Как из ЛЮБОГО отказа сделать одобрение? 😏👇

На этот вопрос ответила руководитель отдела методологии ИЦ Антонина Николаева в ИЦ.Журнале. Переходите по ссылке, чтобы прочитать первыми: https://ipoteka.center/blog/article/kak-iz-otkaza-po-ipotechnoj-zayavke-sdelat-odobrenie

В статье подробно разобрали основные причины отказа банков и поделились решениями таких кейсов:

отказ из-за скорингового балла -> привлеките созаёмщика
нет созаёмщика -> откройте несколько вкладов с небольшими суммами
получили отказ -> снизьте ставку, например, опцией “платное снижение ставки”

Помните, что всегда есть альтернативы. И в ИЦ вы точно сможете найти банк, который одобрит ваш уникальный случай. А наши специалисты-кураторы помогут в этом.

💡Интересный факт из статьи: в банках настроена такая система, которая даже при смене программы может поменять своё решение. Например, госпрограммы сейчас более распространенный продукт, поэтому шансы получить одобрения по нему выше, чем по коммерческой недвижимости. Поэтому даже выбор программы может повлиять на решение банка.

Больше фишек читайте в статье 😉

Увеличиваем выплаты по сделкам с Альфа-Банком 🏦

Мы поднимаем комиссионное вознаграждение по сделкам с новостройками через Альфа-Банк.

Ваш новый бонус – до 0,5% от суммы сделки 🤩

– максимально до 80 тыс рублей за 1 сделку (Москва/МО,Санкт-Петербург/ЛО, Краснодарский край, Новосибирская обл., Воронежская обл.)
– максимально до 10 тыс рублей за 1 сделку (другие регионы)

Выдавать ипотеку на новостройки через Альфа-Банк – одно из лучших решений:

1. Максимальные скорости выхода на сделку
2. Нет субсидирования при проектном финансировании (для Краснодара, Санкт-Петербурга, Новосибирска)
❗️При комбо-ипотеке (сумма кредита от 12 150 000 рублей) отсутствует субсидирование.

А ещё до конца апреля к вашему бонусу мы дарим капсульную кофемашину за наибольший объём сделок с Альфой. Подробнее тут.

Вы уже завели свою заявку?

Уже через 10 минут начнётся наша первая партнёрская встреча с Росбанк Дом и Ипотека.Центр в Москве

Тема встречи: от 240 000 рублей комиссии для риелтора на сделке ИЖС с Росбанк Дом и ИЦ 🏦

Сегодня поделимся последними новостями, аналитикой рынка ИЖС и специальными ипотечными программами!

💡Конференции от ИЦ уникальны: мы не только говорим об ипотеке, но и проводим мастер-классы и бизнес-игры для участников. И сегодня наших гостей ждёт мастер-класс по построению стратегического партнёрства с клиентом во время продаж.

Помимо интересных партнёрских ивентов, за сделки с Росбанк Дом и ИЦ вы получите:

➖максимальное вознаграждение до 1,5% от суммы сделки
➖исключительный сервис при проведении сделки в офисах ИЦ (подробнее тут)
➖выгодные ипотечные программы и широкий спектр продуктов

🗣 Ипотечные программы Росбанк Дом на платформе Ипотека.Центр

Уже сейчас презентуем нашим партнёрам уникальные ипотечные возможности от Росбанк Дом+ИЦ!

➖мин. стаж от 1 мес., при непрерывном общем стаже от 6 мес.
➖кредитование без временной/постоянной регистрации для граждан РФ
➖Росбанк Дом не учитывает расходы по кредитным картам (до 5 шт.) и просрочки по кредитам
➖кредитует иностранных граждан и нерезидентов, в т.ч. из недружественных стран
➖погашение ипотеки один раз в 14 дней
➖кредит на ПВ под залог недвижимости
➖любые виды перепланировок

Признавайтесь, знали про это? 🚀

🗣 Главная тема встречи – ИЖС: программы Росбанк Дом с наиболее высоким КВ

(делимся эксклюзивом с конференции – сохраняйте картинку в посте)

Росбанк Дом является лидером в сегменте ИЖС! Банк занимает 2 место в рейтинге банков по ИЖС
на 2024 год.

18,2 млрд рублей – сумма кредитов по ИЖС
за 2023 год

➖гибкость при согласовании договора подряда
➖повышенное вознаграждение за сделки
➖кредитование разных типов земли без ограничений по стоимости
➖простая аккредитация N 214-ФЗ подрядчика

Только с сервисом ИЦ.ИЖС за сделки по ИЖС с Росбанк Дом вы можете заработать до 5% комиссии! Переходите в ИЦ.ИЖС уже сейчас!

📣 Вишенка на торте нашей конференции – мастер-класс от профессионального бизнес-коуча!

Уже сейчас наш эксперт проводит мастер-класс для участников конференции по теме: «Эмоциональный интеллект в продажах: построение стратегического партнёрства с клиентом». Такие мероприятия мы делаем эксклюзивно для наших гостей в оффлайн.

Поэтому пока наши участники проходят мастер-класс, мы говорим “спасибо” всем, кто разделил с нами это мероприятие 💜

Каждый раз наша команда рада видеть полные залы на наших конференциях и обучениях. И каждый раз мы стараемся делать мероприятия всё лучше и лучше для вас!

Надеемся, что вам понравилось мероприятие:
• кто был с нами на встрече – поделитесь впечатлениями в комментариях
• кто следил за постами в канале – поставьте реакции, если хотели бы в следующий раз быть с нами 😎🤞

Личные встречи самые запоминающиеся и продуктивные. Надеемся, вы сполна вдохновились на новые заявки в Росбанк Дом и ИЦ!

А мы готовимся к партнёрской конференции с Росбанк Дом в новом городе. Куда едем?👇

Банковский обзор за 19.03.2024г

🏦Альфа-Банк
С 19.03.24 госпрограммы только с субсидированием ставки застройщиком/кредитованием с суммой кредита свыше Постановления (комбо-ипотека) с мин ПВ согласно программам

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

📝 Дайджест полезных постов от ИЦ

Мы понимаем, что в потоке рабочих вопросов не всегда можно успеть прочитать новости или сохранить полезный материал.

Собрали подборку полезных постов от Ипотека.Центр, которые вы могли пропустить:

➖Кто кредитует пенсионеров, нерезидентов и банкротов?
➖Денежный бонус стал ещё выше – теперь 0,4% по Уралсиб
➖Как мы помогаем ЭКОНОМИТЬ вашим клиентам, а вам – зарабатывать?
➖В чём уникальность ИЦ.Университет? Старт курса, скидки и возврат денег за обучение
➖Как получить бонусы к вашему комиссионному вознаграждению и крутые призы?
➖Как из ЛЮБОГО отказа сделать одобрение?

Ответы на ваши самые частые вопросы теперь в одном месте 💜

Выгодная сделка по новостройке? Сейчас только в Альфа-Банк 🏦

Не для кого не секрет, что сейчас при покупке новостройки автоматически применяется субсидирование от банка по льготным госпрограммам.

Пример:
•Стоимость квартиры от застройщика – 10 млн рублей
•Сумма кредита на ипотеку в банке для клиента – 11 млн рублей (уже с комиссией от банка)

Ситуация неприятная, как для клиентов, так и для агентов по недвижимости. Ведь хочется подобрать максимально выгодные условия для своего клиента. И чтобы он остался доволен. И, конечно, заработать!

Решение есть – льготная комбо-ипотека от Альфа-Банк! Как это работает:

1️⃣Оформляем комбо-ипотеку по льготной Семейной ипотеке
2️⃣Берём сумму кредита БОЛЬШЕ 12 млн рублей – минимальная сумма 12 150 000 рублей
3️⃣При этом ставка 7,07% и нет субсидирования стоимости квартиры

Получаем:
➖Возможность купить желаемую квартиру
➖ Льготную ставку по Семейной ипотеке для клиента – 7,07%
➖Стоимость квартиры БЕЗ удорожания

💡А ещё зарабатываем повышенную комиссию по сделкам с Альфа-Банк+ИЦ на первичку до 0,5%

Конкурс с Альфа-Банк тут

🗣 🟪 Новая версия Единой Анкеты ИЦ от 18.03.2024:

🔒Согласована для подачи заявок в Газпромбанк
🔒 Актуализировано СОПД по Абсолют Банку
🔒Добавлена информации о необходимости внесения адреса эл. почты заемщика для Почта Банка
🔒Удалите неактуальную версию анкеты со всех устройств
🔒Используйте постоянную ссылку на Единую Анкету

С заботой, Отдел Методологии и стандартизации 💜

#ЕдинаяАнкета

Ваша мудрость в надёжных руках

Только если вы успели зарегистрироваться на курс “Ипотечный брокер и риелтор” от ИЦ.Университет 🥷

Наша команда шаолиньских экспертов и наставников прокачала свои знания, чтобы помочь вам остаться на плаву даже в самые кризисные времена!

🐲“Стать настоящим гуру можно только после многолетних тренировок?”

ИЦ.Университет запускает экспресс-программу – курс длится 3,5 недели. Наш опыт показал, что это самое эффективное время для получения полного спектра знаний по профессии!

🐲“Я получу много ненужной информации, прежде чем перейду к практическим навыкам”

Курс “Ипотечный брокер и риелтор” основан на мудрости более 150 гуру ИЦ! Каждый из нас поделился необходимым знанием по своей специальности. Поэтому вы получите только нужную для работы выжимку практики и аналитики рынка.

🐲“Сейчас мне не хватает риелторского мастерства”

Наша программа включает в себя блок обучения навыкам риелтора. Именно поэтому курс подойдёт как начинающим агентам по недвижимости, так и настоящим профи ипотечного брокериджа для прокачки своих риелторских способностей!

🐲“Я опустил(а) руки и боюсь за рынок недвижимости”

Только преодолевая страхи, мы становимся сильнее и экспертнее! Чтобы не переживать за своё будущее, мы гарантируем полный возврат средств за обучение при проведении сделки с ИЦ до 31.07.2024. Эксклюзивно только для выпускников 8 потока ИЦ.Университет!

❗️Успейте записаться на курс со скидкой 20% до 26 марта: https://clck.ru/39EGL9

🗣 Это уже серьёзные отношения

Мы продолжаем регулярно встречаться с нашими бизнес-партнёрами в комфортном офисе ИЦ в Москва-Сити

Сегодня делились с патрнёрами:

➖как же выдавать ипотеку в текущих реалиях?
➖особенностями доходных банков ИЦ
➖актуальными кейсами

Ставьте реакции на пост, если хотели бы заглянуть к нам в гости 😎

🗣Банковский обзор за 21.03.2024г

🏦Росбанк Дом
❗️Все сделки по ИЖС проводятся в очном формате
Дистанционное проведение сделок не допускается

#новости #банки

🗣Банковский обзор за 22.03.2024г

🏦Росбанк Дом
В дополнение к Банковскому обзору от 21.03.24 по очному проведению сделок ИЖС:
🔒Очное присутствие на сделке для прохождения идентификации распространяется на Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Продавца ЗУ ФЛ (на Подрядчика требование не распространяется)
🔒Проведение сделки и идентификация возможна на территории банка (Росбанк Дом, Росбанк)/ Партнера, проводящего сделку
🔒Если, идентификация Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Продавца ЗУ ФЛ проведена ранее Банком/Партнером при выпуске УКЭП, то требование по очному присутствию на сделке на них не распространяется
🔒Сделки проводятся в очном формате с идентификацией сотрудником Банка/Партнера в случае выпуска УКЭП с привлечением курьера/наличии УКЭП Госключа
🔒Ограничения об очном формате проведения сделки по ИЖС распространяется на все регионы

#новости #банки

💡 Как понять, в какой банк сейчас вести клиентов?

Кажется, это один из главных вопросов рынка сегодня. До сих пор мы находимся в ситуации, когда банки ужесточают требования, появляются и стремительно закрываются “интересные” ипотечные программы. А клиенты, которые готовы к высоким ставкам, не всегда получают одобрение по кредиту!

Эту актуальную тему предлагаем обсудить завтра в прямом эфире Ипотека.Центр 🔥

Дата: 26 марта в 11:00 по Мск
Место: Телеграм-канал Ипотека.Центр

В гости пригласили выпускниц ИЦ.Университет:

🗣Мария Богатова – ведущий ипотечный специалист АН "Re:путация" в городе Пушкино. Закрыла более 50 ипотечных сделок под ключ за последний год! Максимальная сумма одобрения клиента 113 000 000 рублей.

🗣 Юлия Скрицкая – в ипотеке и недвижимости с 2022 года. Реализовала себя как ипотечный брокер после прохождения ИЦ.Университет. Сейчас сотрудничает с несколькими агентствами по недвижимости.

❗️Важно ❗️Только в прямом эфире мы разыграем бесплатное место на 8 поток курса “Ипотечный брокер и риелтор”. Старт 3 апреля!