💡Вторичка: новые реалии агентов недвижимости

По данным Домклик в июле 2024 по сравнению со вторым кварталом заявки на вторичное жилье выросли с 70% до 85% 📈

Популярность готового жилья растёт и в некоторых городах (Сочи, Новокузнецк, Пермь, Челябинск, Нижний Новгород) разрыв между ценами на новостройки и вторичку достигает 30-40%

— В августе 2024 года в среднем по крупным городам новостройки оказались на 17% дороже вторичного жилья, — сообщили аналитики ЦИАН

В Москве спрос на вторичку остается высоким, но и конкуренция — сильнее
Как показывает статистика, в 2024 году продавцы квартир на вторичном рынке готовы снизить цену в среднем на 6%, чтобы быстрее продать свою недвижимость, но и средний срок продажи увеличился

Все эти изменения делают работу риелтора ещё более ответственной и требуют максимальной отдачи

На что следует обратить внимание:

▪️Анализируйте рынок, оценивайте динамику цен в вашем регионе и сравнивайте цены на новостройки и вторичку, чтобы найти для клиента оптимальный вариант

▪️Предлагайте альтернативы и помогайте клиентам рассмотреть варианты на вторичном рынке

▪️Будьте в курсе новых программ и специальных предложений от банков, изучайте льготные ипотечные программы, которые могут сделать вторичный рынок более привлекательным

▪️Активно работайте с клиентами и проводите консультации, помогайте с оценкой недвижимости, подготовкой документов и ипотекой

Партнеры, успех в текущих условиях зависит от вашего профессионализма и гибкости — будьте на шаг впереди, проводите сделки через платформу ИЦ и не бойтесь трудностей! 💜

Разобраться в сложных кейсах вам всегда помогут наши профессиональные кураторы с более чем 15-летним опытом работы на ипотечном рынке!

#полезное_ИЦ

🗣Банковский обзор за 29.08.2024 г.

🏦 Ак Барс Банк
С 29.08.24 изменены скидки:
🔒0,1% - для сделок с ЭР (ранее 0,2%)
🔒0,2% - для ЗП-клиентов (ранее 0,3%)
❗️К заявкам, заведенным по 28.08.24 (вкл), по которым не подписан кредитный договор по 11.09.24 (вкл), применяются новые условия

🏦 Банк Уралсиб
С 29.08.24 приостановлен прием заявок по Семейной ипотеке в связи с исчерпанием выделенного лимита

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

⚡️Увеличьте свой успех в сфере недвижимости с помощью кураторов ИЦ!

Партнеры, эксперты платформ ИЦ обладают более чем 15-летним опытом работы в ипотеке и банковской сфере!
Наши кураторы знают "кухню" каждого банка изнутри, всегда в курсе последних изменений условий кредитования и готовы бесплатно делиться этими знаниями с вами!

Что мы предлагаем своим партнерам:

▪️Полную поддержку: ответим на все ваши вопросы, отработаем возражения ваших клиентов и поможем найти решение

▪️Подбор оптимальных условий: даже для клиентов с непростой кредитной историей или отсутствием официального дохода

▪️Скорость и эффективность: поможем вывести клиента на сделку максимально быстро, даже если "нужно было уже вчера"

Регистрируйтесь на платформе ИЦ и связывайтесь со своим куратором — он очень ждёт возможности вам помочь 💜

А еще приглашайте попробовать возможности платформы ваших коллег — давайте работать вместе!

P. S. При съемке видео ни один куратор не пострадал (физически)

🗣Банковский обзор за 02.09.2024 г.

🏦 Газпромбанк
Изменения по ИЖС стандарт при расчетах с подрядчиком:
🔒каждый из аккредитивов не более 30% стоимости по договору подряда
🔒мин количество аккредитивов – 4

🏦 МКБ
По первичке скидка 0,5% при быстром выходе на сделку продлена по 13.09.24 (вкл)

🏦 ПСБ
Возобновлен прием заявок и выдача кредитов:
🔒первичка (новостройка-базовая программа) с суммой кредита от 600 тыс
❗️Сохранена скидка 0,3% по первичке при ПВ от 20,01% и сумме кредита:
от 10 млн для МСК, МО
от 7 млн для СПБ, ЛО
от 5 млн для др. регионов

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣Банковский обзор за 03.09.2024 г

🏦Банк ДОМРФ
Возобновлены выдачи кредита по ИТ-ипотеке (ранее сообщали о возобновлении приема заявок по новым условиям)

🏦 ПСБ
По вторичке увеличены сроки рассмотрения залога от 7 дней в связи с повышенным спросом на сделки с низкой ставкой

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки