Агенты, устали тратить время на сложности с ипотекой? Передайте их нам! 📥

Платформа ИЦ – это ваш надежный партнер, готовый взять на себя сложности ипотечного кредитования, чтобы ваша команда в агентстве недвижимости смогла сосредоточиться на своей работе!

С ИЦ вы получите:

⏺Экономию времени: подберем оптимальный банк и ипотечную программу, учитывая потребности вашего клиента, и поможем оформить кредит по минимальной ставке.

⏺Снижение рисков: поможем собрать необходимые документы и окажем поддержку в сложных ситуациях

⏺Дополнительные возможности: предложим варианты квартир от застройщиков и загородные проекты от проверенных подрядчиков ИЖС

И максимальное комиссионное вознаграждение на рынке! 💸

🔻Как начать сотрудничество? Пригласите команду ИЦ к себе в офис!

Мы готовы лично рассказать о всех преимуществах работы с нами и ответить на ваши вопросы. Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки, чтобы назначить удобную для вас встречу

Оставить заявку на встречу с ИЦ ➡️ тут

Передайте сложности с ипотекой нам и сосредоточьтесь на своем успехе! 🫂

*Встречи с командой ИЦ доступны в городах: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Красноярск, Новосибирск и Калининград

🏠 Ещё больше вариантов для прибыльных сделок!

Партнеры, рады представить двух новых надежных подрядчиков ИЖС, которые присоединились к платформе ИЦ: ENKI Group и МераниСтрой
Теперь у вас еще больше возможностей предлагать клиентам широкий выбор проектов и услуг в сфере ИЖС! 🏗

🔄ENKI Group
Комфортное и доступное пространство для жизни, работают с малоэтажным строительством, а также частной и коммерческой недвижимостью по всей России

❗️Строительство каркасного дома под ключ за 60 дней!

➖Гарантия 5 лет
➖Компактные планировки: площади от 45м² – 93м²
➖Цены на дом с теплым контуром и базовой отделкой под ключ от 5 800 000 – 9 900 000 руб
➖Доступны различные условия оплаты, а также согласование индивидуальных рассрочек
➖Строгий технический надзор и контроль качества

Все проекты ENKI Group активно развиваются на территории России!

🔄МераниСтрой
Строят дома, коттеджи и элементы коммерческой инфраструктуры: гостиницы, торговые и бизнес-центры в Москве, МО и прилегающих областях

❗️Проект дома в подарок!

➖Различные планировки и площади от 159м² – 630м²
➖Цены на дом с теплым контуром и базовой отделкой под ключ от 8 700 000 – 28 700 000 руб
➖Гарантия на несущие конструкции (фундаменты, стены и перекрытия) — 10 лет
➖Гарантия на фасадные, кровельные и отделочные работы — 2 года
➖Проектирование и строительство жилых домов: из газобетона, керамического блока, монолитных и монолитно-каркасных зданий

В зависимости от пожеланий, бюджета клиента, а также с учетом особенностей местности, существуют разные виды постройки

➡️ Сориентироваться в объектах подрядчиков ENKI Group и МераниСтрой, зафиксировать заявку и выбрать подходящий вариант вы сможете на платформе ИЦ.ИЖС

Узнайте подробнее о новых подрядчиках и их предложениях у вашего куратора! Заключайте сделки и получайте максимальную выгоду вместе с ИЦ ✊

#новости

💸 Увеличьте свой доход и упростите работу с ипотекой!

Партнеры, приглашаем вас на онлайн-эфир «Банковская среда» с МТС Банком, который состоится 2 октября в 11:00 (по МСК)
На эфире вы сможете узнать всё о новых возможностях и условиях работы с МТС Банком, который недавно стал банком-партнером платформы ИЦ!

⏺В рамках эфира вы узнаете:

➖ Как МТС Банк работает с бизнес-партнерами и какие преимущества они получают

➖ Секреты и "закулисье" банковской жизни

➖ Советы по быстрому проведению сделок на платформе ИЦ

➖ Как просто одобрить клиентов и подготовить сделку к заключению

➖ Актуальные фишки, лайфхаки и новости о планах МТС Банка из первых уст

Присоединиться к эфиру ➡️ https://clck.ru/3DTyAu

🔻Спикерами эфира выступят Галина Кощеева, руководитель направления по работе с ключевыми партнерами МТС Банка, и Екатерина Линовицкая, руководитель образовательных проектов ИЦ

Регистрируйтесь на эфир и узнайте всё о новых возможностях работы с МТС Банком на платформе ИЦ! 🤝

📥 Защита ипотечных заёмщиков: новые правила вступают в силу!

