Чого чекати українцям, які придбали нерухомість у столиці перед вторгненням? ЖК RYBALSKY від Saga Development та роки очікувань
🎣Житловий район Rybalsky відноситься до Подільського району Києва і розміщений на Рибальському півострові. Комплекс межує з територією старого Подолу і знаходиться неподалік історичного центру Києва.
У проєкті ЖК - 9 житлових будинків, кожен з яких представляє собою окремий «квартал». Максимальна висота забудови - 9 поверхів, а в дизайні комплексу поєднуються елементи архітектури старого Подолу і сучасні будівельні тенденції.
Комплекс активно рекламувався та приваблював інвесторів рекламою, саме тому кількість громадян, що придбавли квартири у ЖК невпинно зростала. Ось тільки тепер українці залишились без обіцяної нерухомості та коштів для існування.
Уявіть, інвестори чекають на квартири. ще з 2018 року. А на дворі вже 2024.
"В 2024 році можу точна сказати, що проєкт досі “в перспективі” передовий! Забудовник геть не виконує свої зобов’язання по строках, інвестори не задоволені вкладенням. Сага девелопмент тільки в рекламу вбахала кошти, а по факту стала банкрутом."
До нас також звернулись члени ініціативної групи, які разом з іншими інвесторами будинку 11 ЖК і досі намагаються вирішити корпоративний
конфлікт стосовно строків виконання робіт, доброчесності самого забудовника та прямої брехні в комунікації.
Ініціативною групою було вчинено ряд дій щодо захисту порушених інтересів інвесторів, а саме: здійснено попереджувальний пікет; передані вимоги для подальшої комунікації керівництва #SagaDevelopment з ними; залучено юристів, які допомогли з поданням відповідних петицій до КМДА, написанням юридичних документів, які посадові особи Saga Development за вказівкою Андрія Вавриша не опрацьовують та ігнорують.
👉"Війна війною, а недобудова ЖК Рибальского – за розкладом. Стільки проблем з цим ЖК: пеня, недобудова, строки виконання робіт. І зовнішнього ворога не потрібно, своїх вистачає."
👉"Хоча може і здається, що ЖК розбудовується активно, АЛЕ! 11 дім чекає на квартири з 2018 року. І побудували тільки 1 фасад, щоб зробити гарні фото для свого сайту та реклами. Далі почали будувати інші будинки, щоб знов заробити бодай якісь кошти."
Інвестори 11 будинку вимагають від SAGA Development, #Вавриш А, Perfect Group:
1. Укладення меморандуму між забудовником та інвесторами будинку № 11 у ЖК «Rybalsky» із конкретними строками завершення будівництва із визначенням штрафних санкцій, у випадку порушення строків будівництва;
2. Негайне відновлення будівництва будинку № 11 у ЖК «Rybalsky»;
3. Надання чітких, реальних строків завершення будівництва будинку № 11 у ЖК «Rybalsky».
У випадку невиконання зазначених вимог або їх ігнорування нами будуть вживатися всі правові засоби для відновлення порушених прав, як інвесторів (покупців квартир) у будинку № 11 у ЖК «Rybalsky».
Ми також активно сприяємо вжиттю заходів з боку компетентних органів задля вирішення питань ошуканих інвесторів та отримання такими власних квартир.
↪️Ошуканих інвесторів закликаємо звертатись до Асоціації захисту ошуканих інвесторів, заснованої на базі ГО "НОН-СТОП", аби надати проблемі резонансу та отримати правову допомогу.
Наші матеріали присвячені Сага:
▪️повний список усіх ЖК Саги
▪️хто такий Вавриш і чи варто йому вірити?
▪️нарахування пені під час воєнного стану
#ошуканіінвестори
TG|FB|YT|TT|INST|WB
🎣Житловий район Rybalsky відноситься до Подільського району Києва і розміщений на Рибальському півострові. Комплекс межує з територією старого Подолу і знаходиться неподалік історичного центру Києва.
У проєкті ЖК - 9 житлових будинків, кожен з яких представляє собою окремий «квартал». Максимальна висота забудови - 9 поверхів, а в дизайні комплексу поєднуються елементи архітектури старого Подолу і сучасні будівельні тенденції.
Комплекс активно рекламувався та приваблював інвесторів рекламою, саме тому кількість громадян, що придбавли квартири у ЖК невпинно зростала. Ось тільки тепер українці залишились без обіцяної нерухомості та коштів для існування.
Уявіть, інвестори чекають на квартири. ще з 2018 року. А на дворі вже 2024.
