✅ Политехнический музей в Москве готовят к открытию спустя 13 лет реставрации

➖ Зданию на Лубянке вернули исторический облик, а внутри создали совершенно новые пространства. Два внутренних двора накрыли огромными стеклянными куполами, а под музеем обустроили два дополнительных этажа. Площадь увеличилась в полтора раза — с 32 до 48 тыс. м², при этом с улицы масштаб перемен почти незаметен.

➖ По проекту японского архитектора Дзюнъи Исигами Политех превратится в музей-парк с открытыми общественными пространствами, внутренними дворами и прогулочными маршрутами. Сюда можно будет приходить не только ради выставок, но и просто погулять.

🛜Чтобы распродать элитные новостройки Москвы, потребуется восемь лет

По прогнозу Kalinka, к концу 2026 года объем непроданного элитного жилья в столице может достичь 1,7 млн м², или 15,2 тыс. объектов. При текущих темпах продаж и отсутствии новых проектов на их реализацию потребуется восемь лет. За девять месяцев 2026 года количество сделок в элитном сегменте сократилось на 13%, до 1,3 тыс., а объем проданных площадей упал на 26%.

При этом предложение продолжает расти: за девять месяцев на рынок вышли 20 новых проектов против 12 за весь 2025 год. Средняя цена предложения достигла 2,16 млн рублей за м², увеличившись за год на 1%. Эксперты ожидают, что по итогам года спрос на элитное жилье в Москве сократится на 25%. Главная проблема рынка — предложение растет быстрее, чем покупательская активность.

🛜Ввод многоквартирного жилья в России сократился на 25%

В сентябре 2026 года застройщики ввели 3 млн м² жилья — на четверть меньше, чем годом ранее. Одной из причин могли стать ограничения на строительство и ввод домов в зонах подтопления. По оценке правительства, они способны затронуть около 11 млн м² жилья, запланированного к сдаче до конца года.

Кроме того, аналитики допускают, что некоторые девелоперы намеренно откладывали ввод домов, чтобы дольше продавать квартиры по ДДУ на фоне повышенного спроса перед изменением условий семейной ипотеки. В результате 3,6 млн м² жилья, которые планировали сдать в сентябре, пока не получили разрешений на ввод.