🗣Банковский обзор за 14.12.2023г

🏦 Росбанк Дом
По сделкам, с заемщиком иностранным гражданином больше не требуется Разрешение правительственной комиссии гражданам недружественных стран

🏦Ак Барс Банк
При проведение сделок по госпрограммам с оформлением кредита на сумму свыше Постановления отсутствует выплата комиссионного вознаграждения

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Важная новость по Росбанк Дом 🏦

Росбанк Дом повышает ипотечный ставки с 18.12.2023 года!

Новые условия будут распространяться на всех клиентов, включая тех, кто уже успел получить решение, но не успел им воспользоваться.

Подробные условия:

1. По всем базовым ипотечным программам: + 3% к ставке

2. По госпрограммам:

- отмена скидок 0,15% при ПВ более 30% и 0,1% для ИЖС
- ставки по всем госпрограммам:

🔸Семейная ипотека - 6%
🔸Льготная новостройка - 8%
🔸ИТ-ипотека - 5%

📣 Ключевая ставка 16%

ЦБ провёл заключительное в 2023 году заседание Совета директоров по ключевой ставке. И, как и предполагали многие эксперты рынка, снова поднял её на 1%.

Новость не стала неожиданностью, скорее подтверждением разных инсайтов. Надеемся, что вы успели выдать своих клиентов по выгодным условиям!

Эксперты Ипотека.Центр были готовы к таким изменениям и уже спешат поддержать вас антикризисными мерами. Надёжная поддержка в нестабильное время - участие в самом стабильном конкурсе ЛЭИН от ИЦ. Подарки, путешествия, сертификаты в СПА - всё это уже ждёт вас под ёлочкой. Осталось нажать "Участвовать" по ссылке: https://clck.ru/36cyBr

Банковский обзор за 15.12.2023г

🏦Росбанк Дом
🔒С 18.12.23 изменение условий и новые ставки:
19,3% - первичка, вторичка, рефин, кредит на ПВ (ранее 16,3%)
20,2% - Дом с ЗУ, ИЖС (ранее 17,2%)
21,3% - Целевой/Нецелевой КПЗН (ранее 18,3%)
🔒По госпрограммам отмена зависимости ставки от ПВ и предмета залога:
-отмена скидки 0,15% при ПВ более 30%
-отмена скидки 0,1% для ИЖС и готового дома с ЗУ
🔒По базовым программам мин. ПВ 50%
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным
🔒При оформлении долевой собственности на одного из супруга-заемщика и несовершеннолетнего теперь возможно предоставление согласия супруга на покупку и залог приобретаемого объекта недвижимости (ранее только БД или нотариальный договор приобретения)

🏦 Альфа-Банк
С 18.12.23 отмена скидки за страхование жизни по Семейной ипотеке и ИТ-ипотеке (ранее 0,2%)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Важная новость по банку Открытие 🏡

С сегодняшнего дня закрывается приём ипотечных заявок в банк Открытие через платформу ИЦ.

По срочным заявкам с выдачей в декабре есть возможность индивидуально согласовать подачу заявки через куратора.

С нового года заключение сделок через ИЦ будет остановлено.

Просим учитывать это при дальнейшей работе!

📍Последние изменения госпрограмм.

Коллеги, мы внимательно следим за изменениями рынка и условий госпрограмм.  

Ждём официальные подтверждения от банков, чтобы передать вам достоверную информацию в понедельник.

Следите за проверенной информацией в нашем канале.

🟪С уважением, команда ИЦ.

Выдать 66 млн в ноябре? 😱

Легко! Если это сделка с Ипотека.Центр и нашими кураторами!

Читайте кейс нашего куратора Сергея Самойленко и поддержите огоньками 👇

➖Дано: заёмщику 61 год, собственник 20 компаний с низкой прибылью.

➖Задача: необходимо оформить рефинансирование с доп. суммой 50 млн рублей.

➖Ход событий: клиент обратился с запросом на рефинансирование с доп. суммой 50 млн рублей на строительство дома. Остаток задолженности по ипотеке был 16 млн (итого 66 млн руб.).

Клиент – собственник бизнеса и владелец около 20 компаний. Имеет много дорогих активов, хорошие обороты по дебетовым картам. И как всегда есть “НО”. Компании клиента имеют низкую прибыль. И вишенкой на этом непростом ипотечном торте стал возраст заёмщика: 61 год с желаемым сроком кредита 15 лет.

Оценив портрет клиента, наш куратор рекомендовал подать заявку в Совкомбанк 🏦 Потому что в Совкомбанке можно привлечь молодого созаёмщика. Как раз у клиента это была его супруга.

Всё бы ничего, но по скорингу пришла СМС с отказом! Куратор ИЦ не сдался и обратился к куратору банка для решения проблемы через ручную проверку и кредитный комитет. Ждали решения около 3 недель! Выбрали изначально Совкомбанк, потому что там есть возможность предоставить вместо документов по компаниям (а у клиентам были низкие обороты), выписки по личным картам клиента с высокими оборотами. А ещё было много вопросов с назначением доп суммы. Для этого предоставили ЕГРН земли, на которой клиент планировал построить дом.

➖Итог: все труды были вознаграждены. Совкомбанк одобрил клиента! И уже на следующий день вышли на сделку.

➖Вывод: предварительный анализ портрета клиента и верно собранный пакет документов дал положительный результат и счастливого клиента!

С 23.12.23 вступает в силу Постановление Правительства РФ № 2166 от 15.12.23
Основные изменения:
🔹Общее для всех госпрограмм:
🔒С даты вступления в силу Постановления одна льготная ипотека в одни руки:
- у клиента может быть только один кредит, где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем
- кредиты оформленные до 23.12.23 в расчет не принимаются
🔒Возможно приобретение готового жилья у ППК «Фонд развития территорий»
🔹Господдержка 2020:
🔒Мин. ПВ от 30% (ранее ПВ от 20%)
🔒Макс. сумма снижена до 6 млн для всех регионов РФ
🔒Отмена кредитования с суммой кредита свыше Постановления
🔹Семейная ипотека:
🔒Мин. ПВ от 20% - без изменений
🔒Макс. сумма кредита до 12 млн МСК, МО, СПб, ЛО / 6 млн др. регионы - без изменений
🔒Теперь можно воспользоваться только один раз, исключение при одновременном соблюдении условий:
- у заемщика родился ребенок после заключения кредитного договора
- предыдущий кредит полностью погашен
- площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей по закрытому кредиту
🔹ИТ-ипотека
🔒Мин. ПВ от 20% - без изменений
🔒Макс. сумма кредита до 18 млн субъекты РФ с населением более 1 млн чел. / 9 млн др. субъекты РФ - без изменений
🔹Дальневосточная и Арктическая ипотека:
🔒Макс сумма 9 млн при приобретении жилья общей площадью от 60 м.кв.
По 22.12.23 (вкл) действуют прежние условия
❗️Успейте выдать клиентов на текущих условиях

🎄 Банковский обзор за 18.12.2023г

🏦Совкомбанк
С 23.12.23 следующие изменения:
🔹Господдержка 2020:
🔒ПВ 30% - с применением программ Правильная ипотека, Берем проценты, субсидирование от застройщика (ранее от 20,01%)
🔒макс. сумма кредита 6 млн для всех регионов РФ (ранее 12 млн МСК, МО, СПб, ЛО / 6 млн др. регионы)
🔒отмена кредитования с суммой кредита свыше Постановления
🔹По всем госпрограммам возможно приобретение готового жилья у ППК «Фонд развития территорий»
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🏦Альфа-Банк
🔹С 18.12.23 по ИЖС расширен список регионов приобретения:
Воронежская, Свердловская, Новосибирская, Омская, Тюменская области, Пермский край
🔹С 20.12.23 следующие изменения:
🔒Новые ставки по базовым программам:
- 17,49% - первичка/вторичка (ранее 16,99%)
🔒 По всем госпрограммам ставка на часть кредита, которая свыше лимита по Постановлению 17,49 % (ранее 16,99%)
❗️Заявки, поступившие в банк с 20.12.23 - выдаются на новых условиях

❄️ Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Первая сделка витрины ИЖС в Ипотека.Центр 🔥

В ноябре мы запустили уникальный сервис на рынке недвижимости, с которым все наши партнёры могут совершать сделки по программе ИЖС, радовать своих клиентов собственными домами и главное, получать за такие сделки бонусы до 5%!

И вот мы подписали первый договор! Это было целое приключение👇

Сделка проходила в нашем московском офисе.
➖Строительная компания по ИЖС – партнёр Новиград
➖Банк – Росбанк Дом
➖Сумма ипотечного кредита – 6 712 000 рублей

Все детали были решены ещё до сделки. Но, как обычно это бывает, на самой сделке произошли самые непредвиденные обстоятельства. И плюсом ко всему КОД сделки подготовили достаточно поздно!

Специалисты Ипотека.Центр, команда ОЗИС и куратор, проводили сделку до 01:00 ночи! И, конечно, успешно закрыли её, несмотря ни на что!

Всё, чтобы запустить процесс сделок по новому продукту ИЖС, чтобы наш бизнес-партнёр получил щедрое вознаграждение (получил 2,5% по ИЖС + 0,8% по ипотеке) и чтобы стало на одного счастливого человека с домом больше!

(принимаем ваши поздравления виде реакций-огоньков)

А если вы ещё не разобрались с продуктом и программами по ИЖС – начните разбираться: https://clck.ru/36K2Ei

🎄 Банковский обзор за 19.12.2023г

🏦 Росбанк Дом
❗️Банк уведомляет, что сделки необходимо планировать на январь 2024г. График сделок до конца года закрыт

🏦Банк ДОМРФ
С 23.12.23 следующие изменения:
Господдержка 2020:
🔒ПВ от 30,01% (ранее от 20,01%)
🔒макс. сумма кредита 6 млн для всех регионов РФ (ранее 12 млн МСК, МО, СПб, ЛО / 6 млн др. регионы)
🔒отмена кредитования с суммой кредита свыше Постановления
По всем госпрограммам возможно приобретение готового жилья у ППК «Фонд развития территорий»
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

🏦Ипотека 24
С 19.12.2023 изменение ставок:
от 19,99% - вторичка (ранее от 18,99%)
от 20,49% - нецелевой КПЗН (ранее от 19,29%)
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам в т.ч. ранее одобренным

Будем Вас информировать об изменениях условий кредитования по госпрограммам по мере поступления информации от банков-партнеров

❄️☃️ Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Важная новость по банку Открытие 🏡

Дорогие бизнес-партнёры, напоминаем, что с 31.12.2023 будет остановлено заключение сделок с банком Открытие через платформу. Приём заявок в банк уже приостановлен.

🔎 Но по срочным заявкам с выдачей в декабре есть возможность индивидуально согласовать подачу заявки через куратора.

Будьте внимательны и учитывайте это при дальнейшей работе. Для будущих сделок просим рассматривать подачу в другие банки платформы 😉🤝🏻