🎯 Чтобы попасть в цель — сохраняйте спокойствие

Всё готово к точному удару, но тут появляются они: тревога, азарт, сомнения. В новом ролике эмоции буквально окружают героя и пытаются отвлечь от цели.

В инвестициях они тоже умеют выбирать момент. Особенно в начале, когда хочется реагировать на каждую новость. Спокойствие помогает разобраться в происходящем, взвесить решения и сохранить фокус на своей цели.

Почувствовать эту уверенность с первых шагов поможет акция «Спокойный старт» — 5 месяцев гарантированного дохода и 35% годовых уже в первый месяц. Чтобы было легче освоиться на рынке и принимать решения без лишнего стресса.

➡ Узнать условия акции

🤝 Спокойствие вознаграждается

🟣 Демура на InvestFuture: рынки растут, а экономика?

Высокие ставки, растущие долги, дефицит бюджета и ИИ, в который вливают миллиарды. Что из этого закончится кризисом, а что — новыми возможностями для инвесторов?

В новом выпуске на YouTube-канале InvestFuture — Степан Демура, финансовый аналитик, известный своим скептическим взглядом на рынки. Он разбирает, что происходит с российской и мировой экономикой, и делится сценариями, которые могут удивить оптимистов.

В выпуске:
➖ Что будет с российским рынком и ОФЗ?
➖ Как нефтяная логистика и военные расходы влияют на цены?
➖ Не повторит ли ИИ судьбу пузыря доткомов?
➖ Куда могут двинуться доллар, золото, юань, иена и рубль?
➖ Почему биржевой рост не всегда означает, что экономика здорова?

📺 Смотреть новый выпуск
VK
RT

Telegram | Max | VK

😱 ₽592 млрд долгов и 31 тыс. закрытых компаний: что происходит со стройкой в России?

По данным ЦБ, с начала 2026 года просроченная задолженность строительных и риелторских компаний выросла на 43% — до ₽592 млрд.

Для понимания: общий объем кредитов этих компаний вырос всего на 8% — до ₽9,3 трлн. Получается, бизнесу все сложнее справляться с уже взятыми обязательствами.

Особенно быстро растут долги компаний, занимающихся операциями с недвижимостью (покупка, продажа, сдача в аренду и управление): их просрочка увеличилась на 62% — до ₽433 млрд.

🥲 31 тыс. строительных компаний ликвидировались за девять месяцев, по данным Rusprofile. А число регистраций новых компаний сократилось.

На 1 октября 2026 года в России оставалось 362,3 тыс. стройкомпаний — на 4,3% меньше, чем годом ранее. За год отрасль потеряла 16,4 тыс. организаций.

Почему рынок лихорадит? Главные причины — дорогие кредиты, снижение спроса на жилье и рост расходов на строительство. Чтобы привлечь покупателей, девелоперы дают скидки и рассрочки, теряя часть прибыли.

В результате маржинальность массового жилищного строительства, по оценке экспертов, сократилась с 20-25% до 8-12%. А денег на обслуживание долгов и завершение проектов требуется все больше.

🤔 Чем это грозит покупателям?

Проблемы уже отражаются на сроках сдачи: в первом полугодии 2026 года более 53% российских девелоперов сдавали объекты с опозданием на 3-6 месяцев. Иногда задержки достигали года.

Если дорогие кредиты и слабый спрос сохранятся, риски могут усилиться:

▪️ Перенос сроков сдачи — из-за нехватки средств на подрядчиков и материалы.

▪️ Приостановка строительства — в наиболее тяжелых случаях, вплоть до банкротства застройщика.

▪️ Снижение качества жилья — если компания начнет экономить на материалах и работах.

☝️ При выборе новостройки теперь важно оценивать не только цену и расположение квартиры, но и устойчивость застройщика: растущие долги и слабые продажи могут обернуться головной болью для самого дольщика.

Telegram | Max | VK

🙄 Переговоры Путина и Уиткоффа завершились. Разговор в Петербурге продолжался около трёх часов. Что нам известно?

Главная новость: Россия готова возобновить переговоры с США и Украиной в 10-х числах ноября, сообщил Ушаков. Главная тема — система безопасности для России и Украины после завершения конфликта. Возможная площадка — Абу-Даби, формат — встреча экспертов.

Уиткофф представил предложения, обсуждавшиеся с Киевом и европейцами в Осло. По словам Ушакова, в их подходах появились новые моменты, но полезного для урегулирования там «не так уж много».

Зеленский сегодня в интервью Fox News поддержал заморозку боевых действий по нынешней линии фронта с последующим получением гарантий безопасности от США и Европы.

💁‍♂️ Отдельно обсуждали дизельную сделку и экономическое сотрудничество. Россия также освободила американца Стивена Хаббарда по просьбе Трампа. Американский президент заявил, что обмена не было.

The Atlantic пишет, что Трамп хотел бы получить мирное соглашение уже в декабре, к саммиту G20 в Майами. Издание описывает желаемый для Трампа срок; о согласовании такого графика сторонами не сообщается.

🙇‍♂️ Пока по украинскому урегулированию главный публичный итог — заявленная готовность России вернуться к трёхсторонним переговорам. О договорённостях по прекращению огня и территориям не объявлено. Дата встречи Путина, Зеленского и Трампа тоже не названа.

Telegram | Max | VK

🤓 Стоит ли менять брокера ради бонусов? Сравниваем предложения

Брокеры заманивают новичков подарочными акциями, кешбэком и повышенной доходностью. Но иногда за мизерный бонус предлагают вложить чуть ли не миллион.

Разбираемся, где бонусы действительно интересны, а когда выгоднее остаться у своего брокера.

1️⃣ ПСБ — небольшой порог входа. Бонус 1 000 ₽ при пополнении на 5 000 ₽ — заметное вознаграждение относительно суммы вложений.

2️⃣ ВТБ — для тех, кто инвестирует постепенно. В программе «Спокойный старт» целевые ставки для новых покупок фонда ликвидности составляют 35%, 30%, 25%, 20% и 15% годовых по последовательным месячным периодам.

То есть покупаете паи, например, на 50 000 ₽ ежемесячно в течение 5 месяцев. А ВТБ доплачивает разницу между целевой ставкой и результатом фонда за соответствующий период.

3️⃣ Сбер — для перевода уже имеющегося портфеля. Если у вас накоплены ценные бумаги у другого брокера, акция за перевод может быть интереснее подарка за открытие счёта. Главное условие: дождаться выплат. Кешбэк предусмотрен в два этапа — на третий и шестой месяц после перевода активов.

Деньги и ценные бумаги в совокупности — до 0,4% суммы переведённого портфеля.
Акции Сбера — до 0,5% суммы.

4️⃣ Финам — для тех, кто готов пользоваться сервисами. До 12 000 ₽ в год — это сумма за выполнение разных условий, а не гарантированный подарок за открытие счёта. Если ради бонуса приходится увеличивать оборот сделок или вносить больше денег, чем вы планировали, комиссии и риски могут перевесить выгоду.

5️⃣ БКС — скорее для крупных инвесторов. Первый этап требует покупок от 500 000 ₽, второй — дополнительных вложений от 1,5 млн ₽ и соблюдения других условий. Причём «подарочные акции» — денежный эквивалент стоимости бумаг, а не настоящие акции на вашем счёте.

6️⃣ Альфа-Банк — проверьте персональные условия. В общих правилах акции фигурируют бонусные акции стоимостью до 15 000 ₽. Перед открытием счёта проверьте, какое предложение доступно вам, когда начислят бонус и в какой срок его нужно реализовать.

Менять брокера / открыть дополнительный счет стоит, если:

➖ тарифы и комиссии у нового брокера выгоднее
➖ перевод существующего портфеля даёт существенную дополнительную выгоду
➖ сервис и набор инструментов лучше подходят под вашу стратегию

Но не забывайте: несколько счетов усложняют учёт портфеля. Бонус — приятное дополнение к инвестициям, но не причина покупать ненужные активы.

Ставьте лайк ❤️, если интересна тема с переводом активов от брокера к брокеру.

Telegram | Max | VK

🤓 СМС-код — не приговор: Верховный суд заступился за заёмщика

Некий гражданин оформили кредит в «Хоум Кредит Банке» почти на 900 тыс. рублей.

По словам мужчины, мошенники убедили его, что аккаунт на «Госуслугах» взломан. В итоге на его имя оформили заём, а деньги ушли третьим лицам. Гражданин утверждал, что не собирался брать кредит и не получил денег. По факту мошенничества возбудили уголовное дело, мужчину признали потерпевшим.

Однако суды первой и апелляционной инстанций отказали ему в иске. Среди аргументов банка — кредит подтверждён СМС-кодом, который использовался как электронная подпись.

⚖️ В августе 2026 года Верховный суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение. Необходимо дополнительно проверить обстоятельства выдачи кредита, идентификацию клиента и перевод денег третьим лицам.

Это не означает, что кредит уже признан недействительным. Спор предстоит рассмотреть заново.

Что делать обманутым заёмщикам? Если мошенники оформили кредит на ваше имя, письменно оспорьте его в банке, запросите документы, сохраните переписку и историю звонков, обратитесь в полицию.

➡️ Долг не исчезает автоматически, даже если вы стали жертвой мошенников. Но подтверждение операции и действительное согласие на кредит — разные вещи, которые в теории можно оспорить.

Telegram | Max | VK

🙄 Ну что, друзья, завтра решение по ставке

Прогноз Евгена: завтра ЦБ оставит 14%. Свежие данные обнадёживают, но менять мнение пока рано.

💁‍♂️ За неделю цены выросли на 0,05% после 0,11%. Инфляционные ожидания населения тоже снизились: люди ждут роста цен на 13,2% за год против 14,2% месяцем ранее.

Но есть нюанс: ожидания на пять лет, наоборот, выросли. Устойчивой веры в низкую инфляцию пока нет. А часть замедления цен объясняется подешевевшим бензином. Одной хорошей недели для снижения ставки мало.

Поэтому жду паузы и умеренно жёсткого сигнала: ЦБ нужно убедиться, что инфляция замедляется надолго.

Кроме того, завтра стоит смотреть на новый прогноз ставки на 2027 год. Он покажет, насколько быстро ЦБ рассчитывает удешевлять деньги.

🙂 Евген

Telegram | Max | VK

🤓 Новые законы ноября: что изменится?

Штрафы для мигрантов вырастут, продавцам маркетплейсов придётся пересмотреть расходы, а до уплаты налогов остается месяц. Собрали главные ноябрьские изменения.

Мигранты. С 3 ноября вырастут штрафы за нарушения миграционных правил. В отдельных случаях они достигнут 9 000 рублей, а список оснований для выдворения расширится.

Пенсии. Тем, кому в октябре исполнилось 80 лет или установили первую группу инвалидности, фиксированную выплату к страховой пенсии удвоят автоматически.

Налоги. До 1 декабря нужно заплатить налог на имущество, землю, транспорт и другие начисления из уведомления ФНС, включая НДФЛ с процентов по вкладам.

Маркетплейсы. С 1 ноября на «Яндекс Маркете» меняются условия для продавцов: вместо платы за приёмку излишков появятся штрафы за расхождения в поставках. Также изменится стоимость вывоза и хранения товаров.

Маркировка. Новые требования к учёту затронут растительное масло, молочную продукцию со сроком хранения более 40 дней и отдельные удобрения. Бизнесу придётся точнее отслеживать партии и коды товаров.

Алкоголь. Для некоторых производителей ужесточаются лицензионные требования, включая условия к уставному капиталу.

Импорт из Беларуси. Завершается переходный период по системе СПОТ: с ноября импортёрам автомобильных поставок потребуется вносить обеспечительный платёж до ввоза товаров.

Кредитные истории. С 26 ноября начнёт действовать порядок передачи кредитными бюро отчётов судебным приставам по должникам с открытым исполнительным производством.

Подробности — в новом видео на YouTube-канале InvestFuture.

Telegram | Max | VK

🙂 Ставка 14%. Но это не самое худшее

Ну что, друзья, ЦБ сохранил 14%, как я и ждал. Самое интересное сегодня — в новом прогнозе.

💁‍♂️ В 2027 году средняя ставка теперь ожидается на уровне 12,5–13,5% вместо прежних 10,5–12,5%. На 2028-й прогноз тоже подняли. То есть путь к дешёвым деньгам стал длиннее.

Почему? Недельная инфляция замедлилась, ожидания населения немного снизились. Но устойчивый рост цен застрял на 5–6% в пересчёте на год.

Топливо продолжает влиять на цены, корпоративное кредитование активно растёт, а потребление остаётся повышенным.

Прогноз инфляции на конец года подняли с 6–7% до 7,1–7,6%. Возвращение к низкой инфляции получается тяжелее, чем ожидалось.

☝️ Если покупали акции или длинные ОФЗ ради быстрого снижения ставки, ждать, возможно, придётся дольше. Очевидно, что раз ЦБ не даёт повода для смягчения, то рынок продолжит быть сконцентрированным на геополитике.

У компаний с большим долгом сохраняются высокие процентные расходы. А вклады и денежный рынок пока остаются серьёзными конкурентами акциям. Таким образом, мне всё также не нравится российский рынок.

Кстати, теперь понятно почему банки делали это с ипотекой.

☔️ P.S. 24 октября 2025 года ЦБ ожидал инфляцию в 2026 году на уровне 4–5%. Теперь прогнозирует 7,1–7,6% 😬 Прогноз пришлось повысить примерно на 60%. Промахнулись с оценками👀

Евген

Telegram | Max | VK

🛏 Решили сменить брокера? Сколько стоит перевести акции

О промоакциях мы уже писали. Админ решил: надо воспользоваться, пока предлагают. Открыла новый счёт и заодно протестировала перевод ценных бумаг между брокерами.

Почему не продать акции и купить заново? Чтобы не фиксировать прибыль раньше времени и сохранить срок владения для получения ЛДВ.

При переводе между своими счетами продажа не происходит. А ещё важно, чтобы новый брокер получил сведения о расходах на покупку бумаг.

Раньше перенос активов мог превратиться в квест с бумажными поручениями и ожиданием. Но с 1 сентября заработала система МОСТ — электронный перевод ценных бумаг между брокерами. По регламенту операция должна укладываться в 25 минут.

Но есть нюанс: быстро — не значит бесплатно.

➡️ Сколько стоит перевод через МОСТ? Комиссия зависит от брокера и количества бумаг. Подробнее — в таблице.

➡️ Как прошёл перевод? Админ выбрал перевод из ВТБ в Сбер Инвестиции.

В приложении ВТБ нужно найти раздел «Перевод ценных бумаг», выбрать «Перевод М2М», указать счёт списания, принимающий депозитарий и бумаги, которые хотите перенести. Затем проверить реквизиты и подтвердить поручение.

После подтверждения остаётся дождаться зачисления.

В итоге перевод обошёлся в 500 ₽ за каждый ISIN, а бумаги оказались на новом счёте за 20 минут.

А сколько у вас брокеров?
👍 Один
🔥 Два
❤️ Три и больше
🌚 Пока только присматриваюсь

Telegram | Max | VK

🏖 У вас только 28 дней отдыха? Вы неправильно отдыхаете!

В 2027 году можно так распределить свои отпускные, чтобы вместо стандартных 4 недель больше 2 месяцев!

Кратко:

1⃣ Планируем короткие отпуска рядом с праздниками и выходными
2⃣ Одобряем свое расписание
3⃣ Отдыхаем дольше

Выжатый досуха отпускной календарь на 2027 год выглядит так:

➖ Январские праздники: 10 дней отдыха, отпуск не используем. Время для горнолыжных приключений и экскурсий.

➖ Февраль: достать чернил и плакать. сокращенный раб. день + 3 дня отдыха, отпуск не используем.

➖ Март: 8 число выпадает на понедельник. Если взять отпуск с 9 по 12 марта выйдет 9 дней отдыха подряд. В этот момент, кстати говоря, дешевеют Таиланд и Шри-Ланка, там конец высокого сезона.

➖ Май: достаем мангал и берем отпуск с 4 по 7. С выходными — 10 дней без забот.

➖Июнь: отпуск с 15 по 18, открываем купальный сезон и отдыхаем целых 9 дней.

➖ Июль, август или сентябрь на выбор: 14 дней отпуска. По закону нужно брать хотя бы один отпуск не менее двух недель. Эти месяцы подходят лучше всего. В них больше рабочих дней, а значит зарплата просядет меньше.

Сентябрь экономнее: можно отправиться в Турцию или Египет (сезон подходит к концу) или в Азию (сезон только начинается).

➖ Ноябрь: расходуем еще 2 дня отпуска, а 1 день за свой счет = отдыхаем еще 9 дней. Отправляемся в ту же Турцию (но уже без пляжей), Эмираты или Таиланд.

🇯🇵 Итого: 64 дня полноценного отдыха! Отпускные можно посчитать через онлайн-калькулятор.

Лайфхак для самых сильных 🤡

Начни сдавать кровь, чтобы отдыхать больше.

По ст. 186 ТК РФ донорам положены дополнительные выходные: день сдачи крови и дополнительный день отдыха. Последний можно присоединить к ежегодному отпуску или использовать в течение года.

Мужчины могут сдавать цельную кровь не более 5 раз в год, женщины — не более 4 раз в год. А это, на минуточку, 10 и 8 дней соответственно дополнительных выходных.

Жизнь одна, а дедлайнов всегда много.

Telegram | Max | VK

🤔Команда InvestFuture всегда ищет для вас идеи доходности — и в этот раз нашли прямо у вас дома.

Деньги уже есть: они лежат в шкафу и собирают пыль.
Старый телефон, техника, одежда, инструменты — всё это реально продаётся. Мы упаковали процесс в понятную механику и сняли короткие ролики, чтобы вы могли спокойно пройти расхламление и подзаработать.

Никаких курсов, никаких сложных схем. Просто шаги, которые работают. Забирайте бесплатно на Boosty — и превращайте «ненужное» в доход👇

https://boosty.to/investfuture

✨ AAA уже скучно, BBB уже страшно. Где искать доходность?

Сейчас на корпоративном рынке хорошо видно три разных мира. Наверху — AAA. Надёжность высокая, но и премия к ОФЗ небольшая: у бумаг AA+ медианный спред сейчас около +1,9 п.п., у ААА еще меньше.

Ниже — A и BBB. Там доходности уже гораздо веселее, но вместе с ними растёт и кредитный риск. У A+ медианная премия уже около +3,9 п.п., у BBB− — вообще около +14,5 п.п.

Статистика ЦБ тоже показывает расслоение: в сентябре спреды высокорейтинговых бумаг сужались, по сравнению с историческими значениями а у A и BBB, наоборот, существенно расширились. То есть рынок всё жёстче требует доплату за спуск по кредитной лестнице.

По нашему мнению, самое интересное сейчас как раз посередине — в AA/AA−. Поэтому и собрали подборку бумаг в этом сегменте:

1️⃣ ДелоПортс 001Р-05 RU000A10FZ16

➖ рейтинг — AA−
➖доходность — около 18,4%
➖ погашение — август 2029 года

У компании нет крупных погашений в ближайший год, так что мы берем на себя обычный корпоративный риск портового бизнеса.

2️⃣ ГТЛК 002Р-09 RU000A10C6F7

➖ рейтинг — AA−
➖ доходность — около 18,5%
➖ погашение — июль 2029 года
➖ есть амортизация

Тут история тяжелее: большой долг, огромный объём облигаций в обращении и постоянная потребность в рефинансировании. С другой стороны — государственный статус и поддержка.

3️⃣ Металлоинвест 001Р-06 RU000A1079S6

➖ рейтинг — AA
➖ доходность — около 16,7%
➖ погашение — ноябрь 2027 года

Здесь рейтинг выше, срок короче, а премия всё ещё заметная. Правда, у АКРА по Металлоинвесту сейчас негативный прогноз.

4️⃣ НоваБев 002Р-БО-П07 RU000A1099A2

➖ рейтинг — AA−
➖ доходность — около 16%
➖ погашение — август 2027 года.

Короткая бумага, поэтому здесь меньше процентного риска и меньше времени, за которое у эмитента может что-то сильно испортиться. Премия при этом выше, чем у верхнего рейтингового эшелона.

❓ Почему AA вообще так хорошо платит?

Потому что рынок сейчас не хочет брать корпоративный риск задешево. ОФЗ и AAA остаются убежищем для консервативных денег. В BBB инвесторы видят множественные дефолты и проблемы с рефинансированием. А AA оказался между ними: компании ещё выглядят устойчиво, но премию за корпоративный риск рынок уже требует нормальную.

Но и внутри AA покупать всё подряд нельзя. Те же 3–4 п.п. могут означать не только хорошую возможность, но и повышенный долг, негативный прогноз и большой объём ближайших погашений.
Поэтому перед покупкой, всегда задавайте себе вопрос, а «за что конкретно нам здесь доплачивают?».

Не является инвестиционной рекомендацией.

@IF_Bonds

Невидимый герой офиса — идеальный кандидат на невидимую премию 😢

Запомните корпоративную мудрость: никогда не решайте проблему, о которой начальник ещё не знает.

Пока вы молча разгребаете завалы, спасаете дедлайны и чините то, что сломали другие, босс искренне верит: всё работает само. Ну а вы просто сидите за компьютером.

Поэтому не спешите спасать мир в одиночку. Дайте проблеме стать заметной, а потом приходите с решением. И обязательно расскажите, кто именно всё разрулил.

🇯🇵 Решать важные проблемы и показывать результат гораздо круче, чем быть незаметной мышью, которая всё делает за кулисами.

В корпорациях ценят не столько эффективность, сколько умение преподносить свои достижения. Иначе ваша работа станет чьей-то заслугой, а в награду вы получите ещё три задачи в нагрузку.

Ну а вы, боссы, не удивляйтесь, если однажды вокруг останутся одни лизоблюды, которые отчитываются о работе лучше, чем вкладывают в нее усилий.

Telegram | Max | VK

🗣 Сербия после Вучича: ждать ли санкций против России?

На парламентских выборах 25 октября победил «Студенческий список — Студенты побеждают». По предварительным оценкам, он получает около 140 из 250 мест. Вучич признал поражение. Правительство ещё предстоит сформировать.

💁‍♂️ Название может сбить с толку: студенты выбрали кандидатами профессоров, врачей и других специалистов. Их главные обещания — борьба с коррупцией, независимые суды и свободные СМИ.

Вучич заявил, что победители введут санкции против России к марту–апрелю 2027 года. Но это его прогноз. В программе движения говорится обратное: сохранить отказ от санкций и партнёрство с Москвой. Также обещаны военный нейтралитет и непризнание независимости Косова.

По этим вопросам курс близок к прежнему.

👨‍💻 Основания ждать сближения с Европой всё же есть. По июньскому опросу CRTA и Стэнфорда, 75% сторонников списка предпочитали более тесные связи с ЕС, а 10% — с Россией. Победители обещают реформы, необходимые для продвижения к ЕС, а решение о вступлении предлагают вынести на референдум.

При Вучиче евроинтеграция тоже была официальной целью.

❕ Главное противоречие остаётся: ЕС требует согласовать внешнюю политику, включая санкции против России. Совместить это с обещанием их не вводить будет сложно. Таким образом, попытка усидеть на двух стульях продолжится.

Евген

Telegram | Max | VK

🙄 Что по российскому рынку после ставке?

Ну что, друзья, продолжаем следить за российским рынком. В пятницу после решения ЦБ индекс Мосбиржи сначала снизился, а основную сессию закончил ростом на 1,4%, около 2465 пунктов. В понедельник рост продолжился.

💁‍♂️ Поддержку дали дорогая нефть — Brent поднималась выше $117 — и надежды на продолжение переговоров. Поэтому я бы не считал рост акций голосованием за скорое снижение ставки.

ЦБ как раз повысил прогноз средней ставки на 2027 год до 12,5–13,5%. Деньги останутся дорогими дольше: компаниям тяжелее обслуживать долги, а вкладам и облигациям проще конкурировать с акциями.

Гособлигации сразу после решения тоже подешевели, затем отыграли большую часть потерь. Само сохранение 14% не стало для рынка сюрпризом.

Рубль продолжил укрепляться. Ему помогают высокая ставка и нефтяная выручка. Для экспортёров это нюанс: крепкий рубль съедает часть выгоды от дорогой нефти.

☝️ Ближайший ориентир — 2500 по Мосбирже. Для устойчивого движения выше хочется видеть реальные подвижки в переговорах и хорошие отчёты компаний. Если ожидания снова разойдутся с результатами, возврат к 2400 — самый вероятный сценарий.

Поэтому я бы покупал постепенно и выбирал компании с умеренным долгом и устойчивой прибылью. В отчётах смотрю, сколько съедают проценты и остаются ли у бизнеса деньги на дивиденды.

🙂 Евген

Telegram | Max | VK