🗣 Банковский обзор за 23.04.2024 г.

🏦 Совкомбанк
С 28.04.24 следующие изменения в банке
🔒новые ставки:
от 17,49% - первичка/вторичка/рефин/дом с ЗУ (ранее от 16,99%)
от 18,74% - коммерция (ранее от 17,99%)
🔒снижен размер страхования жизни до 0,5% (ранее от 0,99%) по первичка/вторичка/рефин/дом с ЗУ/коммерция/госпрограммы (искл Нецелевой КПЗН, рефин Нецелевого КПЗН, рефин с доп суммой более 50%)
🔒изменение платных скидок к ставке и размера платежа за снижение ставки по первичке/вторичке/рефин /коммерции/ дом с ЗУ:
- 6,5% при платеже 15% от суммы кредита
- 4,5% при платеже 11% от суммы кредита
- 2,74% при платеже 7% от суммы кредита
- 2,0% при платеже 5% от суммы кредита
❗️Заявки, поступившие в банк с 28.04.24 - новые условия. Заявки, одобренные до 27.04.24 (вкл) - условия сохраняются при выдаче по 30.04.24 вкл

🏦 Банк ДОМРФ
С 26.04.24 изменения в Правилах (ранее Методике) ипотечного кредитования:
🔒стало возможным предоставление проекта ДКП на этапе подготовки к сделке (ранее на этапе ПИ)
🔒увеличен верхний предел размера общей площади жилого дома - 345 кв. м. (ранее 300 кв. м.)
🔒увеличен возраст заемщика до 76 лет на момент окончания срока выплаты по кредиту (ранее 70 лет)
🔒установлен максимальный возраст заемщика 60 лет на момент предоставления кредита
🔒допускается не предоставление документа о лицах, зарегистрированных в объекте (не применяется при приватизации) при включении в ДКП:
- заверений продавца об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования / о наличии этих лиц и их перечислении
- неустойки в размере 1% от цены ДКП в пользу покупателя при недостоверности заверений продавца
- запрета отказа покупателя от ДКП в случае выявления недостоверности заверений продавца

🏦 Почта Банк
Следующие изменения:
- мин размер дома по ИЖС/дом с ЗУ теперь 45 кв. м. (ранее 60 кв. м.)
- по вторичке/ дом с ЗУ теперь возможна временная регистрация заемщика (ранее только постоянная)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣Банковский обзор за 24.04.2024 г.

🏦 Совкомбанк
Уточнение к Банковскому обзору за 23.04.2024 г.
Платеж за снижение ставки при макс скидке 6,5% будет составлять 17% от суммы кредита (ранее 15%)

🏦 Банк Левобережный
Теперь возможно подать заявку по программе Дом с ЗУ по стандартам Банка ДОМРФ

🏦 Банк ДОМРФ
С 24.04.24 приостановлена Опция МСК (увеличение суммы кредита на размер МСК)
❗️ По заявкам, заведенным с 25.04.24 новые условия

🏦 Газпромбанк
С 24.04.24 по ИТ-ипотеке в качестве документа, подтверждающего трудоустройство, возможно предоставление Выписки из электронной трудовой книжки (форма СТД-СФР), полученной через Госуслуги

🏦 Росбанк Дом
Уточнение условий кредитования по госпрограммам:
ИТ-ипотека
🔒ПВ может быть оплачен как заемщиком, так и созаемщиком, при условии, что он будет являться собственником (одним из собственников) предмета ипотеки
Семейная ипотека
🔒кредитование не возможно, если заемщик является опекуном / попечителем ребенка (детей)
Все госпрограммы
🔒возможно не предоставлять оригинал СНИЛС, если банк самостоятельно получает выписку СФР с указанием номера СНИЛС из сервиса Госуслуг / есть возможность проверки подписи (УКЭП СФР) к выписке СФР, полученной на почту банка
🔒кредитование невозможно, если Договор приобретения прав заключается не с первым собственником жилых помещений, а с правопреемником первого собственника

🎓 Новое в Таблице Всевластия
Вкладка Условия дополнена подробной информацией об особенностях кредитования Целевого и Нецелевого кредита под залог имеющейся недвижимости (ссылка расположена в ячейке каждого банка в строках Нецелевой КПЗН и Целевой КПЗН)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣Банковский обзор за 25.04.2024 г.

🏦 Альфа-Банк
Введены ограничения по стоимости строительства объектов ИЖС не более 150 тыс. руб. за кв.м.
❗️В случае превышения стоимости:
🔒сделка будет направлена на дополнительное согласование банком
🔒банк будет проводить дополнительную оценку стоимости строительства в т.ч. с привлечением независимой экспертизы
🔒индивидуально банк может потребовать увеличения ПВ / размещения ПВ на аккредитиве

🏦 МКБ
🔹Теперь мин. ПВ для ИП / Бизнес от 15% (ранее - от 20%)
❗️При сумме кредита свыше 15 млн. ПВ от 20%
🔹Отменено предоставление постоянной / временной регистрации для заемщика на этап одобрения заявки / на сделку
🔹Теперь Справка о доходе по форме банка принимается от любого банка, только при наличии обязательных пунктов

🎓 Новое в Таблице Всевластия
Вкладка Условия дополнена подробной информацией о регионах нахождения объектов и проведения сделок. Подробные условия можно найти по ссылке в ячейке каждого банка в строке Регион нахождения объекта и проведения сделки

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки