Депутат Илья Вольфсон выступил с инициативой увеличить срок работы управляющей компании от застройщика с трех месяцев до одного года.
По его словам, за три месяца жители зачастую не успевают заселиться, а дом — пройти первый отопительный сезон. При этом другие управляющие компании могут перехватывать объекты после того, как первоначальная УК уже вложилась в технику и благоустройство. Предполагается, что продление срока позволит защитить эти инвестиции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Метрогородке завершается строительство детского сада с бассейном на 250 мест
На востоке Москвы, в районе Метрогородок (Открытое шоссе), подходит к концу возведение нового дошкольного учреждения. Информацию о завершении работ подтвердил мэр столицы Сергей Собянин.
«Возводим объект на Открытом шоссе. Садик рассчитан на 250 малышей», — написал глава города в своем канале в мессенджере «Макс».
Новое здание спроектировано как полноценный образовательный центр и включает:
* групповые ячейки со спальнями и игровыми зонами;
* собственный бассейн;
* многофункциональный музыкальный и физкультурный залы;
* кабинет для развивающих занятий;
* медицинский блок.
По словам мэра, прилегающая территория уже озеленена и комплексно благоустроена: здесь оборудованы игровые площадки с навесами от солнца и спортивная зона.
Сергей Собянин отметил, что социальный объект возведен непосредственно в составе жилого комплекса. Это позволит обеспечить жителей района местами в детском саду в шаговой доступности от дома.
На востоке Москвы, в районе Метрогородок (Открытое шоссе), подходит к концу возведение нового дошкольного учреждения. Информацию о завершении работ подтвердил мэр столицы Сергей Собянин.
«Возводим объект на Открытом шоссе. Садик рассчитан на 250 малышей», — написал глава города в своем канале в мессенджере «Макс».
Новое здание спроектировано как полноценный образовательный центр и включает:
* групповые ячейки со спальнями и игровыми зонами;
* собственный бассейн;
* многофункциональный музыкальный и физкультурный залы;
* кабинет для развивающих занятий;
* медицинский блок.
По словам мэра, прилегающая территория уже озеленена и комплексно благоустроена: здесь оборудованы игровые площадки с навесами от солнца и спортивная зона.
Сергей Собянин отметил, что социальный объект возведен непосредственно в составе жилого комплекса. Это позволит обеспечить жителей района местами в детском саду в шаговой доступности от дома.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интерес жителей российских регионов к покупке недвижимости в Москве упал почти на 20%
Спрос покупателей из других субъектов РФ на столичное жилье продолжает снижаться. По данным управления Росреестра по Москве, с которыми ознакомилась редакция «РБК Недвижимости», в первом полугодии 2026 года число экстерриториальных сделок сократилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Чаще всего сделки с московской недвижимостью совершали жители Московской области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. При этом Краснодарский край поднялся на третье место, а Воронежская область выбыла не только из первой тройки, но и из топ-10.
Одновременно снизился и интерес самих москвичей к региональной недвижимости. За первые шесть месяцев 2026 года они оформили 59,9 тыс. таких сделок — на 14% меньше, чем годом ранее. Состав первой десятки самых популярных у москвичей регионов практически не изменился.
Спрос покупателей из других субъектов РФ на столичное жилье продолжает снижаться. По данным управления Росреестра по Москве, с которыми ознакомилась редакция «РБК Недвижимости», в первом полугодии 2026 года число экстерриториальных сделок сократилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Чаще всего сделки с московской недвижимостью совершали жители Московской области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. При этом Краснодарский край поднялся на третье место, а Воронежская область выбыла не только из первой тройки, но и из топ-10.
Одновременно снизился и интерес самих москвичей к региональной недвижимости. За первые шесть месяцев 2026 года они оформили 59,9 тыс. таких сделок — на 14% меньше, чем годом ранее. Состав первой десятки самых популярных у москвичей регионов практически не изменился.
Квартира-общежитие в центре Москвы: власти выставили на торги лот площадью 13,7 кв. м за 7,4 млн рублей
Власти Москвы выставили на аукцион однокомнатную квартиру в доме завода «Геодезия» на Пятницкой улице. Стартовая цена лота составляет менее 7,4 млн рублей, итоги торгов планируется подвести в конце августа.
Объект расположен на первом этаже и имеет общую площадь всего 13,7 кв. м, при этом почти 5 кв. м из них занимает кухня. Несмотря на рекордно низкую для центра столицы цену, столь скромные габариты объясняются историей здания: эта часть дома изначально проектировалась не под полноценное жилье, а под общежитие.
Власти Москвы выставили на аукцион однокомнатную квартиру в доме завода «Геодезия» на Пятницкой улице. Стартовая цена лота составляет менее 7,4 млн рублей, итоги торгов планируется подвести в конце августа.
Объект расположен на первом этаже и имеет общую площадь всего 13,7 кв. м, при этом почти 5 кв. м из них занимает кухня. Несмотря на рекордно низкую для центра столицы цену, столь скромные габариты объясняются историей здания: эта часть дома изначально проектировалась не под полноценное жилье, а под общежитие.
Средняя стоимость квадратного метра выросла со 121 тыс. до 408,4 тыс. рублей. За десятилетие цены снижались лишь однажды — в 2023 году, всего на 1,5%. При этом Москва заняла только пятое место среди крупнейших региональных рынков по темпам удорожания жилья. За первые девять месяцев 2026 года число сделок упало на 36% год к году, достигнув минимума с 2017 года.
Ну что, зумеры и миллениалы, надо было меньше отвлекаться на уроках и ещё в школе покупать себе квартиры. Сейчас бы уже в плюсе были🙃
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщик ПИК стал абсолютным лидером по сдаче жилья в Москве за последние десять лет. По данным ЕРЗ, речь идёт о 9,94 миллиона квадратных метров. На втором месте — Московский фонд реновации, который сдал 6,8 миллиона квадратных метров, на третьем — А101 с 3,19 миллиона. Дальше идут «Самолет» (2,75 миллиона) и «Донстрой» (2,27 миллиона).
За последние десять лет новостройки в Москве подорожали на 238% или в 3,4 раза, подсчитали в ЕРЗ. За все эти годы лишь в 2023-м было зафиксировано снижение цен на первичном рынке столицы, однако лишь на мизерные 1,3%.
За 10 лет средняя цена квадратного метра в Москве взлетела с ₽121 тысячи до ₽408,4 тысячи. Однако, несмотря на такое удорожание, продажи также взлетели — более чем в 2,5 раза. Главная причина — льготные ипотечные программы, которые разогнали как спрос, так и цены.
За 10 лет средняя цена квадратного метра в Москве взлетела с ₽121 тысячи до ₽408,4 тысячи. Однако, несмотря на такое удорожание, продажи также взлетели — более чем в 2,5 раза. Главная причина — льготные ипотечные программы, которые разогнали как спрос, так и цены.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мэрия Москвы продала свои площади в здании кинотеатра «Пять звезд» на Павелецкой примерно за 438,9 млн руб.
Речь идет о продаже 3,06 тыс. кв. м в здании кинотеатра «Пять звезд» на улице Бахрушина. Покупателем стала структура оператора кинопоказов — группа «Парадиз», которая уже являлась совладельцем объекта. Теперь ей принадлежит 4 тыс. кв. м. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на выписки из ЕГРН. Мэрия полностью закрыла сделку 14 сентября 2026 года, пишет издание.
Опрошенные изданием эксперты, например, из Nikoliers и Asseto оценивают текущую стоимость 3,06 кв. м в здании кинотеатра «Пять звезд» на улице Бахрушина в 700–972 млн руб. При этом реальная цена выкупа была гораздо ниже: 438,9 млн руб., сказано в решении Арбитражного суда Москвы в споре о стоимости выкупа между департаментом городского имущества Москвы и «Парадизом».
По собственным данным, «Парадиз» работает на рынке кинопроката с 1992 года. Ему принадлежат права на прокат более 5 тыс. кинокартин. Также в холдинг входит сеть кинотеатров «Пять звезд», которая насчитывает девять объектов. Владельцами ООО «Кинокомпания “Парадиз продакшнз”» указаны Геворг Нерсисян с долей в 73% и Артур Нерсесян с 27%.
Речь идет о продаже 3,06 тыс. кв. м в здании кинотеатра «Пять звезд» на улице Бахрушина. Покупателем стала структура оператора кинопоказов — группа «Парадиз», которая уже являлась совладельцем объекта. Теперь ей принадлежит 4 тыс. кв. м. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на выписки из ЕГРН. Мэрия полностью закрыла сделку 14 сентября 2026 года, пишет издание.
Опрошенные изданием эксперты, например, из Nikoliers и Asseto оценивают текущую стоимость 3,06 кв. м в здании кинотеатра «Пять звезд» на улице Бахрушина в 700–972 млн руб. При этом реальная цена выкупа была гораздо ниже: 438,9 млн руб., сказано в решении Арбитражного суда Москвы в споре о стоимости выкупа между департаментом городского имущества Москвы и «Парадизом».
По собственным данным, «Парадиз» работает на рынке кинопроката с 1992 года. Ему принадлежат права на прокат более 5 тыс. кинокартин. Также в холдинг входит сеть кинотеатров «Пять звезд», которая насчитывает девять объектов. Владельцами ООО «Кинокомпания “Парадиз продакшнз”» указаны Геворг Нерсисян с долей в 73% и Артур Нерсесян с 27%.
Для 70% москвичей Красная Пресня — это лишь «почти центр», показал опрос. Настоящим центром респонденты считали Арбат, Тверскую и другие локации, расположенные непосредственно в границах Садового кольца. Впрочем, «Москва-Сити», Таганку и даже ВДНХ многие тоже причислили к центру — такое мнение высказали 48%, 42% и 22% опрошенных.
Таким образом, фраза «близко к центру» в описании недвижимости не имеет особого смысла, поскольку у каждого свое понимание центра. Эффективнее и нагляднее указывать в объявлении конкретные локации и примерное расстояние до них.
Таким образом, фраза «близко к центру» в описании недвижимости не имеет особого смысла, поскольку у каждого свое понимание центра. Эффективнее и нагляднее указывать в объявлении конкретные локации и примерное расстояние до них.