✅وکالت بلاعزل بعد از فوت

🔷در صورتی که شرط بقای وکالت بعد از فوت موکل در عقد وکالت گذاشته شود و بیان شود که وکالت بعد از فوت نیز باقی بماند ، این شرط امکان پذیر نمی باشد . وکالت بلاعزل حتی با وجود این شرط هم از بین می رود .

📌برای مطالعه کامل مقاله وکالت بلاعزل بعد از فوت کلیک کنید .

☎️برای مشاوره وکالت بلاعزل بعد از فوت می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود



@hlcontract

✅فسخ قرارداد اجاره پیش از تحویل

🔷بر اساس قانون مدنی ، عقد اجاره عقدی لازم است و هر یک از طرفین ( اجاره دهنده و مستاجر ) باید بدان پایبند باشند . با این حال، در مواردی ممکن است که مستاجر بتواند قرارداد اجاره را پیش از تحویل عین مستاجره فسخ کند که این موارد شامل عیب و نقص در مال مورد اجاره ، پیش بینی شرط فسخ قرارداد اجاره و عدم تحویل مال مورد اجاره است .

📌برای مطالعه کامل مقاله فسخ قرارداد اجاره پیش از تحویل کلیک کنید .

☎️برای مشاوره فسخ قرارداد اجاره پیش از تحویل می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅صلح عمری و مزایای آن

🔷قرارداد صلح عمری یک قرارداد خاص است که به موجب آن، مالک یک ملک ، آن را در شرایط بخصوصی به دیگری صلح می کند ؛ به این صورت که :اولا مالک شرط می کند تا زمانی که زنده است ، منافع ملک متعلق به خود او باشد. و دوما بعد از فوت مالک یا همان مصالح ( کسی که ملک خود را به صلح می دهد ) ، متصالح ( کسی که صلح به نفع او شده است ) به طور شش دانگ مالک مال و منافع آن شود.

📌برای مطالعه کامل مقاله صلح عمری و مزایای آن کلیک کنید .

☎️برای مشاوره صلح عمری و مزایای آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ حق فسخ قرارداد

🔷حق فسخ، اختیاری است که قانون گذار به دو طرف قرارداد داده است تا در صورت وجود شرایط مشخصی بتوانند قرارداد خود را خاتمه دهند . به حق فسخ در اصطلاح حقوقی خیار فسخ یا شرط فسخ هم گفته می شود . حق فسخ در عقود لازم و عقود جایز با یکدیگر تفاوت دارد .

📌برای مطالعه کامل مقاله حق فسخ قرارداد کلیک کنید .

☎️برای مشاوره حق فسخ قرارداد می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ اقاله قرارداد و آثار آن

🔷اقاله یکی از راه های پایان دادن و انحلال قرارداد می باشد. اقاله یعنی اینکه دو طرفی که با هم قراردادی را منعقد کرده اند ، تصمیم بگیرند که ادامه تعهد به قرارداد را متوقف کنند و در واقع قرارداد بین خودشان را منحل کنند . به اقاله قرارداد در اصطلاح عامیانه فسخ قرارداد می گویند در حالی که طبق قواعد حقوقی ، فسخ قرارداد ، انحلال یک جانبه قرارداد است .

📌برای مطالعه کامل مقاله اقاله قرارداد و آثار آن کلیک کنید .

☎️برای مشاوره اقاله قرارداد و آثار آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ موارد انحلال قرارداد

🔷 انحلال قرارداد یعنی، عقدی که به صورت درست منعقد شده است، به علت خاصی اجرا نمی شود ؛ یعنی عقد قابلیت اجرا و کامل شدن داشته است ولی یک سبب و علت باعث شده است تا اجرای آن بی اثر باشد و در واقع عقد منحل شود. موارد انحلال قرارداد عبارتند از : فسخ، اقاله و انفساخ.

📌برای مطالعه کامل مقاله موارد انحلال قرارداد کلیک کنید .

☎️برای مشاوره موارد انحلال قرارداد می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ جعاله چیست؟

🔷 در ماده 561 قانون مدنی جعاله به این ترتیب تعریف شده است : " جعاله عبارت است از التزام شخصی یه اداء اجرت معلوم در مقابل عملی اعم از اینکه طرف ، معین باشد یا غیر معین " . با توجه به این تعریف جعاله یک عقد معین است ؛ زیرا در قانون برای آن نام مخصوصی در نظر گرفته شده است .

📌برای مطالعه کامل مقاله جعاله چیست کلیک کنید .

☎️برای مشاوره عقد جعاله می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ خیار غبن فاحش و اسقاط آن در قرارداد

🔷 در تعریف خبار غبن فاحش می توان گفت که وقتی غبن ، یعنی فریب در معامله ، فاحش باشد ، خیار غبن فاحش شکل گرفته است . این فریب باید به حدی فاحش و واضح باشد که نتوان از آن چشم پوشی کرد . در این صورت خیار غبن تبدیل به خیار غبن فاحش می شود که فرد فریب خورده می تواند به واسطه آن دادخواست فسخ قرارداد را بدهد .

📌برای مطالعه کامل مقاله خیار غبن فاحش و اسقاط آن در قرارداد کلیک کنید .

☎️برای مشاوره خیار غبن فاحش و اسقاط آن در قرارداد می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ تفاوت عقد و ایقاع

🔷 اعمال حقوقی که اراده فرد در آن دخیل است به دو دسته تقسیم می شوند : عقد و ایقاع . عقد عبارت است از اینکه : یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری نمایند و مورد قبول آنها قرار بگیرد . اما در ایقاع، برعکس قرارداد نیازی به توافق دو یا چند نفر نیست بلکه تنها اراده یک نفر می تواند اثر حقوقی ایجاد کند .

📌برای مطالعه کامل مقاله تفاوت عقد و ایقاع کلیک کنید .

☎️برای مشاوره تفاوت عقد و ایقاع می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ تفاوت اقاله با فسخ و انفساخ

🔷 انحلال قرارداد به سه صورت ممکن است انجام گیرد : اقاله، فسخ و انفساخ . اقاله به معنی این است که دو نفری که عقد را بستند توافق کنند که عقد را به هم بزنند . فسخ، برهم زدن یک طرفه عقد بوده و انفساخ به معنی انحلال خود به خودی عقد است که به حکم قانون صورت می گیرد.

📌برای مطالعه کامل مقاله تفاوت اقاله با فسخ و انفساخ کلیک کنید .

☎️برای مشاوره تفاوت اقاله با فسخ و انفساخ می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅حدود اختیارات وکیل

🔷 وظایف و اختیارات وکیل، طبق قراردادی است که بین دو طرف منعقد شده است اما طبق قانون مدنی به طور کلی می توان گفت که :1- وكيل نمي تواند عملي را كه از حدود وكالت او خارج است انجام دهد. 2 - وكيل بايد در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موكل را مراعات نمايد . 3 - وكيل بايد حساب مدت وكالت خود را به موكل بدهد و آنچه را كه بجاي او دريافت كرده است به او رد كند .

📌برای مطالعه کامل مقاله حدود اختیارات وکیل کلیک کنید .

☎️برای مشاوره حدود اختیارات وکیل می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅تعهدات موکل در عقد وکالت

🔷 موکل در برابر وکیل باید تعهداتی را انجام دهد. در قانون مدنی در مواد 674 تا 677 به تعهدات موکل اختصاص داده شده است .
موکل باید تمام تعهداتی را که وکیل در حدود قرارداد وکالت خود کرده است را انجام دهد و اگر وکیلی در جایی تعهداتی داده است که از حدود اختیارات وی خارج بوده است موکل برای انجام آن تعهد هیچ الزامی ندارد

📌برای مطالعه کامل مقاله تعهدات موکل در عقد وکالت کلیک کنید .

☎️برای مشاوره تعهدات موکل در عقد وکالت می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅عقد کفالت چیست ؟

🔷 یکی از عقودی که در قانون مدنی بیان شده است عقد کفالت می باشد . عقد کفالت در واقع عقدی است در واقع یک نفر ضامن فرد دیگر می شود . در ماده 734 الی 751 قانون مدنی به بیان کفالت و شرایط آن پرداخته شده است . در این عقد، متعهد را کفیل، شخص ثالث را مکفول و طرف دیگر را مکفول له می‌گویند.

📌برای مطالعه کامل مقاله عقد کفالت چیست ؟ کلیک کنید .

☎️برای مشاوره عقد کفالت می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅وکالت در وکالت یا حق توکیل چیست

🔷وقتی قرارداد وکالت بسته می شود از جمله تعهدات وکیل این است که خود به انجام امور بپردازد . اما گاهی وکیل و موکل با هم توافق می کنند که وکیل می تواند برای انجام برخی یا تمام امور وکیل تعیین کند . به این کار وکالت در وکالت یا حق توکیل می گویند .نکته مهم در این باره این است که وکیل و موکل یا باید درباره این موضوع با هم توافق کرده باشند یا اینکه اوضاع و احوال به گونه ای باشد که به نظر برسد وکیل چنین حقی داشته است .

📌برای مطالعه کامل مقاله وکالت در وکالت یا حق توکیل چیست کلیک کنید .

☎️برای مشاوره وکالت در وکالت یا حق توکیل می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ لزوم نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی

🖌 بنابر اعلام نظر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک، نقل و انتقال خودرو لزوما باید در دفاتر اسناد رسمی و از طریق تنظیم سند رسمی انجام گیرد.

📌 برای مطالعه جزئیات لزوم نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی کلیک کنید .

📌استعلام پلاک فعال خودرو با کد ملی

📌تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال تلگرام عقود و قراردادها


@hlcontract

✅تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال 1400

🖌 با اعلام معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی، سقف افزایش اجاره بها در سال 1400 تعیین گردید.

📌 برای مطالعه جزئیات تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال 1400 کلیک کنید .

📌فسخ قرارداد اجاره قبل از پایان یافتن مدت آن

📌انعقاد قرارداد اجاره بدون مدت

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال تلگرام عقود و قراردادها


@hlcontract

✅صدور حکم تولیت و فرآیند درخواست آن

🔷صدور حکم تولیت و فرآیند درخواست آن به این صورت شروع می شود که ابتدا فرد متقاضی به اداره تحقیق دادخواست خود را ارائه می کند ، این دادخواست ثبت می گردد و سپس وقت رسیدگی تعیین می گردد و به طرفین دعوی ابلاغ می شود . جلسه رسیدگی حضوری توسط هیات تحقیق و با حضور طرفین دعوی تشکیل می گردد و سپس نظر شعبه حقوقی صادر می گردد و جلسه رسیدگی خاتمه می یابد .

📌برای مطالعه کامل مقاله صدور حکم تولیت و فرآیند درخواست آن کلیک کنید .

☎️برای مشاوره صدور حکم تولیت و فرآیند درخواست آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ اعلام زمانبندی ثبت نام در سامانه املاک

🖌 طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی ، زمانبندی ثبت نام در سامانه املاک در سال 1400 اعلام گردید. متقاضیان تا 19 خرداد 1400 مهلت ثبت نام در این سامانه را دارا هستند .

📌برای مطالعه راهنمای ورود به سامانه املاک و اسکان کلیک کنید .

📌ثبت نام اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک

☎️ برای مشاوره اعلام زمانبندی ثبت نام در سامانه املاک می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅درخواست تعدیل اجاره بها

🔷دعوی درخواست تعدیل اجاره زمانی مطرح می شود که به نظر موجر اجاره پرداخت شده کمتر از میزانی است که باید باشد و یا اینکه مستاجر ادعا کند که اجاره بهای پرداختی بیشتر از مقداری است که باید باشد . شرایط درخواست تعدیل اجاره بها در ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 آمده است.

📌برای مطالعه کامل مقاله درخواست تعدیل اجاره بها کلیک کنید .

☎️برای مشاوره درخواست تعدیل اجاره بها می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅مشخصات مورد معامله

🔷وقتی می خواهیم با کسی قرارداد ببندیم باید به مشخصات مورد معامله دقت کنیم . رعایت قواعد قانونی مربوط به این مشخصات باعث می شود قرارداد منعقده، صحیح باشد . این مشخصات عبارتند از: مالیت داشتن ، موجود بودن ، قابلیت نقل و انتقال ، معلوم و معین بودن ، قابلیت تسلیم و ملک مدیون بودن .

📌برای مطالعه کامل مقاله مشخصات مورد معامله کلیک کنید .

☎️برای مشاوره مشخصات مورد معامله می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract