⚡️Центробанк повысил ключевую ставку до 18%
Большинство участников консенсус-прогноза РБК ожидали, что ЦБ на заседании 26 июля повысит ключевую ставку с 16 до 18% —так и произошло
Данное изменение стало первым повышением за семь месяцев
Основные причины повышения ставки:
▪️Инфляция в России в июне достигла 8,6%, что значительно выше целевой отметки ЦБ в 4%
▪️Инфляционные ожидания населения также растут
▪️ Рынок труда остается напряженным, что ведет к росту заработных плат
▪️Активный рост кредитования в недавнее время также создает инфляционное давление
❗️Некоторые эксперты допускают повышение ставки до 20% в текущем году
Важно отметить, что решение ЦБ имеет значительное влияние на экономику России, в частности, на цены на кредиты и стоимость жилья
Мы будем следить за новостями и держать вас в курсе всех изменений в денежно-кредитной политике ЦБ и ипотечном рынке!
А вы поделитесь своим мнением, как думаете чего ждать от ЦБ в текущем году?
🥲— продолжит постепенно повышать ставку
🤔 — остановимся на 18% до 2025
👍 — нахожусь в полном принятии и ожидаю любые новости
Большинство участников консенсус-прогноза РБК ожидали, что ЦБ на заседании 26 июля повысит ключевую ставку с 16 до 18% —
Данное изменение стало первым повышением за семь месяцев
Основные причины повышения ставки:
▪️Инфляция в России в июне достигла 8,6%, что значительно выше целевой отметки ЦБ в 4%
▪️Инфляционные ожидания населения также растут
▪️ Рынок труда остается напряженным, что ведет к росту заработных плат
▪️Активный рост кредитования в недавнее время также создает инфляционное давление
❗️Некоторые эксперты допускают повышение ставки до 20% в текущем году
Важно отметить, что решение ЦБ имеет значительное влияние на экономику России, в частности, на цены на кредиты и стоимость жилья
Мы будем следить за новостями и держать вас в курсе всех изменений в денежно-кредитной политике ЦБ и ипотечном рынке!
А вы поделитесь своим мнением, как думаете чего ждать от ЦБ в текущем году?
🥲— продолжит постепенно повышать ставку
🤔 — остановимся на 18% до 2025
👍 — нахожусь в полном принятии и ожидаю любые новости
👍18😢13🤔5😱3❤1
Круглый стол с ведущими банками по актуальным изменениям в семейной ипотеке 🔎👨👩👧👦
Хотите быть в курсе всех нюансов и тонкостей «семейки»?
➡️ Запись онлайн-эфира уже доступна на YouTube
На эфире эксперты ИЦ и руководители по развитию ипотечного кредитования ведущих банков, таких как таких как Совкомбанк, Альфа-Банк, МКБ и Банк ДОМ.РФ, рассказали о ключевых изменениях в программе и ответили на вопросы участников эфира!
Также обсудили:
🔻Новые требования к заемщикам
🔻Возможности рефинансирования
🔻Процесс оформления кредита
🔻Максимальные лимиты кредитования по городам
🔻Новые возможности и исключения в программе
🔻Ключевые изменения в программе и их влияние на вашу работу
Смотрите эфир, получайте самую актуальную и полезную информацию и оставайтесь в курсе последних событий ипотечного рынка вместе с ИЦ! ❤️🔥
#вебинары
Хотите быть в курсе всех нюансов и тонкостей «семейки»?
На эфире эксперты ИЦ и руководители по развитию ипотечного кредитования ведущих банков, таких как таких как Совкомбанк, Альфа-Банк, МКБ и Банк ДОМ.РФ, рассказали о ключевых изменениях в программе и ответили на вопросы участников эфира!
