Уже 1к заработал на отскоке 😂ну там по стакану было видно, что покупателей много, а продавцов уже не было, можно фиксировать прибыль😀ну это так чисто по фану 🤪

Продал облиги М.Видео в +2к.

На ожиданиях повышения ставки рынок скорректировался. Я тоже думаю будет повышение, поэтому пока не покупаю, думаю если еще припадем - можно подкупить сбер/лук. Также после повышения думаю будет неплохая возможность вложить в облиги под хороший % или вклад.

Коррекция пошла) Сейчас можно набирать облиги с высокой доходностью, на более сильном проливе докупать акции.

В тиньке открыли торги внебиржевые заблокированными фондами Финекс (сегодня открыли торги по фонду акций сша - наиболее популярный фонд).

Лукойл исторический максимум 🚀

Редко пишу, но все же)
Из последнего:

- продал Газпромнефть (очень стрельнула она, кажется уже дорого)
- часть денег закинул в фонды ликвидности (они сейчас дают 15-16% годовых)
- часть денег закинул в облигации/депозиты/накопительные счета (тоже доха 15%+)
- поучаствовал в айпио совкомбанка (продал с небольшой прибылью сразу после выхода)

Пока кажется можно и посидеть в фикс инком с 15% годовых дохой.

Сейчас еще идет движуха в Яндексе, но там все крайне туманно, не участвую, но интересно)

Нефтянка может еще подрасти в этом году (держу Татнефть, лук, Роснефть)

Большая поза в сбере, там все гуд, он дал 50-100% уже и может быть 300+ в теории.

Присматриваюсь к зпифам парус, есть небольшая позиция там, доха 9-10% годовых чистыми после налога + индексация ежегодная + рост самого актива (но думаю позже заходить туда, как ставка будет снижаться)

Сейчас еще аудио запишу по поводу формирования капитала и биржу и вообще мысли)

Подал заявку на участие в айпио диасофт. План - забрать в первый день прибыль и продать. Посмотрим получится или нет) Может быть часть позиции оставлю долгосрочно.

В итоге из 400к дали мне на 9к)
И сразу планка +40%, даже не успел продать, ну ладно завтра посмотрю, походу и дальше расти будет🙂

Рыночек упал, докупаюсь, откупаюсь 😄

Продаю потихоньку фонды ликвидности, перехожу в акции.

Покупал: сбер/тат/лук/новотэк/мтс банк/совкомбанк
Еще на прицеле, интересны, слежу: ива, позитив, диасофт, яндекс (по сути вся +- айтишка, но пока еще все таки дороговато)

Также докупаю зпифы парус (фонды комм недвижки)

Еще покупал ранее замещайки и сейчас немного: бонды газпрома в $, совкомфлота. Стараюсь брать с погашением 4+ лет. Даже бессрочные замещайки газпрома взял (там интересная ситуация, мб напишу отдельно)

Набрал много уже замещаек в $.
Набрал хороший объем зпифов на недвижку, пассивно оттуда будет капать 50к/мес от арендного потока.
Думаю еще постепенно докупать, по мере снижения ставки они тоже будут расти.

Друзья, тут просили рассказать про зпифы недвижимости.

Я уже набрал неплохой портфель и так углубился, что решил сделать сервис, где считается вся доходность по всем фондам.

Вот тут можете изучить - канал о зпиф

Подпишитесь, там будет выходить много полезной инфы + обзоры фондов.

А также в сервисе есть калькулятор для расчета желаемой суммы в месяц по выплатам зпифов.

Сделал чат по Зпиф недвижимости - ЧАТ

Там активно обсуждаем фонды недвижимости. Вступайте)

Уже больше 500 человек в чате🔥

Выложил подкаст с сооснователем Активо - Михаилом Костроминым.

Почти 1,5 часа общались, задал вопросы от себя и ваши вопросы, которые вы писали в комментариях.

Посмотреть можно тут:

• ВК
• ЮТУБ

Поддержите видео лайком, я старался)

Михаил назвал подкаст прожаркой) Так что обязательно посмотрите.

Чат канала | MAX | Vsezpif.ru

Подкаст с Петром Павелко из ЗПИФ Рентал ПРО.

Обсудили модель фонда и перспективы для инвесторов. Рынок складов и ЦОДов.

Посмотреть можно тут:

• ВК
• ЮТУБ

Ваша лучшая поддержка - это лайк и репост)

Чат канала | MAX | Vsezpif.ru

Записал видео с разбором фонда Рентал Про.

Подвел итоги подкаста, поездки в офис УК и на экскурсию в ЦОД.

Посмотреть можно тут:

• ВК
• ЮТУБ

Грандиозное обновление сервиса - vsezpif.ru

Добавили личный кабинет с возможностью добавления портфеля.

Показывает доходность и сравнение с lqdt/индексом мосбиржи/инфляцией.

Считается irr по портфелю.

Есть удобный календарь выплат, когда и сколько придет по вашему портфелю.

Также в личном кабинете есть наглядные диаграммы по вашему портфелю (доля по УК, доли по сегментам, по фондам).

Добавили гид инвестора, с полезной информацией.

В таблице сделали фильтры, возможность скрытия фондов и колонок.

Также можно менять колонки местами с компьютера - (перетягиванием).

Добавили даты отсечек, комиссии УК, мнение автора.

Сделали возможность сравнить фонды - сравнение.

По каждому фонду теперь есть отдельная страница с полной информацией (по ссылке в таблице на название можно перейти).

Пользуйтесь - vsezpif.ru

P.S. Обновлений очень много, поэтому могут всплывать какие-то недочеты, если что-то обнаружили, не стесняйтесь - пишите, поправим 👌