📊 До інструменту «GISPro | Інтерактивний звіт» додано новий показник — «Прогноз ринку».
Новий показник дає змогу переглядати прогноз цінової динаміки на наступні шість місяців для конкретного локального сегмента ринку нерухомості.
Важливо: GISPro не використовує одну універсальну формулу для всієї країни. Для кожної точної комбінації території, сегмента, підсегмента, операції та розмірності формується власний часовий ряд і перевіряється власний набір моделей.
🔹 Основні принципи роботи
1️⃣ Підготовка даних
Система працює з очищеними, геокодованими та структурованими щомісячними агрегатами, а не з хаотичним потоком окремих оголошень.
2️⃣ Перевірка придатності
Перед навчанням оцінюються тривалість і безперервність історії, кількість пропусків та достатність спостережень. Якщо статистичної основи замало, GISPro показує лише фактичні дані й не створює штучного прогнозу.
3️⃣ «Зоопарк моделей»
Для придатного ряду перевіряються кілька алгоритмів: naive, moving average, seasonal naive, drift і трендові моделі.
👇
Новий показник дає змогу переглядати прогноз цінової динаміки на наступні шість місяців для конкретного локального сегмента ринку нерухомості.
Важливо: GISPro не використовує одну універсальну формулу для всієї країни. Для кожної точної комбінації території, сегмента, підсегмента, операції та розмірності формується власний часовий ряд і перевіряється власний набір моделей.
🔹 Основні принципи роботи
1️⃣ Підготовка даних
Система працює з очищеними, геокодованими та структурованими щомісячними агрегатами, а не з хаотичним потоком окремих оголошень.
2️⃣ Перевірка придатності
Перед навчанням оцінюються тривалість і безперервність історії, кількість пропусків та достатність спостережень. Якщо статистичної основи замало, GISPro показує лише фактичні дані й не створює штучного прогнозу.
3️⃣ «Зоопарк моделей»
Для придатного ряду перевіряються кілька алгоритмів: naive, moving average, seasonal naive, drift і трендові моделі.
👇
Найскладніший алгоритм не обирається автоматично — він повинен довести перевагу над простими базовими моделями.
4️⃣ Backtesting
Кожна модель складає історичний «іспит»: навчається на попередній частині ряду й прогнозує місяці, яких нібито ще не бачила. Результати порівнюються з фактом.
5️⃣ Метрики точності
Для оцінювання застосовуються MAE, RMSE, sMAPE і MASE. Вони показують масштаб похибки, ризик великих промахів, відносну точність і те, чи справді модель краща за наївний прогноз.
6️⃣ Guardrails
Прогноз проходить захисні перевірки. Відсікаються від’ємні й нечислові значення, надмірні стрибки, неприродна загальна зміна та інші небезпечні траєкторії. Прогнози з критичним jump_risk не публікуються.
7️⃣ Принцип EXACT_ONLY
Відсутній локальний прогноз не підміняється трендом сусідньої території, області або іншої розмірної категорії. Користувач отримує або прогноз саме для обраного селектора, або чесне повідомлення про недостатність даних.
📈 У результаті користувач бачить:
• фактичну історію показника;
• прогноз на шість місяців;
• назву моделі-переможця;
• метрики історичної точності;
• рівень довіри;
• прогнозний інтервал — коли для нього достатньо даних.
«Прогноз ринку» не передбачає майбутні воєнні, валютні, законодавчі чи політичні події. Він відображає найбільш обґрунтоване продовження статистичної поведінки конкретного локального ринку за умови збереження основних виявлених закономірностей.
Для оцінювача це додаткова опора при аналізі зміни ринку, для банку — сигнал щодо заставного ризику, для рієлтора — орієнтир для прайсингу, для інвестора — основа сценарного аналізу.
Прогноз не замінює професійного судження, а підсилює його перевіреною аналітикою.
Детально ознайомитися зі статтею можна у стрічці новин на сайті GISPro:
https://gisuvecon.com/main/217/prognozuvannya-cinovih-pokaznikiv-rinku-neruhomosti-yak-neobhidnij-instrument-profesijnoyi-praktiki/
#GISPro #ПрогнозРинку #Нерухомість #Аналітика #МашиннеНавчання #ОцінкаНерухомості
4️⃣ Backtesting
Кожна модель складає історичний «іспит»: навчається на попередній частині ряду й прогнозує місяці, яких нібито ще не бачила. Результати порівнюються з фактом.
5️⃣ Метрики точності
Для оцінювання застосовуються MAE, RMSE, sMAPE і MASE. Вони показують масштаб похибки, ризик великих промахів, відносну точність і те, чи справді модель краща за наївний прогноз.
6️⃣ Guardrails
Прогноз проходить захисні перевірки. Відсікаються від’ємні й нечислові значення, надмірні стрибки, неприродна загальна зміна та інші небезпечні траєкторії. Прогнози з критичним jump_risk не публікуються.
7️⃣ Принцип EXACT_ONLY
Відсутній локальний прогноз не підміняється трендом сусідньої території, області або іншої розмірної категорії. Користувач отримує або прогноз саме для обраного селектора, або чесне повідомлення про недостатність даних.
📈 У результаті користувач бачить:
• фактичну історію показника;
• прогноз на шість місяців;
• назву моделі-переможця;
• метрики історичної точності;
• рівень довіри;
• прогнозний інтервал — коли для нього достатньо даних.
«Прогноз ринку» не передбачає майбутні воєнні, валютні, законодавчі чи політичні події. Він відображає найбільш обґрунтоване продовження статистичної поведінки конкретного локального ринку за умови збереження основних виявлених закономірностей.
Для оцінювача це додаткова опора при аналізі зміни ринку, для банку — сигнал щодо заставного ризику, для рієлтора — орієнтир для прайсингу, для інвестора — основа сценарного аналізу.
Прогноз не замінює професійного судження, а підсилює його перевіреною аналітикою.
Детально ознайомитися зі статтею можна у стрічці новин на сайті GISPro:
https://gisuvecon.com/main/217/prognozuvannya-cinovih-pokaznikiv-rinku-neruhomosti-yak-neobhidnij-instrument-profesijnoyi-praktiki/
#GISPro #ПрогнозРинку #Нерухомість #Аналітика #МашиннеНавчання #ОцінкаНерухомості
Gisuvecon
Прогнозування цінових показників ринку нерухомості як необхідний інструмент професійної практики | GISPro
Головна теза проста: для сучасного ринку нерухомості прогноз — це не «розкіш аналітика» і не декоративний графік у презентації. Це робочий інструмент для оціню…
🔥5❤1
🏠 Ринок оренди квартир в Україні
Грудень 2025 → липень 2026
За даними інструменту GISPro | «Інтерактивний звіт», середньозважена ставка оренди квартир зросла:
$8,5 → $9,8/м²/міс
👉 📈 +15,32%
У грошовому вираженні це +$1,3/м²/міс.
Водночас кількість оголошень скоротилася:
55 630 → 42 867
👉 📉 –22,94%
🌍 Найдорожчі ринки у липні:
• Київ — $13,2/м²/міс
• Закарпатська область — $11,6
• Львівська область — $10,5
• Івано-Франківська область — $9,2
• Дніпропетровська та Київська області — по $8,5
Київ був дорожчим за середній рівень по Україні на $3,4/м²/міс, або на 34,84%.
📈 Найбільше зростання ставок:
• Харківська область — $4,1 → $6,0, +45,24%
• Запорізька — $4,0 → $5,4, +34,35%
• Сумська — $3,5 → $4,5, +25,86%
• Одеська — $6,3 → $7,8, +24,24%
🛏 За кількістю кімнат:
1️⃣ 1-кімнатні — $8,4 → $9,9/м²/міс
📈 +17,63%
2️⃣ 2-кімнатні — $8,3 → $9,4
📈 +13,83%
3️⃣ 3-кімнатні — $8,4 → $9,6
📈 +13,93%
4️⃣ 4-кімнатні та більше — $11,9 → $12,3
📈 +3,06%
Найшвидше дорожчали однокімнатні квартири, але кількість таких оголошень скоротилася на 26,82%.
🏢 За класом житла у липні:
• житло підвищеної комфортності — $11,7/м²/міс
• стара забудова — $11,2
• сучасна масова забудова — $10,6
• радянська масова забудова — $7,8
🏬 За поверхом:
• не перший / не останній — $10,2/м²/міс
• останній — $8,1
• перший — $7,4
Премія середніх поверхів порівняно з першим становила $2,8/м²/міс, або 38,30%.
🛠 За станом ремонту:
• авторський проєкт — $14,5/м²/міс
• євроремонт — $9,1
• житловий стан — $6,2
• косметичний ремонт — $5,8
🔎 Тренд: орендні ставки зростали одночасно зі скороченням кількості пропозицій. На загальний показник також вплинула зміна структури вибірки — збільшилася частка Києва та житла підвищеної комфортності, а частка масової радянської забудови зменшилася.
Для оцінювання конкретної квартири важливо враховувати не лише середню ставку по Україні, а й місто, район, кількість кімнат, клас будинку, поверх і ремонт.
📌 Детальну аналітику за регіонами, типами громад, класами, розмірністю, поверхами та станом ремонту шукайте у повному огляді на сайті GISPro в новинах.
#орендаквартир #орендажитла #нерухомістьУкраїна #ціни2026 #GISPro #ринокнерухомості #аналітика #realestateUA
Грудень 2025 → липень 2026
За даними інструменту GISPro | «Інтерактивний звіт», середньозважена ставка оренди квартир зросла:
$8,5 → $9,8/м²/міс
👉 📈 +15,32%
У грошовому вираженні це +$1,3/м²/міс.
Водночас кількість оголошень скоротилася:
55 630 → 42 867
👉 📉 –22,94%
🌍 Найдорожчі ринки у липні:
• Київ — $13,2/м²/міс
• Закарпатська область — $11,6
• Львівська область — $10,5
• Івано-Франківська область — $9,2
• Дніпропетровська та Київська області — по $8,5
Київ був дорожчим за середній рівень по Україні на $3,4/м²/міс, або на 34,84%.
📈 Найбільше зростання ставок:
• Харківська область — $4,1 → $6,0, +45,24%
• Запорізька — $4,0 → $5,4, +34,35%
• Сумська — $3,5 → $4,5, +25,86%
• Одеська — $6,3 → $7,8, +24,24%
🛏 За кількістю кімнат:
1️⃣ 1-кімнатні — $8,4 → $9,9/м²/міс
📈 +17,63%
2️⃣ 2-кімнатні — $8,3 → $9,4
📈 +13,83%
3️⃣ 3-кімнатні — $8,4 → $9,6
📈 +13,93%
4️⃣ 4-кімнатні та більше — $11,9 → $12,3
📈 +3,06%
Найшвидше дорожчали однокімнатні квартири, але кількість таких оголошень скоротилася на 26,82%.
🏢 За класом житла у липні:
• житло підвищеної комфортності — $11,7/м²/міс
• стара забудова — $11,2
• сучасна масова забудова — $10,6
• радянська масова забудова — $7,8
🏬 За поверхом:
• не перший / не останній — $10,2/м²/міс
• останній — $8,1
• перший — $7,4
Премія середніх поверхів порівняно з першим становила $2,8/м²/міс, або 38,30%.
🛠 За станом ремонту:
• авторський проєкт — $14,5/м²/міс
• євроремонт — $9,1
• житловий стан — $6,2
• косметичний ремонт — $5,8
🔎 Тренд: орендні ставки зростали одночасно зі скороченням кількості пропозицій. На загальний показник також вплинула зміна структури вибірки — збільшилася частка Києва та житла підвищеної комфортності, а частка масової радянської забудови зменшилася.
Для оцінювання конкретної квартири важливо враховувати не лише середню ставку по Україні, а й місто, район, кількість кімнат, клас будинку, поверх і ремонт.
📌 Детальну аналітику за регіонами, типами громад, класами, розмірністю, поверхами та станом ремонту шукайте у повному огляді на сайті GISPro в новинах.
#орендаквартир #орендажитла #нерухомістьУкраїна #ціни2026 #GISPro #ринокнерухомості #аналітика #realestateUA
👍6❤1🔥1
🏢 Ринок оренди офісів України: грудень 2025 → липень 2026
За даними GISPro | «Інтерактивний звіт», середньозважена ставка оренди офісної нерухомості в Україні між двома зрізами помітно зросла — разом зі збільшенням кількості пропозицій.
💰 Ставка:
$12,8 → $13,9/м²/міс
👉 📈 +8,57 %
📊 Кількість оголошень:
16 473 → 18 848
👉 📈 +14,42 %
🏙 Київ залишається найдорожчим і найбільшим ринком
Грудень: $16,4/м²/міс
Липень: $17,5/м²/міс
👉 📈 +7,10 %
У липні столиця формувала 63,50 % усієї вибірки, а її ставка була на 26,02 % вищою за середню по Україні.
🌍 Серед лідерів за ставкою у липні:
• Львівська область — $11,7/м²/міс
• Київська — $8,7
• Вінницька — $8,7
• Чернівецька — $8,6
📈 Найпомітніше зростання:
• Чернівецька — +19,42 %
• Львівська — +16,31 %
• Волинська — +14,85 %
• Рівненська — +14,45 %
• Вінницька — +13,09 %
📐 Орендна ставка за площею у липні:
• до 100 м² — $11,0/м²/міс 📈 +7,26 %
• 100–300 м² — $15,2 📈 +10,28 %
• 300–500 м² — $15,1 📈 +3,18 %
• 500–1000 м² — $16,7 📈 +6,40 %
• понад 1000 м² — $16,3 📈 +12,23 %
Найвищу ставку мають офіси 500–1000 м², а найшвидше подорожчав сегмент понад 1000 м².
🏢 За класом:
• Бізнес-центр — $17,4/м²/міс 📈 +3,89 %
• Приміщення — $14,1 📈 +8,85 %
• Окрема будівля — $12,0 📈 +6,06 %
🛠 За станом:
Офіс із ремонтом — $12,9/м²/міс
Без ремонту — $12,2/м²/міс
👉 премія за ремонт — близько +5,80 %.
🔎 Тренд: ринок офісної оренди між груднем 2025 та липнем 2026 року став одночасно дорожчим і ширшим за кількістю пропозицій. Але загальна середня сильно залежить від Києва, тому для оцінки конкретного офісу критично враховувати місто, площу, клас і стан приміщення.
📌 Детальну аналітику за регіонами, типами громад, класами, розмірністю, поверхами та станом ремонту шукайте у повному огляді GISPro:
👉 https://gisuvecon.com/main/news_list
#офіснанерухомість #орендаофісу #комерційнанерухомість #офіси #нерухомістьУкраїна #GISPro #аналітика #realestateUA #інвестиції
За даними GISPro | «Інтерактивний звіт», середньозважена ставка оренди офісної нерухомості в Україні між двома зрізами помітно зросла — разом зі збільшенням кількості пропозицій.
💰 Ставка:
$12,8 → $13,9/м²/міс
👉 📈 +8,57 %
📊 Кількість оголошень:
16 473 → 18 848
👉 📈 +14,42 %
🏙 Київ залишається найдорожчим і найбільшим ринком
Грудень: $16,4/м²/міс
Липень: $17,5/м²/міс
👉 📈 +7,10 %
У липні столиця формувала 63,50 % усієї вибірки, а її ставка була на 26,02 % вищою за середню по Україні.
🌍 Серед лідерів за ставкою у липні:
• Львівська область — $11,7/м²/міс
• Київська — $8,7
• Вінницька — $8,7
• Чернівецька — $8,6
📈 Найпомітніше зростання:
• Чернівецька — +19,42 %
• Львівська — +16,31 %
• Волинська — +14,85 %
• Рівненська — +14,45 %
• Вінницька — +13,09 %
📐 Орендна ставка за площею у липні:
• до 100 м² — $11,0/м²/міс 📈 +7,26 %
• 100–300 м² — $15,2 📈 +10,28 %
• 300–500 м² — $15,1 📈 +3,18 %
• 500–1000 м² — $16,7 📈 +6,40 %
• понад 1000 м² — $16,3 📈 +12,23 %
Найвищу ставку мають офіси 500–1000 м², а найшвидше подорожчав сегмент понад 1000 м².
🏢 За класом:
• Бізнес-центр — $17,4/м²/міс 📈 +3,89 %
• Приміщення — $14,1 📈 +8,85 %
• Окрема будівля — $12,0 📈 +6,06 %
🛠 За станом:
Офіс із ремонтом — $12,9/м²/міс
Без ремонту — $12,2/м²/міс
👉 премія за ремонт — близько +5,80 %.
🔎 Тренд: ринок офісної оренди між груднем 2025 та липнем 2026 року став одночасно дорожчим і ширшим за кількістю пропозицій. Але загальна середня сильно залежить від Києва, тому для оцінки конкретного офісу критично враховувати місто, площу, клас і стан приміщення.
📌 Детальну аналітику за регіонами, типами громад, класами, розмірністю, поверхами та станом ремонту шукайте у повному огляді GISPro:
👉 https://gisuvecon.com/main/news_list
#офіснанерухомість #орендаофісу #комерційнанерухомість #офіси #нерухомістьУкраїна #GISPro #аналітика #realestateUA #інвестиції
Gisuvecon
Усі новини | GISPro
Останні новини та аналітика ринку нерухомості від GISPro
👍6❤2🔥1
Шановні колеги, вітаємо!
Запрошуємо вас взяти участь у практичному вебінарі:
«GISPro | Інтерактивний звіт: практичне застосування нової версії»
📅 26 серпня 2026 року
🕚 11:00–12:15 за київським часом
💻 Формат: онлайн, Zoom
✅ Участь безкоштовна
Під час вебінару ми детально розглянемо нову версію інструменту GISPro | Інтерактивний звіт та наживо покажемо, як використовувати його можливості для практичного аналізу ринку нерухомості.
У програмі вебінару:
• оновлений інтерфейс GISPro | Інтерактивний звіт;
• робота з географічними, часовими та ринковими параметрами;
• робота з картою, KPI, графіками та таблицями;
• аналіз цін та їх динаміки;
• робота з показниками «Індекс торгу», «Експозиція», «Новобудови», «Трансакції» та іншими доступними показниками ринку;
• практичні сценарії формування аналітичних вибірок;
• порівняння територій і показників;
• експорт та подальше використання отриманих результатів;
• відповіді на запитання учасників.
Основну частину вебінару проведемо у форматі живої демонстрації GISPro — від вибору параметрів до отримання та інтерпретації результатів.
Окрему частину зустрічі присвятимо вашим запитанням.
Для участі необхідна попередня реєстрація:
👉 https://us06web.zoom.us/meeting/register/B21MvbDDSrqZPM9fS6SieQ
Після реєстрації Zoom автоматично надішле на вашу електронну адресу персональне посилання для підключення.
Маєте питання щодо роботи з GISPro | Інтерактивний звіт або практичний кейс, який хотіли б розглянути? Залиште його під час реєстрації — найактуальніші запити розберемо безпосередньо під час вебінару.
Будемо раді бачити вас серед учасників!
Дякуємо що Ви з нами!
Запрошуємо вас взяти участь у практичному вебінарі:
«GISPro | Інтерактивний звіт: практичне застосування нової версії»
📅 26 серпня 2026 року
🕚 11:00–12:15 за київським часом
💻 Формат: онлайн, Zoom
✅ Участь безкоштовна
Під час вебінару ми детально розглянемо нову версію інструменту GISPro | Інтерактивний звіт та наживо покажемо, як використовувати його можливості для практичного аналізу ринку нерухомості.
У програмі вебінару:
• оновлений інтерфейс GISPro | Інтерактивний звіт;
• робота з географічними, часовими та ринковими параметрами;
• робота з картою, KPI, графіками та таблицями;
• аналіз цін та їх динаміки;
• робота з показниками «Індекс торгу», «Експозиція», «Новобудови», «Трансакції» та іншими доступними показниками ринку;
• практичні сценарії формування аналітичних вибірок;
• порівняння територій і показників;
• експорт та подальше використання отриманих результатів;
• відповіді на запитання учасників.
Основну частину вебінару проведемо у форматі живої демонстрації GISPro — від вибору параметрів до отримання та інтерпретації результатів.
Окрему частину зустрічі присвятимо вашим запитанням.
Для участі необхідна попередня реєстрація:
👉 https://us06web.zoom.us/meeting/register/B21MvbDDSrqZPM9fS6SieQ
Після реєстрації Zoom автоматично надішле на вашу електронну адресу персональне посилання для підключення.
Маєте питання щодо роботи з GISPro | Інтерактивний звіт або практичний кейс, який хотіли б розглянути? Залиште його під час реєстрації — найактуальніші запити розберемо безпосередньо під час вебінару.
Будемо раді бачити вас серед учасників!
Дякуємо що Ви з нами!
Zoom
Video Conferencing, Web Conferencing, Webinars, Screen Sharing
Zoom is the leader in modern enterprise video communications, with an easy, reliable cloud platform for video and audio conferencing, chat, and webinars across mobile, desktop, and room systems. Zoom Rooms is the original software-based conference room solution…
👍5❤1
📊 Оренда торгової нерухомості України: грудень 2025 → липень 2026
За даними GISPro | «Інтерактивний звіт», ринок завершив аналізований період зростанням середньозваженої ставки та розширенням пропозиції.
💰 Середньозважена ставка:
грудень — $12,5/м²/міс
липень — $13,0/м²/міс
👉 📈 +4,04%
Кількість оголошень:
19 762 → 21 902
👉 📈 +10,83%
🌍 Регіони у липні
🏙 Київ — $19,3/м²/міс
🦁 Львівська — $12,5/м²/міс
🏢 Дніпропетровська — $10,5/м²/міс
🌇 Вінницька — $10,4/м²/міс
🏘 Київська — $10,4/м²/міс
Київ дорожчий за середній рівень по Україні на 48,82%.
📐 За площею:
• до 100 м² — $13,8 📈 +4,36%
• 100–300 м² — $12,1 📈 +2,86%
• 300–500 м² — $11,2 📈 +0,95%
• 500–1000 м² — $11,5 📈 +2,38%
• понад 1000 м² — $11,3 📈 +11,08%
Найвища ставка залишається у малих приміщень, але найбільший приріст показав формат понад 1000 м².
🏬 За класом:
• МАФ / роллет — $22,9/м²/міс 📈 +10,07%
• вбудоване торговельне приміщення — $14,1 📈 +21,55%
• окрема будівля — $12,7 📈 +2,15%
• торговельний центр — $8,3 📈 +3,33%
🏢 За поверхом у липні:
• перший — $12,7/м²/міс
• не перший / не останній — $12,6
• останній — $12,2
🛠 За ремонтом:
• з ремонтом — $11,7/м²/міс 📈 +3,81%
• без ремонту — $13,0/м²/міс 📉 –1,39%
Цей розріз не варто трактувати як «премію за відсутність ремонту»: на середню ставку одночасно впливають локація, площа, клас та структура об’єктів у кожній групі.
🔎 Тренд: загальна ставка оренди зростає помірно, тоді як обсяг пропозиції збільшується значно швидше. Ринок стає конкурентнішим, а різниця між географіями та форматами залишається набагато більшою, ніж загальноукраїнська динаміка.
📌 Детальну аналітику за регіонами, типами громад, класами, розмірністю, поверхами та станом ремонту шукайте у повному огляді GISPro:
👉 https://gisuvecon.com/main/news_list
#торгованерухомість #комерційнанерухомість #оренда #нерухомістьУкраїна #GISPro #streetretail #realestateUA #аналітика
За даними GISPro | «Інтерактивний звіт», ринок завершив аналізований період зростанням середньозваженої ставки та розширенням пропозиції.
💰 Середньозважена ставка:
грудень — $12,5/м²/міс
липень — $13,0/м²/міс
👉 📈 +4,04%
Кількість оголошень:
19 762 → 21 902
👉 📈 +10,83%
🌍 Регіони у липні
🏙 Київ — $19,3/м²/міс
🦁 Львівська — $12,5/м²/міс
🏢 Дніпропетровська — $10,5/м²/міс
🌇 Вінницька — $10,4/м²/міс
🏘 Київська — $10,4/м²/міс
Київ дорожчий за середній рівень по Україні на 48,82%.
📐 За площею:
• до 100 м² — $13,8 📈 +4,36%
• 100–300 м² — $12,1 📈 +2,86%
• 300–500 м² — $11,2 📈 +0,95%
• 500–1000 м² — $11,5 📈 +2,38%
• понад 1000 м² — $11,3 📈 +11,08%
Найвища ставка залишається у малих приміщень, але найбільший приріст показав формат понад 1000 м².
🏬 За класом:
• МАФ / роллет — $22,9/м²/міс 📈 +10,07%
• вбудоване торговельне приміщення — $14,1 📈 +21,55%
• окрема будівля — $12,7 📈 +2,15%
• торговельний центр — $8,3 📈 +3,33%
🏢 За поверхом у липні:
• перший — $12,7/м²/міс
• не перший / не останній — $12,6
• останній — $12,2
🛠 За ремонтом:
• з ремонтом — $11,7/м²/міс 📈 +3,81%
• без ремонту — $13,0/м²/міс 📉 –1,39%
Цей розріз не варто трактувати як «премію за відсутність ремонту»: на середню ставку одночасно впливають локація, площа, клас та структура об’єктів у кожній групі.
🔎 Тренд: загальна ставка оренди зростає помірно, тоді як обсяг пропозиції збільшується значно швидше. Ринок стає конкурентнішим, а різниця між географіями та форматами залишається набагато більшою, ніж загальноукраїнська динаміка.
📌 Детальну аналітику за регіонами, типами громад, класами, розмірністю, поверхами та станом ремонту шукайте у повному огляді GISPro:
👉 https://gisuvecon.com/main/news_list
#торгованерухомість #комерційнанерухомість #оренда #нерухомістьУкраїна #GISPro #streetretail #realestateUA #аналітика
Gisuvecon
Усі новини | GISPro
Останні новини та аналітика ринку нерухомості від GISPro
👍6❤2
🏙 Ринок нерухомості Києва: грудень 2025 → липень 2026
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 2 136 → 2 129 $/м² 📉 –0,4%
• Оренда: 12,6 → 13,1 $/м²/міс 📈 +4,0%
🏢 Офіси
• Продаж: 2 296 → 2 332 $/м² 📈 +1,6%
• Оренда: 16,5 → 17,5 $/м²/міс 📈 +6,4%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 2 236 → 2 307 $/м² 📈 +3,2%
• Оренда: 18,1 → 19,2 $/м²/міс 📈 +6,0%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 511 → 570 $/м² 📈 +11,5%
• Оренда: 6,1 → 6,7 $/м²/міс 📈 +9,9%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 1 490 → 1 491 $/м² 📈 +0,1%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 13 408 → 14 044 $/ар 📈 +4,7%
🔎 Тренд: продаж вторинних квартир стабільний, оренда житла зростає; офісний і торговий ринки демонструють позитивну динаміку, особливо в оренді; найсильніше за період подорожчала промислово-складська нерухомість; домоволодіння залишилися майже без змін, а земля під ІЖБ зросла на 4,7%.
🔗 Детально: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Київ #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEst
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 2 136 → 2 129 $/м² 📉 –0,4%
• Оренда: 12,6 → 13,1 $/м²/міс 📈 +4,0%
🏢 Офіси
• Продаж: 2 296 → 2 332 $/м² 📈 +1,6%
• Оренда: 16,5 → 17,5 $/м²/міс 📈 +6,4%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 2 236 → 2 307 $/м² 📈 +3,2%
• Оренда: 18,1 → 19,2 $/м²/міс 📈 +6,0%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 511 → 570 $/м² 📈 +11,5%
• Оренда: 6,1 → 6,7 $/м²/міс 📈 +9,9%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 1 490 → 1 491 $/м² 📈 +0,1%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 13 408 → 14 044 $/ар 📈 +4,7%
🔎 Тренд: продаж вторинних квартир стабільний, оренда житла зростає; офісний і торговий ринки демонструють позитивну динаміку, особливо в оренді; найсильніше за період подорожчала промислово-складська нерухомість; домоволодіння залишилися майже без змін, а земля під ІЖБ зросла на 4,7%.
🔗 Детально: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Київ #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEst
👍7
Шановні колеги!
Нагадуємо, що 26 серпня об 11:00 відбудеться практичний вебінар:
«GISPro | Інтерактивний звіт: практичне застосування нової версії»
Наживо покажемо роботу оновленого інструменту: від вибору географії, сегмента та періоду до аналізу KPI, карти, графіків, таблиць і експорту результатів.
Також розглянемо практичне використання показників ринку та відповімо на запитання користувачів.
📅 26 серпня 2026 року
🕚 11:00–12:15
💻 Zoom
✅ Участь безкоштовна
👉 https://us06web.zoom.us/meeting/register/B21MvbDDSrqZPM9fS6SieQ
Якщо у вас є питання або практичний кейс, який ви хотіли б розглянути, залиште його під час реєстрації.
До зустрічі на вебінарі!
Нагадуємо, що 26 серпня об 11:00 відбудеться практичний вебінар:
«GISPro | Інтерактивний звіт: практичне застосування нової версії»
Наживо покажемо роботу оновленого інструменту: від вибору географії, сегмента та періоду до аналізу KPI, карти, графіків, таблиць і експорту результатів.
Також розглянемо практичне використання показників ринку та відповімо на запитання користувачів.
📅 26 серпня 2026 року
🕚 11:00–12:15
💻 Zoom
✅ Участь безкоштовна
👉 https://us06web.zoom.us/meeting/register/B21MvbDDSrqZPM9fS6SieQ
Якщо у вас є питання або практичний кейс, який ви хотіли б розглянути, залиште його під час реєстрації.
До зустрічі на вебінарі!
Zoom
Video Conferencing, Web Conferencing, Webinars, Screen Sharing
Zoom is the leader in modern enterprise video communications, with an easy, reliable cloud platform for video and audio conferencing, chat, and webinars across mobile, desktop, and room systems. Zoom Rooms is the original software-based conference room solution…
👍6❤1🤝1
🏙 Ринок нерухомості Вінниці: грудень 2025 → липень 2026
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 259 → 1 397 $/м² 📈 +10,9%
• Оренда: 7,3 → 7,9 $/м²/міс 📈 +8,1%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 690 → 1 877 $/м² 📈 +11,1%
• Оренда: 7,9 → 8,5 $/м²/міс 📈 +7,9%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 400 → 1 435 $/м² 📈 +2,5%
• Оренда: 10,4 → 10,7 $/м²/міс 📈 +3,6%
🏭 Промислово-складська нерухомість
• Продаж: 269 → 350 $/м² 📈 +30,1%
• Оренда: 3,0 → 3,1 $/м²/міс 📈 +2,8%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 890 → 980 $/м² 📈 +10,0%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 5 888 → 6 300 $/ар 📈 +7,0%
🔎 Тренд: усі основні сегменти Вінниці завершили період вище рівня грудня 2025 року. Найсильніше зріс продаж промислово-складських об’єктів (+30,1%); квартири, офіси та домоволодіння додали близько 10%, тоді як торгова нерухомість демонструє більш стриману динаміку.
🔗 Детально: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Вінниця #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateVinnytsia #GISPr
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 259 → 1 397 $/м² 📈 +10,9%
• Оренда: 7,3 → 7,9 $/м²/міс 📈 +8,1%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 690 → 1 877 $/м² 📈 +11,1%
• Оренда: 7,9 → 8,5 $/м²/міс 📈 +7,9%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 400 → 1 435 $/м² 📈 +2,5%
• Оренда: 10,4 → 10,7 $/м²/міс 📈 +3,6%
🏭 Промислово-складська нерухомість
• Продаж: 269 → 350 $/м² 📈 +30,1%
• Оренда: 3,0 → 3,1 $/м²/міс 📈 +2,8%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 890 → 980 $/м² 📈 +10,0%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 5 888 → 6 300 $/ар 📈 +7,0%
🔎 Тренд: усі основні сегменти Вінниці завершили період вище рівня грудня 2025 року. Найсильніше зріс продаж промислово-складських об’єктів (+30,1%); квартири, офіси та домоволодіння додали близько 10%, тоді як торгова нерухомість демонструє більш стриману динаміку.
🔗 Детально: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Вінниця #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateVinnytsia #GISPr
👍7❤1
🏙 Ринок нерухомості Луцька: грудень 2025 → липень 2026
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 134 → 1 211 $/м² 📈 +6,8%
• Оренда: 7,3 → 7,7 $/м²/міс 📈 +5,5%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 186 → 1 609 $/м² 📈 +35,7%
• Оренда: 6,1 → 7,4 $/м²/міс 📈 +20,5%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 179 → 1 368 $/м² 📈 +16,0%
• Оренда: 11,1 → 10,7 $/м²/міс 📉 –3,0%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 274 → 390 $/м² 📈 +42,3%
• Оренда: 3,2 → 3,5 $/м²/міс 📈 +11,5%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 922 → 952 $/м² 📈 +3,2%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 2 906 → 2 573 $/ар 📉 –11,5%
🔎 Тренд: житло продовжує помірно дорожчати; офіси - найсильніше зростання серед комерційних сегментів; продаж торгової нерухомості зростає на тлі невеликої корекції оренди; промислово-складські об’єкти дорожчають, але окремі вибірки невеликі; земля під ІЖБ залишається головним сегментом цінового зниження.
#Луцьк #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateLutsk #GISPro 🏠🏢🛍🏭🌳
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 134 → 1 211 $/м² 📈 +6,8%
• Оренда: 7,3 → 7,7 $/м²/міс 📈 +5,5%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 186 → 1 609 $/м² 📈 +35,7%
• Оренда: 6,1 → 7,4 $/м²/міс 📈 +20,5%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 179 → 1 368 $/м² 📈 +16,0%
• Оренда: 11,1 → 10,7 $/м²/міс 📉 –3,0%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 274 → 390 $/м² 📈 +42,3%
• Оренда: 3,2 → 3,5 $/м²/міс 📈 +11,5%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 922 → 952 $/м² 📈 +3,2%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 2 906 → 2 573 $/ар 📉 –11,5%
🔎 Тренд: житло продовжує помірно дорожчати; офіси - найсильніше зростання серед комерційних сегментів; продаж торгової нерухомості зростає на тлі невеликої корекції оренди; промислово-складські об’єкти дорожчають, але окремі вибірки невеликі; земля під ІЖБ залишається головним сегментом цінового зниження.
#Луцьк #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateLutsk #GISPro 🏠🏢🛍🏭🌳
👍7❤1
🇺🇦 З Днем Незалежності України!
Сьогодні Україна відзначає 35-ту річницю своєї Незалежності.
Для нас Незалежність — це не лише дата в календарі. Це право самим визначати своє майбутнє, працювати на своїй землі, розвивати український бізнес, створювати сучасні технології та будувати країну, якою пишатимуться наступні покоління.
У ці непрості для держави часи особливо гостро відчуваємо справжню ціну свободи. Дякуємо всім, хто захищає Україну, хто щодня працює заради її економічної стійкості, відновлення та розвитку.
Команда GISPro вірить у сильну, сучасну, технологічну Україну — країну відповідальних рішень, відкритих даних, професійних знань і нових можливостей.
Бажаємо Україні миру, перемоги та впевненого майбутнього, а кожній українській родині — безпеки, добробуту і сили.
З 35-ю річницею Незалежності, Україно! 💙💛
Слава Україні! 🇺🇦
#GISPro #ДеньНезалежності #Україна #НезалежністьУкраїни #24серпня
Сьогодні Україна відзначає 35-ту річницю своєї Незалежності.
Для нас Незалежність — це не лише дата в календарі. Це право самим визначати своє майбутнє, працювати на своїй землі, розвивати український бізнес, створювати сучасні технології та будувати країну, якою пишатимуться наступні покоління.
У ці непрості для держави часи особливо гостро відчуваємо справжню ціну свободи. Дякуємо всім, хто захищає Україну, хто щодня працює заради її економічної стійкості, відновлення та розвитку.
Команда GISPro вірить у сильну, сучасну, технологічну Україну — країну відповідальних рішень, відкритих даних, професійних знань і нових можливостей.
Бажаємо Україні миру, перемоги та впевненого майбутнього, а кожній українській родині — безпеки, добробуту і сили.
З 35-ю річницею Незалежності, Україно! 💙💛
Слава Україні! 🇺🇦
#GISPro #ДеньНезалежності #Україна #НезалежністьУкраїни #24серпня
❤11🤝2👍1
🏙 Ринок нерухомості Дніпра: грудень 2025 → липень 2026
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 963 → 1 016 $/м² 📈 +5,5%
• Оренда: 7,9 → 8,8 $/м²/міс 📈 +11,5%
🏢 Офіси
• Продаж: 959 → 1 021 $/м² 📈 +6,5%
• Оренда: 7,5 → 7,8 $/м²/міс 📈 +3,7%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 149 → 1 186 $/м² 📈 +3,3%
• Оренда: 12,8 → 12,6 $/м²/міс 📉 –2,3%
🏭 Промислово-складська нерухомість
• Продаж: 208 → 204 $/м² 📉 –1,9%
• Оренда: 2,9 → 3,1 $/м²/міс 📈 +7,8%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 680 → 725 $/м² 📈 +6,7%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 2 746 → 2 495 $/ар 📉 –9,1%
🔎 Тренд: житло впевнено дорожчає, причому оренда квартир зростає швидше за продаж; офіси залишаються у позитивній зоні; торгова оренда трохи коригується; промислово-складський сегмент майже стабільний у продажу, але додає в оренді; домоволодіння зростають, тоді як земля під ІЖБ демонструє найбільше зниження.
#Дніпро #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateDnipro #GISPro 🏠🏢🛍🏭🌳
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 963 → 1 016 $/м² 📈 +5,5%
• Оренда: 7,9 → 8,8 $/м²/міс 📈 +11,5%
🏢 Офіси
• Продаж: 959 → 1 021 $/м² 📈 +6,5%
• Оренда: 7,5 → 7,8 $/м²/міс 📈 +3,7%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 149 → 1 186 $/м² 📈 +3,3%
• Оренда: 12,8 → 12,6 $/м²/міс 📉 –2,3%
🏭 Промислово-складська нерухомість
• Продаж: 208 → 204 $/м² 📉 –1,9%
• Оренда: 2,9 → 3,1 $/м²/міс 📈 +7,8%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 680 → 725 $/м² 📈 +6,7%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 2 746 → 2 495 $/ар 📉 –9,1%
🔎 Тренд: житло впевнено дорожчає, причому оренда квартир зростає швидше за продаж; офіси залишаються у позитивній зоні; торгова оренда трохи коригується; промислово-складський сегмент майже стабільний у продажу, але додає в оренді; домоволодіння зростають, тоді як земля під ІЖБ демонструє найбільше зниження.
#Дніпро #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateDnipro #GISPro 🏠🏢🛍🏭🌳
👍5❤2
🏙 Ринок нерухомості Житомира: грудень 2025 → липень 2026
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 131 → 1 205 $/м² 📈 +6,5%
• Оренда: 6,4 → 6,4 $/м²/міс 📉 –0,7%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 041 → 1 012 $/м² 📉 –2,7%
• Оренда: 6,4 → 6,7 $/м²/міс 📈 +4,9%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 101 → 1 310 $/м² 📈 +18,9%
• Оренда: 10,2 → 10,9 $/м²/міс 📈 +6,4%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 218 → 295 $/м² 📈 +35,2%
• Оренда: 2,6 → 3,4 $/м²/міс 📈 +26,9%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 799 → 881 $/м² 📈 +10,3%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 2 310 → 2 117 $/ар 📉 –8,4%
🔎 Тренд: продаж житла зростає, квартирна оренда стабільна; торговий і особливо промислово-складський сегменти демонструють найсильнішу позитивну динаміку; офісний продаж трохи коригується, тоді як оренда зростає; земля під ІЖБ дешевшає.
🔗 Детально: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Житомир #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateZhytomyr #GISPro 🏠🏢🛍🏭🌳
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 131 → 1 205 $/м² 📈 +6,5%
• Оренда: 6,4 → 6,4 $/м²/міс 📉 –0,7%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 041 → 1 012 $/м² 📉 –2,7%
• Оренда: 6,4 → 6,7 $/м²/міс 📈 +4,9%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 101 → 1 310 $/м² 📈 +18,9%
• Оренда: 10,2 → 10,9 $/м²/міс 📈 +6,4%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 218 → 295 $/м² 📈 +35,2%
• Оренда: 2,6 → 3,4 $/м²/міс 📈 +26,9%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 799 → 881 $/м² 📈 +10,3%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 2 310 → 2 117 $/ар 📉 –8,4%
🔎 Тренд: продаж житла зростає, квартирна оренда стабільна; торговий і особливо промислово-складський сегменти демонструють найсильнішу позитивну динаміку; офісний продаж трохи коригується, тоді як оренда зростає; земля під ІЖБ дешевшає.
🔗 Детально: https://gisuvecon.com/main/news_list/
#Житомир #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateZhytomyr #GISPro 🏠🏢🛍🏭🌳
👍5❤2
🏙 Ринок нерухомості Ужгорода: грудень 2025 → липень 2026
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 635 → 1 718 $/м² 📈 +5,1%
• Оренда: 12,1 → 12,6 $/м²/міс 📈 +4,9%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 304 → 1 237 $/м² 📉 –5,2%
• Оренда: 9,7 → 9,5 $/м²/міс 📉 –1,8%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 630 → 1 649 $/м² 📈 +1,2%
• Оренда: 11,5 → 13,0 $/м²/міс 📈 +13,3%
🏭 Промислово-складська нерухомість
• Продаж: 248 → 245 $/м² 📉 –1,1%
• Оренда: 2,5 → 3,5 $/м²/міс 📈 +37,4%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 1 193 → 1 198 $/м² 📈 +0,5%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 4 194 → 4 564 $/ар 📈 +8,8%
🔎 Тренд: вторинне житло помірно дорожчає; офіси коригуються вниз; продаж торгових площ майже стабільний, але їхня оренда активно зростає; промислово-складський сегмент має майже незмінну ціну продажу на тлі сильного підвищення оренди; домоволодіння стабільні, а земля під ІЖБ помітно подорожчала.
🔗 Детально: на сайті
#Ужгород #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateUzhhorod
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 635 → 1 718 $/м² 📈 +5,1%
• Оренда: 12,1 → 12,6 $/м²/міс 📈 +4,9%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 304 → 1 237 $/м² 📉 –5,2%
• Оренда: 9,7 → 9,5 $/м²/міс 📉 –1,8%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 630 → 1 649 $/м² 📈 +1,2%
• Оренда: 11,5 → 13,0 $/м²/міс 📈 +13,3%
🏭 Промислово-складська нерухомість
• Продаж: 248 → 245 $/м² 📉 –1,1%
• Оренда: 2,5 → 3,5 $/м²/міс 📈 +37,4%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 1 193 → 1 198 $/м² 📈 +0,5%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 4 194 → 4 564 $/ар 📈 +8,8%
🔎 Тренд: вторинне житло помірно дорожчає; офіси коригуються вниз; продаж торгових площ майже стабільний, але їхня оренда активно зростає; промислово-складський сегмент має майже незмінну ціну продажу на тлі сильного підвищення оренди; домоволодіння стабільні, а земля під ІЖБ помітно подорожчала.
🔗 Детально: на сайті
#Ужгород #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateUzhhorod
👍4❤3
🏙 Ринок нерухомості Запоріжжя: грудень 2025 → липень 2026
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 518 → 540 $/м² 📈 +4,2%
• Оренда: 4,0 → 5,2 $/м²/міс 📈 +30,5%
🏢 Офіси
• Продаж: 563 → 578 $/м² 📈 +2,5%
• Оренда: 4,3 → 4,7 $/м²/міс 📈 +8,7%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 704 → 690 $/м² 📉 –2,0%
• Оренда: 6,7 → 8,0 $/м²/міс 📈 +20,6%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 160 → 169 $/м² 📈 +5,6%
• Оренда: 1,8 → 2,0 $/м²/міс 📈 +7,6%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 529 → 529 $/м² ➡️ 0,0%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 1 602 → 1 504 $/ар 📉 –6,1%
🔎 Тренд: оренда випереджає продаж — особливо у квартирах (+30,5%) і торговельних приміщеннях (+20,6%). Продаж квартир, офісів та промислово-складської нерухомості помірно зростає, домоволодіння стабільні, торгові площі трохи коригуються вниз, а земля під ІЖБ дешевшає.
🔗 Детально: на сайті
#Запоріжжя #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateZaporizhzhia #GISPro 🏠🏢🛍🏭🌳
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 518 → 540 $/м² 📈 +4,2%
• Оренда: 4,0 → 5,2 $/м²/міс 📈 +30,5%
🏢 Офіси
• Продаж: 563 → 578 $/м² 📈 +2,5%
• Оренда: 4,3 → 4,7 $/м²/міс 📈 +8,7%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 704 → 690 $/м² 📉 –2,0%
• Оренда: 6,7 → 8,0 $/м²/міс 📈 +20,6%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 160 → 169 $/м² 📈 +5,6%
• Оренда: 1,8 → 2,0 $/м²/міс 📈 +7,6%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 529 → 529 $/м² ➡️ 0,0%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 1 602 → 1 504 $/ар 📉 –6,1%
🔎 Тренд: оренда випереджає продаж — особливо у квартирах (+30,5%) і торговельних приміщеннях (+20,6%). Продаж квартир, офісів та промислово-складської нерухомості помірно зростає, домоволодіння стабільні, торгові площі трохи коригуються вниз, а земля під ІЖБ дешевшає.
🔗 Детально: на сайті
#Запоріжжя #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateZaporizhzhia #GISPro 🏠🏢🛍🏭🌳
👍8❤2
🏙 Ринок нерухомості Івано-Франківська: грудень 2025 → липень 2026
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 191 → 1 313 $/м² 📈 +10,3%
• Оренда: 8,1 → 9,3 $/м²/міс 📈 +14,9%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 183 → 1 282 $/м² 📈 +8,4%
• Оренда: 7,8 → 8,0 $/м²/міс 📈 +3,1%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 304 → 1 377 $/м² 📈 +5,6%
• Оренда: 11,1 → 10,4 $/м²/міс 📉 –6,3%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 465 → 506 $/м² 📈 +8,8%
• Оренда: 3,5 → 3,1 $/м²/міс 📉 –10,6%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 1 014 → 1 015 $/м² ➡️ +0,05% — фактично без змін
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 4 122 → 4 030 $/ар 📉 –2,2%
🔎 Тренд: вторинні квартири демонструють найсильніше зростання — продаж +10,3%, оренда +14,9%; офіси також у плюсі; у торговій та промислово-складській нерухомості ціни продажу зростають на тлі зниження орендних ставок; домоволодіння стабільні, земля під ІЖБ дешевшає.
🔗 Детально: на сайті
#Івано_Франківськ #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateIva
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 191 → 1 313 $/м² 📈 +10,3%
• Оренда: 8,1 → 9,3 $/м²/міс 📈 +14,9%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 183 → 1 282 $/м² 📈 +8,4%
• Оренда: 7,8 → 8,0 $/м²/міс 📈 +3,1%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 304 → 1 377 $/м² 📈 +5,6%
• Оренда: 11,1 → 10,4 $/м²/міс 📉 –6,3%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 465 → 506 $/м² 📈 +8,8%
• Оренда: 3,5 → 3,1 $/м²/міс 📉 –10,6%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 1 014 → 1 015 $/м² ➡️ +0,05% — фактично без змін
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 4 122 → 4 030 $/ар 📉 –2,2%
🔎 Тренд: вторинні квартири демонструють найсильніше зростання — продаж +10,3%, оренда +14,9%; офіси також у плюсі; у торговій та промислово-складській нерухомості ціни продажу зростають на тлі зниження орендних ставок; домоволодіння стабільні, земля під ІЖБ дешевшає.
🔗 Детально: на сайті
#Івано_Франківськ #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оренда #RealEstateIva
👍4❤3
🏙 Ринок нерухомості Кропивницького: грудень 2025 → липень 2026
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 940 → 1 009 $/м² 📈 +7,3%
• Оренда: 6,2 → 7,0 $/м²/міс 📈 +12,1%
🏢 Офіси
• Продаж: 837 → 742 $/м² 📉 –11,3%
• Оренда: 6,7 → 7,1 $/м²/міс 📈 +6,2%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 829 → 812 $/м² 📉 –2,1%
• Оренда: 9,7 → 9,5 $/м²/міс 📉 –2,2%
🏭 Промислово-складська нерухомість
• Продаж: 180 → 227 $/м² 📈 +26,4%
• Оренда: 2,2 → 2,4 $/м²/міс 📈 +10,3%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 692 → 712 $/м² 📈 +2,8%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 1 391 → 1 256 $/ар 📉 –9,7%
🔎 Тренд: житло зміцнюється — квартири дорожчають і в продажу, і в оренді; офіси демонструють корекцію продажу при зростанні орендної ставки; торгова нерухомість майже стабільна з невеликим зниженням; промислово-складський сегмент показує найсильніше зростання; домоволодіння помірно дорожчають, а земля під ІЖБ залишається в зоні корекції.
🔗 Детально: на сайті
#Кропивницький #Нерухомість2026 #Аналіти
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 940 → 1 009 $/м² 📈 +7,3%
• Оренда: 6,2 → 7,0 $/м²/міс 📈 +12,1%
🏢 Офіси
• Продаж: 837 → 742 $/м² 📉 –11,3%
• Оренда: 6,7 → 7,1 $/м²/міс 📈 +6,2%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 829 → 812 $/м² 📉 –2,1%
• Оренда: 9,7 → 9,5 $/м²/міс 📉 –2,2%
🏭 Промислово-складська нерухомість
• Продаж: 180 → 227 $/м² 📈 +26,4%
• Оренда: 2,2 → 2,4 $/м²/міс 📈 +10,3%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 692 → 712 $/м² 📈 +2,8%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 1 391 → 1 256 $/ар 📉 –9,7%
🔎 Тренд: житло зміцнюється — квартири дорожчають і в продажу, і в оренді; офіси демонструють корекцію продажу при зростанні орендної ставки; торгова нерухомість майже стабільна з невеликим зниженням; промислово-складський сегмент показує найсильніше зростання; домоволодіння помірно дорожчають, а земля під ІЖБ залишається в зоні корекції.
🔗 Детально: на сайті
#Кропивницький #Нерухомість2026 #Аналіти
👍4❤3
🆕 Серпень 2026 у GISPro — додано цінові показники ринку нерухомості.
📊 Що доступно:
• 🗺 Геомасштаб: Україна → область → громада/район → мікрорайон (КАТОТТГ, КОАТУУ).
• 🧮 Індекс торгу + динаміка.
• %% Ставка капіталізації.
• 🕒 Термін експозиції.
• 🗺 Вакантність комерційної нерухомості.
• 💲 Прогноз ринку
• 🧩 Розрізи: тип забудови, клас (економ/комфорт/бізнес/преміум), ремонт, розмірність.
• 🏗 Новобудови: пропозиції забудовників, планування, акції; ⬇️ експорт Excel/CSV.
• 💲 Метрики: \$/м², грн/м² і за об’єкт — для продажу та оренди.
• 🕒 Порівняння: м/м, кв/кв, р/р + тренди та інфографіка.
• 🗺 Демографічні та Макроекономічні показники за даними Держстату.
• 🤖 AVM: автоматизована оцінка за локацією та характеристиками.
• 🔌 API (OpenAPI/Swagger): інтеграція у ваші звіти, CRM та дашборди.
👉 Відкривайте: Інтерактивний звіт, Геопортал, Калькулятор оцінювача, API.
#️⃣ #Серпень2026 #РинокНерухомості #НерухомістьУкраїна #ІндексТоргу #Новобудови #Оренда #Продаж #AVM #Data #RealEstateUA
📊 Що доступно:
• 🗺 Геомасштаб: Україна → область → громада/район → мікрорайон (КАТОТТГ, КОАТУУ).
• 🧮 Індекс торгу + динаміка.
• %% Ставка капіталізації.
• 🕒 Термін експозиції.
• 🗺 Вакантність комерційної нерухомості.
• 💲 Прогноз ринку
• 🧩 Розрізи: тип забудови, клас (економ/комфорт/бізнес/преміум), ремонт, розмірність.
• 🏗 Новобудови: пропозиції забудовників, планування, акції; ⬇️ експорт Excel/CSV.
• 💲 Метрики: \$/м², грн/м² і за об’єкт — для продажу та оренди.
• 🕒 Порівняння: м/м, кв/кв, р/р + тренди та інфографіка.
• 🗺 Демографічні та Макроекономічні показники за даними Держстату.
• 🤖 AVM: автоматизована оцінка за локацією та характеристиками.
• 🔌 API (OpenAPI/Swagger): інтеграція у ваші звіти, CRM та дашборди.
👉 Відкривайте: Інтерактивний звіт, Геопортал, Калькулятор оцінювача, API.
#️⃣ #Серпень2026 #РинокНерухомості #НерухомістьУкраїна #ІндексТоргу #Новобудови #Оренда #Продаж #AVM #Data #RealEstateUA
❤6👍2
🏙 Ринок нерухомості Львова: грудень 2025 → серпень 2026
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 698 → 1 894 $/м² 📈 +11,6%
• Оренда: 9,7 → 11,7 $/м²/міс 📈 +20,8%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 500 → 1 659 $/м² 📈 +10,6%
• Оренда: 10,6 → 11,5 $/м²/міс 📈 +7,7%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 650 → 1 734 $/м² 📈 +5,1%
• Оренда: 14,1 → 14,1 $/м²/міс 📉 –0,4%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 514 → 590 $/м² 📈 +14,7%
• Оренда: 5,1 → 5,1 $/м²/міс 📈 +0,5%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 1 304 → 1 271 $/м² 📉 –2,5%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 7 490 → 6 720 $/ар 📉 –10,3%
🔎 Тренд: вторинні квартири суттєво зміцнилися, особливо в оренді; офіси дорожчають і в продажу, і в оренді; торгова нерухомість зростає в продажу при майже незмінній орендній ставці; промислово-складська оренда стабільна; домоволодіння помірно скоригувалися, а земля під ІЖБ подешевшала найбільше серед основних сегментів.
🔗 Детально: на сайті
#Львів #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оре
(дані GISPro | Інтерактивний звіт, середньозважена ціна)
🏠 Квартири (вторинка)
• Продаж: 1 698 → 1 894 $/м² 📈 +11,6%
• Оренда: 9,7 → 11,7 $/м²/міс 📈 +20,8%
🏢 Офіси
• Продаж: 1 500 → 1 659 $/м² 📈 +10,6%
• Оренда: 10,6 → 11,5 $/м²/міс 📈 +7,7%
🛍 Торгова нерухомість
• Продаж: 1 650 → 1 734 $/м² 📈 +5,1%
• Оренда: 14,1 → 14,1 $/м²/міс 📉 –0,4%
🏭 Промислово-складський сегмент
• Продаж: 514 → 590 $/м² 📈 +14,7%
• Оренда: 5,1 → 5,1 $/м²/міс 📈 +0,5%
🏡 Домоволодіння
• Продаж: 1 304 → 1 271 $/м² 📉 –2,5%
🌳 Земля під ІЖБ
• Продаж: 7 490 → 6 720 $/ар 📉 –10,3%
🔎 Тренд: вторинні квартири суттєво зміцнилися, особливо в оренді; офіси дорожчають і в продажу, і в оренді; торгова нерухомість зростає в продажу при майже незмінній орендній ставці; промислово-складська оренда стабільна; домоволодіння помірно скоригувалися, а земля під ІЖБ подешевшала найбільше серед основних сегментів.
🔗 Детально: на сайті
#Львів #Нерухомість2026 #Аналітика #Продаж #Оре
👍5❤3🔥1