"В 2024 році можу точна сказати, що проєкт досі “в перспективі” передовий! Забудовник геть не виконує свої зобов’язання по строках, інвестори не задоволені вкладенням. Сага девелопмент тільки в рекламу вбахала кошти, а по факту стала банкрутом."
До нас також звернулись члени ініціативної групи, які разом з іншими інвесторами будинку 11 ЖК і досі намагаються вирішити корпоративний
конфлікт стосовно строків виконання робіт, доброчесності самого забудовника та прямої брехні в комунікації.
Ініціативною групою було вчинено ряд дій щодо захисту порушених інтересів інвесторів, а саме: здійснено попереджувальний пікет; передані вимоги для подальшої комунікації керівництва #SagaDevelopment з ними; залучено юристів, які допомогли з поданням відповідних петицій до КМДА, написанням юридичних документів, які посадові особи Saga Development за вказівкою Андрія Вавриша не опрацьовують та ігнорують.
👉"Війна війною, а недобудова ЖК Рибальского – за розкладом. Стільки проблем з цим ЖК: пеня, недобудова, строки виконання робіт. І зовнішнього ворога не потрібно, своїх вистачає."
👉"Хоча може і здається, що ЖК розбудовується активно, АЛЕ! 11 дім чекає на квартири з 2018 року. І побудували тільки 1 фасад, щоб зробити гарні фото для свого сайту та реклами. Далі почали будувати інші будинки, щоб знов заробити бодай якісь кошти."
Інвестори 11 будинку вимагають від SAGA Development, #Вавриш А, Perfect Group:
1. Укладення меморандуму між забудовником та інвесторами будинку № 11 у ЖК «Rybalsky» із конкретними строками завершення будівництва із визначенням штрафних санкцій, у випадку порушення строків будівництва;
2. Негайне відновлення будівництва будинку № 11 у ЖК «Rybalsky»;
3. Надання чітких, реальних строків завершення будівництва будинку № 11 у ЖК «Rybalsky».
У випадку невиконання зазначених вимог або їх ігнорування нами будуть вживатися всі правові засоби для відновлення порушених прав, як інвесторів (покупців квартир) у будинку № 11 у ЖК «Rybalsky».
Ми також активно сприяємо вжиттю заходів з боку компетентних органів задля вирішення питань ошуканих інвесторів та отримання такими власних квартир.
↪️Ошуканих інвесторів закликаємо звертатись до Асоціації захисту ошуканих інвесторів, заснованої на базі ГО "НОН-СТОП", аби надати проблемі резонансу та отримати правову допомогу.
Наші матеріали присвячені Сага:
▪️повний список усіх ЖК Саги
▪️хто такий Вавриш і чи варто йому вірити?
▪️нарахування пені під час воєнного стану
#ошуканіінвестори
TG|FB|YT|TT|INST|WB
Що приховує Кличко? Як українців ошукують під час війни: Скандали будівельної мафії Київщини
🏗Забудовник #NOVBUD.
▫️ЖК «Нові Жуляни»
У серпні 2021 року забудовник отримав відмову в Держархібудінспекції через порушення багатьох норм — від висотності будівель до умов для людей з інвалідністю. Проте будівництво мали завершити ще у 2019-2020 роках.
Влада мовчить, мітинги не допомагають. Інвестори залишаються ошуканими, а місцева влада не реагує. Це просто збіг обставин чи хтось уже отримав свій відкат?
➡️Детальніше
▫️ЖК «Петровський квартал»
Цей ЖК мав перетворитися на справжнє містечко площею понад 20 га, але за розкішними фасадами приховується історія тіньових схем та корупції.
Під час продажу квартир забудовник вимагав платити виключно готівкою в доларах. Інвестори, які відмовлялися від таких умов, стикалися з погрозами та тиском.
✔️Щодо вказаного за нашою ініціативою СУ ГУНП в м. Києві внесено відомості до ЄРДР за № 12024100000000915 за ч. 2 ст. 209 КК.
➡️Детальніше
🧱#Sagadevelopment.
▫️ЖК O2 Residence
Проєкт розташований у мальовничій місцевості за 22 км від Харківського шосе, де планується збудувати 12 семиповерхових будинків на 880 квартир.
Будівництво O2 Residence затягнулося, і наразі не зрозуміло, чи буде комплекс добудований. Господарський суд Києва наклав арешт на земельні ділянки, заборонив проводити будівельні роботи та здійснювати будь-які реєстраційні дії з нерухомістю. Інвестори ризикують залишитися без обіцяного житла та своїх коштів.
Компанія Saga Development під керівництвом Андрія Вавриша вже не вперше потрапляє в скандали. Її проєкти супроводжуються регулярними затримками та судовими позовами.
➡️Детальніше
🚧Сітіконсалт Девелопмент
▫️ЖК «Montreal House»
Фінансові махінації з інвесторами
▪️Інвестори підписували два договори: купівлі деривативу та купівлі майнових прав на квартиру. Деривативи були зафіксовані в доларах, але після початку війни, забудовник вирішив змінити умови в односторонньому порядку.
▪️Невиконання зобов'язань: після звільнення менеджера, який вів проєкт, комунікація з інвесторами фактично припинилася. Забудовник ігнорував запити на зміни в угодах та розірвав договір в односторонньому порядку.
▪️Повернення коштів: було запропоновано повертати гроші не в доларах, як було обумовлено, а в гривнях, і з численними відрахуваннями, що призвело до втрат значної частини інвестицій.
➡️Детальніше
↪️Ошуканих інвесторів закликаємо звертатись до Асоціації захисту ошуканих інвесторів, заснованої на базі ГО "НОН-СТОП", аби надати проблемі резонансу та отримати правову допомогу.
#ошуканіінвестори #Київ #КМДА #Кличко
TG|FB|YT|TT|INST|WB
🏗Забудовник #NOVBUD.
▫️ЖК «Нові Жуляни»
У серпні 2021 року забудовник отримав відмову в Держархібудінспекції через порушення багатьох норм — від висотності будівель до умов для людей з інвалідністю. Проте будівництво мали завершити ще у 2019-2020 роках.
Влада мовчить, мітинги не допомагають. Інвестори залишаються ошуканими, а місцева влада не реагує. Це просто збіг обставин чи хтось уже отримав свій відкат?
➡️Детальніше
▫️ЖК «Петровський квартал»
Цей ЖК мав перетворитися на справжнє містечко площею понад 20 га, але за розкішними фасадами приховується історія тіньових схем та корупції.
Під час продажу квартир забудовник вимагав платити виключно готівкою в доларах. Інвестори, які відмовлялися від таких умов, стикалися з погрозами та тиском.
✔️Щодо вказаного за нашою ініціативою СУ ГУНП в м. Києві внесено відомості до ЄРДР за № 12024100000000915 за ч. 2 ст. 209 КК.
➡️Детальніше
🧱#Sagadevelopment.
▫️ЖК O2 Residence
Проєкт розташований у мальовничій місцевості за 22 км від Харківського шосе, де планується збудувати 12 семиповерхових будинків на 880 квартир.
Будівництво O2 Residence затягнулося, і наразі не зрозуміло, чи буде комплекс добудований. Господарський суд Києва наклав арешт на земельні ділянки, заборонив проводити будівельні роботи та здійснювати будь-які реєстраційні дії з нерухомістю. Інвестори ризикують залишитися без обіцяного житла та своїх коштів.
Компанія Saga Development під керівництвом Андрія Вавриша вже не вперше потрапляє в скандали. Її проєкти супроводжуються регулярними затримками та судовими позовами.
➡️Детальніше
🚧Сітіконсалт Девелопмент
▫️ЖК «Montreal House»
Фінансові махінації з інвесторами
▪️Інвестори підписували два договори: купівлі деривативу та купівлі майнових прав на квартиру. Деривативи були зафіксовані в доларах, але після початку війни, забудовник вирішив змінити умови в односторонньому порядку.
▪️Невиконання зобов'язань: після звільнення менеджера, який вів проєкт, комунікація з інвесторами фактично припинилася. Забудовник ігнорував запити на зміни в угодах та розірвав договір в односторонньому порядку.
▪️Повернення коштів: було запропоновано повертати гроші не в доларах, як було обумовлено, а в гривнях, і з численними відрахуваннями, що призвело до втрат значної частини інвестицій.
➡️Детальніше
↪️Ошуканих інвесторів закликаємо звертатись до Асоціації захисту ошуканих інвесторів, заснованої на базі ГО "НОН-СТОП", аби надати проблемі резонансу та отримати правову допомогу.
#ошуканіінвестори #Київ #КМДА #Кличко
TG|FB|YT|TT|INST|WB
SAGA Development "відзначає" 8-річчя скандалом з інвесторами: штрафи, борги та обіцянки, що забули виконати
#SagaDevelopment, відомий забудовник під керівництвом Андрія #Вавриш та тепер - Вікторії #Сорель, святкує 8 років на ринку. Але разом із цим чимало інвесторів, на жаль, не бачать приводу для святкування. Незавершене житло та нараховані штрафи стають нагальними темами.
🚧 Інвестори низки ЖК від Saga Development, включаючи Washington Concept House, San Francisco Creative House, Rybalsky та інші, скаржаться, що їхні об’єкти не добудовані.
Крім того, попри обіцянку компанії припинити нарахування штрафних санкцій на час війни, деякі клієнти повідомляють про нарахування величезної пені. За словами однієї з інвесторок, сума настільки вражаюча, що "волосся стає дибки".
⚠️ Виявляється, про відновлення штрафів інвесторів не попереджали – лише підкреслювали, що на час воєнного стану "санкції не нараховуватимуться". Та все змінилося, коли жінка спробувала розірвати договір і повернути свої кошти. І тут раптом з'явилася та "пеня", розрахована заднім числом по незрозумілих формулах і до того ж величезного розміру.
Інвестори переконані, що вся схема — це навмисне затягування часу, поки курс долара зростає. Чи справді SAGA Development не хоче повертати вкладені кошти?
За нашими матеріалами Офісом Генерального Прокурора було внесено відомості до ЄРДР за № 42023000000001431 за ч.3 ст.191, № 42023000000001432 за ч.3 ст.209, № 42023000000001433 за ч.2 ст.212, № 42023000000001435 за ч.1 ст.366, № 42023000000001434 за ст.219.
Проте, факт залишається фактом - будівництво заморожене, а інвестори і досі чекають на власне житло.
📢Розкажіть свою історію - пишіть у чат бот або на електронну пошту info.nonstopukraine@gmail.com.
Нагадуємо, що в складі ГО «НОН-СТОП» діє Асоціація захисту ошуканих інвесторів. Тож, якщо вам необхідна допомога у поверненні втрачених активів – звертайтесь.
Більше про SAGA Development у відео.
Наші матеріали присвячені Сага:
▪️детально про ЖК Рибальський
▪️повний список усіх ЖК Саги
▪️хто такий Вавриш і чи варто йому вірити?
▪️нарахування пені під час воєнного стану
#ошуканіінвестори #Київ
TG|FB|YT|TT|INST|WB
#SagaDevelopment, відомий забудовник під керівництвом Андрія #Вавриш та тепер - Вікторії #Сорель, святкує 8 років на ринку. Але разом із цим чимало інвесторів, на жаль, не бачать приводу для святкування. Незавершене житло та нараховані штрафи стають нагальними темами.
🚧 Інвестори низки ЖК від Saga Development, включаючи Washington Concept House, San Francisco Creative House, Rybalsky та інші, скаржаться, що їхні об’єкти не добудовані.
Крім того, попри обіцянку компанії припинити нарахування штрафних санкцій на час війни, деякі клієнти повідомляють про нарахування величезної пені. За словами однієї з інвесторок, сума настільки вражаюча, що "волосся стає дибки".
⚠️ Виявляється, про відновлення штрафів інвесторів не попереджали – лише підкреслювали, що на час воєнного стану "санкції не нараховуватимуться". Та все змінилося, коли жінка спробувала розірвати договір і повернути свої кошти. І тут раптом з'явилася та "пеня", розрахована заднім числом по незрозумілих формулах і до того ж величезного розміру.
Інвестори переконані, що вся схема — це навмисне затягування часу, поки курс долара зростає. Чи справді SAGA Development не хоче повертати вкладені кошти?
За нашими матеріалами Офісом Генерального Прокурора було внесено відомості до ЄРДР за № 42023000000001431 за ч.3 ст.191, № 42023000000001432 за ч.3 ст.209, № 42023000000001433 за ч.2 ст.212, № 42023000000001435 за ч.1 ст.366, № 42023000000001434 за ст.219.
Проте, факт залишається фактом - будівництво заморожене, а інвестори і досі чекають на власне житло.
📢Розкажіть свою історію - пишіть у чат бот або на електронну пошту info.nonstopukraine@gmail.com.
Нагадуємо, що в складі ГО «НОН-СТОП» діє Асоціація захисту ошуканих інвесторів. Тож, якщо вам необхідна допомога у поверненні втрачених активів – звертайтесь.
Більше про SAGA Development у відео.
Наші матеріали присвячені Сага:
▪️детально про ЖК Рибальський
▪️повний список усіх ЖК Саги
▪️хто такий Вавриш і чи варто йому вірити?
▪️нарахування пені під час воєнного стану
#ошуканіінвестори #Київ
TG|FB|YT|TT|INST|WB
Скандал із ЖК “Рибальський”: інвестори 5 років без будинків
#нампишуть, що інвестори 11-го будинку ЖК “Рибальський” у Києві вже понад 5 років чекають на свої квартири від девелопера Saga Development під керівництвом Андрія Вавриша. Замість завершення робіт забудовник переносить ресурси на нові проєкти, аби залучити більше коштів.
Що відбувається?
Будівництво 11-го будинку фактично зупинено, а комунікація з інвесторами супроводжується брехнею та ігноруванням вимог. Люди вже ініціювали попереджувальні акції, подавали петиції до КМДА, передавали відкриті листи, але результатів немає.
Коментар ініціативної групи інвесторів:
“Ми чекали на свої квартири понад 5 років, але натомість бачимо, як Saga Development запускає нові проєкти, залишаючи наш дім на паузі. Компанія блокує будь-які спроби вирішити ситуацію, і навіть залучення юристів поки що не допомогло”.
📌 Скандали Вавриша тривають
Проблеми з ЖК “Рибальський” уже ставали предметом публікацій — про це згадувала, зокрема, Ольга Фреймут у своїх розслідуваннях. Однак #SagaDevelopment і далі продовжує свою діяльність без жодних наслідків, створюючи конфлікти з інвесторами.
Якщо ви стикалися з подібними ситуаціями або маєте додаткову інформацію, звертайтеся до нас через чат-бот або пишіть на info.nonstopukraine@gmail.com.
Наші матеріали присвячені Сага:
▪️детально про ЖК Рибальський
▪️повний список усіх ЖК Саги
▪️хто такий Вавриш і чи варто йому вірити?
▪️нарахування пені під час воєнного стану
#нампишуть #Вавриш #ошуканіінвестори #Київ
TG|FB|YT|TT|INST|WB
#нампишуть, що інвестори 11-го будинку ЖК “Рибальський” у Києві вже понад 5 років чекають на свої квартири від девелопера Saga Development під керівництвом Андрія Вавриша. Замість завершення робіт забудовник переносить ресурси на нові проєкти, аби залучити більше коштів.
Що відбувається?
Будівництво 11-го будинку фактично зупинено, а комунікація з інвесторами супроводжується брехнею та ігноруванням вимог. Люди вже ініціювали попереджувальні акції, подавали петиції до КМДА, передавали відкриті листи, але результатів немає.
Коментар ініціативної групи інвесторів:
“Ми чекали на свої квартири понад 5 років, але натомість бачимо, як Saga Development запускає нові проєкти, залишаючи наш дім на паузі. Компанія блокує будь-які спроби вирішити ситуацію, і навіть залучення юристів поки що не допомогло”.
📌 Скандали Вавриша тривають
Проблеми з ЖК “Рибальський” уже ставали предметом публікацій — про це згадувала, зокрема, Ольга Фреймут у своїх розслідуваннях. Однак #SagaDevelopment і далі продовжує свою діяльність без жодних наслідків, створюючи конфлікти з інвесторами.
Якщо ви стикалися з подібними ситуаціями або маєте додаткову інформацію, звертайтеся до нас через чат-бот або пишіть на info.nonstopukraine@gmail.com.
Наші матеріали присвячені Сага:
▪️детально про ЖК Рибальський
▪️повний список усіх ЖК Саги
▪️хто такий Вавриш і чи варто йому вірити?
▪️нарахування пені під час воєнного стану
#нампишуть #Вавриш #ошуканіінвестори #Київ
TG|FB|YT|TT|INST|WB
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#BGV не зупиняється. Після берилію і щебеню в центрі їхньої уваги уран. Власноруч #Буткевич заявляє, що говорив про це зофіційними представниками влади. Звучить, як заявка на ще один дозвіл - а отже ще один стратегічний ресурс під приватним контролем.
У жовтні 2024 року Буткевич уклав нове партнерство. Тепер із забудовником #SAGADevelopment. Засновник - Андрій #Вавриш, добре відомий завдяки скандальним забудовам, а ще - фігурант справи НАБУ. Той самий «урбаніст», про якого багато хто чув, але майже ніхто не хоче мати справ.
BGV виходить у будівництво. Вавриш отримує доступ до щебеню, Буткевич - доступ до ринку збуту. Але питання: що отримає Україна? І хто заплатить, коли черговий недобуд з Вавришем і щебенем від Буткевича перетвориться на руїну?
Повне відео у мережі ✅
#розслідування #надра
TG|FB|YT|TT|INST|WB
У жовтні 2024 року Буткевич уклав нове партнерство. Тепер із забудовником #SAGADevelopment. Засновник - Андрій #Вавриш, добре відомий завдяки скандальним забудовам, а ще - фігурант справи НАБУ. Той самий «урбаніст», про якого багато хто чув, але майже ніхто не хоче мати справ.
BGV виходить у будівництво. Вавриш отримує доступ до щебеню, Буткевич - доступ до ринку збуту. Але питання: що отримає Україна? І хто заплатить, коли черговий недобуд з Вавришем і щебенем від Буткевича перетвориться на руїну?
Повне відео у мережі ✅
#розслідування #надра
TG|FB|YT|TT|INST|WB
Як Кличко віддає історичні землі Києва забудовникам із сумнівною репутацією
8 лютого 2024 року Київська міська рада ухвалила рішення №7793/7834, яким передала в оренду земельну ділянку по вул. Олеся Гончара, 71 (кадастровий номер 8000000000:88:196:0004) компанії ТОВ «АРІКС».
Формальною підставою стала необхідність обслуговування нежитлової будівлі площею 494,1 м², яка насправді є садибою Осипа Родіна - пам’яткою культурної спадщини, що перебуває в Державному реєстрі нерухомих пам’яток України.
Передача землі під охоронним об'єктом суперечить положенням Закону України «Про охорону культурної спадщини» та Земельного кодексу України. Проте проєкт був підтриманий профільним департаментом #КМДА, а відповідне рішення #Київрада ініціював заступник голови КМДА Валентин Мондриївський. Ключову роль у погодженні документації відіграв також Департамент земельних ресурсів.
🏛️Будівля садиби розташована на території, де активно ведеться будівництво житлового комплексу «Franklin Concept House».
Замовником проєкту є та ж компанія ТОВ «АРІКС», а реалізацією займається девелопер «#SagaDevelopment», засновником якої є колишній заступник головного архітектора Києва Андрій #Вавриш. До забудови також причетна компанія Perfect Group, пов’язана з народним депутатом Дмитром Ісаєнком.
Із 2021 року ТОВ «АРІКС» намагалося через суд позбавити садибу охоронного статусу. У 2023 році суд остаточно визнав законність внесення будівлі до державного реєстру пам’яток. 25 лютого 2025 року Господарський суд міста Києва у справі №910/4548/24 скасував рішення Київради та визнав його незаконним. У рішенні вказано, що ця ділянка належить до земель історико-культурного призначення, а отже, не може бути передана під забудову.
👨⚖️Судове рішення 2025 року створює важливий правовий прецедент: навіть за відсутності охоронного договору, пам’ятка не може бути виведена з-під захисту закону в обхід процедур.
Матеріали по темі:
▫️Що приховує Кличко? Як українців ошукують під час війни: Скандали будівельної мафії Київщини
▫️ Будівельні війни у Києві. Перерозподіл впливу між Комарницьким, Молчанової та Столаром
▫️Як українців ошукують під час війни: Скандали будівельної мафії Київщини
▫️ЖК «Рибальський» від Saga Development: арешт майна та виконавчі провадження на мільйони
#скарга #юридичнаклініка #Київ #будівництво
TG|FB|YT|TT|INST|WB
8 лютого 2024 року Київська міська рада ухвалила рішення №7793/7834, яким передала в оренду земельну ділянку по вул. Олеся Гончара, 71 (кадастровий номер 8000000000:88:196:0004) компанії ТОВ «АРІКС».
Формальною підставою стала необхідність обслуговування нежитлової будівлі площею 494,1 м², яка насправді є садибою Осипа Родіна - пам’яткою культурної спадщини, що перебуває в Державному реєстрі нерухомих пам’яток України.
Передача землі під охоронним об'єктом суперечить положенням Закону України «Про охорону культурної спадщини» та Земельного кодексу України. Проте проєкт був підтриманий профільним департаментом #КМДА, а відповідне рішення #Київрада ініціював заступник голови КМДА Валентин Мондриївський. Ключову роль у погодженні документації відіграв також Департамент земельних ресурсів.
🏛️Будівля садиби розташована на території, де активно ведеться будівництво житлового комплексу «Franklin Concept House».
Замовником проєкту є та ж компанія ТОВ «АРІКС», а реалізацією займається девелопер «#SagaDevelopment», засновником якої є колишній заступник головного архітектора Києва Андрій #Вавриш. До забудови також причетна компанія Perfect Group, пов’язана з народним депутатом Дмитром Ісаєнком.
Із 2021 року ТОВ «АРІКС» намагалося через суд позбавити садибу охоронного статусу. У 2023 році суд остаточно визнав законність внесення будівлі до державного реєстру пам’яток. 25 лютого 2025 року Господарський суд міста Києва у справі №910/4548/24 скасував рішення Київради та визнав його незаконним. У рішенні вказано, що ця ділянка належить до земель історико-культурного призначення, а отже, не може бути передана під забудову.
👨⚖️Судове рішення 2025 року створює важливий правовий прецедент: навіть за відсутності охоронного договору, пам’ятка не може бути виведена з-під захисту закону в обхід процедур.
Матеріали по темі:
▫️Що приховує Кличко? Як українців ошукують під час війни: Скандали будівельної мафії Київщини
▫️ Будівельні війни у Києві. Перерозподіл впливу між Комарницьким, Молчанової та Столаром
▫️Як українців ошукують під час війни: Скандали будівельної мафії Київщини
▫️ЖК «Рибальський» від Saga Development: арешт майна та виконавчі провадження на мільйони
#скарга #юридичнаклініка #Київ #будівництво
TG|FB|YT|TT|INST|WB
У Києві розслідують схему незаконної передачі історичних земель під забудову за участі КМДА та забудовника Вавриша
У полі зору слідства — посадові особи Київської міської ради, Департаменту земельних ресурсів, #КМДА, а також представники забудовника ТОВ «АРІКС», девелопера #SagaDevelopment і пов’язаної компанії Perfect Group.
🔎 Вони фігурують у кримінальному провадженні № 42021100000000565 від 27.08.2021, розпочатому за ч. 2 ст. 298 КК України. Досудове розслідування здійснюється СУ Шевченківського управління поліції ГУ НП у м. Києві.
За даними слідства, посадовці організували схему з виведення земель історико-культурного призначення з-під охоронного статусу з метою подальшої забудови. Мовиться про скандальне рішення Київради від 8 лютого 2024 року №7793/7834, яким ділянку на вул. Олеся Гончара, 71 передано в оренду компанії «АРІКС» під виглядом обслуговування нежитлової будівлі. Фактично — це пам’ятка культурної спадщини, відома як садиба Осипа Родіна.
Передача землі відбулася з порушенням Закону України «Про охорону культурної спадщини» та Земельного кодексу. Проєкт було погоджено в Департаменті земельних ресурсів і ініційовано заступником голови КМДА Валентином Мондриївським. Одночасно в районі реалізується житловий комплекс Franklin Concept House, замовником якого виступає та ж компанія «АРІКС».
Упродовж 2021–2023 років фірма намагалася через суд скасувати охоронний статус об’єкта, однак програла. У 2025 році Господарський суд міста Києва у справі №910/4548/24 визнав рішення Київради незаконним, а ділянку — частиною земель історико-культурного призначення, непридатною для забудови.
🔗 Слідство перевіряє роль посадовців КМДА, представників компаній-забудовників та органів охорони культурної спадщини в погодженні документації, прикритті незаконної передачі землі та можливих зловживаннях із правовим статусом пам’ятки.
Матеріали по темі:
▫️Як Кличко віддає історичні землі Києва забудовникам із сумнівною репутацією
#відповідь #скарга #юридичнаклініка #Київ #Вавриш
TG|FB|YT|TT|INST|WB
У полі зору слідства — посадові особи Київської міської ради, Департаменту земельних ресурсів, #КМДА, а також представники забудовника ТОВ «АРІКС», девелопера #SagaDevelopment і пов’язаної компанії Perfect Group.
🔎 Вони фігурують у кримінальному провадженні № 42021100000000565 від 27.08.2021, розпочатому за ч. 2 ст. 298 КК України. Досудове розслідування здійснюється СУ Шевченківського управління поліції ГУ НП у м. Києві.
За даними слідства, посадовці організували схему з виведення земель історико-культурного призначення з-під охоронного статусу з метою подальшої забудови. Мовиться про скандальне рішення Київради від 8 лютого 2024 року №7793/7834, яким ділянку на вул. Олеся Гончара, 71 передано в оренду компанії «АРІКС» під виглядом обслуговування нежитлової будівлі. Фактично — це пам’ятка культурної спадщини, відома як садиба Осипа Родіна.
Передача землі відбулася з порушенням Закону України «Про охорону культурної спадщини» та Земельного кодексу. Проєкт було погоджено в Департаменті земельних ресурсів і ініційовано заступником голови КМДА Валентином Мондриївським. Одночасно в районі реалізується житловий комплекс Franklin Concept House, замовником якого виступає та ж компанія «АРІКС».
Упродовж 2021–2023 років фірма намагалася через суд скасувати охоронний статус об’єкта, однак програла. У 2025 році Господарський суд міста Києва у справі №910/4548/24 визнав рішення Київради незаконним, а ділянку — частиною земель історико-культурного призначення, непридатною для забудови.
🔗 Слідство перевіряє роль посадовців КМДА, представників компаній-забудовників та органів охорони культурної спадщини в погодженні документації, прикритті незаконної передачі землі та можливих зловживаннях із правовим статусом пам’ятки.
Матеріали по темі:
▫️Як Кличко віддає історичні землі Києва забудовникам із сумнівною репутацією
#відповідь #скарга #юридичнаклініка #Київ #Вавриш
TG|FB|YT|TT|INST|WB
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
SAGA Development залишила тисячі інвесторів без житла та гарантій
Преміальний забудовник #SAGADevelopment, який пов’язують із колишнім чиновником #КМДА Андрієм #Вавриш, роками продавав квартири в десятках житлових комплексів. Але з 14 проєктів, заявлених компанією, фактично будівництво ведеться лише на двох. Решта — заморожені, арештовані або взагалі не стартували. У числі найпроблемніших — Franklin Concept House, Home & Park, Resident, Happy House, Chicago Central House.
Найгучніший скандал стосується ЖК O2 Residence, який зводили на рекреаційних землях, що належать МВС. Будівництво визнане незаконним і зупинене, понад 500 родин залишилися без житла. Попри це, компанія досі продає квартири в цьому об’єкті, а інвесторам надсилають вимоги про доплати.
У жовтні 2024 року SAGA Development оголосила про стратегічне партнерство з BGV Group Management бізнесмена Геннадія Буткевича — співвласника мережі АТБ. Першим спільним проєктом став ЖК Boston Creative House. На думку частини експертів, це спроба фінансового порятунку для SAGA, яка втратила платоспроможність через суди, арешти та зупинки будівництв.
Попри гучні обіцянки завершити всі об’єкти, фактичних зрушень на більшості майданчиків немає. Інвестори роками чекають на ключі від квартир, які існують лише на рендерах, звертаються до судів, але отримують лише відписки й нові вимоги. Усе більше людей називають SAGA Development масштабною інвестиційною пасткою, яка працює під прикриттям публічної особи з доступом до корупційних ресурсів столиці.
Матеріали по темі:
▫️Караваєві дачі по-київськи: як Вавриш і Сага Девелопмент забудовують соціальну землю багатоповерхівками
▫️Як Кличко віддає історичні землі Києва забудовникам із сумнівною репутацією
▫️Що приховує Кличко? Як українців ошукують під час війни: Скандали будівельної мафії Київщини
▫️Як українців ошукують під час війни: Скандали будівельної мафії Київщини
▫️ЖК «Рибальський» від Saga Development: арешт майна та виконавчі провадження на мільйони
#будівництво #ошуканіінвестори #Київ
TG|FB|YT|TT|INST|WB
Преміальний забудовник #SAGADevelopment, який пов’язують із колишнім чиновником #КМДА Андрієм #Вавриш, роками продавав квартири в десятках житлових комплексів. Але з 14 проєктів, заявлених компанією, фактично будівництво ведеться лише на двох. Решта — заморожені, арештовані або взагалі не стартували. У числі найпроблемніших — Franklin Concept House, Home & Park, Resident, Happy House, Chicago Central House.
Найгучніший скандал стосується ЖК O2 Residence, який зводили на рекреаційних землях, що належать МВС. Будівництво визнане незаконним і зупинене, понад 500 родин залишилися без житла. Попри це, компанія досі продає квартири в цьому об’єкті, а інвесторам надсилають вимоги про доплати.
У жовтні 2024 року SAGA Development оголосила про стратегічне партнерство з BGV Group Management бізнесмена Геннадія Буткевича — співвласника мережі АТБ. Першим спільним проєктом став ЖК Boston Creative House. На думку частини експертів, це спроба фінансового порятунку для SAGA, яка втратила платоспроможність через суди, арешти та зупинки будівництв.
Попри гучні обіцянки завершити всі об’єкти, фактичних зрушень на більшості майданчиків немає. Інвестори роками чекають на ключі від квартир, які існують лише на рендерах, звертаються до судів, але отримують лише відписки й нові вимоги. Усе більше людей називають SAGA Development масштабною інвестиційною пасткою, яка працює під прикриттям публічної особи з доступом до корупційних ресурсів столиці.
Матеріали по темі:
▫️Караваєві дачі по-київськи: як Вавриш і Сага Девелопмент забудовують соціальну землю багатоповерхівками
▫️Як Кличко віддає історичні землі Києва забудовникам із сумнівною репутацією
▫️Що приховує Кличко? Як українців ошукують під час війни: Скандали будівельної мафії Київщини
▫️Як українців ошукують під час війни: Скандали будівельної мафії Київщини
▫️ЖК «Рибальський» від Saga Development: арешт майна та виконавчі провадження на мільйони
#будівництво #ошуканіінвестори #Київ
TG|FB|YT|TT|INST|WB