²
• Харківська — 4,1 $/м²
📌 Розрив між максимумом і мінімумом — 9,9 $/м²
📌 Співвідношення «макс/мін» — 4,6 раза
🏙 Київ vs решта України
• Київ: 12,66 $/м² (+0,06%)
• Інші регіони: 6 → 6,7 $/м² (+11,09%)
Частка столиці у вибірці зросла з 22,83% до 30,71%.
Премія Києва скоротилась:
2,11 раза (2024) → 1,90 раза (2025)
🏘 Тип громади
• Міські громади — 6,6 $/м² (+10,64%)
• Сільські громади — 7,8 $/м² (+13,63%)
• Селищні громади — 6,3 $/м² (+17,92%)
🛏 Розмірність квартир (грудень 2025)
• 1-кімнатні — 8,4 $/м² (+13,50%)
• 2-кімнатні — 8,3 $/м² (+14,65%)
• 3-кімнатні — 8,4 $/м² (+11,08%)
• 4+ кімнати — 11,9 $/м² (+7,63%)
📌 Частка 1-кімнатних зросла до 46,29%.
🏢 Клас забудови
• Еліт — 10,8 $/м² (+10,21%)
• Масова сучасна — 9,6 $/м² (+6,51%)
• Радянська забудова — 6,9 $/м² (+37,17%)
• Дореволюційна — 10,9 $/м² (+35,32%)
📌 Частка радянського фонду зросла до 50,99%.
🏢 Поверх
• Середній — 9 $/м² (+16,04%)
• Останній — 6,9 $/м² (–2,08%)
• Перший — 6,3 $/м² (+12,39%)
🛠 Тип ремонту
• Авторський проєкт — 13,9 $/м² (+9,44%)
• Євроремонт — 8,3 $/м² (+7,85%)
• Житловий стан — 5,3 $/м² (+15,40%)
• Косметичний — 5,3 $/м² (+16,70%)
📌 Премія «авторського» над косметичним — 8,6 $/м² (2,6 раза)
📌 Детальну аналітику за регіонами та сегментами дивіться у повному огляді на сайті ГІС «Увекон»:
👉 https://gisuvecon.com/main/news_list/
#оренда #ринокжитла #нерухомістьУкраїна #ціни2025 #GIS_Uvecon #аналітика #вториннийринок
За даними інструменту «Інтерактивний звіт» від ГІС «Увекон», протягом року ринок пропозицій оренди продемонстрував помірне, але відчутне зростання.
🔹 Середньозважена ціна в Україні:
• Грудень 2024 — 7,5 $/м²
• Грудень 2025 — 8,5 $/м²
📈 +0,99 $/м² (+13,15%)
При цьому кількість оголошень зменшилась з 58 946 до 55 630 (–5,63%).
🇺🇦 Регіональний зріз (грудень 2025)
🔝 Лідери:
• Київ — 12,66 $/м²
• Закарпатська область — 10,5 $/м²
• Львівська область — 9,4 $/м²
• Івано-Франківська область — 8,0 $/м²
• Київська область — 7,7 $/м²
🔻 Найнижчі показники:
• Херсонська — 2,8 $/м²
• Донецька — 3,5 $/м²
• Сумська — 3,6 $/м²
• Запорізька — 3,9 $/м²
• Харківська — 4,1 $/м²
📌 Розрив між максимумом і мінімумом — 9,9 $/м²
📌 Співвідношення «макс/мін» — 4,6 раза
🏙 Київ vs решта України
• Київ: 12,66 $/м² (+0,06%)
• Інші регіони: 6 → 6,7 $/м² (+11,09%)
Частка столиці у вибірці зросла з 22,83% до 30,71%.
Премія Києва скоротилась:
2,11 раза (2024) → 1,90 раза (2025)
🏘 Тип громади
• Міські громади — 6,6 $/м² (+10,64%)
• Сільські громади — 7,8 $/м² (+13,63%)
• Селищні громади — 6,3 $/м² (+17,92%)
🛏 Розмірність квартир (грудень 2025)
• 1-кімнатні — 8,4 $/м² (+13,50%)
• 2-кімнатні — 8,3 $/м² (+14,65%)
• 3-кімнатні — 8,4 $/м² (+11,08%)
• 4+ кімнати — 11,9 $/м² (+7,63%)
📌 Частка 1-кімнатних зросла до 46,29%.
🏢 Клас забудови
• Еліт — 10,8 $/м² (+10,21%)
• Масова сучасна — 9,6 $/м² (+6,51%)
• Радянська забудова — 6,9 $/м² (+37,17%)
• Дореволюційна — 10,9 $/м² (+35,32%)
📌 Частка радянського фонду зросла до 50,99%.
🏢 Поверх
• Середній — 9 $/м² (+16,04%)
• Останній — 6,9 $/м² (–2,08%)
• Перший — 6,3 $/м² (+12,39%)
🛠 Тип ремонту
• Авторський проєкт — 13,9 $/м² (+9,44%)
• Євроремонт — 8,3 $/м² (+7,85%)
• Житловий стан — 5,3 $/м² (+15,40%)
• Косметичний — 5,3 $/м² (+16,70%)
📌 Премія «авторського» над косметичним — 8,6 $/м² (2,6 раза)
📌 Детальну аналітику за регіонами та сегментами дивіться у повному огляді на сайті ГІС «Увекон»:
👉 https://gisuvecon.com/main/news_list/
#оренда #ринокжитла #нерухомістьУкраїна #ціни2025 #GIS_Uvecon #аналітика #вториннийринок
Gisuvecon
Усі новини | GISPro
Останні новини та аналітика ринку нерухомості від GISPro
👍7❤2🔥1