C 1 января 2025 года в РФ введут новый стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков, который призван сделать рынок ипотеки более прозрачным и безопасным

«Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках», — сообщают в ЦБ

👨‍💻 Какие важные изменения вводит стандарт?

🔻Запрет на кешбэк в ПВ
В составе ПВ нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится кешбэком после покупки квартиры. ПВ должен быть выплачен собственными средствами заемщика, чтобы уменьшить риск переоценки финансовых возможностей

🔻Запрет на завышение цен
Банки не смогут получать вознаграждение от застройщиков за заниженную ипотечную ставку, если это приводит к удорожанию квартиры. Теперь цена на недвижимость будет определяться не искусственно заниженными ставками, а реальной стоимостью

🔻Запрет на аккредитивы
Банки не вправе будут длительно размещать ипотечные средства на аккредитивах. Средства должны быть направлены на эскроу-счет, где они будут в безопасности до завершения строительства

🔻Прозрачность условий ипотечного кредита
Банки должны предупреждать заёмщиков о всех возможных рисках до заключения договора. При оплате комиссии за снижение процентной ставки, банк также будет обязан прозрачно информировать клиента о разнице в полной стоимости кредита

Будьте в курсе новостей и информируйте клиентов об их новых правах!
Что думаете по поводу таких изменений? 🤔

#полезное_ИЦ

🏦 Банковский обзор за 01.10.2024

🏦 Совкомбанк
➡️ С 01.10 изменения условий платного снижения ставок для квартир на первичке
💜платные скидки к базовой ставке и сроки:
- 5,47% при платеже 19% от суммы кредита
(срок 15-30 лет)
- 7,25% при платеже 22% от суммы кредита
(срок 10-30 лет)
- 9,25% при платеже 27% от суммы кредита
(срок 10-30 лет)
💜платные скидки к базовой ставке с повышенным бонусом при надбавке к базовой ставке +0,45% и +0,8%
- 7,25% при платеже 22% от суммы кредита
(срок 10-30 лет)
- 9,25% при платеже 27% от суммы кредита
(срок 10-30 лет)

➡️ С 01.10 изменение ставок по КПЗН
💜27,9% - 29,9% - квартира (ранее 24,9%-29,2%)
💜29,9% - комната / апартаменты (ранее 29,2%)
💜28,9% - дом с ЗУ (ранее 29,2%)

❗️Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

🏦 ПСБ
➡️ С 01.10 Банк временно приостанавливает прием заявок и выдачи кредитов по программам:
💜первичка
💜вторичка

🏦 Банк ДОМРФ
➡️ Со 02.10 в Банке меняется форма СОПД заявителя
Уже обновлена на платформе

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Узнайте всё о новых возможностях ипотечного кредитования в МТС Банке и получите ценные советы от экспертов 🤩✊

Совсем скоро, в 11:00 (по МСК) состоится онлайн-эфир "Банковская среда", посвященный работе с МТС Банком, новым партнером платформы ИЦ!

🔈 Вместе с Галиной Кощеевой, руководителем направления по работе с ключевыми партнерами МТС Банка, и Екатериной Линовицкой, руководителем образовательных проектов ИЦ обсудим:

🔻Новые ипотечные программы и условия кредитования в МТС Банке

🔻Как работает МТС Банк с бизнес-партнерами и какие преимущества они получают

🔻Советы по быстрому проведению сделок на платформе ИЦ

🔻Как просто одобрить клиентов и подготовить сделку к заключению

✍️ А также ответим на ваши вопросы и расскажем об актуальных фишках, лайфхаках, новостях и планах МТС Банка

Последняя возможность зарегистрироваться на эфир и узнать всё о работе с МТС Банком! ➡️ https://clck.ru/3DTyA

До встречи!

⏺🏦🏦 «Банковская среда» начинается!

Онлайн-эфир, посвященный разбору актуальных условий и преимуществ работы c ипотечными продуктами МТС Банка начнётся через несколько минут! Начало в 11:00 ⏰

Не упустите важную информацию об актуальных ипотечных программах, получите ответы на свои вопросы и углубитесь в нюансы работы с МТС Банком вместе с его руководством ✍️

Переходите по ссылке и присоединяйтесь к нам! ➡️ Смотреть онлайн-эфир

🗂Работаем с клиентами с плохой КИ
 
По статистике ИЦ около 22% неотправленных в банки заявок клиентов остаются в черновиках из-за обнаружения отрицательной кредитной истории! Сталкивались с таким?

Часто возникает мысль: «С такими ставками клиент точно откажется, не буду ввязываться», но не стоит решать за клиента! ☝️
Попробуйте предложить варианты, ведь для одного банка плохая КИ может быть проблемой, а для другого — нормальной практикой

📌 Что важно помнить?

На платформе ИЦ есть банки, которые работают с клиентами с различной кредитной историей. Да, ставки могут быть выше (как правило, в в 1-1,5%), но это реальный шанс получить ипотеку вместо отказа и не всегда так критично, как кажется
 
❗️ По нашей практике, иногда для клиентов важнее не сама ставка и даже не банк, а комфортный ежемесячный платёж 
 
При возникновении трудностей при работе с таким клиентом, обратитесь к вашему куратору — он поможет в одобрении и расскажет о подводных камнях 🧑‍💻

📌 Почему не нужно бояться высокой ставки?

Реальность изменений: клиент может платить на 1-2% больше, но за 5-7 лет улучшить свою кредитную историю и провести рефинансирование на более выгодных условиях

Возможности роста: с ростом цен на недвижимость, клиент с ипотекой даже под более высокий процент может за несколько лет получить существенную выгоду от роста стоимости жилья

Альтернативные предложения: важно помнить, что не все банки одинаково оценивают кредитную историю, и на платформе ИЦ вы можете найти гибкие ипотечные программы даже для клиентов с проблемами в прошлом
 
📌 Ваши действия?

Предложите клиенту рассмотреть все варианты и дайте возможность самостоятельно принять решение!

▪️Соберите все документы для максимальных шансов на одобрение. Да, порой наличие активов существенно сглаживает картинку заявки клиента и может улучшить её в глазах банка

▪️Поделитесь с клиентом успехами других, кто воспользовался ипотекой даже под высокую ставку и в будущем смог рефинансировать её, с позитивным примером ему будет легче пройти этот путь
 
❗️ Помните, что есть разные этапы работы с заявками, вы можете передать контакт вашего клиента в надежные руки персонального куратора, который доведёт его до сделки

Не бойтесь сложных ситуаций! Банки на платформе ИЦ готовы работать с клиентами с разной кредитной историей

Не упустите возможность помочь вашему клиенту найти решение ❤️
 
#полезное_ИЦ

🏦 Банковский обзор за 02.10.2024

🏦 Альфа-Банк

➡️ С 03.10 новые ставки по базовым программам:
💜от 22,99% - первичка / вторичка / таунхаус / машино-место на первичке (ранее от 21,99%)
💜от 23,49% - дом с ЗУ (ранее от 22,49%)
💜от 23,19 - коммерция (ранее 22,19%)
❗️Для заявок, одобренных по 02.10 (вкл.) - выдача возможна на прежних условиях до 07.10 (не вкл.)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #альфа

📈Как работать с высокими ставками?

Мы недавно посетили ИНСФОРУМ и были рады познакомиться с коллегами, обменяться опытом и узнать о новых трендах в сфере недвижимости

Но это ещё не всё! 😏

Уже сегодня, в 11:00, мы проведём совместный онлайн-эфир в канале @inssmartconf и разберём тему, которая волнует каждого агента: как работать с высокими ставками?

🎙Спикером эфира выступит Иван Зинченко, директор по продажам платформы ИЦ

Вместе обсудим, почему клиенты продолжают брать ипотеку даже со ставкой 20%, а также:

🔻 Поделимся рекомендациями, как выбрать наиболее выгодные условия по банкам

🔻 Расскажем о популярных программах ипотеки и лайфхаки по одобрению заявок

🔻 Ответим на ваши вопросы

Присоединяйтесь к эфиру и узнайте, как агенту эффективно работать в условиях высоких ставок!

До встречи!

📍 @inssmartconf
⌚️ Начало: 11:00 (по МСК)

⚡️ Уважаемые партнеры, онлайн-эфир в канале @inssmartconf начнётся через несколько минут!

Директор по продажам ИЦ — Иван Зинченко расскажет, почему клиенты продолжают брать ипотеку даже со ставкой 20%, и поделится рекомендациями, как выбрать наиболее выгодные условия по банкам!

Смотрите эфир и узнайте всё о популярных ипотечных программах и работе с высокими ставками в 2024 году! 📈

Переходите в канал, начинаем в 11:00! ➡️ @inssmartconf

🏦 Банковский обзор за 03.10.2024

🏦 Совкомбанк
➡️ Увеличен ПВ по Семейной ипотеке до 25% (ранее 20%)

🏦 Примсоцбанк
➡️ Запущена программа Семейная ипотека
💜6% ставка
💜20% ПВ
💜без обязательного субсидирования от застройщика
💜объекты и договоры:
- квартира / таунхаус / дом с ЗУ по ДДУ у ЮЛ - застройщика
- квартира / таунхаус / дом с ЗУ по ДКП у ИП / ЮЛ - застройщика (перв.собственника)
- квартира по ДКП у Фонда реновации

🎓 Новое в Таблице Всевластия
➡️ Информация о Документах, Сделке, Рефинансировании, Регионах, Расходах и страховке в Банке ЗЕНИТ

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Запись “Банковской среды” с МТС Банком доступна к просмотру!

Получите важную информацию об актуальных ипотечных программах и углубитесь в нюансы работы с МТС Банком вместе с его руководством! 🧑‍💻

⏺ Смотреть эфир на YouTube

⏺ Смотреть эфир в ВК

Главные преимущества МТС Банка:

➖Работают с собственниками бизнеса, ИП со сроком открытия от 1 года
➖Ведётся рассмотрение любой суммы кредита
➖Стаж заёмщика на последнем месте работы считается от 3х месяцев
➖Рассмотрение ООО и ИП на УСН ведётся по упрощенному пакету

💡 Интересный факт: МТС Банк занимает 15 место по величине портфеля кредитов физическим лицам

Смотрите эфир, работайте с МТС Банком, проводите сделки через платформу ИЦ и увеличивайте свой доход!

#вебинары

📉Вторичное жилье в Москве за июль-август подешевело на 1,6% — в среднем до 340 000 рублей за квадратный метр, сообщили аналитики сервиса Сбербанка "Домклик"

За два месяца медианная стоимость м2 на вторичном рынке снизилась в среднем по России на 1,7% и составила 130 000 руб.

в Москве (-1,6%)
Новосибирской области (-1,2%)
Республике Татарстан (-0,9%)

А повысилась — в Воронежской (1,9%), Нижегородской и Ростовской областях (по 1,6%)

Почему вторичка — отличное направление для агента?

▫️Стабильный спрос: вторичный рынок всегда активен, независимо от колебаний в строительной сфере. Люди постоянно покупают и продают недвижимость, а значит, у вас всегда будет поток клиентов

▫️Сделки с высокой ценностью: средняя стоимость сделок на вторичном рынке обычно выше, чем на первичном. Это значит, вы можете получать большее КВ и увеличивать свой доход

▫️Меньше конкуренции: многие агенты предпочитают работать с новостройками, что создает для вас возможность занять свою нишу на вторичном рынке и получить преимущество перед конкурентами

Платформа ИЦ — ваш надёжный эксперт в сфере вторичной недвижимости!

Сложные сделки и проблемы с одобрением? Обращайтесь к куратору ИЦ!

Мы обладаем богатым опытом работы с вторичным рынком и готовы предоставить вам необходимую поддержку на каждом этапе сделки! Не бойтесь вторички!

Все банки и ипотечные программы по вторичной недвижимости, представленные на платформе ИЦ, требования к заёмщикам и схему бонусов вы сможете найти в Таблице Всевластия ✍️

#полезное_ИЦ

🏦 Банковский обзор за 04.10.2024

🏦 Банк Уралсиб
➡️ С 07.10 возобновляется программа Семейная ипотека
💜5,99% ставка
💜30% ПВ
💜объекты и договоры:
- квартира / таунхаус по ДДУ (от Застройщика)
- квартира / таунхаус по ДКП от ЮЛ / ИП / ЗПИФ-Застройщик

➡️ С 04.10 изменение ставок:
💜21,69% - первичка / вторичка / рефин / целевой КПЗН / коммерция / дом с ЗУ (ранее 21,19%)
💜22,19% - нецелевой КПЗН (ранее 21,69%)
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки