🎙 Дают ли ипотеку в Дубае?

Узнаем через несколько минут на вебинаре по зарубежной недвижимости "Ипотека в Дубае”.

🕓 Начало ровно в 16.00 по МСК.

С Иваном Зинченко и Ильмиром Хуснутдиновым - экспертами Ипотека.Центр - разберём: вопрос ипотеки для россиян в ОАЭ, процесс проведения сделки, инструменты продаж, также работу с ИЦ.Зарубежкой и как начать зарабатывать до 2,8% с дубайской недвижимостью.

Подключиться к эфиру можно тут: https://www.youtube.com/live/CmzhIwYbhl4?feature=share

Кейс от куратора Ипотека.Центр Сергея Самойленко

Или новая история по ИТ-ипотеке👇

🔎 Дано: клиент из сферы ИТ, уступка от физического лица, есть цепочка уступок.

🔎 Особенности: застройщик не аккредитован.

🔎 Ход событий:

Так как у застройщика нет аккредитации, первый банк, который работает со сделками переуступки, отказал.
Обратились во второй банк, где уже проводились сделки по данному застройщику при помощи индивидуального согласования. Но тут выяснилось, что в этом банке ещё нет практики проведения сделок по переуступкам по ИТ-ипотеке.

Параллельно куратор начал вести согласование застройщика, которое оказалось непростым. Также были свои нюансы.

Куратор внимательно изучил Постановление и нашёл необходимые пункты. На основе чего обосновал, почему возможно провести уступку от физ.лица по ИТ-ипотеке. Банк предоставил ответ, что согласовывает сделку, учитывая, что в цепочке не более 3-х уступок и это не противоречит Постановлению.

🔎 Итог: благодаря настойчивости куратора, который внимательно прочитал Постановление, нашёл нужные пункты и убедил банк, который все-таки согласовал не аккредитованного застройщика. Сделка была проведена.
Наш куратор стал первопроходцем в проведении сделок переуступки в этом банке.

🔥 Вывод: нет такой задачи для наших кураторов, которые они не смогут помочь решить бизнес-партнёру. Наши кураторы не боятся трудностей, умеют оперировать документами и законами. Поэтому вы всегда можете рассчитывать на их опыт!

🗣Банковский обзор за 12.04.2023г.

🏦Абсолют банк
С 17.04 по 30.04 акция при выходе на сделку:
🔒доп. скидка к ставке 0,5% при ПВ от 30% по всем программам
🔒применимо к ранее одобренным и новым заявкам
🔒совмещается со всеми скидками, кроме скидки за наличие подтвержденных биометрических данных

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

📣 Срочные новостроечные новости от ИЦ.Новостройки

Мы не только расширяем сетку банков-партнёров, чтобы вам было удобнее работать с разными типами и запросами клиентов. Но и пополняем эшелон партнёров-застройщиков.

И сегодня как раз об этом. Спешим сообщить, что к Ипотека.Центр уже присоединился один из самых авторитетных застройщиков Москвы. ГК Pioneer 🤩

HOT NEWS: эксклюзивно для бизнес-партнёров ИЦ действует комиссия до 3,2% за сделку при бронировании до 30.04!

На платформе будет представлено 4 проекта:

➖HIGH LIFE - подойдёт любителям сердца столицы (м. Павелецкая, Летниковская, 11)
➖LIFE-Варшавская - удалённость от центра, в то же время с доступностью до него
➖PRIDE - северный центр столицы
➖OPUS - подойдёт для любителей набережных

Почему вашим клиентам подойдут предложения от ГК Pioneer:

➖ отличные локации
➖ надежный застройщик
➖ квартиры с отделкой
➖ гибкие условия реализации
➖ ЖК от комфорт до бизнес класса

Заходим, фиксируем и получаем бонус до 3,2%: https://clck.ru/348HRr

📣 Уже четверг, а значит, что самое время викторины от #процессингИЦ

Сегодня будет тематический опрос о тонкостях работы с заявками для подачи в Газпромбанк.

Ещё чуть-чуть и пятница. Поэтому давайте взбодримся👇

🏦 Сегодня в рубрике #процессингИЦ поговорим о преимуществах рассмотрения ипотечных заявок в Альфа-Банке.

Рассмотрение по паспорту – одна из самых удобных и популярных программ в банке. По итогам марта по данной программе было 80% одобрений в ИЦ. Это самый высокий показатель по одобрению среди банков, представленных на платформе.

Для рассмотрения заявки достаточно предоставить:
📁 паспорт
📁 Анкета/Согласие на обработку перс.данных клиента

Иные документы только по запросу аналитика банка 😱

Если у клиента официальный доход, и он готов подтвердить трудоустройство и доход выпиской из СФР по форме СЗИ, документ можно приложить на платформу при подаче заявки. Его достаточно скачать и передать партнёру, а не отправлять из личного кабинета Госуслуг на почту банка.

Несколько слов об одобрении клиента: при положительном решении банк одобряет клиента на запрошенную сумму кредита, а также предлагает максимально возможную сумму кредита. То есть пересмотр заявки при желании получить большую сумму не потребуется.

Всем успешных сделок! 💪

🏗 3 новых объекта от ФСК

11 апреля ИЦ.Новостройки побывал на презентации 3-х новых объектов от нашего партнёра - застройщика ФСК. И по этим объектам уже можно получить до 1,3% КВ!

Спешим поделиться с вами самыми яркими моментами объектами презентации:

🏡 1-й Донской

-центральная часть Ленинского округа
-природное окружение – это лесные массивы, реки и пруды
-удобная инфраструктура для ваших клиентов, их детей и любимых питомцев. “Дог-станции”, спортивные и детские площадки, зоны тихого отдыха, пешеходные маршруты

🏡 1-й Южный

-к югу от Москвы, в 1 км от МКАД
-инфраструктура: от гипермаркета до детского сада
-изюминка: настоящий южный сад из фруктовых деревьев

🏡 1-й Шереметьевский

-10 км до МКАД по Ленинградскому шоссе
-недалеко парк “Подрезково” с благоустроенной территорией, многофункциональный комплекс “Go Park” и горнолыжная база
-комфортная среда для животных, уютные места для отдыха, всё для детей, спорта

Ещё больше деталей по запросу в нашем разделе ИЦ.Новостройки: https://clck.ru/348HRr
Сделайте классный оффер своим клиентам и заработайте до 1,3% КВ🔥

Тёплых деньков становится всё больше и сразу в голове планы об отдыхе на природе и пикниках с шашлыками. А какой шашлык самый вкусный?😎

Конечно, тот, что приготовлен во дворе собственного дома. Помогите вашим клиентам реализовать мечту о новом доме и навсегда заручиться вкусными шашлыками.

🏠 А чтобы сделать всё грамотно и правильно, изучите наш вебинар “Ипотека на ИЖС”, где приняли участие эксперты Ипотека.Центр и руководитель направления ипотечного бизнеса ДОМ.РФ! Разобрали:

➖ почему ИЖС – тренд, с которым необходимо работать сейчас
➖ существующие программы для желающих построить свой дом
➖ требования банков к домам и земельным участкам
➖ документы, необходимые для одобрения объекта

❗️Мы собрали все ответы на актуальные вопросы по программе ИЖС. Заходите, сохраняйте ссылку тут и пользуйтесь.

❗️Для всех-всех: вебинар “Ипотека для ИЖС” в открытом доступе по ссылке: https://www.youtube.com/live/SyJd0_IEPDA?feature=share

🗣Банковский обзор за 14.04.2023г.

🏦Росбанк Дом
С 18.04.23 изменение ставок по всем программам, кроме госпрограмм (+0,2%):
-11,9%, ПВ 10% - отдельные комнаты/доли
-11,9%, ПВ 20% - машиноместа
-12,9%, ПВ 10% - квартиры, апартаменты
-12,9%, ПВ 25% - дома с ЗУ/таунхаусы/ИЖС
-13,9%, КЗ 70% - целевой/нецелевой кредит под залог
❗️Для ранее одобренных - выход на сделку на прежних условиях до 12.05.23. С 15.05.23 новые условия будут применимы ко всем выдаваемым кредитам

🏦Газпромбанк
Увеличен срок до 28 дней для выхода на сделку после одобрения объекта (ранее 14 дней)

