🗣Банковский обзор за 04.09.2024 г

🏦 Совкомбанк
Изменение ставок
🔹от 24,90% - целевой КПЗН (ранее от 19,90%)
❗️По заявкам, заведенным в банке до 02.09.24 - выдача на прежних условиях,
с 03.09.24 выдача только на новых условиях
🔹С 08.09.24:
- 21,24% первичка / вторичка / рефин / дом с ЗУ (ранее 20,49%)
- 21,99% - коммерция (ранее 21,74%)
❗️По ранее одобренным условиям выдача по 07.09.24 (вкл),
с 08.09.24 выдача только на новых условиях
🔹Правильная ипотека
повышение ставки после льготного периода:
- 20,75% - первичка (ранее 19,99%)
- 20,99% - коммерция (ранее 20,74%)
🔹Изменены размеры платежей и скидок за снижение ставки:
- 9,25% при платеже 20% от суммы кредита
- 7,25% при платеже 16% от суммы кредита
- 5,49% при платеже 12% от суммы кредита
- 4,75% при платеже 11% от суммы кредита
(возможно включение платежа в сумму кредита)
🔹Скидка 0,5% для ЗП-клиентов (первичка / вторичка / рефин / коммерция) - ранее отсутствовала
🔹С 04.09.24 возобновление ИТ-ипотеки:
🔒ставка 6%
🔒ПВ 20%
🔒сумма кредита 9 млн (18 млн - комбо)
🔒объекты:
- квартира по ДДУ от Застройщика
- квартира по ДКП от ЮЛ / ИП / Фонда развития территорий - перв.собственника
❗️Важно:
Кредитование только при соблюдении одного из условий:
🔒субсидирование от застройщика
🔒с программой Берем проценты на себя

🏦 Газпромбанк
С 04.09.24 отменена процедура упрощенной аккредитации Подрядчиков по ИЖС - теперь аккредитация только по стандартному процессу

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

⚡️Сегодня в Москве состоялась партнерская встреча ИЦ!

В ходе встречи обсуждали актуальные темы — динамику ставок и перспективы ипотечного рынка в будущем, а также углубились в преимущества работы со вторичной недвижимостью 🔎

Особое внимание уделили новому банку на платформе ИЦ — Примсоцбанку!

Эксперты ИЦ рассказали о выгодных предложениях и условиях ипотечных программ от Примсоцбанка, которые позволят вам предлагать клиентам ещё более выгодные и удобные решения ✊

Благодарим всех участников встречи за активность и интересные вопросы!

Уверены, что такие встречи способствуют повышению эффективности нашей работы и помогают создавать ещё более перспективные решения для вас и ваших клиентов 💜

#встречи_ИЦ

🗣Банковский обзор за 05.09.2024 г

🏦 Альфа-Банк
🔥Увеличение макс.суммы кредита:
🔒100 млн (ранее 70 млн)
🔒МСК, МО, СПб, ЛО, Сочи
🔒квартира / апартаменты / таунхаус / коммерция
🔒остальные регионы - без изменений 35 млн
🔒индивидуально банк может рассмотреть сумму выше

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

📑Тренды коммерческой недвижимости в 2024 году: чего ждать?

Вопреки глобальным событиям, которые произошли за последние три года, рынок коммерческой недвижимости в 2024 году продолжает демонстрировать динамику, которую нельзя игнорировать агентам, работающим или желающим начать развиваться в этом сегменте рынка недвижимости

— В 2023 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России составили около 570 млрд рублей, что является абсолютным рекордом за всю историю рынка, — сообщают эксперты Циан Недвижимости

Ключевые тренды КН:

1. Рост спроса на складские помещения
Ускоренный рост интернет-торговли и e-commerce требует увеличения складских площадей для хранения и обработки товаров. Это подтверждается активным строительством новых складских комплексов и ростом арендных ставок

2. От большего к меньшему
Рынок торговой недвижимости смещается в сторону компактных помещений в спальных районах. Спрос концентрируется на лотах в пешей доступности от жилых комплексов, преимущественно на первых этажах и обеспечивает стабильный трафик за счёт жителей этих районов

3. Трансформация офисной недвижимости
Гибридные модели работы и удаленные форматы приводят к снижению спроса на традиционные офисные помещения
Повышается спрос на гибкие рабочие пространства, коворкинги и офисы с развитой инфраструктурой для комфортного взаимодействия

4. Оживление сегмента стрит-ритейла
Увеличение пешеходного трафика и развитие концепции "жизнь в городе" приводят к росту популярности этого сегмента, однако, наблюдается смещение фокуса в сторону небольших, концептуальных и специализированных магазинов
Стрит-ретейл почти вышел на показатели допандемийного, 2019 года (9,6%) — можно сказать, что практически полностью восстановился после последних событий

Сейчас рынок коммерческой недвижимости предлагает хорошие возможности для реализации и повышения дохода агента 📊

Следите за тенденциями, применяйте гибкий подход, проводите сделки по коммерческой недвижимости и получайте одно их самых высоких комиссионных вознаграждений на рынке с платформой ИЦ!

#полезное_ИЦ

🗣Банковский обзор за 06.09.2024 г

🏦 МКБ
Банк напоминает, что макс. сумма кредита:
🔒200 млн
🔒квартира / апартаменты / дом с ЗУ/ коммерция / нецелевой КПЗН

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Устали тратить время на ипотеку? Тогда мы идём к вам! 😎

Ваша команда агентства недвижимости активно проводит сделки, но тратит много ресурса на помощь клиентам с ипотекой?

Не теряйте время, пригласите нас в свой офис и используйте все возможности платформы ИЦ!

С нами вы:

🔻Сэкономите время: поможем выбрать банк, который идеально подходит под портрет вашего клиента, и подберем ипотечную программу по минимальной ставке
🔻Снизите риски: поможем собрать пакет документов и окажем поддержку в сложных кейсах.
🔻Получите дополнительные возможности: при необходимости мы поможем подобрать квартиру от застройщика или загородный проект от проверенного подрядчика ИЖС
🔻Заработаете больше: мы платим одно из самых высоких комиссионных вознаграждений на рынке!

Как начать работать с платформой ИЦ?

Пригласите команду ИЦ к себе в офис!
Мы готовы лично рассказать о всех преимуществах работы с нами и ответить на все ваши вопросы (бесплатно, платим только мы и только высокое КВ)

Просто оставьте заявку на сайте ➡️ тут, и мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы назначить удобную для вас встречу!

Не теряйте время, передайте сложности с ипотекой нам, а сами сосредоточьтесь на своей работе 💜

*Встречи с командой ИЦ доступны в городах: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Красноярск, Новосибирск и Калининград

#новости

🗣Банковский обзор за 09.09.2024 г

🏦 Совкомбанк
Изменение программы "Правильная ипотека":
🔒срок льготной ставки от 9 мес до 90 мес (ранее 6 мес - 90 мес)
🔒размер льготной ставки от 7,90% до 10,90% (ранее 5,90% - 9,90%)

🏦 Ак Барс Банк
Возможно кредитование клиентов категории Самозанятые:
🔒ПВ от 20,01%, базовая ставка без надбавки
🔒первичка / вторичка / Семейная ипотека
🔒срок регистрации в качестве самозанятого - не менее 12 мес

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

ИЦ на Международном жилищном конгрессе: встречаемся в Москве! 🤝

Мы рады объявить, что платформа ИЦ стала официальным информационным партнером Международного жилищного конгресса!
МЖК будет проходить 5 дней (с 21 по 25 октября) и охватит важнейшие сегменты рынка недвижимости: жилищное строительство, риелторский бизнес, коммерческая недвижимость, ипотечное кредитование, информационные ресурсы, многие другие темы

💥Это масштабное событие соберет более 10 000 участников со всей России!

Команда ИЦ примет активное участие в конгрессе — мы лично пообщаемся с профессионалами рынка, ответим на ваши вопросы и предоставим консультации по сложным кейсам в сделках 💁
Наши спикеры выступят в двух секциях конгресса и поделятся знаниями в сферах цифровизации ипотечного кредитования и развития рынка ИЖС

Также на конгрессе будут представлены инновационные маркетинговые стратегии, новые методы ведения бизнеса и специальные предложения от ведущих игроков рынка недвижимости ✊📈

Не пропустите это важное событие в мире недвижимости и возможность лично встретиться с командой ИЦ на Международном жилищном конгрессе!

➡️ Узнать подробнее о программе мероприятия и зарегистрироваться можно на сайте

Следите за новостями и оставайтесь на связи с платформой ИЦ!

#события_ИЦ