А как бы вы распорядились деньгами, зная это?
Anonymous Poll
18%
🔹 Купил(а) бы сразу, не раздумывая
45%
🔹 Купил(а) бы несколько квартир
27%
🔹 Всё равно не хватило бы денег
18%
🔹 Уже купил(а) квартиру в те годы
🏙Землетрясение в Алматы: что известно о состоянии зданий
Сегодня, 28 сентября, в 09:38 жители Алматы ощутили подземные толчки. По данным МЧС, их интенсивность в городе составила 3–4 балла. Эпицентр находился в 8 км к юго-западу от Алматы.
🔎 После землетрясения специалисты МЧС проверили объекты жизнеобеспечения, гидротехнические сооружения, а также оползне- и селеопасные участки.
По результатам осмотра:
●Повреждений проверенных объектов не обнаружили.
●Инфраструктура работает в штатном режиме.
●Сообщений о разрушениях зданий и пострадавших не поступало.
🏠 При этом МЧС сообщило об осмотре объектов жизнеобеспечения, а не о завершении обследования каждого жилого дома.
📞 Если вы обнаружили трещины или другие повреждения здания после землетрясения, сообщите об этом по телефону горячей линии ДЧС Алматы: 279-22-32.
По состоянию на 14:00 обстановка остаётся стабильной.
Сегодня, 28 сентября, в 09:38 жители Алматы ощутили подземные толчки. По данным МЧС, их интенсивность в городе составила 3–4 балла. Эпицентр находился в 8 км к юго-западу от Алматы.
🔎 После землетрясения специалисты МЧС проверили объекты жизнеобеспечения, гидротехнические сооружения, а также оползне- и селеопасные участки.
По результатам осмотра:
●Повреждений проверенных объектов не обнаружили.
●Инфраструктура работает в штатном режиме.
●Сообщений о разрушениях зданий и пострадавших не поступало.
🏠 При этом МЧС сообщило об осмотре объектов жизнеобеспечения, а не о завершении обследования каждого жилого дома.
📞 Если вы обнаружили трещины или другие повреждения здания после землетрясения, сообщите об этом по телефону горячей линии ДЧС Алматы: 279-22-32.
По состоянию на 14:00 обстановка остаётся стабильной.
🏡 Земельный налог в Алматы пересмотрят впервые за 10 лет
В Алматы готовят изменения, которые могут повлиять на суммы земельного налога для владельцев участков.
💰 Почему одним собственникам придётся платить больше, а другим - меньше? И от чего будет зависеть итоговая сумма?
🔎 Подробнее на info.homsters.kz
В Алматы готовят изменения, которые могут повлиять на суммы земельного налога для владельцев участков.
💰 Почему одним собственникам придётся платить больше, а другим - меньше? И от чего будет зависеть итоговая сумма?
🔎 Подробнее на info.homsters.kz
Homsters Журнал
Земельный налог в Алматы пересмотрят спустя 10 лет | Homsters Журнал
Именно переход участка из одной оценочной зоны в другую определит, каким окажется земельный налог после введения новой карты.
🏗 Реновация Астаны замедлилась из-за требований собственников
В районе Байконыр обновление старых кварталов столкнулось с трудностями. Причина - разногласия между владельцами недвижимости и застройщиками.
💰 По словам инвесторов, собственники запрашивают высокие суммы за снос объектов. Из-за этого стороны не могут согласовать условия, а строительство на отдельных участках замедляется.
Что известно о программе:
- Реновация района продолжается с 2024 года.
- В освоении территорий участвуют 16 частных застройщиков.
- Инвесторам предоставили 27 участков общей площадью 35,2 га.
- На 2027 год в план реновации включили 29 домов, на 2028-й — 74.
📋 На совещании в «Астанагенплане» участники обсудили сложившуюся ситуацию и договорились продолжить работу с собственниками. Однако конкретных решений, которые позволят ускорить реновацию, пока не представили.
В районе Байконыр обновление старых кварталов столкнулось с трудностями. Причина - разногласия между владельцами недвижимости и застройщиками.
💰 По словам инвесторов, собственники запрашивают высокие суммы за снос объектов. Из-за этого стороны не могут согласовать условия, а строительство на отдельных участках замедляется.
Что известно о программе:
- Реновация района продолжается с 2024 года.
- В освоении территорий участвуют 16 частных застройщиков.
- Инвесторам предоставили 27 участков общей площадью 35,2 га.
- На 2027 год в план реновации включили 29 домов, на 2028-й — 74.
📋 На совещании в «Астанагенплане» участники обсудили сложившуюся ситуацию и договорились продолжить работу с собственниками. Однако конкретных решений, которые позволят ускорить реновацию, пока не представили.
🏡 Как казахстанцы решают жилищный вопрос: итоги восьми месяцев 2026 года
Покупка собственной квартиры для многих семей остаётся непростой задачей. Высокие цены и необходимость накопить первоначальный взнос нередко откладывают долгожданное новоселье.
🔑 Однако государственные жилищные программы помогают казахстанцам приблизиться к мечте о собственном жилье.
Каких результатов удалось достичь за восемь месяцев 2026 года? Сколько семей смогли улучшить жилищные условия и какие механизмы поддержки оказались востребованными?
👉 Подробности на info.homsters.kz
Покупка собственной квартиры для многих семей остаётся непростой задачей. Высокие цены и необходимость накопить первоначальный взнос нередко откладывают долгожданное новоселье.
🔑 Однако государственные жилищные программы помогают казахстанцам приблизиться к мечте о собственном жилье.
Каких результатов удалось достичь за восемь месяцев 2026 года? Сколько семей смогли улучшить жилищные условия и какие механизмы поддержки оказались востребованными?
👉 Подробности на info.homsters.kz
Homsters Журнал
Как казахстанцы решают жилищный вопрос: итоги восьми месяцев 2026 года | Homsters Журнал
жилищный вопрос помогают решать государственные программы. Одни граждане получают арендные квартиры, другие приобретают недвижимость с помощью льготной ипотеки
🏙 Как возраст дома влияет на стоимость квартиры в Астане?
Представьте две одинаковые квартиры: одна в доме возрастом 5 лет, другая — 20 лет. Насколько отличается их стоимость?
📊 Каждый дополнительный год возраста дома связан со снижением стоимости квадратного метра:
🔹 Панельные дома - на 0,23%.
🔹 Кирпичные - на 0,38%.
🔹 Монолитные - на 1,43%.
📉 А если сравнить дома возрастом 5 и 20 лет?
Расчётная разница в цене составит:
- Панельные - около 3,4%.
- Кирпичные - около 5,5%.
- Монолитные - около 19,4%.
💰 Что это означает в деньгах?
Если квадратный метр в пятилетнем монолитном доме стоит 600 000 теңге, то в аналогичном 20-летнем - расчётно около 484 000 теңге.
Для квартиры площадью 60 м² разница составит примерно 7 млн теңге!
🏠 Важно: возраст - не единственный фактор цены. Расположение и состояние тоже имеют значение. Поэтому квартира в старом доме в центре может стоить дороже новостройки на окраине.
📌 Расчёты основаны на статистической зависимости, а не на фактическом ежегодном снижении цен.
Представьте две одинаковые квартиры: одна в доме возрастом 5 лет, другая — 20 лет. Насколько отличается их стоимость?
📊 Каждый дополнительный год возраста дома связан со снижением стоимости квадратного метра:
🔹 Панельные дома - на 0,23%.
🔹 Кирпичные - на 0,38%.
🔹 Монолитные - на 1,43%.
📉 А если сравнить дома возрастом 5 и 20 лет?
Расчётная разница в цене составит:
- Панельные - около 3,4%.
- Кирпичные - около 5,5%.
- Монолитные - около 19,4%.
💰 Что это означает в деньгах?
Если квадратный метр в пятилетнем монолитном доме стоит 600 000 теңге, то в аналогичном 20-летнем - расчётно около 484 000 теңге.
Для квартиры площадью 60 м² разница составит примерно 7 млн теңге!
🏠 Важно: возраст - не единственный фактор цены. Расположение и состояние тоже имеют значение. Поэтому квартира в старом доме в центре может стоить дороже новостройки на окраине.
📌 Расчёты основаны на статистической зависимости, а не на фактическом ежегодном снижении цен.
🏢 Как проверить сейсмостойкость дома перед покупкой квартиры?
Покупка квартиры, особенно в сейсмоопасных регионах - это не только выбор планировки, района и цены, но и вопрос безопасности.
🔍 Даже современный фасад и качественный ремонт не гарантируют, что здание выдержит сильные подземные толчки.
На что обратить внимание перед покупкой? Какие документы запросить у продавца и как заранее оценить возможные риски?
📌 Разбираемся, как проверить надёжность здания и избежать неприятных сюрпризов после сделки на info.homsters.kz
Покупка квартиры, особенно в сейсмоопасных регионах - это не только выбор планировки, района и цены, но и вопрос безопасности.
🔍 Даже современный фасад и качественный ремонт не гарантируют, что здание выдержит сильные подземные толчки.
На что обратить внимание перед покупкой? Какие документы запросить у продавца и как заранее оценить возможные риски?
📌 Разбираемся, как проверить надёжность здания и избежать неприятных сюрпризов после сделки на info.homsters.kz
Homsters Журнал
Как проверить сейсмостойкость дома перед покупкой квартиры? | Homsters Журнал
проверить сейсмостойкость дома перед покупкой квартиры — значит не просто осмотреть стены и фундамент, а изучить доступные сведения о здании
🌱 Сколько стоит земля в Бостандыкском районе Алматы?
Бостандыкский район объединяет престижные кварталы и развивающиеся предгорья. Разница в стоимости участков под ИЖС здесь может превышать 100%.
📊 Где дешевле, а где дороже?
Среди рассмотренных предложений прослеживаются следующие ценовые ориентиры:
- Ерменсай - от 10 до 15 млн ₸ за сотку.
- Баганашыл - от 11 до 18 млн ₸.
- Мирас - от 27 до 33 млн ₸.
Таким образом, земля в Мирасе может обходиться более чем вдвое дороже, чем в Ерменсае.
📍 Почему цены настолько отличаются?
На стоимость влияют расположение, транспортная доступность, коммуникации и площадь участка. Важен и рельеф: строительство на склоне может потребовать дополнительных вложений.
💰 Что в итоге?
Более доступные участки встречаются в Ерменсае и Баганашыле, дорогие - в Мирасе. Однако низкая цена может обернуться дополнительными расходами на подготовку земли к строительству.
Бостандыкский район объединяет престижные кварталы и развивающиеся предгорья. Разница в стоимости участков под ИЖС здесь может превышать 100%.
📊 Где дешевле, а где дороже?
Среди рассмотренных предложений прослеживаются следующие ценовые ориентиры:
- Ерменсай - от 10 до 15 млн ₸ за сотку.
- Баганашыл - от 11 до 18 млн ₸.
- Мирас - от 27 до 33 млн ₸.
Таким образом, земля в Мирасе может обходиться более чем вдвое дороже, чем в Ерменсае.
📍 Почему цены настолько отличаются?
На стоимость влияют расположение, транспортная доступность, коммуникации и площадь участка. Важен и рельеф: строительство на склоне может потребовать дополнительных вложений.
💰 Что в итоге?
Более доступные участки встречаются в Ерменсае и Баганашыле, дорогие - в Мирасе. Однако низкая цена может обернуться дополнительными расходами на подготовку земли к строительству.
💰 Квартиру снесли, компенсацию выплатили: придётся ли платить налог?
При переселении собственники прежде всего думают о сумме компенсации и покупке нового жилья. Однако есть ещё один вопрос, который может повлиять на бюджет: возникнут ли обязательства перед налоговой?
Разбираемся, какие нюансы важно учесть, прежде чем распоряжаться полученными деньгами.
🔎 Подробнее на info.homsters.kz
При переселении собственники прежде всего думают о сумме компенсации и покупке нового жилья. Однако есть ещё один вопрос, который может повлиять на бюджет: возникнут ли обязательства перед налоговой?
Разбираемся, какие нюансы важно учесть, прежде чем распоряжаться полученными деньгами.
🔎 Подробнее на info.homsters.kz
Homsters Журнал
Квартиру снесли, компенсацию выплатили: придётся ли платить налог | Homsters Журнал
необходимо понимать: компенсация за снос жилья не означает, что собственнику обязательно придётся платить налог.
🚀 Вышло обновление Homsters 1.2.0
Обновили сразу несколько важных частей приложения.
🔎 Новый поиск
Добавили подсказки и историю запросов — теперь можно быстро вернуться к тому, что искали раньше.
📈 Продвижение объявлений
Объявление теперь можно поднять, разместить в ТОПе или выделить цветом.
🏠 Новые карточки объектов
Стало проще быстро оценивать объявления прямо в выдаче.
✨ Новая страница объявления
Переработали экран объекта и сделали информацию визуально понятнее.
Это не косметическое обновление — мы постепенно пересобираем Homsters, чтобы искать и продавать недвижимость было действительно удобнее.
Обновляйте приложение до версии 1.2.0 👇
Обновить приложение
Обновили сразу несколько важных частей приложения.
🔎 Новый поиск
Добавили подсказки и историю запросов — теперь можно быстро вернуться к тому, что искали раньше.
📈 Продвижение объявлений
Объявление теперь можно поднять, разместить в ТОПе или выделить цветом.
🏠 Новые карточки объектов
Стало проще быстро оценивать объявления прямо в выдаче.
✨ Новая страница объявления
Переработали экран объекта и сделали информацию визуально понятнее.
Это не косметическое обновление — мы постепенно пересобираем Homsters, чтобы искать и продавать недвижимость было действительно удобнее.
Обновляйте приложение до версии 1.2.0 👇
Обновить приложение
❤1👍1
💰 Квартира для сдачи в аренду или депозит: что выгоднее в Казахстане в 2026 году?
Купить квартиру и получать арендную плату или положить деньги в банк? Чтобы выбрать, стоит сравнить не только потенциальный доход, но и расходы.
Рассмотрели два варианта на конкретных примерах: сколько могут принести одинаковые вложения и что важно учесть перед принятием решения.
📊 Полный расчёт — на info.homsters.kz
Купить квартиру и получать арендную плату или положить деньги в банк? Чтобы выбрать, стоит сравнить не только потенциальный доход, но и расходы.
Рассмотрели два варианта на конкретных примерах: сколько могут принести одинаковые вложения и что важно учесть перед принятием решения.
📊 Полный расчёт — на info.homsters.kz
Homsters Журнал
Квартира для сдачи в аренду или депозит: что выгоднее в Казахстане в 2026 году | Homsters Журнал
вопрос, что выгоднее — квартира для сдачи в аренду или депозит, каждый инвестор решает с учётом размера накоплений, срока вложений и готовности управлять недвижимостью.
❤1👍1
🏙 Эконом, комфорт, бизнес: сколько стоит разница в Астане?
А вас когда-нибудь интересовало, сколько придётся доплатить за квартиру классом выше? Если площадь одинаковая и обе квартиры без ремонта - какова разница в цене?
🔎 Мы сравнили несколько похожих по параметрам квартир в ЖК разных классов в Астане и пересчитали среднюю цену на площадь 60 м²:
▫️ Эконом — 28,4 млн ₸ ≈ 473 тыс. ₸/м²
▫️ Комфорт — 37,9 млн ₸ ≈ 631 тыс. ₸/м²
▫️ Бизнес — 52,4 млн ₸ ≈ 874 тыс. ₸/м²
Переход от эконома к комфорту увеличивает бюджет примерно на 9,5 млн ₸ - на 33%. А от комфорта к бизнесу - ещё на 14,6 млн ₸, или 38%.
🔎 За что доплачивает покупатель?
За расположение, высокие потолки, меньше квартир на этаже, качественные материалы, лифты, паркинг и двор. Набор преимуществ зависит от ЖК.
💰 Между экономом и бизнесом - 24 млн ₸ за те же 60 квадратов. Ремонт и обустройство потребуют отдельного бюджета. Поэтому заранее решите, какие преимущества вам нужны и сколько вы готовы за них доплатить.
А вас когда-нибудь интересовало, сколько придётся доплатить за квартиру классом выше? Если площадь одинаковая и обе квартиры без ремонта - какова разница в цене?
🔎 Мы сравнили несколько похожих по параметрам квартир в ЖК разных классов в Астане и пересчитали среднюю цену на площадь 60 м²:
▫️ Эконом — 28,4 млн ₸ ≈ 473 тыс. ₸/м²
▫️ Комфорт — 37,9 млн ₸ ≈ 631 тыс. ₸/м²
▫️ Бизнес — 52,4 млн ₸ ≈ 874 тыс. ₸/м²
Переход от эконома к комфорту увеличивает бюджет примерно на 9,5 млн ₸ - на 33%. А от комфорта к бизнесу - ещё на 14,6 млн ₸, или 38%.
🔎 За что доплачивает покупатель?
За расположение, высокие потолки, меньше квартир на этаже, качественные материалы, лифты, паркинг и двор. Набор преимуществ зависит от ЖК.
💰 Между экономом и бизнесом - 24 млн ₸ за те же 60 квадратов. Ремонт и обустройство потребуют отдельного бюджета. Поэтому заранее решите, какие преимущества вам нужны и сколько вы готовы за них доплатить.
👍1
💧 В Алматы более чем вдвое вырастут тарифы на воду
С 1 октября алматинцам придётся платить больше за водоснабжение и канализацию.
📈 Новые тарифы отразятся на ежемесячных коммунальных расходах жителей. Дополнительные средства «Алматы су» планирует направить на обслуживание и модернизацию городской инфраструктуры.
Какими будут новые тарифы и сколько придётся платить жителям - подробнее на info.homsters.kz
С 1 октября алматинцам придётся платить больше за водоснабжение и канализацию.
📈 Новые тарифы отразятся на ежемесячных коммунальных расходах жителей. Дополнительные средства «Алматы су» планирует направить на обслуживание и модернизацию городской инфраструктуры.
Какими будут новые тарифы и сколько придётся платить жителям - подробнее на info.homsters.kz
Homsters Журнал
с 1 октября тарифы на воду в Алматы вырастут более чем вдвое | Homsters Журнал
новые тарифы на воду затронут не только ежемесячные коммунальные расходы
🏙 Что можно купить за 25 миллионов теңге в разных городах Казахстана?
Мы сравнили актуальные предложения в домах 2018–2019 годов постройки. Бюджет одинаковый - около 25 млн теңге, а возможности заметно различаются.
📍 Алматы — 1-комнатная квартира около 41 м² в доме 2019 года.
📍 Астана — 2-комнатная квартира 49,3 м², дом 2019 года, косметический ремонт.
📍 Шымкент — 2-комнатная квартира 61,5 м² в доме 2019 года, часть мебели остаётся.
📍 Караганда — 2-комнатная квартира около 60 м², дом 2018 года, с ремонтом.
📍 Актобе — 3-комнатная квартира 75 м² в доме 2019 года, меблированная.
🔎 Что получилось?
При сопоставимом возрасте домов за 25 млн теңге в Алматы можно найти около 40 м², а в Актобе - примерно 75 м². Разница достигает 34 м², или почти в 1,8 раза.
🏠 При этом меняется и количество комнат: тот же бюджет - это однокомнатная квартира в Алматы, две комнаты в Астане, Шымкенте и Караганде и уже три комнаты в Актобе.
По актуальным предложениям жилья в домах 2018–2019 годов постройки.
Мы сравнили актуальные предложения в домах 2018–2019 годов постройки. Бюджет одинаковый - около 25 млн теңге, а возможности заметно различаются.
📍 Алматы — 1-комнатная квартира около 41 м² в доме 2019 года.
📍 Астана — 2-комнатная квартира 49,3 м², дом 2019 года, косметический ремонт.
📍 Шымкент — 2-комнатная квартира 61,5 м² в доме 2019 года, часть мебели остаётся.
📍 Караганда — 2-комнатная квартира около 60 м², дом 2018 года, с ремонтом.
📍 Актобе — 3-комнатная квартира 75 м² в доме 2019 года, меблированная.
🔎 Что получилось?
При сопоставимом возрасте домов за 25 млн теңге в Алматы можно найти около 40 м², а в Актобе - примерно 75 м². Разница достигает 34 м², или почти в 1,8 раза.
🏠 При этом меняется и количество комнат: тот же бюджет - это однокомнатная квартира в Алматы, две комнаты в Астане, Шымкенте и Караганде и уже три комнаты в Актобе.
По актуальным предложениям жилья в домах 2018–2019 годов постройки.
🤔1
🏗 Где в Алматы запретили строительство: названы районы и ограничения
В акимате рассказали, какие территории затронули ограничения на застройку предгорий. Собственникам земли и застройщикам придётся учитывать новые условия.
Какие участки попали под запрет и что всё же разрешат строить?
👉 Подробнее на info.homsters.kz
В акимате рассказали, какие территории затронули ограничения на застройку предгорий. Собственникам земли и застройщикам придётся учитывать новые условия.
Какие участки попали под запрет и что всё же разрешат строить?
👉 Подробнее на info.homsters.kz
Homsters Журнал
Где в Алматы запретили строительство: названы районы и ограничения | Homsters Журнал
территории, на которых запретили строительство, могут находиться даже в привлекательных и востребованных частях Алматы.
🏙 «Манхэттен Алматы» у Сайрана: что планируют построить по новому Генплану
От привычного озера и жилых кварталов - к масштабному деловому и туристическому центру.
🌊Территорию у Сайрана планируют преобразить: здесь могут появиться высотные здания и новая инфраструктура для работы и отдыха.
Каким задумали «Манхэттен Алматы» и что появится рядом с привычной набережной - подробнее на info.homsters.kz
От привычного озера и жилых кварталов - к масштабному деловому и туристическому центру.
🌊Территорию у Сайрана планируют преобразить: здесь могут появиться высотные здания и новая инфраструктура для работы и отдыха.
Каким задумали «Манхэттен Алматы» и что появится рядом с привычной набережной - подробнее на info.homsters.kz
Homsters Журнал
«Манхэттен Алматы» у Сайрана: что планируют построить по новому Генплану | Homsters Журнал
Проект «Манхэттен Алматы» предусматривает не только офисы и коммерческие площади, но и жилую недвижимость.
🏠 7 советов тем, кто мечтает о собственном жилье
Ждать идеальной квартиры, низких цен и полной суммы можно годами. Но часто важнее просто вовремя сделать первый шаг.
1. ⏳ Не ждите идеального момента
Рынок меняется постоянно, поэтому ориентируйтесь на свою готовность.
2. 🧩 Не ищите сразу квартиру мечты
Первое жильё может быть скромнее, зато позже оно поможет перейти на вариант лучше.
3. 💸 Сравнивайте покупку с арендой
За аренду тоже уходят большие суммы, но они не становятся вашим активом.
4. 📊 Не смотрите только на переплату
Учитывайте проценты, аренду, инфляцию и возможный рост цены жилья.
5. 🗓 Длинный срок — не всегда плохо
Меньше ежемесячный платёж, а при возможности ипотеку можно закрыть досрочно.
6. 🔎 Следите за программами
У банков и госпрограмм условия меняются, и подходящий вариант может появиться неожиданно.
7. 🔑 Думайте на шаг вперёд
Квартиру лучше выбирать так, чтобы потом её было легко продать или сдать.
📌 Первая квартира может стать стартом для следующей, более выгодной покупки.
Ждать идеальной квартиры, низких цен и полной суммы можно годами. Но часто важнее просто вовремя сделать первый шаг.
1. ⏳ Не ждите идеального момента
Рынок меняется постоянно, поэтому ориентируйтесь на свою готовность.
2. 🧩 Не ищите сразу квартиру мечты
Первое жильё может быть скромнее, зато позже оно поможет перейти на вариант лучше.
3. 💸 Сравнивайте покупку с арендой
За аренду тоже уходят большие суммы, но они не становятся вашим активом.
4. 📊 Не смотрите только на переплату
Учитывайте проценты, аренду, инфляцию и возможный рост цены жилья.
5. 🗓 Длинный срок — не всегда плохо
Меньше ежемесячный платёж, а при возможности ипотеку можно закрыть досрочно.
6. 🔎 Следите за программами
У банков и госпрограмм условия меняются, и подходящий вариант может появиться неожиданно.
7. 🔑 Думайте на шаг вперёд
Квартиру лучше выбирать так, чтобы потом её было легко продать или сдать.
📌 Первая квартира может стать стартом для следующей, более выгодной покупки.
🏡 Компот и Кок-Тобе не отдадут под многоэтажки: что изменили в Генплане
Алматы меняет подход к развитию уже сложившихся жилых территорий. После корректировки Генплана новые решения затронули не только известные районы «Компот» и Кок-Тобе, но и другие части города.
🏙 Какие территории попали под изменения - подробнее на info.homsters.kz
Алматы меняет подход к развитию уже сложившихся жилых территорий. После корректировки Генплана новые решения затронули не только известные районы «Компот» и Кок-Тобе, но и другие части города.
🏙 Какие территории попали под изменения - подробнее на info.homsters.kz
Homsters Журнал
Компот и Кок-Тобе не отдадут под многоэтажки: что изменили в Генплане | Homsters Журнал
ответ на вопрос, что изменили в Генплане, касается не только новых дорог и полицентров. Изменения затрагивают и будущие жилые кварталы.
🏢 Первый, средний или последний: как этаж влияет на цену квартиры в Астане?
Одинаковая площадь, похожая планировка, один класс жилья. Но расположение квартиры в доме тоже влияет на её стоимость.
📊 Что показала аналитика?
По сравнению с промежуточными этажами, при прочих равных:
Первый этаж - дешевле в среднем на 4,8%.
Последний этаж - дешевле на 6,2%.
💰 Посчитаем на примере квартиры за 40 млн теңге:
Средний этаж — 40 млн т.
Первый этаж — 38,08 млн т.
Последний этаж — 37,52 млн т.
🔎 Вывод: разница между промежуточным и последним этажом в нашем примере достигает почти 2,5 млн теңге.
При этом панорамный вид, терраса или особенности конкретного ЖК могут существенно изменить соотношение цен.
Одинаковая площадь, похожая планировка, один класс жилья. Но расположение квартиры в доме тоже влияет на её стоимость.
📊 Что показала аналитика?
По сравнению с промежуточными этажами, при прочих равных:
Первый этаж - дешевле в среднем на 4,8%.
Последний этаж - дешевле на 6,2%.
💰 Посчитаем на примере квартиры за 40 млн теңге:
Средний этаж — 40 млн т.
Первый этаж — 38,08 млн т.
Последний этаж — 37,52 млн т.
🔎 Вывод: разница между промежуточным и последним этажом в нашем примере достигает почти 2,5 млн теңге.
При этом панорамный вид, терраса или особенности конкретного ЖК могут существенно изменить соотношение цен.
🏗 Реновация в Алматы: снос домов отложат, гарантии усилят
В Алматы пересматривают программу обновления ветхого жилья. Некоторые дома пока останутся на своих местах, а для собственников готовят дополнительные механизмы защиты.
🏘 Что изменится в сроках переселения, какие гарантии получат жители и как это повлияет на дальнейшую реновацию?
Подробнее на info.homsters.kz
В Алматы пересматривают программу обновления ветхого жилья. Некоторые дома пока останутся на своих местах, а для собственников готовят дополнительные механизмы защиты.
🏘 Что изменится в сроках переселения, какие гарантии получат жители и как это повлияет на дальнейшую реновацию?
Подробнее на info.homsters.kz
Homsters Журнал
Реновация в Алматы: снос домов отложат, гарантии усилят | Homsters Журнал
реновация в Алматы должна стать более предсказуемой для собственников. Однако фактические условия переселения по-прежнему будут зависеть от выбранного механизма и заключённых соглашений.