Также обсудили:
🔻Новые требования к заемщикам
🔻Возможности рефинансирования
🔻Процесс оформления кредита
🔻Максимальные лимиты кредитования по городам
🔻Новые возможности и исключения в программе
🔻Ключевые изменения в программе и их влияние на вашу работу
Смотрите эфир, получайте самую актуальную и полезную информацию и оставайтесь в курсе последних событий ипотечного рынка вместе с ИЦ! ❤️🔥
#вебинары
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7👏2❤1
с 29.07.24 изменение ставок:
от 18,50% - вторичка / нецелевой КПЗН (ранее 17,00%)
По ранее одобренным необходим пересмотр по каждому клиенту
Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
⚡️«Семейка» не отпускает: новая порция полезных карточек от ИЦ
Партнеры, подготовили для вас ещё однуполезняшку 😏✊
Листайте карточки и получайте актуальную информацию по объектам и договорам приобретения по программе семейной ипотеки
🔻Список регионов
🔻Список городов с населением менее 50 000 человек
🔻Памятка по регионам, где нет строительства
#полезное_ИЦ
Партнеры, подготовили для вас ещё одну
Листайте карточки и получайте актуальную информацию по объектам и договорам приобретения по программе семейной ипотеки
🔻Список регионов
🔻Список городов с населением менее 50 000 человек
🔻Памятка по регионам, где нет строительства
#полезное_ИЦ
🔥10❤6👍4
с 29.07.24 изменение ставок:
19,89% - первичка / вторичка / рефин / коммерция / целевой КПЗН (ранее 19,49%)
20,39% - Нецелевой КПЗН (ранее 19,99%)
С 30.07.24 прием заявок на новых условиях по Семейной ипотеке
Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Элитная недвижимость: разбираемся в тонкостях рынка 🔎
Привет, коллеги! Сегодня поговорим об интересном, но и очень специфичном сегменте рынка — элитной недвижимости (или "элитки", как ее часто называют)
Разберёмся поподробнее
Элитка — это собирательное название для жилья премиум-класса, которое отличается от стандартных объектов повышенным уровнем комфорта, престижной локацией, эксклюзивными характеристиками и высокой стоимостьюлухари лайф в общем
Что мы считаем элитной недвижимостью?
Здесь нет жестких правил, но в большинстве случаев элитка характеризуется:
🔻Расположением: элитные объекты располагаются в престижных районах с развитой инфраструктурой, вблизи от парков, исторических достопримечательностей и (чаще всего) центра города.
🔻Архитектурой и дизайном: данная недвижимость отличается высоким качеством строительства и отделки, а также эксклюзивной архитектурой и дизайном.
🔻Инфраструктурой: в премиальных ЖК часто предусмотрен широкий спектр услуг и удобств, например, подземный паркинг, консьерж-сервис, фитнес-центр, бассейн, детские площадки, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
🔻Планировкой и м²: такие квартиры и дома часто отличаются большей площадью, нетипичной планировкой и наличием дополнительных помещений/комнат (прачечная, кабинет, комнаты для персонала)
🔻Ценой: логично, что элитная недвижимость имеет более высокую рыночную стоимость, которая отражает ее эксклюзивность и престижность
Партнеры, в следующих постах мы углубимся в тонкости работы с элитной недвижимостью, расскажем какие банки на платформе ИЦ выдают самые большие суммы и поделимся полезными советами, которые помогут вам выйти на новый уровень в этом сегменте! ✊
#полезное_ИЦ
Привет, коллеги! Сегодня поговорим об интересном, но и очень специфичном сегменте рынка — элитной недвижимости (или "элитки", как ее часто называют)
Разберёмся поподробнее
Элитка — это собирательное название для жилья премиум-класса, которое отличается от стандартных объектов повышенным уровнем комфорта, престижной локацией, эксклюзивными характеристиками и высокой стоимостью
Что мы считаем элитной недвижимостью?
Здесь нет жестких правил, но в большинстве случаев элитка характеризуется:
🔻Расположением: элитные объекты располагаются в престижных районах с развитой инфраструктурой, вблизи от парков, исторических достопримечательностей и (чаще всего) центра города.
🔻Архитектурой и дизайном: данная недвижимость отличается высоким качеством строительства и отделки, а также эксклюзивной архитектурой и дизайном.
🔻Инфраструктурой: в премиальных ЖК часто предусмотрен широкий спектр услуг и удобств, например, подземный паркинг, консьерж-сервис, фитнес-центр, бассейн, детские площадки, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
🔻Планировкой и м²: такие квартиры и дома часто отличаются большей площадью, нетипичной планировкой и наличием дополнительных помещений/комнат (прачечная, кабинет, комнаты для персонала)
🔻Ценой: логично, что элитная недвижимость имеет более высокую рыночную стоимость, которая отражает ее эксклюзивность и престижность
Партнеры, в следующих постах мы углубимся в тонкости работы с элитной недвижимостью, расскажем какие банки на платформе ИЦ выдают самые большие суммы и поделимся полезными советами, которые помогут вам выйти на новый уровень в этом сегменте! ✊
#полезное_ИЦ
🔥3👍2🤔1
Какая из следующих тем по «элитке» вас интересуют больше всего?
Anonymous Poll
4%
Различия элитной недвижимости по регионам
65%
Психология и работа с элитными клиентами
18%
Банки с большой суммой выдачи
13%
Возможности дохода через платформу ИЦ
❤1
Льготная IT-ипотека продлена до 2030 года! ✊🧑💻
Отличные новости, друзья! Совсем недавно мы рассуждали чего ждать от IT-ипотеки в будущем и советовали успеть запрыгнуть в последний вагон – изменения не заставили долго ждать
Правительство продлило программу льготной IT-ипотеки до 2030 года, что открывает новые возможности для нашей с вами работы
Основные условия программы:
▪️Ставка: до 6% годовых (может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ)
▪️Максимальная сумма кредита: до 9 млн рублей
▪️Требования к доходу: от 90 тыс. рублей в месяц в регионах (кроме Москвы и Петербурга), от 150 тыс. рублей в городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях
▪️Объекты: только “первичка” и ИЖС
За все время действия программы более 75 тыс. IT-специалистов получили льготные ипотечные кредиты на общую сумму 700 млрд рублей, а до конца этого года на новых условиях выдадут более 4,5 тыс. кредитов!
Рады новостям? Делитесь мыслями👇
#новости
Отличные новости, друзья! Совсем недавно мы рассуждали чего ждать от IT-ипотеки в будущем и советовали успеть запрыгнуть в последний вагон – изменения не заставили долго ждать
Правительство продлило программу льготной IT-ипотеки до 2030 года, что открывает новые возможности для нашей с вами работы
Основные условия программы:
▪️Ставка: до 6% годовых (может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ)
▪️Максимальная сумма кредита: до 9 млн рублей
▪️Требования к доходу: от 90 тыс. рублей в месяц в регионах (кроме Москвы и Петербурга), от 150 тыс. рублей в городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях
▪️Объекты: только “первичка” и ИЖС
"Отмечается, что ключевая цель обновленной программы — удержание квалифицированных IT-специалистов в регионах. Поэтому она не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург” сообщают в Известия Новости
За все время действия программы более 75 тыс. IT-специалистов получили льготные ипотечные кредиты на общую сумму 700 млрд рублей, а до конца этого года на новых условиях выдадут более 4,5 тыс. кредитов!
Рады новостям? Делитесь мыслями👇
#новости
😢15🔥4❤2👍2👏1
с 31.07.24 изменение ставок:
от 18,9%* - первичка/вторичка/дом с ЗУ (ранее 15,9%)
от 19,9%* - коммерция/машиноместо (ранее 16,9%)
22,2% - рефин (ранее 20,2%)
22,95% - Нецелевой КПЗН (ранее 20,45%)
* Ставки указаны с учетом платежа 3,0% от суммы кредита
С 01.08.24 следующие изменения:
20,9% - ИЖС (ранее 18,5%)
20,5% - вторичка (ранее 19,5%)
20,9% - дом с ЗУ (ранее 19,9%)
Переход с рассрочки на ипотеку по базовым программам
ТВ / Условия / Особенности проведения сделок
Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3😁1
Давайте поговорим о сегменте, который, несмотря на популярность новостроек, по-прежнему является фундаментом рынка недвижимости – вторичном жилье
Почему работа со вторичкой – выгодна?
Начнем с поддержки банков. Многие из них предлагают специальные ипотечные программы для вторичного жилья и делают сделки более доступными для клиентов, что, соответственно, увеличивает спрос на данный сегмент
Например, Абсолют Банк предлагает свои уникальные условия:
▪️Срок кредитования считается от самого младшего заемщика, это позволяет увеличить срок кредитования для пар с разницей в возрасте
▪️Допускается со-заемщик с нормальной КИ, даже если основной заемщик имеет негативную КИ или вообще без КИ – это позволяет расширить круг потенциальных заемщиков
▪️Абсолют Банк практически никогда не режет оценку недвижимости, что делает процесс получения ипотеки более предсказуемым
▪️Банк допускает продавцов-банкротов
Также из преимуществ следует отметить:
Стабильный спрос
Вторичный рынок не зависит от колебаний строительного сектора и предлагает покупателям уже готовые варианты, что делает его более стабильным
Широкий спектр объектов
На вторичном рынке вы найдете варианты на любой вкус и бюджет: от просторных квартир в сталинках до уютных объектов в районах с уже развитой инфраструктурой
*Не стоит забывать, что прежде чем вступать в сделку со вторичной недвижимостью, необходимо проверить все документы и отсутствие обременений на объект
"Гибкие" сделки
Покупатели вторичного жилья часто готовы к торгу, что делает сделки более динамичными и интересными для
Профессиональный рост
Работа со вторичным жильем требует не только понимания рыночной ситуации, но и глубоких юридических знаний и опыта в проведении сделок (хрущевка с использованным материнским капиталом и наличием несовершеннолетних собственников сама себя не продаст 🙃)
А какие объекты вы предпочитаете брать в работу? Любите вторичное жилье или вы амбассадор новостроек?
#полезное_ИЦ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤5👏2
Работать с ИЦ стало ещё удобнее! 🤳✊
Партнеры, представляем вам новоесекретное оружие на рынке недвижимости – мобильное приложение платформы ИЦ!
Больше не нужно быть привязанным к компьютеру, чтобы:
➖ Создавать и заполнять заявки на ипотеку
➖ Фиксировать клиентов на объекты
➖ Отслеживать новости и обновления
➖ Подбирать объекты недвижимости
Инструкция для iOS:
1. Открыть в Safari страницу
2. Нажать на иконку "Поделиться", которая находится под адресной строкой
3. Выбрать вариант – На экран "Домой"
4. По умолчанию будет предложено добавить приложение с именем "ИЦ Платформа" – нажимаем на "Добавить"
5. Все готово – можно пользоваться!
Инструкция для Android:
1. Открыть в Chrome страницу
2. Нажать на контекстное меню (три точки) в конце адресной строки
3. Выбрать вариант - Установить приложение
4. На всплывающем окне будет контрольный вопрос про установку приложения – нажимаем "Установить"
5. Все готово – можно пользоваться!
Устанавливайте приложение ИЦ прямо сейчас и оцените все преимущества мобильности и удобства!
Работайте с недвижимостью эффективно и комфортно вместе с платформой ИЦ!👍
#новости #полезное_ИЦ
Партнеры, представляем вам новое
Больше не нужно быть привязанным к компьютеру, чтобы:
Инструкция для iOS:
1. Открыть в Safari страницу
2. Нажать на иконку "Поделиться", которая находится под адресной строкой
3. Выбрать вариант – На экран "Домой"
4. По умолчанию будет предложено добавить приложение с именем "ИЦ Платформа" – нажимаем на "Добавить"
5. Все готово – можно пользоваться!
Инструкция для Android:
1. Открыть в Chrome страницу
2. Нажать на контекстное меню (три точки) в конце адресной строки
3. Выбрать вариант - Установить приложение
4. На всплывающем окне будет контрольный вопрос про установку приложения – нажимаем "Установить"
5. Все готово – можно пользоваться!
Устанавливайте приложение ИЦ прямо сейчас и оцените все преимущества мобильности и удобства!
Работайте с недвижимостью эффективно и комфортно вместе с платформой ИЦ!
#новости #полезное_ИЦ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14🔥4🥰1
С 01.08.24 ПВ 30% для дома с ЗУ и таунхауса (ранее 40%)
Корректируем информацию по изменениям ставок по уточнению от банка (Банковский обзор от 31.07.24):
19,4%* - первичка/вторичка/дом с ЗУ (ранее 15,9%)
20,4%* - коммерция/машиноместо (ранее 16,9%)
22,7% - рефин (ранее 20,2%)
23,45% - Нецелевой КПЗН (ранее 20,45%)
* Ставки указаны с учетом платежа 3,0% от суммы кредита
Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
☀️ Полетели в Турцию с ИЦ и Совкомбанком
Партнеры, вы же помните, что до 31 августа у вас есть уникальная возможность заработать максимальное комиссионное вознаграждение до 1,2% за каждую сделку по ипотеке от Совкомбанка и выиграть поездку на ежегодную партнерскую конференцию "Лига House 2024" в Турции? 😏
Победителя конкурса ждёт👇
Деловая программа: сможете участвовать в обсуждении актуальных тенденций рынка недвижимости с лучшими экспертами
Отдых: насладитесь прогулкой на яхте и гала-ужином в прекрасной атмосфере новой компании
Церемония награждения: отпразднуете свои успехи и получите признание за свои достижения!
Напоминаем условия:
1. Зарегистрируйтесь по ссылке
2. Проведите максимальный объём ипотечных сделок от Совкомбанка через платформу ИЦ до 31 августа
Хорошие новости! Даты поездки уже известны: all inclusive ждёт вас с 19 по 22 сентября!
Почему Совкомбанк? Рассказываем преимущества:
▪️Упрощенный пакет документов для собственников бизнеса и ИП
▪️Возможность включения платежа за снижение процентной ставки в сумму кредита
▪️Индивидуальный подход и возможность согласования нестандартных ситуаций клиентов и крупных сумм кредитов
▪️Одно из самых высоких комиссионных вознаграждений на рынке — до 1,2% с каждой сделки
Сейчас между лидерами конкурса идет настоящая борьба, так как уже несколько партнеров провели сделки с банком на более чем 30 млн руб!
Интересно на каком месте вы? Уточняйте у своего куратора, который поможет вам в победе
Успейте воспользоваться шансом — участвуйте в конкурсе! ❤️
Партнеры, вы же помните, что до 31 августа у вас есть уникальная возможность заработать максимальное комиссионное вознаграждение до 1,2% за каждую сделку по ипотеке от Совкомбанка и выиграть поездку на ежегодную партнерскую конференцию "Лига House 2024" в Турции? 😏
Победителя конкурса ждёт👇
Деловая программа: сможете участвовать в обсуждении актуальных тенденций рынка недвижимости с лучшими экспертами
Отдых: насладитесь прогулкой на яхте и гала-ужином в прекрасной атмосфере новой компании
Церемония награждения: отпразднуете свои успехи и получите признание за свои достижения!
Напоминаем условия:
1. Зарегистрируйтесь по ссылке
2. Проведите максимальный объём ипотечных сделок от Совкомбанка через платформу ИЦ до 31 августа
Хорошие новости! Даты поездки уже известны: all inclusive ждёт вас с 19 по 22 сентября!
Почему Совкомбанк? Рассказываем преимущества:
▪️Упрощенный пакет документов для собственников бизнеса и ИП
▪️Возможность включения платежа за снижение процентной ставки в сумму кредита
▪️Индивидуальный подход и возможность согласования нестандартных ситуаций клиентов и крупных сумм кредитов
▪️Одно из самых высоких комиссионных вознаграждений на рынке — до 1,2% с каждой сделки
Сейчас между лидерами конкурса идет настоящая борьба, так как уже несколько партнеров провели сделки с банком на более чем 30 млн руб!
Интересно на каком месте вы? Уточняйте у своего куратора, который поможет вам в победе
Успейте воспользоваться шансом — участвуйте в конкурсе! ❤️
🔥4❤1😁1
Партнеры, надеемся, ваша рабочая неделя была такой же полной приятных сюрпризов, как эта корзинка! 🍎💰
Уже предвкушаете вечер пятницы и строите планы на выходные?
А мы тем временем готовим для вас кое-чтоинтересное! 🤫
Расскажем все подробности на следующей неделе, а пока... угадайте, что мы для вас приготовили?
Пишите свои догадки в комментариях!👇
Уже предвкушаете вечер пятницы и строите планы на выходные?
А мы тем временем готовим для вас кое-что
Расскажем все подробности на следующей неделе, а пока... угадайте, что мы для вас приготовили?
Пишите свои догадки в комментариях!👇
❤5👍2👏2🤔1
Ура, друзья! Свершилось 🔥 ⚡️
Мы внимательно собирали вашу обратную связь — и вот результат!
Рады сообщить вам о долгожданном обновлении на платформе ИЦ — запущен полноценныйличный кабинет бизнес-партнера в сервисе ИЦ.Новостройки!
Теперь работать с нами стало ещё удобнее и эффективнее! ❤️
Что нового в личном кабинете?
🔻Полная информация о клиенте и его статусе: больше никаких потерянных заявок на почте, вы всегда будете в курсе всех этапов работы с клиентом, от регистрации заявки до подписания договора
🔻Фиксация клиента за застройщиком: теперь вы можете закрепить клиента за любым застройщиком, даже если он не представлен на платформе
🔻Отслеживание статусов: удобное отображение сроков, уникальности и статуса подписания договора бронирования
🔻Прозрачность взаимодействия: вы видите, какой сотрудник отдела бронирования работает с вашим клиентом, можете отслеживать этапы заявки и оперативно получать комментарии
🔻Удобный архив заявок: вся история ваших сделок хранится в единой базе, доступной в любое время
Невероятно удобно, согласны? 😏
Теперь ваш личный кабинет — еще один инструмент для эффективной работы с новостройками!
Заходите на платформу ИЦ уже сегодня и оцените все преимущества!
*В комментариях добавили скриншоты ЛК для вашего удобства
#новости
Мы внимательно собирали вашу обратную связь — и вот результат!
Рады сообщить вам о долгожданном обновлении на платформе ИЦ — запущен полноценный
Теперь работать с нами стало ещё удобнее и эффективнее! ❤️
Что нового в личном кабинете?
🔻Полная информация о клиенте и его статусе: больше никаких потерянных заявок на почте, вы всегда будете в курсе всех этапов работы с клиентом, от регистрации заявки до подписания договора
🔻Фиксация клиента за застройщиком: теперь вы можете закрепить клиента за любым застройщиком, даже если он не представлен на платформе
🔻Отслеживание статусов: удобное отображение сроков, уникальности и статуса подписания договора бронирования
🔻Прозрачность взаимодействия: вы видите, какой сотрудник отдела бронирования работает с вашим клиентом, можете отслеживать этапы заявки и оперативно получать комментарии
🔻Удобный архив заявок: вся история ваших сделок хранится в единой базе, доступной в любое время
Невероятно удобно, согласны? 😏
Теперь ваш личный кабинет — еще один инструмент для эффективной работы с новостройками!
Заходите на платформу ИЦ уже сегодня и оцените все преимущества!
*В комментариях добавили скриншоты ЛК для вашего удобства
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍3👏3
С 05.08.24 изменение ставок:
21,50% - первичка / вторичка / таунхаус (ранее 20,50%)
20,25% - рефин (ранее 19,50%)
21,75% - комнаты / дом с ЗУ /коммерция (ранее 20,75%)
22,50% - нецелевой КПЗН / целевой КПЗН (ранее 21,50%)
С 02.08.24 для рассмотрения категории ИП / Бизнес для подтверждения дохода обязательно требуется Выписка из банка о движении средств по расчетному счету
Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1