Ну и вот такой результат работы по одному из объектов за 3 рабочих дня – по чуть 🤏
🔥34
Сколько Авито обещает vs. сколько реально дает 🤬
Смешно
Смешно
😁11🔥7😢5🤣3🥴1
Сегодня смотрим участки на покупку
Советуемся с инвестором. Считаем экономику и потенциальную прибыль.
По ощущениям: продаваться без ипотеки и большими кусками тяжело, а выгодных проектов на вход меньше не становится. Много хорошей земли 🤝
Ну, главное закупиться ликвидом, маржа может и пострадает конечно, а циклы увеличатся, но движуха должна быть. Не только во флиппинге период стагнации.
Советуемся с инвестором. Считаем экономику и потенциальную прибыль.
По ощущениям: продаваться без ипотеки и большими кусками тяжело, а выгодных проектов на вход меньше не становится. Много хорошей земли 🤝
Ну, главное закупиться ликвидом, маржа может и пострадает конечно, а циклы увеличатся, но движуха должна быть. Не только во флиппинге период стагнации.
🔥11👍6🥰1
Немного будней и развенчивание мифов свидетелей в 178-ФЗ
1. Видео с небольшим фрагментам одного из участков на торгах.
2. Решили дополнительно проконсультироваться с человеком из Департамента.
Вывод: не все участки на торгах, которые выводит Москва юридически чистые. Здесь есть строение, а по документам нет.
P.s. очень удобно иметь контакты из разных сфер – это не толкает вверх, но хотя бы дает не оступаться там, где можно обойти.
Подписывайся 🫡
1. Видео с небольшим фрагментам одного из участков на торгах.
2. Решили дополнительно проконсультироваться с человеком из Департамента.
Вывод: не все участки на торгах, которые выводит Москва юридически чистые. Здесь есть строение, а по документам нет.
P.s. очень удобно иметь контакты из разных сфер – это не толкает вверх, но хотя бы дает не оступаться там, где можно обойти.
Подписывайся 🫡
👍11🔥6🙈2
This media is not supported in the widget
VIEW IN TELEGRAM
😁9🔥6
🤝 Кто работает в Москве, МО и Петербурге с квартирами, домами или землей?
Поделитесь, как продажи, как рынок, как звонки, как спрос? Ипотечники / наличка, давайте пообщаемся.
Поделитесь, как продажи, как рынок, как звонки, как спрос? Ипотечники / наличка, давайте пообщаемся.
📺 Осмотр одного участка
Ну и мои комментарии касательно увиденного. Участок средний, как проводить работы – не понятно. Насколько склон в границах – тоже не понятно.
Влияние оползней, отсутствие газа, дороги, все это решаемо, но за 1 млн. / сотка такое не возьмут.
Ликвиднейшая локация и неликвиднейший участок, такое тоже бывает, эх.
Подпишись и приводи друзей, кому интересен наш движ 🚀
Ну и мои комментарии касательно увиденного. Участок средний, как проводить работы – не понятно. Насколько склон в границах – тоже не понятно.
Влияние оползней, отсутствие газа, дороги, все это решаемо, но за 1 млн. / сотка такое не возьмут.
Ликвиднейшая локация и неликвиднейший участок, такое тоже бывает, эх.
Подпишись и приводи друзей, кому интересен наш движ 🚀
👍13🔥4❤2😭1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 Настал день, когда генерировать видео-контент стало проще, чем текстовый
Часть на видео – наши участки уже выкупленные, другая часть – потенциальные, которые осмотрели и планируем приобрести.
Ну и мысли, как всегда, подписывайся и зови корешей 🤝
Часть на видео – наши участки уже выкупленные, другая часть – потенциальные, которые осмотрели и планируем приобрести.
Ну и мысли, как всегда, подписывайся и зови корешей 🤝
🔥15👍5