🏦Банк ДомРФ
🔒С 14.04.23 по Коммерции возможен выход на сделку
🔒Запуск скидки 0,2% за оформление электронной закладной на этапе заключения сделки по первичке (в т.ч. Госпрограммы, рефин)
Условия:
- выпуск УКЭП
- оформление отчета на права требования с указанием стоимости с учётом допущения о завершении строительства

🏦Абсолют банк
Проблемные объекты, достраиваемые ФРТ РФ (Фонд развития территорий) и региональными фондами защиты прав граждан участников долевого строительства, подлежат в банке аккредитации по программам:
- первичка
- Семейная ипотека, в т.ч. переуступка от ФЛ
- Господдержка 2020

🎓 Новое в Таблице Всевластия
Матрицы совместимости продуктов, программ и опций по каждому банку размещены во вкладке "Условия", строка 14

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

💥 Весенний фикс в самом разгаре

До 31 мая 2023 года помогайте вашим клиентам выдавать новостройки. Зарабатывайте до 4,6% КВ от суммы сделки. Выигрывайте новенький iPad!

Нам не важно, сколько объектов вы продадите и на какую сумму. Каждый фикс участвует в акции.

Больше фиксов ➡️ больше возможностей сделать себе подарок

Условия акции:

➖ выбираем объекты недвижимости по пожеланиям клиента на платформе Ипотека.Центр
➖ фиксируем клиента по специальной ссылке акции:
https://clck.ru/33t2Sh
➖ получаем бонусы от продажи квартир:

- до 3% комиссии по Новостройкам
- до 1,6% от суммы ипотечного кредита

➖ становимся победителем акции и забираем новенький iPad

6 июня 2023 года генератором случайных чисел из всех участником мы выберем того самого, которому повезёт.

Весенний фикс, весенний вайб, весенний гаджет! А почему бы и да 😗

🗣Банковский обзор за 17.04.2023г.

🏦Банк ДомРФ
С 17.04.23 по программам с целью кредитования:
- ИЖС/ИЖС с одновременным приобретением ЗУ
- приобретение дома с ЗУ
при направлении документов по ЗУ необходимо предоставлять Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости с заполненной информацией в разделе 4.1

🏦Банк Зенит
С 29.04.23 временно приостанавливаются сделки по всем программам, кроме Нецелевой КПЗН
По КД, подписанным до 29.04.2023, выдача кредитов согласно условиям кредитования
О возобновлении ипотечного кредитования будет сообщено дополнительно

🏦Банк Уралсиб
Расширены условия по программе Отсрочка ПВ, теперь распространяется на сделки:
- по ДКП от Застройщика
- по ДДУ после ввода объекта в эксплуатацию (при этом отсутствует требование, что срок действия аккредитива не должен превышать срок ввода объекта в эксплуатацию)

#новости #банки

🎥 Мотор! Продолжаем!

Съёмки первого ипотечного реалити переместились в Санкт-Петербург.

На одной площадке собрались куратор-наставник Анастасия Апалькова, директор по продажам Ипотека.Центр Иван Зинченко и, конечно, участница ИЦ.Реалити из Санкт-Петербурга - Ирина Торопова.

Всё прошло по-питерски культурно😗

Между тем, первая серия уже скоро. Ждём!

🏦 Когда клиент хочет чего-то большего - выдавайте его в Альфа-Банке!

🔎 Дано: клиент – ИП, владелец шаурмечной с небольшим оборотом.

🔎 Запрос: нужна квартира для дочки в Москве с хорошим расположением и транспортной доступностью.

🔎 Особенности: необходима сумма кредита больше 30 млн рублей.

🔎 Ход событий:

Куратор не мог не помочь БП и позволить, чтобы квартира стала камнем преткновения между клиентом и его дочерью. Поэтому решили действовать через ИП клиента. Для такой ситуации было принято решение подавать заявку в Альфа-Банк, который охотно кредитует собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей по 2-м документам. Именно по этой программе по банку имеется высокий процент одобрения - до 85%!

Да ещё и вышли на сделку меньше чем за сутки! Потому что при верно заполненных документах Альфа-Банк быстро рассматривает клиентов💥

🔎 Итог: уже в скором времени дочка не могла сдержать эмоции, когда увидела отца, держащего в руках ключи от двушки на Воробьевых горах!

*все совпадения с реальными людьми случайны*